Как максимально выгодно инвестировать в апартаменты?
Новости недвижимости о выгодных инвестициях в апартаменты
Прошедший 2020 год изменил многое в мире, в том числе и подход к инвестированию. Сферы, которые еще вчера казались выгодными, сегодня заметно проигрывают новым экономическим решениям.
В России инвесторы столкнулись с падением доходности и ликвидности привычных объектов инвестирования. К примеру, самый простой способ сохранить средства — банковский депозит — становится все менее выгодным: его доходность составляет около 5% годовых, что в лучшем случае покрывает официальную инфляцию (Центробанка прогнозирует, что по итогам 2020 года она составит 4,6–4,9%).
Инвестиции в жилую недвижимость тоже все менее выгодны. После того как рынок новостроек перешел на проектное финансирование и появился посредник в лице банка, покупка квартиры на стадии котлована уже не принесет 30% прибыли при ее продаже через два-три года. Максимальная разница, около 15%, — это все те же 5% годовых.
А покупка жилья для сдачи в аренду, требующая от инвестора поиска арендаторов и постоянного контроля состояния объекта, в 2020 году показала свою несостоятельность в новом мире.
Туристический поток резко сократился, а корпоративные клиенты традиционно предпочитали останавливаться в гостиницах и апарт-отелях.
Именно они, апарт-отели, продемонстрировали высокую эффективность в минувшем году. В отличие от представителей других сегментов гостиничной недвижимости, комплексы сервисных апартаментов удержали заполняемость на высоком уровне (в отдельных проектах она доходила до 90–95%) и принесли своим инвесторам стабильную прибыль.
При этом инвесторам не надо было искать арендаторов или следить за эксплуатацией номера: однажды купив юнит в сервисном апарт-отеле и выбрав доходную программу, они просто получают деньги. Все заботы берет на себя управляющая компания.
Существуют разные инвестиционные программы. Как поясняет руководитель отдела по работе с агентствами недвижимости комплекса апарт-отелей VALO Ирина Габова, самые высокодоходные программы — прогрессивные, где прибыль зависит от сезона и заполняемости отеля. Она максимальна в высокий сезон, но при снижении туристического потока снижается.
Другой подход — программы гарантированного дохода, согласно которым прописанную в договоре минимальную прибыль инвестор получит в любом случае.
«В доходном отеле VALO программа гарантированного дохода называется Garant. По условиям программы инвестор получает 6,5% минимального гарантированного дохода, а максимальная доходность не ограничена. Договор подписывается на пять лет, по истечении этого срока инвестор может выбрать другую программу доходности — например, прогрессивную».
Ирина Габова,руководитель отдела по работе с агентствами недвижимости VALO
Три кита ликвидности: локация, концепция и управление
Но не все апарт-отели дадут инвестору хорошую прибыль. Чтобы вложение окупилось максимально быстро, апартаменты должны быть ликвидны. А секрет высокой ликвидности проекта кроется в трех главных принципах: хорошая локация, продуманная концепция и грамотное управление.
По словам руководителя отдела исследований Knight Frank St Petersburg Светланы Московченко, успешный апарт-отель должен располагаться в развитой локации и обязательно возле метро. Арендаторы, приезжающие по работе или как туристы, хотят быстро добираться в любую точку города.
«VALO находится прямо напротив станции метро «Бухарестская», отсюда легко добраться до центра и других ключевых локаций города — например аэропорта или вокзалов, — рассказывает Ирина Габова. — Это привлекает максимально широкую аудиторию потенциальных гостей и арендаторов. Так, даже в час пик от VALO до Московского вокзала и исторического центра реально доехать на такси всего за 20 минут, до аэропорта — за полчаса, а при свободной дороге — гораздо быстрее».
Чтобы гостиница была успешной, нужно детально продумать концепцию проекта. Необходимо заботиться о балансе и отсутствии конкуренции между собственными же частями комплекса. Так, VALO состоит из пяти корпусов, у каждого из которых своя концепция, неповторимые особенности и свои потенциальные клиенты.
Первый корпус, который уже сдан в эксплуатацию и работает, поделен на секции для самостоятельного проживания или сдачи в аренду и гостиничные секции, юниты в которых продаются только с полным оснащением номера и с доходной программой — как объект инвестиций. Эти секции первого корпуса прошли сертификацию как гостиница уровня «три звезды».
Второй корпус будет работать как четырехзвездочный отель под международным гостиничным брендом Mercure. Это узнаваемый во всем мире бренд, хорошо известный иностранным туристам, что означает и большую загрузку отеля. Здесь выше как стоимость аренды номера, так и доходность инвестора.
Третий и четвертый корпуса будут также работать как отели уровня «четыре звезды», а пятый корпус создается в формате Affordable Luxury — «доступная роскошь». Номера в нем будут небольшие, но очень стильные, яркие и современные, с большим количеством сервисов.
Третья составляющая ликвидности и залог хорошей доходности — профессионализм управляющей компании. Именно она будет подбирать арендаторов, следить за чистотой номера, исправностью электроприборов, выполнять ремонт и отвечать на все просьбы гостей, обеспечивая им лучший сервис.
Комплекс VALO открылся 1 марта 2020 года, за месяц до введения долгого и сложного для бизнеса ограничительного режима. Поток туристов весной резко упал, гостиничная отрасль оказалась в трудном положении. Но уже к июню управляющей компании VALO Service удалось довести заполняемость до 50%, а к августу было занято 90% всего номерного фонда. Секрет успеха — в гибком подходе.
«В начале карантина мы переориентировали номерной фонд с краткосрочной на средне- и долгосрочную аренду. Преимущество нашего сегмента перед классическими гостиницами в том, что в апартаментах оборудована отдельная кухонная зона, поэтому в период тотального локдayна у нас получилось быстро переключиться на новый формат, достигнув плановых показателей уже к середине лета. Для сравнения: летом отели города были загружены в среднем всего на 5–10%».
Константин Сторожев,генеральный директор VALO Service
Надежность — залог спокойствия
Апартаменты являются надежной инвестицией — это ликвидный объект коммерческой недвижимости, который оформляется в собственность. Владелец вправе распоряжаться им по собственному усмотрению, в том числе подарить или продать его, как любую другую недвижимость.
Но эксперты подчеркивают: инвестируя даже в такой интересный и доходный продукт, как апартаменты, нужно серьезно выбирать проект. Перед покупкой лучше посетить отель и лично убедиться в том, что он популярен среди гостей, сервисы работают, внутри чисто и красиво.
Стоит запросить у управляющей компании предварительный расчет доходности и план действий для его достижения. Это позволит понять, насколько эти показатели выполнимы. Нелишним будет посмотреть на темпы возведения еще строящихся очередей, сравнив обещания с делом.
По словам создателей апарт-комплекса VALO, первые две очереди проекта были сданы досрочно. Строительство третьей очереди, которое должно завершиться к сентябрю 2022 года, также идет с небольшим опережением плана.
Источник информации для НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
Читайте и другие новости недвижимости
Стоит ли покупать квартиру сейчас или подождать
Смольный хочет привлечь девелопера «Петрострой» к ответственности
В районе «Балтийская Жемчужина» появится пожарное депо
На одном из домов на З И Ле запустили сборку необычного волнообразного фасада. Архитекторы стремились создать дом, который в любое время года будет выглядеть необычно за счет игры света и тени на сложных гранях фасада рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергей Кузнецов. « Дом №17 представляет собой четыре корпуса, формирующих закрытый внутренний двор. Один из […]...
26 05 2022 17:29:10
Москва. 18 мая. И Н Т Е Р Ф А К С — Столичное правительство утвердило проект продления Арбатско- Покровской линии московского метро в район Гольяново, соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин, сообщает во вторник пресс-служба мэра и правительства Москвы. Отмечается, что участок метро от станции « Щелковская» до станции « Гольяново» будет проложен в створе Уральской и Уссурийской улиц, что исключает его негативное влияние […]...
25 05 2022 23:54:18
Одобрен проект жилого дома по программе реновации в поселке Знамя Октября поселения Рязановское Новомосковского АО Москвы. Москомархитектура одобрила проект стартового дома по программе реновации в поселке Знамя Октября в поселении Рязановское Новомосковского административного округа Москвы. Как рассказал главный архитектор Москвы Сергeй Кузнецов, общая площадь здания составит более 23 тысяч квадратных метров. Об этом сообщил Архсовет […]...
24 05 2022 19:28:15
В процессе роста компании неизбежно возникают задачи и проблемы нового уровня, с которыми мы не сталкивались раньше. В начале пути мы думали о том, как найти в Whitewill каких-либо брокеров, которые смогут звонить и ездить на показы. Искали, кто будет следить, чтобы на балансе телефонов у менеджеров не заканчивались деньги, а реклама не отключалась посреди дня. Но сейчас, когда собрана сильная комaнда, статистики растут, развивается офис в Лондоне, а Whitewill забирает награды […]...
23 05 2022 22:22:23
МОСКВА, 9 июн — РИА Новости. Ремонт в летние месяцы в России чаще планируют делать женщины, мужчины в это время года реже хотят этим заниматься, сообщили РИА Новости в сервисе для размещения объявлений «Авито». Онлайн-опрос проводился на первой неделе июня, в нем приняли участие 10 тысяч россиян из всех регионов страны. «Как показал опрос, виновник […]...
22 05 2022 18:19:51
Наследование – это переход прав и обязанностей от человека, который умер (наследодатель) к другим лицам (наследникам). Открытие наследства происходит в день cмepти наследодателя по последнему месту жительства или по месту нахождения наследства. Наследство бывает по завещанию и по закону. В этой статье мы собрали наиболее важную информацию о вступлении в наследство и наследственном договоре в […]...
21 05 2022 16:22:26
МОСКВА, 17 фев – РИА Недвижимость. Наиболее распространенными видами мошенничества в сфере недвижимости являются продажа квартиры по подложным документам, а также проведение сделок с привлечением недееспособных лиц, считают опрошенные РИА Недвижимость юристы. Самый популярный вид мошенничества с недвижимостью – подделка документов, рассказывает управляющий партнер санкт-петербургского офиса коллегии адвокатов Pen & Paper Алексей Добрынин. «Не следует […]...
20 05 2022 23:26:48
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Остафьево» в селе Остафьево поселения Рязановское Новой Москвы. Группа «Самолет» получила разрешение на ввод в эксплуатацию всех шести корпусов первой очереди жилого комплекса «Остафьево» в селе Остафьево поселения Рязановское Новой Москвы, сообщил Москомстройинвест со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову. Разрешение на ввод в эксплуатацию […]...
19 05 2022 19:39:12
Столичный инвестор Валерий Летенков рассказал о том, какая недвижимость сейчас подходит для сохранения средств. Спрос на недвижимость вновь стал ажиотажным. В свою очередь, это привело к росту стоимости. Многие собственники снимают свои квартиры с продажи, застройщики спешно переписывают ценники. Столичный инвестор Валерий Летенков рассказал о том, какая недвижимость сейчас подходит для сохранения средств. Валерий Летенков, […]...
18 05 2022 10:40:38
Рост цен на жилье в условиях снижения доходов населения впервые привел к снижению доступности квартир сразу в 16 из 17 российских агломераций. В дальнейшем возможности повышать стоимость в проектах у девелоперов будет немного, так как ажиотажный спрос почти реализован. Участники рынка ждут снижения средних цен в 2021 году, а некоторые из них видят в этом […]...
17 05 2022 13:25:48
Введен в эксплуатацию Жилой комплекс D1 в Тимирязевском районе Северного АО Москвы. Жилой комплекс D1, в составе которого возведены три дома на 1 101 квартиру, введен в эксплуатацию. Соответствующий документ девелопер проекта — компания MR Group получила сегодня. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области […]...
16 05 2022 0:30:44
МОСКВА, 15 янв — РИА Новости. Комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект о гаражной амнистии. Это исключительно важный законопроект, который «предусматривает механизм узаконения гаражей, ранее возведенных», заявил на заседании комитета его зампред Михаил Кузьмин. «Частная собственность сегодня – это первично, и крайне важно […]...
15 05 2022 12:45:28
В Северном административном округе под заселение по программе реновации переданы два новых корпуса, что позволит начать переселение более 600 участников программы. Об этом рассказал руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергeй Лёвкин. «Новые дома располагаются в Тимирязевском районе и Западном Дегунине. Под заселение передан дом 33а на Ангарской улице и дом 55 на Дмитровском шоссе. […]...
14 05 2022 2:32:25
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди Жилого комплекса «Сити Парк» (CITY PARK) в Пресненском районе Центрального АО Москвы. Мосгосстройнадзор выдал Группе компаний «МонАрх» разрешение на ввод в эксплуатацию последней третьей очереди Жилого комплекса «Сити Парк» (CITY PARK) — двух жилых домов с подземным паркингом и встроенно-пристроенным детским садом. Комплекс возведён в Пресненском районе […]...
13 05 2022 19:17:20
Москва. 7 мая. ИНТЕРФАКС — Сбербанк с 7 мая повышает ставки по ипотеке на 0,4 процентного пункта, сообщили «Интерфаксу» в колл-центре сервиса Сбера для поиска, продажи, покупки и аренды недвижимости «ДомКлик». Позже Сбербанк подтвердил изменение с 7 мая условий по ряду ипотечных продуктов. «Для клиентов, уже получивших одобрение по заявке на оформление ипотеки по ранее […]...
12 05 2022 21:55:27
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию четырех корпусов Жилого комплекса «Садовые кварталы» в районе Хамовники Центрального АО Москвы. Компания «ИНТЕКО» получила разрешение на ввод в эксплуатацию четырех корпусов Жилого комплекса «Садовые кварталы» в районе Хамовники Центрального административного округа Москвы по адресу: ул. Усачева, вл. 11. Мосгосстройнадзор выдал девелоперу соответствующий документ. Об этом сообщил Комитет города […]...
11 05 2022 20:33:52
Два жилых дома по программе реновации построят в районе Перово Восточного АО Москвы и Дмитровском районе Северного АО Москвы. В Восточном и Северном административных округах Москвы построят два дома для переселения по программе реновации. Мосгосстройнадзор оформил разрешение на строительство со сроком действия до июня 2022 года. Объекты будут располагаться по адресам: ул. Металлургов, вл. 56 […]...
10 05 2022 15:50:21
Актив — это ресурс, который может заpaбатывать деньги для своего владельца. Активы покупают именно в расчете на то, что они принесут положительную экономическую ценность, то есть – доход. В этой статье мы расскажем об основных видах активов, чтобы помочь инвестору разобраться, в какие активы вложить средства. Важность классификации активов Чтобы ответить на вопрос, в какие […]...
09 05 2022 9:17:38
Довольно новое для российского рынка недвижимости явление как “таунхаус” набирает все большую популярность среди застройщиков. Что же из себя представляет таунхаус и на что нужно обратить внимание при покупке такого жилья? Таунхаус — малоэтажный жилой дом, разделенный на секции для проживания отдельно взятой семьи. Каждая секция имеет свой вход, парковочное место или гараж, небольшую […]...
08 05 2022 7:23:30
Москва. 31 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Москва и Санкт-Петербург вошли в первую десятку мирового рейтинга по росту цен на жилье по итогам четвертого квартала 2020 года, говорится в исследовании Global Residential Cities Index, опубликованном в среду консалтинговой компанией Knight Frank. Как отмечается, общий показатель индекса роста цен в 150 анализируемых городах вырос на 5,6%. В 81% […]...
07 05 2022 6:14:24
Выдано заключение о соответствии на корпуса 3 и 4 Жилого комплекса Jazz в районе Марьина Роща Северо-Восточного АО Москвы. Завершено строительство корпусов №3 и 4 в Жилом комплексе Jazz в районе Марьина Роща Северо-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возводится на […]...
06 05 2022 8:55:16
В этом киевском ресторане, спроектированном местной студией Yakusha Design, ухабистые глиняные стены и грубые бетонные поверхности закалены гладкой сталью и полированным камнем. В ресторане под названием «Истетика» — сочетание украинских слов «еда» и «эстетика» — подают здоровый фаст-фуд. Чтобы создать интерьер этой закусочной, Yakusha Design использовал свою фирменную сдержанную эстетику, в которой чистые линии сочетаются […]...
05 05 2022 1:24:51
Москва. 18 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — С 2011 года на территории столицы построено 99 православных храмовых комплексов, заявил журналистам куратор «Программы 200 храмов», депутат Госдумы РФ Владимир Ресин во вторник. Он отметил, что на 17 площадках ведется подготовка к строительству храмов, параллельно проектируется еще 40 комплексов. Депутат отметил, что за прошедшее десятилетие в России сформировалась особая […]...
04 05 2022 12:29:57
Каждой организации рано или поздно нужны курьерские услуги. Самый быстрый способ если нет штатного курьера, это воспользоваться услугами курьерской службы. Так как они доставляют совершенно любые габариты. Цена на курьерские службы, даже по доставке документов, чаще всего завышенная особенно если нужен срочный курьер. Да они работают гораздо дольше, это вам не доставка еды. Я никогда […]...
03 05 2022 11:55:35
Пенопласт — популярный теплоизоляционный материал, относящийся к классу ячеистых. Производится вспениванием из пластичных масс и на 98% состоит из неподвижного воздуха, который и отвечает за сохранность тепла. Плотность материала меньше, чем у исходного сырья, что также обуславливает его пpaктичность. Если рассмотреть здание, как область использования пенопласта, то пpaктически нет таких конструкций или узлов, где он […]...
02 05 2022 15:56:47
Москва. 27 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В России необходимо наращивать объемы жилищного строительства, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Хуснуллин напомнил, что нацпроектом поставлена задача выйти на строительство 120 млн кв.м жилья в год. По его мнению, это более чем реальная задача. «Это возможно. У нас уже 10 регионов показатель нацпроекта перевыполняют, как крупные, так и мелкие», […]...
01 05 2022 0:57:26
МОСКВА, 15 дек — РИА Недвижимость. «Донстрой» построит на 40 гектарах земли в южной части Мневниковской поймы жилой комплекс площадью около 1,4 миллиона квадратных метров, написала газета «Ведомости». По данным источника издания, строительство комплекса под названием «Остров» компания «Дон-строй инвест» может начать уже в 2021 году. Здесь планируется возвести 1,4 миллиона «квадратов» недвижимости», из которых […]...
30 04 2022 9:21:37
Продиктованное прошлогодней волной ажиотажного спроса резкое снижение объема предложения новостроек вынуждает девелоперов активнее выводить на рынок объекты. В Москве число новых проектов по итогам первого полугодия оказалось в полтора раза выше, чем за тот же период прошлого года. Дефицит предложения может грозить бизнесу снижением активности покупателей, которая сейчас продолжает обеспечивать рост цен. В первом полугодии […]...
29 04 2022 17:11:54
Эксперты портала Turk.Estate проанализировали российский спрос на получение ВНЖ в Турции через покупку жилья. Эксперты портала Turk.Estate проанализировали российский спрос на получение ВНЖ в Турции через покупку жилья. По итогам 2021 года – с января по декабрь – российский спрос на приобретение недвижимости в Турции с целью получения вида на жительства вырос на 82,45% относительно […]...
28 04 2022 17:39:56
МОСКВА, 14 июл — РИА Недвижимость. Обилие позолоченного декора, использование громоздкой мебели, а также ремонт квартиры в стиле «евро» являются наиболее устаревшими дизайнерскими решениями в оформлении современных квартир, рассказали дизайнеры, опрошенные РИА Недвижимость. Оформление квартир при проведении ремонта в 2021 году стало более персонифицированным и отходит от привычных для нас стандартов, рассказала сооснователь студии дизайна […]...
27 04 2022 23:48:31
МОСКВА, 13 июл — РИА Недвижимость. Девелопер MR Group объявил о начале продаж в клубном доме Noble, который является частью жилого комплекса «Фили Сити» на западе Москвы. Как указывается в сообщении компании, 11-этажный дом строится в рамках второй очереди ЖК «Фили Сити» в районе Филёвский Парк. «В составе Noble реализуются 39 трех- и четырехкомнатных лотов, […]...
26 04 2022 3:54:48
Выдано заключение о соответствии на вторую очередь строительства Жилого комплекса «Павелецкая Сити» в Даниловском районе Южного АО Москвы. Застройщик Жилого комплекса «Павелецкая Сити» в Даниловском районе Южного административного округа Москвы может приступить к реализации квартир второй очереди строительства жилого комплекса по адресу: ул. Дубининская, вл. 59-69. «Москомстройинвест выдал ООО «Специализированный застройщик «Дубининская 59» заключение о […]...
25 04 2022 17:37:43
Выдано заключение о соответствии на Апарт-комплекс «HILL8» в Останкинском районе Северо-Восточного АО Москвы. В Останкинском районе Северо-Восточного административного округа Москвы завершено строительство Апарт-комплекса «HILL8». Девелоперская группа «Сити-XXI век» получила от Мосгосстройнадзора заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС). Теперь дом готовится к сдаче в эксплуатацию. Об этом сообщил Комитет города Москвы по […]...
24 04 2022 21:16:18
В корпусе 17 Жилого комплекса «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы разместятся 608 квартир. Выдано разрешение на строительство корпуса 17 в Жилом комплексе «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведут в районе деревни Столбово […]...
23 04 2022 1:19:25
Выдано заключение о соответствии на корпуса 7 и 8 Жилого комплекса «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство корпусов 7 и 8 в Жилом комплексе «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возводится в […]...
22 04 2022 5:10:36
Узнайте из нашей статьи, какие документы нужно запросить у арендодателя нежилой недвижимости, чтобы сохранить свои деньги....
21 04 2022 12:24:33
Новости недвижимости о новом жилье в 2021 году В этом году тренды на рынке недвижимости изменятся, утверждают девелоперы и эксперты отрасли. Специалисты рассказали, как скажется на строительстве коронавирусный год и стремительный рост цен на жилье в 2020-ом. Первое, что прогнозируют эксперты, понятия «сегмент» и «класс» исчезнут, поскольку подход к формированию квартирографии и продуктовых хаpaктеристик проекта […]...
20 04 2022 15:19:30
Сданы корпуса 7 и 8 на 506 и 609 квартир в Жилом комплексе «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского АО Москвы. Введены в эксплуатацию корпуса 7 и 8 в Жилом комплексе «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. […]...
19 04 2022 4:48:19
МОСКВА, 17 фев — РИА Новости. Льготная ипотека в отношении индивидуальных деревянных домов, которую могут ввести в РФ власти, будет набирать популярность в стране в том числе и из-за перехода многих людей на дистанционный режим работы и при наличии спроса на улучшение жилищных условий, говорят эксперты, опрошенные РИА Новости. В январе вице-премьер РФ Виктория Абрамченко […]...
18 04 2022 23:20:46
Введены в эксплуатацию два корпуса Жилого комплекса «Мякинино парк» в районе Кунцево Западного АО Москвы. Оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов в Жилом комплексе «Мякинино парк» в районе Кунцево Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Новостройки возведены по адресу: квартал […]...
17 04 2022 21:40:42
Завершены подготовительные работы на строительстве жилого дома по программе реновации в Бескудниковском районе Северного А О Москвы. Жилой дом по программе реновации на Коровинском шоссе, вл. 10 в районе Бескудниковский Северного административного округа Москвы введут в эксплуатацию в следующем году, сообщил Департамент строительства города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова. « Завершены подготовительные работы, вынесены […]...
16 04 2022 4:57:25
МОСКВА, 12 авг — РИА Недвижимость. Основными источниками информации для Федеральной налоговой службы о собственниках, сдающих жилье в аренду без уплаты налогов, являются государственные ведомства и банки, рассказали юристы, опрошенные РИА Недвижимость. «Источники получения информации инспекторами ФНС о сдаче квартир в аренду без уплаты налогов крайне скудны, и из-за этого поймать удается далеко не всех», […]...
15 04 2022 11:18:33
Введены в эксплуатацию десять корпусов Жилого квартала «Береговой» в районе Филёвский Парк Западного АО Москвы. В районе Филевский парк на Москве-реке введен в эксплуатацию первый этап Жилого квартала «Береговой» в районе Филёвский Парк Западного административного округа Москвы. Соответствующий документ выдан компании АО «Главстрой», которая реализует данный проект. Построенные дома в составе первой очереди расположены по […]...
14 04 2022 14:50:55
Ввод в эксплуатацию жилого дома по программе реновации в районе Котловка Юго- Западного А О Москвы запланирован на 2023 год. В районе Котловка Юго- Западного административного округа Москвы началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации. Новостройка расположится по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, вл. 47. Об этом сообщил Департамент строительства города Москвы. « В настоящее время ведутся работы […]...
13 04 2022 10:21:29
Прага с точки зрения цен на недвижимость является самым быстро растущим регионом Евросоюза. Цены за 5 лет здесь выросли на 68%, побив рекорды Парижа и Лондона несколькими годами ранее. Пока аналитики рынка не предсказывают существенных снижений цен на квартиры, в городе начинает накалятся атмосфера, а другие крупные города Чехии принимают эстафету. Почему дорожает Прага: власти […]...
12 04 2022 9:59:42
Закон о дачной амнистии решено продлить до 2018 года. До 2018 года решено продлить законопроект о дачной амнистии, — Министерство Экономического Развития. Закон о дачной амнистии начал действовать с 1-го сентября 2006 года. Данный законопроект подразумевает, упрощение при оформлении права на участки, которые выдавались людям в период с 1992 по 1998 гг. Соответственно, и на […]...
11 04 2022 3:38:34
Проходка тоннелей восточного участка Большой кольцевой линии метро (БКЛ) выполнена на 64%, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Для возведения тоннелей восточного участка БКЛ применяются тоннелепроходческие щиты как традиционного диаметра 6 метров, так и 10-метровые щиты-гиганты, которые возводят двухпутные тоннели. На текущий момент проходка на данном отрезке БКЛ выполнена […]...
10 04 2022 18:44:51
МОСКВА, 17 мая — РИА Новости. Ленинградская и Московская области, а также Севастополь лидируют в рейтинге российских регионов по объемам ввода жилья в 2020 году, в аутсайдерах — Чукотка, Еврейская автономная, Магаданская и Мурманская области, свидетельствует исследование РИА Новости. Эксперты отмечают, что повышенный спрос на жилье из-за программы льготной ипотеки привел и к ускоренному запуску […]...
09 04 2022 10:47:57
Пенопласт — популярный теплоизоляционный материал, относящийся к классу ячеистых. Производится вспениванием из пластичных масс и на 98% состоит из неподвижного воздуха, который и отвечает за сохранность тепла. Плотность материала меньше, чем у исходного сырья, что также обуславливает его практичность. Если рассмотреть здание, как область использования пенопласта, то практически нет таких конструкций или узлов, где он […]...
08 04 2022 15:25:32
Любая недвижимость из надежных рук! Проверка документов Проверка документов перед покупкой недвижимости требуется не только на вторичном, но и на первичном рынке. Это позволяет свести до минимума мошенничество и совершить чистую с правовой точки зрения сделку. У нас доступны услуги по проверке документов, предотвращающие оспаривание права собственности. Клиенты получают юридическое заключение, которое доказывает добросовестность покупателя. […]...
07 04 2022 11:12:17
Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::
«Дом.РФ» открыл продажи жилья в бывшем московском проекте «СУ-155»