Главные события рынка недвижимости в 2020 году > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Главные события рынка недвижимости в 2020 году

Главные события рынка недвижимости в 2020 году

Что произошло в строительной отрасли РФ в «коронавирусный» год

Москва. 15 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Уходящий год был непростым для экономики страны, не стала исключением и строительная отрасль. На фоне пандемии COVID-19 в регионах России приостанавливались стройки, снижались темпы строительства и падал спрос на жилье. В этих условиях правительство приняло ряд мер, которые позволили рынку не только адаптироваться, но и достичь высоких показателей. Подробнее о том, чем запомнится этот год, в обзоре «Интерфакс-Недвижимость».

Кадровые перестановки в правительстве

Начало этого года ознаменовалось для строительной отрасли целым рядом заметных кадровых перестановок в правительстве. 21 января президент России Владимир Путин назначил вице-премьером РФ Марата Хуснуллина, занимавшего до этого пост заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства. На посту вице-премьера РФ он сменил Виталия Мутко, который впоследствии был назначен генеральным директором госкомпании ДОМ.РФ.

Значимым кадровым событием отрасли в уходящем году стал приход в правительство России нового министра строительства и ЖКХ. В ноябре Путин освободил Владимира Якушева от должности главы Минстроя и назначил полномочным представителем в Уральском федеральном округе. Новым главой Минстроя РФ был назначен действующий замминистра Ирек Файзуллин. Основными своими задачами на посту министра Файзуллин назвал улучшение жилищных условий для 5 миллионов семей ежегодно и рост ввода жилья, а также развитие рынка ипотеки и цифровизацию отрасли.

«До 2030 года мы должны построить пpaктически 1 млрд квадратных метров жилья. Достигать этого будем, в частности, штабной работой с регионами, в рамках которой мы проводим мониторинг и управляем рисками пpaктически по всем программам», — отмечал Файзуллин.

Локдayн и остановка строек

Весной, в связи со сложной эпидемиологической обстановкой, власти приняли решение полностью приостановить строительные работы в Москве и Подмосковье. Ограничения продлились с 13 апреля по 18 мая. Кроме того, точечные ограничения на строительных площадках в той или иной степени были введены в 51 регионе России. Подобная ситуация привела к снижению темпов строительства жилья в стране. В апреле, на который пришелся основной этап карантинных ограничений, жилищное строительство рухнуло на рекордные 36,5%, в мае спад был чуть менее интенсивным, составив 24,4%, в июне он замедлился до однозначного значения — 6,4%. В настоящее время строительные площадки полностью возобновили работу, но в условиях жесткого соблюдения всех мер профилактики для сдерживания распространения коронавируса.

Ограничительные меры и закрытие российских границ из-за пандемии также привели к дефициту рабочей силы на стройках. В Минстрое сообщали, что регионы испытывают дополнительную потребность в 100 тыс. рабочих на строительных площадках. В связи с этим вице-премьер Марат Хуснуллин отмечал, что правительство рассматривает возможность точечного взъезда трудовых мигрантов на российские стройки.

Льготная ипотека

Ключевую роль в поддержке строительной отрасли в период пандемии сыграла программа льготной ипотеки со ставкой 6,5%, запущенная по поручению Путина в апреле этого года. Кредитный лимит по программе сейчас составляет 12 млн рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и 6 млн рублей — в других регионах. Правительство также снизило первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 15%. к настоящему времени уже более 300 тыс. семей улучшили свои жилищные условия благодаря льготой ипотеке. Программа должна была завершиться 1 ноября, но в середине октября Путин предложил продлить ее до середины 2021 года. Правительство приняло решение продлить льготную ипотеку до 1 июля следующего года. Хуснуллин заявлял, что будет добиваться продления программы и после этой даты, поскольку «это даст более сбалансированное развитие рынка».

Благодаря этой программе в России уже к ноябрю был установлен годовой рекорд выдачи ипотеки — объем превысил 3,2 трлн рублей. Однако, ажиотажный спрос на льготную ипотеку привел к значительному повышению цен на новостройки, по отдельным локациям цены выросли на 15-20%. Такой рост цен на квартиры частично нивелировал выгоду от низкой ипотечной ставки, отмечали в Центробанке. Глава Банка России Эльвира Набиуллина также призвала к своевременному завершению льготной программы, чтобы не допустить возникновения пузыря на ипотечном рынке.

Еще одной важной мерой государственной поддержки в этом году стало субсидирование кредитов застройщиков. Правительство субсидировало процентную ставку кредитов до уровня ключевой ставки ЦБ, при соблюдении двух условий: застройщики должны сохранять численность работников и выполнять обязательства по вводу жилья на 2020-2021 год.

Корректировка целей нацпроектов

Национальный проект «Жилье и городская среда» был разработан правительством в 2019 году и рассчитан до 2024 года. Основной его целью является обеспечение ежегодного ввода в эксплуатацию 120 млн кв. м жилья и улучшение жилищных условий 5 млн семей ежегодно. По итогам 2019 года в России планировалось построить 88 млн кв.м жилой недвижимости, однако в реальности совокупный объем ввода жилья в прошлом году составил 82 млн кв.м.

В июле этого года президент РФ Владимир Путин поручил скорректировать нацпроекты, учитывая цели национального развития страны до 2030 года. В соответствии с новым указом президента РФ, объем жилищного строительства в России должен быть увеличен не менее чем до 120 млн кв.м в год к 2030 году. К этому сроку улучшить жилищные условия должны не менее 5 млн семей.

Сокращение сроков строительства

Пандемия показала необходимость ускоренного строительства различных объектов, в первую очередь, медицинских. В России было принято решение использовать модульные и быстровозводимые конструкции в строительстве медицинских центров. Крупнейшим проектом для страны стала новая инфекционная больница в поселении Вороновском в новой Москве, которую возвели всего за один месяц. При этом в столичной мэрии заверили, что больница капитальная и будет служить еще десятилетия после пандемии. В стационаре 800 коек, при этом есть возможность расширить их до 900 и трaнcформировать каждую койку под реанимационную в течение суток. Позже в Минстрое также сообщили о намерении изменить правила проектирования больниц в России исходя из опыта строительства быстровозводимых инфекционных больниц. Эти меры позволят сократить сроки строительства до 30-60 дней. При этом ведомство планирует уменьшить расстояние от корпусов больниц до красных линий, то есть до зданий за пределами территории больничных комплексов.

Сокращение сроков строительства коснулось не только медицинских объектов – в этом году правительство РФ провело масштабную работу по сокращению административных процедур в строительства, что в дальнейшем повлияет на время реализации проектов. в мае этого года Путин призвал навести порядок в строительстве и зачистить «всякие СНиПы-хрипы» и «примазавшихся» к этому виду деятельности квазиучастников процесса. Позже правительство сделало рекомендательными порядка трети ГОСТов, СНиПов и других требований в сфере строительства.

Новые подходы к реновации жилья в регионах

В августе этого года президент России Владимир Путин поручил проработать механизм ускоренного расселения ветхого жилья по аналогии с аварийным. В середине сентября в Госдуму был внесен законопроект о едином механизме комплексного развития территорий, предусматривающий снос аварийного и ветхого жилья по аналогии с программой реновации в Москве. Авторы пояснили, что реновация будет проводиться в регионах при согласии 2/3 собственников квартир в многоквартирном доме. Программу планируется проводить на территориях, которые заняты аварийным и ветхим жильем не менее чем на 50%.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отмечал, что новый закон позволит решить задачи ускоренного расселения аварийного и ветхого жилья. Также, по его словам, документ поможет в реализации масштабных планов по строительству 1 млрд кв.м жилья в России к 2030 году. Хуснуллин отмечал, что многие ветхие дома в регионах невозможно привести в порядок с помощью капремонта.

«Эти дома, особенно пятиэтажки, капремонтом не приведешь в порядок, даже вложив деньги в полную реконструкцию, мы продлим срок службы на 10-15 лет. Так зачем этим заниматься? Когда лучше принять решение, включить в программу ветхое и аварийное жилье и использовать то, что находится рядом, чтобы получить комплексный благоустроенный район», — подчеркивал вице-премьер.

Однако, инициатива подверглась критике со стороны Совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства и главы глава комитета Госдумы по жилищно-коммунальной политике Галины Хованской. Основным принципиальным замечанием к документу стала его направленность на принудительное ограничение и лишение права собственности.

Законопроект уже прошел первое чтение в Госдуме РФ. Авторы документа отмечали, что инициатива будет доработана ко второму чтению.

Ситуация вокруг апартаментов

Уже не первый год в России идут обсуждения на правительственном уровне статуса апартаментов, которые возводятся сегодня как нежилые здания. Однако в 2020 году эта тема привлекла всеобщее внимание на фоне неоднозначных заявлений властей. В ноябре замглавы Минстроя Никита Стасишин заявил, что в России планируется законодательно утвердить жилой статус уже возведенных апартаментов и в дальнейшем запретить их строительство в России.

«Под амнистию должно попасть то, что уже построено, оно должно быть учтено в объеме ввода жилья, но с какого-то момента мы должны честно друг другу ответить, что все: эта лавочка закрывается, с сегодняшнего дня мы строим только жилье», — заявил Стасишин.

Напомним, что апартаменты в России не относятся к жилым помещениям, но в них создаются условия для проживания. В документах они классифицируются как коммерческие помещения, и чаще всего апартаменты появляются в реконструируемых зданиях в центре городов. Основным преимуществом такого вида недвижимости считается их низкая стоимость, обусловленная упрощенным порядком их строительства: застройщики не обязаны соблюдать нормы, предназначенные для жилых помещений, в частности, по уровню инсоляции, шумоизоляции, развитию инфраструктуры. Эксперты считают, что закрепление за апартаментами жилого статуса поможет их владельцам получить все необходимые права. Кроме того, возводимые объекты будут учитываться в объемах ввода жилья, что поможет в реализации намеченных планов по ежегодному возведению 120 млн кв.м жилья к 2030 году.

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин отмечал, что законопроект об апартаментах планируется внести в Госдуму в ближайшие два месяца, а полностью урегулировать вопрос в течение полугода.


Эксперт по недвижимости – Воропаева Екатерина Вадимовна

Эксперт по недвижимости – Воропаева Екатерина Вадимовна Любая недвижимость из надежных рук! Знакомьтесь – эксперт по недвижимости – Воропаева Екатерина Вадимовна. Екатерина о себе “Считаю , что надо посидеть на всех стульях, чтобы чувствовать то , что чувствует весь коллектив. Принципы работы- каждому клиенту- как себе. Работать на результат. Счастливые люди- главная задача любой сделки. Люблю ходить на новоселья и поздравлять клиентов […]...

17 05 2022 8:58:47

Интервью Циан.Журналу. Лучшее за год

Интервью Циан.Журналу. Лучшее за год О кризисах Александр Хрусталев,генеральный директор компании «НДВ – Супермаркет недвижимости» Предыдущий экономический кризис был скорее в головах — люди испугались. Сегодня страх удвоился. Ничего не работает, системный кризис, взаимные неплатежи: мне должны миллионы, я должен. Нужно 1 тыс. рублей, а у тебя только 100 — ты размазываешь их тоненьким слоем, как кусочек масла по хлебу. […]...

16 05 2022 16:14:20

Построен корпус 3 ЖК «Южное Бунино» в пос. Сосенское Новой Москвы

Построен корпус 3 ЖК «Южное Бунино» в пос. Сосенское Новой Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус 3 в жилом комплексе «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новой Москвы. Завершено строительство корпуса 3 в жилом комплексе «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возводится в деревне Столбово, уч. 40/1 за счет инвестора. «По результатам итоговой […]...

15 05 2022 0:18:24

Озеро и пляж появятся на территории ЖК «Селигер Сити»

Озеро и пляж появятся на территории ЖК «Селигер Сити» Работы по благоустройству второй очереди ЖК «Селигер Сити» планируется завершить в июне, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Проект реализуется на Ильменском проезде, вблизи станции метро «Селигерская» Люблинско-Дмитровской линии метро в районе Западное Дегунино. Застройщик – компания MR Group. «Одним из центральных элементов благоустройства станет собственное озеро и пляж для отдыха жителей комплекса. Уже завершено обустройство […]...

14 05 2022 10:44:28

Сданы 5 корпусов ЖК «Резиденции архитекторов» в Басманном р-не ЦАО Москвы

Сданы 5 корпусов ЖК «Резиденции архитекторов» в Басманном р-не ЦАО Москвы Введены в эксплуатацию пять жилых корпусов Жилого комплекса «Резиденции архитекторов» в Басманном районе Центрального АО Москвы. Компания AFI Development сегодня получила разрешение на ввод в эксплуатацию пяти жилых корпусов (II этап) в Жилом комплексе «Резиденции архитекторов» в Басманном районе Центрального административного округа Москвы. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в […]...

13 05 2022 4:20:35

Дом по программе реновации построят в р-не Южное Медведково СВАО Москвы

Дом по программе реновации построят в р-не Южное Медведково СВАО Москвы Жилой дом на 100 квартир построят по программе реновации в районе Южное Медведково Северо-Восточного АО Москвы. Согласован проект нового дом для переселения жителей по программе реновации на Полярной улице в районе Южное Медведково Северо-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) со ссылкой на председателя […]...

12 05 2022 14:32:14

Новогодний декор 2020: как украсить квартиру к году Белой Крысы

Новогодний декор 2020: как украсить квартиру к году Белой Крысы В 2020 году правит бал Белая Металлическая Крыса, первая в лунном цикле из 12 зодиакальных животных. Чтобы задобрить и расположить к себе требовательную хозяйку, стоит при подготовке к празднованию учесть ее основные предпочтения. Украсьте интерьер в светлых тонах и не забудьте про ее любимые угощения.   Крыса очень чистоплотное животное и любит порядок во всем. […]...

11 05 2022 5:31:32

Названы регионы, лидирующие по вводу жилья

Названы регионы, лидирующие по вводу жилья МОСКВА, 17 мая — РИА Новости. Ленинградская и Московская области, а также Севастополь лидируют в рейтинге российских регионов по объемам ввода жилья в 2020 году, в аутсайдерах — Чукотка, Еврейская автономная, Магаданская и Мурманская области, свидетельствует исследование РИА Новости. Эксперты отмечают, что повышенный спрос на жилье из-за программы льготной ипотеки привел и к ускоренному запуску […]...

10 05 2022 17:26:27

Перебираемся в города-спутники Праги

Перебираемся в города-спутники Праги Цены на новые квартиры в Праге поднялись за 2017 год на 15000 крон за м2. А квартир в центре города было продано самое маленькое количество за последний десяток лет. Давайте изучать, какие есть альтернативные варианты и почему жизнь за Прагой так прекрасна, что имеет право быть не альтернативой, а ведущим направлением! Потенциальные покупатели сетуют на […]...

09 05 2022 5:32:11

Покупка квартиры – ответственный шаг

Покупка квартиры – ответственный шаг Покупая квартиру, вы совершаете юридическое действие, которое регулируется множеством законов и подзаконных актов, знать которые вы не в состоянии....

08 05 2022 13:19:39

Дом по программе реновации построят в районе Текстильщики ЮВАО Москвы

Дом по программе реновации построят в районе Текстильщики ЮВАО Москвы Согласована проектная документация на жилой дом по программе реновации на улице Грайвороново в районе Текстильщики Юго-Восточного АО Москвы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: ул. Грайвороново, кв. 90А, корп. 12, район […]...

07 05 2022 4:33:27

Как получить материнский капитал в 2020 году без проблем?

Как получить материнский капитал в 2020 году без проблем? Материнский капитал можно будет получить в 2020 году без проблем и лишних затрат. Какие новые законы вступят в этом году? Я расскажу вам о всех новых нюансах. Как изменится материнский капитал в 2020 году? Самое важное изменение в этом году – материнский капитал в 2020 году можно будет получить после рождения первого ребенка без проблем. […]...

06 05 2022 10:16:33

Темпы запуска нового жилья в России выросли вдвое в апреле

Темпы запуска нового жилья в России выросли вдвое в апреле МОСКВА, 17 мая — РИА Недвижимость. Темпы запуска новых проектов долевого строительства многоквартирного жилья в России выросли в апреле в годовом выражении в 2,1 раза — до 4,4 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении компании «Дом.РФ». Как указывается в нем, в апреле отмечен самый высокий результат с начала 2020 года, за исключением декабря с показателем […]...

05 05 2022 11:59:52

Продажи новостроек в Москве в январе выросли на 6%

Продажи новостроек в Москве в январе выросли на 6% МОСКВА, 9 фев — РИА Недвижимость. Продажи первичного жилья в Москве в январе 2021 года увеличились в сравнении с январем предыдущего года на 6% — почти до 5,3 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), рассказала замруководителя московского управления Росреестра Мария Макарова на конференции издательского дома «Коммерсант». При этом по сравнению с аналогичным периодом 2019 […]...

04 05 2022 19:35:42

Возвращение ипотеки — тенденции и перспективы

Возвращение ипотеки — тенденции и перспективы После резкого изменения курса рубля по отношению к мировым валютам, дестабилизации мировой и российской экономики, возникли проблемы....

03 05 2022 9:24:55

Продажа доли в квартире в СПб: список документов, алгоритм действий

Продажа доли в квартире в СПб: список документов, алгоритм действий Новости недвижимости о продаже доли квартиры Продать долю в квартире, конечно, сложнее, чем жилье целиком, но и эта миссия выполнима. Главное — соблюсти все правила и четко понимать свои права и обязанности. Об этих нюансах и поговорим в статье. Пакет документов для сделки Паспорта продавца и покупателя (если один из них несовершеннолетний или недееспособный, нужны также документы опекунов, если интересы продавца или покупателя представляет доверенное лицо, […]...

02 05 2022 2:45:58

Проблему с вводом в эксплуатацию ЖК «Филатов луг» решат до конца года

Проблему с вводом в эксплуатацию ЖК «Филатов луг» решат до конца года Проблему с вводом в эксплуатацию жилого комплекса «Филатов луг» решат до конца 2021 года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. «Безопасность полетов над жилым комплексом должен оценить специальный радиолокатор. Работы по строительству радиолокатора «Зименки» идут полным ходом. Это очень сложный объект, требующий использования специального оборудования. Строительство будет завершено осенью. Это позволит провести […]...

01 05 2022 13:17:24

Модернистсткий жилой комплекс возведут в р-не Марьина роща СВАО Москвы

Модернистсткий жилой комплекс возведут в р-не Марьина роща СВАО Москвы Жилой комплекс из пяти зданий в модернистском стиле построят в районе Марьина роща Северо-Восточного АО Москвы. Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) согласовал проект Жилого комплекса MOD в районе Марьина роща Северо-Восточного административного округа Москвы по адресу: 4-я ул. Марьиной рощи, вл. 12/1, сообщил Архсовет Москвы. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, […]...

30 04 2022 14:55:10

Квартира в пражском предместье, или все о пригородах

Квартира в пражском предместье, или все о пригородах Чешская столица Прага дорожает с каждым кварталом. Этому предшествовал целый ряд причин: процветающая экономика, приток инвестиций из Италии, Индии и Южной Кореи, превышение спроса над предложением, недостаток новых квартир и т.д. За последние 3 года пражская недвижимость подорожала на 35%, став недоступной для части потенциальных покупателей квартир. Как раз в этот период начался новый тренд: […]...

29 04 2022 1:42:43

Эксперты рассказали, в каких районах Москвы подорожает жилье за 10 лет

Эксперты рассказали, в каких районах Москвы подорожает жилье за 10 лет МОСКВА, 29 июл — РИА Недвижимость. Жилье в Москве в ближайшие 10 лет будет дорожать в отдаленных от центра районах с хорошей инфраструктурой, полагают аналитики IT-компании Realiste. По их данным, цена квадратного метра квартир в районах Люблино и Марьино увеличится в течение следующего десятилетия на 12%, в Медведково и Лосиноостровском районе – на 11,9%, а […]...

28 04 2022 6:46:36

Для нужд реновации нашлась площадка в Котляково

Для нужд реновации нашлась площадка в Котляково На юге Москвы в промзоне Котляково может появиться целый квартал, где будут жить переселенцы из сносимых хрущевок. В этом районе группа ПИК Сергея Гордеева намерена построить 165 тыс. кв. м жилья в рамках программы реновации. Многие девелоперы, работающие на рынке массового жилья, для получения преференций от властей города соглашаются принять участие в проекте, реализуемом мэрией. […]...

27 04 2022 2:47:46

Идея по ужесточению контроля за арендой жилья вызвала критику у риелторов

Идея по ужесточению контроля за арендой жилья вызвала критику у риелторов МОСКВА, 14 янв — РИА Недвижимость. Инициатива Минстроя по ужесточению контроля за арендой жилья вызвала целый ряд вопросов у представителей риелторских компаний, в том числе из-за рисков возникновения дополнительных расходов для конечного потребителя, длительного периода принятия соответствующего законопроекта и непрозрачности механизмов. Как сообщила в четверг газета «Известия», в России планируется усилить контроль за арендой жилья. […]...

26 04 2022 19:54:43

Обзор рынка недвижимости в 2009 году

Строительная активность в Московской области прибавила в темпах своего развития, увеличились предложения на рыке жилых объектов....

25 04 2022 14:32:34

Риелторы рассказали, когда выгоднее бронировать на лето дом в Подмосковье

Риелторы рассказали, когда выгоднее бронировать на лето дом в Подмосковье МОСКВА, 23 фев – РИА Недвижимость. Заняться поиском арендного дома в Подмосковье на летний сезон лучше уже с конца февраля – до того, как цены подрастут, при этом элитные коттеджи имеет смысл искать ближе к апрелю, когда в экспозиции появляются новые лоты, сообщили опрошенные РИА Недвижимость риелторы. Весной 2020 года на фоне пандемии COVID-19 риелторы […]...

24 04 2022 8:51:39

Коньково

Коньково Район расположен в центре Юго-Западного административного округа С трех сторон окружен огромными зелеными массивами, одними из крупнейших в Москве Если сложить тот факт, что большая часть района находится на возвышенности по отношению к остальному городу, и эти парки вокруг — получается одна их самых приятных для огромного мегаполиса ситуация с чистотой воздуха (в целом, про […]...

23 04 2022 20:51:59

«Рентавед» инвестирует 14 млрд в девелопмент коттеджного поселка на Рублевке

«Рентавед» инвестирует 14 млрд в девелопмент коттеджного поселка на Рублевке Участок под застройку площадью 35 Га расположен на 22-ом километре Рублево- Успенского шоссе. Инвестиционно-девелоперская компания « Рентавед» построит премиальный коттеджный поселок в Подмосковье. Участок под застройку площадью 35 Га расположен на 22-ом километре Рублево- Успенского шоссе. Проект предполагает строительство 130 частных жилых домов площадью от 350 до 500 квадратных метров и инфраструктуры – школы, детского сада, коворкинга, зоны […]...

22 04 2022 5:16:35

Дом по реновации построят в районе Кузьминки ЮВАО Москвы

Дом по реновации построят в районе Кузьминки ЮВАО Москвы Согласован проект жилого дома по программе реновации на Волгоградском проспекте в районе Кузьминки Юго-Восточного АО Москвы. Согласован проект строительства жилого многоквартирного дома по программе реновации на Волгоградском проспекте, вл. 155 в районе Кузьминки Юго-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза). «В доме будет 150 […]...

21 04 2022 23:13:37

Дефицит мигрантов и удорожание рабочей силы может оказаться последней каплей в «экономике» проектов

Дефицит мигрантов и удорожание рабочей силы может оказаться последней каплей в «экономике» проектов Новости недвижимости о покупательской способности населения. Сейчас количество выводимых строительных объектов уже сократилось на 28%, отмечает Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1», а по данным Росстата, почти на 8% снизилась покупательская способность населения. Два разнонаправленных вектора могут сильно ударить по отрасли, которую в условиях санкций с«высоких трибун» называют бюджетообразующей. Напомним, что Владимир Путин подписал […]...

20 04 2022 4:26:52

Жилье Москвы продолжит дорожать в 2021 году из-за пандемии

Жилье Москвы продолжит дорожать в 2021 году из-за пандемии МОСКВА, 21 дек — РИА Недвижимость. В первой половине 2020 года главной проблемой жилищного рынка московского региона была неопределенность, поэтому власти предпринимали множество мер для поддержки отрасли. Однако ближе к декабрю рынок настолько «спасли», что на нем возник ажиотажный спрос и стремительный рост цен. Эксперты, опрошенные РИА Недвижимость, полагают, что жилье продолжит дорожать и в […]...

19 04 2022 16:47:58

В ЦИАН выяснили, кто больше всего выиграл от программы реновации в Москве

В ЦИАН выяснили, кто больше всего выиграл от программы реновации в Москве МОСКВА, 30 мар — РИА Недвижимость. Больше остальных от переезда по программе реновации в Москве выигрывают собственники двухкомнатных квартир, которые в среднем получают дополнительные 35% к имевшейся площади жилья, подсчитали специалисты онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН. По данным компании, переезд по программе реновации в среднем дает прибавку к средней площади квартир в пятиэтажках под снос […]...

18 04 2022 6:52:45

В доме по реновации в районе Басманный ведется устройство фасадов

В доме по реновации в районе Басманный ведется устройство фасадов Дом по реновации на 274 квартиры в центре столицы построят в 2022 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. Здание возводится на ул. Бауманская, вл. 47/1 в районе Басманный. Здесь предусмотрено 115 однокомнатных, 127 двухкомнатных, 29 трехкомнатных и три четырехкомнатные квартиры. Для маломобильных людей оборудуют пять квартир, в пожаробезопасных зонах и санузлах установят переговорные […]...

17 04 2022 2:35:34

Ротенберг планирует открыть апарт-отель в Геленджике к 2023 году

Ротенберг планирует открыть апарт-отель в Геленджике к 2023 году ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, 31 янв — РИА Новости. Бизнесмен Аркадий Ротенберг заявил, что планирует открыть «дворец в Геленжике», свой апарт-отель на мысе Идокопас к 2023 году, рассказал бизнесмен в эфире телеканала «Россия 1». Накануне журналисты телеканала «Россия 1» и одного Telegram-канала показали здание изнутри, на кадрах видно, что там ведутся черновые работы, везде бетон, по свидетельству корреспондента […]...

16 04 2022 1:51:46

Покупка квартиры в ваших руках

Покупка квартиры в ваших руках Вздувшийся линолеум, потемневшая плитка, плохая сантехника, старые окна – это все подлежит ремонту и совсем не так страшно, как кажется....

15 04 2022 22:44:41

Разрешены продажи в корпусе 48 ЖК «Саларьево парк» в пос. Сосенское Новой Москвы

Разрешены продажи в корпусе 48 ЖК «Саларьево парк» в пос. Сосенское Новой Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус 48 жилого комплекса «Саларьево парк» в поселении Сосенское Новой Москвы. Москомстройинвест разрешил открыть продажи в корпусе 48 жилого комплекса «Саларьево парк» вблизи деревни Николо-Хованское в поселении Сосенское Новой Москвы. Девелоперу проекта ГК ПИК выдано заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона №214-ФЗ (ЗОС). Об этом сообщила […]...

14 04 2022 7:41:10

Жилой комплекс в стиле модернизма построят в р-не Богородское ВАО Москвы

Жилой комплекс в стиле модернизма построят в р-не Богородское ВАО Москвы В районе Богородское Восточного АО Москвы построят жилой комплекс с интересной и необычной архитектурой. Жилой комплекс в стиле модернизма построят на Гражданской улице в районе Богородское Восточного административного округа Москвы. Планировочные решения здания базируются на сочетании сложных кубических объемов, а для отделки фасадов выбраны монохромные тона. Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного […]...

13 04 2022 11:58:53

Стройматериалы в России за полгода подорожали на 20%

Стройматериалы в России за полгода подорожали на 20% Москва. 7 июля. ИНТЕРФАКС — Цены на стройматериалы в России в июне продолжили рост, увеличившись на 6,75% относительно мая, с начала года подорожание достигло 19,63%, свидетельствуют данные Федеральной службы государственной статистики (Росстат). По сравнению с июнем 2020 года цены на стройматериалы выросли на 23,9%. В июне продолжился рост цен на древесностружечные, ориентированно-стружечные плиты (+19,2% относительно […]...

12 04 2022 2:20:25

Giorgio Armani и российская девелоперская компания Vos’hod объявляют о совместной работе над жилым комплексом в Москве

Giorgio Armani и российская девелоперская компания Vos’hod объявляют о совместной работе над жилым комплексом в Москве Giorgio Armani и российская девелоперская компания Vos’hod заключили соглашение о партнерстве по развитию своего первого совместного брендированного жилого проекта в Москве под названием Armani / Casa Moscow Residences. Комплекс брендированных резиденций Armani/Casa Moscow Residences расположен в самом аутентичном районе Москвы, всего в нескольких шагах от Государственной Третьяковской галереи. Стиль и эстетика итальянского модного дома воплотятся […]...

11 04 2022 15:24:21

В Госдуму внесен проект об упрощении ряда сделок по продаже недвижимости

В Госдуму внесен проект об упрощении ряда сделок по продаже недвижимости М О С К В А, 14 мая — Р И А Новости. Правительство Р Ф внесло в Госдуму законопроект, которым отменяется обязанность подавать налоговую декларацию при продаже недвижимости, если доход от сделки составил до 1 миллиона рублей. Соответствующий документ опубликован в электронной базе нижней палаты парламента. « Законопроектом предусматривается отмена обязанностей налогоплательщиков в представлении налоговых деклараций формы 3- Н Д Ф Л в случае реализации имущества, находившегося […]...

10 04 2022 13:19:22

Проверка документов на объект недвижимости и юридическое заключение

Проверка документов на объект недвижимости и юридическое заключение Любая недвижимость из надежных рук! Проверка документов Проверка документов перед покупкой недвижимости требуется не только на вторичном, но и на первичном рынке. Это позволяет свести до минимума мошенничество и совершить чистую с правовой точки зрения сделку. У нас доступны услуги по проверке документов, предотвращающие оспаривание права собственности. Клиенты получают юридическое заключение, которое доказывает добросовестность покупателя. […]...

09 04 2022 18:44:43

Программу льготной ипотеки нужно скорректировать, заявил Мутко

Программу льготной ипотеки нужно скорректировать, заявил Мутко МОСКВА, 11 фев — РИА Недвижимость. Программа льготной ипотеки стала эффективной временной мерой для поддержки населения и застройщиков, однако, чтобы ее эффект не был нивелирован, в дальнейшем она должна быть скорректирована, заявил в четверг в интервью телеканалу РБК гендиректор компании «Дом.РФ» Виталий Мутко. «Нужно исходить из того, что программа льготной ипотеки – одна из временных […]...

08 04 2022 3:24:15

The Colossus Apartment

The Colossus Apartment Проект Colossus Apartment разработанные YODEZEEN — это прострaнcтво для молодого человека, с прекрасным видом на исторический центр Киева. Квартира находится на 19-ом этаже жилого комплекса «Скайлайн» зеленого Печерского района, который сейчас активно застраивается. Вся квартира площадью 127 квадратных метров занята главной спальней с примыкающей к ней ванной комнатой, гардеробной, гостевой спальней с ванной комнатой и […]...

07 04 2022 21:39:29

Сдан корпус № 7 ЖК «Новая звезда» в поселении Сосенское НАО Москвы

Сдан корпус № 7 ЖК «Новая звезда» в поселении Сосенское НАО Москвы Введен в эксплуатацию корпус № 7 Жилого комплекса «Новая звезда» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы Корпус № 7 в жилом комплексе «Новая звезда» введен в эксплуатацию. Соответствующий документ Мосгосстройнадзор выдал девелоперу концерну Крост. Проект реализуется в районе поселка Газопровод поселения Сосенское Новомосковского административного округа Москвы. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации […]...

06 04 2022 9:51:49

Газовые баллоны – надежный метод отопления дома

Газовые баллоны – надежный метод отопления дома Ныне большинство людей в загородных поселках и деревнях используют газовые баллоны в качестве средства для отопления частных домов. Таким образом, есть возможность получить перспективный метод отопления загородных домов. Конечно, как и у всех других способов отопления, данный вариант владеет своими преимуществами и недостатками.Баллоны заправляются пропаном или же бутаном. Наполняют баллон сжатым газом, после чего поставляют […]...

05 04 2022 6:15:25

Жилье и инфраструктуру построят в районе Западное Дегунино САО Москвы

Жилье и инфраструктуру построят в районе Западное Дегунино САО Москвы Одобрен проект жилой застройки с социальной инфраструктурой в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 16 апреля 2021 года одобрила проект планировки территории (ППТ) ограниченной Коровинским шоссе, ул. Базовской, проездом внутреннего пользования, проездом 4389, ул. Зеленоградской, ул. Маршала Федоренко, ул. Бусиновская Горка и ул. Ижорской (район […]...

04 04 2022 5:50:55

Хуснуллин: льготную ипотеку могут не продлить в Москве после 1 июля

Хуснуллин: льготную ипотеку могут не продлить в Москве после 1 июля ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, 29 мар — РИА Новости. Зампред правительства РФ Марат Хуснуллин не исключает, что после 1 июля льготная ипотека под 6,5% может быть не продлена в Московском регионе, но окончательного решения еще нет. Правительство в рамках антикризисных мер весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки под 6,5%. Одновременно Банк России снижал ключевую ставку — в […]...

03 04 2022 21:44:33

Дом по реновации на 267 квартир построят в р-не Марфино СВАО Москвы в 2023 году

Дом по реновации на 267 квартир построят в р-не Марфино СВАО Москвы в 2023 году Завершены подготовительные работы для строительства дома по программе реновации в районе Марфино Северо- Восточного А О Москвы. Дом по программе реновации на 267 квартир планируется построить в районе Марфино Северо- Восточного административного округа Москвы в 2023 году, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова. Здание с подземной парковкой появится по адресу: Гостиничный проезд, […]...

02 04 2022 5:17:55

Эксперт по недвижимости – Агапкина Александра Владимировна

Эксперт по недвижимости – Агапкина Александра Владимировна Любая недвижимость из надежных рук! Знакомьтесь – эксперт по недвижимости – Агапкина Александра Владимировна. руководитель агентства недвижимости «АССОЛЬ». Александра о себе “Для меня и моих сотрудников на первом месте не электронные сервисы и порталы, а личный контакт. Необходимость познакомиться лично, увидеть друг друга, услышать, понять суть задачи, прислушаться, заслужить доверие и в итоге помочь с […]...

01 04 2022 22:51:40

Построены корп. 9 и 10 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское НАО Москвы

Построены корп. 9 и 10 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 9 и 10 Жилого комплекса «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство корпусов № 9 и 10 в Жилом комплексе «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возводится […]...

31 03 2022 21:31:47

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя.

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя. Статья на тему "Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя": права, основания, порядок и процеДypa расторжения договора, направление уведомления...

30 03 2022 17:24:46

Чем занимается БТИ?

Чем занимается БТИ? Чем занимается БТИ? Какие у БТИ функции и обязанности? Все мы знаем, что задания по сбору различной документации, ее регистрации, связанной с разнообразной недвижимостью, требуют от нас достаточно затратных и кропотливых усилий. По своей сути, данные функции возложены на так называемое Бюро технической инвентаризации. Этот орган является не чем иным, как предприятием коммунальной собственности, которое […]...

29 03 2022 15:50:23

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::