В какие активы вложить средства? Основные виды активов. > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

В какие активы вложить средства? Основные виды активов.

В какие активы вложить средства? Основные виды активов.

Актив — это ресурс, который может заpaбатывать деньги для своего владельца.  Активы покупают именно в расчете на то, что они принесут положительную экономическую ценность, то есть – доход. В этой статье мы расскажем об основных видах активов, чтобы помочь инвестору разобраться, в какие активы вложить средства.

Важность классификации активов

Чтобы ответить на вопрос, в какие активы вложить средства нужно эти активы классифицировать. Классификация активов важна не только для бизнеса, но и для инвестора в акции или облигации, который хочет разобраться насколько компания является стабильной и способной приносить инвестору прибыль. 

Например, понимание того, какие активы являются оборотными, а какие — основными, важно для понимания чистого оборотного капитала компании. В случае инвестирования в компании в высокорисковой отрасли понимание того, какие активы являются материальными и нематериальными, помогает оценить ее платежеспособность и риск.

Определение того, какие активы являются операционными активами, а какие-внереализационными, важно для понимания вклада выручки от каждого актива, а также для определения того, какой процент выручки компании приходится на ее основную деятельность.

 Общие виды активов включают текущие, долгосрочные, физические, нематериальные, операционные и внереализационные. Правильная идентификация и классификация видов активов имеет решающее значение для выживания компании, в частности ее платежеспособности и связанных с ней рисков.

Виды активов

Примерами активов являются:

Денежные средства.

Дебиторская задолженность.

Оборудование.

Акции.

Облигации.

Tрaнcпортные средства.

Мебель, раритетные автомобили, вина, картины (нестандартный вариант актива).

Патенты (нематериальный актив)

Свойства актива.

3 свойства актива

Три ключевых свойства актива, которые стоит упомянуть:

Собственность: активы — это собственность физических и юридических лиц.  Собственность всегда можно превратить в деньги, путем продажи или обмена.

Экономическая ценность: активы имеют экономическую ценность, любой актив можно оценить в денежных средствах.

Способность приносить доход: активы — это ресурсы, которые способны приносить доход и поэтому могут быть использованы для получения будущих экономических выгод. Почему могут быть использованы?

Дело в том, что один и тот же предмет может быть, как активом, так и пассивом. Возьмем автомобиль. Если вы на тем таксуете или сдаете в аренду, то это актив, так как он приносит вам положительный денежный поток. А если вы его используете для поездок на работу и дачу, то это пассив, который сам требует деньги на свое содержание. То есть создает отрицательный денежный поток.

Классификация активов

Чтобы разобраться, в какие активы вложить средства, давайте активы попробуем классифицировать. Мы их классифицируем четырьмя способами:

Ликвидность: скорость, с которой можно преобразовать актив в денежные средства без потери основной суммы.

Реализуемость: насколько легко конвертировать активы в деньги по любой цене.

Физическое существование: классификация активов на основе их физического существования (другими словами, материальные и нематериальные активы).

Оформление прав: как оформлены права требования на получение денежных средств.

Классификация активов

Классификация активов: Ликвидность

Чем быстрее можно обменять актив на денежные средства без потери его стоимости, то более ликвидным является такой актив. В этом отношении самым ликвидным активом являются наличные денежные средства, которые можно легко обменять на другие блага.

Ниже наше видение ликвидности различных видов активов от самых ликвидных до наименее ликвидных:

  1. Наличные деньги.
  2. Деньги на текущих счетах.
  3. Акции, котируемые на бирже.
  4. Облигации, включенные в котировальные списки. Чем выше котировальный список, тем ликвиднее облигация.
  5. Деньги на депозите в банке.
  6. Краткосрочная дебиторская задолженность.
  7. Машины и оборудование.
  8. Недвижимость.
  9. Патенты и товарные знаки.
  10. Долгосрочная дебиторская задолженность (от 6 месяцев).

Классификация активов: реализуемость

Бывают ситуации, когда могут срочно потребоваться деньги. Например, в случае серьезной просадки фондового рынка, при условии, конечно, что падение рынка не вызвано фундаментальными причинами. Если денег нет, взять их можно только продав что-то из имеющихся пассивов или активов. Однако не все активы можно быстро обменять на деньги по их справедливой стоимости.

Например, свободно конвертируемую валюту можно обменять на рубли быстро и пpaктически без потерять. А если вы захотите поменять на рубли турецкие лиры, то сделать это можно будет только с большим дисконтом. Или другой пример, чтобы получить за продажу квартиры в Москве рыночную цену необходимо 2-4 месяц на поиск покупателей. Но можно продать и в течение недели, но только скорее всего сделать это можно будет со значительной скидкой.

1. Активы, которые могут быть легко конвертированы в денежные средства:

Наличные.

Депозиты, с возможностью досрочного расторжения.

Акции, торгуемые на бирже.

Облигации, торгуемые на бирже.

С точки зрения бизнеса компаний такие активы называются оборотными.

2. Активы, которые не могут быть легко и быстро конвертированы в деньги:

Земля.

Здания и помещения.

Оборудование.

Патенты.

Займы.

Товарные знаки.

 В бизнесе такие активы называются внеоборотными, а также основными средствами или долгосрочными активами.

Профессиональное инвестирование в недвижимость для физических лиц.

Классификация активов: физическое существование

Если активы классифицируются на основе их физического существования, то они классифицируются либо как материальные активы, либо как нематериальные активы.

1. Материальные Активы.

Материальные активы — это активы с физическим существованием (мы можем их увидеть, потрогать и почувствовать).

Земля.

Здания и помещения.

Оборудование.

Наличные.

Инвентарь

Рыночные ценные бумаги (в виде выписки со счета депозитария)

 Экзотические варианты инвестиций (картины, коньяки, вина).

2. Нематериальные Активы

Нематериальные активы — это активы, которые не имеют физического существования. Например:

Патенты.

Авторские права.

Товарные знаки.

Коммерческая тайна.

Лицензии и разрешения.

Корпоративная Интеллектуальная собственность.

Классификация активов: оформление прав.

Инвестиции в активы можно оформить в форме кредита и в форме собственных средств.

1. Активы в форме собственности:

Акции.

Доли в ООО.

Недвижимость.

Оборудование.

Предметы искусства.

Патенты.

Авторские права.

Товарные знаки.

2. Активы в форме кредита.

Активы в форме кредита – это активы, по которым у инвестора не права собственности, но есть право требования исполнения обязательства. Такие активы, как правило, имеют фиксированную ставку доходности, в отличие от активов, оформленных в собственность. Примерами, активов в форме кредита могут быть:

Облигации (купоны).

Кредиты или займы (процентный доход).


Покраска потолка водоэмульсионной краской

Покраска потолка водоэмульсионной краской Выбор материала Самый распространенный вид отделки, имеющий множество преимуществ – покраска потолка водоэмульсионной краской. Она хорошо подходит для окрашивания потолка и стен. Данный вид материала имеет множество хороших отзывов. Некоторые особенности водоэмульсионки: Она не отличается неприятным ароматом, не выделяет токсинов, а также пожаробезопасная, что делает её всепригодной для использования в любых помещениях, и даже в […]...

09 08 2022 5:13:37

Сданы четыре корпуса ЖК «Садовые кварталы» в р-не Хамовники ЦАО Москвы

Сданы четыре корпуса ЖК «Садовые кварталы» в р-не Хамовники ЦАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию четырех корпусов Жилого комплекса «Садовые кварталы» в районе Хамовники Центрального АО Москвы. Компания «ИНТЕКО» получила разрешение на ввод в эксплуатацию четырех корпусов Жилого комплекса «Садовые кварталы» в районе Хамовники Центрального административного округа Москвы по адресу: ул. Усачева, вл. 11. Мосгосстройнадзор выдал девелоперу соответствующий документ. Об этом сообщил Комитет города […]...

08 08 2022 8:31:42

Превращаем чердак в мансарду

Превращаем чердак в мансарду Превращаем чердак в мансарду Прошли те времена, когда чердачное помещение в домах использовалось для сушки белья или служило домом гoлyбям. Теперь есть возможность использовать его, превратив в своеобразную мансарду целевого назначения. Как получить право воспользоваться чердаком Всегда считалось, что проживание на последнем этаже влечет за собой такие неприятные моменты, как протекание крыши или соседство с […]...

07 08 2022 20:21:29

Knightsbridge private park. Английский квартал в Хамовниках

Knightsbridge private park. Английский квартал в Хамовниках Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill. В начале августа я решил посетить несколько недавно построенных премиальных домов в Хамовниках. Knightsbridge private park находится от интековских Садовых кварталов всего в одном перекрёстке. Я впервые увидел этот эффектный дом вживую во время одной из вечерних прогулок по Хамовникам. Мы шли вдоль красивого кремового фасада с белыми колоннами и ажурными балконами. Я провёл рукой по холодной чёрной литой калитке, […]...

06 08 2022 18:20:57

Какая недвижимость сильнее всего пострадает от новых санкций?

Какая недвижимость сильнее всего пострадает от новых санкций? Эксперт назвал недвижимость, которая сильнее всего пострадает от новых санкций. В текущих условиях, формирующихся на фоне ситуации в Украине и принятых в связи с ней санкций и мер, самым уязвимым сегментом на российском рынке недвижимости становятся торговые центры. Об этом рассказал Руслан Сухий, руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».  Как отмечает эксперт, для рынка торговой недвижимости ближайшие […]...

05 08 2022 7:13:37

Сдан корп. 2 ЖК Fresh в районе Зябликово ЮАО Москвы

В корпусе 2 Жилого комплекса Fresh в районе Зябликово Южного АО Москвы размещаются 162 квартиры. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 2 в Жилом комплексе Fresh в районе Зябликово Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на Ореховом бульваре, дом […]...

04 08 2022 6:49:56

Обман с квартирами: 7 опасных схем риелторов.

Обман с квартирами: 7 опасных схем риелторов. Большинство риелторов порядочные и честные специалисты, которые помогают клиентам совершить сложную и дорогую сделку купли-продажи квартиры, помещения или здания. Тем не менее среди них попадаются экземпляры, которые ради наживы пускаются в обман с квартирами. Схем обмана очень много: от относительно безобидных с целью привлечь клиента, до уголовно наказуемых. В этой статье я расскажу о нескольких […]...

03 08 2022 21:26:39

Покупка многокомнатной квартиры

Покупка многокомнатной квартиры Большинство жителей России признаётся, что именно покупка трехкомнатной квартиры могла бы полностью удовлетворить их запросы....

02 08 2022 5:30:14

Покупка недвижимости за крипту: Россия vs Дубай

После того, как у нас за месяц в Дубае прошло несколько сделок с полной оплатой за крипту, расскажем, как это работает. Некоторые монеты подорожали за последний год в 10-50-100 раз, кратно умножая цифровые капиталы владельцев. Но пока у человека есть физическое тело, ему нужно где-то жить, а когда цифры у тебя на счете волшебным образом умножились на десять, то жить хочется не просто абы где, а в эстетском красивом доме. Поэтому […]...

01 08 2022 1:20:17

В Москве будут разыгрывать автомобили среди вакцинирующихся от COVID-19

В Москве будут разыгрывать автомобили среди вакцинирующихся от COVID-19 МОСКВА, 13 июн — РИА Новости. Москва запускает программу стимулирования вакцинации от коронавируса для граждан старше 18 лет. Речь идет о розыгрыше автомобиля. В сообщении, опубликованном в блоге мэра столицы Сергея Собянина, говорится, что первый этап пройдет с 14 июня по 11 июля. Участвовать смогут жители, которые получат первый компонент вакцины от COVID-19. Раз в […]...

31 07 2022 1:40:23

Утепление скважины

Утепление скважины Большинством людей, которые проживают в загородных домах, встречаются с задачей утепления скважины, ведь в лютые морозы система водоснабжения может выйти из строя. Чтобы не допустить такую проблему, требуется заранее до холодов позаботиться о решении вопроса.  Если отнестись к вопросу утепления скважины на зиму не ответственно, это приведет к тому, что после замерзания придется полностью меня […]...

30 07 2022 8:18:34

Возвращение ипотеки — тенденции и перспективы

Возвращение ипотеки — тенденции и перспективы После резкого изменения курса рубля по отношению к мировым валютам, дестабилизации мировой и российской экономики, возникли проблемы....

29 07 2022 7:28:52

Газовые баллоны – надежный метод отопления дома

Газовые баллоны – надежный метод отопления дома Ныне большинство людей в загородных поселках и деревнях используют газовые баллоны в качестве средства для отопления частных домов. Таким образом, есть возможность получить перспективный метод отопления загородных домов. Конечно, как и у всех других способов отопления, данный вариант владеет своими преимуществами и недостатками.Баллоны заправляются пропаном или же бутаном. Наполняют баллон сжатым газом, после чего поставляют […]...

28 07 2022 21:50:15

Водные сады и аттpaкционы построят в акватории затона Новинки

Водные сады и аттpaкционы построят в акватории затона Новинки Москва. 18 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Площадки водных аттpaкционов, плавучий спа-комплекс и сад с водными растениями планируется построить в акватории затона Новинки на юге Москвы, сообщили в четверг в пресс-службе Москомархитектуры. Там отметили, что по проекту планировки набережной Москвы-реки от бывшего завода ЗИЛ до парка развлечений «Остров мечты» в среду, 17 марта, стартовали общественные обсуждения на […]...

27 07 2022 4:28:43

Вторичное жилье в России в 2020 году подорожало на 16 процентов

Вторичное жилье в России в 2020 году подорожало на 16 процентов Средняя стоимость квадратного метра впервые преодолела отметку в 90 тыс. рублей Москва. 15 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Квартиры на вторичном рынке России в 2020 году подорожали в среднем на 16%, сообщили в ЦИАН. «Стоимость квадратного метра на вторичном рынке впервые преодолела отметку в 90 тыс. рублей. Средняя цена за год выросла на 16,1% — до 90,2 […]...

26 07 2022 18:16:44

Вакцинация гастарбайтеров на стройках может ускорить рост цен на жилье — эксперт

Вакцинация гастарбайтеров на стройках может ускорить рост цен на жилье — эксперт Москва. 29 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Финансовые затраты застройщиков в случае обязательной вакцинации трудовых мигрантов на стройках РФ могут подстегнуть рост цен на жилье, сообщил «Интерфаксу» управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. По его мнению, предоставление трудовым мигрантам бесплатного доступа к прививкам наравне с другими гражданами пусть незначительно, но всё же помогло бы замедлить ценовую динамику. В […]...

25 07 2022 19:46:28

Как покупать дом в Чехии

Как покупать дом в Чехии Покупка семейного дома – одно из крупных приобретений нашей жизни и одно из самых важных событий для каждой семьи. По статистике, к покупке семейных домов в Чехии наиболее склонны те чехи, которые вырастали в панельных домах с высокой слышимостью, низким уровнем приватности и крохотными некомфортными и не пригодными для большой семьи кухнями. Дом/коттедж предлагает совершенно […]...

24 07 2022 19:40:27

Построены корп. 7 и 8 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское НАО Москвы

Построены корп. 7 и 8 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корп. 7 и 8 Жилого комплекса «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство корпусов № 7 и 8 в Жилом комплексе «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возводится […]...

23 07 2022 4:23:54

Дом по реновации на 482 квартиры построят в районе Коптево САО Москвы

Дом по реновации на 482 квартиры построят в районе Коптево САО Москвы Завершаются подготовительный работы на строительстве жилого дома с подземной автостоянкой по программе реновации в районе Коптево Северного АО Москвы. Началось возведение жилого комплекса по программе реновации в районе Коптево Северного административного округа Москвы, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства города Москвы Рафика Загрутдинова. Комплекс появится по адресу: проезд Черепановых, вл. 56А. В […]...

22 07 2022 22:48:23

Сдан корпус № 7 ЖК «Новая звезда» в поселении Сосенское НАО Москвы

Сдан корпус № 7 ЖК «Новая звезда» в поселении Сосенское НАО Москвы Введен в эксплуатацию корпус № 7 Жилого комплекса «Новая звезда» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы Корпус № 7 в жилом комплексе «Новая звезда» введен в эксплуатацию. Соответствующий документ Мосгосстройнадзор выдал девелоперу концерну Крост. Проект реализуется в районе поселка Газопровод поселения Сосенское Новомосковского административного округа Москвы. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации […]...

21 07 2022 18:48:44

Мосгорсуд признал право москвичей распоряжаться землей во дворах

Мосгорсуд признал право москвичей распоряжаться землей во дворах Столичные власти не могут распоряжаться придомовыми территориями многоквартирных домов, отрезая от них участки для стройплощадок на том основании, что земля не размежевана и не стоит на учете в кадастре. Тогда как жители вправе владеть и пользоваться участками «в тех границах, в которых придомовая территория была ранее определена в установленном законом порядке», даже несмотря на отсутствие […]...

20 07 2022 3:13:51

Путин: ипотека под 6,5% помогла многим семьям и поддержала стройсектор

Путин: ипотека под 6,5% помогла многим семьям и поддержала стройсектор МОСКВА, 1 фев — РИА Новости. Президент РФ Владимир Путин на совещании с банкирами заявил, что льготная ипотека под 6,5% помогла многим семьям и поддержала строительный сектор. «Рассчитываю сегодня услышать подробный доклад о том, как сработали эти меры поддержки экономики, реализованные при участии банков. Насколько удобными они оказались для предприятий и организаций, и, конечно, отмечу […]...

19 07 2022 18:31:20

Эксперт по недвижимости – Агапкина Александра Владимировна

Эксперт по недвижимости – Агапкина Александра Владимировна Любая недвижимость из надежных рук! Знакомьтесь – эксперт по недвижимости – Агапкина Александра Владимировна. руководитель агентства недвижимости «АССОЛЬ». Александра о себе “Для меня и моих сотрудников на первом месте не электронные сервисы и порталы, а личный контакт. Необходимость познакомиться лично, увидеть друг друга, услышать, понять суть задачи, прислушаться, заслужить доверие и в итоге помочь с […]...

18 07 2022 15:14:42

Продажи новостроек в России выросли за четыре месяца на 43%

Продажи новостроек в России выросли за четыре месяца на 43% МОСКВА, 9 июн — РИА Недвижимость. Росреестр в январе-апреле 2021 года зарегистрировал около 276,7 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) — на 43% больше аналогичного периода прошлого года, следует из сообщения пресс-службы ведомства. Как указывается в нем, в апреле зарегистрировано около 87 тысяч ДДУ, что на 96% больше, чем годом ранее. По количеству ДДУ […]...

17 07 2022 21:11:52

Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г.

Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г. Представляем Вашему вниманию аналитику по рынку офисной недвижимости Москвы в 3-4 кварталах 2020г. Обзор по изменениям рынка аренды и продажи офисов....

16 07 2022 4:25:44

Ещё два корпуса возведут в ЖК «Большая Академическая, 85» в САО Москвы

Ещё два корпуса возведут в ЖК «Большая Академическая, 85» в САО Москвы Разрешено строительство второй очереди Жилого комплекса «Большая Академическая, 85» в Тимирязевском районе Северного АО Москвы. Выдано разрешение на строительство второй очереди (корпуса 2.1 и 2.2) Жилого комплекса «Большая Академическая, 85» в Тимирязевском районе Северного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объекты возведут в […]...

15 07 2022 0:48:21

Жилье и инфраструктуру построят в районе Западное Дегунино САО Москвы

Жилье и инфраструктуру построят в районе Западное Дегунино САО Москвы Одобрен проект жилой застройки с социальной инфраструктурой в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 16 апреля 2021 года одобрила проект планировки территории (ППТ) ограниченной Коровинским шоссе, ул. Базовской, проездом внутреннего пользования, проездом 4389, ул. Зеленоградской, ул. Маршала Федоренко, ул. Бусиновская Горка и ул. Ижорской (район […]...

14 07 2022 21:16:35

Оформление интерьера спальни

Оформление интерьера спальни Оформление интерьера спальни В спальных комнатах множество людей находится около третьей части жизни. Потому, оформляя спальню, необходимо относится к этому процессу особенно тщательно и внимательно. Во-первых, нужно выбрать ту комнату, которая подходит вам по всем критериям. В таком случае большинство будет пользоваться собственными привычками. Когда вы ищите дизайнера, не забывайте, что значение будет иметь очень […]...

13 07 2022 3:21:47

Путин пообещал рост зарплат до конца 2020-го, цены на мебель пытаются укротить, новый СКК в Петербурге построят в 2022-м

Путин пообещал рост зарплат до конца 2020-го, цены на мебель пытаются укротить, новый СКК в Петербурге построят в 2022-м Новости недвижимости в Петербурге «Не соответствует ощущениям». Сегодня на пресс-конференции Владимир Путин заявил, что падение реальных доходов россиян сократится, и по итогам года составит около 3%. «Прошу сразу граждан на меня не сердиться. То, что я сейчас скажу, не соответствует ощущениям, с которыми люди сталкиваются в реальной жизни, тем не менее это усредненная цифра, мы […]...

12 07 2022 23:47:29

Началось переселение жителей по программе реновации в районе Ивановское

Началось переселение жителей по программе реновации в районе Ивановское На востоке столицы в районе Ивановское началось переселение жителей по программе реновации. Жителям пятиэтажек на Зеленом проспекте д. 101 и 103 предложены варианты равнозначного жилья в новостройке по адресу: Зелёный проспект, д. 93А. Всего запланирован переезд более 430 человек. В районе Ивановское это первый дом, заселяемый по программе реновации, и седьмой в Восточном административном округе […]...

11 07 2022 13:50:19

Бочкарёв: на стройплощадке Национального космического центра ведутся монолитные работы

Бочкарёв: на стройплощадке Национального космического центра ведутся монолитные работы Завершены работы подготовительного цикла на площадке строительства Национального космического центра (НКЦ), сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Сейчас ведется возведение монолитных конструкций низкоэтажной части зданий. На сегодня там уложено 77 тыс. кубометров бетона, что составляет 65% от запланированного здесь объема работ. Строители продолжают возведение основных железобетонных конструкций вышележащих этажей», […]...

10 07 2022 20:40:50

Сдан ЖК L’club в районе Люблино Юго-Восточного АО Москвы

Введен в эксплуатацию Жилой комплекс L’club на улице Совхозная в районе Люблино Юго-Восточного АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию Жилого комплекса L’club на улице Совхозная на территории ТПУ «Люблино» в районе Люблино Юго-Восточного административного округа Москвы, сообщил Мосгосстройнадзор со ссылкой на председателя ведомства Игоря Войстратенко. «В 23-этажном доме общей площадью 47,1 тысячи квадратных […]...

09 07 2022 10:41:59

Более половины россиян, желающих купить жилье, нацелены на участок с домом

Более половины россиян, желающих купить жилье, нацелены на участок с домом МОСКВА, 16 авг — РИА Новости. Почти 60% россиян, планирующих покупать жилье, хотели бы приобрести участок с домом, показало исследование сервиса «Работа.ру», которое есть в распоряжении РИА Новости. В исследовании приняли участие более 5 тысяч пользователей сервиса старше 18 лет из всех регионов страны. 71% участников исследования рассказали, что хотели бы приобрести собственную недвижимость в […]...

08 07 2022 18:11:54

Как избавиться от черной плесени на стенах и потолке в квартире

Как избавиться от черной плесени на стенах и потолке в квартире Новости недвижимости о методах борьбы с черной плесенью Алену вполне устраивала угловая квартира на последнем этаже панельного дома: всегда светло, нет шумных соседей сверху, хороший вид из окна. Но радоваться пришлось недолго. С началом отопительного сезона в доме поселилась сырость и вечная простуда. С батареями можно было обниматься, не рискуя получить ожог: радиаторы еле грели, а нижняя часть и вовсе была ледяной. Подготовка ко сну превратилась […]...

07 07 2022 23:45:56

Разрешены продажи в пяти корпусах ЖК «Новое Внуково» в НАО Москвы

Разрешены продажи в пяти корпусах ЖК «Новое Внуково» в НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на пять корпусов Жилого комплекса « Новое Внуково» вблизи деревни Санино поселения Кокошкино Новомосковского А О Москвы. Группа компаний « Самолет» получила право открыть продажи в корпусах 6–10 (третий и четвертый этапы) Жилого комплекса « Новое Внуково» вблизи деревни Санино поселения Кокошкино Новомосковского административного округа Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в […]...

06 07 2022 2:54:13

Эксперты рассказали, как заработать на рынке жилья, не купив ни одной квартиры

Эксперты рассказали, как заработать на рынке жилья, не купив ни одной квартиры Новости недвижимости о возможности заработка на недвижимости без покупки самой недвижимости. Сейчас на Московской бирже можно купить ценные бумаги четырех крупных девелоперов: «ПИК», Группа «ЛСР», Группа «Эталон» и Группа «Самолет». Novostroy опросил профессиональных инвесторов и узнал, какие дивиденды можно получить от акций строительных компаний, сравнимо ли это с доходом от инвестиционной недвижимости и какие есть […]...

05 07 2022 12:38:45

ФАС выявила в Москве «строительный картель»

ФАС выявила в Москве «строительный картель» МОСКВА, 14 дек — РИА Недвижимость. Московское управление Федеральной антимонопольной службы выявило признаки картельного сговора в 38 торгах, в которых принимали участие строительные компании: «СК «Вершина», «ГРСК 33» и «Ф-дата», сообщило ведомство. «Общества приняли совместное участие в торгах, в ходе которых они отказывались от конкурентной борьбы. В результате снижение начальной цены по рассматриваемым аукционам составило […]...

04 07 2022 5:53:41

Покупка жилья на стадии строительства

Покупка жилья на стадии строительства Покупка жилья на стадии строительства     Каждому человеку хочется иметь свой уголок, место, которое можно назвать домом. В наше время покупка жилья, вопрос сложный и сопряжённый с массой сложностей и рисков. Да и разнообразия способов покупку весьма велико. К примеру, можно купить у владельца готовую квартиру или же совершить покупку ещё во время её строительства. […]...

03 07 2022 7:13:30

Построен корпус 28 ЖК «Саларьево-Парк» в пос. Сосенское НАО Москвы

Построен корпус 28 ЖК «Саларьево-Парк» в пос. Сосенское НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус 28 Жилого комплекса «Саларьево-Парк» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство корпуса 28 в Жилом комплексе «Саларьево-Парк» вблизи деревни Николо-Хованское в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. «По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано […]...

02 07 2022 1:55:32

Что будет с ценами на жилье в 2021-2022?

Что будет с ценами на жилье в 2021-2022? После запуска программы льготной ипотеки цены на квартиры выросли на 40-60% в зависимости от региона. Что делать инвестору? Покупать или продавать? Давайте порассуждаем!   1.    Льготная ипотека в том виде, в каком она была, больше не существует. Как льготная ипотека привела к росту расходов покупателей 2.    Реальные доходы населения падают уже 7-й год подряд (вырастут […]...

01 07 2022 11:37:38

Эксперты объяснили, почему может затянуться передача квартир дольщикам

Эксперты объяснили, почему может затянуться передача квартир дольщикам МОСКВА, 2 фев — РИА Недвижимость. Сложные административные процедуры, проблемы с подключением к сетям, а также выявленные недоделки в новостройках могут стать причиной затягивания ввода домов в эксплуатацию, мешающей застройщикам начать выдачу ключей дольщикам в полностью построенных домах, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Как объяснил генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин, ввод дома […]...

30 06 2022 4:22:18

Рост цен в проектах девелопера «Донстрой» в 2020 году превысил 30 процентов

Рост цен в проектах девелопера «Донстрой» в 2020 году превысил 30 процентов МОСКВА, 14 янв — РИА Недвижимость. Рост цен в некоторых проектах компании «Донстрой» в 2020 году превысил 30%, говорится в сообщении девелопера. Проекты бизнес-класса компании в среднем прибавили 20% к стоимости предложения. При этом один из новых корпусов жилого квартала «Символ», который вышел в продажу в сентябре 2020 году, за четыре месяца продемонстрировал динамику в […]...

29 06 2022 5:16:31

Сдан ЖК «Дом на Барвихинской» в Можайском районе ЗАО Москвы

Сдан ЖК «Дом на Барвихинской» в Можайском районе ЗАО Москвы Жилой комплекс «Дом на Барвихинской» в Можайском районе Западного АО Москвы представляет собой десятиэтажное здание из четырех секций на 261 квартиру. Введен в эксплуатацию Жилой комплекс «Дом на Барвихинской» в Можайском районе Западного административного округа Москвы. Соответствующий документ застройщику «Элит-Строй» выдал Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве […]...

28 06 2022 0:25:29

Сданы 5 корпусов ЖК «Резиденции архитекторов» в Басманном р-не ЦАО Москвы

Сданы 5 корпусов ЖК «Резиденции архитекторов» в Басманном р-не ЦАО Москвы Введены в эксплуатацию пять жилых корпусов Жилого комплекса «Резиденции архитекторов» в Басманном районе Центрального АО Москвы. Компания AFI Development сегодня получила разрешение на ввод в эксплуатацию пяти жилых корпусов (II этап) в Жилом комплексе «Резиденции архитекторов» в Басманном районе Центрального административного округа Москвы. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в […]...

27 06 2022 15:34:29

Округлые решения – чем хороши квартиры в овальных домах

Округлые решения – чем хороши квартиры в овальных домах Новости недвижимости о квартирах в овальных домах О квартирах нестандартной формы бытует много устаревших мифов, порожденных в основном потребительским «шоком» от новой архитектуры постсоветского покупателя, привыкшего к строгой геометрии типовых панельных домов. В действительности же необычная форма и планировка квартиры – это тренд. Эксперты Группы Родина показывают на примере квартир в Russian Design District пpaктические […]...

26 06 2022 15:46:17

Эксперты: повышение ключевой ставки приведет к удорожанию ипотеки

Эксперты: повышение ключевой ставки приведет к удорожанию ипотеки МОСКВА, 19 мар — РИА Недвижимость. Повышение ключевой ставки является для всех банков сигналом ужесточения кредитно-денежной политики ЦБ РФ и приведет к росту ставок по ипотеке, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты. ЦБ РФ в пятницу повысил ключевую ставку на 0,25 процентных пункта — до 4,5%. Также Набиуллина заявила о возможности ужесточения регулирования выдачи ипотеки в […]...

25 06 2022 3:24:19

Винные погреба в Чехии

Винные погреба в Чехии Чехия известна несколькими вещами:  карловарскими источниками, пивом, марионетками, деревянными игрушками, средневековой архитектурой и, конечно, винными склепами. Последние уже давно перестали быть местом хранения вин, и стали самым настоящим туристическим достоянием республики. Красота, стиль, традиционность – все это тесно связано с виноделием. Винные склепы служат для хранения вин в бутылках, реже — в бочках, и крайне […]...

24 06 2022 21:34:49

NV9 — когда современность обнимает историю

NV9 — когда современность обнимает историю Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill. На днях я со своими фотодрузьями, летающим и карманным, оказался в интересном доме. Перед вами NV9 — клубные особнячки в Большом Николоворобинском переулке от девелоперской компании Insigma. Дом находится в сотне метров от Бульварного кольца, рядом с набережными Москвы реки и Яузы. Новые клубные особняки уже сейчас начинают формировать в этой локации, расположенной всего в пятнадцати минутах пешком от Кремля, премиальный жилой кластер. В него […]...

23 06 2022 15:33:55

Специалист дал совет, как проверить риелтора на честность

Специалист дал совет, как проверить риелтора на честность МОСКВА, 14 фев – РИА Новости. Продать квартиру без риелтора достаточно сложно. Для того чтобы найти брокера, желающего помочь клиенту, следует придерживаться следующих правил, рассказывает агентству «Прайм» управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка. Для продажи квартиры эксперт рекомендует обратиться в риелторское агентство с именем, где пpaктически невозможно встретить недобросовестного агента. При этом и частный брокер […]...

22 06 2022 7:58:58

Самая высокая в Европе штаб-квартира вышла в продажу в башне Федерация

Самая высокая в Европе штаб-квартира вышла в продажу в башне Федерация Москва. 21 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Прострaнcтво для размещения штаб-квартиры будет и выведено в продажу на 95-97 этажах башни Федерация в ММЦД «Москва-Сити», рассказал журналистам гендиректор ЗАО «Башня Федерация» Михаил Смирнов. «Мы решили сделать помещение для штаб-квартиры. Мы модернизировали инженерные сети для 95-97 этажей, что позволило предложить рынку это прострaнcтво. Организация индивидуальной системы воздухоснабжения обошлась девелоперу […]...

21 06 2022 17:26:35

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::