В какие активы вложить средства? Основные виды активов. > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

В какие активы вложить средства? Основные виды активов.

В какие активы вложить средства? Основные виды активов.

Актив — это ресурс, который может заpaбатывать деньги для своего владельца.  Активы покупают именно в расчете на то, что они принесут положительную экономическую ценность, то есть – доход. В этой статье мы расскажем об основных видах активов, чтобы помочь инвестору разобраться, в какие активы вложить средства.

Важность классификации активов

Чтобы ответить на вопрос, в какие активы вложить средства нужно эти активы классифицировать. Классификация активов важна не только для бизнеса, но и для инвестора в акции или облигации, который хочет разобраться насколько компания является стабильной и способной приносить инвестору прибыль. 

Например, понимание того, какие активы являются оборотными, а какие — основными, важно для понимания чистого оборотного капитала компании. В случае инвестирования в компании в высокорисковой отрасли понимание того, какие активы являются материальными и нематериальными, помогает оценить ее платежеспособность и риск.

Определение того, какие активы являются операционными активами, а какие-внереализационными, важно для понимания вклада выручки от каждого актива, а также для определения того, какой процент выручки компании приходится на ее основную деятельность.

 Общие виды активов включают текущие, долгосрочные, физические, нематериальные, операционные и внереализационные. Правильная идентификация и классификация видов активов имеет решающее значение для выживания компании, в частности ее платежеспособности и связанных с ней рисков.

Виды активов

Примерами активов являются:

Денежные средства.

Дебиторская задолженность.

Оборудование.

Акции.

Облигации.

Tрaнcпортные средства.

Мебель, раритетные автомобили, вина, картины (нестандартный вариант актива).

Патенты (нематериальный актив)

Свойства актива.

3 свойства актива

Три ключевых свойства актива, которые стоит упомянуть:

Собственность: активы — это собственность физических и юридических лиц.  Собственность всегда можно превратить в деньги, путем продажи или обмена.

Экономическая ценность: активы имеют экономическую ценность, любой актив можно оценить в денежных средствах.

Способность приносить доход: активы — это ресурсы, которые способны приносить доход и поэтому могут быть использованы для получения будущих экономических выгод. Почему могут быть использованы?

Дело в том, что один и тот же предмет может быть, как активом, так и пассивом. Возьмем автомобиль. Если вы на тем таксуете или сдаете в аренду, то это актив, так как он приносит вам положительный денежный поток. А если вы его используете для поездок на работу и дачу, то это пассив, который сам требует деньги на свое содержание. То есть создает отрицательный денежный поток.

Классификация активов

Чтобы разобраться, в какие активы вложить средства, давайте активы попробуем классифицировать. Мы их классифицируем четырьмя способами:

Ликвидность: скорость, с которой можно преобразовать актив в денежные средства без потери основной суммы.

Реализуемость: насколько легко конвертировать активы в деньги по любой цене.

Физическое существование: классификация активов на основе их физического существования (другими словами, материальные и нематериальные активы).

Оформление прав: как оформлены права требования на получение денежных средств.

Классификация активов

Классификация активов: Ликвидность

Чем быстрее можно обменять актив на денежные средства без потери его стоимости, то более ликвидным является такой актив. В этом отношении самым ликвидным активом являются наличные денежные средства, которые можно легко обменять на другие блага.

Ниже наше видение ликвидности различных видов активов от самых ликвидных до наименее ликвидных:

  1. Наличные деньги.
  2. Деньги на текущих счетах.
  3. Акции, котируемые на бирже.
  4. Облигации, включенные в котировальные списки. Чем выше котировальный список, тем ликвиднее облигация.
  5. Деньги на депозите в банке.
  6. Краткосрочная дебиторская задолженность.
  7. Машины и оборудование.
  8. Недвижимость.
  9. Патенты и товарные знаки.
  10. Долгосрочная дебиторская задолженность (от 6 месяцев).

Классификация активов: реализуемость

Бывают ситуации, когда могут срочно потребоваться деньги. Например, в случае серьезной просадки фондового рынка, при условии, конечно, что падение рынка не вызвано фундаментальными причинами. Если денег нет, взять их можно только продав что-то из имеющихся пассивов или активов. Однако не все активы можно быстро обменять на деньги по их справедливой стоимости.

Например, свободно конвертируемую валюту можно обменять на рубли быстро и пpaктически без потерять. А если вы захотите поменять на рубли турецкие лиры, то сделать это можно будет только с большим дисконтом. Или другой пример, чтобы получить за продажу квартиры в Москве рыночную цену необходимо 2-4 месяц на поиск покупателей. Но можно продать и в течение недели, но только скорее всего сделать это можно будет со значительной скидкой.

1. Активы, которые могут быть легко конвертированы в денежные средства:

Наличные.

Депозиты, с возможностью досрочного расторжения.

Акции, торгуемые на бирже.

Облигации, торгуемые на бирже.

С точки зрения бизнеса компаний такие активы называются оборотными.

2. Активы, которые не могут быть легко и быстро конвертированы в деньги:

Земля.

Здания и помещения.

Оборудование.

Патенты.

Займы.

Товарные знаки.

 В бизнесе такие активы называются внеоборотными, а также основными средствами или долгосрочными активами.

Профессиональное инвестирование в недвижимость для физических лиц.

Классификация активов: физическое существование

Если активы классифицируются на основе их физического существования, то они классифицируются либо как материальные активы, либо как нематериальные активы.

1. Материальные Активы.

Материальные активы — это активы с физическим существованием (мы можем их увидеть, потрогать и почувствовать).

Земля.

Здания и помещения.

Оборудование.

Наличные.

Инвентарь

Рыночные ценные бумаги (в виде выписки со счета депозитария)

 Экзотические варианты инвестиций (картины, коньяки, вина).

2. Нематериальные Активы

Нематериальные активы — это активы, которые не имеют физического существования. Например:

Патенты.

Авторские права.

Товарные знаки.

Коммерческая тайна.

Лицензии и разрешения.

Корпоративная Интеллектуальная собственность.

Классификация активов: оформление прав.

Инвестиции в активы можно оформить в форме кредита и в форме собственных средств.

1. Активы в форме собственности:

Акции.

Доли в ООО.

Недвижимость.

Оборудование.

Предметы искусства.

Патенты.

Авторские права.

Товарные знаки.

2. Активы в форме кредита.

Активы в форме кредита – это активы, по которым у инвестора не права собственности, но есть право требования исполнения обязательства. Такие активы, как правило, имеют фиксированную ставку доходности, в отличие от активов, оформленных в собственность. Примерами, активов в форме кредита могут быть:

Облигации (купоны).

Кредиты или займы (процентный доход).


Завершается строительство двух корпусов ЖК «Невский»

Завершается строительство двух корпусов ЖК «Невский» Заканчиваются работы по возведению корпусов 5 и 6 жилого комплекса «Невский» на севере столицы, сообщили в Мосгосстройнадзоре. ЖК возводится на улице Адмирала Макарова в районе Войковский за счет инвестора. «На основании извещения об окончании строительно-монтажных работ назначена комплексная проверка корпуса 5, которая завершится в конце апреля. Вопрос о вводе здания в эксплуатацию будет рассмотрен после […]...

09 08 2022 18:54:11

Первые кварталы реновации будут готовы в ближайшие три года – Бочкарёв

Первые кварталы реновации будут готовы в ближайшие три года – Бочкарёв Первые проекты кварталов реновации будут реализованы в столице в течение двух-трех лет, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Сейчас в Москве проходит первая волна реновации. Во всех округах на стартовых площадках строятся отдельные дома. После переселения жителей в новые дома будет проведена перепланировка территории. В течение двух-трех лет в […]...

08 08 2022 3:52:21

Facebook стал совершеннолетним

Facebook стал совершеннолетним Как соцсети изменили рынок жилья?  4 февраля 2004 года в США была основана социальная сеть Facebook. За 18 лет социальные сети изменили весь, включая рынок недвижимости. Эксперт рынка недвижимости Петербурга Андрей Бондарёв рассказал о том, как соцсети повлияли на этот сегмент.  Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости ПРАЙД ГРУПП: – Если говорить об изменениях, то […]...

07 08 2022 9:47:23

Покупка унаследованной квартиры – риски. Украина 2022

Покупка унаследованной квартиры – риски. Украина 2022 Собираетесь купить квартиру, которая перешла по наследству? Тогда эта статья сможет вам помочь всё сделать правильно и избежать рисков. Чтобы вы поняли, какие существуют риски, вначале важно разобраться как вообще происходит переход наследства и из-за чего покупатель квартиры может оказаться в суде. В этой статье вы узнаете обо всех рисках при покупке квартиры, которая досталась […]...

06 08 2022 17:32:20

Банки РФ стали чаще давать ипотеку на новостройки с низким первым взносом

Банки РФ стали чаще давать ипотеку на новостройки с низким первым взносом М О С К В А, 17 мая — Р И А Новости. Банк России, помимо роста цен на жилье в новостройках, фиксирует рост ипотечных кредитов на этом рынке с низким первоначальным взносом, заявила журналистам глава департамента финансовой стабильности Ц Б Елизавета Данилова. « Есть некоторые моменты, которые вызывают некоторую озабоченность. Это ускоренный рост цен на первичном рынке, прежде всего, на уровне 18% год […]...

05 08 2022 6:34:43

Итоги I полугодия на рынке апартаментов

Итоги I полугодия на рынке апартаментов Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодияна первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы. Объем предложения снизился на 24,7%. Средневзвешенная цена апартаментов массового сегмента достигла 238 815 руб. за кв.м (+8,6% за 3 месяца; +23,4% за 6 месяцев; +26,7% за 12 месяцев). В бизнес-классе показатель составил 300 555 руб. за кв.м (+9,4% за 3 месяца; +15,4% […]...

04 08 2022 19:46:16

Компания Игоря Чайки построит жилой комплекс вместо ПИК в Москве

Компания Игоря Чайки построит жилой комплекс вместо ПИК в Москве МОСКВА, 8 дек — РИА Недвижимость. Компания «Архплей Девелопмент» Игоря Чайки, Александра Додона и Александра Пономарева выкупила у ПИК участок под строительство жилья на юго-востоке Москвы, сообщил РБК. ООО «Дубровская», в которой «Архплей Девелопменту» принадлежит 50%, стало единственным собственником ООО «ДРСУ-34», владеющего землей по адресу: 1-й Дубровский проезд, 78/14. Ранее застроить землю планировала девелоперская группа […]...

03 08 2022 5:56:20

Жилой комплекс построят в районе Западное Дегунино САО Москвы

Жилой комплекс построят в районе Западное Дегунино САО Москвы Согласована проектная документация на жилой комплекс в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта «Строительство жилого комплекса с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями в рамках завершения строительства объекта незавершенного строительства с изменением его функционального назначения» […]...

02 08 2022 2:10:33

Дом на 110 квартир построят по реновации в р-не Нагатинский Затон ЮАО Москвы

Дом на 110 квартир построят по реновации в р-не Нагатинский Затон ЮАО Москвы На строительной площадке жилого дома по программе реновации в районе Нагатинский Затон Южного АО Москвы ведутся подготовительные работы. В районе Нагатинский Затон Южного административного округа Москвы началось строительство нового дома по программе реновации, сообщил Департамент строительства города Москвы. «В районе Нагатинский Затон по адресу: Судостроительная улица, владение 15 началось строительство жилого дома для переселения по […]...

01 08 2022 9:57:34

Сданы два корпуса ЖК «Мякинино парк» в районе Кунцево ЗАО Москвы

Сданы два корпуса ЖК «Мякинино парк» в районе Кунцево ЗАО Москвы Введены в эксплуатацию два корпуса Жилого комплекса «Мякинино парк» в районе Кунцево Западного АО Москвы. Оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов в Жилом комплексе «Мякинино парк» в районе Кунцево Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Новостройки возведены по адресу: квартал […]...

31 07 2022 19:18:22

Минстрой предлагает упростить въезд в Россию строителям-мигрантам

Минстрой предлагает упростить въезд в Россию строителям-мигрантам МОСКВА, 14 дек — РИА Недвижимость. Минстрой предлагает упростить условия въезда в Россию мигрантов-строителей, одним из условий допуска в страну иностранной рабочей силы должен стать отрицательный тест на COVID-19, выполненный не ранее чем за три дня до даты въезда, рассказали РИА Недвижимость в министерстве. Ограничения на въезд иностранцев в страну приняты весной правительством России в […]...

30 07 2022 6:49:51

Построен ЖК «Медный 3.14» в районе Якиманка ЦАО Москвы

Построен ЖК «Медный 3.14» в районе Якиманка ЦАО Москвы Выдано заключение о соответствии на Жилой комплекс «Медный 3.14» в районе Якиманка Центрального АО Москвы. Компания Capital Group завершила строительство Жилого комплекса «Медный 3.14», состоящего из трех домов, в районе Якиманка Центрального административного округа Москвы. Объект расположен по адресу ул. Донская вл. 14, корп. 1. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных […]...

29 07 2022 18:42:41

Дом по реновации в Бескудниковском районе САО Москвы сдадут в 2022 году

Дом по реновации в Бескудниковском районе САО Москвы сдадут в 2022 году Завершены подготовительные работы на строительстве жилого дома по программе реновации в Бескудниковском районе Северного АО Москвы. Жилой дом по программе реновации на Коровинском шоссе, вл. 10 в районе Бескудниковский Северного административного округа Москвы введут в эксплуатацию в следующем году, сообщил Департамент строительства города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова. «Завершены подготовительные работы, вынесены […]...

28 07 2022 1:57:41

Жить в мегаполисе на берегу реки: как застройщики обновляют территории старой Москвы

Жить в мегаполисе на берегу реки: как застройщики обновляют территории старой Москвы Ведущие архитектурные бюро строят целые кварталы с собственными набережными Москва. 16 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Свободные от типовых проектов застройщики стали по максимуму использовать особенности каждой конкретной локации: историю места, ландшафт, традиционную флору или видовые хаpaктеристики. Работа с ландшафтом на новом уровне Интереснее ландшафт — больше возможностей создать разные зоны, если застройщик готов в это вкладываться. […]...

27 07 2022 2:46:55

Регионы обеспечивают пятую часть спроса на московскую «вторичку»

Регионы обеспечивают пятую часть спроса на московскую «вторичку» МОСКВА, 24 мая — РИА Недвижимость. Каждый пятый просмотр объявлений о продаже вторичного жилья в российской столице – не из Москвы, подсчитали аналитики онлайн-сервиса сделок с недвижимостью ЦИАН. «Наибольшее число региональных просмотров обеспечивают жители Подмосковья — 9,4% от всего спроса. Без учета запросов от жителей Московской области на региональный спрос приходится 11,8% просмотров. До пандемии […]...

26 07 2022 12:45:11

Инвестиции для начинающих физических лиц.

Инвестиции для начинающих физических лиц. Статья инвестиции для начинающих физических лиц поможет сориентроваться в многообразии активов и составить представление, куда вкладывать деньги....

25 07 2022 20:20:59

Самые продаваемые проекты Московского регионы и их застройщики

Самые продаваемые проекты Московского регионы и их застройщики Средняя стоимость 1 кв. м в Москве увеличилась за год на 19%, в Московской области — на 21%, основной рост пришелся на период льготной ипотеки. Несмотря на провальную весну, девелоперы заключили сопоставимое с прошлогодним количество договоров, но за счет роста цен заработали на 16% больше. Осенний ажиотаж компенсировал весенний провал За 11 месяцев 2020 года […]...

24 07 2022 15:16:34

Психолог предупредила об опасности проживания в крохотных квартирах

Психолог предупредила об опасности проживания в крохотных квартирах МОСКВА, 23 июл – РИА Недвижимость. Проживание в тесноте может привести к психическому расстройству личности, нервным срывам, постоянным семейным ссорам и даже разводу, рассказала РИА Недвижимость члeн Ассоциации когнитивно-поведенческой психотерапии Надежда Двоскина. Планируя покупку квартиры, необходимо руководствоваться не только локацией или ценой, но и такими потребностями, как возможность пригласить гостей, устроить личную жизнь, организовать места […]...

23 07 2022 20:22:37

От эконома до элита. В чем разница классов новостроек?

От эконома до элита. В чем разница классов новостроек? ЭКОНОМ-КЛАСС   К квартирам эконом-класса не выдвигается специальных требований, они просто должны соответствовать государственным строительным нормам. Чаще всего эти новостройки с недостаточно развитой инфраструктурой.   В плане архитектуры дома похожи друг на друга. Квартиры в таких домах малометражные. На территории открытые гостевые парковки. Часто в домах эконом-класса нет спортивной площадки, консьерж и прочее. ⠀КОМФОРТ-КЛАСС   […]...

22 07 2022 5:21:16

Москва может обогнать Сидней и Майами по росту цен на элитное жилье

Москва может обогнать Сидней и Майами по росту цен на элитное жилье Москва. 21 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Темпы роста цен на элитное жилье в Москве в 2021 году пока опережают Сидней, Майами, Гонконг и другие города мира, сообщила пресс-служба агентства Knight Frank. На конец июня средневзвешенная цена квадратного метра элитной недвижимости в москве достигла 1,016 млн рублей, что на 14% выше значения на конец 2020 года, рассказал […]...

21 07 2022 20:21:57

Дефицит на рынке новостроек Новой Москвы привел к росту цен

Дефицит на рынке новостроек Новой Москвы привел к росту цен В то время как в старых границах столицы растут продажи квартир в новостройках, в Новой Москве, напротив, количество сделок снизилось. Девелоперы, строящие в этом районе, объясняют ситуацию невозможностью вывести на рынок дополнительные объемы и удовлетворить высокий спрос, вызванный льготной ипотекой. Но эксперты предполагают, что застройщики намеренно создают дефицит для удержания динамики роста цен. Только за […]...

20 07 2022 17:45:21

Дом по реновации в районе Нагатинский Затон ЮАО Москвы сдадут в 2022 году

Дом по реновации в районе Нагатинский Затон ЮАО Москвы сдадут в 2022 году В жилом доме по программе реновации на улице Речников в районе Нагатинский Затон Южного АО Москвы будет 187 квартир. Дом по программе реновации на 187 квартир планируется ввести в районе Нагатинский Затон Южного административного округа Москвы в 2022 году, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова. Новостройка из двух корпусов […]...

19 07 2022 22:22:26

Построен жилой дом в ЖК «Люблинский парк» в районе Люблино ЮВАО Москвы

Построен жилой дом в ЖК «Люблинский парк» в районе Люблино ЮВАО Москвы Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии на дом в Жилом комплексе «Люблинский парк» в районе Люблино Юго-Восточного АО Москвы. Завершено строительство жилого дома в составе Жилого комплекса «Люблинский парк» в районе Люблино Юго-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Олега Антосенко. Объект возведен по адресу: ул. […]...

18 07 2022 6:10:15

Хуснуллин: ввод жилья в России с 2020 по 2024 год составит 400 млн кв м

Хуснуллин: ввод жилья в России с 2020 по 2024 год составит 400 млн кв м МОСКВА, 25 дек — РИА Недвижимость. Ввод жилья в России с 2020 по 2024 год суммарно составит 400 миллионов квадратных метров, сказал журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Он подчеркнул, что все меры поддержки строительной отрасли, предпринятые государством в связи с пандемией коронавируса, сработали, и благодаря этому удалось не провалиться по объёмам строительства жилья. Как напомнил […]...

17 07 2022 3:50:33

Разрешено строительство 3-й очереди ЖК «Событие» в р-не раменки ЗАО Москвы

Разрешено строительство 3-й очереди ЖК «Событие» в р-не раменки ЗАО Москвы Выдано разрешение на строительство квартала 9.2 Жилого комплекса «Событие» в районе Раменки Западного АО Москвы. Девелопер «Донстрой» может начать строительство квартала 9.2 (третьей очереди) Жилого комплекса «Событие» в районе Раменки Западного административного округа Москвы. Застройщик получил соответствующее разрешение. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области […]...

16 07 2022 4:52:31

С заделом на будущее: жилье с отделкой как новый тренд

С заделом на будущее: жилье с отделкой как новый тренд Вопрос о том, делать ремонт самим или купить готовое жилье, похоже, навсегда остается в прошлом Москва. 9 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В последние годы отношение к отделке квартир в Москве значительно изменилось, покупатели отдают предпочтение готовому жилью, когда в квартире остается только расставить мебель. Бизнес-класс с оттенком Эксперты рынка отмечают, что спрос на квартиры с отделкой […]...

15 07 2022 21:50:16

Ипотечные каникулы — как их получить?

Ипотечные каникулы — как их получить? Оформить ипотечные каникулы могут клиенты банков, попадающие под ситуации, перечисленные в законе, вступившего в силу с 31 июля 2019 года.По одному ипотечному договору разрешается взять только одну отсрочку. Что такое ипотечные каникулы? Если у заемщика возникли трудности со своевременным внесением платежей по ипотеке, он может получить кредитные каникулы сроком до 6 месяцев. Временная передышка позволяет снизить финансовое напряжение, возникшее у клиента по разным причинам. В каникулярный период возможно: Полное приостановление платежей. […]...

14 07 2022 3:11:41

Эксперты выяснили, по каким критериям россияне выбирают банк для ипотеки

Эксперты выяснили, по каким критериям россияне выбирают банк для ипотеки МОСКВА, 14 мар — РИА Новости. Главным образом при выборе ипотечного кредита россияне (92%) ориентируются на уровень процентной ставки, однако это далеко не единственный критерий принятия решения, говорится в исследовании Райффайзенбанка, которое имеется в распоряжении РИА Новости. В онлайн-исследовании приняли участие более тысячи жителей десяти городов-миллионников, которые планируют приобрести недвижимость в ближайший год. Это мужчины […]...

13 07 2022 22:38:43

SRG: для переезда в Москву регионалам нужно продать минимум две квартиры

SRG: для переезда в Москву регионалам нужно продать минимум две квартиры МОСКВА, 7 апр — РИА Недвижимость. Минимум две квартиры придется продать жителям регионов для комфортного переезда в Москву, рассказали РИА Недвижимость в консалтинговой компании SRG. Аналитики компании рассчитали индекс миграции в российскую столицу, рассчитанный, исходя из средней стоимости квадратного метра в Москве и 50 крупнейших городах России. Подсчеты проводились для вторичной квартиры площадью 40 квадратных […]...

12 07 2022 13:34:24

Согласование перепланировки квартиры

Согласование перепланировки квартиры Когда процеДypa согласования закончена, у вас должен быть новый план БТИ, который будет начерчен в черных линиях. На его основании создается новый чертеж....

11 07 2022 22:42:26

Разрешены продажи в корпусе 48 ЖК «Саларьево парк» в пос. Сосенское Новой Москвы

Разрешены продажи в корпусе 48 ЖК «Саларьево парк» в пос. Сосенское Новой Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус 48 жилого комплекса « Саларьево парк» в поселении Сосенское Новой Москвы. Москомстройинвест разрешил открыть продажи в корпусе 48 жилого комплекса « Саларьево парк» вблизи деревни Николо- Хованское в поселении Сосенское Новой Москвы. Девелоперу проекта Г К П И К выдано заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям Федерального закона №214- Ф З ( З О С). Об этом сообщила […]...

10 07 2022 15:40:29

Реорганизация промзоны «ЗИЛ» завершится в 2028 году

Реорганизация промзоны «ЗИЛ» завершится в 2028 году5,2 млн кв. метров недвижимости построят и реконструируют на территории бывшего завода им. Лихачёва ( З И Л) до 2028 года, сообщил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Дмитрий Стулов. По его словам, редевелопмент территории планируется завершить в 2028 году. « З И Л – крупнейший проект комплексной городской застройки. Помимо жилья возводятся социальные и спортивные объекты. Построена школа на […]...

09 07 2022 17:42:43

Стоит ли проводить оценку квартиры?

Стоит ли проводить оценку квартиры? Независимая оценка квартиры нужна при заключении договора титульного страхования, который защищает от потери права собственности на купленное жилье....

08 07 2022 6:15:14

Эксперт спрогнозировал стагнацию рынка новостроек Петербурга в 2022 году

Эксперт спрогнозировал стагнацию рынка новостроек Петербурга в 2022 году О том, почему стоимость жилья так значительно выросла и что будет с рынком новостроек в 2022 году.  По итогам 2020 года средний рост стоимость за квадратный метр на первичном рынке составил 23,45%. Так, за прошлый год стоимость «квадрата» на первичном рынке города подорожала на 27,86 тыс. рублей, достигнув отметки 147,19 тыс. руб. за кв. м.  […]...

07 07 2022 14:28:30

Дом по реновации в Донском районе ЮАО Москвы построят в 2022 году

Дом по реновации в Донском районе ЮАО Москвы построят в 2022 году Освобождается площадка под строительство жилого дома для переселения по программе реновации в Донском районе Южного АО Москвы. В 2022 году в Донском районе Южного административного округа Москвы построят дом по программе реновации, сообщил Департамент строительства города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова. «Идет строительство дома по программе реновации в Донском районе по адресу: […]...

06 07 2022 13:50:58

Качество жизни в Чехии растет

Качество жизни в Чехии растет Популярный рейтинг Social Progress Index, показывающий качество жизни в разных странах мира, присвоил Чехии  22-ое место за 2014 год. Впервые Чехия, страна советского блока, обогнала Италию – страну западную и всегда высокоразвитую. В том же году чехов назвали сразу несколько изданий самой счастливой нацией советского блока, которая наравне конкурирует с западными, исторически более богатыми и развитыми, […]...

05 07 2022 22:18:16

Как заработать на жилой недвижимости: 9 надежных способов.

Как заработать на жилой недвижимости: 9 надежных способов. В нашей статье мы расскажем о нескольких способах, как заработать на недвижимости - квартире или жилом доме. От самых простых - до довольно экзотическим. Прочитайте нашу статью!...

04 07 2022 0:34:45

AEON и «Ферро-Строй» хотят построить более 1 млн «квадратов» в Печатниках

МОСКВА, 15 апр — РИА Недвижимость. AEON Corporation вместе с компанией «Ферро-Строй» намерены построить более 1 миллиона квадратных метров недвижимости в рамках проекта «Южный порт» в московском районе Печатники. Как сообщил «Ферро-Строй», девелоперы уже получили градостроительный план застройки участка (ГПЗУ) на 34 гектара в промзоне №26 «Южный порт» на берегу Москвы-реки и в ближайшее время […]...

03 07 2022 8:44:53

Тенденции рынка недвижимости

Тенденции рынка недвижимости Поведение цен - это самый интересный пункт для всех участников рынка недвижимости, который распространяется как на профессионалов, так и на дилетантов....

02 07 2022 8:31:47

Эксперты: москвичи через 30 лет будут гораздо реже выходить на улицу

Эксперты: москвичи через 30 лет будут гораздо реже выходить на улицу МОСКВА, 29 мар — РИА Недвижимость. Москвичи через 30 лет будут гораздо больше учиться, реже выходить на улицу, забудут о счетах за электричество и доверят большинство бытовых решений искусственному интеллекту, считают участники второго этапа форсайт-проекта Института Генплана столицы «Москва-2050». Форсайт — система методов экспертной оценки стратегических направлений социально-экономического развития в средне- и долгосрочной перспективе. Форсайт-сессии […]...

01 07 2022 23:19:16

Дом «Турандот» на Арбате. Как могла бы жить принцесса из сказки

Дом «Турандот» на Арбате. Как могла бы жить принцесса из сказки Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill. Сегодня в рамках рубрики homes с историями про хорошую недвижимость — клубный дом Turandot Residences на Старом Арбате. Дом прячется от посторонних взглядов и бурлящей жизни исторического центра Москвы за зданием театра имени Вахтангова. Девелопер проекта профинансировал строительство новой сцены театра, за это получил возможность создать на соседнем участке клубный дом. У «Турандота» два фасада, неоклассический с элементами масок комедии «Дель арте», […]...

30 06 2022 4:43:24

Сдан корп. 18 ЖК «Скандинавия» в поселении Сосенское НАО Москвы

Разрешен ввод в эксплуатацию корпуса №18 Жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №18 в Жилом комплексе «Скандинавия» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Новостройке присвоен адрес: ул. Эдварда Грига, […]...

29 06 2022 4:27:36

Покупка коммерческой недвижимости физическим и юридическим лицом: 6 этапов и пошаговая инструкция.

Покупка коммерческой недвижимости физическим и юридическим лицом: 6 этапов и пошаговая инструкция.   Покупка коммерческой недвижимости физическим и юридическим лицом – увлекательный, но не простой процесс, полный опасностей потери денежных средств, но и манящий высокими доходами. В этой статье мы опишем процесс покупки и риски, которые могут встретиться при покупки объекта коммерческой недвижимости. ОГЛАВЛЕНИЕ 1. Что такое коммерческая недвижимость. 2. Классификация коммерческой недвижимости. 3. Возможна ли покупка коммерческой […]...

28 06 2022 0:49:55

Квартиры эконом-класса

Квартиры эконом-класса Хаpaктерные признаки элитного жилья закладываются еще на стадии проекта. Это – индивидуальная планировка квартир и дизайнерская разработка отделки....

27 06 2022 17:22:51

Какая недвижимость в Москве позволит сохранить деньги?

Какая недвижимость в Москве позволит сохранить деньги? Столичный инвестор Валерий Летенков рассказал о том, какая недвижимость сейчас подходит для сохранения средств.   Спрос на недвижимость вновь стал ажиотажным. В свою очередь, это привело к росту стоимости. Многие собственники снимают свои квартиры с продажи, застройщики спешно переписывают ценники. Столичный инвестор Валерий Летенков рассказал о том, какая недвижимость сейчас подходит для сохранения средств.   Валерий Летенков, […]...

26 06 2022 5:39:59

Сданы пять корпусов ЖК «Саларьево Парк» в поселении Московский НАО Москвы

Сданы пять корпусов ЖК «Саларьево Парк» в поселении Московский НАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию на пять корпусов Жилого комплекса «Саларьево Парк» в поселении Московский Новомосковского АО Москвы. Застройщик получил разрешение на ввод пяти корпусов в Жилом комплексе «Саларьево Парк» в поселении Московский Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы (Стройкомплекс Москвы) со ссылкой на заместителя мэра столицы по […]...

25 06 2022 19:47:45

Банки РФ стали чаще давать ипотеку на новостройки с низким первым взносом

Банки РФ стали чаще давать ипотеку на новостройки с низким первым взносом МОСКВА, 17 мая — РИА Новости. Банк России, помимо роста цен на жилье в новостройках, фиксирует рост ипотечных кредитов на этом рынке с низким первоначальным взносом, заявила журналистам глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. «Есть некоторые моменты, которые вызывают некоторую озабоченность. Это ускоренный рост цен на первичном рынке, прежде всего, на уровне 18% год […]...

24 06 2022 5:43:29

Названы факторы, которые могут остановить продажи жилья в России в 2022 году

Названы факторы, которые могут остановить продажи жилья в России в 2022 году Эксперт рынка инвестиций Москвы Валерий Летенков рассказал о том, чего ждать в сегменте жилья. Несмотря на значительный рост цен на недвижимость как в регионах, так и в столицах, покупательский интерес к квадратным метрам не ослабевает. Эксперт рынка инвестиций Москвы Валерий Летенков рассказал о том, чего ждать в сегменте жилья в 2022 году.  Валерий Летенков, генеральный […]...

23 06 2022 16:33:11

Скандальный ЖК взялась достроить мэрия

Скандальный ЖК взялась достроить мэрия Права на завершение строительства одного из корпусов скандального долгостроя ЖК «Триумфальный» (ранее «Кутузовская миля»), где девелопером в свое время выступала Mirax Group Сергея Полонского, перешли мэрии Москвы. Почти половина квартир в этом объекте распродана дольщикам, которые ждут ключи от своих квартир длительное время. Для коммерческих застройщиков такой проект рискован из-за низкой маржинальности на фоне долгов […]...

22 06 2022 12:28:33

Какую мебель выбрать для ванной?

Какую мебель выбрать для ванной? Разберем популярные фирмы мебели для ванной. И определимся какую купить мебель в ванную.  Нам нужно знать какая мебель выдержит перепады температур и высокий уровень влажности в ванной комнате. Мы должны обратить внимание на те фирмы которые предлагают надёжную мебель.   Важным фактором в выборе мебели в ванную считается материал. Мебель должна быть из: Покрытая эмалью […]...

21 06 2022 7:54:27

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::