6 способов, как потерять деньги при покупке недвижимости. > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

6 способов, как потерять деньги при покупке недвижимости.

6 способов, как потерять деньги при покупке недвижимости.

В этой статье мы расскажем о 6 верных способах, как потерять деньги при инвестициях в коммерческую недвижимость.

Никто не инвестирует в недвижимость или в другой актив, чтобы потерять деньги. Однако число инвесторов-неудачников, которые потеряли все или часть своих денег, значительно превосходит число разбогатевших. Это относится к любому рынку: форекс, недвижимости, акций, опционов и т.д. Не существует волшебной схемы или гарантированного способа избежать потери денег при покупке недвижимости, осознание этих 6 распространенных ошибок поможет спасти ваши деньги.

1. Покупать то, не зная, что.

Уоррен Баффет – гуру фондового рынка, на мнение которого часто ссылаются, говорил, что инвестировать надо в те компании, бизнес которых ты понимаешь. Такой же подход нужно применять и к инвестициям в объекты недвижимости.

Часть инвесторов покупает объекты недвижимости просто потому, что поверили рекламе или знакомые рекомендовали их купить. Разновидность такого не слишком верного подхода покупка понравившегося объекта. Например, вам понравился какой-нибудь офис, апартамент или помещение стрит-ритейла и всё, все разумные аргументы уже не имеют никакого значения, эмоции взяли вверх и кричат: «Хочу!».

Покупка коммерческой недвижимости физическим и юридическим лицом: 6 этапов и пошаговая инструкция.

Это безрассудная стратегия приводит к импульсивным покупкам без проведения оценки рыночного потенциала объекта недвижимости.  

2. Не следить за рыночными тенденциями.

Покупатели недвижимости не следят за рыночными тенденциями, изменениями вкусов и предпочтений населения и компаний, изменениями в городской среде.  В результате они, например, покупают превосходное помещение на первой линии, в котором сидит сетевой продовольственный магазин и считают, что сделали умную инвестиции. А через пару месяцев магазин съезжает и найти нового арендатора никак не удается. Так произошло со многими инвесторами, купившими объекты на Садовом кольце или Кутузовском проспекте в Москве.

3. Игнорировать советы профессионалов.

Покупатели недвижимости считают, что они и так прекрасно разбираются в инвестициях в недвижимость. Сами знают, как искать, как покупать, как оценивать, как составлять договор. Тем не менее, полагаем, что к мнению участников рынка следует прислушаться. Я имею, ввиду не только брокеров по недвижимости или риэлторов. Во-первых, инвестиции в коммерческую недвижимость — это не покупка акций на 1000 руб., это инвестиция на десятки миллионов рублей и совет брокера может сохранить кучу денег. Во-вторых, при покупке недвижимости, особенно при приобретении здания, привлечение юриста, инженера по эксплуатации, строителя, специалиста по пожарной безопасности просто необходимо.  

4. Покупать коммерческий объект, как квартиру.

Многие покупатели применяют к покупке коммерческой недвижимости тот же самый подход, который используют при покупке квартиры. Ходят по рынку, смотрят помещения, оценивают состояние ремонта – евроремонт или «совок», далеко от метро или нет, удобно ли будет добираться до объекта с дачи или квартиры. Господи, да какое это имеет значение?! Единственное, что важно, это способен этот офис или помещение приносить положительный денежный поток в долгосроке или нет, а не то нравится он жене или нет.

5. Не составлять инвестиционную стратегию.

Инвестор в коммерческую недвижимость должен понимать какую он хочет получить доходность, в какой временной период и когда он собирается выйти из инвестиции. Если этого не сделать, то можно, купив доходный объект недвижимости, по прошествии лет остаться с неликвидом, сосущим деньги. Если у есть четкий инвестиционный план, то шансов избежать такой ситуации гораздо больше, чем без него.

6. Не диверсифицировать портфель.

Наконец, самый простой способ потерять деньги — это не диверсифицировать. Наличие только одного объекта недвижимости на 100% вашего портфеля может быть здорово, когда недвижимость дает высокий доход и дорожает, но вы будете в большой беде, когда арендаторы уйдут, а стоимость объекта упадет. Ведь рынок недвижимости также подвержен цикличности, как и любой другой рынок активов. Поэтому будьте очень аккуратны, если инвестируете все деньги в покупку недвижимости.

Ключевой вывод

Рынок недвижимости, и особенно коммерческой недвижимости, может быть жестким и даже жестоким для неподготовленных инвесторов. Но если вы попытаетесь избежать этих шести распространенных ловушек, я думаю, что у вас будет больше шансов заработать и увеличить стоимость своего денежного портфеля, а не потерять все свои с трудом заработанные деньги.


Апартаментам не хватает статуса

Апартаментам не хватает статуса Кредитование их строительства остается точечным На фоне роста спроса на апартаменты как альтернативу покупке жилой недвижимости девелоперы не теряют интерес к их строительству. Группа МИЦ Андрея Рябинского ведет переговоры о покупке площадки, где может построить апарт-комплекс. Но к таким проектам стали настороженно относиться банки из-за заявлений властей изменить правовой статус апартаментов, из-за чего кредитные учреждения […]...

09 08 2022 17:54:19

Гостиничный комплекс с апартаментами построят на востоке Москвы

Гостиничный комплекс с апартаментами построят на востоке Москвы Выдано разрешение на строительство на гостиничный комплекс с апартаментами в районе Соколиная гора Восточного АО Москвы. Выдано разрешение на строительство гостиничного комплекса с апартаментами в районе Соколиная гора Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Объект возведут за счет инвестора в Окружном проезде, вл. 10Б. «Срок действия разрешения на строительство […]...

08 08 2022 19:59:27

Москва и Петербург вошли в десятку лидеров мира по подорожанию «вторички»

Москва и Петербург вошли в десятку лидеров мира по подорожанию «вторички» МОСКВА, 5 июл — РИА Недвижимость. Москва и Санкт-Петербург по итогам первого квартала входят в первую десятку мирового рейтинга роста цен на вторичное жилье, заняв соответственно седьмое и восьмое место. Как сообщила консалтинговая компания Knight Frank, Москва за год преодолела больше 130 строк рейтинга – она поднялась со 143-го места в первом квартале 2020 года […]...

07 08 2022 5:27:59

«Рентавед» инвестирует 14 млрд в девелопмент коттеджного поселка на Рублевке

«Рентавед» инвестирует 14 млрд в девелопмент коттеджного поселка на Рублевке Участок под застройку площадью 35 Га расположен на 22-ом километре Рублево-Успенского шоссе. Инвестиционно-девелоперская компания «Рентавед» построит премиальный коттеджный поселок в Подмосковье. Участок под застройку площадью 35 Га расположен на 22-ом километре Рублево-Успенского шоссе. Проект предполагает строительство 130 частных жилых домов площадью от 350 до 500 квадратных метров и инфраструктуры – школы, детского сада, коворкинга, зоны […]...

06 08 2022 18:43:39

Сданы четыре корпуса ЖК LIFE-Варшавская в Южном АО Москвы

Введены в эксплуатацию четыре жилых башни в Жилом квартале LIFE-Варшавская в районе Москворечье-Сабурово Южного АО Москвы. Девелопером ГК «Пионер» введены в эксплуатацию четыре дома-башни в составе Жилого квартала LIFE-Варшавская (проезд Каширский, владение 25, ЮАО): Б1, Б3, Б4 и Б5. Суммарно корпуса рассчитаны на 688 квартир, в составе корпуса Б5 откроется детский сад, рассчитанный на 110 […]...

05 08 2022 4:39:50

Что будет с ценами на жилье в 2021-2022?

Что будет с ценами на жилье в 2021-2022? После запуска программы льготной ипотеки цены на квартиры выросли на 40-60% в зависимости от региона. Что делать инвестору? Покупать или продавать? Давайте порассуждаем!   1.    Льготная ипотека в том виде, в каком она была, больше не существует. Как льготная ипотека привела к росту расходов покупателей 2.    Реальные доходы населения падают уже 7-й год подряд (вырастут […]...

04 08 2022 14:49:14

Ротенберг планирует открыть апарт-отель в Геленджике к 2023 году

Ротенберг планирует открыть апарт-отель в Геленджике к 2023 году ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, 31 янв — РИА Новости. Бизнесмен Аркадий Ротенберг заявил, что планирует открыть «дворец в Геленжике», свой апарт-отель на мысе Идокопас к 2023 году, рассказал бизнесмен в эфире телеканала «Россия 1». Накануне журналисты телеканала «Россия 1» и одного Telegram-канала показали здание изнутри, на кадрах видно, что там ведутся черновые работы, везде бетон, по свидетельству корреспондента […]...

03 08 2022 6:52:59

Юристы предупредили о наказании за расклеивание листовок в лифтах домов

Юристы предупредили о наказании за расклеивание листовок в лифтах домов МОСКВА, 12 июн – РИА Недвижимость. Рекламные или другие листовки запрещено расклеивать в лифтовых кабинах жилых многоквартирных домов, за это предусмотрен штраф, сообщили опрошенные РИА Недвижимость юристы. «Для физического лица он составит от 2 до 2,5 тысячи рублей, для юрлица — от 100 до 500 тысяч рублей», — отметил управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил […]...

02 08 2022 19:26:48

Тенденции рынка недвижимости

Тенденции рынка недвижимости Поведение цен - это самый интересный пункт для всех участников рынка недвижимости, который распространяется как на профессионалов, так и на дилетантов....

01 08 2022 22:21:36

Zaha Hadid Architects спроектировали для Хорошево-Мневников пять башен бионической формы

Zaha Hadid Architects спроектировали для Хорошево-Мневников пять башен бионической формы Концерн «КРОСТ» совместно с Zaha Hadid Architects создадут в Москве многофункциональный жилой кластер в 82 квартале Хорошево-Мневников. Концепция подразумевает хаpaктерную для бюро параметрическую архитектуру. Проект реализуется в рамках ЖК Union Park и станет первым жилым многофункциональным комплексом такого масштаба в России. Основная идея, заложенная британскими архитекторами, – взгляд в будущее, которое позволит реализовать принципы естественного […]...

31 07 2022 2:37:28

Спрос на элитную недвижимость в Сочи бьёт рекорды

Спрос на элитную недвижимость в Сочи бьёт рекорды В декабре в городе-курорте продаётся более 1 тыс. объектов дороже 100 млн рублей. Такие данные приводят эксперты компании Skolkovo Realty.  По итогам ноября 2021 года, спрос на покупку элитной недвижимости в Сочи вырос на 8,16% относительно результата за октябрь 2021 года. Таким образом, рост интереса к покупке высокобюджетных объектов в городе-курорте непрерывно растёт, на протяжении […]...

30 07 2022 1:49:39

Дом по программе реновации в Зеленограде сдадут в 2022 году

Дом по программе реновации в Зеленограде сдадут в 2022 году Ведется строительство четырехсекционного дома с подземной автостоянкой в районе Старое Крюково Зеленоградского АО Москвы. Жилой дом по программе реновации возводится в районе Старое Крюково Зеленоградского административного округа Москвы, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова. Новостройка возводится по адресу: Солнечная аллея, вл. 936. Здание введут в эксплуатацию в 2022 году. […]...

29 07 2022 4:53:11

Построена 4-я очередь ЖК «Кварталы 2119» в Рязанском р-не ЮВАО Москвы

Построена 4-я очередь ЖК «Кварталы 2119» в Рязанском р-не ЮВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на четвертую очередь Жилого комплекса «Кварталы 21/19» в Рязанском районе Юго-Восточного АО Москвы. Завершено строительство четвертой очереди Жилого комплекса «Кварталы 21/19» в Рязанском районе Юго-Восточного административного округа Москва, сообщил Мосгосстройнадзор со ссылкой на председателя ведомства Игоря Войстратенко. ЖК возводится на Рязанском проспекте, владение 6А. «По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано заключение […]...

28 07 2022 11:22:21

Разрешены продажи в корп. 12 ЖК «Лучи» в районе Солнцево ЗАО Москвы

Разрешены продажи в корп. 12 ЖК «Лучи» в районе Солнцево ЗАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус Жилого комплекса «Лучи» в районе Солнцево Западного АО Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал «Группе ЛСР» заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на корпус №12 Жилого комплекса «Лучи» в районе Солнцево Западного […]...

27 07 2022 8:45:27

Банк России видит признаки перегрева на ипотечном рынке

Банк России видит признаки перегрева на ипотечном рынке Москва. 23 апреля. ИНТЕРФАКС — ЦБ РФ видит признаки перегрева на рынке ипотеки, будет обсуждать с участниками рынка возможность возврата к допандемическим уровням надбавок по ипотеке с небольшим первоначальным взносом, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. «В прошлом году в целом цены на жилье выросли гораздо выше инфляции. И предварительные данные первого квартала показывают, что […]...

26 07 2022 1:53:15

Сданы корп. 7 и 8 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское НАО Москвы

Сданы корп. 7 и 8 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское НАО Москвы В корпусах 7 и 8 Жилого комплекса «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского АО Москвы размещаются 649 квартир. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов № 7 и 8 в Жилом комплексе «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря […]...

25 07 2022 19:42:33

Ремонт квартиры. Выбор обоев.

Ремонт квартиры. Выбор обоев. Ремонт квартиры. Выбор обоев. Перед тем, как начинать ремонт в доме или квартире, вы его должны «вымечтать». То есть, представлять в мельчайших подробностях, каким стане ваше жилище после ремонта. Для этого нужно выбрать стиль, определиться с цветовой гаммой каждой комнаты, каждого помещения. Одним из сложных занятий во время ремонта квартиры является выбор обоев, их текстуры, цвета, рисунка. […]...

24 07 2022 9:45:42

Проблему с вводом в эксплуатацию ЖК «Филатов луг» решат до конца года

Проблему с вводом в эксплуатацию ЖК «Филатов луг» решат до конца года Проблему с вводом в эксплуатацию жилого комплекса «Филатов луг» решат до конца 2021 года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин. «Безопасность полетов над жилым комплексом должен оценить специальный радиолокатор. Работы по строительству радиолокатора «Зименки» идут полным ходом. Это очень сложный объект, требующий использования специального оборудования. Строительство будет завершено осенью. Это позволит провести […]...

23 07 2022 10:14:40

ЖК Самолет в Краснодаре – обзор микрорайона

ЖК Самолет в Краснодаре – обзор микрорайона Привет, на связи я Дмитрий Хачари и команда Новостройки.SHOP в Краснодаре. Сегодня расскажу вас о жилом комплексе « Самолет» в Краснодаре и о квартире студии с 2-мя окнами!  Очереди в Ж К « Самолет» и цены на квартиры Ж К « Самолет» первая очередь (сданный дом) Ж К « Самолет 2-ая очередь» Ж К « Самолет 3-ая очередь» Ж К « Самолет 4-ая очередь» Ж К […]...

22 07 2022 23:46:14

Расторжение договора аренды по инициативе арендатора.

Расторжение договора аренды по инициативе арендатора. В этой статье я расскажу об особенностях расторжения договора аренды помещения по инициативе арендатора. Вы узнаете: По каким основаниям можно расторгнуть договор аренды недвижимости. Какой порядок существует для расторжения договора аренды. Срок для расторжения договора аренды. Процедуру для расторжения договора аренды. Как составить и как направлять уведомление о расторжении договора аренды. Одностороннее расторжение договора аренды […]...

21 07 2022 1:13:25

Юристы предупредили об опасностях микрозаймов под залог жилья

Юристы предупредили об опасностях микрозаймов под залог жилья М О С К В А, 3 мая – Р И А Недвижимость. Микрофинансовые организации, несмотря на запрет выдачи займов под залог недвижимости, продолжают использовать ряд «серых» схем, в результате которых их клиенты теряют жилье, рассказали юристы, опрошенные Р И А Недвижимость. Одной из самых распространенных, по словам юриста адвокатского бюро Asterisk Анастасии Хантимировой, является схема с пустыми листами. Сотрудники М Ф О говорят клиентам, что […]...

20 07 2022 4:10:20

Минстрой России утвердил концепцию «Умного города»

Минстрой России утвердил концепцию «Умного города» Москва. 28 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Минстрой России утвердил концепцию проекта цифровизации городского хозяйства «Умный город» и зафиксировал основные термины, требования и ожидаемые эффекты от его внедрения, сообщается на сайте ведомства. «Концепция способствует формированию единого понятийного прострaнcтва через закрепление ключевых терминов, объясняет основные преимущества умного города для жителей, бизнеса и государства, а также помогает определить последовательность […]...

19 07 2022 13:24:42

Построен ЖК «Исток» в Войковском районе САО Москвы

Построен ЖК «Исток» в Войковском районе САО Москвы Выдано заключение о соответствии на Жилой комплекс «Исток» в Войковском районе Северного АО Москвы. Завершено строительство Жилого комплекса «Исток» в Войковском районе Северного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на ул. Космонавта Волкова, д. 5Б, стр. 1. Застройщик – ООО «КорундСтрой». […]...

18 07 2022 10:11:31

В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон

В Москве реорганизуют еще семь участков бывших промзон Семь участков бывших промзон «Грайвороново», «Зюзино», «Каширское шоссе», «Бескудниково», «Кунцево», «Коровино» и «Тёплый Стан» приведут в порядок, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «На заседании Градостроительно-земельной комиссии утверждены проекты комплексного развития участков промышленных зон общей площадью более 77 га. Их размеры варьируются от 6,76 га в промзоне «Зюзино» […]...

17 07 2022 16:22:12

Банки РФ стали чаще давать ипотеку на новостройки с низким первым взносом

Банки РФ стали чаще давать ипотеку на новостройки с низким первым взносом М О С К В А, 17 мая — Р И А Новости. Банк России, помимо роста цен на жилье в новостройках, фиксирует рост ипотечных кредитов на этом рынке с низким первоначальным взносом, заявила журналистам глава департамента финансовой стабильности Ц Б Елизавета Данилова. « Есть некоторые моменты, которые вызывают некоторую озабоченность. Это ускоренный рост цен на первичном рынке, прежде всего, на уровне 18% год […]...

16 07 2022 12:29:13

Собянин утвердил проект строительства метро в районе Гольяново

Собянин утвердил проект строительства метро в районе Гольяново Москва. 18 мая. ИНТЕРФАКС — Столичное правительство утвердило проект продления Арбатско-Покровской линии московского метро в район Гольяново, соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергeй Собянин, сообщает во вторник пресс-служба мэра и правительства Москвы. Отмечается, что участок метро от станции «Щелковская» до станции «Гольяново» будет проложен в створе Уральской и Уссурийской улиц, что исключает его негативное влияние […]...

15 07 2022 17:52:16

Рынок ипотеки будет переформирован

Рынок ипотеки будет переформирован 28 февраля ЦБ поднял ключевую ставку до уровня в 20%.  28 февраля ЦБ поднял ключевую ставку до уровня в 20%. При этом ряд банков прекратили выдачу ипотечных кредитов, а те, что продолжили работу в этом сегменте, резко подняли процентные ставки по жилищным займам. О том, что будет с рынком недвижимости, рассказал директор по маркетингу проекта […]...

14 07 2022 4:25:29

Чем занимается БТИ?

Чем занимается БТИ? Чем занимается Б Т И? Какие у Б Т И функции и обязанности? Все мы знаем, что задания по сбору различной документации, ее регистрации, связанной с разнообразной недвижимостью, требуют от нас достаточно затратных и кропотливых усилий. По своей сути, данные функции возложены на так называемое Бюро технической инвентаризации. Этот орган является не чем иным, как предприятием коммунальной собственности, которое […]...

13 07 2022 14:46:17

Ввод жилья в России по итогам января-апреля вырос на 27,8%

Ввод жилья в России по итогам января-апреля вырос на 27,8% За четыре месяца в стране построили 23,8 млн кв.м жилой недвижимости Москва. 4 июня. ИНТЕРФАКС — В апреле 2021 года в России построили 6 млн кв.м жилья (с учетом жилых домов на участках для ведения садоводства), что в 2,88 раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года, сообщила во вторник Федеральная служба государственной статистики (Росстат). […]...

12 07 2022 20:10:40

Застройщики из регионов рвутся в Москву

Застройщики из регионов рвутся в Москву Московские девелоперы продолжают привлекать региональных партнеров для строительства своих проектов в столице. Так, Wainbridge Кирилла Писарева, являющегося одним из основателей группы П И К, передала долю в проекте по строительству жилого комплекса « Акватория» екатеринбургской Acons Group, выступающей генподрядчиком этой стройки. Участники рынка не исключают, что компания получила долю в счет оплаты своих строительных работ. О том, что […]...

11 07 2022 19:56:13

Какая недвижимость в Москве позволит сохранить деньги?

Какая недвижимость в Москве позволит сохранить деньги? Столичный инвестор Валерий Летенков рассказал о том, какая недвижимость сейчас подходит для сохранения средств.   Спрос на недвижимость вновь стал ажиотажным. В свою очередь, это привело к росту стоимости. Многие собственники снимают свои квартиры с продажи, застройщики спешно переписывают ценники. Столичный инвестор Валерий Летенков рассказал о том, какая недвижимость сейчас подходит для сохранения средств.   Валерий Летенков, […]...

10 07 2022 9:29:47

У застройщиков все идет в рост

У застройщиков все идет в рост На продаже жилья больше всего заработали девелоперы Москвы и Петербурга В первом квартале застройщики жилья двух крупнейших субрынков — московского и петербургского — увеличили продажи почти на 30%. Этот взлет стал продолжением роста 2020 года, продажи девелоперы этих регионов поднялись более чем на 19%, до 1,89 трлн руб. В основном причина в повышении цен на […]...

09 07 2022 0:54:21

Разрешено строительство дома №4 в ЖК «Прокшино» в пос. Сосенское

Разрешено строительство дома №4 в ЖК «Прокшино» в пос. Сосенское Выдано разрешение на строительство дома №4 в составе жилого комплекса «Прокшино» в поселении Сосенское Новой Москвы. Группа компаний «А101» получила разрешение на строительство дома №4, состоящего из шести корпусов, в составе жилого комплекса «Прокшино» в поселении Сосенское Новой Москвы, вблизи деревни Николо-Хованское, сообщил Москомстройинвест со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову. Разрешение на строительство выдано […]...

08 07 2022 8:45:52

В столице зафиксирован рекордный рост спроса на недвижимость в Москва-Сити

В столице зафиксирован рекордный рост спроса на недвижимость в Москва-Сити Об этом сообщает компания Skolkovo Realty.  В октябре 2021 года спрос на покупку недвижимости в Москва-Сити вырос на 34,47% относительно результата за сентябрь нынешнего года. Это рекордный мecячный рост количества запросов начиная с 2018 года. Отдельно эксперты компании Skolkovo Realty отмечают, что в октябре нынешнего года спрос на жильё в высотках на Пресненской набережной оказался […]...

07 07 2022 15:57:19

Эксперты: москвичи через 30 лет будут гораздо реже выходить на улицу

Эксперты: москвичи через 30 лет будут гораздо реже выходить на улицу МОСКВА, 29 мар — РИА Недвижимость. Москвичи через 30 лет будут гораздо больше учиться, реже выходить на улицу, забудут о счетах за электричество и доверят большинство бытовых решений искусственному интеллекту, считают участники второго этапа форсайт-проекта Института Генплана столицы «Москва-2050». Форсайт — система методов экспертной оценки стратегических направлений социально-экономического развития в средне- и долгосрочной перспективе. Форсайт-сессии […]...

06 07 2022 17:31:30

Недорогие квартиры — плюсы и минусы

Недорогие квартиры — плюсы и минусы Бывают даже случаи, когда мошенники специально выставляют по низкой стоимости квартиру, чтобы привлечь к себе неискушенных покупателей....

05 07 2022 11:50:10

Сданы корпуса на 735 квартир в ЖК «Западный порт» на западе Москвы

Сданы корпуса на 735 квартир в ЖК «Западный порт» на западе Москвы Разрешен ввод в эксплуатацию жилых корпусов на 735 квартир в составе Жилого комплекса «Западный порт» в районе Филевский парк Западного АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилых корпусов и детского сада в составе Жилого комплекса «Западный порт» в районе Филевский парк Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) […]...

04 07 2022 4:12:33

Построены корпуса № 2-4 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское Новой Москвы

Построены корпуса № 2-4 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское Новой Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса №№ 2-4 в жилом комплексе «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новой Москвы. Завершено строительство корпусов №№ 2-4 в жилом комплексе «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новой Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возводится в районе 35 км Калужского шоссе за счет инвестора. Застройщик – […]...

03 07 2022 12:38:37

ЖК Discovery Park более чем на 1 000 семей планируют ввести до конца июня 2021 года

ЖК Discovery Park более чем на 1 000 семей планируют ввести до конца июня 2021 года Девелопер жилого комплекса бизнес-класса Discovery Park планирует обеспечить ввод объекта до 30 июня 2021 года. Бригады строителей уже приступили к заключительному этапу внутренних работ. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Жилой комплекс находится по адресу: ул. Дыбенко, вл. 7/1 в районе Ховрино, на границе с Химкинским лесопарком и недалеко от крупнейшего водохранилища Москвы. Застройщиком […]...

02 07 2022 14:10:14

Квартира без отделки — как выбирать

Квартира без отделки — как выбирать Новости недвижимости о выборе квартиры без отделки Главный недостаток покупки готовой к проживанию квартиры — растиражированность обстановки: за типовой дверью скрывается типовой интерьер под кодовым названием «Ваниль» («Скандинавия», «Модерн» — нужное подчеркнуть) с бежевыми обоями, светлым ламинатом и белыми пластиковыми стеклопакетами. Качество материалов и выполненных работ часто вызывает нарекания у новоселов: застройщик на всем экономит, а отделочники работают спустя рукава. Дополнительное неудобство — если что-то отклеится […]...

01 07 2022 11:23:50

Еще четыре корпуса построят в ЖК «Символ» в районе Лефортово ЮВАО Москвы

Еще четыре корпуса построят в ЖК «Символ» в районе Лефортово ЮВАО Москвы Выдано разрешение на строительство четырех корпусов в составе Жилого комплекса «Символ» в районе Лефортово Юго-Восточного АО Москвы. Девелопер «Донстрой» получил разрешение на строительство новых корпусов второй очереди в составе Жилого комплекса «Символ» в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа Москвы. Объекты будут строиться по адресу: ул. Золоторожский Вал, вл. 11, стр. 30, 37, 47, 57, 58. […]...

30 06 2022 5:55:52

Обзор рынка недвижимости в 2009 году

Строительная активность в Московской области прибавила в темпах своего развития, увеличились предложения на рыке жилых объектов....

29 06 2022 11:29:16

Как определить, по какой цене сдать в аренду недвижимость.

Как определить, по какой цене сдать в аренду недвижимость. Иногда очень трудно определиться, по какой цене сдать в аренду недвижимость, чтобы не продешевить или не искать долго арендаторов. 3 надежных способа сделать это в нашей статье...

28 06 2022 7:48:30

Сдана 1-я очередь ЖК «Метрополия» в Южнопортовом р-не ЮВАО Москвы

Сдана 1-я очередь ЖК «Метрополия» в Южнопортовом р-не ЮВАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию на корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 Жилого комплекса «Метрополия» в районе Южнопортовый Юго-Восточного АО Москвы. Завершено строительство первой очереди Жилого комплекса «Метрополия» в районе Южнопортовый Юго-Восточного административного округа Москвы. Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, которому присвоен почтовый адрес: Волгоградский проспект, […]...

27 06 2022 4:41:50

Число сделок с ипотекой в России выросло за год почти на 20%

Число сделок с ипотекой в России выросло за год почти на 20% Москва. 14 мая. И Н Т Е Р Ф А К С- Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь – В России за первый квартал 2021 года оформлено 843 тыс. ипотечных сделок, что на 18% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщили в пятницу в пресс-службе Росреестра. Лидерами по числу оформленных ипотечных сделок стали Московская область, Москва, Краснодарский край, Санкт- Петербург и Свердловская область. Как отмечается, высокий рост количества сделок […]...

26 06 2022 7:18:46

Проект «Донстроя» стал самым покупаемым в высокобюджетном сегменте Москвы

Проект «Донстроя» стал самым покупаемым в высокобюджетном сегменте Москвы МОСКВА, 20 апр — РИА Недвижимость. ЖК «Остров», расположенный в южной части Мневниковской поймы в Москве, в первом квартале 2021 года стал самым покупаемым московским проектом в высокобюджетном сегменте, говорится в сообщении девелопера проекта компании «Донстрой». «Продажи в «Острове» стартовали в феврале 2021 года, всего за два месяца здесь было приобретено 408 квартир, что составило […]...

25 06 2022 8:55:54

Дом на 320 квартир построят по реновации в Можайском р-не ЗАО Москвы

Дом на 320 квартир построят по реновации в Можайском р-не ЗАО Москвы До по программе реновации в Можайском районе Западного АО Москвы построят не позднее апреля 2023 года. Оформлено разрешение на строительство дома по программе реновации на ул. Красных Зорь, вл. 23/25 в Можайском районе Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). «Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого дома со сроком действия […]...

24 06 2022 21:15:37

Аликанте стал самым популярным испанским городом у россиян для покупки недвижимости

Аликанте стал самым популярным испанским городом у россиян для покупки недвижимости Какие города и регионы больше всего привлекают наших соотечественников для покупки жилья.  Эксперты портала SPAIN-REAL.ESTATE проанализировали российский спрос на недвижимость в Испании и выяснили, какие города и регионы больше всего привлекают наших соотечественников для покупки жилья.  В январе — феврале 2022 года самым популярным у россиян городом Испании для покупки недвижимости стал Аликанте. Так, доля […]...

23 06 2022 12:18:33

ПИК построит жилой комплекс в Нижегородском районе ЮВАО Москвы

ПИК построит жилой комплекс в Нижегородском районе ЮВАО Москвы Выдано разрешение на строительство первого этапа жилого комплекса на Перовском шоссе в Нижегородском районе Юго-Восточного АО Москвы. В Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа Москвы будет построен новый жилой комплекс. Застройщику АО «СЗ «Перовское» (ГК ПИК) Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство первого этапа жилого комплекса. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов […]...

22 06 2022 21:19:17

Жилье и инфраструктуру построят в районе Западное Дегунино САО Москвы

Жилье и инфраструктуру построят в районе Западное Дегунино САО Москвы Одобрен проект жилой застройки с социальной инфраструктурой в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 16 апреля 2021 года одобрила проект планировки территории (ППТ) ограниченной Коровинским шоссе, ул. Базовской, проездом внутреннего пользования, проездом 4389, ул. Зеленоградской, ул. Маршала Федоренко, ул. Бусиновская Горка и ул. Ижорской (район […]...

21 06 2022 1:19:54

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::