Как сдать помещение в аренду. > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Как сдать помещение в аренду.

Как сдать помещение в аренду.

В этой статье я расскажу о том, как сдать помещение в аренду быстро и эффективно.

Вы узнаете:

Какую информацию по помещению нужно собрать, чтобы ответить профессионально и исчерпывающе на вопросы потенциальных арендаторов.

Какие сведения о районе и локации вашего помещения помогут арендатору выбрать в аренду ваш офис.

Как определить, какого арендатора нужно искать.

Как описать помещение с точки зрения выгод арендатора.

Как проводить показы, чтобы на них «продавать» помещение, а не просто открывать двери для прохода потенциальных арендаторов.

ОГЛАВЛЕНИЕ:

  • Хаpaктеристики помещения.
  • Хаpaктеристики здания, в котором находится помещение.
  • Хаpaктеристики локации.
  • Как определить, кто наш клиент.
  • Рекламная компания.
  • Методы составления рекламного объявления.
  • Показы, как продажа. Что сделать, чтобы потенциальный арендатор стал реальным.
  • Выход на сделку.

Я занимаюсь арендой уже более 10 лет в крупных и маленьких компаниях. За этот срок были заключены сотни договоров аренды недвижимого имущества. Площадь объектов, которые были сданы в аренду моими усилиями, составляет от 1 кв.м. до 11 000 кв.м. Я сдавал в аренду офисы, склады, квартиры, коттеджи, торговые помещения и целые здания.

Мне приходилось выступать и в роли арендодателя, и в роли арендатора. Этот опыт работы с двух сторон баррикад дал мне возможность сформулировать такие правила сдачи помещения, которые позволяют максимально сократить время простоя помещения и быстро найти арендатора пpaктически для любого помещения.

в этой статье я хочу рассказать об этих правилах. Уверен, что с их помощью вы будете находить своих арендаторов в максимально короткие сроки.

Хаpaктеристики помещения.

Как арендаторы решают, что помещение им подходит и они готовы брать его в работу?

Сначала они находят помещение, которое соответствуют их требованиям по местоположению и площади. Ну, и иногда по цене. Далее арендатор звонит и задает несколько уточняющих вопросов относительно помещения. Вопросы, как правило, носят общий хаpaктер, но уже на этой стадии арендодатели начинают сбоить и ломать свою продажу, потому что не могут ясно и корректно ответить на довольно бaнaльные вопросы.

Типа:

А есть возможность оборудовать вытяжку? Рекламу можно повесить? Запасной выход есть? Какая электрическая мощность выделена на помещение? План помещения соответствует реальной планировке?

Вопросы простые, а арендодатель не может на них ответить. Берет паузу, чтобы выяснить и зачастую не возвращается с ответом. Не верите, спросите арендаторов.

Но предположим, арендодатель все же узнал, что его просил арендатор. Ему понравилось то, что он услышал и он договаривается с арендодателем или его представителем о просмотре. Вот он шанс совершить продажу и рассказать все выгоды аренды помещения. Есть реальный интересант, нужно сделать все, чтобы его пока еще виртуальный интерес трaнcформировался в реальный. Не только нужно показать помещение, но и рассказать его выгодах.

 Но нет, какие там выгоды. Арендодатель не может ответить на элементарные вопросы, документов нет, план какой-то устаревший, какая реальная площадь он не знает и т.д. и т.п. Вместо продажи помещения в аренду, просто показ с предоставлением отрывочной информации.

А ведь арендатор смотрит не одно помещение, а несколько. И у него уже сформировался негатив, если не по отношению к помещению, то по отношению к арендодателю или его представителю совершенно точно. Поэтому, если на следующем объекте его лучше приласкают, то эмоционально он уже будет за тот объект. Поверьте я знаю, о чем говорю. Человеку проще плыть по течению, чем прилагать дополнительные усилия.

Поэтому не надо создавать арендатору сложности  с самого начала. Как сдать помещение в аренду легко? Помогите ему сформировать положительный образ именно вашего помещения. Как это сделать?

Собрать всю информацию по вашему помещению. «О, мистер Очевидность», сейчас подумает читатель: «Как же я об это раньше не додумался!»

Не знаю. Почему-то многим это не приходит в голову. Ведь вопросы-то похожие. Ну, ладно, какую информацию нужно собрать. Даю список:

  1. Площадь помещения и актуальную планировку. Если в площадь включены общие площади или еще что-то, то нужно об этом сразу сообщить, чтобы потом для арендатора не было неожиданностью, что вместо 500 кв.м. полезной площади у него только 400. Сразу сообщает метраж полезной площади и коэффициент общих площадей при их наличии.
  2. Высота потолков без отделки и с отделкой.
  3. Расположение сторон света, куда выходят окна, если это офисное помещение.
  4. Этаж.
  5. Наличие кухни и ее площадь.
  6. Наличие санузлов и количество кабин с разбивкой на мужские и женские. Не думайте, что это смешной вопрос. Я видел офисы, где в туалеты были очереди и, по-видимому не я один, так как это один из самых распространенных вопросов.
  7. Гардеробные, их количество и площадь.
  8. Наличие балконов и количество.
  9. Наличие эвакуационных выходов и их количество.
  10. Есть ли возможность организовать дополнительный эвакуационный выход.
  11. Единовременная электрическая мощность.
  12. Наличие серверной.
  13. Наличие чужого оборудования на арендуемой площади, к которому нужен доступ третьих лиц.
  14. Затрагивались при проведении ремонта несущие конструкции. Если да, наличие проектных решений.
  15. Наличие вентканала и возможность оборудования вытяжки.
  16. Есть ли мебель в помещении, можно ли арендовать вместе с помещением, может ли арендодатель предоставить мебель и какую.
  17. Есть ли планы разводки проводов и коммуникаций.
  18. Какие провайдеры интернета есть в помещении, может ли арендатор использовать своего.
  19. Возможность и место размещения рекламной конструкции. Нужно ли его делать с другими пользователями здания.
  20. Наличие зоны погрузки.
  21. Вход в помещение непосредственно с улицы или нет.
  22. Вход в помещение с улицы или со двора.
  23. Материал перекрытий и допустимая нагрузка на перекрытия.

Имея эту информацию под рукой, вы сможете быстро ответить на пpaктически любой вопрос арендатора так, как он хочет услышать и таким образом приблизить сделку.

Хаpaктеристики здания, в котором находится помещение.

Арендатор, особенно если ему приходится осматривать десятки объявлений, не всегда может понять, в каком именно здании находится помещение. Для некоторых видов бизнеса хаpaктеристики здания могут оказаться принципиальными.

Например, в жилых домах нельзя размещать магазины, торгующие горюче-смaзoчными материалами. Некоторые рестораны, типа Макдональдса, которые фактически являются не ресторанами, а производствами также не могут размещаться в жилых домах.

Следующая информация может вам пригодится для презентации помещения потенциальному арендатору:

  1. Функциональное назначение здания.
  2. Наличие зоны погрузки и выгрузки и время ее использования.
  3. Количество этажей в здании.
  4. Количество лифтов из них пассажирских и грузовых.
  5. Система безопасности и допуска здания.
  6. Наличие общей рецепции.
  7. Наличие общей противопожарной сигнализации и системы пожаротушения.
  8. Наличие централизованной системы воздухообмена и кондиционирования.
  9. Наличие в здании столовой.
  10. Наличие паркинга.

Хаpaктеристики локации, в которой находится помещение.

Задача та же, как и в предыдущих двух пунктах – собрать максимально полезной информации, чтобы арендатор захотел разместить здесь свой бизнес. Положительный образ помещения трaнcформируется в потребность арендовать такое помещение постепенно и складывается из многих кирпичиков. Проблема арендодателя в том, что он не знает, сколько этих кирпичиков нужно и из каких именно кирпичиков он состоит. Поэтому чем больше полезной для арендатора информации вы дадите, тем лучше. Какая-то незначительная деталь может оказаться решающей в склонении чаши весов в пользу вашего помещения.

Изучение локации с высоты птичьего полета

Что нужно знать об окружении:

  1. Центр или не центр.
  2. Центральная улица или второстепенная.
  3. Автомобильный трафик. Его желательно замерить в рабочий день и в выходные в разное время дня.
  4. Пешеходный трафик непосредственно перед помещением и на противоположной стороне улицы.
  5. Наличие и количество офисных зданий в пределах 12 минут пешком (около 1 км.)
  6. Наличие и количество жилых зданий в пределах 12 минут пешком (около 1 км.)
  7. Количество маршрутов общественного трaнcпорта и расположение остановок.
  8. Расположение и удаленность от станций метро.
  9. Наличие социально-бытовых услуг в районе: кафе, столовые, рестораны, магазины, парикмахерские.
  10. Наличие и расположение парковок.
  11. Tрaнcпортная доступность.
  12. Наличие детских садов, школ и расстояние до них от помещения. Во многих регионах существуют ограничения на расположение магазинов, торгующих алкоголем вблизи детских учреждений.

Конечно, далеко не вся информация нужна каждому арендатору. У них могут быть разные потребности. Для кого-то важен автомобильный трафик, а все остальное не важно. Проблема в том, что вы не знаете, какую именно информацию нужно предоставить каждому отдельному арендатору. Поэтому имея полный комплект сведений вы можете сходу ответить на любой вопрос любого интересанта.

По крайней мере мы при подготовке объектов к сдаче в аренду собираем полную информацию по помещениям и готовы сразу предоставить всю информацию для арендатора. Это не только профессионально, но и выгодно, так как срок выхода на сделку значительно снижается.

Ваш клиент. Кто он?

Самое простое, что можно сделать на этом этапе – это отсеять всех, кто не ваш клиент. Это такие виды бизнеса, которым вы сдавать помещения не хотите или не можете в силу законодательных ограничений. Поэтому сразу их отсеиваете, чтобы не тратить на них время.

В торговых центрах также может быть установлены ограничения по количеству для размещения определенных видов бизнеса. Например, не больше двух парикмахерских или не больше одного продовольственного магазина.

Если вы представитель ТЦ и вас все занято, я вас поздравляю. Дам только один небольшой совет. В свое время мы размещали точки продаж в ТЦ и подавляющее большинство ТЦ, в которых не было возможности нас разместить, даже не удосужились взять наши контакты и занести в себе в базу потенциальных арендаторов. А ведь я представлял очень известный бренд на рынке.

Разве это правильно?! Мы поступали ровно наоборот, всех кто интересовался помещениями в нашем ТЦ мы записывали и заносили в свою базу. Если от нас съезжал или только планировал съехать арендатор, то нового мы находили в течение недели. Мы не тратили время, помещения не простаивали и мы экономили на комиссиях риэлторам.

Для помещения стрит-ритейла могут быть определенные нюансы. Если раньше в помещении располагался банк или ресторан, то начать поиск нового арендатора стоит именно с похожих видов бизнеса. Новой банк может значительно сэкономить на ремонте, если раньше в этом помещении размещался тоже банк, а вот любому другому бизнесу придется значительно раскошелиться.

В общем, определите, кто не ваши клиенты. Значит, все остальные — ваши.

Рекламная компания по сдаче помещения в аренду.

Все! Собрали информацию, сами удивляемся, сколько всего нового вы узнали о помещении. Пора его выводить на рынок.

Не вдаваясь в детали, расскажу о двух основных варианта рекламы.

Арендная плата невысокая.

Дело в том, что продвижение объекта на столь  конкурентном рынке, как рынок коммерческой недвижимости, стоит очень дорого. Недорогие объекты не очень интересны риэлторам, так как их расходы на продвижение помещения брокерская комиссия может и не покрыть. Риэлторы сначала платят свои деньги и только потом в случае успеха могут рассчитывать на вознаграждение.

Поэтому не стоит многого от них ожидать, если вы сдаете в аренду недорогое помещение. Скорее всего они ограничатся Цианом и Авито, да и то по минимальным тарифам. А больше никаких каналов задействовать не будут.

Я не утверждаю, что риэлторов не нужно привлекать для поиска арендатора для недорого помещения. Наоборот, они могут помочь красиво расписать ваше помещение и убедить колeблющегося потенциала превратиться в арендатора. Но продавать, то есть бегать по рынку в поисках арендатора, они не будут. Чтобы риэлторы реально занялись таким объектам нужно либо платить более высокую комиссию, либо нести все или часть расходов на рекламу самому собственнику.

Если собственник этого не хочет, то он может сам разместить рекламу на Циане. Ничего сложного в этом нет, отвечать на звонки, показывать помещение и т.п.

Арендная плата нормальная.

Каждый брокер по недвижимости «нормальность» арендной платы будет определять самостоятельно. Это зависит от очень многих параметров, а не только от цены. Кто-то может захотеть сдать здание в аренду за 10 млн. руб в месяц. Арендная плата высокая, но риэлтор оценивает, что этот объект ему просто не сдать – тотальный неликвид.

Тем не менее цена играет важную роль. Поэтому для сдачи в аренду подобного помещения я рекомендую привлекать риэлторов. Если они посчитают, что расходы разумны по сравнению с потенциальным доходом, то они смогут использовать больше каналов для продвижения.

Например, наша компания Лаборатория недвижимости знает, как сдать помещение в аренду и для этого может использовать до 90 каналов по продвижения помещения. В результате чего оно находит своего арендатора очень быстро, иногда в тот же день.

Чем больше рекламных каналов задействовано, чем шире охват потенциальных арендаторов, тем быстрее вы найдете своего клиента. Ситуация с арендой сейчас примерно такая же как с устройством на работу. Соискатель вакансии шлет свое резюме в компании в надежде найти работу, рассчитывая, что его уникальный опыт и знания помогут быстро найти работу. Ничего подобного. Кроме него, еще десятки и сотни других специалистов тоже шлют свои резюме. Сотрудники отделов кадров успевают обработать лишь малую долю этого потока. Чтобы найти работу недостаточно просто отправить резюме.

 На рынке аренды недвижимости ситуация очень похожа. В Москве сдаются десятки тысяч помещений, чтобы арендатор обратил внимание на ваше, он должен его видеть его как можно чаще.

Чем больше рекламных каналов тем лучше.

Составление рекламного объявления.

О том, как составлять эффективное рекламное объявление, написано множество работ. Существует куча техник и инструментов, которые призваны «цеплять» покупателя и подталкивать его к покупке. Мы пробовали разные их них, миксовали, модернизировали и в итоге остановились на двух из них. Точнее на одной, а вторую технику мы разработали сами.

Первая из них, широко известная в маркетинговых кругах, называется AIDA. Об этой технике можно почитать тут:

Формула (модель) AIDA в маркетинге и продаже недвижимости: инструкция по применению.

 Вторую мы разработали сами после итогам работы по продаже и сдаче в аренду объектов недвижимости и называется ПИКАДОР. Цель пикадор — бить точно в цель. Так и наша техника рекламы и продвижения объектов недвижимости работает на скорейшее заключение сделки и рассказывает помимо прочего о том, как сдать помещение в аренду. Если вы хотите узнать, как сдать помещение в аренду быстро, то прочитайте нашу статью, в которой описывается использование техники ПИКАДОР.

Эффективное объявление о продаже недвижимости в интернете. Формула ПИКАДОР: инструкция + секрет маркетолога.

В данной статье я не буду пересказывать эти две статьи. Отмечу только, что для эффективной продажи или сдачи в аренду помещений крайне важны качественные фотографии. Фотографии должны ярко выделять те хаpaктеристики помещений, которые вы считаете, могут заинтересовать потенциального арендатора. Например, интенсивный пешеходный поток (много людей), широкие рекламные возможности (остекление в пол) и т.д.

Уверен, что использование этих инструментов позволит сдавать помещения в аренду гораздо быстрее.

Показы, как продажа. Что сделать, чтобы потенциальный арендатор стал реальным.

Встреча с арендатором это реальный шанс сдать помещение. Некоторые арендодатели вообще не уделяют этому этапу внимание. Вместо продавца, который может показать клиенту все выгоды помещения, помещение потенциальному клиенту показывают бухгалтеры, курьеры, охранники. Им совершенно все равно сдадите вы в аренду помещение или нет. Они про него ничего не знают и самое большее, что могут сделать это открыть дверь и включить свет.

Не хотите сдать помещение, делайте также!

Потенциальный арендатор, который пришел смотреть, помещение сам колeблется, он редко знает, что он ищет. У него в голове много мыслей. Аренда это дорого, это долго, это затратно по времени и нервам. Поэтому потенциальный клиент никак не может решиться. Ему нужно помочь. Раз он приехал на просмотр, значит его ваше помещение заинтересовало. Ваша задача укрепить его позитивный настрой в отношении аренды.

Вы слышали о 5 этапах продаж?

  • Установление контакта
  • Выявление потребностей
  • Презентация товара
  • Работа с возражениями
  • Заключение сделки

Именно в таком порядке нужно «продавать» ваше помещение в аренду. Не показывать, где туалет, а где кухня, а выяснить, что он хочет и только потом рассказывать о выгодах помещения исходя из потребностей клиента.

Освойте эту технику, она не сложная, но очень эффективная.

Выход на сделку.

Это сам по себе большой и важный этап, разбор которого потребует целой отдельной статьи, а может и не одной. Обещаю, что напишу в ближайшее время статью, как заключать договоры аренды, а пока скажу, что все надо делать быстро. На вашей стороне не должно быть никаких задержек!

Краткие выводы о том, как сдать помещение в аренду.

  1. Собираем всю информацию по помещению.
  2. Собираем всю информацию по зданию.
  3. Собираем всю информацию по локации.
  4. Определяем, кто наш клиент и кто точно – не наш.
  5. Определяем с рекламной компанией и способами продвижения.
  6. Составляем рекламные объявления по методу AIDA или ПИКАДОР
  7. Не показываем, а продаем помещения
  8. Быстро выходим на сделку.

Следуйте этим советам и на сделку вы будете выходить в разы быстрее.




Выгодно ли покупать курортную недвижимость?

Выгодно ли покупать курортную недвижимость? Тема инвестиций в недвижимость сегодня очень популярна. В этой статье мы разберем выгодно ли покупать курортную недвижимость....

23 01 2022 6:26:19

10 особенностей хаpaктера, мешающих быть успешным риэлтором.

Работа риэлтора одна из самых творческих. Мы расскажем о 10 особенностях хаpaктера, мешающих стать успешных риэлтором и добиваться крутых результатов....

22 01 2022 8:43:38

Как государство декларирует помощь бизнесу, а чиновники этот бизнес разоряют.

Статья о взимании госпошлины за регистрацию допсоглашений к договорам аренды или как увеличить расходы бизнеса в 22 раза!...

21 01 2022 22:19:39

10 новых тенденций в сфере недвижимости в 2022 году

Сектор недвижимости меняется и приспосабливается к новым реальностям, как и вся экономика. В этой статье мы рассматриваем 10 новых тенденций в недвижимости, которые нас ждут в 2022г....

20 01 2022 20:58:28

6 способов, как потерять деньги при покупке недвижимости.

Если не хотите потерять деньги при покупке недвижимости, то прочитайте нашу статью о шести самых распространенных инвестиционных ошибок....

19 01 2022 7:36:48

Как снять офис. 7 действующих правил, как сохранить деньги и время.

7 работающих правил, которые по шагам расскажут как снять офис и сэкономить время на поиск и деньги аренду и проведение ремонта....

18 01 2022 0:10:18

Инвестиции в залоговую недвижимость.

Статья о том, что такое инвестиции в залоговую недвижимость. Где найти, как проверить и купить объект залоговой недвижимости, чтобы получить отличный доход....

17 01 2022 17:21:25

Как заработать деньги на недвижимости?

Хотите заработать деньги и получать стабильный денежный поток, мы расскажем о 3 главных способах, как заработать деньги на недвижимости....

16 01 2022 23:59:59

Аналитика по помещениям стрит-ритейл в третьем квартале 2020г.

Аналитика по помещениям стрит-ритейл в третьем квартале 2020г. Аналитическая записка о состоянии рынка торговой недвижимости (street retail) Москвы в третьем квартале 2020г. и тенденции его развития в ближайшей перспективе....

15 01 2022 17:48:32

Какие документы запросить у арендодателя нежилого помещения.

Узнайте из нашей статьи, какие документы нужно запросить у арендодателя нежилой недвижимости, чтобы сохранить свои деньги....

14 01 2022 10:19:29

Эффективное объявление о продаже недвижимости в интернете. Формула ПИКАДОР: инструкция + секрет маркетолога.

Инструкция, как составить эффективное объявление об аренде, продаже квартир, офисов и другой коммерческой недвижимости по формуле маркетинга ПИКАДОР....

13 01 2022 16:35:20

Различия жилых и нежилых помещений — определение и классификация объектов недвижимости

Определение и классификация объектов недвижимости, а также различия жилых и нежилых зданий и помещений в нашей статье....

12 01 2022 6:10:32

Арендодатели заpaбатывают, даже когда спят

Пpaктически ни один другой актив для инвестиций не может ГАРАНТИРОВАТЬ такие крутые преимущества, как недвижимость. О чем речь?...

11 01 2022 11:28:26

Как государство декларирует помощь бизнесу, а чиновники этот бизнес разоряют.

Как государство декларирует помощь бизнесу, а чиновники этот бизнес разоряют. Статья о взимании госпошлины за регистрацию допсоглашений к договорам аренды или как увеличить расходы бизнеса в 22 раза!...

10 01 2022 12:12:48

Почему покупка недвижимости может принести убыток и разочарование?

В нашей статье мы расскажем, как не стоит покупать недвижимость, чтобы не потерять деньги и не разочароваться в этом инструменте....

09 01 2022 3:20:37

В какую недвижимость лучше инвестировать. Рейтинг лучших инструментов для инвестиций в недвижимость в России.

В какую недвижимость лучше инвестировать. Рейтинг 9 лучших инструментов для инвестиций: Ключевые отличия, потенциальная доходность, удобство и уровень риска...

08 01 2022 11:38:28

Где искать помещение в аренду. 5 главных источников информации.

Наша статья расскажет о 5 основных источников информации, где искать помещение в аренду, чтобы помочь вам сохранить время, нервы и деньги....

07 01 2022 14:35:23

Выгодно ли покупать курортную недвижимость?

Тема инвестиций в недвижимость сегодня очень популярна. В этой статье мы разберем выгодно ли покупать курортную недвижимость....

06 01 2022 18:24:35

Полное руководство по аренде коммерческой недвижимости. Как арендовать помещение.

В нашем руководстве даются основные моменты и инструкции, как арендовать помещение, чтобы не потерять время и деньги и пользоваться помещение длительное время....

05 01 2022 4:24:38

Договор аренды недвижимости. Все о сроке и государственной регистрации. Регистрировать или нет?

Как заключить долгосрочный договор аренды недвижимости, не регистрируя его в РОсреестре. И еще многое другое о сроке и государственной регистрации договоров аренды недвижимости....

04 01 2022 15:48:27

Аналитика по рынку торговой недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г.

Представляем очередной аналитический обзор рынка торговой недвижимости Москвы. На этот раз в фокусе внимания рынок аренды и продажи в 4-м квартале 2020г....

03 01 2022 3:25:42

Все на выход! Что будет с рынком офисной недвижимости Москвы после пандемии.

Прогноз развития рынка офисной недвижимости после завершения пандемии. Анализ текущей ситуации и прогноз ее рынка офисов на ближайшую перспективу....

02 01 2022 21:37:27

Как инвестировать в недвижимость: лучшие и самые прибыльные варианты.

Есть много способов, как инвестировать в недвижимость, чтобы получать прибыль. О самых популярным мы рассказываем в нашей статье. Инвестиции в недвижимость от 10000 рублей....

01 01 2022 7:52:41

Покупка коммерческой недвижимости физическим и юридическим лицом: 6 этапов и пошаговая инструкция.

Поэтапная покупка коммерческой недвижимости физическим и юридическим лицом, приводится список документов и особенности налогообложения....

31 12 2021 13:25:59

Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г.

Представляем Вашему вниманию аналитику по рынку офисной недвижимости Москвы в 3-4 кварталах 2020г. Обзор по изменениям рынка аренды и продажи офисов....

30 12 2021 0:55:16

Какие документы нужно запросить у продавца при покупке коммерческой недвижимости.

В этой статье в доступной форме рассказывается, какие документы нужно запросить у продавца при покупке коммерческой недвижимости....

29 12 2021 5:42:22

Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г.

Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г. Представляем Вашему вниманию аналитику по рынку офисной недвижимости Москвы в 3-4 кварталах 2020г. Обзор по изменениям рынка аренды и продажи офисов....

28 12 2021 9:10:16

Какие документы запросить у покупателя нежилого помещения

Статья рассказывает о том, какие документы нужно получить у покупателя недвижимости, чтобы минимизировать риски потери денег и признания договора недействительным....

27 12 2021 11:42:55

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя.

Статья на тему "Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя": права, основания, порядок и процеДypa расторжения договора, направление уведомления...

26 12 2021 2:11:45

Как самому зарегистрировать договор аренды.

Как самому зарегистрировать договор аренды. В этой статье мы расскажем о том, как самому зарегистрировать договор аренды недвижимости: когда это нужно, какие нужны документы, сколько это стоит, и куда подавать документы....

25 12 2021 15:56:51

Профессиональное инвестирование в недвижимость для физических лиц.

Инвестирование в недвижимость для физических лиц. Как проводить первоначальный финансовый анализ инвестиционных возможностей, чтобы выбирать лучший актив....

24 12 2021 21:39:38

Система классификации офисов. Классы офисов A, B, C, D, E.

Как правильно позиционировать или выбрать офисное здание в аренду. В этом поможет система классификации офисов на классы офисов A, B, C, D, E....

23 12 2021 14:29:26

Полное руководство по аренде коммерческой недвижимости. Как арендовать помещение.

Полное руководство по аренде коммерческой недвижимости. Как арендовать помещение. В нашем руководстве даются основные моменты и инструкции, как арендовать помещение, чтобы не потерять время и деньги и пользоваться помещение длительное время....

22 12 2021 21:34:39

Как сдать помещение в аренду.

Как сдать помещение в аренду. Не можете сдать помещение в аренду? Прочитайте нашу статью, в которой просто и по шагам расписан весь процесс о том, как сдать любое помещение в аренду быстро....

21 12 2021 11:19:17

Расторжение договора аренды по инициативе арендатора.

Расторжение договора аренды по инициативе арендатора. Расторжение договора аренды помещения по инициативе арендатора - важный и отвественный процесс. Как сделать это правильно и избежать ошибок в нашей статье....

20 12 2021 22:16:45

Как заработать на жилой недвижимости: 9 надежных способов.

Как заработать на жилой недвижимости: 9 надежных способов. В нашей статье мы расскажем о нескольких способах, как заработать на недвижимости - квартире или жилом доме. От самых простых - до довольно экзотическим. Прочитайте нашу статью!...

19 12 2021 12:39:57

Как определить, по какой цене сдать в аренду недвижимость.

Иногда очень трудно определиться, по какой цене сдать в аренду недвижимость, чтобы не продешевить или не искать долго арендаторов. 3 надежных способа сделать это в нашей статье...

18 12 2021 4:59:19

28 шагов, которые расскажут, как продать недвижимость быстро и самостоятельно без риэлтора.

Самое полное описание шагов о том, как продать любой объект недвижимости самостоятельно, быстро и без риэлтора. Всего 28 последовательных действий!...

17 12 2021 4:58:38

Расторжение договора аренды по инициативе арендатора.

Расторжение договора аренды помещения по инициативе арендатора - важный и отвественный процесс. Как сделать это правильно и избежать ошибок в нашей статье....

16 12 2021 0:15:42

Как заключить договор аренды: 9 главных советов, которые помогут сохранить ваши деньги. Инструкция для арендатора.

Как заключить договор аренды недвижимости: 9 главных советов, которые помогут сохранить ваши деньги. Инструкция для арендатора....

15 12 2021 20:33:49

Аналитика по помещениям стрит-ритейл в третьем квартале 2020г.

Аналитическая записка о состоянии рынка торговой недвижимости (street retail) Москвы в третьем квартале 2020г. и тенденции его развития в ближайшей перспективе....

14 12 2021 22:36:58

Как заполнить договор купли-продажи квартиры: пошаговая инструкция

Расскажем, как заполнить договор купли-продажи квартиры между физическими лицами с расчетом через банковскую ячейку. Скачать типовой договор можно по ссылке...

13 12 2021 14:30:46

Как сдать помещение в аренду.

Не можете сдать помещение в аренду? Прочитайте нашу статью, в которой просто и по шагам расписан весь процесс о том, как сдать любое помещение в аренду быстро....

12 12 2021 2:15:46

Как самому зарегистрировать договор аренды.

В этой статье мы расскажем о том, как самому зарегистрировать договор аренды недвижимости: когда это нужно, какие нужны документы, сколько это стоит, и куда подавать документы....

11 12 2021 4:32:21

Какие офисы покупать в 2020г. Офисы класса А, В или С?

Офисы класса В- и С будут массово закрываться, а офисы класса А будут процветать. Так ли это? И стоит ли покупать офисы в 2020г.? Об этом в нашей статье....

10 12 2021 0:50:52

Анализ инвестиций в недвижимость

Чтобы не купить какой-нибудь неликвид, который будет тянуть из вас деньги, нужно обязательно проводить анализ инвестиций в недвижимость. Эта статья для тех, кто начинает делать свои первые шаги в этой сфере....

09 12 2021 4:40:58

Аналитика по офисной недвижимости в третьем квартале 2020г.

Аналитика по офисной недвижимости в третьем квартале 2020г. Аналитическая записка о состоянии рынка офисной недвижимости Москвы в третьем квартале 2020г. и тенденции его развития в ближайшем будущем....

08 12 2021 5:32:36

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя.

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя. Статья на тему " Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя": права, основания, порядок и процедура расторжения договора, направление уведомления...

07 12 2021 19:30:38

Как инвестировать в недвижимость, чтобы заработать, а не потерять: 6 принципов.

Как правильно инвестировать в недвижимость? 6 приницов инвестирования в недвижимость, которым следуют все профессиональные инвесторы в мире....

06 12 2021 0:39:12

Как купить квартиру без риэлтора? 6 этапов и пошаговая инструкция.

Подробная инструкция, как купить квартиру без риэлтора всего в 6 этапов + шаблон выбора квартиры. Вы сможете самостоятельно подобрать и купить квартиру....

05 12 2021 13:53:36

Еще:
Недвижимость -1 ::