Инвестирование в недвижимость для начинающих. > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Инвестирование в недвижимость для начинающих.

Инвестирование в недвижимость для начинающих.

Как инвестировать в недвижимость сейчас, чтобы заработать в будущем?

Инвестированию нужно учиться

Если упростить подход, то при инвестировании в недвижимость цель состоит в том, чтобы вложить деньги в актив сегодня и позволить им расти, чтобы у вас было больше денег в будущем. Прибыли, которую вы получаете от своих инвестиций, должно быть достаточно, чтобы:

  • покрыть риск, который вы принимаете при инвестировании,
  • оплатить налоги, которые связаны с владением недвижимостью,
  • покрыть операционные, эксплуатационные и коммунальные расходы на владение недвижимостью,
  • оплачивать текущий и капитальный ремонт,
  • оплатить страхование.

Инвестирование в недвижимость для начинающих действительно может быть таким же концептуально простым, как игра в «Монополию». Чтобы выиграть, вы ищите и покупаете недвижимость, избегаете банкротства и генерируете арендную плату, чтобы купить еще больше недвижимости и получить еще больший доход.

Однако имейте в виду, что «просто» не означает «легко». Если вы ошибетесь, последствия могут варьироваться от незначительных неудобств и небольшого стресса до крупных катастроф, когда вы можете потерять не только вложенное, но еще и остаться должны. Впрочем, такой риск существует при инвестировании пpaктически в любые виды активов, а в недвижимости он даже значительно ниже, чем, например, при инвестировании в акции.

4 способа заработать деньги, при инвестировании в недвижимость для начинающих.

Когда вы инвестируете в недвижимость, есть несколько способов заработать деньги:

Увеличение стоимости недвижимости

Это происходит, когда недвижимость растет в цене из-за изменений на рынке недвижимости. Например, рядом с вашей собственности открылась станция метро. Или вы провели модернизацию объекта недвижимости, чтобы сделать его более привлекательным для потенциальных арендаторов или покупателей.

Но стоит помнить, что оценка перспектив роста стоимости недвижимости — это сложная игра, потому что она несколько непредсказуема. А это делает ее более рискованной, чем инвестирование для получения дохода от арендного потока.

Положительный арендный доход

Этот тип инвестиций в недвижимость фокусируется на покупке, как правило, коммерческой недвижимости и последующей сдаче ее в аренду. Таким образом, вы получаете поток денег от арендаторов в виде арендной платы. Доход от арендной платы может генерироваться такими видами недвижимости как торговые и складские помещения, помещения стрит-ритейл, офисные здания, апартаменты.

Доход, связанный с рынком недвижимости

Этот доход генерируется специалистами в сфере недвижимости, такими как риэлторы и брокеры по недвижимости, консультанты по недвижимости и управляющие компании.

Риэлторы заpaбатывают деньги на комиссионных за сделки с недвижимостью, которые они помогли клиенту реализовать. Как правило, сумма дохода риэлтора определяется исходя из определенного процента от суммы сделки. Например, при продаже ставка комиссионных может быть от 1 до 10%. Но иногда комиссия брокера или риэлтора определяется как фиксированная величина.

10 особенностей хаpaктера, мешающих быть успешным риэлтором.

Консультанты по недвижимости получают доход за счет консультаций по управлению портфелем недвижимости, по оптимизации управления, увеличения доходности или снижению расходов на владение недвижимостью, а также по определению стратегии развития компании-владельца недвижимости. Доход может определяться как процент, так и как фиксированная сумма.

Управляющие компании недвижимости получают процент от арендной платы в обмен на ведение ежедневных операций с недвижимостью. Управляющая компания отеля может удерживать до 15% от продаж отеля для выполнения повседневных операций, таких как найм горничных, обслуживание стойки регистрации, стрижка газона и стирка полотенец.

Доход от побочной деятельности в связи с владением недвижимостью

Для некоторых инвестиций в недвижимость это может быть огромным источником прибыли. Дополнительный доход от инвестиций в недвижимость включает в себя такие вещи, как размещение рекламных конструкций, установку торговых автоматов в офисных зданиях, предоставление дополнительных сервисных услуг компаниям-арендаторам и их сотрудникам. По сути, они служат мини-бизнесом в рамках более крупных инвестиций в недвижимость, позволяя дополнительно заpaбатывать деньги на вашем объекте недвижимости.

Советы для вашей первой инвестиции в недвижимость

Есть несколько способов купить свою первую инвестицию в недвижимость. Если вы покупаете недвижимость, вы можете использовать долг, взяв ипотеку под залог недвижимости. Использование кредитного плеча — это то, что привлекает многих инвесторов в недвижимость, потому что оно позволяет им приобретать недвижимость, которую они иначе не могли бы себе позволить.

Использование кредитного плеча для покупки недвижимости может быть опасным, потому что на падающем рынке процентные расходы и регулярные платежи по ипотеке могут привести вас к банкротству и потере денег и объекта покупки, если вы не будете осторожны.

Чтобы управлять рисками и защитить себя, продумайте о том, как вы будете инвестировать и владеть недвижимостью. Пообщайтесь с консультантами по недвижимости или юристами, чтобы узнать, какой метод владения лучше всего подходит для вас и ваших обстоятельств.

Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость

Плюсы

  • Меньший риск и волатильность, чем на фондовом рынке;
  • Может быть хорошим источником положительного пассивного денежного потока;
  • Физический актив;
  • Недвижимость обеспечивает хорошую долгосрочную отдачу.

Минусы

  • Не так много потенциала для сверхвысоких доходов;
  • Значительный размер инвестиций;
  • Плохая ликвидность;
  • Работа с арендаторами и обслуживание может быть трудной.

Плюсы инвестирования в недвижимость

* Более низкий риск, чем на фондовом рынке: рынок коммерческой и жилой недвижимости не подвержен такой же волатильности, как фондовый рынок. У инвестора в недвижимость нет такого же потенциала для заработка, но вы можете рассчитывать на устойчивый положительный доход большую часть времени.

* Стабильный денежный поток: когда у вас есть достаточно арендуемой недвижимости, вы можете генерировать надежный арендный доход.

* Недвижимость – это физический актив, который никуда не денется. Его всегда можно модернизировать, преобразовать или оптимизировать для соответствия требованиям времени.

* Долгосрочная доходность обычно будет положительной: со временем большинство объектов недвижимости растут в цене.

Минусы инвестирования в недвижимость

* Потенциальная доходность не так высока, как на фондовом рынке.

* Инвестиции в недвижимость могут потребовать значительных денежных вложений: если вы действительно хотите получить стабильный денежный поток, то вам нужно достаточно денег (собственных или заемных), чтобы заплатить за улучшение здания, техническое обслуживание, возможно, управляющую компанию и многое другое.

* Недвижимость — это не самые ликвидные инвестиции: вы не можете быстро превратить недвижимость в наличные деньги, как это происходит при продаже акций.

* Управление арендаторами и техническое обслуживание зданий — сложная задача: независимо от того, нанимаете ли вы управляющего недвижимостью или управляете самостоятельно, управление недвижимостью полно неожиданных проблем с просроченной арендной платой, протечками крыши, отключениями электроэнергии и многим другим.


Сбербанк повысил ставки по ипотеке для новых заявок

Сбербанк повысил ставки по ипотеке для новых заявок Москва. 7 мая. И Н Т Е Р Ф А К С — Сбербанк с 7 мая повышает ставки по ипотеке на 0,4 процентного пункта, сообщили « Интерфаксу» в колл-центре сервиса Сбера для поиска, продажи, покупки и аренды недвижимости « Дом Клик». Позже Сбербанк подтвердил изменение с 7 мая условий по ряду ипотечных продуктов. « Для клиентов, уже получивших одобрение по заявке на оформление ипотеки по ранее […]...

05 07 2022 20:19:17

В России необходимо увеличивать объемы строительства жилья — Хуснуллин

В России необходимо увеличивать объемы строительства жилья — Хуснуллин Москва. 27 апреля. И Н Т Е Р Ф А К С- Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь – В России необходимо наращивать объемы жилищного строительства, заявил вице-премьер Р Ф Марат Хуснуллин. Хуснуллин напомнил, что нацпроектом поставлена задача выйти на строительство 120 млн кв.м жилья в год. По его мнению, это более чем реальная задача. « Это возможно. У нас уже 10 регионов показатель нацпроекта перевыполняют, как крупные, так и мелкие», […]...

04 07 2022 16:56:19

Путин подписал закон о «гаражной амнистии»

Путин подписал закон о «гаражной амнистии» МОСКВА, 5 апр — РИА Новости. Президент России Владимир Путин подписал закон о «гаражной амнистии», соответствующий документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации. Авторами инициативы выступили первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак и глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Законом предусмотрен механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, […]...

03 07 2022 2:39:18

GOST

GOST Ресторан находится в центре Киева в Национальном спортивном комплексе «Олимпийский», который является одним из крупнейших спортивных стадионов Европы. Исключительное расположение сделало это место частью самой большой истории и повлияло на его дизайнерскую концепцию. Интерьер ресторана пронизан постмодернистской эклектикой и наполнен образами, формирующими историю нескольких поколений. За основу интерьера взята солидная и уверенная эстетика генеральского кабинета […]...

02 07 2022 20:52:17

Решение Конституционного суда позволит изъять дорогое жилье у должников

Решение Конституционного суда позволит изъять дорогое жилье у должников М О С К В А, 28 апр – Р И А Недвижимость. Разрешение Конституционного суда на изъятие в некоторых случаях единственного жилья у должников приведет к реализации на торгах дорогостоящего жилья, принадлежащего им, а также исключит различные ухищрения в попытках не отдавать долги, считают юристы, опрошенные Р И А Недвижимость. В среду Конституционный суд России признал не противоречащими конституции взаимосвязанные нормы Гражданского процессуального […]...

01 07 2022 18:47:43

Согласование перепланировки квартиры

Согласование перепланировки квартиры Когда процеДypa согласования закончена, у вас должен быть новый план БТИ, который будет начерчен в черных линиях. На его основании создается новый чертеж....

30 06 2022 10:36:40

Как покупать дом в Чехии

Как покупать дом в Чехии Покупка семейного дома – одно из крупных приобретений нашей жизни и одно из самых важных событий для каждой семьи. По статистике, к покупке семейных домов в Чехии наиболее склонны те чехи, которые вырастали в панельных домах с высокой слышимостью, низким уровнем приватности и крохотными некомфортными и не пригодными для большой семьи кухнями. Дом/коттедж предлагает совершенно […]...

29 06 2022 15:10:17

Рынок недвижимости — что это?

Рынок недвижимости — что это? Все сделки с недвижимостью регулируются законами РФ, а именно жилищным кодексом, в нем четко определенно понятие «жилищный фонд»....

28 06 2022 1:15:34

Вакцинация гастарбайтеров на стройках может ускорить рост цен на жилье — эксперт

Вакцинация гастарбайтеров на стройках может ускорить рост цен на жилье — эксперт Москва. 29 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Финансовые затраты застройщиков в случае обязательной вакцинации трудовых мигрантов на стройках РФ могут подстегнуть рост цен на жилье, сообщил «Интерфаксу» управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский. По его мнению, предоставление трудовым мигрантам бесплатного доступа к прививкам наравне с другими гражданами пусть незначительно, но всё же помогло бы замедлить ценовую динамику. В […]...

27 06 2022 10:11:59

Шанхай – самый плохой район Краснодара

Шанхай – самый плохой район Краснодара В далеких 2000х в Музыкальном микрорайоне Краснодара (Шанхае) стали появляться пятиэтажки – с тех пор все и пошло вкривь и вкось. Новым улочкам давали названия в честь поэтов и композиторов, отсюда и новое название – Музыкальный. В народе сейчас называют его «гетто» – потому как уpoдливые домишки налеплены «как попало» и «друг на друге». Канализации […]...

26 06 2022 15:23:11

Самые продаваемые проекты Московского регионы и их застройщики

Самые продаваемые проекты Московского регионы и их застройщики Средняя стоимость 1 кв. м в Москве увеличилась за год на 19%, в Московской области — на 21%, основной рост пришелся на период льготной ипотеки. Несмотря на провальную весну, девелоперы заключили сопоставимое с прошлогодним количество договоров, но за счет роста цен заработали на 16% больше. Осенний ажиотаж компенсировал весенний провал За 11 месяцев 2020 года […]...

25 06 2022 7:23:23

Власти опровергли планы по строительству легкорельского трaнcпорта в новой Москве

Власти опровергли планы по строительству легкорельского трaнcпорта в новой Москве Приоритетом трaнcпортного развития ТиНАО является метро, отметил глава департамента развития новых территорий столицы Москва. 12 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – К вопросу о строительстве систем легкорельского трaнcпорта (ЛРТ) и трамвайных линий в ТиНАО можно будет вернуться после создания сети метро, заявил «Интерфаксу» глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин в пятницу. «Вопросам формирования трaнcпортного каркаса новой […]...

24 06 2022 21:27:52

В 15 районах столицы утвердили проекты новостроек по реновации

В 15 районах столицы утвердили проекты новостроек по реновации Эксперты одобрили 16 проектов домов по реновации за четыре месяца 2021 года, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. Новостройки находятся в 15 районах. Так, два утвержденных проекта запланированы в районе Можайский на западе столицы. Также строительство утверждено на юго-востоке, для домов в районах Выхино- Жулебино, Кузьминки, Нижегородский и Текстильщики. На юге и востоке города положительные заключения выданы […]...

23 06 2022 5:50:54

Согласован проект дома в ЖК «Скандинавия» в пос. Сосенское Новой Москвы

Согласован проект дома в ЖК  «Скандинавия» в пос. Сосенское Новой Москвы Согласован проект жилого дома в составе Жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новой Москвы. Москомархитектура согласовала проект многоквартирного жилого дома вблизи поселка Коммунарка в составе Жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новой Москвы. Отделка фасадов будет выполнена в современном стиле – это лаконичные цветовые решения, выразительная пластика фасадов, витражное остекление. Об этом сообщил Архсовет Москвы […]...

22 06 2022 7:15:53

Регионы обеспечивают пятую часть спроса на московскую «вторичку»

Регионы обеспечивают пятую часть спроса на московскую «вторичку» М О С К В А, 24 мая — Р И А Недвижимость. Каждый пятый просмотр объявлений о продаже вторичного жилья в российской столице – не из Москвы, подсчитали аналитики онлайн-сервиса сделок с недвижимостью Ц И А Н. « Наибольшее число региональных просмотров обеспечивают жители Подмосковья — 9,4% от всего спроса. Без учета запросов от жителей Московской области на региональный спрос приходится 11,8% просмотров. До пандемии […]...

21 06 2022 22:57:28

Юристы предупредили о рисках дарения недвижимости

Юристы предупредили о рисках дарения недвижимости МОСКВА, 10 авг — РИА Недвижимость. Дарение недвижимости часто используют для прикрытия сделок по купле-продаже, что влечет за собой высокую вероятность их расторжения, а также перспективу административной или даже уголовной ответственности, рассказали юристы РИА Недвижимость. Главная проблема дарения заключается в том, что если в дальнейшем возникнут разногласия с одаряемым, то расторгнуть договор будет крайне сложно, […]...

20 06 2022 22:40:33

Темпы строительства в Москве превзошли доковидные показатели

Темпы строительства в Москве превзошли доковидные показатели М О С К В А, 25 мая — Р И А Недвижимость. Темпы строительства в Москве превзошли доковидные показатели, сообщил заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарёв. « В наиболее сложный и острый период пандемии коронавируса вводились частичные ограничения ведения строительных работ. В следствии этого по отдельным объектам отмечалось замедление на месяц-два. Однако сегодня с помощью комплекса организационных и технологических […]...

19 06 2022 4:58:15

Московские новостройки массового сегмента подорожали с начала года еще на 3%

Московские новостройки массового сегмента подорожали с начала года еще на 3% Москва. 8 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Средневзвешенная цена квадратного метра на московском рынке новостроек массового сегмента выросла еще на 3,3% за январь текущего года, подсчитали в «Метриум». Она добавила, что в январе мecячный темп прироста превысил декабрьский. В декабре прошлого года наблюдалось удорожание на 2,2%, а в январе 2021 – на 3,3%. Выше январского темпы роста […]...

18 06 2022 0:22:28

Разрешено строительство третьего этапа ЖК Shagal на территории ЗИЛ-Юг в ЮАО Москвы

Разрешено строительство третьего этапа ЖК Shagal на территории ЗИЛ-Юг в ЮАО Москвы Выдано разрешение на строительство шести корпусов Жилого квартала Shagal на набережной Марка Шагала на территории З И Л- Юг в Даниловском районе Южного А О Москвы. Девелоперская Группа « Эталон» получила разрешение на строительство третьего этапа Жилого квартала Shagal на набережной Марка Шагала на территории З И Л- Юг в Даниловском районе Южного административного округа Москвы по адресу ул. Автозаводская, вл. 23/66, сообщил […]...

17 06 2022 12:22:34

Разрешено строительство 3-й очереди ЖК «Событие» в р-не раменки ЗАО Москвы

Разрешено строительство 3-й очереди ЖК «Событие» в р-не раменки ЗАО Москвы Выдано разрешение на строительство квартала 9.2 Жилого комплекса « Событие» в районе Раменки Западного А О Москвы. Девелопер « Донстрой» может начать строительство квартала 9.2 (третьей очереди) Жилого комплекса « Событие» в районе Раменки Западного административного округа Москвы. Застройщик получил соответствующее разрешение. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области […]...

16 06 2022 21:54:26

Отделочные работы в загородном доме

Отделочные работы в загородном доме Отделочные работы в загородном доме подразумевают множество волнений, пыли и расчетов. Любой человек сталкивался с этой нелегкой задачей. Можно, конечно, отдать выполнение отделочных работ в загородном доме специалистам и мастерам своего дела. Они готовы взять на себя проведение отделочных работ любой степени сложности. Наверное, не существует такой задачи, которая не была бы выполнена. Во время […]...

15 06 2022 10:30:22

6 способов, как потерять деньги при покупке недвижимости.

6 способов, как потерять деньги при покупке недвижимости. Если не хотите потерять деньги при покупке недвижимости, то прочитайте нашу статью о шести самых распространенных инвестиционных ошибок....

14 06 2022 4:59:48

Хуснуллин поручил создать штаб по анализу роста цен на жилье

Хуснуллин поручил создать штаб по анализу роста цен на жилье Москва. 16 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин поручил создать штаб по анализу роста цен на жилье, в который войдут представители Минстроя, Федеральной антимонопольной службы и «Главгосэкспертизы», сообщается в пятницу на сайте правительства. Он отметил, что непростая ситуация складывается по строительным материалам. «Кроме роста цен на жильё, это может привести к росту цен по […]...

13 06 2022 13:45:46

Сданы корпуса на 735 квартир в ЖК «Западный порт» на западе Москвы

Сданы корпуса на 735 квартир в ЖК «Западный порт» на западе Москвы Разрешен ввод в эксплуатацию жилых корпусов на 735 квартир в составе Жилого комплекса «Западный порт» в районе Филевский парк Западного АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилых корпусов и детского сада в составе Жилого комплекса «Западный порт» в районе Филевский парк Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) […]...

12 06 2022 22:22:28

Метро могут протянуть в Ярославский, Головинский, Молжаниновский и Можайский районы

Метро могут протянуть в Ярославский, Головинский, Молжаниновский и Можайский районы Москва. 24 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В генеральном плане развития Москвы закладывается возможность перспективного строительства линий метро в Ярославский, Головинский, Молжаниновский и Можайский районы, сообщил журналистам заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев в субботу. Он отметил, что конкретных проектов строительства пока нет, но по мере развития районов такое решение может быть принято. […]...

11 06 2022 12:45:35

Бывшие бизнес-центры перестраивают под нежилое жилье

Бывшие бизнес-центры перестраивают под нежилое жилье На фоне подорожания жилой недвижимости девелоперы стали выводить на рынок Москвы проекты бюджетного формата: после редевелопмента офисных зданий они продают в них нежилые помещения как апартаменты. Один из заметных участников этого сегмента — предприниматель Александр Набатов выкупил за 500 млн руб. у «Альфа-групп» старый бизнес-центр на востоке столицы для реализации подобного проекта. Однако покупка такой […]...

10 06 2022 10:31:18

Дом на 133 квартиры возведут по реновации в районе Новогиреево ВАО Москвы

Дом на 133 квартиры возведут по реновации в районе Новогиреево ВАО Москвы Жилой дом на 133 квартиры с подземной автопарковкой построят на Утренней улице в районе Новогиреево Восточного А О Москвы. Новостройка по реновации на 133 квартиры появится на востоке столицы в следующем году, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова. Здание площадью более 7 тыс. кв. метров с подземной парковкой возводят на […]...

09 06 2022 12:34:50

Предварительный договор продажи квартиры

Предварительный договор продажи квартиры Существует такая форма юридических отношений между строительной организацией и будущим владельцем квартиры, как предварительный договор продажи квартиры....

08 06 2022 8:48:27

ЖК с променадом и фонтанами появится в районе Марьина Роща

ЖК с променадом и фонтанами появится в районе Марьина Роща Девелопер MR Group приступил к возведению пяти корпусов первого этапа жилого комплекса MOD на северо-востоке столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Здания появятся на 4-й улице Марьиной рощи, вл. 12/1 в районе Марьина Роща. Рядом находится одноименная станция метро Люблинско-Дмитровской линии. «Сейчас бригады строителей ведут земляные работы: грунт котлована разработан на 40%, завершена установка конструкции […]...

07 06 2022 7:30:47

Собянин: проходку всех тоннелей БКЛ метро планируется завершить в этом году

Собянин: проходку всех тоннелей БКЛ метро планируется завершить в этом году До конца года планируется завершить проходку всех тоннелей на Большой кольцевой линии (БКЛ) метро, сообщил мэр Москвы Сергeй Собянин. «До конца года планируем завершить проходку всех тоннелей на #БКЛ. Строить самую длинную в мире кольцевую линию помогают проходческие комплексы», – написал Сергeй Собянин на своей странице в «Твиттере». Он отметил, что первый тоннелепроходческий механизированный комплекс […]...

06 06 2022 21:51:48

Как покупать дом в Чехии

Как покупать дом в Чехии Покупка семейного дома – одно из крупных приобретений нашей жизни и одно из самых важных событий для каждой семьи. По статистике, к покупке семейных домов в Чехии наиболее склонны те чехи, которые вырастали в панельных домах с высокой слышимостью, низким уровнем приватности и крохотными некомфортными и не пригодными для большой семьи кухнями. Дом/коттедж предлагает совершенно […]...

05 06 2022 6:21:20

Станции юго-западного участка БКЛ метро находятся в высокой готовности

Станции юго-западного участка БКЛ метро находятся в высокой готовности На станциях юго-западного участка Большой кольцевой линии (БКЛ) метро продолжается архитектурная отделка, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Все четыре станции этого участка БКЛ находятся в высокой степени готовности, планируем завершить строительство до конца года», – сказал Андрей Бочкарёв. По его словам, на станции «Давыдково» ведется архитектурная отделка пассажирских […]...

04 06 2022 7:19:25

Спрос на элитные новостройки в Москве вырос на 72%

Спрос на элитные новостройки в Москве вырос на 72% МОСКВА, 1 июл — РИА Недвижимость. В Москве по итогам первого полугодия 2021 года было заключено около 600 сделок по продаже квартир и апартаментов премиум-класса, что на 72% больше итогов аналогичного периода прошлого года, подсчитали в агентстве элитной недвижимости Tweed. Общая стоимость реализованных лотов превысила, по данным компании, отметку в 50 миллиардов рублей. «Рост спроса […]...

03 06 2022 12:20:45

Как купить дом вашей мечты в Краснодаре? 5 важных условий

Как купить дом вашей мечты в Краснодаре? 5 важных условий Если вы мечтаете купить дом в Краснодаре, то, наверняка, уже столкнулись с обилием многообещающей рекламы и множеством заманчивых предложений. Вы наслышаны, что рынок недвижимости сейчас полон афер, ложных обещаний и хитрых схем.
 Разобраться в этом и сделать правильный выбор, подчас, сложно даже специалисту, но наш опыт и безупречная репутация – залог воплощения вашей мечты о […]...

02 06 2022 21:45:40

Получение архивной выписки из домовой книги

Получение архивной выписки из домовой книги Любая недвижимость из надежных рук! Архивная выписка домовой книги Простая выписка заказывается продавцом для предоставления покупателю, чтобы он мог определить, сколько жильцов зарегистрировано на площади, имеются ли недееспособные и несовершеннолетние. Архивная (расширенная) по структуре такая же, но содержит информацию о тех, кто были зарегистрированы ранее, адреса выбытия. Заказать этот документ может любой, кто зарегистрирован на […]...

01 06 2022 16:12:48

Сданы пять корпусов в ЖК «Лефортово парк» в р-не Лефортово ЮВАО Москвы

Сданы пять корпусов в ЖК «Лефортово парк» в р-не Лефортово ЮВАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию на корпуса К-11, К-12, К-13, К-14 и К-15 Жилого комплекса «Лефортово парк» в районе Лефортово Юго-Восточного АО Москвы. Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) сообщил о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию пяти корпусов в Жилом комплексе «Лефортово парк» в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа Москвы. Введены в […]...

31 05 2022 15:58:33

Эксперты назвали признаки мошеннических объявлений об аренде жилья

Эксперты назвали признаки мошеннических объявлений об аренде жилья МОСКВА, 28 мар — РИА Недвижимость. Специалисты сервиса по поиску недвижимости The Meters рассказали РИА Недвижимость, как распознать мошеннические объявления об аренде жилья. «Наиболее явный признак мошенничества — заниженная цена. Еще на этапе просмотра объявления по аренде квартиры, цена которой гораздо ниже рыночной, можно заподозрить неладное. Условно говоря, глупо рассчитывать на то, что реально снять […]...

30 05 2022 5:34:59

Загородный дом с комфортом

Загородный дом с комфортом Уровень цен на загородное жилье всегда зависел от развитости инфраструктуры. Развитость инфраструктуры загородного жилья лишь подтверждает правило....

29 05 2022 14:19:18

В Черемушках начинается заселение второго дома по программе реновации

В Черемушках начинается заселение второго дома по программе реновации Смотровые ордера получат 208 жителей из 80 квартир. В Черемушках под заселение передан второй дом по программе реновации. Жителям дома 17, корпуса 2 на улице Гарибальди выдадут смотровые ордера в расположенной рядом новостройке. Планируется переселить 208 жителей из 80 квартир. Все они могут получить бесплатную консультацию и помощь в переезде в центре информирования населения. Он […]...

28 05 2022 15:45:20

Более 70% москвичей хотят купить квартиру без готовой отделки

Более 70% москвичей хотят купить квартиру без готовой отделки М О С К В А, 5 мая — Р И А Новости/ Прайм. Более 70% жителей столицы рассматривают покупку квартиры с предчистовой отделкой или без отделки вовсе, показало исследование дизайн-бюро « Идея Плюс» и агентства недвижимости « Б Е С Т- Новострой», которое есть в распоряжении Р И А Новости. « Так, раздумывая о покупке квартиры, 41% респондентов рассматривают варианты с предчистовой отделкой (whitebox) от застройщика, 30% отдают предпочтение проектам без […]...

27 05 2022 20:40:50

Предложение апартаментов в Москве упало на 33%

Предложение апартаментов в Москве упало на 33% Москва. 27 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Предложение на первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы упало на 33,8% по итогам первого квартала текущего года, подсчитали в «Метриум». По данным экспертов, средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов комфорт-класса составила 219 865 руб. (+13,6% за квартал; +15,3% за год), бизнес-класса — 274 645 руб. (+5,4% за квартал; +10,7% за […]...

26 05 2022 20:19:21

Коньково

Коньково Район расположен в центре Юго-Западного административного округа С трех сторон окружен огромными зелеными массивами, одними из крупнейших в Москве Если сложить тот факт, что большая часть района находится на возвышенности по отношению к остальному городу, и эти парки вокруг — получается одна их самых приятных для огромного мегаполиса ситуация с чистотой воздуха (в целом, про […]...

25 05 2022 9:43:14

Построены корп. 3 и 4 ЖК «Настроение» в Ярославском районе СВАО Москвы

Построены корп. 3 и 4 ЖК «Настроение» в Ярославском районе СВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 3 и 4 Жилого комплекса «Настроение» в Ярославском районе Северо-Восточного АО Москвы. Завершено строительство корпусов 3 и 4 в Жилом комплексе «Настроение» на северо-востоке Москвы, сообщил Мосгосстройнадзор со ссылкой на председателя ведомства Игоря Войстратенко. «По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано заключение о соответствии (ЗОС) объекта требованиям проектной документации. Готовятся […]...

24 05 2022 1:38:49

Построены корп. 7 и 8 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское НАО Москвы

Построены корп. 7 и 8 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корп. 7 и 8 Жилого комплекса «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство корпусов № 7 и 8 в Жилом комплексе «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возводится […]...

23 05 2022 3:28:55

«А101» оснастит свои ЖК станциями для быстрой зарядки электромобилей

МОСКВА, 6 апр — РИА Недвижимость. Девелопер «А101» установит десять станций для быстрой зарядки электромобилей на территории жилых комплексов «Прокшино» и «Скандинавия», парковок возле якорных коммерческих объектов и рядом с выездами на магистрали в Коммунарке и Прокшине в новой Москве, говорится в сообщении компании. В нем указывается, что каждая станция рассчитана на единовременную зарядку двух […]...

22 05 2022 8:58:27

Сбербанк повысил ставки по ипотеке для новых заявок

Сбербанк повысил ставки по ипотеке для новых заявок Москва. 7 мая. ИНТЕРФАКС — Сбербанк с 7 мая повышает ставки по ипотеке на 0,4 процентного пункта, сообщили «Интерфаксу» в колл-центре сервиса Сбера для поиска, продажи, покупки и аренды недвижимости «ДомКлик». Позже Сбербанк подтвердил изменение с 7 мая условий по ряду ипотечных продуктов. «Для клиентов, уже получивших одобрение по заявке на оформление ипотеки по ранее […]...

21 05 2022 6:20:21

Почти сотня православных храмов построена в Москве за десятилетие

Почти сотня православных храмов построена в Москве за десятилетие Москва. 18 мая. И Н Т Е Р Ф А К С- Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь — С 2011 года на территории столицы построено 99 православных храмовых комплексов, заявил журналистам куратор « Программы 200 храмов», депутат Госдумы Р Ф Владимир Ресин во вторник. Он отметил, что на 17 площадках ведется подготовка к строительству храмов, параллельно проектируется еще 40 комплексов. Депутат отметил, что за прошедшее десятилетие в России сформировалась особая […]...

20 05 2022 12:49:46

Дефицит мигрантов и удорожание рабочей силы может оказаться последней каплей в «экономике» проектов

Дефицит мигрантов и удорожание рабочей силы может оказаться последней каплей в «экономике» проектов Новости недвижимости о покупательской способности населения. Сейчас количество выводимых строительных объектов уже сократилось на 28%, отмечает Надежда Калашникова, директор по развитию компании «Л1», а по данным Росстата, почти на 8% снизилась покупательская способность населения. Два разнонаправленных вектора могут сильно ударить по отрасли, которую в условиях санкций с«высоких трибун» называют бюджетообразующей. Напомним, что Владимир Путин подписал […]...

19 05 2022 6:33:46

Два дома на севере столицы переданы под заселение по программе реновации

В Северном административном округе по программе реновации передано под заселение две новостройки в Войковском и Дмитровском районах. В Войковском районе выданы уведомления о начале переселения жителей в дом по адресу: ул. Нарвская, д.5А. Сюда переедет 81 семья из соседней пятиэтажки д.№5 по Нарвской улице. В Дмитровском районе с января 2021 года в новостройку по адресу: […]...

18 05 2022 2:28:27

Построены корпуса 8 и 9 ЖК «Преображение» в районе Богородское ВАО Москвы

Построены корпуса 8 и 9 ЖК «Преображение» в районе Богородское ВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 8 и 9 Жилого комплекса « Преображение» в районе Богородское Восточного А О Москвы. Группа компаний INGRAD завершила строительство корпусов 8 и 9 Жилого комплекса « Преображение» в районе Богородское Восточного административного округа Москвы по адресу: Тюменский пр., вл. 3-5. Девелоперу выдано заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации […]...

17 05 2022 20:29:49

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::