Как выбрать офис? Инструкция и чек-лист выбора офиса. > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Как выбрать офис? Инструкция и чек-лист выбора офиса.

Как выбрать офис? Инструкция и чек-лист выбора офиса.

Каждый, кто сталкивался с необходимостью арендовать офисное помещение, задавался вопросом – как выбрать офис и на что обратить внимание, чтобы потом не жалеть, что арендовали совсем не то, что нужно. А такое, к сожалению, бывает часто.  Поэтому каждый бизнесмен хочет найти подходящее помещение и арендовать его на долгий срок, а не переезжать постоянно, тратя деньги на переезд, ремонт, создавая проблемы и неудобства клиентам и сотрудникам.

Далее мы расскажем, как выбрать офис, чтобы не попасть на обман, дополнительные расходы на оплату офиса, ремонта или услуг.

Назначение офиса.

Для начала определимся, зачем же нужен офис?

Глобально целей для аренды офисного помещения всего 6:

  • Размещение сотрудников компании из подразделений поддержки.
  • Размещение сотрудников компании, непосредственно взаимодействующих с клиентами.
  • Проведение различных мероприятий: переговоры, конференции, семинары, уроки, комaндообразующие и иные тренинги.
  • Размещение резервных рабочих мест на случай форс-мажорных событий в основном офисе.
  • Размещение единоличного исполнительного органа (директора) и коллегиального (Правление).
  • Получение юридического адреса.

Соответственно, в зависимости от целей требования к офисным помещениям будут совершенно разным. Определившись с назначением, дальше становится значительно проще решить, как выбрать офис, руководствуясь следующими критериями.

Система классификации офисов. Классы офисов A, B, C, D, E.

Местоположение.

Если вам нужен юридический адрес, то нужно искать офис только в том районе, который обсуживает налоговая инспекция, где вы стоите или планируете встать на обслуживание. В этом случае местоположение становится самым важным критерием, а все остальные пpaктической роли не играют.

И наоборот для размещения резервных рабочих мест требование к местоположению не является критически важным.

Для проведения тренингов и иных мероприятий лучше выбирать офисные помещения, расположенные в центре города и недалеко от станций метро.

Офисы исполнительных органов должны размещаться в престижных офисных зданиях. Также они могут размещаться в небольших особняках в центре города.

Для размещения поддержки вполне подойдут офисные помещения, расположенные за пределами ТТК.

Tрaнcпортная доступность.

Tрaнcпортная доступность играет важную роль, если в офисе будут размещаться сотрудники компании и особенно, если в офисе предполагается обслуживание клиентов. Не каждый клиент захочет ехать на другой конец Москвы, если до офисов компании вашего конкурента добраться гораздо легче.

Ориентироваться нужно не только на станции метро, но и на остановки и количество маршрутов наземного трaнcпорта, а также на загруженность дорог.

Цена.

Вопрос цены естественно играет самую важную роль. Если денег на аренду нет, то и нет смысла задавать вопрос: «Как выбрать офис?». Специально вопрос цены мы здесь рассматривать не будем, каждая компания сама формирует бюджет исходя из своих возможностей. Дадим лишь несколько советов:

  1. Чем дальше от центра, тем, как правило, дешевле.
  2. Чем менее удобно расположен офисный центр, тем дешевле.
  3. Состояние отделки, как правило, не играет значительной роли в стоимости аренды, но может быть основой для предоставления арендных каникул.
  4. Всегда нужно торговаться с арендодателями, даже если они говорят, что никаких скидок не предоставляют.

Состояние помещения

Данный критерий опять-таки зависит от ваших целей и финансовых возможностей. Как правило, для размещения служб поддержки можно обойтись косметическим ремонтом или вообще отказаться от ремонта офиса, ограничившись лишь монтажом кабельной сети для интернета и телефонии.

Для размещения офиса директора или фронт-офиса делать ремонт придется и его объемы, сроки и стоимость зависят от требований к помещению для руководителей или брендбука компании.

В целом мы советуем искать офисы с отделкой. В этом случае вы экономите не только деньги, но и время. Кроме того, в этом случае можно сделать ремонт только в части помещений, оборудовав их под потребности самой компании (офисы руководителей, переговорные комнаты).

Где искать помещение в аренду. 5 главных источников информации.

Либо договариваться с арендодателем, чтобы он осуществил подготовку офиса под чистовую отделку. Такие услуги предоставляют многие арендодатели, которые имеют строительно-ремонтные подразделения в штате или на аутсорсе. Это позволит сэкономить время, деньги, а также сделать офис максимально отвечающим потребностям компании-арендатора.

Социально-бытовая инфраструктура.

Конечно, потребности у людей разные, но минимальный уровень сервиса для сотрудников, работающих в офисе, должен быть обеспечен, так как далеко не все готовы каждый день возить с собой коробочки и судочки с едой.

В самом здании или шаговой доступности должны быть расположены столовая и продовольственный магазин. Это не только обеспечит минимальный уровень для удовлетворения бытовых потребностей сотрудников, но повысит эффективность работы сотрудников, которые не придется ездить в другие районы, чтобы пообедать.

Не лишним будет и размещение в офисе аппаратов со снеками, напитками или даже простыми закусками. Вам это ничего стоить не будет, наоборот, вендоры вам даже заплатят арендную плату, зато сотрудники будут благодарны.

Удобство для клиентов

Еще один момент, который нужно принимать во внимание при выборе месторасположения офиса это месторасположение ваших клиентов. Если они расположены в каком-то конкретном районе, то и ваш офис должен быть расположен там же.

Дополнительные услуги.

Наличие дополнительных услуг особенно важно при аренде офисов для проведения различных мероприятий. Некоторые компании готовы предоставить только офис и мебель, другие – обеспечивают полный спектр услуг для организаторов и участников:

  • Офисное помещение.
  • Необходимую мебель.
  • Проектор.
  • Экран.
  • Микрофон и динамики.
  • Пропускной режим.
  • Контроль безопасности.
  • Обеспечение едой и напитками.
  • И т.д.

Для офисов, арендуемых в качестве юридического адреса, важна услуга получения и передачи корреспонденции.

Оборудование помещений.

Если в офисе предполагается размещение людей, то он должен быть в обязательном порядке оснащен системой пожарно-охранной сигнализации, а также соответствовать противопожарным требованиям. Не стоит рисковать жизнями и здоровьем людей, а также своим кошельком и свободой. В случае сомнений лучше обратить к специалистам, которые дадут свое заключение по данному вопросу.

Если есть какие-то специфические требования – повышенная электрическая мощность, категория надежности, материал перекрытий, то эти требования нужно сформулировать заранее, перед подписанием договора аренды.

Договор аренды.

Это документ, которые зафиксирует ваши отношения с арендодателем на конкретный срок. Уделите его изучению время и сделайте это предельно внимательно, чтобы в дальнейшем для Вас не стало неприятным сюрпризом, что за парковку нужно платить отдельно, в выходные доступ в офис закрыт, за курение ваших сотрудников штраф, который платить будете вы, что вы несете ответственность за все, даже за те сферы, за которые по закону отвечает арендодатель и т.д.  Задавайте себе вопрос: «А этот пункт тут зачем, чем он мне грозит?»

В случае подписания договора субаренды, изучите внимательно договор аренды, так как в случае, расторжения договора аренды между арендодателем и арендатором его условия будут применяться к вам.

Обращайтесь за помощью к профессиональным брокерам по недвижимости или юристам, отдайте предпочтение тем, кто занимается только коммерческой недвижимостью.

Заключение.

Для помощи в выборе офиса в аренду предлагаем вам использовать вот такой чек-лист. Надеемся, что он поможет Вам сохранить время и деньги и выбрать офис, который в максимальной степени отвечает потребностям вашей компании и вашего бизнеса.


Как определить, по какой цене сдать в аренду недвижимость.

Как определить, по какой цене сдать в аренду недвижимость. Определение правильной арендной платы за вашу недвижимость включает в себя нечто большее, чем просто попытка получить максимальную прибыль. Текущий рынок недвижимости Москвы – это рынок арендатора, чтобы там, кто не говорил. На некоторых улицах, где раньше невозможно было годами найти помещение ни за какие деньги, сейчас пустует каждое второе помещение. У арендаторов сейчас так много […]...

09 08 2022 19:32:50

Стройматериалы подорожали в России в среднем на 15 процентов

Стройматериалы подорожали в России в среднем на 15 процентов Москва. 28 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В России строительные материалы подорожали в среднем на 15%, значительный рост цен наблюдается на металл, сообщил в четверг президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. Он отметил, что, в частности, значительно выросли цены на металлопрокат (материалы, изготовленные из металла методом прокатки), использующийся в строительстве. «По металлу ситуация связана с котировкой […]...

08 08 2022 20:48:41

Собянин пообещал ускорить сроки переселения по программе реновации

Собянин пообещал ускорить сроки переселения по программе реновации МОСКВА, 12 июл — РИА Новости. Мэр Москвы Сергeй Собянин пообещал ускорить сроки переселения по программе реновации, отметив, что при этом не должно страдать качество жилья. В понедельник Собянин посетил строительство корпуса «Ломоносов» в научной долине МГУ. Во время осмотра к мэру обратился кандидат в депутаты Госдумы Евгений Попов с просьбой рассмотреть возможность ускорить переселение […]...

07 08 2022 1:18:40

Жилой комплекс построят на улице Демьяна Бедного в СЗАО Москвы

Жилой комплекс построят на улице Демьяна Бедного в СЗАО Москвы Согласована документация на первую очередь жилого комплекса на улице Демьяна Бедного в районе Хорошево-Мневники Северо-Западного АО Москвы. Москомэкспертиза сообщила о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой. 1-я очередь» по адресу: улица Демьяна Бедного, земельный участок 24 А, корп.1, район Хорошево-Мневники, Северо-Западный административный округ города Москвы. Запланированы работы […]...

06 08 2022 6:55:51

Хуснуллин считает нужным максимально перевести апартаменты в жилье

Хуснуллин считает нужным максимально перевести апартаменты в жилье Москва. 29 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Апартаменты нужно максимально перевести в жилой формат, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин в прямом эфире в Instagram. «Я надеюсь, что мы в первом полугодии будущего года судьбу апартаментов решим. Под «судьбой» я понимаю, что все-таки их надо максимально перевести в жилье. Потому что апартаменты образовались по некоторым местам, где были […]...

05 08 2022 9:27:22

Построен корпус 4 ЖК «Полярная, 25» в р-не Южное Медведково СВАО Москвы

Построен корпус 4 ЖК «Полярная, 25» в р-не Южное Медведково СВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус 4 в составе Жилого комплекса «Полярная, 25» в районе Южное Медведково Северо-Восточного АО Москвы. Завершено строительство корпуса 4 в Жилом комплексе «Полярная, 25» в районе Южное Медведково Северо-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Объект возведен на улице Полярная, владение 25. «Застройщику выдано заключение […]...

04 08 2022 2:10:38

Построены ещё два корпуса ЖК «Ильменский 17» на севере Москвы

Построены ещё два корпуса ЖК «Ильменский 17» на севере Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 3 и 4 Жилого квартала «Ильменский 17» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Завершено строительство корпусов № 3 и 4 в составе Жилого комплекса «Ильменский, 17» в районе Западное Дегунино Северного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря […]...

03 08 2022 10:24:59

Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Галактика.Премиум» и корпус 4.7 квартала «Галактика»

Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Галактика.Премиум» и корпус 4.7 квартала «Галактика» Новости недвижимости о введении в эксплуатацию ЖК «Галактика.Премиум» и корпус 4.7 квартала «Галактика» Группа «Эталон» объявляет о вводе в эксплуатацию жилого комплекса класса бизнес-лайт «Галактика.Премиум» и корпуса 4.7 квартала «Галактика» 29 декабря 2020 г. ЖК «Галактика.Премиум» присвоен адрес ул. Малая Митрофаньевская, дом 8, корпус 1, строение 1, а корпусу 4.7 квартала «Галактика»  —  ул. Парфеновская, […]...

02 08 2022 13:37:29

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя.

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя. Статья на тему "Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя": права, основания, порядок и процеДypa расторжения договора, направление уведомления...

01 08 2022 22:20:28

Застройщики из регионов рвутся в Москву

Застройщики из регионов рвутся в Москву Московские девелоперы продолжают привлекать региональных партнеров для строительства своих проектов в столице. Так, Wainbridge Кирилла Писарева, являющегося одним из основателей группы ПИК, передала долю в проекте по строительству жилого комплекса «Акватория» екатеринбургской Acons Group, выступающей генподрядчиком этой стройки. Участники рынка не исключают, что компания получила долю в счет оплаты своих строительных работ. О том, что […]...

31 07 2022 0:15:33

Дом по реновации в районе Северное Тушино введут в этом году

Дом по реновации в районе Северное Тушино введут в этом году Жилой дом по программе реновации на северо-западе столицы сдадут в эксплуатацию в 2021 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. Здание возводят на улице Вилиса Лациса, напротив вл. 42 в районе Северное Тушино. « Сейчас завершается отделка жилых помещений, ведутся финальные фасадные работы. Территорию около дома озеленяют и благоустраивают. В зоне подземного паркинга проводят разметку […]...

30 07 2022 2:17:44

Возвращение ипотечного рынка

Возвращение ипотечного рынка После кризисных явлений на Российском рынке недвижимости, вызванном мировыми экономическими процессами, аналитики и эксперты отмечают новое оживление....

29 07 2022 15:36:53

Построены шесть корпусов ЖК «Испанские кварталы-2» в Новой Москве

Построены шесть корпусов ЖК «Испанские кварталы-2» в Новой Москве Выдано заключение о соответствии на шесть корпусов жилого комплекса «Испанские кварталы-2» в поселении Сосенское Новой Москвы. Завершено строительство шести корпусов в жилом комплексе «Испанские кварталы-2» в ТиНАО Москвы, сообщил Мосгосстройнадзор. Жилой комплекс возводится в районе деревни Николо-Хованское поселения Сосенское Новой Москвы за счет инвестора. «По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано заключение о соответствии (ЗОС) объекта […]...

28 07 2022 1:36:24

Квартиры в Москве ждут арендаторов в полтора раза дольше прошлогодних сроков

Квартиры в Москве ждут арендаторов в полтора раза дольше прошлогодних сроков Москва. 24 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Срок экспозиции квартир в аренду в Москве увеличился в среднем в полтора раза за год, подсчитали в «Миэль». «В начале 2020 года порядка 70% всех представленных на рынке квартир, по данным МИЭЛЬ, находили своих арендаторов в течение одного месяца. Сегодня в первый месяц сдаются только 48% от выставленных квартир. Сейчас […]...

27 07 2022 23:55:52

Квартира в пражском предместье, или все о пригородах

Квартира в пражском предместье, или все о пригородах Чешская столица Прага дорожает с каждым кварталом. Этому предшествовал целый ряд причин: процветающая экономика, приток инвестиций из Италии, Индии и Южной Кореи, превышение спроса над предложением, недостаток новых квартир и т.д. За последние 3 года пражская недвижимость подорожала на 35%, став недоступной для части потенциальных покупателей квартир. Как раз в этот период начался новый тренд: […]...

26 07 2022 13:16:35

Сдан ЖК «Молодогвардейская, 36» в районе Кунцево ЗАО Москвы

Сдан ЖК «Молодогвардейская, 36» в районе Кунцево ЗАО Москвы В Жилом комплексе «Молодогвардейская, 36» в районе Кунцево Западного АО Москвы размещаются 630 квартир. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию Жилого комплекса «Молодогвардейская, 36» в районе Кунцево Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на улице Маршала Сергеева, дом 3 за […]...

25 07 2022 18:26:32

Прага 2: интерес не падает никогда

Прага 2: интерес не падает никогда Прага 2 – это самый маленький административный район во всей Чехии. При этом интерес местного населения и приезжих к нему не только не исчезает, но и не падает вот уже более двух десятилетий. Когда-то это был город, недалеко от Праги. Теперь же это пульсирующие сердце современного города. Прага делится на 22 административных округа. Прага 2 […]...

24 07 2022 4:14:35

Назван самый доступный способ стать жителем Москвы

Назван самый доступный способ стать жителем Москвы Комнаты в домах под реновацию за год подорожали почти в 1,5 раза. По данным экспертов « Агентства инвестиций в недвижимость Москвы, в феврале 2022 года на рынке жилья столицы продается всего 24 комнаты в домах под снос. Это всего на 6 единиц больше, чем в начале прошлого года.  « В Москве сейчас продаются «всего ничего» комнат в […]...

23 07 2022 17:46:42

Сделки Whitewill в марте. Поэтичный сезон

Сделки Whitewill в марте. Поэтичный сезон Хоть вчера было первое апреля — день шуток и приколов, но март у нас получился вполне себе нешуточный. По традиции начнем с небольших моно-сделок: «Джаз», «Йес-Tехнопарк, „Шаболовский“, „Режиссёр“, „Форивер“, „Амарант“ — в сумме на 136 000 000₽. По два лота продали в „Серебряном фонтане“, „Казаков лофте“, „Зорге 9“, „Йес“, „Сохо Нохо“. Всё вместе получается — 180 300 000₽. Четыре квартиры в сумме на 105 000 000₽ реализовали в „Сидней Сити“ […]...

22 07 2022 3:28:11

Многофункциональный жилой комплекс построят в Левобережном р-не САО Москвы

Многофункциональный жилой комплекс построят в Левобережном р-не САО Москвы Согласована проектная документация на многофункциональный жилой комплекс на улице Фестивальной в Левобережном районе Северного АО Москвы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщила о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта «Многофункциональный жилой комплекс» по адресу: ул. Фестивальная, вл. 13, вл. 13А, Левобережный район, Северный административный округ города Москвы. […]...

21 07 2022 6:58:55

Отопление в Чехии. Как топить для здоровья, экологии и кошелька

Отопление в Чехии. Как топить для здоровья, экологии и кошелька Европейские нормы рекомендуют дома не превышать температуру в 18-20 градусов. В Чехии, однако, многие домохозяйства и офисы прогреваются до 24 градусов. Компания JRD провела глобальное исследование, результатом которого стало понимание того, что каждый градус отопления увеличивает выброс эмиссии и цену за отопление на 6%. Специалисты считают, что чехи довольно часто перетапливают. Пример стран Е С Несмотря […]...

20 07 2022 0:44:43

Дом по программе реновации построят в районе Котловка ЮЗАО Москвы

Дом по программе реновации построят в районе Котловка ЮЗАО Москвы Жилой дом на 378 квартир из двух корпусов построят по программе реновации в районе Котловка Юго-Западного АО Москвы. Согласован проект строительства дома с подземной автостоянкой в районе Котловка Юго-Западного административного округа Москвы по программе реновации, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. Новостройка будет состоять из двух корпусов, объединенных цокольным этажом. В трехсекционном доме будет 378 квартир: […]...

19 07 2022 12:33:21

Как покупать дом в Чехии

Как покупать дом в Чехии Покупка семейного дома – одно из крупных приобретений нашей жизни и одно из самых важных событий для каждой семьи. По статистике, к покупке семейных домов в Чехии наиболее склонны те чехи, которые вырастали в панельных домах с высокой слышимостью, низким уровнем приватности и крохотными некомфортными и не пригодными для большой семьи кухнями. Дом/коттедж предлагает совершенно […]...

18 07 2022 3:15:45

Построен ЖК «Измайловский 11» на востоке Москвы

Построен ЖК «Измайловский 11» на востоке Москвы Выдано заключение о соответствии на Жилой комплекс «Измайловский 11» в районе Измайлово Восточного АО Москвы. Группа компаний ПИК завершила строительство Жилого комплекса «Измайловский 11» в районе Измайлово Восточного административного округа Москвы по адресу: Измайловский проезд, вл. 5А, стр. 11. Мосгосстройнадзор выдал застройщику заключение о соответствии объекта (ЗОС) всем необходимым требованиям и регламентам. Объект готовится ко […]...

17 07 2022 4:19:22

Андрей Бочкарёв: Большая кольцевая линия метро замкнется на год раньше планируемого срока

Андрей Бочкарёв: Большая кольцевая линия метро замкнется на год раньше планируемого срока Завершить работы по строительству Большой кольцевой линии (БКЛ) метро в столице планируется на год раньше срока – в 2022 году. Об этом заявил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв на заседании комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Мосгордумы. «Традиционно строительство метро остается одним из приоритетов трaнcпортного […]...

16 07 2022 13:44:23

Дом по программе реновации построят в р-не Южное Медведково СВАО Москвы

Дом по программе реновации построят в р-не Южное Медведково СВАО Москвы Жилой дом на 100 квартир построят по программе реновации в районе Южное Медведково Северо-Восточного АО Москвы. Согласован проект нового дом для переселения жителей по программе реновации на Полярной улице в районе Южное Медведково Северо-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) со ссылкой на председателя […]...

15 07 2022 1:21:54

Какая недвижимость сильнее всего пострадает от новых санкций?

Какая недвижимость сильнее всего пострадает от новых санкций? Эксперт назвал недвижимость, которая сильнее всего пострадает от новых санкций. В текущих условиях, формирующихся на фоне ситуации в Украине и принятых в связи с ней санкций и мер, самым уязвимым сегментом на российском рынке недвижимости становятся торговые центры. Об этом рассказал Руслан Сухий, руководитель инвестиционно-девелоперской компании « Рентавед».  Как отмечает эксперт, для рынка торговой недвижимости ближайшие […]...

14 07 2022 9:59:37

Лес рядом. В чем польза?

Лес рядом. В чем польза? Зеленые насаждения: очищают воздух от вредных веществ, пыли и газов снижают уровень шума в жилых кварталах повышают влажность воздуха в жаркие дни ионизируют воздух снижают температуру воздуха создают полезные человеку фитонциды и просто — очень красивы! Ионизация воздуха значительно выше в лесу, чем на открытой местности в лесном воздухе степень ионизации кислорода в 2—3 раза […]...

13 07 2022 18:37:11

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя.

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя. Не так давно на нашем сайте была опубликована статья о досрочном расторжении договора аренды арендатором. Расторжение договора аренды по инициативе арендатора. Мы получили запросы от действующих и будущих арендодателей, некоторые из которых тоже захотели разобраться, как им быстро и недорого избавиться от арендатора, нарушающего условия договора аренды. Ничего не имею против, нарушители должны отвечать за […]...

12 07 2022 9:54:29

Новостройки приросли предложением

Новостройки приросли предложением Продиктованное прошлогодней волной ажиотажного спроса резкое снижение объема предложения новостроек вынуждает девелоперов активнее выводить на рынок объекты. В Москве число новых проектов по итогам первого полугодия оказалось в полтора раза выше, чем за тот же период прошлого года. Дефицит предложения может грозить бизнесу снижением активности покупателей, которая сейчас продолжает обеспечивать рост цен. В первом полугодии […]...

11 07 2022 3:36:40

Комплекс апартаментов Level Донской будет достроен в четвертом квартале 2021 года

Комплекс апартаментов Level Донской будет достроен в четвертом квартале 2021 года Клубный комплекс Level Донской будет сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2021 года, что полностью соответствует графику строительства. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Проект реализуется в Донском районе по адресу: 4-й Верхний Михайловский проезд, вл. 1, вл. 1, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11 (ЮАО).  Общая площадь апартаментного комплекса, состоящего […]...

10 07 2022 0:45:16

Дольщики долгостроя Ленобласти обратились к правительству РФ и Папе Римскому

Дольщики долгостроя Ленобласти обратились к правительству РФ и Папе Римскому Дольщики ЖК «Сокол» вышли на акцию к своему долгострою. Основным участником мероприятия стала семья, которую выселили из съемной квартиры. Граждане приехали к недостроенному комплексу на грузовике, заполненном мебелью, и попытались заселиться в квартиру. «К ЖК «Сокол» на газели была привезена часть мебели. Среди которой из крупногабаритных грузов был диван. После разгрузки газель уехала, в дом […]...

09 07 2022 11:11:10

Крупный жилой квартал построят в районе Западное Дегунино САО Москвы

Крупный жилой квартал построят в районе Западное Дегунино САО Москвы Группа ЛСР построит крупный жилой квартал на части территории промзоны «Дегунино-Лихоборы» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 10 апреля 2021 года одобрила подготовку проекта планировки территории и внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении участка по адресу: часть производственной зоны […]...

08 07 2022 8:32:25

Salobie

Salobie Ресторан современной грузинской кухни расположен в центре Чернигова в так называемой «сталинке» постройки 1953 года. Заведение занимает первый и цокольный этажи четырехэтажного дома. Основным акцентом большого холла первого этажа являются массивные семиярусные люстры. Они сделаны из стальных кругов и керамических световых куполов, напоминающих кружки, колокольчики или даже бapaньи рога. Квеври, большие керамические сосуды, используемые для […]...

07 07 2022 22:40:35

Решение Конституционного суда позволит изъять дорогое жилье у должников

Решение Конституционного суда позволит изъять дорогое жилье у должников М О С К В А, 28 апр – Р И А Недвижимость. Разрешение Конституционного суда на изъятие в некоторых случаях единственного жилья у должников приведет к реализации на торгах дорогостоящего жилья, принадлежащего им, а также исключит различные ухищрения в попытках не отдавать долги, считают юристы, опрошенные Р И А Недвижимость. В среду Конституционный суд России признал не противоречащими конституции взаимосвязанные нормы Гражданского процессуального […]...

06 07 2022 13:25:21

Девелопер «Галс» запустил рекламу ЖК класса премиум и де-люкс в Москве

Девелопер «Галс» запустил рекламу ЖК класса премиум и де-люкс в Москве МОСКВА, 15 фев – РИА Недвижимость. Девелопер «Галс» запустил 15 февраля новую рекламную кампанию «Как вам такое?», посвященную четырем жилым комплексам классов премиум и де-люкс в Москве, говорится в сообщении компании. В нем указывается, что рекламная кампания нацелена на поддержку флагманских проектов премиум-класса «Искра-Парк» и Match Point, а также де-люкс объектов – «Театральный дом» и […]...

05 07 2022 9:46:44

Дом с византийскими фасадами построят в ЖК «ЗИЛАРТ» в ЮАО Москвы

Дом с византийскими фасадами построят в ЖК «ЗИЛАРТ» в ЮАО Москвы В составе Жилого комплекса «ЗИЛАРТ» в Даниловском районе Южного АО Москвы построят дом с фасадами, имитирующими византийский орнамент. Фасады жилого дома №14 в составе Жилого комплекса «ЗИЛАРТ» в Даниловском районе Южного административного округа Москвы будут иметь интересную архитектонику: один корпус облицуют панелями, имитирующими византийский орнамент, второй украсят «волнообразными» чередующимися элементами, выполненными из декоративной штукатурки. Об […]...

04 07 2022 13:16:16

Дом по реновации в районе Отрадное СВАО Москвы сдадут в 2022 году

Дом по реновации в районе Отрадное СВАО Москвы сдадут в 2022 году В жилом доме по программе реновации в районе Отрадное Северо-Восточного АО Москвы в настоящее время возводятся монолитные конструкции пятого этажа. Новый дом по программе реновации появится в районе Отрадное Северо-Восточного административного округа Москвы в 2022 году, сообщил Департамент строительства города Москвы со ссылкой. «Ведется строительство жилого дома по программе реновации в Отрадном по адресу: Олонецкая […]...

03 07 2022 14:58:49

«Дом.РФ» составил портрет молодого арендатора жилья в Москве

МОСКВА, 7 июл — РИА Недвижимость. Арендаторы в возрасте до 35 лет в Москве чаще всего снимают жилье площадью до 50 квадратных метров, свидетельствуют данные компании «Дом.РФ», средний возраст квартиросъемщиков которой составляет 32 года. Люди старше 35 лет выбирают в проектах «Дом.РФ» более просторные квартиры площадью от 50 до 120 квадратных метров, что, как правило, […]...

02 07 2022 12:19:42

Покупка квартиры – ответственный шаг

Покупка квартиры – ответственный шаг Покупая квартиру, вы совершаете юридическое действие, которое регулируется множеством законов и подзаконных актов, знать которые вы не в состоянии....

01 07 2022 22:31:38

ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА БРУСА

ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА БРУСА О существовании такого строительного материала как доска знают, конечно, все. Но не многим известно, как делают брус, чтобы он имел возможность эффективно противостоять воздействию разрушающих факторов. Многие свойства древесины зависят от породы дерева. Но некоторые можно придать дополнительно при помощи специальной обработки. ТЕХНОЛОГИЯ ПРОИЗВОДСТВА БРУСА Собственно сам технологический процесс производства начинается на лесозаготовительных хозяйствах. Там […]...

30 06 2022 4:26:44

Первый корпус ЖК ILOVE на северо-востоке Москвы сдадут до 2022 года

Первый корпус ЖК ILOVE на северо-востоке Москвы сдадут до 2022 года Ввод корпусов в рамках разрешения на строительство, действующего на Бочкова, 11а, проходит в несколько этапов. Строительство первого жилого корпуса в проекте ЖК ILOVE от ГК «Кортрос» будет реализовано до 2022 года. Ввод жилых домов в рамках разрешения на строительство, действующего на Бочкова, 11а, проходит в несколько этапов. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. По […]...

29 06 2022 8:23:56

В России могут разрешить расселение аварийного жилья в индивидуальные дома

В России могут разрешить расселение аварийного жилья в индивидуальные дома Москва. 5 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Общественный совет при Минстрое РФ разработал предложения, касающиеся переселения из аварийного жилья в индивидуальные дома, сообщил в пятницу председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергeй Степашин. Он добавил, что подобной опыт уже есть в ряде регионов России. В феврале 2019 года президент Владимир Путин, выступая с посланием Федеральному Собранию, […]...

28 06 2022 17:26:10

Завершается строительство двух корпусов ЖК «Невский»

Завершается строительство двух корпусов ЖК «Невский» Заканчиваются работы по возведению корпусов 5 и 6 жилого комплекса «Невский» на севере столицы, сообщили в Мосгосстройнадзоре. ЖК возводится на улице Адмирала Макарова в районе Войковский за счет инвестора. «На основании извещения об окончании строительно-монтажных работ назначена комплексная проверка корпуса 5, которая завершится в конце апреля. Вопрос о вводе здания в эксплуатацию будет рассмотрен после […]...

27 06 2022 4:23:25

Разрешено строительство апарт-комплекса в р-не Нагатино-Садовники ЮАО Москвы

Разрешено строительство апарт-комплекса в р-не Нагатино-Садовники ЮАО Москвы Комплекс апартаментов из двух корпусов на 679 апартаментов построят в районе Нагатино- Садовники Южного А О Москвы до конца 2023 года. Выдано разрешение на строительство комплекса апартаментов в районе Нагатино- Садовники Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы ( Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведут в 1-ом Нагатинском проезде, вл. 8 […]...

26 06 2022 9:36:51

Главным элементом Дома №17 на ЗИЛе станут многогранные остекленные эркеры

Главным элементом Дома №17 на ЗИЛе станут многогранные остекленные эркеры На одном из домов на ЗИЛе запустили сборку необычного волнообразного фасада. Архитекторы стремились создать дом, который в любое время года будет выглядеть необычно за счет игры света и тени на сложных гранях фасада рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергeй Кузнецов. «Дом №17 представляет собой четыре корпуса, формирующих закрытый внутренний двор. Один из […]...

25 06 2022 20:51:34

Загадочность цены среднего метра

Загадочность цены среднего метра Средние цены отображают требования трейдеров, а не фактическое состояние рынка. Большим спросом во время кризиса пользуются квартиры эконом-класса....

24 06 2022 1:39:41

О компании

О компании Наши юристы по недвижимости, с опытом работы более 20 лет, занимаются юридической проверкой недвижимости по всей Украине. Проверяем по авторской методике из 25 пунктов и гарантируем, что с нашей компанией вы сократите риски и купите безопасно. Обращайтесь. GetHom – первый сайт, где вы можете бесплатно купить квартиру в Одессе без посредников, напрямую от хозяина или […]...

23 06 2022 8:58:38

Эксперт: дальнейшее снижение ставки по ипотеке ухудшит доступность жилья

Эксперт: дальнейшее снижение ставки по ипотеке ухудшит доступность жилья МОСКВА, 19 фев — РИА Новости. Снижение ставки по ипотеке ниже текущего уровня в 7,36% приведет к росту цен на жилье, что только ухудшит доступность жилья в России, заявил РИА Новости директор банковских рейтингов Национального рейтингового агентства (НРА) Константин Бородулин. Доступность ипотеки в России нужно обеспечивать адресными мерами, в том числе поддержкой заемщиков в регионах […]...

22 06 2022 14:51:38

В России нашли новый вариант коронавируса с мутациями бета и дельта-штаммов

В России нашли новый вариант коронавируса с мутациями бета и дельта-штаммов Эта разновидность начала распространяться по России и Германии в феврале 2021 года ТАСС, 22 сентября. Биологи выяснили, что в начале лета этого года на территории России и Германии начал распространяться новый штамм коронавируса нового типа. В его геноме сочетаются ключевые мутации бета- и дельта-вариантов SARS-CoV-2. Описание новой разновидности ученые опубликовали на bioRxiv. «Эта разновидность коронавируса […]...

21 06 2022 6:30:23

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::