Все на выход! Что будет с рынком офисной недвижимости Москвы после пандемии. > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Все на выход! Что будет с рынком офисной недвижимости Москвы после пандемии.

Все на выход! Что будет с рынком офисной недвижимости Москвы после пандемии.

В марте 2020г. компании начали отправлять офисных сотрудников работать из дома. Хотя до этого руководители многих из них заявляли о том, что именно для их компаний перевод сотрудников на удаленную работу невозможен в силу специфики работы, требований безопасности, уникальных методов работы. COVID-19 показал и доказал, что если другого выхода нет, то можно организовать работу компаний и из дома. Мы попробуем проанализировать, что будет с офисной недвижимостью после окончания эпидемии.

Офисные здания

Для тех компаний, кто к этому не готовился, перевод сотрудников на удаленную работу потребовал дополнительных значительных инвестиций в компьютеры и оборудование, повышение емкости серверов и каналов передачи данных, закупки новых дополнительных лизенций программ для новых удаленных рабочих станций.

 Но эти инвестиции в итоге вполне окупили затраты. Компании смогли перестроить свои процессы и перевести от 70 до 95% сотрудников на удаленную работу. В офисах оставались только специалисты, обеспечивающие функционирование действительно критических для работы компаний функций. Как выяснилось в реальной боевой обстановке таких отказалось не слишком много.

В таком режиме компании продолжали работать почти 3 месяца. Сейчас, в конце июня-начале июля 2020г. режим ограничений постепенно снимается, тем не менее риск заражения не сильно уменьшился. Более того, многие страны, которые вышли из режима ограничений на месяц раньше России, бьют рекорды по новым случаям заражения (Израиль, Швеция, США, Бразилия).

Компании и руководители, которые задумываются не только о решении сиюминутных проблем, но и пытаются смотреть в будущее, не спешат отправлять сотрудников назад в офис. Часть компаний, особенно крупных, с иностранным и российским капиталом, продлила режим удаленной работы до конца лета, а некоторые даже до конца года.

Есть еще один фактор, который необходимо принимать во внимание тем компаниям, которые планируют возвращать сотрудников в офисы. Это необходимость проведения регулярной санитарной обработки офисных помещений, измерение температуры сотрудников, изменение офисного прострaнcтва для соблюдения социальной дистанции. Эти мероприятия требуют дополнительных и немалых финансовых затрат с одной стороны, а с другой – все равно не позволяют всем сотрудникам вернуться в офис.

Ситуация на рынке офисной недвижимости.

К чему это привело?

Это привело к тому, что огромное количество офисов, в которых ранее трудились десятки тысяч сотрудников стоят пустые. А сотрудники работают дома, на даче или, даже уехав в другие регионы. Более того, если раньше одной из причин для обоснования продолжения работы в офисе назвалось контроль над сотрудниками и обеспечение необходимой эффективности работы, то сейчас, согласно исследованиям некоторых компаний, эффективность работы сотрудников повысилась на 10-18%. Пока не совсем понятно с чем это связано, но факт остается фактом, сотрудники на удаленке работают производительнее, чем в офисе.

·       Компании уже потратили значительные ресурсы на перевод сотрудников на удаленную работу и перестройку процессов.

·       Риск заражения никуда не делся, а значит, лучше иметь здоровых сотрудников на удаленной работе, чем больных в офисе или в больницах.

·       Производительность сотрудников выросла.

·       Дополнительные затраты на санитарную обработку и соблюдение социальной дистанции.

Таким образом, получается, что компаниям совершенно нет смысла возвращать сотрудников в офисы, а значит, и нет потребностей в офисах. Только-только начавший восстанавливаться рынок офисной недвижимости стоит на пороге нового серьезного кризиса.

Формула (модель) AIDA в маркетинге и продаже недвижимости: инструкция по применению.

Многие компании уже начали проводить мероприятия по оптимизации затрат на владение офисной недвижимостью. Приведу лишь три примера, но из разных ситуаций.

Компания Pepsi планирует отказаться от части арендуемых площадей в БЦ «Алкон» рядом со станцией метро «Сокол», так как договор аренды это позволяет.

Компания ПИК, по-видимому, не имеет такой опции в своем договоре, поэтому не может отказаться от всех или части арендуемых площадей и собирается сдавать высвободившееся площади в субаренду.

Росбанк, который еще совсем недавно арендовал 15 тыс. кв.м. в Москва-Сити, выставил на рынок аренды 6000 кв.м. в своей штаб-квартире в БЦ «Домников». Если ранее, это было святое святых, то сейчас Росбанк готов сдать площади в аренду, чтобы получить дополнительный доход.

И это только самые известные случаи. На рынке в ближайшее время будет появляться все больше и больше свободных площадей. Согласно оценкам компании «Лабнед» в ближайшее время доля вакантных площадей на рынке офисной недвижимости класса А может достигнуть 12-17%, а на рынке класса В – до 20-22%.

Прогноз развития ситуации на рынке офисной недвижимости.

Это очень большой уровень, который с одной стороны приведет к снижению ставок аренды, а с другой, — к банкротству наиболее закредитованных девелоперов. Более того, в ближайшее время могут появиться целые заброшенные офисные здания, что в свою очередь приведет к упадку окружающих такие офисные здания инфраструктуры – кафе, ресторанов, парикмахерских, салонов красоты, магазинов.

Как выбрать офис? Инструкция и чек-лист выбора офиса.

Это очень печальный прогноз. Нам хочется надеяться, что он не осуществится, но, к сожалению, в текущей ситуации вероятность реализации такого сценария очень высока.


Разрешены продажи в ЖК MOD в районе Марьина роща СВАО Москвы

Разрешены продажи в ЖК MOD в районе Марьина роща СВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на Жилой комплекс MOD в районе Марьина роща Северо-Восточного АО Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал девелоперу MR Group заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на Жилой комплекс MOD в районе Марьина роща Северо-Восточного […]...

09 08 2022 10:47:30

Разрешены продажи в корп. 12 ЖК «Лучи» в районе Солнцево ЗАО Москвы

Разрешены продажи в корп. 12 ЖК «Лучи» в районе Солнцево ЗАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус Жилого комплекса «Лучи» в районе Солнцево Западного АО Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал «Группе ЛСР» заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на корпус №12 Жилого комплекса «Лучи» в районе Солнцево Западного […]...

08 08 2022 5:37:37

Москва опережает Лондон и Нью-Йорк по социальной инфраструктуре — заммэра

Москва опережает Лондон и Нью-Йорк по социальной инфраструктуре — заммэра Москва. 11 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Москва опережает такие развитые мировые столицы как Лондон и Нью-Йорк по обеспечению социальной инфраструктурой в шаговой доступности, рассказали в пресс-службе столичного стройкомплекса. «Сегодня 75% районов города обеспечены необходимыми соцобъектами в шаговой доступности от жилья. По этому показателю столица опережает Лондон и Нью-Йорк», – отметил глава стройкомплекса Андрей Бочкарев. Он напомнил, […]...

07 08 2022 6:54:57

Дизайнеры рассказали об антитрендах в интерьере в 2021 году

Дизайнеры рассказали об антитрендах в интерьере в 2021 году МОСКВА, 14 июл — РИА Недвижимость. Обилие позолоченного декора, использование громоздкой мебели, а также ремонт квартиры в стиле «евро» являются наиболее устаревшими дизайнерскими решениями в оформлении современных квартир, рассказали дизайнеры, опрошенные РИА Недвижимость. Оформление квартир при проведении ремонта в 2021 году стало более персонифицированным и отходит от привычных для нас стандартов, рассказала сооснователь студии дизайна […]...

06 08 2022 1:43:12

Когда нужна клининговая служба?

Когда нужна клининговая служба? Если вы холостяк и вам некогда убирать квартиру самостоятельно, или у вас 2-3 квартиры. Естественно при таком темпе жизни как в крупном городе, не хватает времени на уборку. На помощь к нам приходят клининговые компании. Для организаций всегда выгодно нанимать клининг. Обычно подписывают договор, в котором будет указано в какие дни и в какое время […]...

05 08 2022 1:38:18

Льготная ипотека в России перезапущена на новых условиях

Льготная ипотека в России перезапущена на новых условиях Для Москвы и Петербурга программа фактически закончилась, но она поможет поддержать спрос в других регионах РФ Москва. 1 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – С 1 июля программа льготной ипотеки, запущенная в РФ весной прошлого года в качестве антикризисной меры, завершает свое действие в прежних параметрах и трaнcформируется в соответствии с новыми условиями. Программа льготной ипотеки на новостройки […]...

04 08 2022 1:46:17

Дом по реновации в районе Кузьминки ЮВАО Москвы сдадут в 2023 году

Дом по реновации в районе Кузьминки ЮВАО Москвы сдадут в 2023 году В настоящее время на строительной площадке жилого дома по программе реновации в районе Кузьминки Юго-Восточного подготовительные работы. Началось строительства жилого дома для переселения по программе реновации в районе Кузьминки Юго-Восточного административного округа Москвы, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова.> Здание возведут по адресу: Волгоградский проспект, вл. 155. «Сейчас идут […]...

03 08 2022 11:11:17

Расторжение договора аренды по инициативе арендатора.

Расторжение договора аренды по инициативе арендатора. В этой статье я расскажу об особенностях расторжения договора аренды помещения по инициативе арендатора. Вы узнаете: По каким основаниям можно расторгнуть договор аренды недвижимости. Какой порядок существует для расторжения договора аренды. Срок для расторжения договора аренды. Процедуру для расторжения договора аренды. Как составить и как направлять уведомление о расторжении договора аренды. Одностороннее расторжение договора аренды […]...

02 08 2022 3:17:11

Сданы корп. 7 и 8 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское НАО Москвы

Сданы корп. 7 и 8 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское НАО Москвы В корпусах 7 и 8 Жилого комплекса «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского АО Москвы размещаются 649 квартир. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов № 7 и 8 в Жилом комплексе «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря […]...

01 08 2022 22:46:37

Строительство апарткомплекса «Level Стрешнево» завершится во II квартале 2022 года

Строительство апарткомплекса «Level Стрешнево» завершится во II квартале 2022 года Всего в рамках проекта девелопер планирует возвести три башни высотой 25 этажей с подземным паркингом. Девелоперская компания Level Group завершила монолитные работы в башнях «Юг» и «Запад» апартаментного комплекса «Level Стрешнево» (Волоколамское шоссе, вл. 81, к.2, СЗАО).  Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. «Строительство началось в четвертом квартале 2019 года и ведется в соответствии с запланированным графиком, несмотря […]...

31 07 2022 16:11:43

Сдан корп. 18 ЖК «Скандинавия» в поселении Сосенское НАО Москвы

Разрешен ввод в эксплуатацию корпуса №18 Жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №18 в Жилом комплексе «Скандинавия» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Новостройке присвоен адрес: ул. Эдварда Грига, […]...

30 07 2022 5:31:28

Дом из пяти корпусов возведут вблизи д. Бачурино пос. Сосенское Новой Москвы

Дом из пяти корпусов возведут вблизи д. Бачурино пос. Сосенское Новой Москвы Жилой дом из пяти корпусов с подземной автостоянкой построят вблизи деревни Бачурино поселения Сосенское Новой Москвы. Москомархитектура согласовала проект жилого многоквартирного дома с подземной автостоянкой и встроенным детским садом на 100 мест в поселении Сосенское Новой Москвы, сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Дом планируют возвести вблизи деревни Бачурино, на […]...

29 07 2022 10:57:17

Люди Whitewill. Михаил

Люди Whitewill. Михаил На фотографии Михаил держит коробку с девятой версией экшн-камеры GoPro и часы Apple Watch — это выбранные им бонусы от компании за крутые сделки этой осенью. За последние шесть месяцев Михаил продал четыре особняка в центре Москвы и усадьбу. Но таких результатов у него получились добиться далеко не сразу. Михаил самый взрослый сотрудник Whitewill — ему почти шестьдесят, но мы спокойно называем его Миша и обращаемся к нему на «ты». Он живет на полную, […]...

28 07 2022 18:11:25

Разрешено строительство пяти корпусов ЖК «Новое Внуково» в Новой Москве

Разрешено строительство пяти корпусов ЖК «Новое Внуково» в Новой Москве Выдано разрешение на строительство пяти корпусов Жилого комплекса «Новое Внуково» вблизи деревни Санино в поселении Кокошкино Новой Москвы. Группа «Самолет» получила разрешение на строительство пяти корпусов (третий и четвертый этапы) Жилого комплекса «Новое Внуково» вблизи деревни Санино в поселении Кокошкино Новой Москвы. Об этом сообщил Москомстройинвест со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову. Полученное разрешение […]...

27 07 2022 3:21:22

Эксперты предупредили о риске подорожания недорогих новостроек

Эксперты предупредили о риске подорожания недорогих новостроек МОСКВА, 4 июн – РИА Недвижимость. Предпосылки к росту цен сохраняются в недорогих новостройках в связи с продлением программы льготной ипотеки, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. В пятницу президент России Владимир Путин на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) предложил продлить программу льготной ипотеки в России на один год — до 1 июля 2022 […]...

26 07 2022 14:43:52

Квартиры в хрущёвках и сносимых сериях

Квартиры в хрущёвках и сносимых сериях До сих пор в наших городах и поселках мы часто видим неказистые панельные и кирпичные здания, называемые «хрущевками», в честь их идейного отца....

25 07 2022 14:55:54

Построены корпуса 8 и 9 ЖК «Преображение» в районе Богородское ВАО Москвы

Построены корпуса 8 и 9 ЖК «Преображение» в районе Богородское ВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 8 и 9 Жилого комплекса « Преображение» в районе Богородское Восточного А О Москвы. Группа компаний INGRAD завершила строительство корпусов 8 и 9 Жилого комплекса « Преображение» в районе Богородское Восточного административного округа Москвы по адресу: Тюменский пр., вл. 3-5. Девелоперу выдано заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации […]...

24 07 2022 17:49:30

Разрешены продажи в апарт-комплексе DIN HAUS в Савеловском р-не САО Москвы

Разрешены продажи в апарт-комплексе DIN HAUS в Савеловском р-не САО Москвы Выдано заключение о соответствии на комплекс апартаментов DIN HAUS в Савеловском районе Северного АО Москвы. В Савеловском районе Северного административного округа Москвы застройщик ООО «НМ-10» возводит комплекс апартаментов в стиле минимализма DIN HAUS. Москомстройинвест разрешил открыть продажи в этом проекте по средствам заключения первого ДДУ. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных […]...

23 07 2022 1:45:50

Бизнес-центры: зоны для релакса. Аренда офиса в деловом центре

В офисе всегда должно оставаться прострaнcтво для отдыха. Эту идею перенимает у Запада всё больше владельцев киевских бизнес-центров. Если десять и пять лет назад организация мест для релаксации отдавалась на откуп арендаторам, то сегодня за восстановление сил сотрудников взялись собственники офисных зданий. Отдыхать или не отдыхать? Доказано, что перерывы в работе благоприятно влияют на трудоспособность персонала, […]...

22 07 2022 5:23:25

Жилье может появиться в составе ТПУ «Открытое шоссе» в ВАО Москвы

Жилье может появиться в составе ТПУ «Открытое шоссе» в ВАО Москвы Одобрен проект планировки территории трaнcпортно-пересадочного узла «Открытое шоссе» в Восточном АО Москвы, предусматривающий жилую застройку. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 2 июня 2021 года согласилась с одобрением проекта планировки территории (ППТ) трaнcпортно-пересадочного узла «Открытое шоссе» (ТПУ «Открытое шоссе») (Открытое шоссе, вл. 9, Восточный административный округ Москвы). Площадь ППТ составит около […]...

21 07 2022 18:44:54

Темпы строительства в Москве превзошли доковидные показатели

Темпы строительства в Москве превзошли доковидные показатели М О С К В А, 25 мая — Р И А Недвижимость. Темпы строительства в Москве превзошли доковидные показатели, сообщил заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарёв. « В наиболее сложный и острый период пандемии коронавируса вводились частичные ограничения ведения строительных работ. В следствии этого по отдельным объектам отмечалось замедление на месяц-два. Однако сегодня с помощью комплекса организационных и технологических […]...

20 07 2022 12:53:46

Программу льготной ипотеки нужно скорректировать, заявил Мутко

Программу льготной ипотеки нужно скорректировать, заявил Мутко МОСКВА, 11 фев — РИА Недвижимость. Программа льготной ипотеки стала эффективной временной мерой для поддержки населения и застройщиков, однако, чтобы ее эффект не был нивелирован, в дальнейшем она должна быть скорректирована, заявил в четверг в интервью телеканалу РБК гендиректор компании «Дом.РФ» Виталий Мутко. «Нужно исходить из того, что программа льготной ипотеки – одна из временных […]...

19 07 2022 15:12:50

Покупка коммерческой недвижимости физическим и юридическим лицом: 6 этапов и пошаговая инструкция.

Покупка коммерческой недвижимости физическим и юридическим лицом: 6 этапов и пошаговая инструкция. Поэтапная покупка коммерческой недвижимости физическим и юридическим лицом, приводится список документов и особенности налогообложения....

18 07 2022 17:52:56

Проверка документов на объект недвижимости и юридическое заключение

Проверка документов на объект недвижимости и юридическое заключение Любая недвижимость из надежных рук! Проверка документов Проверка документов перед покупкой недвижимости требуется не только на вторичном, но и на первичном рынке. Это позволяет свести до минимума мошенничество и совершить чистую с правовой точки зрения сделку. У нас доступны услуги по проверке документов, предотвращающие оспаривание права собственности. Клиенты получают юридическое заключение, которое доказывает добросовестность покупателя. […]...

17 07 2022 6:33:37

В Москве почти втрое сократилась очередь на улучшение жилищных условий

В Москве почти втрое сократилась очередь на улучшение жилищных условий МОСКВА, 2 авг — РИА Новости. Очередь на улучшение жилищных условий в столице за последние 10 лет сократилась почти в три раза, говорится на официальном портале мэра и правительства столицы со ссылкой на заммэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова. «Очередь на улучшение жилищных условий в столице ежегодно сокращается в среднем на […]...

16 07 2022 12:20:50

Как в Евросоюзе растут цены на недвижимость. Место Чехии

Как в Евросоюзе растут цены на недвижимость. Место Чехии По последним данным Евростата, подорожание недвижимости в Чехии стало самым дорогим во всем Европейском союзе. Как обстоят дела и почему Чешская Республика так дорожает, мы рассмотрим в этой статье. Ситуация в Европе За последний квартал 2017 года цены на недвижимость в Чехии возросли на 12,3%, что обеспечило этой стране первое место в Е С по наиболее […]...

15 07 2022 18:45:48

Курьерская служба для организаций

Курьерская служба для организаций Каждой организации рано или поздно нужны курьерские услуги. Самый быстрый способ если нет штатного курьера, это воспользоваться услугами курьерской службы. Так как они доставляют совершенно любые габариты.  Цена на курьерские службы, даже по доставке документов, чаще всего завышенная особенно если нужен срочный курьер. Да они работают гораздо дольше, это вам не доставка еды. Я никогда […]...

14 07 2022 16:26:50

Андрей Бочкарёв: Большая кольцевая линия метро замкнется на год раньше планируемого срока

Андрей Бочкарёв: Большая кольцевая линия метро замкнется на год раньше планируемого срока Завершить работы по строительству Большой кольцевой линии (БКЛ) метро в столице планируется на год раньше срока – в 2022 году. Об этом заявил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв на заседании комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Мосгордумы. «Традиционно строительство метро остается одним из приоритетов трaнcпортного […]...

13 07 2022 6:39:34

Завершается строительство двух корпусов ЖК «Невский»

Завершается строительство двух корпусов ЖК «Невский» Заканчиваются работы по возведению корпусов 5 и 6 жилого комплекса «Невский» на севере столицы, сообщили в Мосгосстройнадзоре. ЖК возводится на улице Адмирала Макарова в районе Войковский за счет инвестора. «На основании извещения об окончании строительно-монтажных работ назначена комплексная проверка корпуса 5, которая завершится в конце апреля. Вопрос о вводе здания в эксплуатацию будет рассмотрен после […]...

12 07 2022 9:20:54

Продаем свою квартиру быстро

Продаем свою квартиру быстро На квартиры в некоторых престижных домах столицы очередь исчисляется годами, не зависимо от той цены, которую за них запросит продавец....

11 07 2022 14:48:20

Дом по реновации на 174 квартиры возведут в районе Перово ВАО Москвы

Дом по реновации на 174 квартиры возведут в районе Перово ВАО Москвы Жилой дом на 174 квартиры с подземной автопарковкой построят по программе реновации в районе Перово Восточного АО Москвы. В районе Перово Восточного административного округа Москвы по программе реновации построят жилой дом площадью почти 20 тысяч квадратных метров. Специалисты Мосгосэкспертизы проверили документацию на соответствие действующим региональным и федеральным строительным нормам. Также они сверили предложенные сметные показатели […]...

10 07 2022 16:50:23

С заделом на будущее: жилье с отделкой как новый тренд

С заделом на будущее: жилье с отделкой как новый тренд Вопрос о том, делать ремонт самим или купить готовое жилье, похоже, навсегда остается в прошлом Москва. 9 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В последние годы отношение к отделке квартир в Москве значительно изменилось, покупатели отдают предпочтение готовому жилью, когда в квартире остается только расставить мебель. Бизнес-класс с оттенком Эксперты рынка отмечают, что спрос на квартиры с отделкой […]...

09 07 2022 5:14:25

Дом по реновации на 165 квартир построят в р-не Соколиная гора ВАО Москвы

Дом по реновации на 165 квартир построят в р-не Соколиная гора ВАО Москвы Согласована проектная документация на жилой дом с подземной автостоянкой по программе реновации в районе Соколиная гора Восточного АО Москвы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: ул. Гаражная, вл. 3, район Соколиная […]...

08 07 2022 0:31:42

Сельская ипотека стала еще выгоднее: от 1,9% годовых

Сельская ипотека стала еще выгоднее: от 1,9% годовых Новости недвижимости о сельской ипотеке Теперь получить ипотечный кредит на приобретение готового или строящегося жилья, в том числе с земельным участком, на сельских территориях либо рефинансировать действующий кредит на те же цели зарплатные клиенты смогут по льготной ставке от 1,9% годовых, работники корпоративных компаний — от 2,2% годовых. Также для этих категорий клиентов снизилась ставка по кредиту […]...

07 07 2022 1:39:16

Если вы есть — будьте первыми. Итоги года

Если вы есть — будьте первыми. Итоги года В один пост результаты насыщенного 2020 года не уместить, поэтому постов будет несколько: один с победами у девелоперов, второй с финальными цифрами. Ниже вас ждёт список застройщиков, где Whitewill занял первое место по продажам в 2020 году. По каждой компании мы написали драйвер продаж — это объект, который дал больше всего сделок. Без лишних слов начнём: 1 место в Coldy. Драйвер продаж — Kazakov grand loft. С запуском […]...

06 07 2022 10:26:13

Два дома построят в ЖК «Середневский лес» в пос. Филимонковское НАО Москвы

Два дома построят в ЖК «Середневский лес» в пос. Филимонковское НАО Москвы Выдано разрешение на строительство корпусов 1.1 и 1.2 Жилого комплекса «Середневский лес» в поселении Филимонковское Новомосковского АО Москвы. В поселении Филимонковское Новомосковского административного округа Москвы построят два корпуса в составе Жилого комплекса «Середневский лес». Девелопер ПИК получил разрешение на строительство корпусов 1.1 и 1.2. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов […]...

05 07 2022 23:32:56

Дом на 936 квартир построят в ЖК «Саларьево парк» в пос. Московский Новой Москвы

Дом на 936 квартир построят в ЖК «Саларьево парк» в пос. Московский Новой Москвы Выдано разрешение на строительство еще одного жилого дома в составе жилого комплекса «Саларьево парк» в поселении Московский Новой Москвы. Группа компаний ПИК получила разрешение на строительство нового жилого дома на 936 квартир в составе жилого комплекса «Саларьево парк» в поселении Московский Новой Москвы, сообщил Москомстройинвест со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову. Разрешение на строительство […]...

04 07 2022 13:26:24

В России могут разрешить расселение аварийного жилья в индивидуальные дома

В России могут разрешить расселение аварийного жилья в индивидуальные дома Москва. 5 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Общественный совет при Минстрое РФ разработал предложения, касающиеся переселения из аварийного жилья в индивидуальные дома, сообщил в пятницу председатель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергeй Степашин. Он добавил, что подобной опыт уже есть в ряде регионов России. В феврале 2019 года президент Владимир Путин, выступая с посланием Федеральному Собранию, […]...

03 07 2022 2:31:48

Система классификации офисов. Классы офисов A, B, C, D, E.

Система классификации офисов. Классы офисов A, B, C, D, E. Как правильно позиционировать или выбрать офисное здание в аренду. В этом поможет система классификации офисов на классы офисов A, B, C, D, E....

02 07 2022 11:22:41

Построен дом на 1328 квартир в ЖК «Москвичка» в пос. Сосенское Новой Москвы

Выдано заключение о соответствии на жилой дом в жилом комплексе «Москвичка» в поселении Сосенское Новой Москвы. Завершено строительство многоквартирного жилого дома в жилом комплексе «Москвичка» в поселении Сосенское Новой Москвы, сообщил Мосгосстройнадзор. Жилой комплекс возводится вблизи деревни Столбово за счет инвестора. «По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта требованиям проектной […]...

01 07 2022 3:53:59

Эксперт по недвижимости – Агапкина Александра Владимировна

Эксперт по недвижимости – Агапкина Александра Владимировна Любая недвижимость из надежных рук! Знакомьтесь – эксперт по недвижимости – Агапкина Александра Владимировна. руководитель агентства недвижимости « А С С О Л Ь». Александра о себе “ Для меня и моих сотрудников на первом месте не электронные сервисы и порталы, а личный контакт. Необходимость познакомиться лично, увидеть друг друга, услышать, понять суть задачи, прислушаться, заслужить доверие и в итоге помочь с […]...

30 06 2022 8:32:31

Две новых станции метро открылись в Москве

Две новых станции метро открылись в Москве МОСКВА, 1 апр — РИА Недвижимость. Мэр Москвы Сергeй Собянин в четверг открыл станции «Народное ополчение» и «Мнёвники» Большой кольцевой линии (БКЛ) метро. Открытые станции «Народное ополчение» и «Мневники» стали 240-й и 241-й в московском метро (без учета станций Московского центрального кольца). На БКЛ станции стали 11-й и 12-й соответственно. «Впервые большой московский район получил […]...

29 06 2022 6:47:55

Рост цен позволил московским девелоперам увеличить выручку на 22 процента

МОСКВА, 14 янв — РИА Недвижимость. Московские новостройки подорожали за 2020 год на 21% — в среднем до 236 тысяч рублей за квадратный метр, а девелоперы региона получили выручку в размере 1,32 триллиона рублей, заработав на 22% больше, чем в предыдущем году, подсчитали аналитики онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН. «2020 год стал рекордным с точки […]...

28 06 2022 9:12:16

ЦИАН: новая льготная ипотека позволит купить только 19% квартир в России

ЦИАН: новая льготная ипотека позволит купить только 19% квартир в России МОСКВА, 8 июн — РИА Недвижимость. Льготная ипотека с обновленными условиями позволяет купить только 19% квартир на рынке новостроек в крупных российских городах, говорится в сообщении онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН. Президент России Владимир Путин на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума выступил за продление программы льготной ипотеки еще на год. Однако максимальный лимит кредита […]...

27 06 2022 13:54:46

Риелторы рассказали, какое жилье в Москве продолжит дорожать

Риелторы рассказали, какое жилье в Москве продолжит дорожать М О С К В А, 25 мая — Р И А Недвижимость. Цены на жилье в Москве продолжат медленно расти, однако апартаменты, квартиры в домах около будущих станций метро, а также домах, попавших под реновацию, в ближайшем будущем могут дорожать наиболее активно, считают опрошенные Р И А Недвижимость эксперты. Активный цикл роста цен на первичном и вторичном рынках жилья уже завершился, однако цены […]...

26 06 2022 19:30:20

Что такое нормальный износ помещения

Что такое нормальный износ помещения Каждому владельцу арендуемой недвижимости приходится сталкиваться с нормальным износом и ущербом имуществу даже от лучших арендаторов. Знание разницы между ними может повлиять на потенциальную прибыль доходной недвижимости и обеспечить бесперебойную аренду. В этой статье мы обобщили нашу пpaктику при сдаче и возврате недвижимости на основе нескольких сот сделок аренды. Здесь мы расскажем, что такое нормальный […]...

25 06 2022 16:13:56

Промышленный наливной пол для частного дома, гаража, квартиры

Промышленный наливной пол для частного дома, гаража, квартиры С развитием промышленности, меняются и материалы, которые можно использовать при обустройстве своего жилища или гаража. В этой статье мы рассмотрим преимущества и недостатки промышленных наливных полов для частного дома, гаража или квартиры. Расскажем где лучше применять такое покрытие и почему это одно из лучших решений для технических помещений и квартир в стиле лофт, минимализм. Чем […]...

24 06 2022 6:27:52

Число сделок с ипотекой в России выросло за год почти вдвое

Число сделок с ипотекой в России выросло за год почти вдвое Москва. 9 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – По итогам апреля в России было выдано 387 тысяч сделок по ипотеке, что почти вдвое больше аналогичных показателей прошлого года, сообщили в среду в пресс-службе Росреестра. В ведомстве отметили, что наибольший спрос на ипотеку зафиксирован в Московской области, Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. За апрель россияне также оформили почти 87 […]...

23 06 2022 8:32:47

Что будет с ценами на жилье в 2021-2022?

Что будет с ценами на жилье в 2021-2022? После запуска программы льготной ипотеки цены на квартиры выросли на 40-60% в зависимости от региона. Что делать инвестору? Покупать или продавать? Давайте порассуждаем!   1.    Льготная ипотека в том виде, в каком она была, больше не существует. Как льготная ипотека привела к росту расходов покупателей 2.    Реальные доходы населения падают уже 7-й год подряд (вырастут […]...

22 06 2022 12:31:57

Строительство тоннелей Рублево-Архангельской линии начнется в ближайшее время

Строительство тоннелей Рублево-Архангельской линии начнется в ближайшее время Линию планируется запустить в течение 3-4 лет Москва. 27 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В ближайшее время планируется приступить к проходке тоннелей новой радиальной линии метро — Рублево-Архангельской, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев в субботу. «От станции «Улица Народного ополчения», которая станет пересадочной для Большой кольцевой и Рублево-Архангельской линий в […]...

21 06 2022 13:28:34

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::