Как взять ипотеку без белой зарплаты? > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Как взять ипотеку без белой зарплаты?

Как взять ипотеку без белой зарплаты?

Доступна ли ипотека с «черной зарплатой»? Как показывает пpaктика, оформить ипотечный кредитна значительную сумму, не имея официального трудоустройства – хотя и трудно, но вполне возможно.

Рассмотрим «подводные камни» данной процедуры, и как убедить банк в своей платежной состоятельности.  

Как взять ипотеку при отсутствии официальной работы


Существует несколько способов получения ипотечной ссуды при отсутствии легального трудоустройства. В зависимости от конкретно сложившейся ситуации, такой кредит может быть выдан, если у просителя имеется:


• Постоянное неофициальное трудоустройство с хорошим доходом «в конверте». Обычно такая зарплата составляет значительную сумму, что является веским основанием для выдачи ипотеки.
• Удаленный неофициальный заработок(фрилансеры и прочее). Для оформления ипотечного займа с целью приобретения недвижимости желательно провести легализацию своего бизнесатем самым получив статус индивидуального предпринимателя, что значительно повышает шансы на положительное решение банка –выдачи денег. В последнее время открытие ИП стоит не очень дорого, а сам процесс оформления проходит довольно быстро.
Следует учитывать, банки предъявляют ряд требований к предпринимателям:

1. Продолжительность существования ИП – более 1 года. 2. Обязательно документальное подтверждение финансовых доходов. 3. Стабильная предпринимательская деятельность при полном отсутствии убытков. 


• Заклад собственной недвижимости. Имеющее жилье отдается банку в залог, взамен предоставляется ипотека, так называемый «нецелевой кредит под залог недвижимости».Выдается на значительную сумму и длительный период, но обладает несколькими недостатками, поэтому следует учитывать особенности оформления подобной ссуды:
1. Ставка процента значительно больше, чем при ипотеке и составляет 11-13%, иногда может быть и выше. 2. Максимальная сумма – не более 10-15 млн. рублей, что намного меньше, чем у действительной ипотеки. 3. Присутствуют рамки ограничения кредитной суммы, обычно ее размер составляет около 50-60% от стоимости заложенного жилья.  4. Требуется документальное подтверждение размера дохода, однако некоторые банки не всегда настаивают на данном нюансе. 
• Сдача квартиры или иного помещения в аренду. Считается одним из популярных вариантов пассивного дохода. Для приобретения ипотеки при прибыли от сдачи собственности в наем лучше легализировать данный источник доходаюридически оформив договор аренды и каждый год своевременно оплачивать налог, величина которого составляет 13% от прибыли за аренду(налоговая декларация сдается по форме 3-НДФЛ). 
Основные требования по документам со стороны банка:

1. Декларация налога или выдержка по счету с суммами поступления платежей за арендование. 2. Контpaкт аренды и найма должен быть на период не меньше чем на 1 год. 3. Документы на жилье: свидетельство о праве владенияа также документ-основание получения права собственности. 4. Документы, свидетельствующие о присутствии другого жилья, где проживаете на период арендования жилплощади
• Фондовая биржа. Если основной неофициальный источник – т opги на валютной бирже, для доказательства своей финансовой способности предоставить выписку с дискреционного счета. В документе непременно указать имеющиеся ценные бумаги и сумму заpaбатываемых дивидендов.
• Оформление ипотеки с привлечением созаемщика. Такой вариант – идеальное решение, когда собственного заработка недостаточно для подтверждения своей финансовой устойчивости перед банком. Присутствие созаемщикакоторый работает легально и получает официальную зарплату, имеет безукоризненную кредитную историю позволяет получить ипотеку. 

Условия оформления ипотеки при «черной зарплате»

Взять ипотеку, если работаешь неофициально возможно на следующих условиях:


• Подтвердить свой доход справкой обусловленной формыкоторая устанавливается банковской организацией.Такие условия подойдут для тех лиц, которым работодатель не отказывает в выдаче справки о зарплате, заверив ее своей печатью и подписью. В документе обязательно должно быть указаны место работы и помecячно размер заработка.  • Устно подтвердить размер зарплаты.Предполагает заполнение специальной анкеты, в которой необходимо указать свой финансовый доход и место работыПредставитель банка по данным в анкете-заявке свяжется с работодателем для проверки достоверности указанной информации, тем самым оценивая платежеспособность просителя. Зачастую достаточно и устного подтверждения размера зарплаты. • По двум документам без подтверждения индивидуальной занятости и дохода. Ссуда на покупку квартиры выдается по предоставлению минимального пакета документов. Потребуется только паспорт гражданина РФ (обязательно) и второй документ, к примеру, СНИЛС.  Зачастую подобные программы имеют надбавки к процентной ставке, а первый взнос составляет 30-50% от общей суммы кредита.

Отдельные ипотечные программы предоставляются особым категориям неработающих граждан РФ, желающие усовершенствовать жилищный вопрос:


• Студенты. Для студентов, старше 21-летнего возраста, предоставляется кредит с отсрочкой на период обучения. В данной ситуации необходимо наличие поручителей, которыми часто выступают родители студента
• Пенсионеры. Для лиц пенсионного возраста младше 75 лет, получающих ежемecячную пенсию, предлагается отдельная ипотечная программа. Поручителями являются официально работающие члeны семьи пенсионера.

Оформляя ипотеку при отсутствии официального трудоустройства, следует быть готовым к тому, что банк может отказать в выдаче денежных средств. Взвесив все плюсы и минусы каждого варианта, подготовьте требуемые документы. При грамотном подходе вероятность одобрения заявки на ипотечное кредитование со стороны банковского учреждения значительно возрастает, позволяя получить нужную сумму на более выгодных условиях.

 

 


Проходку тоннелей Большого кольца метро планируется завершить в этом году

Проходку тоннелей Большого кольца метро планируется завершить в этом году Проходку тоннелей Большой кольцевой линии (БКЛ) метро планируется завершить в этом году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «На сегодняшний день выполнена проходка 95% тоннелей Большой кольцевой линии метро. До конца года планируем завершить строительство всех тоннелей, девяти станций БКЛ и реконструкцию станции «Каховская»», – рассказал Андрей Бочкарёв. По […]...

04 07 2022 4:32:28

Сданы корпуса на 735 квартир в ЖК «Западный порт» на западе Москвы

Сданы корпуса на 735 квартир в ЖК «Западный порт» на западе Москвы Разрешен ввод в эксплуатацию жилых корпусов на 735 квартир в составе Жилого комплекса « Западный порт» в районе Филевский парк Западного А О Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилых корпусов и детского сада в составе Жилого комплекса « Западный порт» в районе Филевский парк Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы ( Мосгосстройнадзор) […]...

03 07 2022 1:31:25

Власти Москвы сообщили о существенном подорожании стройматериалов

Власти Москвы сообщили о существенном подорожании стройматериалов М О С К В А, 24 мая — Р И А Недвижимость. Стоимость строительных материалов превысила коэффициенты, заложенные властями Москвы в расчеты цен для госзакупок, сообщил журналистам руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов. В марте чиновник говорил, что Москвы пока не сильно коснулось подорожание стройматериалов, так как основные городские закупки в этой сфере производились до основного роста цен на них. « Металл, […]...

02 07 2022 0:48:18

Путин упростил оформление прав на землю и объекты недвижимости

Путин упростил оформление прав на землю и объекты недвижимости М О С К В А, 1 мая — Р И А Новости. Президент России Владимир Путин подписал закон о совершенствовании системы госрегистрации недвижимости, которым упрощается оформление прав на нее, соответствующий документ опубликован на портале правовой информации. Законом определены полномочия федерального государственного бюджетного учреждения, подведомственного Росреестру и осуществляющего полномочия в сфере регистрации прав и кадастрового учета. Закон вводит запрет «на создание интернет-сайтов […]...

01 07 2022 12:29:38

Застройщики конкурируют, покупатель жилья выигрывает

Застройщики конкурируют, покупатель жилья выигрывает Руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин считает, что здоровая конкуренция застройщиков может стабилизировать и даже способствовать снижению цен на жилье. При этом глава ведомства ссылается на аналитические отчеты самих застройщиков. Так в мае 2021 года общий объем экспонирования на рынке первичного жилья в ТиНАО составил 431 тыс. кв. метров, что на 35% выше […]...

30 06 2022 5:18:19

Квартира в Москве – мечта миллионов

Квартира в Москве – мечта миллионов Квартиры в Москве – это не только место прописки и проживания, это еще актив, который может приносить доход и увеличиваться в цене каждый год....

29 06 2022 22:18:47

Дом по программе реновации построят в р-не Перово ВАО Москвы

Дом по программе реновации построят в р-не Перово ВАО Москвы Дом со «ступенчатыми» фасадами построят по программе реновации в районе Перово Восточного АО Москвы. Стартовый дом по программе реновации в районе Перово украсят выступающими «ступенчатыми» фасадами. Проект одобрен Москомархитектурой. Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Стартовая площадка располагается по адресу: ул. Новогиреевская, вл. 24а/1 и 24а/2. Общая площадь […]...

28 06 2022 14:44:27

Дом на 172 квартиры построят по программе реновации в районе Перово ВАО Москвы

Дом на 172 квартиры построят по программе реновации в районе Перово ВАО Москвы Для жителей района Перово Восточного АО Москвы в рамках программы реновации построят двухсекционный жилой дом на 172 квартиры. Согласован проект строительства дома по программе реновации в районе Перово Восточного административного округа Москвы. Он появится по адресу: ул. 2-я Владимирская, вл. 13, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) […]...

27 06 2022 7:36:42

Разрешено строительство апарт-комплекса в р-не Нагатино-Садовники ЮАО Москвы

Комплекс апартаментов из двух корпусов на 679 апартаментов построят в районе Нагатино-Садовники Южного АО Москвы до конца 2023 года. Выдано разрешение на строительство комплекса апартаментов в районе Нагатино-Садовники Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведут в 1-ом Нагатинском проезде, вл. 8 […]...

26 06 2022 23:41:48

Дачникам грозит штраф за одуванчики и мяту на участке, предупредил юрист

Дачникам грозит штраф за одуванчики и мяту на участке, предупредил юрист МОСКВА, 4 мая — РИА Недвижимость. Дачникам, которые не уничтожают на участке сорные растения, среди которых и одуванчик лекарственный, и мята полевая, грозит административный штраф, рассказала РИА Недвижимость юрист компании «Генезис» Татьяна Мацукова. Законом предусмотрена ответственность за нарушение правил борьбы с опасными вредителями растений, возбудителями болезней растений, растениями-сорняками, уточнила она. «Перечень сорных растений определен постановлением […]...

25 06 2022 3:16:40

Залог квартиры — авантюра или нет?

Залог квартиры — авантюра или нет? В процессе получения денег под залог квартиры, вам предстоит подписать типовой договор, текст которого можно найти на нашем сайте. Его лучше знать наизусть....

24 06 2022 20:36:38

Эксперты: цены на «вторичку» в Москве и Петербурге сбавили темпы роста

Эксперты: цены на «вторичку» в Москве и Петербурге сбавили темпы роста МОСКВА, 2 апр – РИА Новости. Вторичное жилье в России в марте продолжило дорожать: в тройку лидеров по росту цен за месяц вошли Нижний Новгород, Омск и Краснодар, при этом в Москве и Санкт-Петербурге темпы подорожания такого жилья замедлились, выяснила для РИА Новости консалтинговая группа SRG. Стоимость одного квадратного метра в Нижнем Новгороде в марте […]...

23 06 2022 22:52:15

Дом с розовым фасадом построят в рамках проекта «ЗИЛ-Юг» в ЮАО Москвы

Дом с розовым фасадом построят в рамках проекта «ЗИЛ-Юг» в ЮАО Москвы Жилой дом с розовым перламутровым фасадом построят в рамках масштабного проекта «ЗИЛ-Юг» в Даниловском районе Южного АО Москвы. Жилой дом с розовым перламутровым фасадом построят в Даниловском районе Южного административного округа Москвы в рамках проекта первого этапа застройки территории «ЗИЛ-Юг», сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора Москвы, первого заместителя председателя Москомархитектуры Сергея Кузнецова. […]...

22 06 2022 19:57:24

На севере Петербурга начали строить новый район на 20 тысяч жителей

На севере Петербурга начали строить новый район на 20 тысяч жителей Новости недвижимости о строительстве нового района на севере Петербурга Группа «ЦДС» объявила о запуске строительства первого квартале в одном из своих крупнейших ЖК Parkolovo. Весь проект займет территорию площадью 50 га на границе Приморского и Выборгского районов Петербурга. «После реализации, в районе смогут проживать порядка 20 тыс. человек. По сроку строительства пока есть предварительный план […]...

21 06 2022 12:59:14

Жилье с инфраструктурой возведут в р-не Нагатино-Садовники ЮАО Москвы

Жилье с инфраструктурой возведут в р-не Нагатино-Садовники ЮАО Москвы Жилой район и объекты инфраструктуры построят рядом со станцией метро Нагатинская в районе Нагатино-Садовники Южного АО Москвы. Жилой квартал с детским садом, школой, физкультурным комплексом и деловым кластером планируется создать в бывшей промзоне «Варшавское шоссе» в районе Нагатино-Садовники Южного административного округа Москвы, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя градостроительного бюро Master‘sPlan Юлию Зубарик. «Утвержден […]...

20 06 2022 6:37:43

Инвестиции в залоговую недвижимость.

Инвестиции в залоговую недвижимость. Статья о том, что такое инвестиции в залоговую недвижимость. Где найти, как проверить и купить объект залоговой недвижимости, чтобы получить отличный доход....

19 06 2022 16:24:10

ВТБ увеличил выдачу ипотеки в этом году на 40 процентов

ВТБ увеличил выдачу ипотеки в этом году на 40 процентов Москва. 15 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – С начала года ВТБ выдал ипотечных кредитов на 824 млрд рублей, что на 40% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщили во вторник в пресс-службе банка. «По итогам 11 месяцев 2020 года ВТБ выдал 316 тысяч ипотечных кредитов на 824 млрд рублей, что на 31% по количеству и 40% […]...

18 06 2022 17:50:16

Анна Савка: Окна на восток или юг — что лучше?

Анна Савка: Окна на восток или юг — что лучше? Мы продолжаем серию публикаций от эксперта недвижимости, милой дeвyшки и человека, который знает намного больше, чем вы про выбор квартиры, новостройки, ремонт и многое другое в сфере недвижимости. Ранее мы писали о мифах про первый и последние этажи (читайте по этой ссылке), а сегодня поговорим о том, что лучше, когда окна смотрят на восток или юг. […]...

17 06 2022 10:41:37

Жилой квартал из семи жилых высоток построят в Даниловском р-не ЮАО Москвы

Жилой квартал из семи жилых высоток построят в Даниловском р-не ЮАО Москвы Москомэкспертиза согласовала проектную документацию на строительство семи 32-этажных домов с подземной автостоянкой в Даниловском районе Южного АО Москвы. Согласована проектная документация на строительство семи 32-этажных жилых домов с двухуровневой подземной автостоянкой, объединяющей все строения, а также с двумя детскими образовательными организациями (ДОО) на улице Дербеневская в Даниловском районе Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет города […]...

16 06 2022 1:48:44

У застройщиков все идет в рост

У застройщиков все идет в рост На продаже жилья больше всего заработали девелоперы Москвы и Петербурга В первом квартале застройщики жилья двух крупнейших субрынков — московского и петербургского — увеличили продажи почти на 30%. Этот взлет стал продолжением роста 2020 года, продажи девелоперы этих регионов поднялись более чем на 19%, до 1,89 трлн руб. В основном причина в повышении цен на […]...

15 06 2022 13:36:45

Прогнозирование в сфере недвижимости

Прогнозирование в сфере недвижимости Прогнозирование это процесс, который помогает оценить ситуацию на рынке, эффективно спланировать свою деятельность и принять правильное решение....

14 06 2022 20:46:15

Более 280 семей в Кузьминках начнут переезд по реновации в январе

Более 280 семей в Кузьминках начнут переезд по реновации в январе 282 семьи начнут переезжать в четыре новостройки в районе Кузьминки на юго-востоке столицы в январе, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергeй Лёвкин. Новые дома расположены по адресам: — Волгоградский проспект, д. 105А; — ул. Шумилова, д. 24А; — Волгоградский проспект, д. 97, корп. 3; — ул. Юных Ленинцев, д. 42, корп. 3. «В них […]...

13 06 2022 3:11:19

Построен ЖК «Медный 3.14» в районе Якиманка ЦАО Москвы

Построен ЖК «Медный 3.14» в районе Якиманка ЦАО Москвы Выдано заключение о соответствии на Жилой комплекс «Медный 3.14» в районе Якиманка Центрального АО Москвы. Компания Capital Group завершила строительство Жилого комплекса «Медный 3.14», состоящего из трех домов, в районе Якиманка Центрального административного округа Москвы. Объект расположен по адресу ул. Донская вл. 14, корп. 1. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных […]...

12 06 2022 4:48:25

Жилой комплекс на 653 квартиры возведут в Пресненском р-не ЦАО Москвы

Жилой комплекс из двух высотных башен на 653 квартиры построят в Шмитовском проезде в Пресненском районе Центрального АО Москвы. Согласована проектная документация на строительство жилого комплекса, состоящего из двух 36-этажных башен (А и Б) на Шмитовском проезде, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза со ссылкой на председателя […]...

11 06 2022 8:50:25

«А101» оснастит свои ЖК станциями для быстрой зарядки электромобилей

МОСКВА, 6 апр — РИА Недвижимость. Девелопер «А101» установит десять станций для быстрой зарядки электромобилей на территории жилых комплексов «Прокшино» и «Скандинавия», парковок возле якорных коммерческих объектов и рядом с выездами на магистрали в Коммунарке и Прокшине в новой Москве, говорится в сообщении компании. В нем указывается, что каждая станция рассчитана на единовременную зарядку двух […]...

10 06 2022 18:12:47

Жилой комплекс построят на улице Демьяна Бедного в СЗАО Москвы

Жилой комплекс построят на улице Демьяна Бедного в СЗАО Москвы Согласована документация на первую очередь жилого комплекса на улице Демьяна Бедного в районе Хорошево-Мневники Северо-Западного АО Москвы. Москомэкспертиза сообщила о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой. 1-я очередь» по адресу: улица Демьяна Бедного, земельный участок 24 А, корп.1, район Хорошево-Мневники, Северо-Западный административный округ города Москвы. Запланированы работы […]...

09 06 2022 6:25:29

Как покупать дом в Чехии

Как покупать дом в Чехии Покупка семейного дома – одно из крупных приобретений нашей жизни и одно из самых важных событий для каждой семьи. По статистике, к покупке семейных домов в Чехии наиболее склонны те чехи, которые вырастали в панельных домах с высокой слышимостью, низким уровнем приватности и крохотными некомфортными и не пригодными для большой семьи кухнями. Дом/коттедж предлагает совершенно […]...

08 06 2022 10:55:15

Рынок ипотеки будет переформирован

Рынок ипотеки будет переформирован 28 февраля ЦБ поднял ключевую ставку до уровня в 20%.  28 февраля ЦБ поднял ключевую ставку до уровня в 20%. При этом ряд банков прекратили выдачу ипотечных кредитов, а те, что продолжили работу в этом сегменте, резко подняли процентные ставки по жилищным займам. О том, что будет с рынком недвижимости, рассказал директор по маркетингу проекта […]...

07 06 2022 21:45:57

Рынок недвижимости — взгляд сквозь время

Рынок недвижимости — взгляд сквозь время Экономический кризис, хотя и с некоторым опозданием, повлиял на отечественный рынок строительства и реализации недвижимости....

06 06 2022 23:59:13

Путин подписал закон о «гаражной амнистии»

Путин подписал закон о «гаражной амнистии» МОСКВА, 5 апр — РИА Новости. Президент России Владимир Путин подписал закон о «гаражной амнистии», соответствующий документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации. Авторами инициативы выступили первый вице-спикер Совета Федерации Андрей Турчак и глава комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. Законом предусмотрен механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, […]...

05 06 2022 17:34:49

Генпрокуратура поручила проверить факты завышения тарифов на услуги ЖКХ

Москва. 2 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Генпрокурор России Игорь Краснов поручил принять меры по приведению тарифов в сфере ЖКХ в регионах соответствие с законодательством из-за случаев их завышения, сообщили во вторник в пресс-службе Генпрокуратуры. В ведомстве отметили, что в Пермском крае, Кировской и Ульяновской областях вмешательство прокуроров потребовалось в связи с завышением тарифов на услуги в […]...

04 06 2022 7:10:28

Москва и Петербург вошли в десятку лидеров по росту цен на элитное жилье

Москва и Петербург вошли в десятку лидеров по росту цен на элитное жилье Москва. 5 мая. И Н Т Е Р Ф А К С- Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь – Москва и Санкт- Петербург вошли в десятку мировых лидеров по росту цен на элитную недвижимость, сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank. Как отмечается, за этот период зафиксирован максимальный рост цен на элитное жилье с четвертого квартала 2017 года. По состоянию на март 2021 года показатель увеличился в среднем на 4,6% среди […]...

03 06 2022 16:16:45

Два дома построят в ЖК «Середневский лес» в пос. Филимонковское НАО Москвы

Два дома построят в ЖК «Середневский лес» в пос. Филимонковское НАО Москвы Выдано разрешение на строительство корпусов 1.1 и 1.2 Жилого комплекса «Середневский лес» в поселении Филимонковское Новомосковского АО Москвы. В поселении Филимонковское Новомосковского административного округа Москвы построят два корпуса в составе Жилого комплекса «Середневский лес». Девелопер ПИК получил разрешение на строительство корпусов 1.1 и 1.2. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов […]...

02 06 2022 7:58:23

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя.

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя. Не так давно на нашем сайте была опубликована статья о досрочном расторжении договора аренды арендатором. Расторжение договора аренды по инициативе арендатора. Мы получили запросы от действующих и будущих арендодателей, некоторые из которых тоже захотели разобраться, как им быстро и недорого избавиться от арендатора, нарушающего условия договора аренды. Ничего не имею против, нарушители должны отвечать за […]...

01 06 2022 21:29:54

Какая недвижимость сильнее всего пострадает от новых санкций?

Какая недвижимость сильнее всего пострадает от новых санкций? Эксперт назвал недвижимость, которая сильнее всего пострадает от новых санкций. В текущих условиях, формирующихся на фоне ситуации в Украине и принятых в связи с ней санкций и мер, самым уязвимым сегментом на российском рынке недвижимости становятся торговые центры. Об этом рассказал Руслан Сухий, руководитель инвестиционно-девелоперской компании «Рентавед».  Как отмечает эксперт, для рынка торговой недвижимости ближайшие […]...

31 05 2022 7:37:25

Винные погреба в Чехии

Винные погреба в Чехии Чехия известна несколькими вещами:  карловарскими источниками, пивом, марионетками, деревянными игрушками, средневековой архитектурой и, конечно, винными склепами. Последние уже давно перестали быть местом хранения вин, и стали самым настоящим туристическим достоянием республики. Красота, стиль, традиционность – все это тесно связано с виноделием. Винные склепы служат для хранения вин в бутылках, реже — в бочках, и крайне […]...

30 05 2022 1:42:45

Риелторы зафиксировали снижение стоимости новостроек в Москве

Риелторы зафиксировали снижение стоимости новостроек в Москве МОСКВА, 4 авг — РИА Недвижимость. Московские новостройки подешевели впервые за последний год, сообщила риелторская компания «Бест-Новострой». «Средняя стоимость лота на экспозиции не выросла впервые с июня 2020 год, и даже снизилась на 4%. Средний предлагаемый бюджет покупки новостроек в Москве (квартиры и апартаменты, все проекты за исключением элитарных) в июле составил 21,3 миллиона рублей […]...

29 05 2022 8:35:33

Доля фальсификата на строительном рынке России достигает 25% — Степашин

Доля фальсификата на строительном рынке России достигает 25% — Степашин Москва. 21 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Из-за отсутствия в законе понятия «фальсифицированная промышленная продукция» на строительном рынке России затруднен контроль качества, а доля фальсификата достигает 25%, заявил президент Общественного совета при Минстрое РФ Сергeй Степашин. По его словам, Общественный совет уже предлагал внести в законы поправки и дать определение промышленного фальсификата, но впоследствии выяснилось, что это […]...

28 05 2022 15:57:17

Как самому зарегистрировать договор аренды.

Как самому зарегистрировать договор аренды. В этой статье мы расскажем о том, как самому зарегистрировать договор аренды недвижимости: когда это нужно, какие нужны документы, сколько это стоит, и куда подавать документы....

27 05 2022 6:16:17

Юрист назвал способ избавиться от назойливой рекламы застройщиков

Юрист назвал способ избавиться от назойливой рекламы застройщиков МОСКВА, 14 июн – РИА Недвижимость. Звонки с назойливой рекламой банковских, риелторских и строительных услуг незаконны, если человек не давал на них согласия, поэтому он может прибегнуть к защите, обратившись в антимонопольный орган, рассказала РИА Недвижимость советник юридической фирмы «Косенков и Суворов» Елена Изотова. «Согласно закону о рекламе и закону о персональных данных рекламные предложения […]...

26 05 2022 14:14:53

Как оценить квартиру или любую другую недвижимость: сравнительный метод

Как оценить квартиру или любую другую недвижимость: сравнительный метод Существует три основных подхода к оценке, которые оценщики и инвесторы в недвижимость используют для определения справедливой рыночной цены недвижимости: затратный подход, доходный подход и сравнительный подход. В этой статье мы рассмотрим, как оценить квартиру и другую недвижимость с использованием сравнительного подхода. Сравнительный метод или, как его еще называют метод сравнения продаж обычно используется людьми, покупающими […]...

25 05 2022 8:31:24

Три корпуса на 801 квартиру построят в районе Очаково-Матвеевское ЗАО Москвы

Три корпуса на 801 квартиру построят в районе Очаково-Матвеевское ЗАО Москвы Согласована проектная документация на три жилых корпуса в составе жилого комплекса в районе Очаково-Матвеевское Западного АО Москвы. Три жилых корпуса построят в составе ЖК на улице Озерная в районе Очаково-Матвеевское Западного административного округа Москвы. О согласовании проектной документации и составе работ сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. Строительные работы включают возведение многофункционального жилого комплекса, состоящего из […]...

24 05 2022 22:15:45

Дом на 268 квартир построят по программе реновации в Можайском р-не ЗАО Москвы

Дом на 268 квартир построят по программе реновации в Можайском р-не ЗАО Москвы Согласована проектная документация на жилой дом на 268 квартир по программе реновации в Можайском районе Западного АО Москвы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: ул. Толбухина, влд. 2/4, Можайский район, Западный […]...

23 05 2022 11:43:45

Центральный банк оставил ключевую ставку в покое. Как это скажется на ипотеке?

Центральный банк оставил ключевую ставку в покое. Как это скажется на ипотеке? Новости Недвижимости по ключевой ставке в Центральном банке Сегодня совет директоров Центрального банка России принял решение оставить ключевую ставку без изменений на уровне 4,25%. Как отмечают эксперты, в том, что ЦБ не снизил ставку виновата растущая инфляция. «В пользу данного решения выступает инфляционная динамика, ускорение которой происходит не только по причине временного интенсивного роста цен […]...

22 05 2022 20:29:48

Дом на 133 квартиры возведут по реновации в районе Новогиреево ВАО Москвы

Дом на 133 квартиры возведут по реновации в районе Новогиреево ВАО Москвы Жилой дом на 133 квартиры с подземной автопарковкой построят на Утренней улице в районе Новогиреево Восточного АО Москвы. Новостройка по реновации на 133 квартиры появится на востоке столицы в следующем году, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова. Здание площадью более 7 тыс. кв. метров с подземной парковкой возводят на […]...

21 05 2022 5:35:30

Дом по реновации в Бескудниковском р-не САО Москвы построят в 2022 году

Дом по реновации в Бескудниковском р-не САО Москвы построят в 2022 году Дом из четырех секций на 209 квартир построят по программе реновации в в Бескудниковском районе Северного АО Москвы. Жилой дом по программе реновации построят в Бескудниковском районе Северного административного округа Москвы по адресу: Бескудниковский бульвар, вл. 52. Новостройку планируется ввести в эксплуатацию в следующем году. Об этом сообщил Департамент строительства города Москвы. «В настоящее время […]...

20 05 2022 11:12:42

Метро могут протянуть в Ярославский, Головинский, Молжаниновский и Можайский районы

Метро могут протянуть в Ярославский, Головинский, Молжаниновский и Можайский районы Москва. 24 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В генеральном плане развития Москвы закладывается возможность перспективного строительства линий метро в Ярославский, Головинский, Молжаниновский и Можайский районы, сообщил журналистам заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев в субботу. Он отметил, что конкретных проектов строительства пока нет, но по мере развития районов такое решение может быть принято. […]...

19 05 2022 6:35:38

Как максимально выгодно инвестировать в апартаменты?

Как максимально выгодно инвестировать в апартаменты? Новости недвижимости о выгодных инвестициях в апартаменты  Прошедший 2020 год изменил многое в мире, в том числе и подход к инвестированию. Сферы, которые еще вчера казались выгодными, сегодня заметно проигрывают новым экономическим решениям. В России инвесторы столкнулись с падением доходности и ликвидности привычных объектов инвестирования. К примеру, самый простой способ сохранить средства — банковский депозит […]...

18 05 2022 21:54:22

Сдан корпуса 2 и 4 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское Новой Москвы

Сдан корпуса 2 и 4 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское Новой Москвы Введены в эксплуатацию корпуса №№ 2 и 4 Жилого комплекса «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новой Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов №№ 2 и 4 в Жилом комплексе «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новой Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возводится в районе 35 км Калужского шоссе […]...

17 05 2022 15:28:18

Сдан ЖК «Дом на Тишинке» в Пресненском районе ЦАО Москвы

Сдан ЖК «Дом на Тишинке» в Пресненском районе ЦАО Москвы В Жилом комплексе «Дом на Тишинке» в Пресненском районе Центрального АО Москвы размещаются 142 квартиры. Введен в эксплуатацию Жилой комплекс «Дом на Тишинке» в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возведен в Среднем Тишинском переулке, дом 5. Жилой комплекс […]...

16 05 2022 16:31:27

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::