Покупка квартиры в новостройке > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Покупка квартиры в новостройке

Покупка квартиры в новостройке

Приобретая квартиры в новостройках (особенно в Москве), многие считают такой шаг наиболее правильным. Действительно, вам продадут абсолютно новую квартиру с новой внутренней отделкой, выполненной по самым совершенным технологиям и с применением современных, зачастую импортных, отделочных материалов. Это жилье не имеет сомнительной приватизационной истории, оно полностью «чистое» как в юридическом плане, так и в отношении коммунальных платежей.

Однако так бывает не всегда. Мы смирились с тем, что на рынке вторичного жилья встречаются мелкие аферисты и мошенники, которые могут воспользоваться доверчивостью и некомпетентностью наших граждан. Но в случае с новостройкой Вы имеете дело с крупными строительными организациями, известными девелоперами рынка, солидными банками-кредиторами. Какие тут могут быть аферы и обманы?

К сожалению, даже крупное новое строительство не может дать гарантий от совершения на нем, под прикрытием имен известных операторов рынка первичной недвижимости, различного рода афер и мошенничества. Причем даже при строительстве и продаже элитного жилья такие случаи все же происходят. Высокая стоимость квадратного метра и всей квартиры в таких домах не только не отпугивает, а наоборот, притягивает нечестных людей.

Договор с застройщиком. Каким он должен быть

Отношения между застройщиком и покупателем регулируется нормами законы №214 «Об участии в долевом строительстве». При заключении договоров купли-продажи квартиры во вновь возводимом доме, или на уже построенную и готовую к вселению квартиру, следите за правильностью и однозначностью толкований следующих главных моментов:

  1. Предмет договора. Это полное (с приложением схем, чертежей и подробной экспликации) описание Вашей будущей квартиры. Наподобие техпаспорта БТИ. Должен быть точно указан этаж, расположение на лестничной площадке, иногда даже подъезд. Иногда прикладываются даже фотографии внутреннего интерьера, смета на проведение внутренних работ, перечень отделочных материалов и сантехники. В договоре должен быть указан адрес новостройки, стоимость жилья как за квадратный метр, так и приобретаемой конкретной квартиры. Возможность (или невозможность) изменения цены, порядок и сроки оплаты. Ответственность сторон за неисполнение (полное или неполное) своих договорных обязательств.
  2. Обязанности сторон. В первую очередь обратите внимание на ответственность продавца. Там должны быть четко прописаны предполагаемые сроки сдачи объекта в эксплуатацию и ответственность за их срыв, гарантии качества, порядок предъявления рекламаций и применения штрафных санкции за несвоевременное и некачественное исполнение продавцом своих обязательств.
  3. Порядок расчетов. Полная оплата должна предусматриваться только после принятия жилья на соответствие его всем техническим требованиям, передачи всего пакета документов, подтверждающих Ваше право собственности на приобретаемое жилье.

Хитрости застройщика

Однако, в 2006 году, в упомянутый Закон были внесены изменения, существенно расширившие права застройщика при формировании финансовой базы строящегося объекта. Теперь застройщик может выпустить облигации особого вида – жилищные сертификаты. Они гарантирую лицу, приобретающему их, только номинальное право на получение жилой площади, пропорциональной суммарной стоимости купленных облигаций. Застройщик может проводить дополнительные эмиссии, изменять условия обращения таких ценных бумаг. Достаточно просто, не оглядываясь на конкретного покупателя и его квартиру. Для выпуска таких облигаций эмитенту достаточно иметь право на проведения застройки на арендованном у муниципальных властей участке земли. На этой стадии может отсутствовать даже рабочая документация на здание. О какой конкретизации по поводу будущей квартиры может идти речь?

Существует еще один способ максимально избавить себя от ответственности за сроки сдачи и качество жилья. Это оформление типового «Предварительного договора купли-продажи квартиры». Права и гарантии покупателя в этом случае урезаны до минимума. В нем так же не обозначена ваша будущая квартира, как конкретный строительный объект. Подразумевается, что будет продана, к примеру, двух- или трехкомнатная квартира, такой-то площади, которая будет находиться в доме по такому-то адресу. Ни этажности, ни ориентировки квартиры на площадке не указывается. При этом вам будут показывать различные чертежи, схемы, даже фотографии с ранее завершенного объекта и обещать, что у вас будет именно то, что вы хотите. В итоге можно получить квартиру со схожими или даже урезанными техническими хаpaктеристиками. При этом будет трудно доказать, что вам продали не то, что обещали. Слов, как известно, к делу не пришьешь.

Еще один вариант, на этот раз уже аферы. Это выпуск вексельных обязательств на строящееся жилье. Взамен денег, внесенных вами на производство такого строительства. При этом предусматривается погашение векселей путем передачи в вашу собственность уже построенной квартиры. В силу недостаточной осведомленности наших граждан в вопросах вексельного обращения и порядке операций с подобного типа ценными бумагами, векселедатель (застройщик) на вполне законных основаниях может отказать вам в предоставлении жилья. А векселя он погасит возвратом денежных средств. Только за это время они обесценятся. Построенные за ваши деньги квартиры будут проданы другим покупателям, по совершенно другим ценам. А вам отведена лишь роль кредитора-альтруиста, выдавшего беспроцентную ссуду на строительство.

Как обезопасить себя

Запомните, что застройщиком может быть только юридическое лицо, имеющее полный пакет учредительных, разрешительных и регистрационных документов. Как потенциальный клиент и покупатель, вы имеете полное право потребовать ознакомления с ними. Получения заверенных копий. Любой отказ в предоставлении таких оригиналов и копий должен насторожить вас. Добросовестный строитель-подрядчик с многолетней безупречной репутацией всегда готов представить все необходимые документы. Постарайтесь собрать побольше сведений о Вашем продавце. Благо СМИ и интернет содержат достаточный объем подобной информации.

Регулярно и лично контролируйте ход строительства. Любое замирание активности на стройплощадке должно послужить тревожным сигналом. Не стесняйтесь задать вопрос ответственному за работу с клиентами лицу о причинах такого снижения темпов. Вообще, руководство строительной организации обязано регулярно отчитываться перед клиентами о ходе и темпах строительства.


Рост интереса к ипотеке оказался наибольшим в сегменте бизнес-класса в январе-ноябре 2020 года

Рост интереса к ипотеке оказался наибольшим в сегменте бизнес-класса в январе-ноябре 2020 года Новости недвижимости о росте интереса к ипотеке в сегменте бизнес-класса Как подсчитали аналитики Capital Group, интерес к ипотеке оказался наиболее выраженным в сегменте жилья бизнес-класса. По итогам января-ноября 2020 года количество сделок с привлечением банковского финансирования в сегменте увеличилось на 108% к аналогичному периоду 2019 года. В элитном и комфорт-классах количество ипотечных сделок выросло на […]...

05 07 2022 16:30:47

Сладкий дом «Реномэ»

Сладкий дом «Реномэ» Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill. Продолжаю рассказывать вам про хорошую недвижимость, делиться своими фотографиями и интересными деталями. В самом начале августа заехал посмотреть, как вкусно получился у «Смайнекса» ещё один клубный дом — «Реномэ». Вкусным я называю его, потому что построен он на месте кондитерской фабрики «Реномэ» на Новослободской, которая производила шоколадные конфеты прямо в центре Москвы и поставляла их ко двору персидского шаха. Девелоперская […]...

04 07 2022 22:33:40

Построен дом на 1328 квартир в ЖК «Москвичка» в пос. Сосенское Новой Москвы

Выдано заключение о соответствии на жилой дом в жилом комплексе «Москвичка» в поселении Сосенское Новой Москвы. Завершено строительство многоквартирного жилого дома в жилом комплексе «Москвичка» в поселении Сосенское Новой Москвы, сообщил Мосгосстройнадзор. Жилой комплекс возводится вблизи деревни Столбово за счет инвестора. «По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано заключение о соответствии (ЗОС) построенного объекта требованиям проектной […]...

03 07 2022 16:19:44

Отделочные работы в загородном доме

Отделочные работы в загородном доме Отделочные работы в загородном доме подразумевают множество волнений, пыли и расчетов. Любой человек сталкивался с этой нелегкой задачей. Можно, конечно, отдать выполнение отделочных работ в загородном доме специалистам и мастерам своего дела. Они готовы взять на себя проведение отделочных работ любой степени сложности. Наверное, не существует такой задачи, которая не была бы выполнена. Во время […]...

02 07 2022 20:36:13

Хуснуллин предложил ввести понятие «многофункциональный дом» для решения вопроса с апартаментами

Хуснуллин предложил ввести понятие «многофункциональный дом» для решения вопроса с апартаментами Москва. 12 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Ввод понятия «многофункциональный дом» на законодательном уровне мог бы помочь решить вопрос со статусом апартаментов в России, заявил в эфире телеканала «Россия-24» (ВГТРК) вице-премьер Марат Хуснуллин. Он напомнил, что законопроект по апартаментам находится на стадии подготовки в Госдуме. «Мы свою позицию подготовили и вместе с депутатами постараемся подготовить максимально правильную […]...

01 07 2022 14:43:18

Сколько стоит квартира в Тольятти?

Сколько стоит квартира в Тольятти? Сколько стоит однокомнатная квартира в Тольятти? Цены тут начинаются от 700 тыс. рублей на вторичные квартиры, чем больше метраж, тем дороже. В новостройке квартиры-студии от миллиона рублей, однушки будут чуть дороже. Двухкомнатные квартиры почём? И тут начинается самое интересное! Предложения есть даже за 800000 рублей. То есть чуть дороже однушки. В новостройках цена намного дороже, […]...

30 06 2022 12:22:19

Москва и Петербург вошли в десятку лидеров мира по подорожанию «вторички»

Москва и Петербург вошли в десятку лидеров мира по подорожанию «вторички» МОСКВА, 5 июл — РИА Недвижимость. Москва и Санкт-Петербург по итогам первого квартала входят в первую десятку мирового рейтинга роста цен на вторичное жилье, заняв соответственно седьмое и восьмое место. Как сообщила консалтинговая компания Knight Frank, Москва за год преодолела больше 130 строк рейтинга – она поднялась со 143-го места в первом квартале 2020 года […]...

29 06 2022 19:21:45

Построены три корпуса ЖК «Саларьево парк» в поселении Московский Новой Москвы

Построены три корпуса ЖК «Саларьево парк» в поселении Московский Новой Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 38, 39 и 40 жилого комплекса «Саларьево-Парк» в поселении Московский Новой Москвы. Завершено строительство корпусов 38, 39 и 40 в жилом комплексе «Саларьево-Парк» в поселении Московский Новой Москвы, сообщил Мосгосстройнадзор. Объекты возведены вблизи деревни Николо-Хованское в составе IX очереди застройки. «По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано заключение о соответствии […]...

28 06 2022 1:20:20

Дом по программе реновации построят в р-не Западное Дегунино САО Москвы

Дом по программе реновации построят в р-не Западное Дегунино САО Москвы Жилой дом на 272 квартиры с подземной автостоянкой построят по программе реновации в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. «В районе Западное Дегунино по адресу улица Талдомская напротив владения 1 в следующем году введут жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время работы по устройству монолитных конструкций выполнены на 80%. Начался монтаж внутренних […]...

27 06 2022 11:12:49

Дом на 318 квартир построят по программе реновации в Нагорном районе ЮАО Москвы

Дом на 318 квартир построят по программе реновации в Нагорном районе ЮАО Москвы Жилой дом с одноэтажной подземной стоянкой построят по программе реновации в Электролитном проезде в Нагорном районе Южного АО Москвы. Согласована проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома по программе реновации в Электролитном проезде, вл. 7А в Нагорном районе Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов […]...

26 06 2022 20:43:20

Сданы три корпуса ЖК «Прайм Парк» в Хорошёвском районе САО Москвы

Сданы три корпуса ЖК «Прайм Парк» в Хорошёвском районе САО Москвы Введены в эксплуатацию три корпуса Жилого квартала «Прайм Парк» в Хорошёвском районе Северного АО Москвы. В Хорошёвском районе Северного административного округа Москвы введены в эксплуатацию первые три корпуса Жилого квартала «Прайм Парк». Соответствующий документ Мосгосстройнадзор выдал девелоперу проекта Optima Development. Домам присвоен почтовый адрес: Ленинградский проспект, дом 37/4, дом 37/5, дом 37/6. Об этом сообщил […]...

25 06 2022 21:59:18

Дом на 140 квартир построят по реновации в Дмитровском районе САО Москвы

Дом на 140 квартир построят по реновации в Дмитровском районе САО Москвы Завершены подготовительные работы для строительства жилого дома с подземной автостоянкой по программе реновации в Дмитровском районе Северного АО Москвы. В Дмитровском районе Северного административного округа Москвы в следующем году достроят и введут в эксплуатацию жилой дом по программе реновации. Строительные работы уже идут. Новостройка будет расположена по адресу: ул. Клязьминская, вл. 28а. Об этом сообщил […]...

24 06 2022 15:12:34

Группа «Родина»: В Russian Design District начали строить образовательный комплекс

Группа «Родина»: В Russian Design District начали строить образовательный комплекс Группа «Родина» сообщает, что на территории будущего жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District началось строительство образовательного комплекса. Он включает детский сад для 45 воспитанников и общеобразовательную школу на 170 учеников. Их строительство будет завершен в II кв. 2022 года. Образовательный комплекс будет размещен в здании, построенном по индивидуальному архитектурному проекту. Комплекс состоит из двух частей […]...

23 06 2022 21:57:10

Новые категории москвичей смогут пройти вакцинацию от COVID-19

Новые категории москвичей смогут пройти вакцинацию от COVID-19 МОСКВА, 24 дек — РИА Новости. С 28 декабря вакцинация от коронавируса станет доступна для московских работников сфер жилищно-коммунального хозяйства, питания, спорта и сотрудников органов охраны правопорядка. Об этом мэр столицы Сергeй Собянин сообщил в своем блоге. Привиться от COVID-19 также смогут волонтеры и занятые в некоммерческих и религиозных организациях. «В новогодние и рождест­венские дни […]...

22 06 2022 23:31:14

Еще четыре корпуса построят в ЖК «Символ» в районе Лефортово ЮВАО Москвы

Еще четыре корпуса построят в ЖК «Символ» в районе Лефортово ЮВАО Москвы Выдано разрешение на строительство четырех корпусов в составе Жилого комплекса «Символ» в районе Лефортово Юго-Восточного АО Москвы. Девелопер «Донстрой» получил разрешение на строительство новых корпусов второй очереди в составе Жилого комплекса «Символ» в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа Москвы. Объекты будут строиться по адресу: ул. Золоторожский Вал, вл. 11, стр. 30, 37, 47, 57, 58. […]...

21 06 2022 16:53:48

Собянин утвердил проект строительства метро в районе Гольяново

Собянин утвердил проект строительства метро в районе Гольяново Москва. 18 мая. И Н Т Е Р Ф А К С — Столичное правительство утвердило проект продления Арбатско- Покровской линии московского метро в район Гольяново, соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин, сообщает во вторник пресс-служба мэра и правительства Москвы. Отмечается, что участок метро от станции « Щелковская» до станции « Гольяново» будет проложен в створе Уральской и Уссурийской улиц, что исключает его негативное влияние […]...

20 06 2022 10:37:16

Эксперты: потенциал ипотечных заемщиков пpaктически исчерпан в 2020 году

Эксперты: потенциал ипотечных заемщиков пpaктически исчерпан в 2020 году МОСКВА, 11 фев – РИА Недвижимость. Низкие ставки по ипотеке и льготная программа ипотечного кредитования подстегнули рынок в 2020 году и привели на него всех качественных заемщиков, но возможностей для дальнейшего столь же быстрого роста, скорее всего, не будет, сообщили эксперты на VII Российском ипотечном конгрессе в четверг. По словам замдиректора по маркетингу Национального бюро […]...

19 06 2022 17:52:50

Арендодатели заpaбатывают, даже когда спят

Арендодатели заpaбатывают, даже когда спят Пpaктически ни один другой актив для инвестиций не может ГАРАНТИРОВАТЬ такие крутые преимущества, как недвижимость. О чем речь?...

18 06 2022 11:53:25

Дом по реновации в районе Северное Тушино СЗАО Москвы сдадут в этом году

Дом по реновации в районе Северное Тушино СЗАО Москвы сдадут в этом году Ввод в эксплуатацию жилого дома по программе реновации в районе Северное Тушино Северо-Западного АО Москвы запланирован на декабрь 2020 года. Жилой дом для переселения по программе реновации готовится к вводу в эксплуатацию в районе Северное Тушино Северо-Западного административного округа Москвы, сообщил Департамент строительства города Москвы. «Строители заканчивают работы по чистовой отделке квартир, ведется благоустройство территории […]...

17 06 2022 18:19:12

Льготный кредит на жилье в регионах

Льготный кредит на жилье в регионах Семьям, которые переезжают в другой регион на постоянное проживание в связи с изменением места работы, бывает очень трудно быстро обжиться на новом месте....

16 06 2022 17:44:13

SADOVYE KVARTALY

SADOVYE KVARTALY С февраля этого года Quadro Room занимается внутренней отделкой квартиры в Москве площадью 65 квадратных метров. Утонченный, не перегруженный деталями и цветами, дизайн создает эстетическую непринужденность. Строгие геометрические формы потолка обусловлены радиусной балкой, которую архитекторы спрятали в красивом кессонном исполнении, добавляющем структуры интерьеру. Функциональность прострaнcтв учитывает индивидуальные потребности людей, проживающих в центре города, когда вся […]...

15 06 2022 2:28:15

Растут, но замедляются: что будет с ценами на жилье в России

Растут, но замедляются: что будет с ценами на жилье в России Эксперты рассказали, ждать ли роста до конца года Москва. 19 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Корректировка программы льготной ипотеки и ее фактическое завершение в ряде регионов охладила интерес к рынку новостроек, при этом цены на жилье пока продолжают расти. Опрошенные «Интерфаксом» эксперты сообщили, что темпы их роста замедляются, однако ждать их стагнации пока не приходится. Они также […]...

14 06 2022 10:42:56

Сдан Апарт-комплекс Tatlin Apartments в Басманном районе ЦАО Москвы

Сдан Апарт-комплекс Tatlin Apartments в Басманном районе ЦАО Москвы В Апарт-комплексе Tatlin Apartments в Басманном районе Центрального АО Москвы размещаются 127 апартаментов. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию Апарт-комплекса Tatlin Apartments в Басманном районе Центрального административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на ул. Бакyнинская, д. 5 за счет инвестора. В […]...

13 06 2022 15:22:46

Как рынок жилья преодолевал сложности пандемии

Как рынок жилья преодолевал сложности пандемии Уходящий год ознаменовался низкими ставками по ипотеке, ростом цен и снижением предложения Москва. 25 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Для строительной отрасли 2020 год оказался противоречивым: сначала на фоне пандемии COVID-19 в России приостанавливались стройки, произошло снижение спроса на жилье, замедлялись продажи. Позднее запущенная правительством программа льготной ипотеки по ставке до 6,5% помогла рынку стабилизироваться. При этом […]...

12 06 2022 0:59:45

Два дома построят в ЖК «Середневский лес» в пос. Филимонковское НАО Москвы

Два дома построят в ЖК «Середневский лес» в пос. Филимонковское НАО Москвы Выдано разрешение на строительство корпусов 1.1 и 1.2 Жилого комплекса «Середневский лес» в поселении Филимонковское Новомосковского АО Москвы. В поселении Филимонковское Новомосковского административного округа Москвы построят два корпуса в составе Жилого комплекса «Середневский лес». Девелопер ПИК получил разрешение на строительство корпусов 1.1 и 1.2. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов […]...

11 06 2022 3:11:53

Дом по реновации построят на Перовской улице в р-не Перово ВАО Москы

Дом по реновации построят на Перовской улице в р-не Перово ВАО Москы Жилой дом в серых и песочных тонах построят по программе реновации на Перовской улице в районе Перово Восточного АО Москвы. Многоэтажный жилой дом по реновации на Перовской улице оформят в серых и песочных тонах. Он будет состоять из шести смежных секций, выполненных в форме буквы «П». Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на первого […]...

10 06 2022 20:34:21

Средний чек по ипотеке в России обновил исторический максимум

Средний чек по ипотеке в России обновил исторический максимум М О С К В А, 29 апр — Р И А Новости. Средний чек по ипотеке в марте увеличился на 0,3% и достиг нового исторического максимума в 3,14 миллиона рублей, подсчитали для Р И А Новости в бюро кредитных историй « Эквифакс». « Рынок ипотечного кредитования, отметившийся спадом в апреле-мае 2020 года, стал восстанавливаться более быстрыми темпами по сравнению с иными видами кредитования, в основном, […]...

09 06 2022 15:16:18

Разрешено строительство второго этапа МФК City Bay в СЗАО Москвы

Разрешено строительство второго этапа МФК City Bay в СЗАО Москвы Второй этап многофункционального жилого комплекса City Bay в районе Покровское-Стрешнево СЗАО Москвы состоит из двух 53-этажных корпусов на 954 квартиры. Выдано разрешение на строительство второго этапа многофункционального жилого комплекса City Bay в районе Покровское-Стрешнево Северо-Западного административного округа Москвы, сообщил Мосгосстройнадзор со ссылкой на председателя ведомства Игоря Войстратенко. Объект возведут на Волоколамском шоссе на берегу Москва-реки. […]...

08 06 2022 19:39:53

Где искать помещение в аренду. 5 главных источников информации.

Где искать помещение в аренду. 5 главных источников информации. Наша статья расскажет о 5 основных источников информации, где искать помещение в аренду, чтобы помочь вам сохранить время, нервы и деньги....

07 06 2022 19:21:25

Расторжение договора аренды по инициативе арендатора.

Расторжение договора аренды по инициативе арендатора. Расторжение договора аренды помещения по инициативе арендатора - важный и отвественный процесс. Как сделать это правильно и избежать ошибок в нашей статье....

06 06 2022 22:45:32

Продать квартиру за три дня: мифы и реальность

Продать квартиру за три дня: мифы и реальность Для законного осуществления сделки купли-продажи недвижимости требуется подготовить массу документов и проверить чистоту объекта недвижимости....

05 06 2022 23:50:35

Андрей Бочкарёв: более 10 млн кв. метров недвижимости построили в Москве в 2020 году

Андрей Бочкарёв: более 10 млн кв. метров недвижимости построили в Москве в 2020 году В 2020 году были достигнуты высокие результаты по вводу недвижимости – более 10 млн кв. метров, половина из которых составляет жилье. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «По итогам прошлого года Строительный комплекс Москвы, несмотря на пандемию и связанные с ней сложности, перевыполнил план […]...

04 06 2022 19:58:30

Эксперт назвал недвижимость, на которой можно заработать в 2021 году

Эксперт назвал недвижимость, на которой можно заработать в 2021 году МОСКВА, 2 апр — РИА Недвижимость. Выгоднее всего в 2021 году вкладываться в следующие виды недвижимости: квартиры в центральных локациях городов с развитым туризмом, склады, кладовые, а также помещения под стрит-ритейл, рассказал РИА Недвижимость руководитель фонда коллективных инвестиций «Рентавед» Руслан Сухий. По его словам, пандемия COVID-19 привела к тому, что некоторые сегменты рынка инвестиций в […]...

03 06 2022 13:32:54

Комфортное жилье бизнес-класса

Комфортное жилье бизнес-класса Повышенная комфортность жилья бизнес-класса это пластиковые окна, железная дверь, наличие нескольких санузлов, гардеробной и даже комнаты для стирки....

02 06 2022 1:45:27

Разрешено строительство еще двух корпусов в ЖК «Перовское 2» в ЮВАО Москвы

Разрешено строительство еще двух корпусов в ЖК «Перовское 2» в ЮВАО Москвы Выдано разрешение на строительство корпусов 2.1 и 2.2 в составе Жилого комплекса «Перовское 2» в Нижегородском районе Юго-Восточного АО Москвы. Группа компаний «ПИК» получила разрешение на строительство двух корпусов (2.1 и 2.2) в составе Жилого комплекса «Перовское 2» в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа Москвы по адресу Перовское шоссе, з/у 2, сообщил Комитет города Москвы […]...

01 06 2022 13:54:16

ЦИАН: жилье в депрессивных районах Москвы пользуется наибольшим спросом

ЦИАН: жилье в депрессивных районах Москвы пользуется наибольшим спросом МОСКВА, 10 мая – РИА Недвижимость. Капотня, Бирюлево и Гольяново, имея репутацию не самых благоприятных столичных районов, пользуются наибольшим спросом при покупке жилья из-за относительно низкой стоимости квадратного метра, рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. По его словам, при средней стоимости недвижимости по Москве в 260 тысяч рублей за квадратный метр, ценник […]...

31 05 2022 0:32:32

Show must go on. Отчёт о сделках Whitewill в июне

Show must go on. Отчёт о сделках Whitewill в июне Фотография к этому посту сделана несколько дней назад на сцене Whitewill Sensation. Олег Торбосов, основатель Whitewill, сидит на сцене за баpaбанной установкой и играет вместе с Queen. На экранах идёт видео с историей компании. На поле возле сцены наша комaнда и гости вечера. Ниже мы покажем вам, на сколько набаpaбанили за июнь наши брокеры. Начнём как обычно с небольших сделок. По одному лоту продали в «Зиларте», «Метрополии», «Настоящем» и «Новоданиловской, 8», […]...

30 05 2022 22:50:56

Гостиницу с апартаментами Hampton by Hilton в Таганском районе готовят к вводу

Гостиницу с апартаментами Hampton by Hilton в Таганском районе готовят к вводу Гостиничный комплекс Hampton by Hilton на 147 номеров построили в центре столицы, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Здание площадью 15 тыс. кв. метров возвели на ул. Рогожский Вал, вл. 12 в Таганском районе. «Мосгосстройнадзор выдал заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Этот документ подтверждает, что построенный комплекс соответствует всем необходимым требованиям. […]...

29 05 2022 20:10:37

Сдан ЖК «Молодогвардейская, 36» в районе Кунцево ЗАО Москвы

Сдан ЖК «Молодогвардейская, 36» в районе Кунцево ЗАО Москвы В Жилом комплексе «Молодогвардейская, 36» в районе Кунцево Западного АО Москвы размещаются 630 квартир. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию Жилого комплекса «Молодогвардейская, 36» в районе Кунцево Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на улице Маршала Сергеева, дом 3 за […]...

28 05 2022 0:15:58

VALO: доходные апартаменты

VALO: доходные апартаменты Новости недвижимости о доходных апартаментах Инвестиции в недвижимость привычные, надежные и предсказуемые. Именно за это их любят россияне. Рентный доход — мечта любого: вложился один раз, а все остальное время получаешь деньги. Сегодня есть три основных инвестмодели заработка на недвижимости. Купить квартиру и сдать в аренду. Но доходность таких вложений низкая — около 4%. Приобрести […]...

27 05 2022 2:26:32

Обзор современных серий квартир

Обзор современных серий квартир В домах есть холлы, помещения для консьержа, отдельные кладовки для жильцов. Внутреннее обустройство дома соответствует представлениям о красоте и комфорте....

26 05 2022 17:56:23

Эффективное объявление о продаже недвижимости в интернете. Формула ПИКАДОР: инструкция + секрет маркетолога.

Эффективное объявление о продаже недвижимости в интернете. Формула ПИКАДОР: инструкция + секрет маркетолога. Инструкция, как составить эффективное объявление об аренде, продаже квартир, офисов и другой коммерческой недвижимости по формуле маркетинга ПИКАДОР....

25 05 2022 17:47:21

Разрешено строительство ЖК MOD в районе Марьина Роща СВАО Москвы

Разрешено строительство ЖК MOD в районе Марьина Роща СВАО Москвы MR Group построит многофункциональный жилой комплекс MOD в районе Марьина Роща Северо-Восточного АО Москвы. Выдано разрешение на строительство первого этапа ЖК MOD от MR Group. Новый жилой комплекс с городской площадью, рестораном, фитнес-центром, офисными и коммерческими площадями появится в районе Марьина Роща Северо-Восточного административного округа Москвы по адресу: 4-й проезд Марьиной рощи, вл. 12/1. Об […]...

24 05 2022 18:54:39

Москвичам рассказали, почему нельзя самим менять радиаторы в квартире

Москвичам рассказали, почему нельзя самим менять радиаторы в квартире МОСКВА, 22 июн — РИА Недвижимость. Москвичи ошибочно полагают, что летом, когда отопление отключено, можно самостоятельно заменить радиаторы в квартире, без отключения стояков отопления, говорится в сообщении Мосжилинспекции. «В любое время года в системе отопления находится теплоноситель под давлением. С завершением отопительного периода теплоноситель перестает подаваться нагретым и не используется для отопления помещений, но он […]...

23 05 2022 14:54:58

Квартиры в Санкт-Петербурге

Квартиры в Санкт-Петербурге Квартиры в Санкт- Петербурге стали дешевле, чего не скажешь о центральной части города, где жилья больше, чем желающих его купить....

22 05 2022 16:10:55

Малоквартирные дома-коттеджи

Малоквартирные дома-коттеджи Крупные инвесторы рынка недвижимости увеличили вложения в строительство городских малоэтажных коттеджей на несколько семей....

21 05 2022 15:35:20

Риелторы рассказали, какое жилье в Москве продолжит дорожать

Риелторы рассказали, какое жилье в Москве продолжит дорожать МОСКВА, 25 мая — РИА Недвижимость. Цены на жилье в Москве продолжат медленно расти, однако апартаменты, квартиры в домах около будущих станций метро, а также домах, попавших под реновацию, в ближайшем будущем могут дорожать наиболее активно, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты. Активный цикл роста цен на первичном и вторичном рынках жилья уже завершился, однако цены […]...

20 05 2022 6:14:37

Психолог предупредила об опасности проживания в крохотных квартирах

Психолог предупредила об опасности проживания в крохотных квартирах МОСКВА, 23 июл – РИА Недвижимость. Проживание в тесноте может привести к психическому расстройству личности, нервным срывам, постоянным семейным ссорам и даже разводу, рассказала РИА Недвижимость члeн Ассоциации когнитивно-поведенческой психотерапии Надежда Двоскина. Планируя покупку квартиры, необходимо руководствоваться не только локацией или ценой, но и такими потребностями, как возможность пригласить гостей, устроить личную жизнь, организовать места […]...

19 05 2022 9:43:15

В ближайшие три года в Новой Москве построят пять мостов, эстакаду и три путепровода

В ближайшие три года в Новой Москве построят пять мостов, эстакаду и три путепровода Пять мостов, три путепровода, два тоннеля, эстакаду и восемь внеуличных пешеходных переходов планируется построить в Троицком и Новомосковском округах (ТиНАО) Москвы до конца 2023 года, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. «В Новой Москве продолжается формирование трaнcпортного каркаса, причем уделяется внимание не только строительству крупных трасс, но и небольших районных проездов. Это […]...

18 05 2022 23:43:20

Новый семейный дом в Чехии. Под заказ, готовый, таунхаус…

Новый семейный дом в Чехии. Под заказ, готовый, таунхаус… Что может быть проще, чем просто купить дом при наличии денег, скажите вы. При обычных обстоятельствах за деньги можно купить все, а вот когда на рынке царит ситуация критического недостатка девелоперских проектов и строительных участков, приходится крутиться и думать. Купить готовый дом Ряд застройщиков выкупает в пригородах крупных чешских городов огромные участки, которые разбивает на […]...

17 05 2022 10:31:40

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::