Квартиры эконом-класса > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Квартиры эконом-класса

Квартиры эконом-класса

Многим покупателям недвижимости знакомо это красивое, приятно звучащее словосочетание. На самом деле под термин «жилье эконом-класса» попадает огромное множество квартир. Заплесневелые хрущевки с многолетней выстраданной историей существования, уютные, качественно сделанные квартиры в новостройках с хорошими метражами кухонь, обычные, ничем не примечательные квартиры в типовых многоэтажках с «пергаментными» перегородками между комнатами… Это и есть эконом–класс, жилье для тех, кто не может себе позволить платить баснословные деньги за каждый квадратный метр. Самое интересное, что за примерно одинаковую стоимость можно приобрести как очень скромное, даже проблемное жилище, так и качественную, новую квартиру под ремонт без «житейской истории».

Среди агентств недвижимости нет четкого определения, что же это такое – квартиры эконом-класса. Некоторые риелторы называют так любое недорогое социальное жилье. Для других квартиры эконом-класса – это недвижимость всего лишь немного скромнее элитной и обязательно достаточно высокого качества. Четкого определения, так и строгой градации, нет.

Что такое квартирный эконом-класс?

Как ни странно, более 99 процентов населения крупных городов живет в квартирах эконом-класса. Жилье именно этого класса составляет основную часть сделок на рынке недвижимости – понятно почему, людям просто нужно где-то жить, а среднестатистический житель – совсем не миллионер.

Квартиры эконом-класса начинают свой «отсчет» со стандартных однокомнатных квартир, средней площадью 32-35 кв. м и располагающихся обычно в типовых многоэтажных домах различных лет постройки, включая современные. Своеобразное отличие таких домов – в них нет квартир свободной планировки и жители одного дома точно знают, где у соседей по дому кухня, ванна или спальня. Комнаты в таких домах разделены тонкими, прекрасно прослушивающимися перегородками, лифты всегда отечественного производства. Территория вокруг дома и сам дом не огорожены и не охраняются. Нет подземного паркинга и чаще всего отсутствует даже обычная открытая стоянка для автомобилей. Иногда на первом этаже дома может располагаться продуктовый или промтоварный магазин – это в случае, если проект дома предусматривает наличие в доме нежилых помещений.

Минимальное разнообразие в квартирах эконом-класса

И на первичном, и на вторичном рынке недвижимости квартиры эконом-класса можно условно разделить на несколько категорий. Скажем, примерно так: панельные «хрущевки», «хрущевки» кирпичные, панельные квартиры с маленькой кухней и типичные «стандартные» квартиры в панельных домах.

Самая приятная для проживания категория – «стандарт». В это категорию можно включить панельные дома новых серий, большинство из которых в данный момент строятся. При своей далеко не огромной площади и других минусах, такие квартиры эконом-класса отличаются большой кухней, улучшенной планировкой комнат и достаточно просторным коридором. В Москве, в Марьино и Жулебино, сейчас стоят именно такие монолитно-кирпичные высотные дома.

Типовые представители квартир эконом-класса стоят тоже примерно одинаково. Любой профессиональный риэлтор даже по телефону сможет сказать приблизительную стоимость квартиры, если вы расскажете ему свои требования к ней (наличие ремонта, новая должна быть квартира или нет, район расположения квартиры и желаемую площадь). Оценить жилье, если вы его продаете, тоже не составит труда.

На сегодняшний день район расположения квартиры эконом-класса все меньше влияет на ее стоимость. Потенциальных покупателей теперь чаще всего интересует близость метро (чем квартира ближе к метро, тем дороже) и этаж, на котором квартира расположена. Квартира на первом этаже будет однозначно дешевле всех других на 10-15%. Последний этаж уже давно никого не пугает – там и тише, и соседей меньше, и воздух чище.

Новый эконом-класс квартир

Большое влияние на стоимость жилища эконом-класса влияет категория дома, в котором находится квартира. Если это новостройка или сдающийся в скором времени объект строительства – квартира будет дороже, чем вторичное эконом-жилье.

Несколько лет назад в России была принята новая жилищная программа, реализация которой дает потенциальным покупателям массу самых разнообразных возможностей для покупки квартиры. Сейчас строится огромное количество новых домов, цены на квартиры в которых относительно разумны. К тому же пpaктически все застройщики предлагают дольщикам поэтапное внесение денежных средств с открытием чрезвычайно интересной кредитной линии. Покупка квартиры эконом-класса в строящемся доме даже с учетом инфляции все равно будет намного выгодней, чем приобретение недвижимости на вторичном рынке хотя бы из-за поэтапной системы оплаты. К тому же квартира будет новой – это неоспоримый «плюс». Если покупать жилье в уже построенном и сданном в эксплуатацию доме – такая же точно квартира будет стоить на порядок дороже.

Изучая все плюсы такой покупки квартиры, постарайтесь максимально внимательно изучить все подробности предстоящей сделки, чтобы обезопасить себя от возможных неприятностей. При выборе застройщика обратите самое пристальное внимание его «послужному» списку: если заинтересовавший вас дом уже далеко не первый в проектах компании и есть успешно сданные дома, это хорошо. Если компания предлагает строящийся дом как свой первый проект, расписывая при этом его достоинства чересчур красочно – не спешите принимать судьбоносные решения, возможно, перед вами компания-аферист. Только те компании, которые просуществовали на рынке строительства много лет, могут предложить потенциальным покупателям варианты квартир эконом-класса, потому что выгода застройщика при реализации таких квартир минимальна и у компании должны быть другие источники дохода – от продажи квартир элит-класса, например. Таким образом, если дешевое жилье предлагает малоизвестный застройщик (возможно, даже отказываясь при этом предъявлять пакет своих документов)– не спешите что-либо подписывать, поищите варианты понадежнее, потому что риск быть втянутыми в финансовую аферу чрезвычайно велик.


Проходка тоннелей на Троицкой линии в новой Москве завершена на 80%

Проходка тоннелей на Троицкой линии в новой Москве завершена на 80% Москва. 10 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Проходка тоннелей Троицкой линии метро на участке между станциями «Улица Новаторов» и «Коммунарка» завершена почти на 80%, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев в субботу. «Строительство новой Троицкой линии метро продвигается хорошими темпами. Мы уже на 78% завершили тоннелепроходческие работы на участке от «Улицы Новаторов» […]...

03 07 2022 23:40:24

Разрешены продажи в эко-квартале VERY в районе Марфино СВАО Москвы

Разрешены продажи в эко-квартале VERY в районе Марфино СВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на первые два жилых дома эко-квартала VERY в районе Марфино Северо-Восточного АО Москвы. В жилом эко-квартале VERY в районе Марфино Северо-Восточного административного округа Москвы застройщик может приступить к продаже квартир первого и второго этапов реализации проекта (I очередь), сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю […]...

02 07 2022 11:55:24

Цены на новостройки в России могут снизиться на 5% во втором полугодии — прогноз

Цены на новостройки в России могут снизиться на 5% во втором полугодии — прогноз Москва. 1 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Цены на новостройки могут снизиться во втором полугодии текущего года, прогнозируют в ПСБ. «Увеличение объема нераспроданного жилья способно скорректировать его стоимость уже в этом году: мы ожидаем, что средняя стоимость квартиры во 2 полугодии 2021 года снизится на 5,7% относительно текущих уровней, после чего стабилизируются», — говорится в исследовании банка. […]...

01 07 2022 4:28:50

Государственное регулирование рынка жилья

Государственное регулирование рынка жилья Полномочиями разработки и утверждения правовых актов по вопросам управления рынком недвижимости наделены Государственная Дума и Совет Федерации....

30 06 2022 0:22:39

Хуснуллин: планы по снижению ипотечных ставок в России выполнены досрочно

Хуснуллин: планы по снижению ипотечных ставок в России выполнены досрочно МОСКВА, 23 дек — РИА Недвижимость. Средние ставки по ипотеке в России по итогам года будут ниже 8%, при том, что такого показателя планировалось достичь в 2024 году, сообщил в среду вице-премьер РФ Марат Хуснуллин на заседании Госсовета. «По итогам года мы видим, что средние ставки по ипотеке будут ниже 8%. Такого значения они должны […]...

29 06 2022 5:27:28

Разрешены продажи в корп. 50 ЖК «Саларьево парк» в пос. Сосенское НАО Москвы

Разрешены продажи в корп. 50 ЖК «Саларьево парк» в пос. Сосенское НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус №50 Жилого комплекса «Саларьево парк» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал группе ПИК заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на корпус №50 в Жилом комплексе «Саларьево парк» […]...

28 06 2022 11:52:11

Хуснуллин предложил ввести понятие «многофункциональный дом» для решения вопроса с апартаментами

Хуснуллин предложил ввести понятие «многофункциональный дом» для решения вопроса с апартаментами Москва. 12 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Ввод понятия «многофункциональный дом» на законодательном уровне мог бы помочь решить вопрос со статусом апартаментов в России, заявил в эфире телеканала «Россия-24» (ВГТРК) вице-премьер Марат Хуснуллин. Он напомнил, что законопроект по апартаментам находится на стадии подготовки в Госдуме. «Мы свою позицию подготовили и вместе с депутатами постараемся подготовить максимально правильную […]...

27 06 2022 8:29:26

Дом по программе реновации построят в р-не Люблино ЮВАО Москвы в 2022 году

Дом по программе реновации построят в р-не Люблино ЮВАО Москвы в 2022 году Ввод в эксплуатацию жилого дома по программе реновации в районе Люблино Юго- Восточного округа Москвы запланирована на 2022 год. Жилой дом по программе реновации возводится в районе Люблино Юго- Восточного округа Москвы по адресу ул. Люблинская, вл. 109/1, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на Департамент строительства города Москвы. В настоящее время идут работы по устройству монолитных конструкций. […]...

26 06 2022 6:10:49

Работы по компенсационному дому в Рязановском ведутся на 4-ом этаже

Работы по компенсационному дому в Рязановском ведутся на 4-ом этаже В компенсационном доме в пос. Рязановское, где квартиры ожидают дольщики трех проблемных жилых комплексов, строители достигли 4-го этажа. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. На втором этаже конструктивы 1-4 секций готовы на 80%. Сейчас продолжаются работы по бетонированию вертикальных конструкций 3 и 4-го этажа. По информации городского застройщика проекта КП «Управление гражданского строительства», на […]...

25 06 2022 10:51:48

Снежный дрифт. Сделки января

Снежный дрифт. Сделки января Настало время для традиционного поста со сделками «Вайтвилл» за прошедший месяц. Январь для нашего премиального сегмента традиционно скользкий месяц, потому что, как ни старайся, клиенты на длинные новогодние каникулы улетают в Дубай и покупают там. Чтобы в следующем году в январе мы потирали руки не от мороза, а от жарких сделок, мы решили открыть офис «Вайтвилл» в Дубае. ПроцеДypa регистрации компании уже запущена, будем держать в курсе. Ну а пока пробежимся по сделкам […]...

24 06 2022 21:54:17

Как Построить и Продать Дом Выгодно Без Эзотерики

Как Построить и Продать Дом Выгодно  Без Эзотерики BogoslavSky Как продать дом выгодно и быстро? Сколько стоит построить дом самому? Как построить дом и продать? Выгодно ли, строить дом на продажу? Как купить участок и построить дом? Что делать, если дом не продается долго? Как ускорить продажу дома? Молодой Человек построил дом из газобетона в зеленом пригороде Киева по себестоимости постройки двух аналогичных […]...

23 06 2022 7:21:50

Один из старейших долгостроев Петербурга сдан

Один из старейших долгостроев Петербурга сдан Новости недвижимости о сдаче старейшего долгостроя Петербурга Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Светлана», расположенного в Выборгском районе Петербурга. Комплекс строили 17 лет. Девелопер проекта – «Невский луч», компания переносила сроки завершения строительства 19 раз. «Большинство дольщиков купили квартиры еще в 2003-2004-ом, речи о выплате неустоек не идет. Информация о сдаче дома – […]...

22 06 2022 3:37:23

Собянин открыл станцию «Электрозаводская» Большой кольцевой линии метро

Собянин открыл станцию «Электрозаводская» Большой кольцевой линии метро Станцию «Электрозаводская» на Большой кольцевой линии метро (БКЛ) открыл сегодня мэр Москвы Сергeй Собянин. «В какой день мы с вами собрались – 31 декабря, в канун Нового года. Спасибо огромное за подарок, который вы сделали москвичам. 10-я станция Большой кольцевой линии. По сути дела, треть работ завершена. Но еще очень важно, что сделан огромный задел, […]...

21 06 2022 16:28:41

Новостройки в России продолжают дорожать

Новостройки в России продолжают дорожать Рост цен на первичное жилье по-прежнему подогревает высокий покупательский спрос Москва. 25 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В первом квартале 2021 года ситуация на рынке жилья остается стабильно нестабильной: цены на новостройки продолжают расти на фоне высокого покупательского спроса и удорожания строительных материалов; в условиях неопределённости с дальнейшей реализацией льготной ипотеки россияне стремятся купить жильё в короткие […]...

20 06 2022 5:42:15

Разрешено строительство корпуса 11.1 ЖК «Остафьево» в Новой Москве

Разрешено строительство корпуса 11.1 ЖК «Остафьево» в Новой Москве Выдано заключение о соответствии на корпус 11.1 жилого комплекса «Остафьево» в селе Остафьево поселения Рязановское Новой Москвы. Москомстройинвест выдал Группе «Самолет» заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на корпус 11.1 жилого комплекса «Остафьево» в селе Остафьево поселения Рязановское Новой Москвы. Документ позволяет девелоперу открыть продажи квартир. Об этом сообщила пресс-служба Москомстройинвеста […]...

19 06 2022 20:24:22

Ценовая оттепель в январе 2010

Ценовая оттепель в январе 2010 Директор департамента популярной строительной компании по загородной недвижимости отмечал, что зимой началось постепенное оживление рынка недвижимости....

18 06 2022 18:22:48

Как купить недвижимость в Чехии?

Как купить недвижимость в Чехии? Чехия разрешает гражданам СНГ покупать недвижимость. То есть Россияне тоже имеют полное право купить не ограниченное количество недвижимости! И эти покупки распространяются на физические лица. К примеру инвестиции в коммерческую недвижимость в Праге, если вы крупная компания и хотите купить какой-нибудь шикарный офис. То придётся регистрировать новое юридическое лицо, так как иностранные компании в Чехии […]...

17 06 2022 7:48:30

Апартаменты: покупатели не боятся, девелоперы делают

Апартаменты: покупатели не боятся, девелоперы делают Планы властей пересмотреть правила реализации объектов не отпугнули участников рынка от формата Москва. 12 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Когда осенью Минстрой выступил с планами законодательно утвердить жилой статус уже возведенных апартаментов и в дальнейшем запретить их строительство, рынок погрузился в споры и обсуждения на тему: что это принесет сегменту на пpaктике. Мнений было высказано много, прогнозы […]...

16 06 2022 9:40:27

Более 2400 комплектов ключей от квартир передадут дольщикам пяти корпусов ЖК «Саларьево Парк»

Более 2400 комплектов ключей от квартир передадут дольщикам пяти корпусов ЖК «Саларьево Парк» В конце 2020 года дольщики одного из жилых комплексов Новой Москвы, строительство, которого ГК «ПИК» ведет в поселении Московский, недалеко от Аэропорта «Внуково», получили радостное известие. В ЖК «Саларьево Парк» на пять жилых корпусов, и здание детского сада выданы разрешения на ввод в эксплуатацию. Это позволит передать дольщикам ключи от более чем 2 400 квартир, в […]...

15 06 2022 1:20:32

Как в Евросоюзе растут цены на недвижимость. Место Чехии

Как в Евросоюзе растут цены на недвижимость. Место Чехии По последним данным Евростата, подорожание недвижимости в Чехии стало самым дорогим во всем Европейском союзе. Как обстоят дела и почему Чешская Республика так дорожает, мы рассмотрим в этой статье. Ситуация в Европе За последний квартал 2017 года цены на недвижимость в Чехии возросли на 12,3%, что обеспечило этой стране первое место в ЕС по наиболее […]...

14 06 2022 2:38:11

Сдана 1-я очередь ЖК «Метрополия» в Южнопортовом р-не ЮВАО Москвы

Сдана 1-я очередь ЖК «Метрополия» в Южнопортовом р-не ЮВАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию на корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 Жилого комплекса «Метрополия» в районе Южнопортовый Юго-Восточного АО Москвы. Завершено строительство первой очереди Жилого комплекса «Метрополия» в районе Южнопортовый Юго-Восточного административного округа Москвы. Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, которому присвоен почтовый адрес: Волгоградский проспект, […]...

13 06 2022 18:17:30

Первый за два года дом по реновации поставлен на учет в Дмитровском районе Москвы

Первый за два года дом по реновации поставлен на учет в Дмитровском районе Москвы Москва. 10 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Столичный Росреестр поставил на кадастровый учет дом по реновации в Дмитровском районе и зарегистрировал право собственности города первую квартиру, сообщила пресс-служба ведомства. «Это первый за два года дом по реновации, который поставлен нами на кадастровый учет в Дмитровском районе столицы. Кроме того, мы уже зарегистрировали в нем право собственности города […]...

12 06 2022 23:21:15

В России хотят упростить оформление прав на землю и недвижимость

В России хотят упростить оформление прав на землю и недвижимость МОСКВА, 5 апр — РИА Недвижимость. Росреестр разработал законодательные поправки, упрощающие оформление прав на землю и объекты недвижимости. «Предлагаемые правовые механизмы позволят решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы», — говорится в сообщении ведомства. Как поясняется в нем, в настоящее […]...

11 06 2022 12:27:54

Жилой комплекс на 471 квартиру возведут в р-не Нагатинский затон ЮАО Москвы

Жилой комплекс на 471 квартиру возведут в р-не Нагатинский затон ЮАО Москвы Жилой комплекс на 471 квартиру с подземной автостоянкой построят на проспекте Андропова в районе Нагатинский затон Южного АО Москвы. Согласована проектная документация на строительство жилого комплекса, состоящего из двух 24-этажных корпусов башенного типа (1 и 2) и одного шестиэтажного корпуса (3), объединенных подземной автостоянкой, в районе Нагатинский затон Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет города […]...

10 06 2022 12:54:28

Разрешено строительство дома №4 в ЖК «Прокшино» в пос. Сосенское

Разрешено строительство дома №4 в ЖК «Прокшино» в пос. Сосенское Выдано разрешение на строительство дома №4 в составе жилого комплекса «Прокшино» в поселении Сосенское Новой Москвы. Группа компаний «А101» получила разрешение на строительство дома №4, состоящего из шести корпусов, в составе жилого комплекса «Прокшино» в поселении Сосенское Новой Москвы, вблизи деревни Николо-Хованское, сообщил Москомстройинвест со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову. Разрешение на строительство выдано […]...

09 06 2022 17:55:46

Построен корпус 3 ЖК «Преображение» в р-не Богородское ВАО Москвы

Построен корпус 3 ЖК «Преображение» в р-не Богородское ВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус 3 Жилого комплекса «Преображение» в районе Богородское Восточного АО Москвы. Завершилось строительство третьего корпуса первого этапа Жилого комплекса «Преображение» в районе Богородское Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возводится в Тюменском проезде, вл. 3-5 в трех минутах ходьбы от метро «Бульвар […]...

08 06 2022 9:18:38

Жилой комплекс построят в районе Западное Дегунино САО Москвы

Жилой комплекс построят в районе Западное Дегунино САО Москвы Согласована проектная документация на жилой комплекс в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта «Строительство жилого комплекса с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями в рамках завершения строительства объекта незавершенного строительства с изменением его функционального назначения» […]...

07 06 2022 17:56:53

Построен дом с детским садом в ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы

Построен дом с детским садом в ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы Выдано заключение о соответствии на третий этап строительства Жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок Восточного АО Москвы. Завершен третий этап строительства Жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на ул. Тагильская, вл. 4, […]...

06 06 2022 12:40:36

Сдан ЖК D1 в Тимирязевском районе САО Москвы

Сдан ЖК D1 в Тимирязевском районе САО Москвы Введен в эксплуатацию Жилой комплекс D1 в Тимирязевском районе Северного АО Москвы. Жилой комплекс D1, в составе которого возведены три дома на 1 101 квартиру, введен в эксплуатацию. Соответствующий документ девелопер проекта — компания MR Group получила сегодня. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области […]...

05 06 2022 21:29:57

Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2021

Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2021 С 4 апреля 2016 года в Украине изменились правила регистрации места жительства граждан. Прописка стала регистрацией. Теперь регистрацией занимается не Государственная миграционная служба (паспортные столы), а местные органы власти. Если в больших городах функции прописки и регистрации теперь выполняют Центры по предоставлению административных услуг, то в сёлах и посёлках – сельские советы. В этой статье […]...

04 06 2022 14:40:49

Построены корп. 3 и 4 ЖК «Октябрьское поле» в районе Щукино СЗАО Москвы

Построены корп. 3 и 4 ЖК «Октябрьское поле» в районе Щукино СЗАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 3 и 4 Жилого комплекса «Октябрьское поле» в районе Щукино Северо-Западного АО Москвы. Завершено строительство корпусов 3 и 4 в Жилом комплексе «Октябрьское поле» на северо-западе Москвы, сообщил Мосгосстройнадзор со ссылкой на председателя ведомства Игоря Войстратенко. ЖК возводится на улице Берзарина, владение 30 в районе Щукино. «По результатам итоговой […]...

03 06 2022 17:52:42

Москвичам стали доступны две новые услуги при переезде по реновации

Москвичам стали доступны две новые услуги при переезде по реновации Москва. 26 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Две новые услуги добавили в суперсервис «Помощь при переезде в рамках программы реновации» — запись на осмотр квартиры и запись на заключение договора при согласии с выделенным жильем, сообщил официальный сайт мэра Москвы. «Участники программы реновации могут воспользоваться двумя новыми онлайн-услугами на портале mos.ru — записью на осмотр квартиры и […]...

02 06 2022 15:39:37

Сданы три корпуса ЖК «Новые Ватутинки. Квартал Десна» в НАО Москвы

Сданы три корпуса ЖК «Новые Ватутинки. Квартал Десна» в НАО Москвы В корпусах 14.1, 14.2 и 14.3 ЖК «Новые Ватутинки. Квартал Десна» в поселении Десеновское Новомосковского АО Москвы разместятся 1538 квартир. Введены в эксплуатацию три корпуса в Жилом комплексе «Новые Ватутинки. Квартал Десна» в ТиНАО Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен в поселении Десеновское […]...

01 06 2022 0:23:37

Разрешены продажи в новом корпусе ЖК «Событие» в р-не Раменки ЗАО Москвы

Разрешены продажи в новом корпусе ЖК «Событие» в р-не Раменки ЗАО Москвы Выдано заключение о соответствии на новый корпус Жилого комплекса «Событие» в районе Раменки Западного АО Москвы. Девелопер «Донстрой» получил право открыть продажи в новом корпусе квартала «Событие» («Событие-3»). Дом сейчас строится в районе Раменки Западного административного округа Москвы между улицей Лобачевского и платформой Матвеевское (квартал 9.2). Москомстройинвест выдал застройщику заключение о соответствии застройщика и проектной […]...

31 05 2022 13:45:21

Сдан последний корпус МФК «Савёловский Сити» в р-не Бутырский СВАО Москвы

Сдан последний корпус МФК «Савёловский Сити» в р-не Бутырский СВАО Москвы Разрешен ввод в эксплуатацию последнего корпуса М Ф К « Савёловский Сити» в районе Бутырский Северо- Восточного А О Москвы. Получено разрешение на ввод в эксплуатацию последнего корпуса апартаментов в составе многофункционального комплекса ( М Ф К) « Савёловский Сити» в районе Бутырский Северо- Восточного административного округа Москвы. Зданию присвоен адрес: ул. Новодмитровская, д. 2, корп. 1 А. Таким образом, девелопер MR Group завершил строительство высотных […]...

30 05 2022 22:57:43

Эксперт рассказал, какие дверные замки проще всего взломать

Эксперт рассказал, какие дверные замки проще всего взломать МОСКВА, 1 мая — РИА Недвижимость. Большая часть квартирных дверей легко поддается взлому, потому что установленные в них замки ненадежны, рассказал РИА Недвижимость мастер дверного дела с портала Profi.ru Андрей Абрамов. «Если говорить честно, с точки зрения надежности установленных замков 90% горожан рискуют приехать после майских праздников и обнаружить вскрытую квартиру. Это связано с тем, […]...

29 05 2022 15:51:12

Дом по реновации в районе Северное Тушино введут в этом году

Дом по реновации в районе Северное Тушино введут в этом году Жилой дом по программе реновации на северо-западе столицы сдадут в эксплуатацию в 2021 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. Здание возводят на улице Вилиса Лациса, напротив вл. 42 в районе Северное Тушино. «Сейчас завершается отделка жилых помещений, ведутся финальные фасадные работы. Территорию около дома озеленяют и благоустраивают. В зоне подземного паркинга проводят разметку […]...

28 05 2022 11:38:41

Бывшие бизнес-центры перестраивают под нежилое жилье

Бывшие бизнес-центры перестраивают под нежилое жилье На фоне подорожания жилой недвижимости девелоперы стали выводить на рынок Москвы проекты бюджетного формата: после редевелопмента офисных зданий они продают в них нежилые помещения как апартаменты. Один из заметных участников этого сегмента — предприниматель Александр Набатов выкупил за 500 млн руб. у «Альфа-групп» старый бизнес-центр на востоке столицы для реализации подобного проекта. Однако покупка такой […]...

27 05 2022 23:55:54

Большинство банков РФ не готовы выдавать ипотеку по плавающим ставкам

Большинство банков РФ не готовы выдавать ипотеку по плавающим ставкам МОСКВА, 4 янв — РИА Новости. Большинство крупных российских банков не заинтересовано в выдаче ипотеки по плавающим ставкам, показал опрос РИА Новости. Банки назвали такие кредиты непредсказуемыми и некомфортными для заемщика и отметили, что в прошлом они пользовались низким спросом. Среди тех, кто верит в будущее новых форм ипотечного кредитования, оказался Сбербанк: там считают, что […]...

26 05 2022 5:31:33

Несколько линий легкорельсового трaнcпорта могут проложить в новой Москве

Несколько линий легкорельсового трaнcпорта могут проложить в новой Москве Москва. 12 марта. ИНТЕРФАКС — Систему легкорельского трaнcпорта (ЛРТ) предлагают построить в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) Москвы, сообщил в пятницу вице-президент ООО «Центр экономики инфраструктуры» (ЦЭИ) Павел Чистяков. Разработку этого документа курировала автономная некоммерческая организация «Дирекция Московского трaнcпортного узла», разработкой занималось «ЦЭИ». Представитель «ЦЭИ» отметил на заседании, что проект ЛРТ в новой Москве […]...

25 05 2022 18:32:32

В оформлении станций южного участка БКЛ архитекторы использовали уникальные материалы

В оформлении станций южного участка БКЛ архитекторы использовали уникальные материалы Южный участок Большой кольцевой линии – первый участок московского метро, где в отделке станций использовали искусственный камень – кварцевый агломерат, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. «Этот искусственный камень по твердости соответствует граниту, не впитывает влагу и дает возможность придумать и использовать любой цвет, который невозможно найти в природе. […]...

24 05 2022 4:34:12

Реорганизация промзоны «ЗИЛ» завершится в 2028 году

Реорганизация промзоны «ЗИЛ» завершится в 2028 году5,2 млн кв. метров недвижимости построят и реконструируют на территории бывшего завода им. Лихачёва ( З И Л) до 2028 года, сообщил первый заместитель руководителя Департамента градостроительной политики Москвы Дмитрий Стулов. По его словам, редевелопмент территории планируется завершить в 2028 году. « З И Л – крупнейший проект комплексной городской застройки. Помимо жилья возводятся социальные и спортивные объекты. Построена школа на […]...

23 05 2022 22:23:28

ЖК «Театральный квартал» в районе Щукино построят в 2023 году

ЖК «Театральный квартал» в районе Щукино построят в 2023 году Специалисты проверили строительство многоэтажного жилого комплекса «Театральный квартал» на северо-западе столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. ЖК возводится за счет инвестора в районе Щукино на ул. Расплетина. Работы ведет ООО «Специализированный застройщик «ФРИЗ-ИНВЕСТ», генподрядчик – ООО «Группа Компаний «АльянсСпецстрой». «Проектом предусмотрено возведение пяти корпусов разной этажности площадью 88,6 тыс. кв. метров на 777 квартир. Подземная […]...

22 05 2022 2:16:18

Сдан ЖК «Молодогвардейская, 36» в районе Кунцево ЗАО Москвы

Сдан ЖК «Молодогвардейская, 36» в районе Кунцево ЗАО Москвы В Жилом комплексе «Молодогвардейская, 36» в районе Кунцево Западного АО Москвы размещаются 630 квартир. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию Жилого комплекса «Молодогвардейская, 36» в районе Кунцево Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на улице Маршала Сергеева, дом 3 за […]...

21 05 2022 6:18:38

Почти две трети ипотек на апартаменты выдается в Москве

Почти две трети ипотек на апартаменты выдается в Москве Москва. 2 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Около 65% выдач ипотечных кредитов на приобретение нежилых помещений банк ДОМ.РФ выдает в Москве, сообщила пресс-служба банка. Среди регионов-лидеров по этому показателю также Санкт-Петербург, Московская, Новосибирская, Свердловская и Челябинская области. Число заявок на оформление ипотеки на нежилые помещения в первом квартале текущего года выросло вдвое. Всего с 2018 года банк […]...

20 05 2022 8:49:18

Сдан ещё один дом в ЖК «Рассказово» в пос. Внуковское НАО Москвы

Сдан ещё один дом в ЖК «Рассказово» в пос. Внуковское НАО Москвы Введен в эксплуатацию жилой дом на 137 квартир в Жилом комплексе «Рассказово» в поселении Внуковское Новомосковского АО Москвы. В поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы введен в эксплуатацию еще один жилой дом на 137 квартир. Документ выдан на корпус №8, который Sezar Group возводит в составе Жилого комплекса «Рассказово». Об этом сообщил Комитет города Москвы […]...

19 05 2022 9:54:14

Дом по реновации в районе Северное Тушино введут в этом году

Дом по реновации в районе Северное Тушино введут в этом году Жилой дом по программе реновации на северо-западе столицы сдадут в эксплуатацию в 2021 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. Здание возводят на улице Вилиса Лациса, напротив вл. 42 в районе Северное Тушино. « Сейчас завершается отделка жилых помещений, ведутся финальные фасадные работы. Территорию около дома озеленяют и благоустраивают. В зоне подземного паркинга проводят разметку […]...

18 05 2022 20:40:31

Регионы обеспечивают пятую часть спроса на московскую «вторичку»

Регионы обеспечивают пятую часть спроса на московскую «вторичку» МОСКВА, 24 мая — РИА Недвижимость. Каждый пятый просмотр объявлений о продаже вторичного жилья в российской столице – не из Москвы, подсчитали аналитики онлайн-сервиса сделок с недвижимостью ЦИАН. «Наибольшее число региональных просмотров обеспечивают жители Подмосковья — 9,4% от всего спроса. Без учета запросов от жителей Московской области на региональный спрос приходится 11,8% просмотров. До пандемии […]...

17 05 2022 9:34:25

Как оценить квартиру или любую другую недвижимость: сравнительный метод

Как оценить квартиру или любую другую недвижимость: сравнительный метод Существует три основных подхода к оценке, которые оценщики и инвесторы в недвижимость используют для определения справедливой рыночной цены недвижимости: затратный подход, доходный подход и сравнительный подход. В этой статье мы рассмотрим, как оценить квартиру и другую недвижимость с использованием сравнительного подхода. Сравнительный метод или, как его еще называют метод сравнения продаж обычно используется людьми, покупающими […]...

16 05 2022 5:35:30

Юрист: схемы риелторов по снижению налогов не будут работать в 2021 году

Юрист: схемы риелторов по снижению налогов не будут работать в 2021 году МОСКВА, 31 дек — РИА Новости. Схемы риелторов, которые они предлагали россиянам для снижения налоговой нагрузки при продаже недвижимости, в новом году перестанут работать в связи со вступлением в силу поправок в «антиотмывочный» закон, сообщила РИА Новости партнер адвокатского бюро Москвы «Щеглов и партнеры», адвокат Виктория Рыбалко. С 10 января вступят в силу поправки в […]...

15 05 2022 8:26:24

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::