Элитные квартиры: мечты сбываются
Квартиры класса элита способны купить немногие. Но тем жестче требования покупателей и тем придирчивей они при выборе.
Что значит «элита»?
Хаpaктерные признаки элитного жилья закладываются еще на стадии проекта. Это – индивидуальная планировка квартир и дизайнерская разработка отделки. Для последней применяются только экологически чистые и современные материалы. Таким образом, среди элитного жилья вы не найдете двух одинаковых квартир.
Между прочим, в типовых домах элитных квартир не бывает. Даже если строились они с использованием современных технологий и материалов. В элитных домах обязательны нестандартные решения отделки фасада и формы окон. Элитным домам, как правило, дают собственные имена. Таким образом, элитный дом – это уже не просто жилье. Это – бренд.
Еще один признак элитности – престижность района, в котором он находится. Сюда входят чистая экология, красивый вид из окон, удобное пользование трaнcпортом, обязательное наличие рядом лесопарковой зоны или хотя бы парка, развитая инфраструктура.
Дом, в котором находятся элитные квартиры, всегда огорожен и охраняем. Причем охранный пост расположен не только на въезде, но и в подъездах. По последним требованиям элитные дома должны быть оборудованы подземными парковками и автономным энергоснабжением.
Цена вопроса
Покупая квартиру в еще строящемся доме, необходимо внимательно прочитать договор купли-продажи квартиры. В нем обязательно должны быть указаны хаpaктерные признаки элитного дома (огороженная территория, охрана, подземная парковка, замкнутая система жизнеобеспечения). Если всего этого в договоре нет – вас обманывают: это не элитное жилье!
Что касается цены, то «хозяин – барин». Девелоперы в праве сами устанавливать цены. Естественно, чем больше в квартире, да и в доме в целом, изысков, тем дороже обойдется жилье.
Кстати, на рынке вторичного жилья тоже можно найти элитные квартиры. В частности – в домах сталинской постройки. Вот на такие квартиры цены более фиксированные.
Обратите внимание
Еще раз напоминаем: внимательно читайте договор при покупке квартиры в еще строящемся доме. Иначе вместо элитного жилья вы, в лучшем случае, купите квартиру бизнес-класса.
Покупая квартиру на рынке вторичной недвижимости, не забудьте проверить состояние дома: надежность стен и перекрытий, сохранность коммуникаций. Бывает так, что квартира после ремонта выглядит элитной, но за показным шиком скрывается аварийное состояние самого дома.
Выдано заключение о соответствии на последний дом МФК «Савёловский Сити» в районе Бутырский Северо-Восточного АО Москвы. MR Group завершила строительство последнего дома, предусмотренного проектом многофункционального комплекса (МФК) «Савёловский Сити» в районе Бутырский Северо-Восточного административного округа Москвы, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Анастасию Пятову. Корпусу с апартаментами К1 в составе третьего этапа проекта […]...
07 08 2022 12:28:33
Крупные инвесторы рынка недвижимости увеличили вложения в строительство городских малоэтажных коттеджей на несколько семей....
06 08 2022 13:11:32
МОСКВА, 4 дек — РИА Новости. Испытания демонстрируют эффективность вакцины «Спутник V», сообщила заммэра столицы по вопросам соцразвития Анастасия Paкова. В Москве обе дозы препарата получили уже более 20 тысяч человек, части из них вкололи плацебо. «На сегодняшний день мы зафиксировали всего 273 заболевших — это 1,5% от привитых, учитывая, что большая часть людей получали […]...
05 08 2022 6:21:10
Стартовый жилой дом для переселения по программе реновации возведут на улице Дмитрия Ульянова в районе Котловка Юго-Западного АО Москвы. В районе Котловка Юго-Западного административного округа Москвы построят жилой дом для переселения по программе реновации. Здание будет состоять из двух корпусов переменной этажности, объединенных общим стилобатом. Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора […]...
04 08 2022 3:45:46
ГК «А101» начала продажи квартир в Жилом комплексе «Южные сады» в районе Южное Бутово Юго-Западного АО Москвы. ГК «А101» объявила о старте продаж в новом Жилом комплексе «Южные сады» в районе Южное Бутово Юго-Западного административного округа Москвы. Проект предполагает возведение на участке вдоль улицы Бартеневская более 300 тысяч кв. метров недвижимости, включая жильё комфорт- и […]...
03 08 2022 13:31:49
Новости недвижимости о новогодних акциях в Russian Design District Группа Родина – девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District – сообщает о запуске новогодних акций для покупателей квартир в RDD. На выбор у клиентов две опции: приобретение квартиры с беспроцентной рассрочкой или специальные условия на пул квартир. Срок проведения акции – до 10 января 2021 года. […]...
02 08 2022 10:16:35
Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию на корпуса К-11, К-12, К-13, К-14 и К-15 Жилого комплекса «Лефортово парк» в районе Лефортово Юго-Восточного АО Москвы. Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) сообщил о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию пяти корпусов в Жилом комплексе «Лефортово парк» в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа Москвы. Введены в […]...
01 08 2022 8:13:22
Выдано заключение о соответствии на новый корпус Жилого комплекса «Событие» в районе Раменки Западного АО Москвы. Девелопер «Донстрой» получил право открыть продажи в новом корпусе квартала «Событие» («Событие-3»). Дом сейчас строится в районе Раменки Западного административного округа Москвы между улицей Лобачевского и платформой Матвеевское (квартал 9.2). Москомстройинвест выдал застройщику заключение о соответствии застройщика и проектной […]...
31 07 2022 4:12:59
Аналитическая записка о состоянии рынка офисной недвижимости Москвы в третьем квартале 2020г. и тенденции его развития в ближайшем будущем....
30 07 2022 18:23:48
Получено разрешение на строительство четырех домов проблемного жилого комплекса «Марушкино», достройку которого обеспечивает городской застройщик АО «Мосотделстрой № 1». Это один из долгостроев на присоединенной территории Москвы, расположенный в поселение Марушкинское (ТиНАО). Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Полученное разрешение позволяет возобновить строительство домов 1-4 проблемного ЖК «Марушкино» общей площадью порядка 64 000 кв. […]...
29 07 2022 13:26:48
Москва. 21 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Рекордная средневзвешенная цена на квартиры и апартаменты на первичном рынке старой Москвы по итогам первого квартала 2021 года составила рекордные 405,8 тыс. руб. за квадратный метр, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank. «По итогам I квартала 2021 года средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов выросла на 24,4% относительно […]...
28 07 2022 13:27:57
Новости недвижимости о квартирах-распашонках и их особенностях Распашонками принято называть квартиры с окнами на разные стороны дома. Появление термина связывают с эпохой «xpyщeвок» — именно в тот период застройщики вынужденно экономили прострaнcтво, располагая помещения поперек здания. Результат жилищного эксперимента напоминал классическую одежду для младенцев: в центральной части импровизированной «рубашки» располагались кухня и ванная, а «рукавами» служили комнаты. Поговаривают, что название планировке дал сам […]...
27 07 2022 23:39:37
Завершены подготовительные работы на строительстве жилого дома по программе реновации в Бескудниковском районе Северного АО Москвы. Жилой дом по программе реновации на Коровинском шоссе, вл. 10 в районе Бескудниковский Северного административного округа Москвы введут в эксплуатацию в следующем году, сообщил Департамент строительства города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова. «Завершены подготовительные работы, вынесены […]...
26 07 2022 13:55:24
Планы властей пересмотреть правила реализации объектов не отпугнули участников рынка от формата Москва. 12 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Когда осенью Минстрой выступил с планами законодательно утвердить жилой статус уже возведенных апартаментов и в дальнейшем запретить их строительство, рынок погрузился в споры и обсуждения на тему: что это принесет сегменту на пpaктике. Мнений было высказано много, прогнозы […]...
25 07 2022 11:27:16
О том, как оптимизировать площадь в квартире рассказывает основатель компании «Амбар» Наталья Белова. Тренд на уменьшение площади квартир в новых домах остается актуальным уже несколько лет. Основная причина – бурный рост цен на жилую недвижимость не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в других регионах. В связи с этим возникают определенные трудности при хранении […]...
24 07 2022 8:37:58
Освобождается площадка под строительство жилого дома для переселения по программе реновации в Донском районе Южного АО Москвы. В 2022 году в Донском районе Южного административного округа Москвы построят дом по программе реновации, сообщил Департамент строительства города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова. «Идет строительство дома по программе реновации в Донском районе по адресу: […]...
23 07 2022 18:37:27
Жилой дом из двух односекционных строений возведут в составе жилого комплекса в Даниловском районе Южного АО Москвы. Согласована проектная документация на строительство жилого дома по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23/65 в Даниловском районе Южного административного округа Москвы. Дом будет состоять из двух односекционных строений, объединенных подземной встроенно-пристроенной автостоянкой, наземным стилобатом и консольной частью. Об этом […]...
22 07 2022 19:12:30
Москва. 14 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В России за первый квартал 2021 года оформлено 843 тыс. ипотечных сделок, что на 18% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщили в пятницу в пресс-службе Росреестра. Лидерами по числу оформленных ипотечных сделок стали Московская область, Москва, Краснодарский край, Санкт-Петербург и Свердловская область. Как отмечается, высокий рост количества сделок […]...
21 07 2022 17:13:44
Работы по строительству высотного жилого комплекса в бионическом стиле в районе Хорошёво-Мнёвники начнутся в 2023, а завершить их планируется в 2027 году, сообщила первый заместитель гендиректора концерна «КРОСТ» Марина Любельская. «В настоящее время проpaбатывается порядок расселения старых пятиэтажек и подготовки площадки для строительства многофункционального жилого кластера в стиле бионической архитектуры по проекту бюро ZahaHadidArchitects в […]...
20 07 2022 22:30:56
Для продажи любой недвижимости мало просто разместить объявление в ЦИАН – вам или никто не будет звонить, или есть хороший шанс нарваться на мошенников или недобросовестных риэлторов. Если вам дорого ваше время и есть желание сэкономить силы, но нет желания заплатить специалистам за услуги по продаже, то прочитайте нашу статью и воспользуйтесь ей в качестве […]...
19 07 2022 15:43:26
Одобрен проект строительства жилого дома на 257 квартир по программе реновации на Тайнинской улице в Лосиноостровском районе Северо-Восточного АО Москвы. В рамках столичной программы реновации жилья экспертами одобрен проект строительства жилого дома с подземной автостоянкой на ул. Тайнинская, вл. 7/1, 7/2 и 7/3 в Лосиноостровском районе Северо-Восточного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по ценовой […]...
18 07 2022 21:42:30
Эксперт рынка инвестиций Москвы Валерий Летенков рассказал о том, чего ждать в сегменте жилья. Несмотря на значительный рост цен на недвижимость как в регионах, так и в столицах, покупательский интерес к квадратным метрам не ослабевает. Эксперт рынка инвестиций Москвы Валерий Летенков рассказал о том, чего ждать в сегменте жилья в 2022 году. Валерий Летенков, генеральный […]...
17 07 2022 18:41:51
М О С К В А, 21 мая — Р И А Недвижимость. Девелопер « Донстрой» объявил о начале продаж новой очереди жилого комплекса « Остров» в южной части Мнёвниковской поймы на северо-западе Москвы. Как указывается в сообщении компании, новый квартал состоит из трех домов высотой не более десяти этажей, рассчитанных суммарно на 188 квартир. Цена предложения начинается от 30 миллионов рублей, а площадь […]...
16 07 2022 4:53:11
Хотите узнать сколько заpaбатывают на продаже квартир в новостройках Одессы ? Мы расскажем как заработать до 4,9% от цены квартиры, когда выплачивают деньги и как начать. Информация будет полезна для всех, кто хочет увеличить свой доход и заpaбатывать на недвижимости. Что нужно сделать и сколько на этом заpaбатывают Ваша главная задача – найти клиентов на […]...
15 07 2022 0:36:55
М О С К В А, 27 мая — Р И А Недвижимость. Инициатива Федеральной службы исполнения наказаний ( Ф С И Н) по привлечению заключённых к работе на стройках сейчас прорабатывается, заявил журналистам вице-премьер России Марат Хуснуллин. Он отметил, что эта практика имеет право на существование и работала в Советском Союзе. « Сейчас мы эту тему прорабатываем. Для каких-то объектов это вполне возможный вариант. Это хорошо […]...
14 07 2022 23:19:45
Согласован проект жилого дома по программе реновации в проезде Дежнева в районе Южное Медведково Северо-Восточного АО Москвы. В районе Южное Медведково Северо-Восточного административного округа Москвы построят дом для участников программы реновации с подземной стоянкой. Проект новостройки по адресу проезд Дежнева вл. 32 согласовал Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов […]...
13 07 2022 2:37:46
Порядок выписки из квартиры может значительно отличаться в каждом конкретном случае. Такое положение дел связано с правовой базой – кто собственник полезных метров, каково основание владения, кто официально зарегистрирован и т.д. Но снять человека с учета по месту проживания можно только по закону. И мы рассмотрим все случаи, когда можно выписать нежелательное лицо из жилища. […]...
12 07 2022 12:59:50
Агентство недвижимости “Ripid” объявляет начало акции, которая действует до конца лета 2015 года. Купите у нас квартиру в Н О В О С Т Р О Й К Е! Вы не только не будете нам платить нашу провизию. Мы вам заплатим ваше вознаграждение в размере от 0,5 до 1% в зависимости от стоимости недвижимости. При покупке объектов стоимостью до 200 000 евро вы получите от нас «премию» […]...
11 07 2022 14:16:10
Выдано заключение о соответствии на корпуса 2.2/1 и 2.2/2 Жилого комплекса «Бунинские луга» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство двух корпусов в Жилом комплексе «Бунинские луга» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возводится на улице Александры […]...
10 07 2022 21:10:17
Новости Недвижимости по ключевой ставке в Центральном банке Сегодня совет директоров Центрального банка России принял решение оставить ключевую ставку без изменений на уровне 4,25%. Как отмечают эксперты, в том, что ЦБ не снизил ставку виновата растущая инфляция. «В пользу данного решения выступает инфляционная динамика, ускорение которой происходит не только по причине временного интенсивного роста цен […]...
09 07 2022 3:39:41
МОСКВА, 1 мая — РИА Новости. В Москве наблюдается рост заболеваемости COVID-19, но ситуация не критическая, заявил мэр столицы Сергeй Собянин в эфире телеканала «Россия 1». Он напомнил, что власти города отказались от массовых мероприятий — первомайской демонстрации, фестивалей, акцию «Бесcмepтный полк» перенесли на другую дату. «Но тем не менее весь общепит, торговля, парки — […]...
08 07 2022 23:38:18
Монолитная конструкция здания позволяет создавать планировку квартир индивидуальной. Будущим жильцам оставляют только внешние стены и несущие колонны....
07 07 2022 8:45:58
Если вы решили взять квартиру в ипотеку, то необходимо знать, что банки предъявят определенные требования к жилью, которое вы выберете для приобретения....
06 07 2022 3:39:46
DOT Coffee Station # 1 — городское кафе, расположенное в одном из самых оживленных районов Киева и специализирующееся на качественных кофейных напитках на вынос. Интерьер заведения — воплощение современной городской жизни. Он эклектичный, с мягким ритмом и городской атмосферой.Основное внимание в дизайне уделяется мозаичной пиксельной графике на стене.Пиксель как отправная точка каждого изображения.Архитекторы сознательно решили […]...
05 07 2022 18:35:34
М О С К В А, 7 мая – Р И А Недвижимость. Главными рисками при альтернативных сделках на вторичном рынке жилья являются нарушение последовательности действий и включение в цепочку большого количества квартир, рассказали представители риелторских агентств, опрошенные Р И А Недвижимость. Основной риск альтернативной сделки заключается в ее сложности и большом количестве участников процесса, в то время как подписание всех договоров купли-продажи должно […]...
04 07 2022 20:45:56
Выбор материала Самый распространенный вид отделки, имеющий множество преимуществ – покраска потолка водоэмульсионной краской. Она хорошо подходит для окрашивания потолка и стен. Данный вид материала имеет множество хороших отзывов. Некоторые особенности водоэмульсионки: Она не отличается неприятным ароматом, не выделяет токсинов, а также пожаробезопасная, что делает её всепригодной для использования в любых помещениях, и даже в […]...
03 07 2022 19:54:31
Столичные власти не могут распоряжаться придомовыми территориями многоквартирных домов, отрезая от них участки для стройплощадок на том основании, что земля не размежевана и не стоит на учете в кадастре. Тогда как жители вправе владеть и пользоваться участками «в тех границах, в которых придомовая территория была ранее определена в установленном законом порядке», даже несмотря на отсутствие […]...
02 07 2022 4:24:27
МОСКВА, 14 дек – РИА Недвижимость. Девелоперу «Инград» удалось получить заключение ФГУП «Государственный институт гражданской авиации» (НИИ ГА), где утверждается, что высота корпусов жилого комплекса «Филатов Луг» не мешает посадке самолетов в аэропорту «Внуково», рассказал РИА Недвижимость источник на рынке недвижимости. Документ (имеется в распоряжении агентства) подписан заместителем директора по аэронавигационному обслуживанию филиала «НИИ Аэронавигации» […]...
01 07 2022 20:55:11
Уровень развития рынка недвижимости Москвы на несколько лет опережает такие города, как Санкт-Петербург, Екатеринбург или предолимпийский Сочи....
30 06 2022 5:46:53
Москва. 4 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — До конца года на маршрутах Московских центральных диаметров (МЦД) планируется реконструировать и построить 20 остановочных пунктов, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев в понедельник. «Совместно с коллегами из «РЖД» ведется активная работа по строительству Московских центральных диаметров. До конца года мы планируем подготовить к […]...
29 06 2022 21:21:13
Выдано заключение о соответствии на жилой дом в жилом комплексе «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новой Москвы. Завершено строительство многоквартирного жилого дома в жилом комплексе «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новой Москвы, сообщил Мосгосстройнадзор. Жилой комплекс возводится вблизи деревни Столбово, участок 40/1 за счет инвестора. «По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано заключение о соответствии (ЗОС) […]...
28 06 2022 17:14:11
Введены в эксплуатацию два корпуса Жилого комплекса «Мякинино парк» в районе Кунцево Западного АО Москвы. Оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов в Жилом комплексе «Мякинино парк» в районе Кунцево Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Новостройки возведены по адресу: квартал […]...
27 06 2022 23:32:24
В многосекционном корпусе 3 на Донецкой улице в районе Марьино Юго-Восточного АО Москвы размещается 861 квартира. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 3 в Жилом комплексе «Микрорайон Домашний» на юго-востоке Москвы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Объект возведен на Донецкой улице, дом 34, корпус 3 в районе Марьино. Многосекционный корпус 3 переменной этажности (7-16-20-25-32 […]...
26 06 2022 21:47:21
Выдано заключение о соответствии на семь корпусов Жилого комплекса «Метрополия» в Южнопортовом районе Юго-Восточного АО Москвы. Завершено строительство семи корпусов Жилого комплекса «Метрополия» в Южнопортовом районе Юго-Восточного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Жилой комплекс возведен на Волгоградском проспекте, вл. 32/3 за счет инвестора. […]...
25 06 2022 7:22:52
Новости недвижимости о повышении цен на аренду жилья с начала 2021 Ранее эксперты прогнозировали восстановление рынка долгосрочной аренды к 2021 году. Однако, как заявляют эксперты, этого не произошло. Предложение пребывает в дефиците. Новости недвижимости о повышении цен на аренду жилья с начала 2021 «С осени 2020-го в большинстве крупных городов России объем предложения на рынке […]...
24 06 2022 23:20:14
Москва. 26 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Две новые услуги добавили в суперсервис «Помощь при переезде в рамках программы реновации» — запись на осмотр квартиры и запись на заключение договора при согласии с выделенным жильем, сообщил официальный сайт мэра Москвы. «Участники программы реновации могут воспользоваться двумя новыми онлайн-услугами на портале mos.ru — записью на осмотр квартиры и […]...
23 06 2022 22:49:52
МОСКВА, 28 дек — РИА Недвижимость. Омск, Чита и Череповец стали лидерами по росту цен на вторичное жилье среди крупных российских городов, продемонстрировав за год удорожание на 18-20%, сообщила пресс-служба портала «Мир квартир». По данным портала, в Омске вторичное жилье подорожало за год на 20% — до 56,6 тысячи рублей за квадратный метр, в Чите […]...
22 06 2022 7:31:18
Любая недвижимость из надежных рук! Проверка документов Проверка документов перед покупкой недвижимости требуется не только на вторичном, но и на первичном рынке. Это позволяет свести до минимума мошенничество и совершить чистую с правовой точки зрения сделку. У нас доступны услуги по проверке документов, предотвращающие оспаривание права собственности. Клиенты получают юридическое заключение, которое доказывает добросовестность покупателя. […]...
21 06 2022 19:20:39
Оформление сделки купли-продажи квартиры занимает достаточно много времени и требует как от продавца, так и от покупателя затраты немалых сил....
20 06 2022 12:46:49
Новости недвижимости о новом жилье в 2021 году В этом году тренды на рынке недвижимости изменятся, утверждают девелоперы и эксперты отрасли. Специалисты рассказали, как скажется на строительстве коронавирусный год и стремительный рост цен на жилье в 2020-ом. Первое, что прогнозируют эксперты, понятия «сегмент» и «класс» исчезнут, поскольку подход к формированию квартирографии и продуктовых хаpaктеристик проекта […]...
19 06 2022 17:27:53
Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::