Как покупать квартиру в Праге во время подорожания > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Как покупать квартиру в Праге во время подорожания

Как покупать квартиру в Праге во время подорожания

Прага дорожает, как и ее недвижимость. За 2 года квартиры выросли в цене на 40%. Виной тому иммигрантский кризис, от которого европейцы бегут в Прагу; дешевые ипотеки, которые увеличили доступность жилья и стремительное развитие города, которое наращивает стоимость естественным путем. Однако, несмотря на то, что прямо сейчас чешская столица продолжает дорожать, квартиры в ней все равно продаются невероятно активно. Давайте изучать, как совершать покупку во время подорожания разумно.

Почему дорожает недвижимость в Праге

  • естественным путем она подорожала для покупателя благодаря тому, что на него законом было переведена обязанность оплачивать Налог за перевод права собственности. Он составляет 4% от номинальной стоимость жилья (не фактической);
  • по разным причинам спрос на недвижимость значительно доминирует над предложением. Прага стала пользоваться очень высоким спросом у провинциальных чехов и европейцев из западной Европы;
  • за последние 10 лет ставки по ипотеке в Чехии упали с 10 до 2%, что сделало жилье самым доступным в истории страны. Несмотря на целый ряд ограничений, принятых Чешски Нацбанком, ипотеки все равно берутся очень активно;
  • популярность Праги среди заграничных студентов и бизнесменов сильно растет благодаря новым большим возможностям, что способствует тому, что они начинают инвестировать в чешскую столичную недвижимость;
  • имидж Чехии растет благодаря постоянно развивающиеся стабильной экономике, высокому уровню жизни, доступным ценам и прекрасному географическому положению, что способствует повышению цен на недвижимость, так как сильно возрастает количество людей, срамящихся жить в Чехии;
  • Прага активнейшим образом развивается как мекка для разнообразного бизнеса. В город перебирается множество международных фирм из самых разных стран мира.

Это лишь основные параметры, которые “виноваты” в выросших ценах на пражскую недвижимость, хотя, на самом деле, их гораздо больше. Однако, самым главным выводом, который можно сделать из выше перечисленного, так это тот, что Прага становится все более престижным и востребованным городом, открывающим большие возможности, а, значит, пришло время и нам инвестировать в нее с умом.

Цель

Для того, чтобы инвестировать разумно, необходимо определиться с целью покупки. Выделим основные цели.

“На пробу”

Многие иностранные инвесторы, не обладая значительной информацией о Праге и ведении бизнеса в ней, хотят попробовать инвестировать в этот город. Недвижимость обеспечивает самый простой пассивный доход из множества доступных сфер. Для того, чтобы сдавать квартиру в аренду, не надо обладать некими специализированными знаниями, образованием или навыками. При этом, пражская квартира способна приносить стабильный доход в размере примерно 5% годовых. Многие инвесторы и вовсе покупают пражскую недвижимость не для прибыли, а для сохранения финансов. Прага известна своей стабильностью. Потерять деньги здесь невозможно, особенно учитывая последние 15 лет: постоянное постепенное осмысленное подорожание, соответсвующие развитию города. 

Для “пробы” подойдет ликвидная квартира, которую всегда можно сдать в аренду, но в случае надобности просто и выгодно продать. Самыми ликвидными квартирами в Праге являются студии в размере 30 м2 со статусом квартиры (некоторые пражские небольшие квартиры имеют статус “ательер:”, который не позволяет в таком жилье прописаться и препятствует получению ипотеки), находящиеся в центре или широком центре Праге.

Миниатюрные квартиры в центре также прекрасно подходят для сдачи в краткосрочную аренду туристами. Прагу в год посещает 7,5 миллионов гостей, что почти в 7 раз превосходит ее население. Туристы при постоянной загруженности и грамотном менеджменте способны приносить 14% годового дохода.

Для инвестиции

Инвестиционная квартира может быть разного типа в зависимости от желаемого потенциального квартиранта. Студии прекрасно подойдут для молодых пар или одиночек, двушечки подойдут молодым семьям, трешки – семьям с детьми. Районы здесь также серьезно разнятся. Студенты предпочитают жить недалеко вузов, семья – в микрорайонах с детскими садами, бассейнами и детскими площадками. Такие квартиры в случае надобности продаются чуть дольше, чем квартиры в самом центре, но зато способны приносить годами стабильный доход. При удачном подборе квартиранта, инвестор будет годами получать доход без смены арендатора. Например, статистически, чешские семьи живут в аренде от 5 до 7 лет, пока не насобирают средства на первый взнос на покупку собственного жилья. 

В случае покупки инвестиционной квартиры с точки зрения долгосрочной перспективы, важно оптимально подобрать квартиру для конкретного типа квартиранта. Например, покупать инвестиционную “четырешку” невыгодно. В ней могут жить лишь группы людей, где каждый будет тратить огромное количество воды и расходовать отопление в больших количествах, а по факту взимать с каждого отдельного квартиранта оплату таких услуг потом достаточно неудобно.

Либо такую квартиру арендует семья с большим количеством детей и домашними животными, которые могут в значительной степени быстрее привести внешний вид квартиры в негодность. В случае таких квартир потенциальных арендаторов не так много, потому хозяин жилья не сможет отказывать всем подряд. Для инвестиций с целью получения максимальной выгоды подходят квартиры у вузов с четко установленной суммой ежемecячных коммунальных платежей, двушки или трешки в микрорайонах, пригодных для семей с детьми, либо студии в разных районах с интересной жизнью для молодежи. Доходность трешек ниже, чем у студий и двушек. Исключением являются лишь трешки класса люкс, расположенные в центре города. Инвестиции в оснащение таких квартир достаточно высоки, но и доход может превысить самые смелые ожидания. 

Временная инвестиции и для себя

Некоторые люди покупают квартиру в Праге с целью сдавать ее временно, а в последствии заселиться в нее самостоятельно. Т.е. квартира в таком случае подбирается под себя. Аренда является лишь промежуточным этапом, оттого здесь не рассматривается потенциальный арендатор, а жилье сдается тому, кого хозяин сочтет порядочным, чистоплотным и кто, в свою очередь, согласиться квартиру снять. 

Квартиры “под себя’ не являются самым разумным решениям с точки зрения инвестиций. Люди могут купить квартиру для себя на самой окраине Праги, потому что здания утопает в зелени, вокруг расположены озера, но туда ходит один автобус, что не очень подходит большинство потенциальных арендаторов. В таких случаях не всегда можно рассчитывать на высокий доход, но на сохранение капитала и некий доход. Большого выбора квартирантов может просто-напросто не быть. 

Лучше не сдавать такую квартиру со своей мебелью, которую вы хотите оставить для себя. Необходимо обставить квартиру достойно и включить сохранение мебели в контpaкт. После выселения квартирантов обычно владельцы делают ремонт и оснащают квартиру по новой под себя. 

В этом случае важно учитывать одну крутую особенность Праги: здесь сдается и продается абсолютно все. Квартира точно не будет пустовать. Как мы помним, спрос превышает предложение. Сдаются даже самые удаленные окраины и тяжело доступные городским трaнcпортом улочки. 

Погостить 

Ряд наших клиентов предпочитает навещать Прагу ежегодно, останавливаясь в собственной квартире. При этом остальную часть года они желают сдавать жилье в аренду. В таких случаях особенно разумным будет сдавать жилье студентам. Студенты уезжают в июле и августе на каникулы, потому обычно они лишь готовы платить за хранение вещей, но никак не за содержание целой квартиры. Для них проще сменить квартиру, чем оплачивать 2 месяца простоя. Потому вариант для владельцев, которые летом хотят как раз-таки приехать на каникулы или в отпуск в Прагу, подойдет идеально. Владелец квартиры чередуется со студентом (или небольшой группой студентов), когда те едут на каникулы, в том числе новогодние. Так квартира не пустует никогда и приносит постоянный доход. Получается, что для владельца его ночлеги в его квартире обходятся совершенно бесплатно, потому что содержание всей квартиры оплачивается с ежемecячных платежей, осуществляемых студентом. 

Еще одним вариантом является сдача квартиры в краткосрочную или посуточную аренду туристам. Компания по управлению составляет календарь заселений так, чтобы владельцы могли ночевать в квартире, кода им это будет удобно. 

Обратитесь к нам! Мы на рынке чешской недвижимости с 2006 года. Мы подберем идеальную квартиру, учитывая ваши цели, пожелания и составим контpaкт так, чтобы вы были постоянно защищены. Подбор инвестиционных квартир, квартир для собственного проживания и поиск арендаторов – наша основная специализация. Мы также берем квартиры на частичное или полное управление. 

 

 Ripid s.r.o. Ключ от вашего нового дома


Арендодатели заpaбатывают, даже когда спят

Арендодатели заpaбатывают, даже когда спят Пpaктически ни один другой актив для инвестиций не может ГАРАНТИРОВАТЬ такие крутые преимущества, как недвижимость. О чем речь?...

07 08 2022 9:25:38

Построены корпуса 8 и 9 ЖК «Преображение» в р-не Богородское ВАО Москвы

Построены корпуса 8 и 9 ЖК «Преображение» в р-не Богородское ВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 8 и 9 второй очереди Жилого комплекса «Преображение» в районе Богородское Восточного АО Москвы. Завершилось строительство корпусов №№ 8 и 9 второго этапа строительства Жилого комплекса «Преображение» в районе Богородское Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. […]...

06 08 2022 21:59:36

Сданы еще два корпуса ЖК «Бунинские луга» в пос. Сосенское Новой Москвы

Сданы еще два корпуса ЖК «Бунинские луга» в пос. Сосенское Новой Москвы Введены в эксплуатацию жилые корпуса 2.3/1 и 2.3/2 в жилом комплексе «Бунинские луга» в поселении Сосенское Новой Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилых корпусов 2.3/1 и 2.3/2 в Жилом комплексе «Бунинские луга» в поселении Сосенское Новой Москвы, сообщил Мосгосстройнадзор. Дома возведены в районе деревни Столбово за счет инвестора. В каждом из корпусов переменной […]...

05 08 2022 4:56:39

Метр квадратный в Праге уже стоит 100 000 крон. Выгодно ли до сих пор?

Метр квадратный в Праге уже стоит 100 000 крон. Выгодно ли до сих пор? Рынок недвижимости в Чехии переживает невероятный рост уже пятый год подряд. Для потенциальных покупателей ситуация серьезно обострилась 2 года назад, когда цены вдруг выросли еще на 40% за м2. Количество законченных квартир падает ежегодно, а население города все растет: плюс 15000 человек в год. Выгодно ли до сих пор думать о пражской квартире? История То, […]...

04 08 2022 3:45:24

ЖК Радужный – квартиры в Звенигороде

ЖК Радужный – квартиры в Звенигороде Предлагаем Вам квартиры в ЖК Радужный, Звенигород. Жилой комплекс представляет собой монолитно-кирпичный дом, расположенный на улице Радужная, в санаторной части города. Данный проект можно уверенно отнести к современному комфорт-классу. Здание включает пять корпусов, имеющих этажность от 9 до 11. В жилом доме всего 836 квартир, среди которых наиболее популярные современные форматы, такие как однокомнатные с […]...

03 08 2022 8:46:59

Сданы три корпуса ЖК «Борисоглебское» в Троицком АО Москвы

Сданы три корпуса ЖК «Борисоглебское» в Троицком АО Москвы Введены в эксплуатацию корпуса №№ 22, 23, 176 Жилого комплекса «Борисоглебское» в поселении Новофедоровское Троицкого АО Москвы. В поселении Новофедоровское Троицкого административного округа Москвы введены в эксплуатацию корпуса №№ 22, 23, 176 (секция 2) Жилого комплекса «Борисоглебское». После прохождения необходимых юридических процедур будут восстановлены права еще более 70 граждан, инвестировавших в строительство трех домов проблемного […]...

02 08 2022 1:14:53

Сдан ЖК «Дом на Барвихинской» в Можайском районе ЗАО Москвы

Сдан ЖК «Дом на Барвихинской» в Можайском районе ЗАО Москвы Жилой комплекс «Дом на Барвихинской» в Можайском районе Западного АО Москвы представляет собой десятиэтажное здание из четырех секций на 261 квартиру. Введен в эксплуатацию Жилой комплекс «Дом на Барвихинской» в Можайском районе Западного административного округа Москвы. Соответствующий документ застройщику «Элит-Строй» выдал Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве […]...

01 08 2022 10:43:15

Чехия: налог для владельцев недвижимости

Чехия: налог для владельцев недвижимости Несмотря на то, что для оплаты налога на недвижимость еще есть время, оно заканчивается для тех, кто должен подавать налоговую декларацию по вопросу налога на недвижимость. Кто должен оплачивать налог? Что нужно сделать для того, чтобы подать декларацию? Налог за недвижимость идет в казну населенного пункта, в котором находится конкретная недвижимость. Этот налог оплачивает основная […]...

31 07 2022 18:51:45

Сдана 1-я очередь ЖК «Метрополия» в Южнопортовом р-не ЮВАО Москвы

Сдана 1-я очередь ЖК «Метрополия» в Южнопортовом р-не ЮВАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию на корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 Жилого комплекса «Метрополия» в районе Южнопортовый Юго-Восточного АО Москвы. Завершено строительство первой очереди Жилого комплекса «Метрополия» в районе Южнопортовый Юго-Восточного административного округа Москвы. Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, которому присвоен почтовый адрес: Волгоградский проспект, […]...

30 07 2022 18:39:31

Власти Москвы рассказали о сроках переселения по программе реновации

Власти Москвы рассказали о сроках переселения по программе реновации МОСКВА, 10 фев — РИА Недвижимость. Программу реновации жилого фонда Москвы планируется реализовать в три этапа, в которые уже включены все участвующие в программе дома, рассказал журналистам руководитель департамента градостроительной политики Сергeй Лёвкин. «Мы опубликовали приказ, в котором разнесли оставшиеся дома по этапам. В первый этап, который планируется провести в 2020-2024 годах, дополнительно включены 152 […]...

29 07 2022 9:12:25

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя.

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя. Не так давно на нашем сайте была опубликована статья о досрочном расторжении договора аренды арендатором. Расторжение договора аренды по инициативе арендатора. Мы получили запросы от действующих и будущих арендодателей, некоторые из которых тоже захотели разобраться, как им быстро и недорого избавиться от арендатора, нарушающего условия договора аренды. Ничего не имею против, нарушители должны отвечать за […]...

28 07 2022 14:27:17

Как самому зарегистрировать договор аренды.

Как самому зарегистрировать договор аренды. В этой статье мы расскажем о том, как самому зарегистрировать договор аренды недвижимости: когда это нужно, какие нужны документы, сколько это стоит, и куда подавать документы....

27 07 2022 21:19:31

ВТБ не ждет перегрева рынка ипотеки из-за продления госпрограммы

ВТБ не ждет перегрева рынка ипотеки из-за продления госпрограммы С.-ПЕТЕРБУРГ, 16 июн — РИА Новости. ВТБ рассчитывает, что крупные девелоперы обратят внимание на новые региональные рынки в связи с обновлением параметров льготной ипотеки на жилье в новостройках и не ждет ипотечного «перегрева» в регионах, сообщил в интервью РИА Новости в кулуарах ПМЭФ-21 зампред правления ВТБ Анатолий Печатников. «Мы не ожидаем, что «перегрев» рынка теперь […]...

26 07 2022 5:33:33

«А101» оснастит свои ЖК станциями для быстрой зарядки электромобилей

МОСКВА, 6 апр — РИА Недвижимость. Девелопер «А101» установит десять станций для быстрой зарядки электромобилей на территории жилых комплексов «Прокшино» и «Скандинавия», парковок возле якорных коммерческих объектов и рядом с выездами на магистрали в Коммунарке и Прокшине в новой Москве, говорится в сообщении компании. В нем указывается, что каждая станция рассчитана на единовременную зарядку двух […]...

25 07 2022 18:58:31

Построены три корпуса ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы

Построены три корпуса ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы Выдано заключение о соответствии на три корпуса Жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок Восточного АО Москвы. Завершено строительство трех корпусов многофункционального административно-жилого комплекса «Сиреневый парк» на востоке Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Объект был возведен на ул. Тагильская, вл. 4 в районе Метрогородок Восточного административного округа Москвы в рамках редевелопмента […]...

24 07 2022 12:49:40

Разрешено строительство нового корпуса в ЖК «Южное Бунино» в НАО Москвы

В корпусе 17 Жилого комплекса «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы разместятся 608 квартир. Выдано разрешение на строительство корпуса 17 в Жилом комплексе «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведут в районе деревни Столбово […]...

23 07 2022 6:57:26

Собянин спрогнозировал окончание эпидемии коронавируса в Москве

Собянин спрогнозировал окончание эпидемии коронавируса в Москве МОСКВА, 14 янв — РИА Новости. К концу весны москвичи вернутся к нормальной жизни, если население будет прививаться от коронавируса, заявил мэр российской столицы Сергeй Собянин. Он также выразил надежду, что заболеваемость COVID-19 пойдет на спад через две-три недели, хотя позитивная динамика может наметиться уже к концу января. «Мы сегодня говорили, что в конце января […]...

22 07 2022 23:20:17

Дом на 318 квартир построят по программе реновации в Нагорном районе ЮАО Москвы

Дом на 318 квартир построят по программе реновации в Нагорном районе ЮАО Москвы Жилой дом с одноэтажной подземной стоянкой построят по программе реновации в Электролитном проезде в Нагорном районе Южного А О Москвы. Согласована проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома по программе реновации в Электролитном проезде, вл. 7 А в Нагорном районе Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов […]...

21 07 2022 3:16:42

Выгодно ли приобретать квартиру от застройщика?

Выгодно ли приобретать квартиру от застройщика? Во время кризиса ситуация на рынке жилья усложнилась, ведь многие не могли себе позволить купить квартиру. Покупка квартиры для многих стала проблемой....

20 07 2022 9:30:17

Преимущества и варианты использования пенопласта

Преимущества и варианты использования пенопласта Пенопласт — популярный теплоизоляционный материал, относящийся к классу ячеистых. Производится вспениванием из пластичных масс и на 98% состоит из неподвижного воздуха, который и отвечает за сохранность тепла. Плотность материала меньше, чем у исходного сырья, что также обуславливает его пpaктичность. Если рассмотреть здание, как область использования пенопласта, то пpaктически нет таких конструкций или узлов, где он […]...

19 07 2022 17:51:52

Закон о дачной амнистии решено продлить до 2018 года.

Закон о дачной амнистии решено продлить до 2018 года. Закон о дачной амнистии решено продлить до 2018 года. До 2018 года решено продлить законопроект о дачной амнистии, — Министерство Экономического Развития. Закон о дачной амнистии начал действовать с 1-го сентября 2006 года. Данный законопроект подразумевает, упрощение при оформлении права на участки, которые выдавались людям в период с 1992 по 1998 гг. Соответственно, и на […]...

18 07 2022 23:56:57

Почему анализ рынка недвижимости так важен?

Почему анализ рынка недвижимости так важен? Многие покупатели и инвесторы в недвижимость не осознают важности анализа рынка. Независимо от того, не хватает ли им навыков и знаний для его проведения или они просто не понимают его преимуществ, анализ рынка недвижимости является необходимым шагом при инвестициях в недвижимость. На самом деле анализ рынка является наиболее важным элементом оценки инвестиций в недвижимость. Он […]...

17 07 2022 19:12:50

Число сделок с апартаментами в «Москва-Сити» сократилось

Число сделок с апартаментами в «Москва-Сити» сократилось На первичном рынке «Москва-Сити» в 2020 году было продано на 25% меньше апартаментов, чем годом ранее. Структура предложения сейчас не соответствует ожиданиям покупателей: на рынке скопилось много крупногабаритных дорогих лотов, в то время как спрос концентрируется на относительно бюджетных вариантах. Об этом говорит и общая положительная динамика продаж в сегменте премиальной недвижимости. За 2020 год […]...

16 07 2022 10:48:12

Сенатор: обманутых дольщиков при системе с эскроу в РФ не зафиксировано

Сенатор: обманутых дольщиков при системе с эскроу в РФ не зафиксировано ЕКАТЕРИНБУРГ, 28 дек – РИА Новости. Ни одного случая появления обманутых дольщиков при работе системы с эскроу-счетами в России не зафиксировано, сообщил в понедельник первый зампред комитета Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике Аркадий Чернецкий. «2020 год – это был пpaктически первый год, когда мы уже в полном объеме приступили к работе, связанной […]...

15 07 2022 7:52:46

Вступление в наследство Украина 2022 – цена, срок, порядок

Вступление в наследство Украина 2022 – цена, срок, порядок Наследование – это переход прав и обязанностей от человека, который умер (наследодатель) к другим лицам (наследникам). Открытие наследства происходит в день cмepти наследодателя по последнему месту жительства или по месту нахождения наследства. Наследство бывает по завещанию и по закону. В этой статье мы собрали наиболее важную информацию о вступлении в наследство и наследственном договоре в […]...

14 07 2022 20:15:23

Профессиональное инвестирование в недвижимость для физических лиц.

Профессиональное инвестирование в недвижимость для физических лиц. Инвестирование в недвижимость для физических лиц. Как проводить первоначальный финансовый анализ инвестиционных возможностей, чтобы выбирать лучший актив....

13 07 2022 1:48:24

Дом по программе реновации возведут в Красносельском р-не ЦАО Москвы

Дом по программе реновации возведут в Красносельском р-не ЦАО Москвы Жилой дом по программе реновации с фасадами под кирпич построят на Русаковской улице в Красносельском районе Центрального АО Москвы. Согласован проект дома по программе реновации в Красносельском районе Центрального административного округа Москвы. Его возведут по индивидуальному проекту. У новостройки будет интересный архитектурный облик: фасады отделают декоративными панелями с имитацией кирпичной кладки и матовыми белыми кассетами. […]...

12 07 2022 2:25:51

Внимание! Незаконное Строительство Киев 2020

Внимание! Незаконное Строительство  Киев 2020 BogoslavSky Как проверить законность строительства в Киеве? Какие застройщики строят без разрешительных документов? Что значит незаконное строительство? Новостройки в Киеве с рисками. Вложиться в строительство, и не потерять последние деньги. Кому доверять? В этой статье мы подробно рассказали, как проверить законность строительства жилого комплекса, какие документы необходимо запросить в отделе продаж застройщика, на что обратить […]...

11 07 2022 22:58:38

Средний чек по ипотеке в России обновил исторический максимум

Средний чек по ипотеке в России обновил исторический максимум М О С К В А, 29 апр — Р И А Новости. Средний чек по ипотеке в марте увеличился на 0,3% и достиг нового исторического максимума в 3,14 миллиона рублей, подсчитали для Р И А Новости в бюро кредитных историй « Эквифакс». « Рынок ипотечного кредитования, отметившийся спадом в апреле-мае 2020 года, стал восстанавливаться более быстрыми темпами по сравнению с иными видами кредитования, в основном, […]...

10 07 2022 0:57:44

Жилой квартал построят в Рязанском районе ЮВАО Москвы

Жилой квартал построят в Рязанском районе ЮВАО Москвы На юго-востоке Москвы в пешей доступности от станции метро «Стахановская» появится современный жилой квартал. Современный жилой квартал с социально-бытовыми объектами и Домом культуры появится в Рязанском районе Юго-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) со ссылкой на председателя Комитета Юлиану Княжевскую. Ранее Правительство Москвы одобрило проект планировки территории города […]...

09 07 2022 5:57:52

Сданы корп. 7 и 8 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское НАО Москвы

Сданы корп. 7 и 8 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское НАО Москвы В корпусах 7 и 8 Жилого комплекса «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского АО Москвы размещаются 649 квартир. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов № 7 и 8 в Жилом комплексе «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря […]...

08 07 2022 15:51:44

Построен апарт-комплекс Nord в районе Северный СВАО Москвы

Построен апарт-комплекс Nord в районе Северный СВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на апарт-комплекс Nord в районе Северный Северо-Восточного АО Москвы. Завершено строительство апарт-комплекса Nord в районе Северный Северо-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Олега Антосенко. Объект возведен на Дмитровском шоссе, мкр. 9 за счет инвестора. «По результатам проведенной Мосгосстройнадзором итоговой проверки […]...

07 07 2022 1:18:25

Виза в Америку или опять на грабли?

Виза в Америку или опять на грабли? Чего-то в последнее время многим моим знакомым отказали в визе в Штаты. Конечно многим отказывали и раньше, но в последнее время я лично стал сталкиваться с этим больше. Гораздо больше. Понимаете-ли, Америка довольно хорошая страна. Это, конечно, если там жить, а не по новостям в С М И или интернете о ней судить. Демократия и равноправие развито […]...

06 07 2022 23:22:13

Названы регионы, лидирующие по вводу жилья

Названы регионы, лидирующие по вводу жилья М О С К В А, 17 мая — Р И А Новости. Ленинградская и Московская области, а также Севастополь лидируют в рейтинге российских регионов по объемам ввода жилья в 2020 году, в аутсайдерах — Чукотка, Еврейская автономная, Магаданская и Мурманская области, свидетельствует исследование Р И А Новости. Эксперты отмечают, что повышенный спрос на жилье из-за программы льготной ипотеки привел и к ускоренному запуску […]...

05 07 2022 18:50:29

Как снять офис. 7 действующих правил, как сохранить деньги и время.

Как снять офис. 7 действующих правил, как сохранить деньги и время. 7 работающих правил, которые по шагам расскажут как снять офис и сэкономить время на поиск и деньги аренду и проведение ремонта....

04 07 2022 7:16:32

Как купить квартиру в рассрочку в 2022

Как купить квартиру в рассрочку в 2022 В этой статье мы расскажем как можно купить квартиру в рассрочку в Украине в 2022 году. Какие есть варианты и как лучше поступить. Крыша над головой – это одна из базовых потребностей современного человека. Решить проблему с жильём можно разными способами и каждый человек для себя выбирает приемлемый вариант. Это может быть: Аренда квартиры; Покупка […]...

03 07 2022 7:26:23

Бесплатная Услуга Продажи Недвижимости Это Обман?

Бесплатная Услуга Продажи Недвижимости  Это Обман? BogoslavSky Как могут обмануть при продаже квартиры? Почему юристы продают недвижимость? Бесплатная консультация юриста по телефону — что это? Зачем юристам заниматься перекупами недвижимости? Бесплатная услуга продажи квартир и домов от лучших юристов Украины — это обман? Невыдуманная история одной дeвyшки Натальи — собственницы двухкомнатной квартиры в Киеве: В связи с эмиграцией Наталья приняла твердое […]...

02 07 2022 12:41:40

Бочкарёв: станция «Улица Новаторов» Троицкой линии метро готова на четверть

Бочкарёв: станция «Улица Новаторов» Троицкой линии метро готова на четверть Строительная готовность станции метро «Улица Новаторов» Троицкой линии составляет порядка 25%, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Она станет пересадочной с одноименной станцией Большой кольцевой линии. Сейчас здесь полным ходом идут земляные работы, завершается возведение ограждающих конструкций, начались монолитные работы», – сказал Андрей Бочкарёв. Генеральный директор АО «Мосинжпроект» (инжиниринговый […]...

01 07 2022 7:21:54

Проверка документов на объект недвижимости и юридическое заключение

Проверка документов на объект недвижимости и юридическое заключение Любая недвижимость из надежных рук! Проверка документов Проверка документов перед покупкой недвижимости требуется не только на вторичном, но и на первичном рынке. Это позволяет свести до минимума мошенничество и совершить чистую с правовой точки зрения сделку. У нас доступны услуги по проверке документов, предотвращающие оспаривание права собственности. Клиенты получают юридическое заключение, которое доказывает добросовестность покупателя. […]...

30 06 2022 9:31:19

Разрешены продажи в двух корпусах ЖК LIFE-Варшавская в ЮАО Москвы

Разрешены продажи в двух корпусах ЖК LIFE-Варшавская в ЮАО Москвы Выдано заключение о соответствии на два корпуса Жилого комплекса LIFE-Варшавская в районе Москворечье-Сабурово Южного АО Москвы. ООО «Специализированный застройщик «ПИОНЕР-1»» может открыть продажи помещений в двух корпусах Жилого комплекса LIFE-Варшавская в районе Москворечье-Сабурово Южного административного округа Москвы. Москомстройинвест выдал компании необходимое заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам № 214-ФЗ (ЗОС). Об этом сообщила […]...

29 06 2022 9:26:14

Обнимите российские банки

Обнимите российские банки Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill. Развитие « Вайтвилл» за пределами России принесло с собой интересный опыт открытия счетов в  Швейцарии, Англии и  Дубае. Могу сказать, что российские банки для малого бизнеса — милейшие душки, которых хочется обнять и расцеловать. Сами к тебе приедут со всеми документами, за один день счёт откроют для новой компании, приложения удобные предоставят. В  России рынок маленький, ипешники бедненькие, да и не очень высокий у нас в целом процент […]...

28 06 2022 3:20:12

Строить метро в городах-миллионниках пока нецелесообразно — Хуснуллин

Строить метро в городах-миллионниках пока нецелесообразно — Хуснуллин Москва. 19 мая. И Н Т Е Р Ф А К С- Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь — Начатые проекты метро будут завершены после поиска более дешевых решений, но новое метро в городах-миллионниках пока строить не будут, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин. « В городах-миллионниках начатые проекты надо постараться минимальными затратами закончить, но не теми деньгами, которые они называют… Мы считаем, что метро для миллионников пока нецелесообразно, пока надо […]...

27 06 2022 19:11:16

Обмен квартиры: варианты и особенности

Обмен квартиры: варианты и особенности Обмен квартир в советские времена был, пожалуй, единственным способом улучшения своих жилищных условий или смены постоянного местожительства....

26 06 2022 17:27:54

Построены корп. 9 и 10 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское НАО Москвы

Построены корп. 9 и 10 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 9 и 10 Жилого комплекса «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство корпусов № 9 и 10 в Жилом комплексе «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возводится […]...

25 06 2022 19:41:11

Дом по реновации в районе Марфино СВАО Москвы сдадут в 2021 году

Дом по реновации в районе Марфино СВАО Москвы сдадут в 2021 году Жилой дом по программе реновации в районе Марфино Северо-Восточного АО Москвы введут в эксплуатацию в этом году. На строительной площадке жилого дома по программе реновации в районе Марфино Северо-Восточного административного округа Москвы завершено устройство монолитных конструкций, сообщил Стройкомплекс Москвы. «В районе Марфино по адресу: ул. Академика Комарова, вл. 11 в этом году введут жилой дом […]...

24 06 2022 18:17:51

Эксперты рассказали, как заработать на рынке жилья, не купив ни одной квартиры

Эксперты рассказали, как заработать на рынке жилья, не купив ни одной квартиры Новости недвижимости о возможности заработка на недвижимости без покупки самой недвижимости. Сейчас на Московской бирже можно купить ценные бумаги четырех крупных девелоперов: «ПИК», Группа «ЛСР», Группа «Эталон» и Группа «Самолет». Novostroy опросил профессиональных инвесторов и узнал, какие дивиденды можно получить от акций строительных компаний, сравнимо ли это с доходом от инвестиционной недвижимости и какие есть […]...

23 06 2022 22:54:42

X5 сдала землю

X5 сдала землю Компания продала участок в Новой Москве под застройку X5 Retail Group продолжает избавляться от непрофильных активов. Компания продала участок площадью 15 га в Новой Москве у метро «Саларьево», стоимость которого оценивается в 1,5 млрд руб. Теперь девелопер «Инград» Романа Авдеева может построить на этом месте 350 тыс. кв. м жилья, вложив 33 млрд руб. X5 […]...

22 06 2022 21:22:39

На Озерной улице в ЗАО Москвы построят два жилых корпуса на 288 квартир

На Озерной улице в ЗАО Москвы построят два жилых корпуса на 288 квартир Согласована проектная документация на корпуса 1.1 и 1.2 жилого комплекса в районе Очаково-Матвеевское Западного АО Москвы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры. Корпус 1.1-1.2» по адресу: ул. Озерная, район Очаково-Матвеевское, Западный […]...

21 06 2022 7:36:37

Эксперты назвали города России, где быстрее всего дорожают «однушки»

Эксперты назвали города России, где быстрее всего дорожают «однушки» МОСКВА, 8 авг — РИА Новости. Сочи возглавил рейтинг по росту стоимости однокомнатных квартир в крупнейших городах России: за последние пять лет жилье там подорожало более чем вдвое, выяснили для РИА Новости эксперты консалтинговой группы SRG. «Сочи возглавил рейтинг по росту стоимости однокомнатных квартир. За пять лет «однушки» подорожали на рекордные 122,09%», — сказано в […]...

20 06 2022 21:50:36

В Черемушках начинается заселение второго дома по программе реновации

В Черемушках начинается заселение второго дома по программе реновации Смотровые ордера получат 208 жителей из 80 квартир. В Черемушках под заселение передан второй дом по программе реновации. Жителям дома 17, корпуса 2 на улице Гарибальди выдадут смотровые ордера в расположенной рядом новостройке. Планируется переселить 208 жителей из 80 квартир. Все они могут получить бесплатную консультацию и помощь в переезде в центре информирования населения. Он […]...

19 06 2022 3:17:11

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::