Новый семейный дом в Чехии. Под заказ, готовый, таунхаус… > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Новый семейный дом в Чехии. Под заказ, готовый, таунхаус…

Новый семейный дом в Чехии. Под заказ, готовый, таунхаус…

Что может быть проще, чем просто купить дом при наличии денег, скажите вы. При обычных обстоятельствах за деньги можно купить все, а вот когда на рынке царит ситуация критического недостатка девелоперских проектов и строительных участков, приходится крутиться и думать.

Купить готовый дом

Ряд застройщиков выкупает в пригородах крупных чешских городов огромные участки, которые разбивает на строительные отрезки и возводит там современные деревни. В них есть свои минусы и плюсы.

Каждый дом в такой новой деревне выглядит одинаково, отличаться могут лишь размеры. Инфраструктуры вокруг, как правило, нет. Деревни строятся в поле и они зависимы от инфраструктуры близлежащих развитых деревень и городов. 

Изначально деревни делятся по разным уровням: эконом-класс и премиум-класс. В первом случае дома стоят в поле, окруженном автотрассами, во втором они строятся в живописных местах, имеют собственные детские площадки и закрытые территории, где может располагаться, например, парк. 

Дома сдаются в эксплуатацию в самой разной комплектации, зачастую ее может выбрать сам клиент. Такие дома являются типовыми, и рассчитаны на обычные потребности среднестатистической семьи. Они предлагают обычные спальни, популярные у чешского народа, где их площадь не превосходит 12-15 м2; стандартную гостиную, объединенную с кухней; большую ванну — единственную в доме. 

Большим плюсом таких домов является быстрое заселение в них. Дом сдается полностью готовым и пригодным для жизни. Для комфорта в нем не хватает лишь кухонного гарнитура с техникой и кровати. Все остальное можно уже докупать постепенно. 

Несмотря на множество схожих черт таких домов, каждый застройщик все равно руководствуется своими собственными стандартами. Выбор, так или иначе, весьма немал.

Дом из каталога

Еще одной возможностью покупки семейного дома в Чехии является его выбор из каталога и последующая постройка под заказ застройщиком. Здесь предлагается больше вариаций в рамках одной деревни, чем в первой категории, но есть и свои лимиты.

Клиент выбирает свой дом по картинкам и планам в каталоге, где предложено от 20 до 40 проектов. Все эти дома уже отработаны застройщиком с точки зрения удобства обычного потребителя и в этом контексте являются типовыми, но в то же время все их дома в каталоге весьма отличаются. Таким образом, большинство покупателей может выбрать себе дом по душе. После выбора покупатель вносит задаток и застройщик берется за строительство. После окончания стройки и сдачи дома в эксплуатацию клиенту отдаются ключи. 

Не каждый дом можно построить на любом участке девелопера. Его представитель расскажет вам, где именно может стоять такой дом, а где другой. В этом случае клиент обычно лимитирован не так выбором дома, как выбором участка. Данные фирмы, однако, способны строить свои дома и на вашем, отдельно от них выбранном участке. Но и тут не каждый дом можно строить на каждом участке. Однако компромисс можно найти всегда. Многим клиентам его и вовсе не придется искать, потому что данные фирмы предлагают очень красивые и комфортные дома.

Пи этом сценарии потенциальный покупатель имеет больше свободы: с одной стороны он выбирает дом из большого каталога и может максимально приблизить его к своим индивидуальным потребностям, с другой – он в итоге покупает готовый дом без головной боли и с гарантией от застройщика.

Покупка строительного участка

В строительных участках решающую роль играет их цена. Она определяет качество участка и ограничения, которые на него возлагаются. Обычно самые дешевые участки являются, что логично, самыми проблематичными. 

Чешские деревни заранее имеют четкий план своего будущего вида. Этот план определяет высотность вновь возводимых зданий, цвет их крыш, общее настроение, их архитектуру и многое другое. Нередко недорогая цена строительного участка продиктована особыми ограничениями: например, дом можно строить лишь на окраине участка, при этом занять максимально 100 м2 и он не может превышать один этаж. В таких случаях покупатели начинают придумывать альтернативные решения: строить под землю, разбивать дом на два здания и прочее. Все это мало похоже на покупку дома мечты, потому если дом строите на десятки лет для всей семьи, самых дешевых участков стоит избегать. В большинстве случаев, такие участки предлагают лишь очень небольшие возможности и пpaктически полный запрет постройки больших домов. 

Участки на склоне. Второй категорией бюджетных участков являются территории на склоне. При покупке такого участка наступает сразу несколько проблем. Они вполне решаемы, но знать о них заранее, мы считаем, стоит. Например, при покупке участка на склоне вы автоматически теряете часть своего дома, которую и отберет сам склон. И во-вторых, такой дом можно строить лишь по индивидуальному проекту, созданному для вас архитектором. Такой проект будет стоить значительно дороже, чем типовой, который архитектор перепродает десяткам семей. Типовой проект в Чехии стоит от 2000 евро. Индивидуальный стартует у 3500 евро.  

Иногда участки на склонах могут быть проблематичными также с точки зрения возможных наводнений. Однако в этом случае надо изучать саму территорию и то, относится ли она к зоне риска. 

Строительные участки могут быть неудачными по многим причинам. Первым способом определения, что подвох будет где-то рядом, является более низкая цена участка. Чехия испытывает недостаток строительных участков в предместьях, и если кто-то решает продавать участок ниже рыночной цены, причина будет одна: там есть некий недочет. 

Если вы не очень разбираетесь с строительстве или если вы не вооружены могучей строительной фирмой, то лучше не связываться с самыми дешевыми участками. Обычно их покупают сами строители для своих же семей, потому что умеют обыграть недостатки в достоинства, либо застройщики для продажи по той же причине. Если у вас под рукой есть такой специалист, тогда дерзайте. К слову отметить, у нас в штате есть свои архитектор и строительные бригады, которые способны сэкономить вам деньги, построив при этом дом вашей мечты.

Дом под заказ имеет массу преимуществ: уникальный дизайн и архитектура, план под вас,  включая розетки по индивидуальным пожеланиям и т.д., но и один важный недостаток: дом строится около 4 месяцев с нуля, плюс около двух месяцев занимают чистовые отделочные работы. Как правило, в случае дома по индивидуальному плану можно получить дом гораздо более комфортный и более высокого качества строительных материалов, чем с в случае покупки готового нового дома. 

Реконструкция домов

По статистике, средний срок продолжительности проживания обычной семьи в чешском доме-новостройке 12 лет. После этого семья продает его. Реконструкция старого дома, построенного 12 лет по стандартам эконом-класса, откровенно просто не имеет смысла. Инвестиции будут, как правило, так высоки, что проще строить новый дом. 

К тому же стандарты энергосбережения меняются каждые 10 лет и именно дома, как правило, в их соблюдении уходят очень далеко. Старый дом не сохраняет тепло так же эффективно, как новый, что поведет к более высоким расходам на отопление.

Держаться за конкретный дом имеет смысл лишь в ряде случаев:

  • если речь идет об исторической вилле;
  • если конкретный участок имеет особую ценность для вас ввиду его восхитительного расположения, например, с участка открывается красивый вид, участок расположен в редком месте, участок стоит гораздо дороже самого дома и т.д.;
  • если речь идет об очень дорогом или очень качественном доме, в таком случае ремонт себя всегда окупит.

В остальных случаях реконструкция дома не стоит затраченных денег и сил. В обычном доме, который когда-то строился с использованием рядовых стройматериалов, после 10 лет в ремонте нуждается достаточно много элементов, включая дорогую крышу. 

Даже если дом прямо сейчас не нуждается в ремонте, после его покупки, в нем все равно начет что-то ломаться. 

Гарантия

Многие закройщики дают на дом гарантию, положенную по закону: 2 года. Богатые девелоперы, строящие солидные проекты, могут добровольно давать гарантию 5 лет.

Гарантия дается строителями, если вы не купили от них готовый дом, а они строили для вас под заказ — 18 месяцев. 

Гарантия в Чехии – не пустой звук. Она действительно работает. Вам будет исправлено все, что сломалось по вине строителей в течение гарантийного срока бесплатно. 

Так или иначе, как 24, так и 18 месяцев совершенно достаточно, чтобы обнаружить все недочеты. 

Обычно покупатель дома в Чехии сталкивается лишь с небольшими недочетами и недоработками со стороны застройщика, потому все возможные обращения по гарантии решаются легкими ремонтными работами. 

Таунхаус

Таунхаус – это особый вид частного дома, где отдельные дома выстроены в ряд. Каждый дом в этой цепочке имеет смежные стены с соседними. Крайние таунхаусы имеют лишь одну общую стену, а те, что расположены внутри ряда – две. 

Таунхаусы отличаются от обычных домов небольшими  участками: около 200 м2 (обычно дома в Чехии имеют участок от 500 до 2000 м2). Таунхаусы всегда двухэтажны (редко они имеют три этажа). Их построение внутри совершенно типовое: гостиная и кухня на первом этаже, как и технические помещения, а спальни и ванная на втором этаже. Площадь обычного таунхауса не достигает площади дома; она составляет лишь 90-120 м2. Запаковать машину при таунхаусе можно обычно либо на паркинге возле дома либо на стоянке на вашем участке, гаражи в таких проектах крайне редки. Такие дома являются неким миксом между квартирой и частным домом, при этом они стоят дешевле семейных коттеджей. 

Цены

Цены домов обусловлены ценой участка. Построить дом стоит одинаково в любой точке Чехии, а вот земля стоит в каждом регионе по-разному. Конечно, пражские участки являются самыми дорогами. Строительный участок в Праге, сами по себе, стоит около 7 млн. крон на окраине, и 10 млн.крон в широком центре города. 

Дом за Прагой обойдется в 5,5 миллионов, если его строить под заказ. Готовые дома за Прагой продаются за 3-7 миллионов крон в зависимости от размера, качества и расположения. Дома за 3 млн.крон относятся к категории супердешевых и не способны предложить ничего, кроме крыши над головой, стоящей на самых обычных стенах где-то в 40 км от Праги. В таких домах нет гаража, нет достаточного количества кладовок и многого другого, а их размер редко превышает 120 м2. 

Дома за 7 млн., удаленные от столицы на 20-40 км, представляют собой семейные коттеджи высочайшего уровня. 

Таунхаус на окраине Праги стоит 6,5 миллионов крон, в 30 минутах от города: 5 миллионов.

Обратитесь к нам. Мы на рынке с 2006 года. Мы способны подобрать не только лучший дом для вас и вашей семьи среди готовых, но и провести детальный анализ на предмет состояния дома, если вы рассматриваете покупку более старого дома. Помимо этого, мы имеем большой опыт в постройке домов под заказ. Мы на расстоянии одного звонка.

Ripid s.r.o. Ключ от вашего нового дома


Эксперты не ждут существенного снижения ставок по ипотеке в 2021 году

Эксперты не ждут существенного снижения ставок по ипотеке в 2021 году МОСКВА, 7 янв — РИА Новости. Значительного понижения ставок по ипотеке в 2021 году не ожидается, напротив, они могут даже подрасти, такие прогнозы РИА Новости дали представители российских рейтинговых агентств. «При отсутствии значительного изменения макроэкономической среды и текущей риторике регулятора относительно денежно-кредитной политики, существенного снижения ставок в 2021 году ожидать не стоит», — отметила младший […]...

04 07 2022 13:52:40

Назван самый популярный формат коммерческой недвижимости в Петербурге

Назван самый популярный формат коммерческой недвижимости в Петербурге Эксперт рынка коммерческой недвижимости Полина Фиофилова рассказала о популярности объектов.  В ноябре 2021 года на рынке аренды коммерческой недвижимости экспонируется 514 объектов площадью до 100 квадратных метров. В сегменте купли-продажи объектов с такой площадью ещё меньше – всего 205. Эксперт рынка коммерческой недвижимости Полина Фиофилова рассказала о причинах популярности такого формата объектов.  Полина Фиофилова, руководитель […]...

03 07 2022 11:52:32

Строительство тоннелей Рублево-Архангельской линии начнется в ближайшее время

Строительство тоннелей Рублево-Архангельской линии начнется в ближайшее время Линию планируется запустить в течение 3-4 лет Москва. 27 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В ближайшее время планируется приступить к проходке тоннелей новой радиальной линии метро — Рублево-Архангельской, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев в субботу. «От станции «Улица Народного ополчения», которая станет пересадочной для Большой кольцевой и Рублево-Архангельской линий в […]...

02 07 2022 21:35:54

ЖК «Прибрежный Квартал» — чем ближе к городу, тем экологичнее

ЖК «Прибрежный Квартал» — чем ближе к городу, тем экологичнее «Прибрежный Квартал» — малоэтажный жилой комплекс, строящийся в Лисьем Носу, на территории Петербурга. До центра города отсюда — 15 минут на машине, до крупнейшего делового комплекса «Лахта-центр» — 5 минут. «Это городской проект, который создается для активных жителей мегаполиса, и это жизнь в гармонии с природой: мы сохранили лесной ландшафт, невысокие дома с интересной архитектурой […]...

01 07 2022 23:48:35

Сдан дом на 507 квартир в ЖК «Южное Бунино» в пос. Сосенское НАО Москвы

Сдан дом на 507 квартир в ЖК «Южное Бунино» в пос. Сосенское НАО Москвы Дом на 507 квартир введен в эксплуатацию в Жилом комплексе «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Введен в эксплуатацию корпус №2 в Жилом комплексе «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен в деревне Столбово, […]...

30 06 2022 5:30:55

Дом на 312 квартир построят в составе ЖК «Октябрьское поле» в СЗАО Москвы

Дом на 312 квартир построят в составе ЖК «Октябрьское поле» в СЗАО Москвы Выдано разрешение на строительство жилого дома в жилом квартале «Октябрьское поле» в районе Щукино Северо-Западного АО Москвы. Компания «РГ-Девелопмент» получила разрешение на строительство первого дома в рамках подписанного с Правительством Москвы договора о комплексном развитии территории (КРТ) части бывшей промзоны №41 «Октябрьское поле» в районе Щукино Северо-Западного административного округа Москвы по адресу: ул. Берзарина, вл. […]...

29 06 2022 1:58:23

Новогодние акции для покупателей квартир в Russian Design District

Новогодние акции для покупателей квартир в Russian Design District Новости недвижимости о новогодних акциях в Russian Design District Группа Родина – девелопер культурно-образовательного кластера Russian Design District – сообщает о запуске новогодних акций для покупателей квартир в RDD. На выбор у клиентов две опции: приобретение квартиры с беспроцентной рассрочкой или специальные условия на пул квартир. Срок проведения акции – до 10 января 2021 года. […]...

28 06 2022 20:11:47

Строительство проблемного ЖК «Марушкино» возобновят в 2021 году

Строительство проблемного ЖК «Марушкино» возобновят в 2021 году МОСКВА, 13 фев — РИА Недвижимость. Строительство проблемного жилого комплекса «Марушкино» в одноименном поселении в Новой Москве возобновят в 2021 году, сообщил журналистам заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарёв. Всего, согласно справке пресс-службы, в текущем году планируется исключить из перечня долгостроев 25 проблемных объектов. «В настоящее время ведутся работы по оформлению разрешения […]...

27 06 2022 21:29:15

Что такое микроблейдинг бровей?

Что такое микроблейдинг бровей? Микроблейдингом называют окрашивание бровей при помощи лезвия. Вводится специальный пегмент под кожу. Рисовали такими красками ещё в древности, жители Китая и Египта. С каждым днём популярность чётких пигментных бровей набирает обороты. В таком пегменте нет опасности, он безвредный и держится у моделей около 2х лет. Сначала идёт подготовака к микроблейдингу бровей — никакого салярия и не […]...

26 06 2022 17:23:30

Регионы обеспечивают пятую часть спроса на московскую «вторичку»

Регионы обеспечивают пятую часть спроса на московскую «вторичку» М О С К В А, 24 мая — Р И А Недвижимость. Каждый пятый просмотр объявлений о продаже вторичного жилья в российской столице – не из Москвы, подсчитали аналитики онлайн-сервиса сделок с недвижимостью Ц И А Н. « Наибольшее число региональных просмотров обеспечивают жители Подмосковья — 9,4% от всего спроса. Без учета запросов от жителей Московской области на региональный спрос приходится 11,8% просмотров. До пандемии […]...

25 06 2022 18:19:30

Какие документы нужно запросить у продавца при покупке коммерческой недвижимости.

Какие документы нужно запросить у продавца при покупке коммерческой недвижимости. В этой статье в доступной форме рассказывается, какие документы нужно запросить у продавца при покупке коммерческой недвижимости....

24 06 2022 17:15:29

Новый семейный дом в Чехии. Под заказ, готовый, таунхаус…

Новый семейный дом в Чехии. Под заказ, готовый, таунхаус… Что может быть проще, чем просто купить дом при наличии денег, скажите вы. При обычных обстоятельствах за деньги можно купить все, а вот когда на рынке царит ситуация критического недостатка девелоперских проектов и строительных участков, приходится крутиться и думать. Купить готовый дом Ряд застройщиков выкупает в пригородах крупных чешских городов огромные участки, которые разбивает на […]...

23 06 2022 23:28:21

Эксперты выявили самых пассивных ипотечных заемщиков 2020 года

Эксперты выявили самых пассивных ипотечных заемщиков 2020 года Новости недвижимости о самых пассивных ипотечных заемщиков 2020 года Число оформленных в 2020 году ипотек было рекордным за историю жилищного кредитования. Однако, эксперты заявляют, что представители некоторых профессий предпочти не ввязываться в банковские «долги». По данным аналитиков агентства недвижимости «Этажи», в Москве меньше всего за жилищным кредитованием обращались работники сферы нотариальных услуг — в последние […]...

22 06 2022 17:12:20

Мосгорсуд признал право москвичей распоряжаться землей во дворах

Мосгорсуд признал право москвичей распоряжаться землей во дворах Столичные власти не могут распоряжаться придомовыми территориями многоквартирных домов, отрезая от них участки для стройплощадок на том основании, что земля не размежевана и не стоит на учете в кадастре. Тогда как жители вправе владеть и пользоваться участками «в тех границах, в которых придомовая территория была ранее определена в установленном законом порядке», даже несмотря на отсутствие […]...

21 06 2022 11:24:15

Эксперт сообщил о риске закрытия половины отелей Москвы в 2021 году

Эксперт сообщил о риске закрытия половины отелей Москвы в 2021 году МОСКВА, 7 дек – РИА Недвижимость. В Москве почти половина отелей рискует закрыться к середине 2021 года: это возможно при нeблагоприятном сценарии развития пандемии COVID-19, рассказал журналистам председатель комитета по гостиничному бизнесу московского регионального отделения организации «Деловая Россия» Дмитрий Шлопак. Ранее Шлопак сообщил, что по итогам 2020 года российские отели могут недополучить 300 миллиардов рублей, […]...

20 06 2022 0:21:48

Покупка квартиры на вторичном рынке

Покупка квартиры на вторичном рынке При приобретении жилья на вторичном рынке, необходимо соблюдать несколько элементарных правил и изучить предложения и цены на рынке вторичного жилья....

19 06 2022 1:55:13

Как Продать Кредитную Квартиру в Украине? 5 Шагов

Как Продать Кредитную Квартиру в Украине?  5 Шагов BogoslavSky Можно ли продать квартиру с долгом по ипотеке? Как продать кредитную квартиру в Украине? Как провести сделку, если квартира в залоге у банка? Почему сложно продавать квартиру с невыплаченной ипотекой? Хочу продать ипотечную квартиру, и взять новую в кредит? Возможно это сделать быстро? Покупатели сейчас покупают залоговые квартиры? Как обстоят дела на рынке с […]...

18 06 2022 14:47:58

Дом на 318 квартир построят по программе реновации в Нагорном районе ЮАО Москвы

Дом на 318 квартир построят по программе реновации в Нагорном районе ЮАО Москвы Жилой дом с одноэтажной подземной стоянкой построят по программе реновации в Электролитном проезде в Нагорном районе Южного А О Москвы. Согласована проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома по программе реновации в Электролитном проезде, вл. 7 А в Нагорном районе Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов […]...

17 06 2022 6:25:36

ISTETYKA

ISTETYKA В этом киевском ресторане, спроектированном местной студией Yakusha Design, ухабистые глиняные стены и грубые бетонные поверхности закалены гладкой сталью и полированным камнем. В ресторане под названием «Истетика» — сочетание украинских слов «еда» и «эстетика» — подают здоровый фаст-фуд. Чтобы создать интерьер этой закусочной, Yakusha Design использовал свою фирменную сдержанную эстетику, в которой чистые линии сочетаются […]...

16 06 2022 9:56:42

Андрей Бочкарёв: более 10 млн кв. метров недвижимости построили в Москве в 2020 году

Андрей Бочкарёв: более 10 млн кв. метров недвижимости построили в Москве в 2020 году В 2020 году были достигнуты высокие результаты по вводу недвижимости – более 10 млн кв. метров, половина из которых составляет жилье. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «По итогам прошлого года Строительный комплекс Москвы, несмотря на пандемию и связанные с ней сложности, перевыполнил план […]...

15 06 2022 17:23:44

Где можно хранить вещи, помимо балкона?

Где можно хранить вещи, помимо балкона? О том, как оптимизировать площадь в квартире рассказывает основатель компании «Амбар» Наталья Белова. Тренд на уменьшение площади квартир в новых домах остается актуальным уже несколько лет. Основная причина – бурный рост цен на жилую недвижимость не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в других регионах. В связи с этим возникают определенные трудности при хранении […]...

14 06 2022 7:12:49

Дом на 268 квартир построят по программе реновации в Можайском р-не ЗАО Москвы

Дом на 268 квартир построят по программе реновации в Можайском р-не ЗАО Москвы Согласована проектная документация на жилой дом на 268 квартир по программе реновации в Можайском районе Западного АО Москвы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: ул. Толбухина, влд. 2/4, Можайский район, Западный […]...

13 06 2022 13:56:59

Как выбрать квартиру в новостройке?

Как выбрать квартиру в новостройке? Изменение жилищных условий для большинства людей связано с изменением образа жизни, новыми планами и перспективами. Это по-настоящему радостное и волнительное событие. Особенно если предполагается переезд в новостройку. Но прежде чем искать варианты на сайтах, следует заранее определиться с критериями, на которые рекомендуется обратить внимание при выборе. Как выбрать район Оптимальным вариантом является покупка квартиры где-нибудь […]...

12 06 2022 14:47:22

Эксперты предупредили о риске подорожания недорогих новостроек

Эксперты предупредили о риске подорожания недорогих новостроек МОСКВА, 4 июн – РИА Недвижимость. Предпосылки к росту цен сохраняются в недорогих новостройках в связи с продлением программы льготной ипотеки, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. В пятницу президент России Владимир Путин на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) предложил продлить программу льготной ипотеки в России на один год — до 1 июля 2022 […]...

11 06 2022 15:42:16

Названо самое дорогое место Москвы по ценам на недвижимость

Названо самое дорогое место Москвы по ценам на недвижимость Самым дорогим местом Москвы по количеству ультра-дорогих квартир стал Гранатный переулок. По данным основателя и руководителя агентства недвижимости kobaladze realty Ярослава Кобаладзе, самым дорогим местом Москвы по количеству ультра-дорогих квартир стал Гранатный переулок.  В феврале 2022 года на вторичном рынке Москвы экспонируется 162 квартиры со стоимостью квадратного метра выше 2 млн рублей. Большая часть этого […]...

10 06 2022 19:43:15

«Донстрой» открыл продажи в новом корпусе ЖК «Символ» в Москве

МОСКВА, 27 июл — РИА Недвижимость. Компания «Донстрой» открыла продажи в новом 24-м корпусе жилого квартала «Символ» в Москве, говорится в сообщении девелопера. «Проектировщиком нового корпуса выступило архитектурное бюро Atrium, которое с самого начала участвует в создании «Символа». В новом доме продолжается философия всего квартала, однако, он имеет свое собственное лицо и архитектурное решение. В […]...

09 06 2022 22:10:41

Ипотечное кредитование в России

Ипотечное кредитование в России Банковская система отреагировала на постепенный выход страны из кризиса тем, что граждане вновь стали получать кредиты на покупку квартир....

08 06 2022 18:53:54

ЦИАН: новая льготная ипотека позволит купить только 19% квартир в России

ЦИАН: новая льготная ипотека позволит купить только 19% квартир в России МОСКВА, 8 июн — РИА Недвижимость. Льготная ипотека с обновленными условиями позволяет купить только 19% квартир на рынке новостроек в крупных российских городах, говорится в сообщении онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН. Президент России Владимир Путин на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума выступил за продление программы льготной ипотеки еще на год. Однако максимальный лимит кредита […]...

07 06 2022 21:57:15

Разрешены продажи в корпусе №12 ЖК Shagal в Даниловском районе ЮАО Москвы

Разрешены продажи в корпусе №12 ЖК Shagal в Даниловском районе ЮАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус №12 Жилого комплекса Shagal на территории З И Л- Юг в Даниловском районе Южного А О Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства ( Москомстройинвест) выдал группе « Эталон» заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214- Ф З Н на корпус №12 2-го этапа строительства Жилого […]...

06 06 2022 0:57:41

Разрешено строительство апарт-комплекса в р-не Нагатино-Садовники ЮАО Москвы

Разрешено строительство апарт-комплекса в р-не Нагатино-Садовники ЮАО Москвы Комплекс апартаментов из двух корпусов на 679 апартаментов построят в районе Нагатино- Садовники Южного А О Москвы до конца 2023 года. Выдано разрешение на строительство комплекса апартаментов в районе Нагатино- Садовники Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы ( Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведут в 1-ом Нагатинском проезде, вл. 8 […]...

05 06 2022 22:22:45

Несколько линий легкорельсового трaнcпорта могут проложить в новой Москве

Несколько линий легкорельсового трaнcпорта могут проложить в новой Москве Москва. 12 марта. ИНТЕРФАКС — Систему легкорельского трaнcпорта (ЛРТ) предлагают построить в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) Москвы, сообщил в пятницу вице-президент ООО «Центр экономики инфраструктуры» (ЦЭИ) Павел Чистяков. Разработку этого документа курировала автономная некоммерческая организация «Дирекция Московского трaнcпортного узла», разработкой занималось «ЦЭИ». Представитель «ЦЭИ» отметил на заседании, что проект ЛРТ в новой Москве […]...

04 06 2022 19:14:41

Доля строящегося с эскроу жилья в России превысила 50 процентов

Доля строящегося с эскроу жилья в России превысила 50 процентов МОСКВА, 4 дек — РИА Недвижимость. Площадь строящегося с использованием эскроу-счетов жилья в России впервые превысила объем строительства по старым правилам, сообщил гендиректор компании «Дом.РФ» Виталий Мутко. «Площадь жилья, которое строится через счета эскроу, превысила объем строительства по старым правилам. Из 99,7 миллиона квадратных метров 45,9 миллиона «квадратов» возводится по новой схеме — деньги дольщиков […]...

03 06 2022 16:18:48

Средний чек по ипотеке в России обновил исторический максимум

Средний чек по ипотеке в России обновил исторический максимум М О С К В А, 29 апр — Р И А Новости. Средний чек по ипотеке в марте увеличился на 0,3% и достиг нового исторического максимума в 3,14 миллиона рублей, подсчитали для Р И А Новости в бюро кредитных историй « Эквифакс». « Рынок ипотечного кредитования, отметившийся спадом в апреле-мае 2020 года, стал восстанавливаться более быстрыми темпами по сравнению с иными видами кредитования, в основном, […]...

02 06 2022 8:44:57

Путин призвал добиться окончательного решения проблемы обманутых дольщиков

Путин призвал добиться окончательного решения проблемы обманутых дольщиков Москва. 17 марта. ИНТЕРФАКС — Президент России Владимир Путин поставил перед Генпрокуратурой задачу по защите и восстановлению прав обманутых дольщиков, а также контролю ситуации с долгостроями. В этой связи Путин попросил прокуроров в регионах «где есть такие долгострои и проблемные объекты, контролировать эту ситуацию». «Надо, в конце концов, добиться окончательного решения этого вопроса», — заявил […]...

01 06 2022 2:34:54

Как получить военную ипотеку

Как получить военную ипотеку Любая недвижимость из надежных рук! Любой контрактник может стать участником государственной программы Н И С, по истечении 3-х лет службы получить накопления и использовать их вместо первого взноса или в качестве ежемесячных выплат по ипотечному кредиту. Законодательно процедура регулируется приказом Росгвардии № 79, законом № 117- Ф З, постановлением правительства № 89. Оформить такую ипотеку можно лишь в банке, […]...

31 05 2022 23:20:49

Построен корп. 1 ЖК FoRest в районе Ново-Переделкино ЗАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на корпус 1 Жилого комплекса FoRest в районе Ново-Переделкино Западного АО Москвы. Завершено строительство корпуса № 1 в Жилом комплексе FoRest в районе Ново-Переделкино Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Новостройка возведена на пересечении Боровского шоссе и улицы […]...

30 05 2022 9:48:23

Перебираемся в города-спутники Праги

Перебираемся в города-спутники Праги Цены на новые квартиры в Праге поднялись за 2017 год на 15000 крон за м2. А квартир в центре города было продано самое маленькое количество за последний десяток лет. Давайте изучать, какие есть альтернативные варианты и почему жизнь за Прагой так прекрасна, что имеет право быть не альтернативой, а ведущим направлением! Потенциальные покупатели сетуют на […]...

29 05 2022 22:51:12

Сдан корпус К9 в ЖК «Переделкино Ближнее» в Новой Москве

Сдан корпус К9 в ЖК «Переделкино Ближнее» в Новой Москве Введен в эксплуатацию корпус К9 Жилого комплекса « Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского А О Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса К9 Жилом комплексе « Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы ( Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возведен в деревне Рассказовка за счет инвестора. В жилом доме переменной […]...

28 05 2022 21:23:19

Разрешены продажи в новом корпусе ЖК «Событие» в р-не Раменки ЗАО Москвы

Разрешены продажи в новом корпусе ЖК «Событие» в р-не Раменки ЗАО Москвы Выдано заключение о соответствии на новый корпус Жилого комплекса « Событие» в районе Раменки Западного А О Москвы. Девелопер « Донстрой» получил право открыть продажи в новом корпусе квартала « Событие» (« Событие-3»). Дом сейчас строится в районе Раменки Западного административного округа Москвы между улицей Лобачевского и платформой Матвеевское (квартал 9.2). Москомстройинвест выдал застройщику заключение о соответствии застройщика и проектной […]...

27 05 2022 8:52:24

Собянин спрогнозировал окончание эпидемии коронавируса в Москве

Собянин спрогнозировал окончание эпидемии коронавируса в Москве МОСКВА, 14 янв — РИА Новости. К концу весны москвичи вернутся к нормальной жизни, если население будет прививаться от коронавируса, заявил мэр российской столицы Сергeй Собянин. Он также выразил надежду, что заболеваемость COVID-19 пойдет на спад через две-три недели, хотя позитивная динамика может наметиться уже к концу января. «Мы сегодня говорили, что в конце января […]...

26 05 2022 22:51:57

Можно ли использовать жилое помещение под офис?

Можно ли использовать жилое помещение под офис? Возможно ли использование квартиры под офис? Об этом в нашей статье, варианты использования, нормативные акты, риски, штрафы....

25 05 2022 22:12:57

Как избежать обмана при покупке квартиры. 5 приёмов

Как избежать обмана при покупке квартиры. 5 приёмов Хотите узнать 5 способов как обманывают риелторы и сотрудники отделов продаж при покупке квартир в новостройках ? Мы расскажем какие приёмы они используют и что делать, чтобы вас не обманули. Вы поймёте, как избежать обмана и купить безопасно. Скажем сразу, есть хорошие строительные компании, объективные сотрудники отделов продаж и честные риелторы, которые расскажут вам всю […]...

24 05 2022 7:36:54

Дом на 258 квартир построят в ЖК Shagal в Даниловском районе ЮАО Москвы

Дом на 258 квартир построят в ЖК Shagal в Даниловском районе ЮАО Москвы Жилой дом на 258 квартир построят в составе Жилого комплекса Shagal на территории З И Л- Юг в Даниловском районе Южного А О Москвы. Группа « Эталон» получила разрешение на строительство еще одного жилого дома на 258 квартир в составе Жилого комплекса Shagal на территории З И Л- Юг в Даниловском районе Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации […]...

23 05 2022 5:44:45

Число сделок с ипотекой в России выросло за год почти на 20%

Число сделок с ипотекой в России выросло за год почти на 20% Москва. 14 мая. И Н Т Е Р Ф А К С- Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь – В России за первый квартал 2021 года оформлено 843 тыс. ипотечных сделок, что на 18% больше показателя за аналогичный период прошлого года, сообщили в пятницу в пресс-службе Росреестра. Лидерами по числу оформленных ипотечных сделок стали Московская область, Москва, Краснодарский край, Санкт- Петербург и Свердловская область. Как отмечается, высокий рост количества сделок […]...

22 05 2022 7:30:26

На стройплощадках Москвы планируется нарастить количество рабочих из регионов страны

На стройплощадках Москвы планируется нарастить количество рабочих из регионов страны Москва планирует наращивать количество рабочих из регионов России и дружественных государств на городских стройплощадках, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Проблема нехватки рабочих рук на столичных стройплощадках – не новая, в столице больше 1 тыс. стройплощадок, поэтому дефицит рабочей силы в той или иной степени ощущался всегда, хотя пандемия […]...

21 05 2022 11:50:11

Как правильно снять квартиру. Главные советы

Как правильно снять квартиру. Главные советы В этой статье мы рассмотрим как правильно снять квартиру. Дадим пpaктические рекомендации, чтобы вас не обманули и обратим внимание на самые важные моменты. Расскажем о том как арендуют квартиру в теории и почему на пpaктике часто происходит совсем иначе. Подскажем о том как арендовать квартиру самостоятельно, а так же когда стоит обращаться к риелтору. Основная […]...

20 05 2022 9:14:35

Вступление в наследство Украина 2022 – цена, срок, порядок

Вступление в наследство Украина 2022 – цена, срок, порядок Наследование – это переход прав и обязанностей от человека, который умер (наследодатель) к другим лицам (наследникам). Открытие наследства происходит в день cмepти наследодателя по последнему месту жительства или по месту нахождения наследства. Наследство бывает по завещанию и по закону. В этой статье мы собрали наиболее важную информацию о вступлении в наследство и наследственном договоре в […]...

19 05 2022 14:17:54

Почему стоит продавать свою недвижимость в Чехии именно сейчас

Почему стоит продавать свою недвижимость в Чехии именно сейчас За последние полтора года Чехия пережила уже несколько рекордных повышений цен на недвижимость. В общей сложности, цены на метр квадратный поднялись на 40%, что стало самым высоким их повышением в обозримой истории. Данная ситуация оставила прострaнcтво для появления рынка продавца в Чехии. Именно сейчас продавать свою чешскую недвижимость стало невероятно выгодно.  Почему впервые в истории […]...

18 05 2022 19:16:21

Сданы четыре корпуса ЖК «Первый Московский» в пос. Московский НАО Москвы

Сданы четыре корпуса ЖК «Первый Московский» в пос. Московский НАО Москвы Разрешен ввод в эксплуатацию четырех корпусов Жилого комплекса «Первый Московский» в поселении Московский Новомосковского АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию четырех корпусов в составе Жилого комплекса «Первый Московский» в поселении Московский Новомосковского административного округа Москвы. Девелопером проекта выступает ГК «Абсолют». Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве […]...

17 05 2022 12:16:45

Эксперт спрогнозировал стагнацию рынка новостроек Петербурга в 2022 году

Эксперт спрогнозировал стагнацию рынка новостроек Петербурга в 2022 году О том, почему стоимость жилья так значительно выросла и что будет с рынком новостроек в 2022 году.  По итогам 2020 года средний рост стоимость за квадратный метр на первичном рынке составил 23,45%. Так, за прошлый год стоимость «квадрата» на первичном рынке города подорожала на 27,86 тыс. рублей, достигнув отметки 147,19 тыс. руб. за кв. м.  […]...

16 05 2022 3:17:47

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::