Почему стоит продавать свою недвижимость в Чехии именно сейчас > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Почему стоит продавать свою недвижимость в Чехии именно сейчас

Почему стоит продавать свою недвижимость в Чехии именно сейчас

За последние полтора года Чехия пережила уже несколько рекордных повышений цен на недвижимость. В общей сложности, цены на метр квадратный поднялись на 40%, что стало самым высоким их повышением в обозримой истории. Данная ситуация оставила прострaнcтво для появления рынка продавца в Чехии. Именно сейчас продавать свою чешскую недвижимость стало невероятно выгодно. 

Почему

  • впервые в истории появился реальный рынок продавца;
  • с продавца на уровне закона снята обязанность платить налог с продажи недвижимости (который составлял 4% от ее стоимости);
  • спрос на чешскую недвижимость превышает предложение;
  • из-за увеличивающего населения крупных городов Чехии в стране наступила нехватка жилых метров;
  • власти Праги блокируют постройку новостроек, что вызывает еще большую нехватку жилья в столице;
  • недвижимость подорожала на 20% за год, в разрезе полутора лет – на 40%;
  • средний срок продажи миниатюрных квартир составляет около недели;
  • стороны, участвующие в сделке с недвижимостью, защищены продуманной чешской системой. Передача средств осуществляет через адвоката-хранителя, который ручается за них своей лицензией и имеет государственную страховку. Адвокат принимает деньги от покупателя на хранение и передает продавцу лишь после передачи прав собственности. 

Кому продавать выгоднее

Однозначно, самое большое подорожание переживает чешская столица Прага, где ввиду катастрофической нехватки жилья, цены выросли почти на половину. Пражский рынок недвижимости сейчас дорогой, как никогда, стабильный с точки зрения продавцов недвижимости и очень перспективный, однако, вероятнее всего, на не очень продолжительный промежуток времени. 

Ввиду того, что за последние годы Прага для многих местных людей попала в категорию недостижимых цен, в регион вокруг Праги – Среднечешский край, по статистике ежегодно переезжает 7% пражан и около 15% жителей других регионов. Таким образом, “запражье” развивается и растет стремительнее целой Чехии. Что приводит к тому, что рынок продавца процветает и тут. В ход пошли даже заброшенные некогда из-за кризиса начатые строительства коттеджей. Около 10 лет назад во время мирового кризиса многие люди бросали начатое строительство семейных домов на этапе возведения стен здания. За такой срок эти здания уже покрылись плесенью и поросли растениями, но сейчас их строительство восстанавливается ввиду нехватки строительных участков (многие люди готовы покупать участки с начатой стройкой). Квартиры за Прагой стоят на 30% дешевле пражских, а дома опередили и их: семейный коттедж за Прагой стоит на 50% дешевле аналогичного в столице. Спрос на пражские предместья постоянно растет и позволяет продавцам в этом регионе продавать совершенно любую недвижимость в короткие сроки.  Особенный интерес потенциальных покупателей наблюдается к районам Прага-Запад и Прага-Восток и городам Кладно, Бенешов, Брандис-над-Лабем-Стара-Болеслав, Мнелник, Кутна-гора и т.д.

Растут цены и спрос и на другие крупные или курортные города Чехии: Франтишкови-Лазне, Карловы Вары, Брно, Оломоуц, Пльзень, Пардубице, Острава и т.д. Эти города в настоящее время стремительно развиваются. Недвижимость там стоит дешевле, а возможности зачастую лишь немногим уступают столице. Например, второй по величине город Чехии Брно находится рядом с Австрией, ввиду чего его жители используют венский аэропорт и австрийский сервис во многих вопросам. При этом, в городе развивается местная Силиконовая долина, куда стягиваются все АйТи фирмы страны, обеспечивая тысячи прекрасных рабочих мест. 

Все обладатели квартир в выше перечисленных регионах и городах в данный момент находятся в очень выгодной позиции, т.к. именно на эти места наблюдается наиболее высокий спрос. 

Пузырь

Аналитики рынка недвижимости сейчас очень осторожничают с любыми прогнозами, потому как за последние 5 лет ни один из них не предугадал такой поворот событий. Однако большинство профессионалов сходятся во мнении, что на чешском рынке недвижимости растет пузырь, который, лопнув, повлечет за собой падение цен, причем, возможно, значительное, т.к., по сути, в данный момент цены взвинчены фактически искусственным путем. Повышающийся интерес связан с цветущей экономикой Чехии и отсутствием последствий иммигрантского кризиса, затронувшего почти все развитые страны Евросоюза. Чехия за последние годы поднялась в позициях во всех возможных экономических и социальных рейтингах, а оттого и интерес к ее недвижимости вырос. Подорожание в 40% не является здоровым, а оттого, вероятнее всего, оно временно. Именно потому сейчас наступило лучшее время для продавца. Если экономическая ситуация в Чехии изменится, а спокойствие на почве иммигрантов восстановится в странах, откуда сейчас бегут западные европейцы, то Чехия может вернуться к своим классическим ценам на недвижимость. 

Ripid

Продавать недвижимость самому, наблюдая за чистотой сделки и разбираясь в тонкостях законодательства, по плечу лишь очень опытному риэлтору или агентству недвижимости. Зачастую попытки продавцов осуществлять сделки на крупные суммы самостоятельно, приводят к потере финансовых средств, особенно когда речь идет о продавцах, которые не очень хорошо владеют чешским языком/либо не владеют вовсе. Какой-нибудь из недобропорядочных чехов может легко этим воспользоваться, более того, зачастую мошенники и охотятся на иностранцев, потому что их легче обмануть, ввиду незнаниями ими языка, законов и особенностей местного рынка недвижимости. 

Агентство недвижимости “Ripid” успешно работает на рынке с 2006 года, специализируясь все годы, как на продаже недвижимости, так и на помощи в вопросах продажи. 

Почему стоит обратиться к нам:

  • у нас есть собственная партнерская сеть, через которую мы имеет выход сразу на несколько рынков потенциальных покупателей;
  • у нас есть собственная база их 3000 клиентов, которые потенциально заинтересованы в покупке недвижимости;
  • объекты, которые передаются нам на продажу, обpaбатываются на более высоком уровне, чем принято в Чехии: мы делаем прекрасные фотографии и отличную презентами, что помогает нам притягивать внимание потенциальных покупателей;
  • у нас существует огромная шкала условий, на которых мы можем сотрудничать с продавцами недвижимости;
  • мы работаем на все самые крупные рынки в Чехии и целиком охватываем их: мы хорошо говорит по-чешски, по-английски, по-немецки и по-русски;
  • мы обладаем популярным, хорошо индексированным собственным интернет-сайтом, который ежемecячно посещает 13 000 человек;
  • мы размещаем объекты для продажи на самых популярных площадках в Чехии на разных языках;
  • спектр наших услуг не ограничен продажей. Мы занимаемся переводами, ремонтами, бухгалтерским обслуживанием и способны сопровождать наших клиентов пpaктически во всех вопросах, связанных с недвижимостью, иммиграцией, инвестициями и бизнесом в Чехии. У нас, как у одних из немногих, даже есть свой собственный специалист по инвестициям, а также дизайнер или, например, архитектор;
  • наша комиссия включает все услуги, связанные с продажей вашей недвижимости “под ключ”. Больше никаких дополнительных расходов;
  • у нас за плечами сотни сделок с недвижимостью. Важно отметить, что не только ни одна из них не прошла с некими проблемами, но мы ни раз выручали наших клиентов в очень сложных ситуациях, когда их пытались обмануть партнеры либо покупатели их недвижимости;
  • все сделки мы проводим при участии адвоката и наших опытных специалистов по недвижимости.

Сроки

Ситуация на рынке чешской недвижимости постоянно меняется, что вызывает изменения и в стандартных сроках продажи. На сегодняшний день они таковы:

  • Квартира-студия в Праге, пригородах и крупных городах продается за 3-4 дня, кроме квартир в районах Прага 1 и Прага 2(в них срок значительно увеличивается, так они они являются самыми дорогими во всей республике);
  • двушка по рыночной цене продается за 7 дней, если цена чуть завышена – за месяц;
  • трешка продается за месяц: в небольших городах и пригородах этот срок будет еще выше.
  • семейный дом продается за неделю, только в том случае, если он находится в востребованном районе и продается по рыночной цене или ниже. Если в доме нет ничего особенного, а конкуренция в данном районе высока, то такой коттедж можно продавать и полгода. В таких случаях мы советуем клиентам давать скидки. 

На дома спрос всегда значительно ниже, если только речь не идет о самых востребованных районах Праги в широком центре. Содержание дома обходится дороже, чем квартиры, оттого большинство покупателей в недорогом сегменте склоняются к квартирам. Однако, покупатели более дорогой недвижимости с радостью рассматривают и дома. 

Продавать недвижимость нелегко. Обычно продавцов преследуют волнения по поводу правильности выбранного момента, актуальности его недвижимости в условиях текущей ситуации в Чехии, способности быстро найти заинтересованного покупателя и чистота проведения самой сделки по продаже недвижимости. Каждый из этих аспектов и опасений мы готовы взять на себя, что обеспечит для вас, для как для нашего клиента, беспроблемную продажу вовремя, легко и за сумму, которая вас полностью устроит!

 Ripid s.r.o. Ключ от вашего нового дома

Хотите продать недвижимость? Сообщите нам об этом здесь!


Разрешены продажи в корпусах 2.1 и 2.2 ЖК «Перовское 2» в ЮВАО Москвы

Разрешены продажи в корпусах 2.1 и 2.2 ЖК «Перовское 2» в ЮВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 2.1 и 2.2 Жилого комплекса «Перовское 2» в Нижегородском районе Юго-Восточного АО Москвы. Девелопер ПИК получил право открыть продажи в строящихся корпусах 2.1 и 2.2 Жилого комплекса «Перовское 2» в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа Москвы по адресу Перовское шоссе, з/у 2. Москомстройинвест выдал необходимое заключение о соответствии застройщика […]...

17 05 2022 21:14:24

Разрешены продажи во 2-й очереди ЖК «Метрополия» в ЮВАО Москвы

Разрешены продажи во 2-й очереди ЖК «Метрополия» в ЮВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на Жилой комплекс «Метрополия» в Южнопортовом районе Юго-Восточного АО Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал девелоперу MR Group заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на корпуса второго этапа второй очереди Жилого комплекса «Метрополия» в […]...

16 05 2022 14:22:57

Дом по программе реновации построят в Академическом р-не ЮЗАО Москвы

Дом по программе реновации построят в Академическом р-не ЮЗАО Москвы Жилой дом на 581 квартиру с подземной автостоянкой построят по программе реновации в Академическом районе Юго-Западного АО Москвы. Cогласовано строительство жилого дома по программе реновации на ул. Кедрова, вл. 16 в Академическом районе Юго-Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) со ссылкой на председателя […]...

15 05 2022 16:18:26

Станции метро «Карамышевская» и «Мневники» откроют до начала весны

Станции метро «Карамышевская» и «Мневники» откроют до начала весны Москва. 4 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В настоящее время завешается работы по интеграции станций «Карамышевская» и «Мневники» в Большую кольцевую линию (БКЛ) метро, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев в понедельник. «В течение 2-3 недель будет определен точный срок запуска для пассажиров станций метро «Карамышевская» и «Мневники» на Большим кольце. […]...

14 05 2022 7:18:40

Разрешено строительство ЖК на ул. Барклая в р-не Филевский парк ЗАО Москвы

Разрешено строительство ЖК на ул. Барклая в р-не Филевский парк ЗАО Москвы Жилой комплекс построят в два этапа на улице Барклая в районе Филевский парк Западного АО Москвы. Выдано разрешение на строительство жилого комплекса из двух этапов на улице Барклая в районе Филевский парк Западного административного округа Москвы (документ от 26.05.2021). Это совместный проект компаний ПИК и «АРХПЛЕЙ Девелопмент», где ПИК выступает в роли fee-девелопера. Об этом […]...

13 05 2022 11:38:46

Расторжение договора аренды по инициативе арендатора.

Расторжение договора аренды по инициативе арендатора. Расторжение договора аренды помещения по инициативе арендатора - важный и отвественный процесс. Как сделать это правильно и избежать ошибок в нашей статье....

12 05 2022 8:42:28

Изготовление строительных ограждений в Москве

Изготовление строительных ограждений в Москве «Mobilefence» в Москве быстро изготовит любые строительные ограждения: Секционное сетчатое ограждение для многоразового использования. По окончании работ на одном объекте его легко демонтировать и заново собрать на другом. Выбирают строительные компании, умеющие считать деньги. Мобильные ограждения. Их можно передвигать по мере надобности для создания локальной защиты материальных ценностей и отдельных участков строительной площадки, дешевая натяжная […]...

11 05 2022 23:30:55

Разрешено строительство двух секций ЖК на Дербеневской улице в ЮАО Москвы

Выдано разрешение на строительство секций 1.3 и 1.4 корпуса 1 в составе жилого комплекса на Дербеневской улице в Даниловском районе Южного АО Москвы. Секции 1.3 и 1.4 рассчитаны на 464 квартиры, суммарная площадь квартир составляет порядка 29 100 квадратных метров. Выдано разрешение на строительство секции 1.3 и 1.4 корпуса 1 в составе жилого комплекса на […]...

10 05 2022 22:32:57

Собянин предупредил жителей Москвы об ухудшении ситуации с COVID

Собянин предупредил жителей Москвы об ухудшении ситуации с COVID МОСКВА, 11 июня/ Радио Sputnik. Мэр Москвы Сергeй Собянин в эфире телеканала «Россия 1» заявил, что в мегаполисе сейчас ухудшается ситуация с коронавирусной инфекцией, многих граждан госпитализируют. «Мы видим, что тяжесть заболевания как минимум не улучшается, наоборот, ухудшается, у нас достаточно много москвичей лежит в реанимации на ИВЛ. Опасность реальная, она высокая, большая», – отметил […]...

09 05 2022 0:41:20

«Какао с молоком»: дом по реновации в районе Люблино введут в 2022 году

«Какао с молоком»: дом по реновации в районе Люблино введут в 2022 году Жилой дом для переселения по программе реновации на юго-востоке столицы планируется ввести в эксплуатацию в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. «Здание возводят на ул. Краснодарская, вл. 6 в районе Люблино. Сейчас там сооружают вертикальные конструкции дома с первого по седьмой этажи», – сказал Рафик Загрутдинов. Жилой дом будет состоять из пяти […]...

08 05 2022 6:47:39

В какую недвижимость лучше инвестировать. Рейтинг лучших инструментов для инвестиций в недвижимость в России.

В какую недвижимость лучше инвестировать. Рейтинг лучших инструментов для инвестиций в недвижимость в России. В какую недвижимость лучше инвестировать. Рейтинг 9 лучших инструментов для инвестиций: Ключевые отличия, потенциальная доходность, удобство и уровень риска...

07 05 2022 4:27:24

Как получить материнский капитал в 2020 году без проблем?

Как получить материнский капитал в 2020 году без проблем? Материнский капитал можно будет получить в 2020 году без проблем и лишних затрат. Какие новые законы вступят в этом году? Я расскажу вам о всех новых нюансах. Как изменится материнский капитал в 2020 году? Самое важное изменение в этом году – материнский капитал в 2020 году можно будет получить после рождения первого ребенка без проблем. […]...

06 05 2022 17:45:30

Как покрасить стены на кухне своими руками?

Как покрасить стены на кухне своими руками? Как покрасить стены на кухне самостоятельно, не обращаясь к услугам профессиональных мастеров? Наши советы и рекомендации помогут вам ровно и однородно окрасить поверхность стен, избежать таких неприятных явлений, как потеки, полосы и других изъянов. Как подготовиться к работе? На получение качественного результата влияет множество факторов: • Правильная подготовка стен к покраске. • Выбор оптимального вида […]...

05 05 2022 17:14:42

ЖК «Прибрежный Квартал» — чем ближе к городу, тем экологичнее

ЖК «Прибрежный Квартал» — чем ближе к городу, тем экологичнее «Прибрежный Квартал» — малоэтажный жилой комплекс, строящийся в Лисьем Носу, на территории Петербурга. До центра города отсюда — 15 минут на машине, до крупнейшего делового комплекса «Лахта-центр» — 5 минут. «Это городской проект, который создается для активных жителей мегаполиса, и это жизнь в гармонии с природой: мы сохранили лесной ландшафт, невысокие дома с интересной архитектурой […]...

04 05 2022 20:42:59

Винные погреба в Чехии

Винные погреба в Чехии Чехия известна несколькими вещами:  карловарскими источниками, пивом, марионетками, деревянными игрушками, средневековой архитектурой и, конечно, винными склепами. Последние уже давно перестали быть местом хранения вин, и стали самым настоящим туристическим достоянием республики. Красота, стиль, традиционность – все это тесно связано с виноделием. Винные склепы служат для хранения вин в бутылках, реже — в бочках, и крайне […]...

03 05 2022 22:32:29

Крупный жилой квартал построят в районе Западное Дегунино САО Москвы

Крупный жилой квартал построят в районе Западное Дегунино САО Москвы Группа ЛСР построит крупный жилой квартал на части территории промзоны «Дегунино-Лихоборы» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 10 апреля 2021 года одобрила подготовку проекта планировки территории и внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении участка по адресу: часть производственной зоны […]...

02 05 2022 14:16:37

Сдан корпуса 2 и 4 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское Новой Москвы

Сдан корпуса 2 и 4 ЖК «Кленовые аллеи» в пос. Десёновское Новой Москвы Введены в эксплуатацию корпуса №№ 2 и 4 Жилого комплекса «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новой Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов №№ 2 и 4 в Жилом комплексе «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новой Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возводится в районе 35 км Калужского шоссе […]...

01 05 2022 9:47:15

Итоги I полугодия на рынке апартаментов

Итоги I полугодия на рынке апартаментов Аналитики компании «Метриум» подвели итоги I полугодияна первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы. Объем предложения снизился на 24,7%. Средневзвешенная цена апартаментов массового сегмента достигла 238 815 руб. за кв.м (+8,6% за 3 месяца; +23,4% за 6 месяцев; +26,7% за 12 месяцев). В бизнес-классе показатель составил 300 555 руб. за кв.м (+9,4% за 3 месяца; +15,4% […]...

30 04 2022 8:37:30

Банк России видит признаки перегрева на ипотечном рынке

Банк России видит признаки перегрева на ипотечном рынке Москва. 23 апреля. ИНТЕРФАКС — ЦБ РФ видит признаки перегрева на рынке ипотеки, будет обсуждать с участниками рынка возможность возврата к допандемическим уровням надбавок по ипотеке с небольшим первоначальным взносом, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. «В прошлом году в целом цены на жилье выросли гораздо выше инфляции. И предварительные данные первого квартала показывают, что […]...

29 04 2022 6:46:48

Правительство распространит семейную льготную ипотеку на строительство частных домов

Правительство распространит семейную льготную ипотеку на строительство частных домов Москва. 19 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство РФ планирует распространить льготную ипотеку для семей с детьми на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), заявил премьер-министр России Михаил Мишустин. По оценкам властей, благодаря этой мере смогут улучшить жилищные условия более 20 тыс. семей. Мишустин напомнил, что в настоящее время семьи с детьми могут взять ипотечный кредит по льготной ставке […]...

28 04 2022 23:50:49

Рядом с ВДНХ начался монтаж самого высокого в Европе колеса обозрения

Рядом с ВДНХ начался монтаж самого высокого в Европе колеса обозрения МОСКВА, 7 дек — РИА Недвижимость. В районе южного входа ВДНХ начался монтаж самого высокого в Европе колеса обозрения под названием «Солнце Москвы», говорится в сообщении пресс-службы проекта. «Крупнейшее колесо обозрения в Европе высотой 136 метров, пятое по величине в мире, располагается рядом с территорией ВДНХ левее южного входа. На данный момент уже возведен первый […]...

27 04 2022 8:22:49

«Циан»: в 60% российских городов новостройки дороже «вторички»

МОСКВА, 2 авг — РИА Недвижимость. Вторичное жилье остается дешевле «первички» в 60% крупнейших российских городов, цены на него растут более сдержанными темпами, подсчитали аналитики онлайн-сервиса по продаже и аренде недвижимости «Циан». Наибольшие различия, по их данным, в Астpaxaни, где новостройки в 1,6 раза дороже, а также в Краснодаре, Томске и Архангельске (в 1,3 раза). […]...

26 04 2022 1:47:49

Россиянам назвали способы дешево защитить квартиру от кражи

Россиянам назвали способы дешево защитить квартиру от кражи М О С К В А, 2 мая — Р И А Новости. На майские праздники многие россияне надолго оставят свои квартиры. Как защитить жилище от злоумышленников на время длительного отсутствия хозяев, рассказал в интервью радио Sputnik эксперт в области комплексной безопасности Петр Фефелов. Он отметил, что наиболее эффективным способом обеспечить сохранность имущества в отсутствие хозяев остается установка современных защитных систем, которые […]...

25 04 2022 19:31:20

Еще два дома по реновации достроили в Северном Тушине и Восточном Измайлове в Москве

Еще два дома по реновации достроили в Северном Тушине и Восточном Измайлове в Москве Москва. 5 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Два жилых дома по программе реновации введены в эксплуатацию в Москве после завершения строительных работ и благоустройства территории, сообщила пресс-служба столичного депстроя. На 13-й Парковой улице построили односекционный дом на 147 квартир, из которых четыре оборудованы для маломобильных жильцов. Общая площадь квартир — 8,2 тыс. кв. метров. Фасады зданий отделаны […]...

24 04 2022 1:12:49

Почти сотня православных храмов построена в Москве за десятилетие

Почти сотня православных храмов построена в Москве за десятилетие Москва. 18 мая. И Н Т Е Р Ф А К С- Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь — С 2011 года на территории столицы построено 99 православных храмовых комплексов, заявил журналистам куратор « Программы 200 храмов», депутат Госдумы Р Ф Владимир Ресин во вторник. Он отметил, что на 17 площадках ведется подготовка к строительству храмов, параллельно проектируется еще 40 комплексов. Депутат отметил, что за прошедшее десятилетие в России сформировалась особая […]...

23 04 2022 15:17:52

Названы основные причины, по которым люди теряют жилье

Названы основные причины, по которым люди теряют жилье МОСКВА, 26 июн — РИА Недвижимость. Чаще всего люди лишаются квартир из-за долгов, недействительных сделок либо из-за использования жилья не по назначению, причем в каждом из этих случаев решение об изъятии может принять только суд, рассказал РИА Недвижимость учредитель Центра независимой экспертизы собственности (ЦНЭС) Кирилл Кулаков. Самый распространенный случай, когда суд изымает у человека квартиру, […]...

22 04 2022 5:48:33

Количество жилых проектов по эскроу превысило количество проектов по «старой» схеме

Количество жилых проектов по эскроу превысило количество проектов по «старой» схеме В Москве количество жилья, строящегося по эскроу, превысило количество проектов, которые строятся по «старой» схеме. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова в ходе пресс-конференции «Вызовы 2020: как город сохраняет баланс интересов между дольщиками и девелоперами», посвященной итогам деятельности Комитета в 2020 году. «В июле 2020 года исполнился год с момента перехода строительной отрасли на […]...

21 04 2022 16:25:40

Приобретение недвижимости: юридическая сторона

Приобретение недвижимости: юридическая сторона Любая сделка на рынке недвижимости, будь то аренда или купля-продажа жилья, должна соответствовать нормам, установленным гражданским законодательством....

20 04 2022 7:54:55

В проектах комфорт-класса в Москве стали появляться дополнительные преимущества

В проектах комфорт-класса в Москве стали появляться дополнительные преимущества Москва. 29 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Современная классификация жилья предполагает довольно четкие границы между классами. Однако наиболее продвинутые застройщики пошли по пути улучшения своего продукта, предусматривая в своих проектах хаpaктеристики, присущие более дорогим сегментам. По их признанию, это дает дополнительные преимущества как самим объектам, так и их будущим жильцам. Базовые хаpaктеристики Что же такое комфорт класс […]...

19 04 2022 18:17:41

Москва заняла четвертое место в пятерке лучших городов мира

Москва заняла четвертое место в пятерке лучших городов мира Российская столица оказалась на четвертом месте в рейтинге 100 лучших городов мира, сообщает mos.ru. Список The World‘s 100 Best Cities составляется консалтинговой компанией Resonance Consultancy с 2016 года по следующим данным: удобство для жизни, работы, ведения бизнеса, а также туристическая привлекательность. «Москва вновь подтвердила свои лидерские позиции, опередив сильнейших соперников, в частности − Токио, Дубай, […]...

18 04 2022 7:27:57

«Крост» построит более 60 тысяч «квадратов» жилья в Отрадном

МОСКВА, 16 фев — РИА Недвижимость. Концерн «Крост» построит в московском районе Отрадное жилой комплекс общей площадью более 60 тысяч квадратных метров, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе девелопера. Площадка под строительство, на которой компания намерена возвести 28-этажный комплекс, расположена по адресу: улица Отрадная, владение 8, и принадлежит ООО «Аквапарк «Отрадное». «Площадь проекта составит 64,1 тысячи […]...

17 04 2022 0:32:18

Закон о «гаражной амнистии» в России вступил в силу с 1 сентября

Закон о «гаражной амнистии» в России вступил в силу с 1 сентября Москва. 1 сентября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Упрощенный порядок оформления гаражей и земельных участков под ними вступил в силу с 1 сентября 2021 года, сообщил сайт Росреестра. «С 1 сентября 2021 года вступает в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». (...) По предварительным оценкам, закон затронет порядка 3,5 млн […]...

16 04 2022 12:57:51

Покупка недвижимости от застройщика

Для того, чтобы не оказаться жертвой нечистых на руку дельцов, нужно скрупулёзно изучать все документы и знать свои права и обязанности....

15 04 2022 19:59:28

Повышение ставки ЦБ приведет к снижению доступности ипотеки в России – эксперты

Повышение ставки ЦБ приведет к снижению доступности ипотеки в России – эксперты Также аналитики ожидают падения спроса на жилье Москва. 23 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Решение Центробанка РФ о повышении ключевой ставки приведет в ближайшее время к росту средних ставок по ипотеке на новостройки до 8%, а также к снижению спроса на жилье, считают опрошенные «Интерфаксом» эксперты рынка. Совет директоров Банка России на заседании в пятницу принял решение […]...

14 04 2022 17:40:57

В Москве ввели более 2,5 млн «квадратов» недвижимости с начала года

В Москве ввели более 2,5 млн «квадратов» недвижимости с начала года Москва. 6 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Более 2,5 млн кв. метров недвижимости введено в Москве за первый квартал 2021 года, сообщил во вторник заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. «Результаты первого квартала 2021 года демонстрируют, что намеченный план по строительству недвижимости в столице выполняется в полном объеме, где-то даже с опережением графика […]...

13 04 2022 22:50:43

Построены три корпуса ЖК «Ясеневая, 14» в р-не Орехово-Борисово Южное

Построены три корпуса ЖК «Ясеневая, 14» в р-не Орехово-Борисово Южное Выдано заключение о соответствии на корп. 5, 6 и 7 Жилого комплекса «Ясеневая, 14» в районе Орехово-Борисово Южное Южного АО Москвы. Завершено строительство корпусов № 5, 6, 7 в Жилом комплексе «Ясеневая, 14» на юге Москвы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Новостройки возведены на улице Ясеневая в районе Орехово-Борисово Южное за счет инвестора. «По результатам […]...

12 04 2022 21:11:58

Дом на 258 квартир построят на территории бывшей промзоны ЗИЛ в ЮАО Москвы

Дом на 258 квартир построят на территории бывшей промзоны ЗИЛ в ЮАО Москвы Жилой дом из двух односекционных строений возведут в составе жилого комплекса в Даниловском районе Южного А О Москвы. Согласована проектная документация на строительство жилого дома по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23/65 в Даниловском районе Южного административного округа Москвы. Дом будет состоять из двух односекционных строений, объединенных подземной встроенно-пристроенной автостоянкой, наземным стилобатом и консольной частью. Об этом […]...

11 04 2022 5:46:22

Агентства недвижимости — правила выбора

Профессиональный риелтор должен быть специалистом высочайшего уровня. Ведь он является не просто посредником, который ищет для клиента подходящий вариант....

10 04 2022 2:22:32

Сданы два корпуса ЖК «Ильменский 17» в р-не Западное Дегунино САО Москвы

Сданы два корпуса ЖК «Ильменский 17» в р-не Западное Дегунино САО Москвы В корпусах 1 и 2 Жилого комплекса «Ильменский 17» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы размещаются 555 квартир. Введены в эксплуатацию два корпуса в составе Жилого комплекса «Ильменский, 17» в районе Западное Дегунино Северного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен […]...

09 04 2022 18:20:35

«Дом.РФ» составил портрет молодого арендатора жилья в Москве

МОСКВА, 7 июл — РИА Недвижимость. Арендаторы в возрасте до 35 лет в Москве чаще всего снимают жилье площадью до 50 квадратных метров, свидетельствуют данные компании «Дом.РФ», средний возраст квартиросъемщиков которой составляет 32 года. Люди старше 35 лет выбирают в проектах «Дом.РФ» более просторные квартиры площадью от 50 до 120 квадратных метров, что, как правило, […]...

08 04 2022 16:58:16

Число панельных новостроек в Москве упало в четыре раза

Число панельных новостроек в Москве упало в четыре раза Москва. 29 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Предложение панельных новостроек в Москве сократилось в четыре раза за пятилетний период, подсчитали в «Инком-Недвижимость». «С 2016 по 2021 годы доля экспозиции жилья в возведенных по панельной технологии домах уменьшилась с 16% до 4%, а объем реализации квартир упал почти в 6 раз», — говорится в исследовании компании. Остальной объем […]...

07 04 2022 12:44:29

All Grain

All Grain Концепция интерьерных решений All Grain является собирательным образом промышленных архитектурных форм и сельскохозяйственной отрасли середины прошлого века. Заведение расположено в историческом промышленном районе Санкт-Петербурга на территории бывшего завода Степана Разина. Помещение представляло собой классическое заводское прострaнcтво советских времён, с высокими бетонными потолками и сеткой колонн 6х6 м. Концепцией предполагалось сохранить текущее состояние помещения, как «холодное […]...

06 04 2022 23:38:53

Разрешены продажи в пяти корпусах ЖК «Новое Внуково» в НАО Москвы

Разрешены продажи в пяти корпусах ЖК «Новое Внуково» в НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на пять корпусов Жилого комплекса «Новое Внуково» вблизи деревни Санино поселения Кокошкино Новомосковского АО Москвы. Группа компаний «Самолет» получила право открыть продажи в корпусах 6–10 (третий и четвертый этапы) Жилого комплекса «Новое Внуково» вблизи деревни Санино поселения Кокошкино Новомосковского административного округа Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в […]...

05 04 2022 21:34:54

Бесплатная Услуга Продажи Недвижимости Это Обман?

Бесплатная Услуга Продажи Недвижимости  Это Обман? BogoslavSky Как могут обмануть при продаже квартиры? Почему юристы продают недвижимость? Бесплатная консультация юриста по телефону — что это? Зачем юристам заниматься перекупами недвижимости? Бесплатная услуга продажи квартир и домов от лучших юристов Украины — это обман? Невыдуманная история одной дeвyшки Натальи — собственницы двухкомнатной квартиры в Киеве: В связи с эмиграцией Наталья приняла твердое […]...

04 04 2022 16:36:11

Ввод индивидуального жилья в России вырос на 40 процентов

Ввод индивидуального жилья в России вырос на 40 процентов Москва. 23 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – По итогам ноября объем ввода индивидуального жилья в России вырос более чем на 40%, подсчитали в ДОМ.РФ. «Ввод индивидуальных жилых домов в России по итогам ноября увеличился на 42% по сравнению с ноябрем прошлого года и достиг 4,9 млн кв.м, свидетельствуют расчеты ДОМ.РФ на основе данных Росстата. Всего за 11 […]...

03 04 2022 6:52:51

Жители Москвы и области брали в 2020 году ипотеку в среднем на 17,6 лет

Жители Москвы и области брали в 2020 году ипотеку в среднем на 17,6 лет МОСКВА, 11 фев — РИА Недвижимость. Жители московского региона в 2020 году в среднем брали ипотечные кредиты на срок, составляющий 17,6 лет, что на полгода меньше аналогичного показателя 2019 года, говорится в сообщении компании «Миэль». «Снижение ипотечных ставок на первичное и вторичное городское жилье до 6-8% в 2020 году вызвало лишь незначительные колебания в среднем […]...

02 04 2022 11:12:28

Межевание земельного участка

Межевание земельного участка Определение координат и установление границ на вашей земле называется межеванием земельного участка. Для чего нужно межевание? Если Вам выделили участок органы власти, а вам нужно получить на него права; Если Вы хотите разделить один участок на несколько участков или наоборот объединить в большой участок; Если вдруг возник спор у владельцев участков, также можно его решить […]...

01 04 2022 8:59:51

Налоговой вычет за аренду жилья может появится в России

Налоговой вычет за аренду жилья может появится в России Москва. 21 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Налоговый вычет от расходов на аренду жилья предложил ввести Минстрой РФ, говорится в проекте постановления, размещенном на портале правовых актов. Также предложено создать механизмы поддержки коммерческой аренды с предоставлением ипотеки, строит дома с арендным жильем с использованием государственно-частного партнерства, разработать электронные сервисы, которые упростят заключение договоров и даже субсидирование арендной […]...

31 03 2022 19:51:56

Что входит в цену квадратных метров

Что входит в цену квадратных метров Каждый, кто приобретал квадратные метры в собственность, интересовался и подсчитывал, какие затраты формируют цену квартиры....

30 03 2022 5:23:29

Как самостоятельно определить стоимость квартиры

Как самостоятельно определить стоимость квартиры Рассчитать рыночную стоимость квартиры должен уметь как продавец, так и покупатель. Ошибки боится каждый - стоимость квартир на рынке достаточно велика....

29 03 2022 19:43:31

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::