Низкоэнергетический дом в Чехии. Коммуналка, расходы и реалии > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Низкоэнергетический дом в Чехии. Коммуналка, расходы и реалии

Низкоэнергетический дом в Чехии. Коммуналка, расходы и реалии

Низкоэнергетический стандарт коттеджей, или “семейных домов”, как их называют в Чехии, зародился в Германии, Скандинавии и США. Каждая из этих стран придумала различные элементы, которые помогают дому потрeбллять мало энергии и при этом быть комфортным. Сначала низкоэнергетическими домами считались те, которые обогревали воду и гоняли отопление с использованием солярных панелей, установленных на крышах зданий, но в последствии новых идей стало так много, что дом с низким потрeблением энергии стал самой настоящей реальностью. В 2004 году был построен первый такой семейный дом в Чехии, который попал во все журналы и интернет-порталы, открыв, таким образом, новый стандарт современного проживания в доме. 

Что это

Низкоэнергетическим дом считается в том случае, если потрeбляет 15-50 kWh энергии на м2 в год. При этом, зданию выдается соответствующий сертификат. Достигнуть такого низкого уровня потрeбления энергии можно путем комбинирования различных современных методик, сводящихся к грамотной и качественной изоляции дома. Низкоэнергетический дом начинается профессиональным проектом, который учитывает будущий энергорасход дома и продолжается строительными работами высочайшего качества, во время которых должны быть соблюдены все нормы изоляции, т.е. полное отсутствие тепловых мостов. 

Пассивный или нулевой дом

Пассивный дом или как его еще называют “нулевой дом”, т.е. дом с фактическим нулевым расходом на отопления – это здание с еще более высокими требованиями изоляции, чем низкоэнергетический. Нормы для пассивных домов разные во всех странах и зависят от климатических условий.

Климат Чехии

Чехия находится в зоне умеренного климатического пояса в центральной Европе. Отопительный сезон длиться примерно 5 месяцев в год со следующие спецификой: похолодание начинается около 15 октября (температура на улице около 14 градусов), в этот момент некоторые люди начинают отапливать дома и квартиры. Температура в середине Чехии (в Праге и Среднечешском крае) в декабре + 5, в января – 5, в феврале – 10, в марте +10, в апреле +15-+17, когда и заканчивается отопительный сезон. В горах намного холоднее. Влажность воздуха в Праге и окрестностях зимой около 85%. 

Отсутствие суровых зим позволяет в чешских низкоэнергетических домах не топить вообще, что фактически исключено в старом жилом фонде и даже в ряде новостроек эконом-класса. 

Примерно раз в 10 лет температура в Праге в январе или февраля падает до минус 20 градусов на неделю-две. В это время в низкоэнергетических домах надо немного подтапливать.

Отопление

В домах с хорошей изоляцией, но без низкоэнергетического стандарта, в основном надо лишь немного подтапливать, нежели топить постоянно. Старые неутепленные дома в Чехии без отопления держат зимой температуру примерно в 18-19 градусов, новостройки обычного стандарта — 20-21 градус. Местные люди подтапливают немного утром после сна и вечером перед сном. К тому же в стране заведена система низких и высоких тарифов на электричество, что позволяет экономить на отоплении тем, кто пользуется электрическими котлами для обогрева воды. 

Низкоэнергетический и, тем более, пассивный дом позволяет в обычную чешскую зиму и вовсе не пользоваться отоплением. Температура там будет около 22 градусов. Условием, однако, является особая методика строительства дома: особая толщина стен, грамотная установка окон. Нередко в пассивных домах делают небольшие окна, чтобы дом сохранял еще больше энергии. 

Расходы

Расходы стандартного чешского дома размером в 120 м2 на отопление составляют около 2000 евро в год. Дома, площадью около 250 м2, платят примерно 3000 евро в год. Дома, где много детей и отапливаются все комнаты и где есть крытый бассейн, помещение с которым тоже отапливается, заплатят около 4000 евро за год. 

Низкоэнергетические дома могут как вовсе не потрeбллять отопление, так и тратить примерно 20 евро в месяц на подогрев воздуха для более комфортного пребывания в доме. 

Стандарты отопления

В разных странах заведены разные стандарты рекомендуемой Министерском здравоохранения температуры дома. Многие русскоязычные иммигранты, проживающие в Чехии, критикуемы местными педиатрами за содержания детей в условиях, не подходящих им по чешским нормам. Если в той же России рекомендуемая температура это 23-25 градуса, то в Чехии считается, что при такой температуре бактерии размножаются слишком быстро и детский несформировавшийся иммунитет не успевает с ними справиться. Чешская норма: 20-22 градуса. 

Немецкая норма: 19-20 градусов, шведская: 18-19 градусов, а британская: 16-18. Британцы включают отопление даже в самые суровые зимы лишь утром немного прогреть дом после ночи. Как показывают исследования, люди в европейских странах, особенно северных (где нормы всегда ниже) болеют значительно меньше, чем жители стран СНГ.

Внешний вид и цены

Многие люди подставляют себе низкоэнергетический дом как квадратную юрту с крохотными окнами. На самом деле, такой вид имели лишь первые дома такого типа, и то, в основном, пассивные. Современные застройщики, специализирующиеся на низкоэнергетических коттеджах, предлагают самые разнообразные дизайны, которые визуально невозможно отличить от обычного нового передового дома. 

В Чехии можно купить как полностью готовый к заселению низкоэнергетический или пассивный дом, так и дом на стадии “грубого строительства”, где все отделочные работы клиент сделает уже по собственному вкусу. Фирма построит лишь сам “каркас” дома, который будет сертифицирован как низкоэнергетический: с толстыми плотными стенами и хорошо посажеными окнами. 

Строительство низкоэнергетического дома обходиться лишь немногим больше, чем обычного. Дороже стоит сам проект от архитектора и немного возрастают расходы на материалы. Эта разница окупится всегда за пару лет. 

Низкоэнергетический дом рядом с Прагой стоит около 300 000 евро с участком. Если дом небольшой и достигает примерно 120 м2, то цена будет около 250 000 евро. В Праге земля стоит значительно дороже, оттого возрастает и стоимость дома. В 100 км от Праги можно построить экономный дом за 180 000 евро, опять-таки благодаря низкой стоимости строительного участка. 

Технологии. Экономим по-европейски

В любых домах, в том числе низкоэнергетических, можно реализовать и другие разумные и передовые системы и технологии, которые помогут экономить и на других коммунальных платежах, не только на отоплении. 

Например:

  • сбор дождевой воды или талого снега организовать весьма легко и недорого, при этом вода от них будет поступать прямиком в бачок унитаза, что позволит не платить за воду, в нем используемую;
  • обогрев воды частично или полностью можно доверить солярным панелям, которые можно расположить прямо на крыше собственного дома либо ветряной турбине. Для обслуживания одного семейного дома достаточно всего одной совсем небольшой турбины, которая не займет много места на участке;
  • электрическое в доме можно подключить к системе HDO – это местная система переключения дешевых и дорогих тарифов. На многие современные приборы можно поставить блокировку их работы во время высокого тарифа. Каждый житель Чехии, подключенный к системе, может выбрать себе “средний” тариф, когда дорогое электричество будет поступать в дом лишь лишь 4 раза по 40 минут в день с равномерными интервалами (в этот период можно выключить многие приборы вручную либо установить их автоматическое выключение) либо “супердешевый” тариф для тех, кто редко бывает дома, при котором в течение 8 часов в день в дом будет поступать лишь дорогое электричество, зато супердешевое будет работать все остальное время. Система HDO позволяет экономить до 40% расходов семьи на электричество. Если вы увидели, что электричество вошло в высокий тариф, просто включите посудомойку и стиральную машину через 40 минут, когда оно снова войдет в дешевую зону. Расписание смены тарифов можно скачивать каждый месяц с сайта вашего поставщика электричества;
  • существуют также системы, называемые в Чехии “умный дом”. Такие системы способны подсказать вам, какой электроприбор вы забыли выключить, какой прибор сколько потрeбляете в данную минуту или когда ваш тариф входит в высокую зону и многое другое. За всем этим жильцы следят на небольшом планшетном компьютере, который сам же умеет и отключать некоторые приборы, если вы не используете их либо ваш дом вошел в зону высокого тарифа на электричество.

Многие из этих систем активно применены по всей Европе. Их обслуживание стоит недорого, не требует никаких специализированных зданий, но помогает вашей семьей экономить. Разве плохо за деньги, сэкономленные благодаря вашему умному и низкоэнергетическому дому, ехать летом всей семьей на море, а зимой кататься на лыжах?! 

Мы можем подобрать вам низкоэнергетический дом со вторичного рынка либо построить его вам под заказ. Лучшие цены на чешском рынке. Все самые современные технологии. Мы научим вас жить экономно в королевских условиях в собственном доме в центре Европы!

Ripid s.r.o. Ключ от вашего нового дома


Российские новостройки подешевеют в третьем квартале, считает эксперт

Российские новостройки подешевеют в третьем квартале, считает эксперт МОСКВА, 9 июн — РИА Недвижимость. Российские застройщики будут вынуждены скорректировать цены в сторону понижения не позднее третьего квартала 2021 года, рассказал РИА Недвижимость директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Причин тому две: корректировка программы льготной ипотеки и высокая вероятность повышения ключевой ставки в ближайшей перспективе, уточнил он. Президент России Владимир Путин на Петербургском международном экономическом […]...

03 07 2022 5:15:39

Разрешено строительство дома 15 в ЖК «Скандинавия» в пос. Сосенское НАО Москвы

Разрешено строительство дома 15 в ЖК «Скандинавия» в пос. Сосенское НАО Москвы Выдано разрешение на строительство жилого дома на 317 квартир в составе Жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Девелопер ГК «А101» получил разрешение на строительство дома №15 с благоустройством территории в южной части Жилого комплекса «Скандинавия» в поселке Коммунарка поселения Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных […]...

02 07 2022 21:38:58

GOST

GOST Ресторан находится в центре Киева в Национальном спортивном комплексе «Олимпийский», который является одним из крупнейших спортивных стадионов Европы. Исключительное расположение сделало это место частью самой большой истории и повлияло на его дизайнерскую концепцию. Интерьер ресторана пронизан постмодернистской эклектикой и наполнен образами, формирующими историю нескольких поколений. За основу интерьера взята солидная и уверенная эстетика генеральского кабинета […]...

01 07 2022 21:57:45

ЖК Рублевское предместье

ЖК Рублевское предместье Хотите купить квартиру в ЖК Рублевское предместье? Множество вариантов, ипотека, квартиры с отделкой и без. Разнообразие планировок и площадей. ЖК Рублевское предместье – это новостройка, расположенная в Красногорском районе. Находится комплекс в одном из самых престижных направлений – на Новорижском шоссе. На западе от Москвы. Притом расстояние до столицы всего 7 километров. Здесь отличная экология, […]...

30 06 2022 6:19:29

В Новой Москве готовится к вводу в эксплуатацию первый корпус ЖК «Городские истории»

В Новой Москве готовится к вводу в эксплуатацию первый корпус ЖК «Городские истории» Жилое здание рассчитано на 1153 квартиры. Его общая площадь — почти 82 тысячи «квадратов». На первых этажах разместятся магазины, кафе, аптеки и салоны красоты. На территории комплекса также появится торгово-развлекательный центр. Общестроительные работы уже завершены, специалисты подключили корпус к инженерным сетям. Застройщик заканчивает благоустройство прилегающей территории. Конечно, без необходимой «социалки» проект не может быть реализован […]...

29 06 2022 17:58:24

Maison rouge — новый дом с любопытной историей

Maison rouge — новый дом с любопытной историей Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill. На прошлой неделе заехал посмотреть, как получился дом «Мезон руж» на Новослободской. День был на удивление солнечный, небо гoлyбое, поэтому фотки получились яркими, несмотря на привычную в это время в Москве серость. Девелопер проекта MR group вывел дом в активные продажи в 2018-2019 году, отдав реализацию этого премиального проекта на эксклюзив одному из старейших элитных агентств недвижимости с двадцатилетней историей. Опытная […]...

28 06 2022 7:46:14

Депозит это банк или недвижимость – куда вложить деньги

Депозит это банк или недвижимость – куда вложить деньги «Деньги должны работать» – эту фразу знает, наверное, каждый из нас. Именно так, ведь сбережения, спрятанные под матрасом, могут приносить вам неплохой доход, если грамотно их во что-то инвестировать. Сегодня мы поговорим о таком виде инвестирования, как депозит. Из этой статьи вы узнаете, что такое депозит, какую прибыль он вам может приносить, какие бывают депозиты […]...

27 06 2022 4:10:39

Госдума приняла во II чтении проект о комплексном развитии территорий

Госдума приняла во II чтении проект о комплексном развитии территорий МОСКВА, 22 дек – РИА Новости. Госдума на пленарном заседании во вторник приняла законопроект о комплексном развитии территорий, направленный на ускорение расселения аварийного и ветхого жилья в российских регионах. Законопроект «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» в сентябре 2020 года внесли члeны Совфеда Николай Журавлев, Олег Мельниченко, Андрей Шевченко, […]...

26 06 2022 6:28:45

Частные дома в России подорожали за год на 4%

Частные дома в России подорожали за год на 4% Москва. 6 мая. И Н Т Е Р Ф А К С- Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь – Частные дома в регионах России за год подорожали в среднем на 4%, говорится в исследовании федерального портала « Мир квартир». Цены были проанализированы в 84 регионах Р Ф. С начала года частные дома поднялись в цене почти повсеместно – в 77 регионах из 84. Больше всего подорожали дома в Амурской области (+16,3%), […]...

25 06 2022 0:57:59

Названы основные причины, по которым люди теряют жилье

Названы основные причины, по которым люди теряют жилье МОСКВА, 26 июн — РИА Недвижимость. Чаще всего люди лишаются квартир из-за долгов, недействительных сделок либо из-за использования жилья не по назначению, причем в каждом из этих случаев решение об изъятии может принять только суд, рассказал РИА Недвижимость учредитель Центра независимой экспертизы собственности (ЦНЭС) Кирилл Кулаков. Самый распространенный случай, когда суд изымает у человека квартиру, […]...

24 06 2022 2:51:43

Андрей Бочкарёв: более 5,5 млн «квадратов» жилья по реновации проектируется и строится в Москве

Андрей Бочкарёв: более 5,5 млн «квадратов» жилья по реновации проектируется и строится в Москве 5,6 млн кв. метров жилья по реновации находится в проектировании и строительстве. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «В рамках реализации программы реновации уже построено 2 млн кв. метров жилья – это 155 новостроек, 126 из которых переданы под заселение. Также продолжается строительство 152 […]...

23 06 2022 3:26:40

Стратегии инвестирования в недвижимость в 2022г. — советы опытного инвестора

Стратегии инвестирования в недвижимость в 2022г. — советы опытного инвестора Существует бесконечное множество способов инвестировать в недвижимость, от получения ипотеки на жилье до создания империи недвижимости, охватывающей всю страну. Хотя последнее, вероятно, недоступно для большинства из нас, но недостатка в других вариантах нет. Более того, не все из них должны быть связаны с головной болью, связанной с финансированием, контролем и обслуживанием недвижимости, которая сдается в […]...

22 06 2022 13:12:46

Шаг назад

Шаг назад С брокерами иногда приходится расставаться. Чаще всего расставание происходит по инициативе компании — мы прощаемся с теми, у кого так и не получается продавать, при том что все другие члeны комaнды с тем же обучением, с тем же потоком клиентов, с теми же системами и продуктом — продают. Обычно мы ждём 3-6 месяцев и прощаемся. Мы до сих пор не нашли этот секретный элемент или группу элементов, которые блокируют сделки у некоторых продавцов. Может это особенности […]...

21 06 2022 23:32:35

Проекты бизнес-класса «Донстроя» стали самыми продаваемыми в I квартале

Проекты бизнес-класса «Донстроя» стали самыми продаваемыми в I квартале МОСКВА, 27 апр — РИА Недвижимость. Жилые кварталы «Символ» и «Событие» девелопера «Донстрой» по итогам первого квартала 2021 года продолжают возглавлять рейтинг по продажам в сегменте новостроек бизнес-класса Москвы, говорится в сообщении компании. Как указывается в нем, на первом месте ЖК «Символ» в Лефортове, где заключено 610 сделок по договорам участия в долевом строительстве. На […]...

20 06 2022 20:30:19

Превращаем чердак в мансарду

Превращаем чердак в мансарду Превращаем чердак в мансарду Прошли те времена, когда чердачное помещение в домах использовалось для сушки белья или служило домом гoлyбям. Теперь есть возможность использовать его, превратив в своеобразную мансарду целевого назначения. Как получить право воспользоваться чердаком Всегда считалось, что проживание на последнем этаже влечет за собой такие неприятные моменты, как протекание крыши или соседство с […]...

19 06 2022 15:47:12

Риелтор научила вычислять фейковые объявления о сдаче квартиры

Риелтор научила вычислять фейковые объявления о сдаче квартиры МОСКВА, 14 фев – РИА Новости. Мошенники стараются сделать предложение о сдаче очень выгодным, при этом жертва не должна заподозрить подвох, ведь все знают, где бывает бесплатный сыр. Обычно в таких объявлениях квартиры стоят на 5-10% ниже рынка, и всегда «от собственника», рассказала агентству «Прайм» заместитель директора департамента аренды квартир “ИНКОМ-Недвижимость” Оксана Полякова. Мошенники используют […]...

18 06 2022 18:20:26

Почему стоит купить квартиру с террасой в Санкт-Петербурге

Почему стоит купить квартиру с террасой в Санкт-Петербурге Новости недвижимости о выборе квартиры с террасой в Петербурге Новости недвижимости о выборе квартиры с террасой в Петербурге Квартиры с террасами широко распространены в Америке и — как ни странно — в холодной Скандинавии. По всей видимости, суровые скандинавы стараются не упустить ни одного солнечного дня и не желают тратить ни минуты драгоценного времени, чтобы добраться до парка или пригородного леса. Климат Санкт-Петербурга мало отличается от погодных условий стран […]...

17 06 2022 11:28:31

Что нужно знать о договоре покупки квартиры

Что нужно знать о договоре покупки квартиры Несколько правил заполнения договора купли-продажи, которые смогут уберечь вас от неприятных ситуаций и недобросовестности продавцов и арендодателей....

16 06 2022 14:35:29

Виза в Америку или опять на грабли?

Чего-то в последнее время многим моим знакомым отказали в визе в Штаты. Конечно многим отказывали и раньше, но в последнее время я лично стал сталкиваться с этим больше. Гораздо больше. Понимаете-ли, Америка довольно хорошая страна. Это, конечно, если там жить, а не по новостям в СМИ или интернете о ней судить. Демократия и равноправие развито […]...

15 06 2022 4:37:59

В Праге строится все меньше квартир. Успеем?

В Праге строится все меньше квартир. Успеем? Прага с точки зрения цен на недвижимость является самым быстро растущим регионом Евросоюза. Цены за 5 лет здесь выросли на 68%, побив рекорды Парижа и Лондона несколькими годами ранее. Пока аналитики рынка не предсказывают существенных снижений цен на квартиры, в городе начинает накалятся атмосфера, а другие крупные города Чехии принимают эстафету.  Почему дорожает Прага: власти […]...

14 06 2022 9:38:10

Комплекс апартаментов Level Донской будет достроен в четвертом квартале 2021 года

Комплекс апартаментов Level Донской будет достроен в четвертом квартале 2021 года Клубный комплекс Level Донской будет сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2021 года, что полностью соответствует графику строительства. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Проект реализуется в Донском районе по адресу: 4-й Верхний Михайловский проезд, вл. 1, вл. 1, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11 (ЮАО).  Общая площадь апартаментного комплекса, состоящего […]...

13 06 2022 18:52:59

Сдан предпоследний корпус ЖК «Некрасовка» на юго-востоке Москвы

Сдан предпоследний корпус ЖК «Некрасовка» на юго-востоке Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 18-го корпуса в составе Жилого комплекса «Некрасовка» в районе Некрасовка Юго-Восточного АО Москвы. Завершено строительство жилого дома на 256 квартир в составе Жилого комплекса «Некрасовка» в районе Некрасовка Юго-Восточного административного округа Москвы. Мосгосстройнадзор выдал застройщику разрешение на ввод в эксплуатацию. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации […]...

12 06 2022 21:10:43

Ввод жилья в России по итогам восьми месяцев вырос почти на 30%

Ввод жилья в России по итогам восьми месяцев вырос почти на 30% За январь-август в стране построили 52,3 млн кв.м жилой недвижимости Москва. 1 октября. ИНТЕРФАКС — Объем ввода жилья в России по итогам января-августа 2021 года составил 52,3 млн кв.м, что на 29,5% превышает показатель за аналогичный период прошлого года, следует из опубликованных в пятницу данных Росстата. В августе объем жилищного строительства составил 8,4 млн кв.м, […]...

11 06 2022 17:33:49

В Москве сдадут крупнейшую деревянную церковь программы стройки храмов

В Москве сдадут крупнейшую деревянную церковь программы стройки храмов МОСКВА, 16 авг – РИА Новости. Крупнейший деревянный храм, возводимый по программе строительства православных храмов в Москве, сдадут в эксплуатацию в Ховрино до конца августа, говорится в сообщении пресс-службы куратора программы, депутата Госдумы Владимира Ресина. «До конца августа планируем закончить озеленение территории и сдать храмовый комплекс (в честь 12 Апостолов в Ховрино – ред.) в […]...

10 06 2022 17:44:45

Дом по реновации построят на Перовской улице в р-не Перово ВАО Москы

Дом по реновации построят на Перовской улице в р-не Перово ВАО Москы Жилой дом в серых и песочных тонах построят по программе реновации на Перовской улице в районе Перово Восточного АО Москвы. Многоэтажный жилой дом по реновации на Перовской улице оформят в серых и песочных тонах. Он будет состоять из шести смежных секций, выполненных в форме буквы «П». Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на первого […]...

09 06 2022 20:17:30

Оформление интерьера спальни

Оформление интерьера спальни Оформление интерьера спальни В спальных комнатах множество людей находится около третьей части жизни. Потому, оформляя спальню, необходимо относится к этому процессу особенно тщательно и внимательно. Во-первых, нужно выбрать ту комнату, которая подходит вам по всем критериям. В таком случае большинство будет пользоваться собственными привычками. Когда вы ищите дизайнера, не забывайте, что значение будет иметь очень […]...

08 06 2022 0:29:15

Жилой комплекс из двух корпусов построят в районе Щукино СЗАО Москвы

Жилой комплекс из двух корпусов построят в районе Щукино СЗАО Москвы Согласован проект жилого комплекса из двух задний высотой 18 и 22 этажа в районе Щукино Северо-Западного АО Москвы. Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) сообщил о согласовании проекта жилого комплекса на Большом Волоколамском проезде в районе Щукино Северо-Западного административного округа Москвы. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, строгие формы здания будут подчеркнуты […]...

07 06 2022 16:42:11

Дом на 258 квартир построят в ЖК Shagal в Даниловском районе ЮАО Москвы

Дом на 258 квартир построят в ЖК Shagal в Даниловском районе ЮАО Москвы Жилой дом на 258 квартир построят в составе Жилого комплекса Shagal на территории З И Л- Юг в Даниловском районе Южного А О Москвы. Группа « Эталон» получила разрешение на строительство еще одного жилого дома на 258 квартир в составе Жилого комплекса Shagal на территории З И Л- Юг в Даниловском районе Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации […]...

06 06 2022 1:12:55

На фестивале «Архстояние-2021» представят проект главного архитектора Москвы

На фестивале «Архстояние-2021» представят проект главного архитектора Москвы Павильон авторства Сергея Кузнецова представят на фестивале «Архстояние» в парке Никола-Ленивец, сообщили в пресс-службе главного архитектора Москвы. Он представляет собой вытянутый металлический цилиндр, размещенный на рельефе с перепадом высоты. Конструкция живописной консолью «зависнет» посреди леса. Внутри оборудуют полноценный жилой дом со всеми коммуникациями. Там гости смогут приготовить ужин, принять душ и выспаться на удобной кровати. […]...

05 06 2022 12:57:35

Все на выход! Что будет с рынком офисной недвижимости Москвы после пандемии.

Все на выход! Что будет с рынком офисной недвижимости Москвы после пандемии. Прогноз развития рынка офисной недвижимости после завершения пандемии. Анализ текущей ситуации и прогноз ее рынка офисов на ближайшую перспективу....

04 06 2022 0:43:30

ПИК построит более 1 миллиона «квадратов» недвижимости на востоке Москвы

ПИК построит более 1 миллиона «квадратов» недвижимости на востоке Москвы МОСКВА, 12 мая — РИА Недвижимость. Крупнейший российский девелопер ПИК построит более 1 миллиона квадратных метров недвижимости в районах Метрогородок и Гольяново на востоке Москвы. Соответствующие изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы для территории площадью 70 гектаров между улицами Тагильская, Николая Химушина, Монтажная и Открытым шоссе выставлены на общественные обсуждения на портале «Активный […]...

03 06 2022 3:44:27

Сдан ЖК «Павлова 40» в районе Кунцево ЗАО Москвы

Сдан ЖК «Павлова 40» в районе Кунцево ЗАО Москвы Введен в эксплуатацию Жилой комплекс «Павлова 40» в районе Кунцево Западного АО Москвы. На улице Академика Павлова, д. 40 корп. 1 в районе Кунцево Западного административного округа введен в эксплуатацию многоэтажный жилой комплекс, появившийся на месте снесенного пятиэтажного дома, сообщил Департамент градостроительной политики города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Сергея Лёвкина. Речь идет о […]...

02 06 2022 4:45:42

Есть спрос, значит, будет и предложение

Есть спрос, значит, будет и предложение На рынке вторичного жилья уменьшился спрос покупателей, потому объем предложений в период кризиса значительно больше докризисных показателей....

01 06 2022 17:55:34

Как найти работу в Чехии

Как найти работу в Чехии Один из самых частых вопросов, поступающих от потенциальных иммигрантов, заинтересованных в Чехии, это “Как найти работу в стране”. Сегодня мы расскажем, кто именно имеет право работать в Чехии, как получить разрешение на работу и где ее конкретно стоит искать.  Кто Сразу расставим точки над i. Работать в Чехии имеют право лишь четыре категории иностранцев: обладатели […]...

31 05 2022 16:23:11

Жилой дом построят в дер. Староселье пос. Филимонковское Новой Москвы

Жилой дом построят в дер. Староселье пос. Филимонковское Новой Москвы Одобрен проект жилого дома высотой 7-8 этажей в деревне Староселье поселения Филимонковское Новой Москвы. Москомархитектура одобрила проект жилого дома общей площадью около 200 тысяч квадратных метров в деревне Староселье поселения Филимонковское Новой Москвы, сообщил Архсовет Москвы. «Авторы предлагают облицевать дом зелеными панелями темных и светлых оттенков, задав ритм оконными проемами и витражным остеклением балконов. Наружное […]...

30 05 2022 16:42:43

Специалист дал совет, как проверить риелтора на честность

Специалист дал совет, как проверить риелтора на честность МОСКВА, 14 фев – РИА Новости. Продать квартиру без риелтора достаточно сложно. Для того чтобы найти брокера, желающего помочь клиенту, следует придерживаться следующих правил, рассказывает агентству «Прайм» управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка. Для продажи квартиры эксперт рекомендует обратиться в риелторское агентство с именем, где пpaктически невозможно встретить недобросовестного агента. При этом и частный брокер […]...

29 05 2022 15:38:56

Андрей Бочкарёв: в Москве выполнен годовой план по вводу недвижимости

Андрей Бочкарёв: в Москве выполнен годовой план по вводу недвижимости За 11 месяцев текущего года в столице построено более 8,6 млн кв. метров недвижимости различного назначения. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Москве удалось сохранить высокий темп строительства недвижимости, несмотря на пандемию и связанные с ней ограничительные меры. С начала года построено свыше 8,6 […]...

28 05 2022 0:44:57

Разрешено строительство дома в ЖК «Амурский парк» в р-не Гольяново ВАО Москвы

Разрешено строительство дома в ЖК «Амурский парк» в р-не Гольяново ВАО Москвы Выдано разрешение на строительство дома в рамках 2-й очереди Жилого комплекса «Амурский парк» в районе Гольяново Восточного АО Москвы. Застройщик получил разрешение на строительство многосекционного дома в рамках 2 этапа Жилого комплекса «Амурский парк» на улице Амурской в районе Гольяново Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве […]...

27 05 2022 20:14:18

Риелтор рассказала, кому лучше не сдавать квартиру

Риелтор рассказала, кому лучше не сдавать квартиру МОСКВА, 26 мар – РИА Недвижимость. Сдача квартиры в аренду лицам, ведущим асоциальный образ жизни, может не только испортить отношения с соседями, но и создать проблемы с последующей репутацией объекта, рассказала РИА Недвижимость руководитель департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости компании «Этажи» Ольга Павлинова. «Существует риск, что арендованная квартира превратится в очередной притон. Это раз […]...

26 05 2022 10:54:33

Доступность квартир упала вместе с доходами граждан

Доступность квартир упала вместе с доходами граждан Рост цен на жилье в условиях снижения доходов населения впервые привел к снижению доступности квартир сразу в 16 из 17 российских агломераций. В дальнейшем возможности повышать стоимость в проектах у девелоперов будет немного, так как ажиотажный спрос почти реализован. Участники рынка ждут снижения средних цен в 2021 году, а некоторые из них видят в этом […]...

25 05 2022 21:49:53

В Москве упал объем предложения квартир в новостройках

В Москве упал объем предложения квартир в новостройках Переход на проектное финансирование оказал влияние на сокращение новых проектов по застройке жилья в Москве. Объем предложения квартир в новостройках за год сократился на 20%, став минимальным с осени 2015 года. Это происходит на фоне сохраняющегося повышенного покупательского спроса. В феврале совокупный объем предложения жилья на первичном рынке Москвы составил 11,8 тыс. квартир, сократившись на […]...

24 05 2022 13:42:25

Продаем свою квартиру быстро

Продаем свою квартиру быстро На квартиры в некоторых престижных домах столицы очередь исчисляется годами, не зависимо от той цены, которую за них запросит продавец....

23 05 2022 10:32:35

Парки, ТПУ и жилые дома появятся в промзоне «Южный порт»

Парки, ТПУ и жилые дома появятся в промзоне «Южный порт» Жилье, офисы, парки и трaнcпортно-пересадочный узел (ТПУ) планируется построить на территории промзоны «Южный порт» на юго-востоке столицы. В ближайшие 30 лет город планирует выполнить комплексное развитие этой территории (КРТ). Здесь появятся многоэтажные жилые дома, офисы, детско-взрослая поликлиника на 320 посещений в смену, школы и детские сады. Планируется создать деловой центр с причалом для общественного водного […]...

22 05 2022 15:25:44

Смольный хочет привлечь девелопера «Петрострой» к ответственности

Смольный хочет привлечь девелопера «Петрострой» к ответственности Новости недвижимости о привлечении девелопера «Петрострой» к ответственности В ходе проверки девелопера «Петрострой» на предмет целевого использования денежных средств прокуратура и строительный комитет Петербурга выявили в ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый) нарушения законодательства в области долевого строительства, заявил губернатор в ответ на обращение Михаила Барышникова, депутата ЗакСобрания Петербурга. Компании уже вынесли предписание об устранении нарушений, а акт […]...

21 05 2022 18:59:44

Продажи новостроек в России выросли за четыре месяца на 43%

Продажи новостроек в России выросли за четыре месяца на 43% МОСКВА, 9 июн — РИА Недвижимость. Росреестр в январе-апреле 2021 года зарегистрировал около 276,7 тысячи договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) — на 43% больше аналогичного периода прошлого года, следует из сообщения пресс-службы ведомства. Как указывается в нем, в апреле зарегистрировано около 87 тысяч ДДУ, что на 96% больше, чем годом ранее. По количеству ДДУ […]...

20 05 2022 18:51:55

Новостроек на стадии котлована в новой Москве стало на 40 процентов меньше

Новостроек на стадии котлована в новой Москве стало на 40 процентов меньше Москва. 28 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — На 40% сократился объем предложения квартир в новой Москве в проектах на начальной стадии строительства, сообщила пресс-служба компании «Метриум». Также аналитики отметили, что в готовых домах новой Москвы предлагается менее 300 квартир (3,1%). На конец 2020 года в новостройках новой Москвы продавалось 9,2 тыс. квартир — примерно столько же, сколько […]...

19 05 2022 5:23:24

Восстановление рынка недвижимости

Восстановление рынка недвижимости Эксперты по вопросам недвижимости спешат порадовать всех сообщением о том, что рынок недвижимости показывает все признаки своего восстановления....

18 05 2022 0:17:31

АО «Мосотделстрой №1» выходит на возведение последних этажей на двух секциях корпуса №30 в ЖК «Цариц

АО «Мосотделстрой №1» выходит на возведение последних этажей на двух секциях корпуса №30 в ЖК «Цариц Городской застройщик АО «Мосотделстрой №1» выходит на возведение последних этажей на двух секциях (1 и 2) в корпусе №30 проблемного ЖК «Царицыно». На стройплощадку завезен автокран грузоподъёмностью 500 тонн. Оборудование позволит нарастить высотность существующего башенного крана и продолжить монолитные работы, сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Корпус № 30 проблемного ЖК «Царицыно» состоит их 6 секций […]...

17 05 2022 7:22:57

Москва опережает Лондон и Нью-Йорк по социальной инфраструктуре — заммэра

Москва опережает Лондон и Нью-Йорк по социальной инфраструктуре — заммэра Москва. 11 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Москва опережает такие развитые мировые столицы как Лондон и Нью-Йорк по обеспечению социальной инфраструктурой в шаговой доступности, рассказали в пресс-службе столичного стройкомплекса. «Сегодня 75% районов города обеспечены необходимыми соцобъектами в шаговой доступности от жилья. По этому показателю столица опережает Лондон и Нью-Йорк», – отметил глава стройкомплекса Андрей Бочкарев. Он напомнил, […]...

16 05 2022 21:41:51

В 15 районах столицы утвердили проекты новостроек по реновации

В 15 районах столицы утвердили проекты новостроек по реновации Эксперты одобрили 16 проектов домов по реновации за четыре месяца 2021 года, сообщил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. Новостройки находятся в 15 районах. Так, два утвержденных проекта запланированы в районе Можайский на западе столицы. Также строительство утверждено на юго-востоке, для домов в районах Выхино-Жулебино, Кузьминки, Нижегородский и Текстильщики. На юге и востоке города положительные заключения выданы […]...

15 05 2022 20:37:29

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::