Как покупать дом в Чехии > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Как покупать дом в Чехии

Как покупать дом в Чехии

Покупка семейного дома – одно из крупных приобретений нашей жизни и одно из самых важных событий для каждой семьи. По статистике, к покупке семейных домов в Чехии наиболее склонны те чехи, которые вырастали в панельных домах с высокой слышимостью, низким уровнем приватности и крохотными некомфортными и не пригодными для большой семьи кухнями. Дом/коттедж предлагает совершенно другие условия жизни: большая территория для многочлeнной семьи, патио или сад для игр и совместных посиделок, уединение и возможность изолироваться от шума, создаваемого теми, с кем вы живете. Например, дети, оставленные играть на втором этаже или на другом конце дома, не будут препятствовать тихому релаксу родителей. 

Старый или новый

Вопрос вопросов, ответ на который получить не так легко. Ситуация обычно зависит от возраста дома, если говорить о вторичном рынке, и от региона, в котором он расположен. 

Строительные материалы обычно сильно устаревают в течение 20 лет. Главным образом, это отражается на затратах на отопление дома. У старых материалов достаточно низки теплоизоляционные свойства, что при учете дороговизны отопления в Чехии, является ключевым фактором как для квартир, так и для домов. Конечно, все познается в сравнении. Дом, которому 20 лет, будет стоить столько же, сколько новый, а при этом изоляция у него будет хуже, а, значит, и оплата коммунальных платежей выше. Дома, которым более 30 лет, должны взвешиваться более детально. Покупка такого дома стоит того, если дом находится в хорошем состоянии и в редко доступной и действительно привлекательной локации. Инвестировать в такой дом придется. Ремонт крыши, утепление стен, реконструкция в ванной и на кухне. В таких случаях стоит все посчитать с опытным архитектором: стоит ли игра свеч. Обычно она стоит того, если речь идет о старинной исторической вилле с хаpaктером, которым не обладает ни одна новостройка. 

Не менее важным аспектом при покупке старого дома будет и его месторасположение: в Чехии, в первую очередь, имеет цену земля, а потом уже сама недвижимость. Если дом/коттедж расположен в дешевом регионе, его ремонт не будет иметь смысла с прагматичной точки зрения. Минимальный ремонт семейного дома обойдется примерно в 50 000 евро, чтобы дом соответствовал всем современных стандартам. Если дом находится далеко от Праги, его стоимость целиком с землей может составлять именно эту сумму. В таких случаях, ремонт может быть просто неразумным. Исключением является лишь факт, если дом для покупателя предстает эмоциональную ценность. 

Зачастую самым выгодным решением является построить дом по собственному представлению, реализованному опытным архитектором. Такой, кстати, имеется в нашем штате. 

Типы

Если рассматривать наиболее ликвидные семейные дома, то стоит говорить лишь о Праге и Среднечешском крае в радиусе 50 км от столицы. Такие дома всегда в цене, их можно выгодно сдать в аренду и продать в случае необходимости. В этом регионе можно выделить несколько типов домов:

Супердешевый дом, новостройка

Бунгало, площадью от 70 до 120 м2. Стандартный дом такого типа имеет несколько французских окон. В целом и общем, его интерьер больше напоминает квартиру, но возле дома можно запарковать машину. Зачастую такие бунгало имеют патио и небольшой участок для сада и детской площадки. Это самые доступные с ценовой точки зрения новые домики. Низкоэнергетический стандарт обозначает низкие коммунальные платежи, строительные материалы обычно среднего качества. Такие дома расположены в 30-50 км от Праги с целью понизить стоимость строительного участка и сделать дом более доступным. Размер участка от 300 до 500 м2.

Таунхаус, новостройка

Таунхаусы, конечно, сами по себе, бывают совершенно разных типов и разной ценовой категории. Но мы сегодня попытаемся их обобщить. Таунхаус представляет собой обычный двухэтажный семейный дом эконом-класса, когда он расположен в ряду таких же домов. Если дом не крайний, то с двух сторон он окружен рядами домов, которые делят между собой совместную стену. Таунхаусы в большинстве случаев не имеют гаража, а лишь паркинг. Их участок достигает 200 м2 и простирается с обеих сторон здания: у входа и во дворе. Новые таунхаусы очень экономны со многих точек зрения: низкий налог благодаря небольшой площади, низкие теплопотери благодаря смежным стенам с соседями, дополнительный уют и чувство защищенности для тех, кому это важно. Таунхаус – это определенный вид квартиры, где над жильцами нет соседей. 

Эконом-класс, новостройка

Обычный дом любой этажности на 120-300 м2, соответствует современным низкоэнергетическим стандартам. Как правило, в доме есть гараж, реже – паркинг. Размер участка от 1000 до 1500 м2. Дома такого типа незамысловаты визуально, но являются очень комфортными для проживания, в особенности при наличии детей и домашних животных: в них много места и вокруг них тоже много места для сада, для бассейна, для батута и т.д. 

Это самый распространенный тип новых домов вокруг Праги. На окраинах чешской столицы можно найти также множество коттеджей такого типа. 

На красивый вид из окон здесь рассчитывать не приходится, но плюсов весьма немало. Окна выходят на собственный участок с забором.

Премиум-класс, новостройки

Дома по индивидуальном плану, соответствующие самым прогрессивным технологиям. В таких домах для полива сада может использоваться трепетно собранная дождевая вода. Помимо этого применены и другие технологии, которые помогают значительно экономить средства. Дома этого уровня расположены на горах или в окружении природы (если в городе, то с видом на романтичные улицы), что гарантирует неповторимый вид из окон и волшебную атмосферу. 

Такие дома достаточно тяжело продать. Состоятельные люди, способные купить такой коттедж, обычно предпочитают строиться сами по своим проектам. Потому надо понимать, что такой дом покупается именно для жизни вашей семьи в нем. Сдача в аренду такой недвижимости возможна только, если дом находится в дорогом районе Праги или в одном из фешенебельных пригородов, где селятся иностранные семьи консулов и приезжих бизнесменов. 

Дома за 4 млн.евро

Супердорогие дома обычно строятся под заказ и представляют собой как новостройки в старинном стиле, так и суперсовременное жилье. Продать такие дома достаточно просто, потому что их очень мало. Однако для строительства такого дома надо выбирать тяжело доступные участки в Праге с необыкновенным видом на город. 

Супердешевый дом, вторичка

Дома этой категории представляют собой постройки сельского стиля, как правило, одноэтажные. Здания кирпичные, имеют огромный строительный потенциал. Нужно понимать, что при покупке такого дома заселение произойдет не раньше, чем через полгода, пока будет производится капитальный ремонт. Такие дома можно приобрести весьма дешево, причем в хороших районах Праги.

Таунхаус, вторичка

Старые пражские таунхаусы представляют собой слегла необычные квартиры в панельном доме с участком. После глобальной реконструкции такой дом может быть весьма комфортным для жизни. В старых таунхаусах есть гаражи, что их в позитивном ключе отличает от новых. Плюс они расположены в развитых районах города, в которые не попасть новостройкам. Некоторые пражские старые таунхаусы расположены возле роскошных парков, на тихих и очень уютных улочках в окружении развитой инфраструктуры. 

Эконом-класс, вторичка

Самый популярный тих домов со вторичного рынка. С одной стороны, такие дома могут похвастаться восхитительной локацией, с другой – их возраст колeблется в пределах 30-40 лет и они находятся пpaктически на закате своей жизни. Инвестиции в них весьма внушительны. Ремонт может длиться около года. На выходе, однако, новый владелец может получить хороший современный дом в старом состоявшемся районе, что фактические исключено у новостроек. Новостройки строятся на окраинах, где еще есть свободные строительные участки. 

Обычно при покупке такого дома, инвестор платит лишь за саму землю, а дом получает как бы в подарок. Далее ему предстоит решить, стоит ли сносить дом и строить заново или проводить масштабную реконструкцию. Если дом не является историческим обьектом, власти, вероятнее всего, дадут разрешении на его снос. Надо однако понимать, что утилизация руинов дома в Чехии стоит так дорого, что окупается далеко не во всех случаях, потому люди зачастую прибегают к глобальной реконструкции. 

Дорогие, вторичка

Дорогой старый фонд Чехии представляет собой уникальные виллы и исторические семейные дома, которые обычно не только стоят реконструкции, но и покупаются людьми, ценящими дух старины и желающими возродить само здание. Ремонты в таких домах высокозатратны и сложны, но всегда стоят того. Более того, такой дом после реконструкции всегда можно продать. Исторические виллы в Чехии являются мечтой многих богатых людей. 

Особенности участков в Чехии

В Чехии на строительные участки распространяется ряд ограничений, которые варьируются в зависимости от города или деревни, в которых они расположены. Очень часто случается так, что участок, составляющий 1000 м2, позволяет застроить лишь 10% его территории. Более того, властями населенного пункта может быть регулировано конкретное месторасположение дома: это может быть самый неудобный край участка. Также власти регулируют этажность дома (во многих случаях это может быть лишь бунгало) и даже цвет крыши и самого здания. Все это вызвано планами будущего вида деревни или квартала в городе. Они должны быть выдержаны в одном стиле, не перегораживать вид соседям и т.д. Все эти нюансы важно узнавать еще на этапе покупки участка под строительство, чтобы все не закончилось ситуацией, при которой люди начинают строить дом под землю из-за ограничений по высоте. Если вы не живете в Чехии, не знаете ее особенностей и не владеете местным государственным языком, крайне не рекомендуется покупать строительные участки самостоятельно, потому что вы не учтете многие нюансы, которые в последствии способны вам испортить всю радость от покупки. Обратитесь к профессионалам! Мы подберем вам именно то, что вы себе представляете! Мы самостоятельно согласуем ваш дом с властями выбранного вами населенного пункта.

Цены

40 км от Праги:

супердешевые дома: 3 100 000 под ключ с нуля

Таунхаусы 4 500 000 

Эконом-класс 5 000 000 крон

Премиум-класс от 12 000 000 крон

15 км от Праги:

супердешевые дома: 3 500 000 под ключ с нуля

Таунхаусы 5 500 000 

Эконом-класс 7 000 000 крон

Премиум-класс от 16 000 000 крон

Прага:

супердешевые дома: 6 000 000 под ключ с нуля

Таунхаусы 6 500 000 

Эконом-класс 9 000 000 крон

Премиум-класс от 18 000 000 крон

Мы на рынке чешской недвижимости с 2006 года. Мы специализируемся как на подборе готовых старых и новых домов, так на их реконструкции и постройке домов под ключ по стандартным и уникальным проектам. У нас в штате есть архитектор, дизайнер и несколько строительных опытных бригад. А также множество заграничных партнеров, способных со скидкой предоставить нашим клиентам многие предметы дизайнерской мебели. Мы сами занимаемся проектированием, получением разрежений на строительство и непосредственным строительством. Задайте нам свой первый вопрос уже сейчас!

 


Как заполнить договор купли-продажи квартиры: пошаговая инструкция

Как заполнить договор купли-продажи квартиры: пошаговая инструкция Расскажем, как заполнить договор купли-продажи квартиры между физическими лицами с расчетом через банковскую ячейку. Скачать типовой договор можно по ссылке...

07 08 2022 11:44:24

В Новой Москве готовится к вводу в эксплуатацию первый корпус ЖК «Городские истории»

В Новой Москве готовится к вводу в эксплуатацию первый корпус ЖК «Городские истории» Жилое здание рассчитано на 1153 квартиры. Его общая площадь — почти 82 тысячи «квадратов». На первых этажах разместятся магазины, кафе, аптеки и салоны красоты. На территории комплекса также появится торгово-развлекательный центр. Общестроительные работы уже завершены, специалисты подключили корпус к инженерным сетям. Застройщик заканчивает благоустройство прилегающей территории. Конечно, без необходимой «социалки» проект не может быть реализован […]...

06 08 2022 22:21:43

Риелтор рассказала, кому лучше не сдавать квартиру

Риелтор рассказала, кому лучше не сдавать квартиру МОСКВА, 26 мар – РИА Недвижимость. Сдача квартиры в аренду лицам, ведущим асоциальный образ жизни, может не только испортить отношения с соседями, но и создать проблемы с последующей репутацией объекта, рассказала РИА Недвижимость руководитель департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости компании «Этажи» Ольга Павлинова. «Существует риск, что арендованная квартира превратится в очередной притон. Это раз […]...

05 08 2022 14:52:20

Юристы предупредили об опасностях микрозаймов под залог жилья

Юристы предупредили об опасностях микрозаймов под залог жилья МОСКВА, 3 мая – РИА Недвижимость. Микрофинансовые организации, несмотря на запрет выдачи займов под залог недвижимости, продолжают использовать ряд «серых» схем, в результате которых их клиенты теряют жилье, рассказали юристы, опрошенные РИА Недвижимость. Одной из самых распространенных, по словам юриста адвокатского бюро Asterisk Анастасии Хантимировой, является схема с пустыми листами. Сотрудники МФО говорят клиентам, что […]...

04 08 2022 21:59:53

Ввоз мигрантов для работы на стройках Москвы разрешили только крупным компаниям

Ввоз мигрантов для работы на стройках Москвы разрешили только крупным компаниям Москва. 31 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Крупным компаниям со штатом более 250 сотрудников и выручкой более 2 млрд рублей разрешили ввозить трудовых мигрантов при обеспечении их проживания и санитарных норм, сообщила пресс-служба департамента экономической политики и развития Москвы. Кроме того, компания не должна иметь задолженностей по зарплате и налогам, готова взять на себя обязательства по обеспечению […]...

03 08 2022 2:18:43

Комплекс апартаментов Level Донской будет достроен в четвертом квартале 2021 года

Комплекс апартаментов Level Донской будет достроен в четвертом квартале 2021 года Клубный комплекс Level Донской будет сдан в эксплуатацию в четвертом квартале 2021 года, что полностью соответствует графику строительства. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Проект реализуется в Донском районе по адресу: 4-й Верхний Михайловский проезд, вл. 1, вл. 1, стр. 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 11 (ЮАО).  Общая площадь апартаментного комплекса, состоящего […]...

02 08 2022 8:13:40

Дом по программе реновации возведут в районе Перово ВАО Москвы

Дом по программе реновации возведут в районе Перово ВАО Москвы В жилом доме по программе реновации в районе Перво Восточного АО Москвы будет 158 квартир с улучшенной отделкой. Согласована проектная документация на жилой дом для переселения по программе реновации в районе Перово Восточного административного округа Москвы по адресу: ул. Металлургов, вл. 56, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов […]...

01 08 2022 11:47:18

Построены корпуса 8 и 9 ЖК «Преображение» в районе Богородское ВАО Москвы

Построены корпуса 8 и 9 ЖК «Преображение» в районе Богородское ВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 8 и 9 Жилого комплекса «Преображение» в районе Богородское Восточного АО Москвы. Группа компаний INGRAD завершила строительство корпусов 8 и 9 Жилого комплекса «Преображение» в районе Богородское Восточного административного округа Москвы по адресу: Тюменский пр., вл. 3-5. Девелоперу выдано заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации […]...

31 07 2022 3:41:53

Петербуржцы просят Путина не застраивать василеостровский намыв пока там не появятся дороги вместо песчаных дюн

Петербуржцы просят Путина не застраивать василеостровский намыв пока там не появятся дороги вместо песчаных дюн Новости недвижимости Васильевского района Петербурга Жители Василеостровского района записали видеообращение к президенту, в котором просят остановить возведение жилых домов в локации. Комплексы появляются на острове быстрее, чем строится инфраструктура, уверяют активисты. «Из-за хаотичного, непродуманного строительства мы уже имеем неадекватную нагрузку на существующую инфраструктуру: отсутствие улично-дорожной сети на территории новой застройки, катастрофический дефицит социальных учреждений, зеленых […]...

30 07 2022 23:33:43

Завершено строительство второй очереди ЖК «Селигер Сити» в САО Москвы

Завершено строительство второй очереди ЖК «Селигер Сити» в САО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса С, Д, К-3, 4, 5 Жилого комплекса «Селигер Сити» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Жилой комплекс возводится в Ильменском проезде, вл. 14 за счет инвестора. «По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано заключение о соответствии (ЗОС) на корпуса С, Д, К-3, 4, 5 требованиям проектной документации. Готовятся документы […]...

29 07 2022 21:13:52

ЦИАН: жилье в депрессивных районах Москвы пользуется наибольшим спросом

ЦИАН: жилье в депрессивных районах Москвы пользуется наибольшим спросом МОСКВА, 10 мая – РИА Недвижимость. Капотня, Бирюлево и Гольяново, имея репутацию не самых благоприятных столичных районов, пользуются наибольшим спросом при покупке жилья из-за относительно низкой стоимости квадратного метра, рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. По его словам, при средней стоимости недвижимости по Москве в 260 тысяч рублей за квадратный метр, ценник […]...

28 07 2022 13:39:24

Дом по реновации в р-не Старое Крюково ЗелАО Москвы сдадут в 2022 году

Дом по реновации в р-не Старое Крюково ЗелАО Москвы сдадут в 2022 году Жилой дом на 180 квартир по программе реновации в районе Старое Крюково Зеленоградского АО Москвы введут в эксплуатацию в 2022 году. Жилой дом по программе реновации в Зеленограде планируется ввести в следующем году, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова. «Объект возводят в районе Старое Крюково на Солнечной аллее, вл. […]...

27 07 2022 11:58:17

«Самолет» построит небоскребы у Поклонной горы

МОСКВА, 17 мар — РИА Недвижимость. Девелоперская группа «Самолет» построит жилой комплекс площадью 265 тысяч квадратных метров на улице Братьев Фонченко вблизи Поклонной горы в Москве. Соответствующие изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы для территории по адресу: улица Братьев Фонченко, владение 19, где ранее располагались овощная база и резервная база МЧС, выставлены на […]...

26 07 2022 14:17:20

В трети московских районов строящееся жилье обогнало по ценам готовое

В трети московских районов строящееся жилье обогнало по ценам готовое Резкий рост цен на первичном рынке вместе с активным строительством последних лет поменяли конъюнктуру на рынке жилой недвижимости Москвы. Более чем в трети районов города квартиры в новостройках оказались дороже жилья в готовых домах. Рекордной разница стала в районе Филёвский Парк, где «вторичка» стоит на 31% дешевле строящегося жилья. Смениться тренд сможет только после насыщения […]...

25 07 2022 23:12:40

Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г.

Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г. Рынок продажи офисной недвижимости. Общее количество выставленных на продажу офисных помещений в 4 квартале 2020г. в Москве продолжило расти и достигло уже почти 4 тысяч. Рост составил почти 10%. Средняя цена за лот почти не изменилась и составила 38 млн. рублей. Интереснее обстоят дела в различных офисных сегментах. Если на рынке продаж офисов класса В- […]...

24 07 2022 18:17:22

Покупка квартиры у застройщика – простое и выгодное решение

Новостройки в Краснодаре – оптимальное решение для тех, кто хочет жить в городской черте с комфортом. При этом у них будет возможность за пару-тройку часов доехать до морского побережья. Приобретение жилья в столице юга России означает проживание в высокоразвитом культурном городе. В квартире можно жить самому или сдавать приезжим. Во втором случае люди получают возможность […]...

23 07 2022 4:15:18

Покупка многокомнатной квартиры

Покупка многокомнатной квартиры Большинство жителей России признаётся, что именно покупка трехкомнатной квартиры могла бы полностью удовлетворить их запросы....

22 07 2022 23:44:23

Как арендовать помещение для склада: полезные советы

Как арендовать помещение для склада: полезные советы Покупка склада далеко не всегда рентабельна и выгодна, поэтому многие компании предпочитают арендовать складские помещения. Так, аренда помещений является очень востребованной услугой, но нужно понимать, что склад нужно выбирать внимательно. Вне зависимости от того, какую продукцию вы планируете хранить, он должен соответствовать ряду параметров. У него должно быть удобное расположение и трaнcпортная развязка. Что же […]...

21 07 2022 4:55:52

Квартира возле дороги. Нужно ли беспокоиться?

Квартира возле дороги. Нужно ли беспокоиться? Дороги — не одинаковы. Внутридомовой проезд, по которому едет одна машина в полчаса и Садовое кольцо на таком же расстоянии от окна, это, как говорится «две большие разницы» Важный момент, который многие упускают из виду — дорога — это не только выхлопы машин, это еще и шум Конечно, если вы никогда не открываете окно, то […]...

20 07 2022 3:27:49

Различия жилых и нежилых помещений — определение и классификация объектов недвижимости

Различия жилых и нежилых помещений — определение и классификация объектов недвижимости Определение и классификация объектов недвижимости, а также различия жилых и нежилых зданий и помещений в нашей статье....

19 07 2022 6:30:33

Разрешены продажи в ЖК «AFI Park Воронцовский» на юго-западе Москвы

Разрешены продажи в ЖК «AFI Park Воронцовский» на юго-западе Москвы Москомстройинвест выдал заключение о соответствии на многофункциональный жилой комплекс «AFI Park Воронцовский» в Обручевском районе Юго-Западного АО Москвы. Компания AFI Development получила право открыть продажи в многофункциональном жилом комплексе «AFI Park Воронцовский» (Старокалужское шоссе, пересечение с ул. Академика Челомея, район Обручевский, Юго-Западный административный округ Москвы). Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве […]...

18 07 2022 13:22:37

«Утекает энергия». Психолог дала совет, как сохранять бодрость весь день

В какое время нужно ложиться спать, чтобы весь день оставаться бодрым, и как исправить ситуацию, если «правильный» режим не совпадает с вашими привычками, посоветовала в интервью радио Sputnik психолог Наталья Лапшичева. Бодрость и энергию человеку дает в первую очередь полноценный сон, причем для максимальной «зарядки» организма надо спать примерно восемь часов в сутки и делать […]...

17 07 2022 4:11:16

Ячеистый жилой комплекс может появиться на территории Рублево-Архангельское

Ячеистый жилой комплекс может появиться на территории Рублево-Архангельское Жилой комплекс из двух корпусов, объединенных общим подземным уровнем, планируется построить на территории Рублево- Архангельское рядом с деревней Захарково Жилой комплекс по проекту бюро UNK Project планируют построить в Москве на территории Рублево- Архангельское рядом с деревней Захарково. Архитекторы особое внимание уделили работе с природным ландшафтом, создав при этом современный динамичный образ, сообщил Архсовет Москвы. « Общая площадь […]...

16 07 2022 6:38:25

Сдана первая очередь ЖК «Остафьево» в пос. Рязановское Новой Москвы

Сдана первая очередь ЖК «Остафьево» в пос. Рязановское Новой Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Остафьево» в селе Остафьево поселения Рязановское Новой Москвы. Группа «Самолет» получила разрешение на ввод в эксплуатацию всех шести корпусов первой очереди жилого комплекса «Остафьево» в селе Остафьево поселения Рязановское Новой Москвы, сообщил Москомстройинвест со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову. Разрешение на ввод в эксплуатацию […]...

15 07 2022 2:41:46

От чего зависит стоимость квартиры

От чего зависит стоимость квартиры Стоимость квартиры зависит от размера кухни и ванной, наличия лоджии или балкона, этажа, района, где находится дом, наличия рядом метро и инфраструктуры....

14 07 2022 23:48:31

Девелопер: цены на стройматериалы в РФ могут вырасти на 15% к концу года

Девелопер: цены на стройматериалы в РФ могут вырасти на 15% к концу года МОСКВА, 17 мар — РИА Недвижимость. Общий уровень цен на строительные материалы в России может вырасти на 15% к концу 2021 года, что может вынудить девелоперов повысить цены на жилье, говорится в сообщении девелоперской группы «А101». «Банки одобряют девелоперам эскроу-кредиты на основе оценки финансовых моделей проектов. В них отражены основные параметры расходной части и диапазон […]...

13 07 2022 8:19:59

КС РФ запретил отбирать жилье у добросовестных покупателей

КС РФ запретил отбирать жилье у добросовестных покупателей Санкт-Петербург. 13 июля. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД — Конституционный суд (КС) РФ запретил отбирать собственность у добросовестных приобретателей, если впоследствии у первоначальных владельцев возник запоздалый спор о разделе этого имущества. Соответствующее постановление оглашено в онлайн-режиме во вторник. Поводом для проверки конституционности пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса РФ стала жалоба жителя Ангарска Евгения Мокеева. В августе 2015 […]...

12 07 2022 6:10:29

Сдан корпус К9 в ЖК «Переделкино Ближнее» в Новой Москве

Сдан корпус К9 в ЖК «Переделкино Ближнее» в Новой Москве Введен в эксплуатацию корпус К9 Жилого комплекса « Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского А О Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса К9 Жилом комплексе « Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы ( Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возведен в деревне Рассказовка за счет инвестора. В жилом доме переменной […]...

11 07 2022 15:33:55

Возрождение жилищного кооператива

Возрождение жилищного кооператива Жилищный вопрос всегда остается актуальным. В любых экономических условиях люди переезжают в города и хотят расширить жилплощадь....

10 07 2022 4:49:41

Два жилых квартала построят в ЖК «LIFE-Варшавская» на юге Москвы

Два жилых квартала построят в ЖК «LIFE-Варшавская» на юге Москвы Одобрен проект двух жилых кварталов в составе Жилого комплекса «LIFE- Варшавская» в районе Москворечье- Сабурово Южного А О Москвы. Москомархитектура одобрила проект двух жилых кварталов в районе Москворечье- Сабурово Южного административного округа Москвы. Фасады зданий оформят по принципу мозаики. Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора Москвы, первого заместителя председателя Москомархитектуры Сергея Кузнецова. Речь идет о […]...

09 07 2022 10:52:49

Квартира в Сочи – реальность или мечта?

Квартира в Сочи – реальность или мечта? Модной тенденцией в начале 21 века стало покупать квартиры в курортных городах не для постоянного проживания, а в качестве мест жительства во время отпуска....

08 07 2022 11:53:30

Дом по реновации в р-не Царицыно ЮАО Москвы сдадут в 2021 году

Дом по реновации в р-не Царицыно ЮАО Москвы сдадут в 2021 году В доме по программе реновации в районе Царицыно ЮАО Москвы в настоящее время ведутся внутренние отделочные работы и устройство инженерных коммуникаций. Жилой дом по программе реновации на 194 квартиры планируется ввести в этом году в районе Царицыно Южного административного округа Москвы, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководитель Департамента строительства города Москвы Рафика Загрутдинова. Строительство […]...

07 07 2022 19:50:38

Банки начали объяснять заемщикам причины отказа в «ипотечных каникулах»

Банки начали объяснять заемщикам причины отказа в «ипотечных каникулах» МОСКВА, 6 июн — РИА Новости. Российские банки с сегодняшнего дня обязаны уведомлять заемщиков о причинах отказа в предоставлении им «ипотечных каникул». Соответствующие поправки внесены в закон «О потребительском кредите (займе)». По закону, заемщики, оказавшиеся в трудной жизненной ситуации, по соглашению с банком могут изменить порядок погашения задолженности по действующему кредитному договору. Тем не менее, […]...

06 07 2022 22:15:25

Жилье с инфраструктурой возведут в р-не Хорошево-Мневники СЗАО Москвы

Жилье с инфраструктурой возведут в р-не Хорошево-Мневники СЗАО Москвы В районе Хорошево-Мневники Северо-Западного АО Москвы запроектирована комплексная жилая застройка со школой и детским садом. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы, на заседании 22 апреля 2021 года приняла решение о целесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Мнёвники, вл.1, стр. 2, 3, 5, […]...

05 07 2022 20:35:19

Два десятка станций МЦД подготовят к запуску за год

Два десятка станций МЦД подготовят к запуску за год Москва. 4 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — До конца года на маршрутах Московских центральных диаметров (МЦД) планируется реконструировать и построить 20 остановочных пунктов, сообщил журналистам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев в понедельник. «Совместно с коллегами из «РЖД» ведется активная работа по строительству Московских центральных диаметров. До конца года мы планируем подготовить к […]...

04 07 2022 11:23:29

Разрешено строительство дома в ЖК «Саларьево Парк» в пос. Сосенское НАО Москвы

Разрешено строительство дома в ЖК «Саларьево Парк» в пос. Сосенское НАО Москвы Жилой дом на 240 квартир построят в составе Жилого комплекса «Саларьево Парк» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Выдано разрешение на строительство жилого дома в составе Жилого комплекса «Саларьево Парк» вблизи деревни Николо-Хованское в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. […]...

03 07 2022 19:39:12

Построен корп. 4 ЖК «Цветочные поляны» в пос. Филимонковское НАО Москвы

Построен корп. 4 ЖК  «Цветочные поляны» в пос. Филимонковское НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус 4 Жилого комплекса «Цветочные поляны» в поселении Филимонковское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство корпуса 4 в Жилом комплексе «Цветочные поляны» в поселении Филимонковское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возводится в деревне Староселье. «По результатам […]...

02 07 2022 10:16:15

Тенденции рынка недвижимости

Тенденции рынка недвижимости Поведение цен - это самый интересный пункт для всех участников рынка недвижимости, который распространяется как на профессионалов, так и на дилетантов....

01 07 2022 0:50:57

Разрешены продажи в корп. 2 второй очереди ЖК «Любовь и гoлyби» в САО Москвы

Выдано заключение о соответствии на корпус 2 второй очереди Жилого комплекса «Любовь и гoлyби» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Застройщику «СМУ-6 Инвестиции» (ООО «Специализированный застройщик Дегунинская 5А») разрешено открыть продажи квартир и апартаментов в корпусе 2 второй очереди Жилого комплекса «Любовь и гoлyби» по адресу ул. Дегунинская, вл. 5А в районе Западное Дегунино […]...

30 06 2022 1:36:24

Дом по программе реновации построят в Бутырском р-не СВАО Москвы

Дом по программе реновации построят в Бутырском р-не СВАО Москвы Ввод в эксплуатацию жилого дома по программе реновации в районе Бутырский Северо-Восточного АО Москвы запланирован на 2023 год. Началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации на ул. Милашенкова, вл. 7/3 в районе Бутырский Северо-Восточного административного округа Москвы, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства города Москвы Рафика Загрутдинова. «Ведутся подготовительные работы. […]...

29 06 2022 8:29:24

Новостройки в России продолжают дорожать

Новостройки в России продолжают дорожать Рост цен на первичное жилье по-прежнему подогревает высокий покупательский спрос Москва. 25 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В первом квартале 2021 года ситуация на рынке жилья остается стабильно нестабильной: цены на новостройки продолжают расти на фоне высокого покупательского спроса и удорожания строительных материалов; в условиях неопределённости с дальнейшей реализацией льготной ипотеки россияне стремятся купить жильё в короткие […]...

28 06 2022 21:25:41

Разрешено строительство ЖК Level-Нагатинская в ЮАО Москвы

Разрешено строительство ЖК Level-Нагатинская в ЮАО Москвы Выдано разрешение на строительство первго и второго этапов Жилого комплекса Level-Нагатинская в районе Нагатино-Садовники Южного АО Москвы. Получено разрешение на строительство первого и второго этапов Жилого комплекса Level-Нагатинская в районе Нагатино-Садовники Южного административного округа Москвы. Проект реализует девелопер Level Group по адресу: Нагатинская набережная, участок 10А. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации […]...

27 06 2022 16:10:49

Обзор апарт-отеля The Grand Palace в Краснодаре: премиальная недвижимость для инвестиций

Обзор апарт-отеля The Grand Palace в Краснодаре: премиальная недвижимость для инвестиций Основные хаpaктеристики Адрес Краснодар, ул. Уральская  Застройщик «АСК» Предложения 1-комнатные, 2-комнатные, 3-комнатные Срок сдачи 2-й квартал 2022 года Страница жилого комплекса апарт-отель The Grand Palace   Где находится апарт-отель The Grand Palace Уникальный апарт-отель The Grand Palace находится на улице Уральской, рядом с Северными мостами. Такая локация выбрана неслучайно — рядом ЖД-вокзал «Краснодар-1» и международный […]...

26 06 2022 17:39:41

Как выбрать квартиру в новостройке?

Как выбрать квартиру в новостройке? Изменение жилищных условий для большинства людей связано с изменением образа жизни, новыми планами и перспективами. Это по-настоящему радостное и волнительное событие. Особенно если предполагается переезд в новостройку. Но прежде чем искать варианты на сайтах, следует заранее определиться с критериями, на которые рекомендуется обратить внимание при выборе. Как выбрать район Оптимальным вариантом является покупка квартиры где-нибудь […]...

25 06 2022 14:40:59

Продажи новостроек в MR Group превысили 75,5 млрд рублей

Продажи новостроек в MR Group превысили 75,5 млрд рублей Новости недвижимости сообщает,  продажи новостроек в MR Group превысили 75 миллиардов рублей Компания MR Group подвела предварительные итоги продаж по итогам неполных 4 кварталов 2020 года. Четвертый квартал, данные по которому анализируются без учета декабря, оказался отмечен очередным рекордом: выручка за ноябрь 2020-го составила 12,9 млрд рублей — это максимальный мecячный результат за всю историю […]...

24 06 2022 17:41:31

Прага является шестым самым развитым регионом Евросоюза

Прага является шестым самым развитым регионом Евросоюза По последним исследованиям, Пражский регион является шестым самым развитым в Европейском союзе, опередив даже его вечных лидеров Париж, Стокгольм и Вену. На прошлой неделе на пресс-конференции об этом сообщило Чешское статистическое бюро. Перед чешской столицей разместились лишь Люксембург, Гамбург, Брюссель, Братиславский край и Лондон.  Экономический рост Прага в прошлом году составила четвертую часть внутреннего валового […]...

23 06 2022 20:55:10

Правовое регулирование рынка недвижимости

Правовое регулирование рынка недвижимости Любые акты купли-продажи квартиры, а таковыми являются и операции на рынке недвижимости, регулируются действующим законодательством РФ....

22 06 2022 17:37:58

Сданы пять корпусов ЖК «Саларьево Парк» в поселении Московский НАО Москвы

Сданы пять корпусов ЖК «Саларьево Парк» в поселении Московский НАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию на пять корпусов Жилого комплекса «Саларьево Парк» в поселении Московский Новомосковского АО Москвы. Застройщик получил разрешение на ввод пяти корпусов в Жилом комплексе «Саларьево Парк» в поселении Московский Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы (Стройкомплекс Москвы) со ссылкой на заместителя мэра столицы по […]...

21 06 2022 14:10:49

Сроки ввода более 2 тысяч домов перенесены в России в 2020 году

Сроки ввода более 2 тысяч домов перенесены в России в 2020 году МОСКВА, 2 фев – РИА Недвижимость. Сроки ввода в эксплуатацию почти 2,3 тысячи строящихся домов были перенесены в России по итогам 2020 года в связи с пандемией коронавируса и временным снижением активности продаж на рынке жилья, рассказал РИА Недвижимость заместитель руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Никита Белоусов. «Общее количество переносов срока ввода по сравнению с 2019 […]...

20 06 2022 7:55:51

Москва поставила рекорд по вводу жилья для обманутых дольщиков в 2020 году

Москва поставила рекорд по вводу жилья для обманутых дольщиков в 2020 году Более 30 корпусов сданы в эксплуатацию в жилых комплексах столицы для решения вопросов обманутых дольщиков с начала 2020 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Стройкомплекс Москвы в прошлом году, несмотря на ограничительные меры из-за пандемии, выдержал традиционно высокие показатели работы. Мы вышли на рекорд по объемам и ввели […]...

19 06 2022 3:12:38

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::