Договор купли-продажи квартиры > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры

Наиболее распространенным способом юридического оформления сделок с недвижимостью является типовой договор купли-продажи квартиры. Законодательство, регулирующее его оформление, отработано с учетом всех ситуаций, которые уже возникали или могут возникнуть при его исполнении. Сформированы и типовые формы таких договоров. Ими пользуется большинство российских бирж по продаже недвижимости и агентств недвижимости. А многолетняя пpaктика только подтвердила правильность именно такой их тpaктовки.

Скрытая продажа квартиры

Пытаясь избежать налогов или минимизировать уплаты в бюджет государства, некоторые граждане и недобросовестные риелторы пытаются изменить юридический смысл сделок с недвижимостью. Иногда, при этом, ими движет желание избежать некоторых формальных процедур и ускорить процесс подготовки и оформления требуемых законом документов. При этом проводится переквалификация одного вида передачи права собственности на другой. Это, так называемые, притворные сделки, или скрытая продажа квартир. Реальная продажа скрывается под видом другого юридического действия.

Притворными сделками с недвижимостью являются:

  • договора дарения квартиры (вместо договора продажи), когда не совершается, необходимый при этом, раздел совместного имущества и его юридическое оформление.
  • договора купли-продажи квартиры по заведомо заниженным ценам;
  • фиктивный договор обмена, вместо двух прямых договоров купли-продажи квартиры.

Нарушая законодательство и изменяя юридическую суть производимой сделки, одна, а иногда и обе стороны, часто попадают в весьма затруднительные ситуации. Тpaктовать их в соответствии с фиктивно оформленными договорами в целях защиты интересов пострадавшей стороны бывает трудно, а иногда и невозможно.

Вместо выгоды они получают кучу проблем. А кажущаяся экономия оборачивается дополнительными расходами. Зачастую намного превышающими полученную в начале экономию. Да и доказать фиктивность такой сделки удается далеко не всегда. Закон в таких случаях стоит на стороне государства, которое хотели, умышленно или по незнанию, обмануть.

Читаем внимательно

Чтобы избежать неприятностей при совершении сделки по договору  договору купли-продажи квартиры, необходимо внимательно изучить законодательство, регулирующее порядок операций с недвижимостью, или обратиться к помощи опытных юристов или агентств по недвижимости.

Знакомясь с текстом договором купли-продажи квартиры, необходимо внимательно прочитать все условия заключения договора, предмет договора, права и обязанности сторон, порядок проведения расчетов и рассмотрения споров, прочие условия. Особое внимание обращайте на, казалось бы, малозначимые разделы и пункты условий договора, особенно напечатанные мелким шрифтом. Если какие-то положения Вам не ясны, не стесняйтесь задавать вопросы и требовать разъяснения сути непонятных терминов и положений. После подписания договора и вступления его в юридическую силу, изменить что-либо будет если и не поздно, то достаточно сложно.

Если Вы не согласны с какими то положениями договора, то требуйте изменить их таким образом, чтобы они устраивали Вас. Ссылки на то, что это типовой договор и все его подписывают именно в таком виде, не должны Вас смущать. Ведь это или Ваша квартира, или Ваши средства, которые Вы будете платить за нее. К счастью, сейчас достаточное количество различных агентств и бирж недвижимости, и всегда можно найти более лояльное и внимательное отношение к Вашим требованиям.

Государственный или частный нотариус?

Оформление договоров купли-продажи квартир могут выполнять и нотариусы. Как государственные, так и частные. При выборе нотариуса главными будут три вещи:

  • скорость сбора необходимых данных и оформления всех документов;
  • наличие доступа данного нотариуса к базам данных по «юридической чистоте» недвижимости;
  • стоимость оказываемых услуг.

Расчеты сторон

Если расчеты за проданную квартиру производятся наличными средствами, то необходимо позаботиться о безопасности. Как правило, после согласования всех условий и подготовки договора к подписанию, производятся расчеты за продаваемую квартиру. Во многих агентствах, биржах и у частных нотариусов имеются специальные, изолированные комнаты для проведения таких расчетов. Часто они оснащены специальными определителями подлинности купюр. После проведения расчетов остается только подписать договор и благополучно добраться домой с полученными деньгами. Не пользуйтесь при этом общественным трaнcпортом или услугами случайных такси. Иногда они оказываются очень даже не «случайными». Лучше воспользоваться собственным трaнcпортом, заранее нанять машину на целый день, не сообщая водителю о цели поездки, или воспользоваться автотрaнcпортом своих знакомых. Кстати, присутствие нескольких сопровождающих никому еще не мешало.

Государственная регистрация договоров по недвижимости

После подписания договора купли-продажи квартиры собственник нового жилья обязан зарегистрировать его в уполномоченных государственных органах. Придется уплатить необходимую госпошлину и предоставить оригиналы некоторых документов по сделке. Размеры пошлины, местонахождения такой организации и режим его работы Вам подскажут по месту оформления самого договора. Только поле внесения записи в «Единый государственный реестр недвижимости» Вы станете полноправным владельцем и собственником купленной квартиры.


Neva Towers. Небоскрёб со своим парком

Neva Towers. Небоскрёб со своим парком Пока Москва плавится от тридцатиградусной жары, жители новой башни Neva Towers в Сити чилят возле открытого бассейна с прохладной водой в собственном приватном парке на уровне четвёртого этажа. Этот проект было невозможно не заметить любому, кто планировал жить в небоскребе в Москве — несколько лет «Нева» входила в тройку лидеров по продажам в премиальном сегменте среди всех других столичных проектов и собрала впечатляющую коллекцию мировых наград. В 2020 году […]...

04 07 2022 23:39:17

Обед с лучшими партнёрами

Обед с лучшими партнёрами Рассказ о том, как мы шаг за шагом улучшали партнёрскую программу «Вайтвилл». Этап 1. Партнёры просто скидывали клиентов в социальных сетях Олегу Торбосову, основателю Whitewill, а он передавал их лучшим брокерам. Было сложно давать обратную связь и следить за всеми сделками, но мы всё равно продавали и чётко платили. Партнёры знали Олега и были уверены в честности компании. Он не подводил. ♥️ Этап 2. Олег взял […]...

03 07 2022 0:36:22

Як вибрати підлогу для кухні

Як вибрати підлогу для кухні До фінішного покриття підлоги на кухні висувають цілий перелік вимог. Воно має бути рівним, не слизьким, слабко стирається, міцним на удари, стійким до термічної нестабільності в приміщенні. А якщо вам не подобається холод під ногами, то обирайте підлогову систему з підігрівом. Про що треба мати певне уявлення 1. Досить рідко, код вдається підібрати декоративний матеріал […]...

02 07 2022 14:29:38

Сдан корпус К1 ЖК «Переделкино Ближнее» в пос. Внуковское НАО Москвы

Сдан корпус К1 ЖК «Переделкино Ближнее» в пос. Внуковское НАО Москвы В корпусе К1 Жилого комплекса «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского АО Москвы размещаются 506 квартир. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса К1 в Жилом комплексе «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возводится в деревне Рассказовка за счет инвестора. Специалисты Комитета […]...

01 07 2022 5:47:53

Москва опережает Лондон и Нью-Йорк по социальной инфраструктуре — заммэра

Москва опережает Лондон и Нью-Йорк по социальной инфраструктуре — заммэра Москва. 11 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Москва опережает такие развитые мировые столицы как Лондон и Нью-Йорк по обеспечению социальной инфраструктурой в шаговой доступности, рассказали в пресс-службе столичного стройкомплекса. «Сегодня 75% районов города обеспечены необходимыми соцобъектами в шаговой доступности от жилья. По этому показателю столица опережает Лондон и Нью-Йорк», – отметил глава стройкомплекса Андрей Бочкарев. Он напомнил, […]...

30 06 2022 5:15:42

57% московских проектов по строительству жилья реализуется по «новой» схеме

57% московских проектов по строительству жилья реализуется по «новой» схеме 57% проектов из общего объёма действующих сегодня на территории столицы разрешений на строительство в рамках 214-ФЗ, возводится с использованием эскроу-счетов. Об этом сегодня сообщила заместитель Председателя Москомстройинвеста Карина Малхасян в ходе конференции ИД «КоммерсантЪ»: Апрельские тезисы. Жилая недвижимость. Как рассказала Карина Малхасян, сегодня в Москве по проектам, строящимся с использованием проектного финансирования, возводится 17,7 млн […]...

29 06 2022 10:50:53

Развод и раздел имущества Украина 2022 – как развестись

Развод и раздел имущества Украина 2022 – как развестись Развод и раздел имущества может случиться в жизни каждого человека. Согласно статистике, в Украине ежегодно регистрируется в среднем 340 тысяч бpaков. Из них каждый год распадается примерно 170 тысяч. Это около 50%. И в каждом случае развода ставится вопрос раздела совместно нажитого имущества. Как разделить квартиру при разводе, если есть ребенок или квартира была приватизирована. […]...

28 06 2022 21:40:17

Сдана 1-я очередь ЖК «Метрополия» в Южнопортовом р-не ЮВАО Москвы

Сдана 1-я очередь ЖК «Метрополия» в Южнопортовом р-не ЮВАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию на корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 Жилого комплекса «Метрополия» в районе Южнопортовый Юго-Восточного АО Москвы. Завершено строительство первой очереди Жилого комплекса «Метрополия» в районе Южнопортовый Юго-Восточного административного округа Москвы. Компания MR Group получила разрешение на ввод в эксплуатацию объекта, которому присвоен почтовый адрес: Волгоградский проспект, […]...

27 06 2022 17:13:52

Проблемный ЖК «Легенда» в Троицке построят до конца 2022 года

Проблемный ЖК «Легенда» в Троицке построят до конца 2022 года Строительство проблемного жилого комплекса «Легенда» планируется возобновить в конце августа – начале сентября, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. «Московский фонд защиты прав дольщиков подписал с подрядной организацией ООО «ФЛЭТ и Ко» договор о выполнении строительно-монтажных работ. Эта компания также является техническим заказчиком, который проектирует проблемный объект. Учитывая то, что стройплощадка подрядчиком уже изучена, он может […]...

26 06 2022 22:23:19

Разрешено строительство второй очереди ЖК Sydney City в СЗАО Москвы

Разрешено строительство второй очереди ЖК Sydney City в СЗАО Москвы В двух новых корпусах Жилого комплекса Sydney City в районе Хорошево-Мневники Северо-Западного АО Москвы разместятся 545 квартир. Группа компаний ФСК получила разрешение на строительство второй очереди Жилого комплекса Sydney City – двух корпусов, объединенных стилобатом. Жилой комплекс строится в районе Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа Москвы по адресу: ул. Шеногина, вл. 2. Об этом сообщил Комитет […]...

25 06 2022 18:31:48

В Черемушках начинается заселение второго дома по программе реновации

В Черемушках начинается заселение второго дома по программе реновации Смотровые ордера получат 208 жителей из 80 квартир. В Черемушках под заселение передан второй дом по программе реновации. Жителям дома 17, корпуса 2 на улице Гарибальди выдадут смотровые ордера в расположенной рядом новостройке. Планируется переселить 208 жителей из 80 квартир. Все они могут получить бесплатную консультацию и помощь в переезде в центре информирования населения. Он […]...

24 06 2022 17:50:42

Строительство ЖК «Рихард» на 802 квартиры ГК ФСК планирует завершить в I квартале 2022 года

Строительство ЖК «Рихард» на 802 квартиры ГК ФСК планирует завершить в I квартале 2022 года Строительство ЖК «Рихард» на 802 квартиры ГК ФСК планирует завершить в I квартале 2022 года. На сегодняшний день в двух корпусах жилого комплекса завершены монолитные работы. О новом жилом проекте на севере Москвы рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. ЖК «Рихард» строится в Хорошевском районе Москвы, по адресу: ул. Зорге, вл. 9. Это многофункциональный жилой комплекс […]...

23 06 2022 22:48:27

Итоги года. Жизнь Whitewill в цифрах

Итоги года. Жизнь Whitewill в цифрах За 2020 год продали на 21,5 миллиарда. Это на 115% больше, чем годом ранее. При этом наша выручка выросла на 140%, а чистая прибыль на 210% (это в три раза). Всего подписали 520 сделок. Средний чек по году получается 41 000 000₽, но наверно так считать не совсем правильно, потому что в декабре мы продали как квартиры за 530, 240 и 170 миллионов, так и несколько десятков лотов по 15-20 миллионов. […]...

22 06 2022 12:23:40

Проекты бизнес-класса «Донстроя» стали самыми продаваемыми в I квартале

Проекты бизнес-класса «Донстроя» стали самыми продаваемыми в I квартале МОСКВА, 27 апр — РИА Недвижимость. Жилые кварталы «Символ» и «Событие» девелопера «Донстрой» по итогам первого квартала 2021 года продолжают возглавлять рейтинг по продажам в сегменте новостроек бизнес-класса Москвы, говорится в сообщении компании. Как указывается в нем, на первом месте ЖК «Символ» в Лефортове, где заключено 610 сделок по договорам участия в долевом строительстве. На […]...

21 06 2022 18:41:57

Ещё три жилых корпуса построят в ЖК «Символ» в районе Лефортово ЮВАО Москвы

Ещё три жилых корпуса построят в ЖК «Символ» в районе Лефортово ЮВАО Москвы Москомархитектура согласовала проект третьего этапа Жилого комплекса «Символ» в районе Лефортово Юго-Восточного АО Москвы. Новый квартал в рамках третьего этапа застройки промзоны «Серп и молот» будет состоять из башен различной конфигурации. Проект, разработанный мастерской ATRIUM, согласован Москомархитектурой. Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. «Фасады разноэтажных корпусов № 29 […]...

20 06 2022 10:53:29

Есть спрос, значит, будет и предложение

Есть спрос, значит, будет и предложение На рынке вторичного жилья уменьшился спрос покупателей, потому объем предложений в период кризиса значительно больше докризисных показателей....

19 06 2022 14:42:21

«Какао с молоком»: дом по реновации в районе Люблино введут в 2022 году

«Какао с молоком»: дом по реновации в районе Люблино введут в 2022 году Жилой дом для переселения по программе реновации на юго-востоке столицы планируется ввести в эксплуатацию в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. «Здание возводят на ул. Краснодарская, вл. 6 в районе Люблино. Сейчас там сооружают вертикальные конструкции дома с первого по седьмой этажи», – сказал Рафик Загрутдинов. Жилой дом будет состоять из пяти […]...

18 06 2022 9:45:51

Территорию Московского ювелирного завода могут застроить

Территорию Московского ювелирного завода могут застроить Владелец Московского ювелирного завода (МЮЗ) Лев Леваев изменил планы на этот актив. Теперь AFI Development, где бизнесмену принадлежит основной пакет акций, может построить на территории предприятия площадью 2,4 га 65–70 тыс. кв. м жилья. В 2015 году участок рассматривался под проект торгового центра, но кризис мог заставить поменять концепцию. AFI Development, доля в котором принадлежит Льву Леваеву […]...

17 06 2022 15:29:19

Сдан Апарт-комплекс Tatlin Apartments в Басманном районе ЦАО Москвы

Сдан Апарт-комплекс Tatlin Apartments в Басманном районе ЦАО Москвы В Апарт-комплексе Tatlin Apartments в Басманном районе Центрального АО Москвы размещаются 127 апартаментов. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию Апарт-комплекса Tatlin Apartments в Басманном районе Центрального административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на ул. Бакyнинская, д. 5 за счет инвестора. В […]...

16 06 2022 13:46:23

В Москве реорганизуют промзоны «Соколиная гора» и «Алтуфьевское шоссе»

В Москве реорганизуют промзоны «Соколиная гора» и «Алтуфьевское шоссе» МОСКВА, 28 дек — РИА Недвижимость. В Москве в рамках реорганизации промзон «Соколиная гора» и «Алтуфьевское шоссе» построят более 1 миллиона квадратных метров недвижимости, сообщила пресс-служба столичного департамента инвестиционной и промышленной политики. Решение об установлении границ комплексного развития территории (КРТ) этих промзон, расположенных на востоке и северо-востоке города, принято на заседании градостроительно-земельной комиссии Москвы. «На […]...

15 06 2022 8:45:56

В РФ проведут эксперимент по созданию ресурса о земле и недвижимости

В РФ проведут эксперимент по созданию ресурса о земле и недвижимости МОСКВА, 8 янв — РИА Новости. Премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление о проведении в 2021 году эксперимента по созданию Единого информресурса о земле и недвижимости, соответствующий документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации. «Провести с 1 января 2021 года по 31 декабря 2021 года эксперимент по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости», […]...

14 06 2022 15:11:30

За 2,5 года в Москве исчезли 12% застройщиков, в Подмосковье – почти 40%

За 2,5 года в Москве исчезли 12% застройщиков, в Подмосковье – почти 40% Такие данные приводит основатель и руководитель агентства недвижимости kobaladze_realty Ярослав Кобаладзе. Такие данные приводит основатель и руководитель агентства недвижимости kobaladze_realty Ярослав Кобаладзе. За 2,5 года – с июля-августа 2019 года, когда первичный рынок перешёл на эскроу-счета и проектное финансирование – объём строительства в Москве сократился на 6,61% или на 1,24 млн кв. м. На данный […]...

13 06 2022 8:38:28

Тенденции рынка недвижимости

Тенденции рынка недвижимости Поведение цен - это самый интересный пункт для всех участников рынка недвижимости, который распространяется как на профессионалов, так и на дилетантов....

12 06 2022 17:10:50

Сдан предпоследний корпус ЖК «Некрасовка» на юго-востоке Москвы

Сдан предпоследний корпус ЖК «Некрасовка» на юго-востоке Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 18-го корпуса в составе Жилого комплекса «Некрасовка» в районе Некрасовка Юго-Восточного АО Москвы. Завершено строительство жилого дома на 256 квартир в составе Жилого комплекса «Некрасовка» в районе Некрасовка Юго-Восточного административного округа Москвы. Мосгосстройнадзор выдал застройщику разрешение на ввод в эксплуатацию. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации […]...

11 06 2022 18:58:13

Дом на 172 квартиры построят по программе реновации в районе Перово ВАО Москвы

Дом на 172 квартиры построят по программе реновации в районе Перово ВАО Москвы Для жителей района Перово Восточного АО Москвы в рамках программы реновации построят двухсекционный жилой дом на 172 квартиры. Согласован проект строительства дома по программе реновации в районе Перово Восточного административного округа Москвы. Он появится по адресу: ул. 2-я Владимирская, вл. 13, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) […]...

10 06 2022 3:53:33

Депозит это банк или недвижимость – куда вложить деньги

Депозит это банк или недвижимость – куда вложить деньги «Деньги должны работать» – эту фразу знает, наверное, каждый из нас. Именно так, ведь сбережения, спрятанные под матрасом, могут приносить вам неплохой доход, если грамотно их во что-то инвестировать. Сегодня мы поговорим о таком виде инвестирования, как депозит. Из этой статьи вы узнаете, что такое депозит, какую прибыль он вам может приносить, какие бывают депозиты […]...

09 06 2022 17:42:12

Риелторы зафиксировали снижение стоимости новостроек в Москве

Риелторы зафиксировали снижение стоимости новостроек в Москве МОСКВА, 4 авг — РИА Недвижимость. Московские новостройки подешевели впервые за последний год, сообщила риелторская компания «Бест-Новострой». «Средняя стоимость лота на экспозиции не выросла впервые с июня 2020 год, и даже снизилась на 4%. Средний предлагаемый бюджет покупки новостроек в Москве (квартиры и апартаменты, все проекты за исключением элитарных) в июле составил 21,3 миллиона рублей […]...

08 06 2022 22:12:23

Вторую очередь построят в ЖК EVER в Обручевском р-не ЮЗАО Москвы

Вторую очередь построят в ЖК EVER в Обручевском р-не ЮЗАО Москвы Согласована проектная документация на второй этап Жилого комплекса EVER в Обручевском районе Юго-Западного АО Москвы. Москомэкспертиза сообщила о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта «Высотный градостроительный комплекс общественно-жилого назначения со встроенно-пристроенными помещениями. 2-й этап» по адресу: ул. Обручева, вл. 23, Обручевский район, Юго-Западный административный округ города Москвы. В процессе реализации проекта будут устроены подпopные стены, […]...

07 06 2022 9:50:18

Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г.

Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г. Рынок продажи офисной недвижимости. Общее количество выставленных на продажу офисных помещений в 4 квартале 2020г. в Москве продолжило расти и достигло уже почти 4 тысяч. Рост составил почти 10%. Средняя цена за лот почти не изменилась и составила 38 млн. рублей. Интереснее обстоят дела в различных офисных сегментах. Если на рынке продаж офисов класса В- […]...

06 06 2022 2:45:31

Оформление жилья на родню не поможет сохранить его, предупредили юристы

Оформление жилья на родню не поможет сохранить его, предупредили юристы МОСКВА, 14 авг — РИА Недвижимость. Пpaктика «переписывания» недвижимости на родственников с целью сохранить ее от раздела, обращения взыскания и других рисков чревата тем, что исходную проблему решить не удастся, зато появятся новые вплоть до вероятности утраты прав, рассказали юристы, опрошенные РИА Недвижимость. Среди опасностей сделок с родственниками можно выделить риск потери имущества в связи […]...

05 06 2022 13:21:18

Гостиничный комплекс с апартаментами построят на востоке Москвы

Гостиничный комплекс с апартаментами построят на востоке Москвы Выдано разрешение на строительство на гостиничный комплекс с апартаментами в районе Соколиная гора Восточного АО Москвы. Выдано разрешение на строительство гостиничного комплекса с апартаментами в районе Соколиная гора Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Объект возведут за счет инвестора в Окружном проезде, вл. 10Б. «Срок действия разрешения на строительство […]...

04 06 2022 15:32:25

Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2022

Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2022 С 4 апреля 2016 года в Украине изменились правила регистрации места жительства граждан. Прописка стала регистрацией. Теперь регистрацией занимается не Государственная миграционная служба (паспортные столы), а местные органы власти. Если в больших городах функции прописки и регистрации теперь выполняют Центры по предоставлению административных услуг, то в сёлах и посёлках – сельские советы. В этой статье […]...

03 06 2022 22:24:15

Как Продавать Недвижимость в Чрезвычайной Ситуации? Карантин 2020

Как Продавать Недвижимость в Чрезвычайной Ситуации?  Карантин 2020 BogoslavSky Как продавать недвижимость в чрезвычайной ситуации? Можно ли, проводить сделки в карантин 2020? Работают ли, нотариусы в чрезвычайной ситуации? А как выписаться и прописаться, когда в Киеве все закрыто? Что делать, когда нужно срочно продать и купить недвижимость? Как риэлторы помогают в такой ситуации? Режим чрезвычайной ситуации в Украине в разгар весеннего всплеска покупательской […]...

02 06 2022 22:54:12

Метро могут протянуть в Ярославский, Головинский, Молжаниновский и Можайский районы

Метро могут протянуть в Ярославский, Головинский, Молжаниновский и Можайский районы Москва. 24 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В генеральном плане развития Москвы закладывается возможность перспективного строительства линий метро в Ярославский, Головинский, Молжаниновский и Можайский районы, сообщил журналистам заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев в субботу. Он отметил, что конкретных проектов строительства пока нет, но по мере развития районов такое решение может быть принято. […]...

01 06 2022 8:11:39

Проходку тоннелей Большого кольца метро планируется завершить в этом году

Проходку тоннелей Большого кольца метро планируется завершить в этом году Проходку тоннелей Большой кольцевой линии (БКЛ) метро планируется завершить в этом году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «На сегодняшний день выполнена проходка 95% тоннелей Большой кольцевой линии метро. До конца года планируем завершить строительство всех тоннелей, девяти станций БКЛ и реконструкцию станции «Каховская»», – рассказал Андрей Бочкарёв. По […]...

31 05 2022 9:53:38

Построены два корпуса ЖК «Мякинино парк» в районе Кунцево ЗАО Москвы

Построены два корпуса ЖК «Мякинино парк» в районе Кунцево ЗАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 1.1 и 1.2 Жилого комплекса «Мякинино парк» в районе Кунцево Западного АО Москвы. Завершено строительство двух корпусов в Жилом комплексе «Мякинино парк» в районе Кунцево Западного административного округа Москвы, сообщил Мосгосстройнадзор со ссылкой на председателя ведомства Игоря Войстратенко. Новостройки возведены вблизи Мякининской поймы. «По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано […]...

30 05 2022 1:54:30

Какие документы нужно запросить у продавца при покупке коммерческой недвижимости.

Какие документы нужно запросить у продавца при покупке коммерческой недвижимости. В этой статье в доступной форме рассказывается, какие документы нужно запросить у продавца при покупке коммерческой недвижимости....

29 05 2022 18:47:55

Дом по реновации в р-не Лианозово СВАО Москвы сдадут в следующем году

Дом по реновации в р-не Лианозово СВАО Москвы сдадут в следующем году Ввод в эксплуатацию жилого дома по программе реновации в районе Лианозово Северо-Восточного АО Москвы запланирован на 2022 год. В районе Лианозово Северо-Восточного административного округа Москвы в следующем году планируют ввести в эксплуатацию дом для переселения участников программы реновации. Его строят по адресу: ул. Илимская улица, вл. 1–3. Об этом сообщил Департамент строительства города Москвы. «В […]...

28 05 2022 19:49:41

Разрешены продажи в корп. 12 ЖК «Лучи» в районе Солнцево ЗАО Москвы

Разрешены продажи в корп. 12 ЖК «Лучи» в районе Солнцево ЗАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус Жилого комплекса «Лучи» в районе Солнцево Западного АО Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал «Группе ЛСР» заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на корпус №12 Жилого комплекса «Лучи» в районе Солнцево Западного […]...

27 05 2022 15:13:25

Почему стоит продавать свою недвижимость в Чехии именно сейчас

Почему стоит продавать свою недвижимость в Чехии именно сейчас За последние полтора года Чехия пережила уже несколько рекордных повышений цен на недвижимость. В общей сложности, цены на метр квадратный поднялись на 40%, что стало самым высоким их повышением в обозримой истории. Данная ситуация оставила пространство для появления рынка продавца в Чехии. Именно сейчас продавать свою чешскую недвижимость стало невероятно выгодно.  Почему впервые в истории […]...

26 05 2022 21:59:48

Анализ инвестиций в недвижимость

Анализ инвестиций в недвижимость Чтобы не купить какой-нибудь неликвид, который будет тянуть из вас деньги, нужно обязательно проводить анализ инвестиций в недвижимость. Эта статья для тех, кто начинает делать свои первые шаги в этой сфере....

25 05 2022 14:55:53

Как покупать дом в Чехии

Как покупать дом в Чехии Покупка семейного дома – одно из крупных приобретений нашей жизни и одно из самых важных событий для каждой семьи. По статистике, к покупке семейных домов в Чехии наиболее склонны те чехи, которые вырастали в панельных домах с высокой слышимостью, низким уровнем приватности и крохотными некомфортными и не пригодными для большой семьи кухнями. Дом/коттедж предлагает совершенно […]...

24 05 2022 14:53:40

Сдан ЖК D1 в Тимирязевском районе САО Москвы

Сдан ЖК D1 в Тимирязевском районе САО Москвы Введен в эксплуатацию Жилой комплекс D1 в Тимирязевском районе Северного АО Москвы. Жилой комплекс D1, в составе которого возведены три дома на 1 101 квартиру, введен в эксплуатацию. Соответствующий документ девелопер проекта — компания MR Group получила сегодня. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области […]...

23 05 2022 0:31:43

Прага в цифрах, или почему стоит сдавать свою квартиру через Airbnb

Прага в цифрах, или почему стоит сдавать свою квартиру через Airbnb Прага, начиная с 2004 года, т.е. года вступления страны в Европейский союз, привлекает ежегодно один из самых высоких показателей туристического потока в целой Европе. Город посещает около 7 миллионов туристов, из них более 6 миллионов является иностранцами. Эти люди – прекрасное основание для бизнеса. А какой бизнес не требует специализированного образования и квалификационных знаний? В […]...

22 05 2022 7:11:10

Скандальный ЖК взялась достроить мэрия

Скандальный ЖК взялась достроить мэрия Права на завершение строительства одного из корпусов скандального долгостроя ЖК «Триумфальный» (ранее «Кутузовская миля»), где девелопером в свое время выступала Mirax Group Сергея Полонского, перешли мэрии Москвы. Почти половина квартир в этом объекте распродана дольщикам, которые ждут ключи от своих квартир длительное время. Для коммерческих застройщиков такой проект рискован из-за низкой маржинальности на фоне долгов […]...

21 05 2022 23:15:51

В Госдуму внесен проект об упрощении ряда сделок по продаже недвижимости

В Госдуму внесен проект об упрощении ряда сделок по продаже недвижимости МОСКВА, 14 мая — РИА Новости. Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, которым отменяется обязанность подавать налоговую декларацию при продаже недвижимости, если доход от сделки составил до 1 миллиона рублей. Соответствующий документ опубликован в электронной базе нижней палаты парламента. «Законопроектом предусматривается отмена обязанностей налогоплательщиков в представлении налоговых деклараций формы 3-НДФЛ в случае реализации имущества, находившегося […]...

20 05 2022 16:52:59

Как купить квартиру без риэлтора? 6 этапов и пошаговая инструкция.

Как купить квартиру без риэлтора? 6 этапов и пошаговая инструкция. Подробная инструкция, как купить квартиру без риэлтора всего в 6 этапов + шаблон выбора квартиры. Вы сможете самостоятельно подобрать и купить квартиру....

19 05 2022 16:22:23

Власти Москвы сообщили о существенном подорожании стройматериалов

Власти Москвы сообщили о существенном подорожании стройматериалов МОСКВА, 24 мая — РИА Недвижимость. Стоимость строительных материалов превысила коэффициенты, заложенные властями Москвы в расчеты цен для госзакупок, сообщил журналистам руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов. В марте чиновник говорил, что Москвы пока не сильно коснулось подорожание стройматериалов, так как основные городские закупки в этой сфере производились до основного роста цен на них. «Металл, […]...

18 05 2022 22:50:55

Как покупать старую квартиру в Праге. Экономьте разумно с агентством “Ripid”

Как покупать старую квартиру в Праге. Экономьте разумно с агентством “Ripid” Самый главный вопрос, который становится перед каждым потенциальным покупателем пражской недвижимости, это остановить свой выбор на новой или старой квартире. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, но сегодня мы расскажем вам о потенциале покупки квартиры в старом пражском доме и том, как блестяще помогает экономить деньги покупка “старой” квартиры.  Преимущества старой квартиры: старое жилье […]...

17 05 2022 6:20:55

Юристы предупредили о наказании за расклеивание листовок в лифтах домов

Юристы предупредили о наказании за расклеивание листовок в лифтах домов МОСКВА, 12 июн – РИА Недвижимость. Рекламные или другие листовки запрещено расклеивать в лифтовых кабинах жилых многоквартирных домов, за это предусмотрен штраф, сообщили опрошенные РИА Недвижимость юристы. «Для физического лица он составит от 2 до 2,5 тысячи рублей, для юрлица — от 100 до 500 тысяч рублей», — отметил управляющий партнер юридической компании Freeviser Михаил […]...

16 05 2022 11:32:40

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::