Какие документы нужно проверить у застройщика > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Какие документы нужно проверить у застройщика

Какие документы нужно проверить у застройщика

Какие документы нужно проверить у застройщика при покупке квартиры, чтобы купить квартиру надёжно и без рисков. Если вы дочитаете статью до конца, то сможете с большой долей вероятности исключить некоторые риски при покупке квартиры от застройщика.

Вы узнаете какие документы нужно проверить и на что обратить внимание в первую очередь.

Проверка документов это один из основных этапов при покупке любой квартиры. Самые важные документы, которые должны быть у застройщика это:

  1. Документы на землю
  2. Разрешение на строительство
  3. Лицензия на ведение строительных работ.

Перед покупкой квартиры, важно понимать, что вы не покупаете сразу квартиру. Вы покупаете обещание застройщика достроить и передать вам квартиру после сдачи дома в эксплуатацию. До сдачи дома в эксплуатацию может и не дойти, а у вас есть только обещание застройщика построить дом и договор инвестирования.

Именно от правильно оформленной документации застройщика во многом зависит успех строительства и сдачи дома. Поэтому на документы следует обращать внимание в первую очередь.

Полное видео о документах, которые следует проверить у застройщика перед покупкой квартиры.


Что бывает, когда документы застройщика не проверяются

Бывают ситуации, когда дом построен, работает лифт и есть электричество, но из-за проблем с документами его не получается сдать.
В этом варианте инвестор не сможет получить право собственности и жить в своей квартире. Стройка просто зависает, а ваши деньги заморожены на много лет.

Чтобы этого избежать, нужно проверить документы застройщика перед покупкой квартиры. Это снимет часть рисков и поможет инвестировать надежно.

Как проверить документы застройщика при покупке квартиры

Мы поможем вам сохранить деньги и безопасно проверить застройщика перед покупкой. Цена проверки документов юристом по недвижимости GetHom:

  • Консультация и поверхностный анализ рисков – 1500 грн
  • Комплексная проверка любого застройщика в Украине – 2500 грн

Звоните: 063 705-09-42, 096 698-10-41

Юрист по недвижимости GetHom

Работаем с 9 утра до 9 вечера без выходных и праздников. Ждём вашего звонка.

Ниже будет описание, какие документы нужно проверить у застройщика перед покупкой квартиры.

Какие документы необходимо проверить у застройщика перед покупкой квартиры

Для проверки документов застройщика необходимо запросить следующие документы:

1 – это Документы на землю

Земля может быть в аренде, в собственности и передана под застройку по договору суперфиция. С помощью документов на землю вы сможете убедиться в законности стройки и сделать дальнейшие выводы о целесообразности сотрудничества с компанией.

Следует зайти на сайт публичной кадастровой карты Украины и проверить целевое назначение земли. Должно быть указано для постройки и обслуживания многоквартирного дома, либо под застройку жилого массива.

Если земля в аренде или передана по договору суперфиция, то нужно посмотреть срок действия договора и убедиться, что договор действующий.

Застройщик может быть не указан в документах на землю, в этом случае нужно изучить договор на основании которого застройщик получил право застройки земли и его полномочия на продажу квартир на этапе строительства.

Земля это один из основных моментов на который стоит обращать внимание при покупке квартиры.

Застройщики очень часто строят дома на земле не предназначенной для этого и потом возникает проблема при сдаче дома. Стройку могут заморозить или арестовать.

2 – Градостроительные условия и ограничения

При их отсутствии невозможно проектирование или возведение объекта. Без них могут строиться только частные жилые дома или постройки хозяйственного назначения.

Многоквартирные жилые дома чаще всего относятся к 3 категории сложности. Если жилой комплекс состоит из нескольких домов/секций, то категория сложности может возрасти до 4 и 5.

Отличие состоит в том, что дома 3 категории сложности могут строится на основании декларации о начале строительных работ, в то время как для 4 и 5 категорий нужно пройти экспертизу проектной документации и получить разрешение на строительство.

Это документ, который позволяет застройщику выполнять строительные работы, финансировать их, а также подключать к инженерным сетям;

Наличие разрешений на строительство можно проверить на сайте Государственной архитектурной инспекции Украины.

Проверять нужно не только наличие самих документов, но и их содержание. Нужно внимательно смотреть что именно возводится, этажность, указанную в документах и сколько реально возведено этажей.

3 – Лицензия подрядчика, генподрядчика

Она позволяет ведение строительных работ и необходима только для объектов IV и V уровней сложности. Необходима для выполнения строительных работ.

4 – Условия для подключения коммуникаций

Довольно важный документ, согласно которому готовый объект будет подключен к инженерным коммуникациям. Если вы хотите,чтобы в вашем доме была вода и свет, то стоит обратить внимание на Технические условия подключения коммуникаций. У застройщика должны быть согласованы все инженерные сети с поставщиками услуг.

5 – Договора о ведении совместной деятельности

Проверять необходимо всех лиц, которые участвуют в строительстве и могут влиять на ход строительных работ. Все документы, включая приложения в договоре, в которых указывается распределение площади готового объекта и участники проекта.

Следует внимательно изучить все документы, которые предъявляет вам застройщик. В них должны быть точно прописаны все условия начиная от имущественных прав на землю, где ведется строительство, и заканчивая продажей квартир в новостройке.

6 – Изучение договора с застройщиком

Нужно очень внимательно изучить договор с застройщиком. Какой это вид договора и что вы будете подписывать. Какие условия этого договора, какие штрафные санкции в случае расторжения или задержки сроков. Важно понимать, какие возникают обязательства по договору у застройщика и какие возникают у вас. Какой предмет договора и что именно вы покупаете.

Часто клиенты только на этапе подписания договора узнают что они покупают не квартиру, а апартаменты квартирного типа, которые имеют совсем иной юридический статус в отличии от квартир. У каждого застройщика свой вид договора и свои уникальные условия. Поэтому очень важно внимательно прочитать договор и изучить то, что там указано.

7 – Реестр судебных решений и юридических лиц

Важно проверить застройщика по реестрам судебных решений и юридических лиц. Так можно узнать какие ведутся суды по компаниям застройщика и сделать из этого соответствующие выводы по ситуации и рискам.

В реестре юридических лиц можно узнать не прекратил ли застройщик деятельность и не состоит ли сейчас в стадии ликвидации. Для этого нужно знать юридическое лицо у которого вы собираетесь покупать квартиру.

Часто по каждой стройке застройщики оформляют строительство на новое юридическое лицо. Поэтому компания флагман застройщика не всегда фигурирует в договорах с инвестором.

Это основные базовые моменты на которые следует обратить внимание при покупке квартиры от застройщика.

Вывод какие документы нужно проверить у застройщика

Но останавливаться в проверке застройщика только на вышеперечисленных моментах не стоит. Риски стоит так же определять по косвенным признакам. Например какие задержки сроков строительства у конкретного застройщика. Какие отзывы инвесторов. Как ведется строительство и какая вероятность, что жилой комплекс вообще достроится.

Чтобы правильно проанализировать документы лучше нанять юриста по недвижимости, а не рисковать деньгами. Услуга стоит минимальных денег, если сравнивать с возможностью попасть в ситуацию долгостроя, либо в сомнительные условия договора с застройщиком.

Если вы беспокоитесь о своих деньгах, то можете обратиться к нашим юристам по недвижимости GetHom. Они специализируются на проверке застройщиков и помогут проверить документы и договор застройщика. Исходя из этого вы уже будете понимать можно ли инвестировать в выбранную строительную компанию или от покупки лучше отказаться.

Если у застройщика будут проблемы с документами, то вы сохраните свои деньги. Проверять застройщика лучше заблаговременно перед передачей авансов и бронирования квартиры. Потому что потом могут возникнуть трудности по возврату аванса и вы потеряете деньги.

Лучше с деньгами в руках продолжить поиски квартиры, чем инвестировать в долгострой и десять лет ждать окончание строительства. Поэтому обращайтесь, мы поможем определить надёжного застройщика.

Главный офис нашей компании находится в Одессе, есть филиал в Киеве, но проверить документы мы можем у любой строительной компании в режиме онлайн по всей Украине. Это будет дешевле, чем искать юристов в вашем городе. У нас минимальная стоимость услуг на проверку документов из-за чёткой специализации на недвижимости и большого опыта.

Надеюсь данная статья была полезна для вас и вы узнали что то новое для себя по проверке документов застройщиков перед покупкой квартиры. Инвестируйте безопасно.

Подписывайтесь на наш канал и ставьте лайк. В следующих статьях  и видео рассмотрим на что ещё стоит обращать внимание при покупке квартиры в новостройке. До новых встреч. С вами был GetHom. Обращайтесь.


Как купить недвижимость в Чехии?

Как купить недвижимость в Чехии? Чехия разрешает гражданам СНГ покупать недвижимость. То есть Россияне тоже имеют полное право купить не ограниченное количество недвижимости! И эти покупки распространяются на физические лица. К примеру инвестиции в коммерческую недвижимость в Праге, если вы крупная компания и хотите купить какой-нибудь шикарный офис. То придётся регистрировать новое юридическое лицо, так как иностранные компании в Чехии […]...

04 07 2022 7:53:18

Построен корпус 3 ЖК «Преображение» в р-не Богородское ВАО Москвы

Построен корпус 3 ЖК «Преображение» в р-не Богородское ВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус 3 Жилого комплекса «Преображение» в районе Богородское Восточного АО Москвы. Завершилось строительство третьего корпуса первого этапа Жилого комплекса «Преображение» в районе Богородское Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возводится в Тюменском проезде, вл. 3-5 в трех минутах ходьбы от метро «Бульвар […]...

03 07 2022 0:22:45

Эксперты выявили самых пассивных ипотечных заемщиков 2020 года

Эксперты выявили самых пассивных ипотечных заемщиков 2020 года Новости недвижимости о самых пассивных ипотечных заемщиков 2020 года Число оформленных в 2020 году ипотек было рекордным за историю жилищного кредитования. Однако, эксперты заявляют, что представители некоторых профессий предпочти не ввязываться в банковские «долги». По данным аналитиков агентства недвижимости «Этажи», в Москве меньше всего за жилищным кредитованием обращались работники сферы нотариальных услуг — в последние […]...

02 07 2022 16:49:48

Дом по программе реновации построят в Головинском районе САО Москвы

Дом по программе реновации построят в Головинском районе САО Москвы Согласовано архитектурно-градостроительное решение дома по программе реновации на Онежской улице в Головинском районе Северного АО Москвы. Москомархитектура согласовала архитектурно-градостроительное решение дома по реновации на Онежской улице. Согласно документации, здание в современном стиле оформлено в темно-кирпичных тонах. Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Стартовая площадка находится в районе Головинский, […]...

01 07 2022 3:20:28

Строить метро в городах-миллионниках пока нецелесообразно — Хуснуллин

Строить метро в городах-миллионниках пока нецелесообразно — Хуснуллин Москва. 19 мая. И Н Т Е Р Ф А К С- Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь — Начатые проекты метро будут завершены после поиска более дешевых решений, но новое метро в городах-миллионниках пока строить не будут, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин. « В городах-миллионниках начатые проекты надо постараться минимальными затратами закончить, но не теми деньгами, которые они называют… Мы считаем, что метро для миллионников пока нецелесообразно, пока надо […]...

30 06 2022 4:23:23

SADOVYE KVARTALY

SADOVYE KVARTALY С февраля этого года Quadro Room занимается внутренней отделкой квартиры в Москве площадью 65 квадратных метров. Утонченный, не перегруженный деталями и цветами, дизайн создает эстетическую непринужденность. Строгие геометрические формы потолка обусловлены радиусной балкой, которую архитекторы спрятали в красивом кессонном исполнении, добавляющем структуры интерьеру. Функциональность прострaнcтв учитывает индивидуальные потребности людей, проживающих в центре города, когда вся […]...

29 06 2022 5:14:19

Разрешено строительство апарт-комплекса в р-не Нагатино-Садовники ЮАО Москвы

Комплекс апартаментов из двух корпусов на 679 апартаментов построят в районе Нагатино-Садовники Южного АО Москвы до конца 2023 года. Выдано разрешение на строительство комплекса апартаментов в районе Нагатино-Садовники Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведут в 1-ом Нагатинском проезде, вл. 8 […]...

28 06 2022 15:29:27

Завершен VI этап строительства ЖК «Москвичка» в пос. Сосенское Новой Москвы

Завершен VI этап строительства ЖК «Москвичка» в пос. Сосенское Новой Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус №3 Жилого комплекса «Москвичка» в поселении Сосенское Новой Москвы. Девелопер ГК «Гранель» получил заключение о соответствии корпуса №3 жилого комплекса «Москвичка», состоящего из 15 секций переменной этажности от 8 до 15 этажей, требованиям технических регламентов и проектной документации. Общая площадь корпуса — более 97 тысяч квадратных метров. В подземной […]...

27 06 2022 20:11:27

Закон о дачной амнистии решено продлить до 2018 года.

Закон о дачной амнистии решено продлить до 2018 года. Закон о дачной амнистии решено продлить до 2018 года. До 2018 года решено продлить законопроект о дачной амнистии, — Министерство Экономического Развития. Закон о дачной амнистии начал действовать с 1-го сентября 2006 года. Данный законопроект подразумевает, упрощение при оформлении права на участки, которые выдавались людям в период с 1992 по 1998 гг. Соответственно, и на […]...

26 06 2022 0:23:18

Квартиры в Праге не подешевеют до 2030 года. Почему?

Квартиры в Праге не подешевеют до 2030 года. Почему? Аналитики рынка недвижимости не могли долгое время сойтись во мнении по поводу дальнейшей судьбы цен на пражские квартиры и предместье. Но сейчас Союз архитектуры и развития провел масштабное исследование, которое подтверждает, что тенденция последних лет, связанная с экстремальным подорожанием Праги, будет и далее развиваться. В 2030 году в чешской столице будет не хватать уже 50 […]...

25 06 2022 0:56:17

Новый квартал появится в Москве при возведении кампуса МГТУ имени Баумана

Новый квартал появится в Москве при возведении кампуса МГТУ имени Баумана МОСКВА, 16 мар — РИА Недвижимость. Новый городской квартал появится в Москве при строительстве кампуса МГТУ имени Баумана, рассказал журналистам главный архитектор Москвы Сергeй Кузнецов. Он уточнил, что кампус общей площадью 169 тысяч квадратных метров появится между Бауманскими улицами. «Мы не просто расширяем площадь университета — мы создаем новый городской квартал по примеру лучших мировых […]...

24 06 2022 1:11:46

Один из старейших долгостроев Петербурга сдан

Один из старейших долгостроев Петербурга сдан Новости недвижимости о сдаче старейшего долгостроя Петербурга Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Светлана», расположенного в Выборгском районе Петербурга. Комплекс строили 17 лет. Девелопер проекта – «Невский луч», компания переносила сроки завершения строительства 19 раз. «Большинство дольщиков купили квартиры еще в 2003-2004-ом, речи о выплате неустоек не идет. Информация о сдаче дома – […]...

23 06 2022 11:13:34

Построен дом с детским садом в ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы

Построен дом с детским садом в ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы Выдано заключение о соответствии на третий этап строительства Жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок Восточного АО Москвы. Завершен третий этап строительства Жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на ул. Тагильская, вл. 4, […]...

22 06 2022 20:13:40

Новостройки в первом квартале дорожали по всей России

Новостройки в первом квартале дорожали по всей России МОСКВА, 30 мар — РИА Недвижимость. Новостройки в первом квартале 2021 года продолжили дорожать во всех крупных городах России, подсчитали аналитики портала «Мир квартир». «Средний по стране квадратный метр строящегося жилья стоит 74 тысячи рублей. Это на 4,7% дороже, чем в начале года. Средняя цена лота по стране составляет 4,15 миллиона рублей, что на 3,7% […]...

21 06 2022 11:31:38

Дачникам грозит штраф за одуванчики и мяту на участке, предупредил юрист

Дачникам грозит штраф за одуванчики и мяту на участке, предупредил юрист М О С К В А, 4 мая — Р И А Недвижимость. Дачникам, которые не уничтожают на участке сорные растения, среди которых и одуванчик лекарственный, и мята полевая, грозит административный штраф, рассказала Р И А Недвижимость юрист компании « Генезис» Татьяна Мацукова. Законом предусмотрена ответственность за нарушение правил борьбы с опасными вредителями растений, возбудителями болезней растений, растениями-сорняками, уточнила она. « Перечень сорных растений определен постановлением […]...

20 06 2022 2:49:56

Повышение ставки ЦБ приведет к снижению доступности ипотеки в России – эксперты

Повышение ставки ЦБ приведет к снижению доступности ипотеки в России – эксперты Также аналитики ожидают падения спроса на жилье Москва. 23 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Решение Центробанка РФ о повышении ключевой ставки приведет в ближайшее время к росту средних ставок по ипотеке на новостройки до 8%, а также к снижению спроса на жилье, считают опрошенные «Интерфаксом» эксперты рынка. Совет директоров Банка России на заседании в пятницу принял решение […]...

19 06 2022 20:46:51

Завершена проходка очередного тоннеля Большого кольца метро

Завершена проходка очередного тоннеля Большого кольца метро Завершена проходка правого перегонного тоннеля между станцией «Каширская» и переходной камерой у строящейся станции «Кленовый бульвар» на восточном участке Большой кольцевой линии (БКЛ) метро, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Тоннелепроходческий щит «Ольга» диаметром шесть метров прошел однопутный тоннель длиной порядка 500 метров между станцией «Каширская» и переходной камерой […]...

18 06 2022 8:14:17

Внимание! Незаконное Строительство Киев 2020

Внимание! Незаконное Строительство  Киев 2020 BogoslavSky Как проверить законность строительства в Киеве? Какие застройщики строят без разрешительных документов? Что значит незаконное строительство? Новостройки в Киеве с рисками. Вложиться в строительство, и не потерять последние деньги. Кому доверять? В этой статье мы подробно рассказали, как проверить законность строительства жилого комплекса, какие документы необходимо запросить в отделе продаж застройщика, на что обратить […]...

17 06 2022 8:34:20

10 новых тенденций в сфере недвижимости в 2022 году

10 новых тенденций в сфере недвижимости в 2022 году Сектор недвижимости меняется и приспосабливается к новым реальностям, как и вся экономика. В этой статье мы рассматриваем 10 новых тенденций в недвижимости, которые нас ждут в 2022г....

16 06 2022 17:55:57

Правило одного процента в недвижимости

Правило одного процента в недвижимости Является ли правило одного процента в недвижимости жестким и единственно верным руководством, которому должен следовать каждый инвестор, чтобы добиться успеха? Давайте разберемся. Это полезный инструмент для оценки денежного потока недвижимости, но он не обязательно раскрывает весь инвестиционный потенциал. В этой статье мы приоткрываем завесу над тем, как выглядит правило одного процента при инвестировании в недвижимость, […]...

15 06 2022 11:49:58

Вторичное жилье в России подорожало почти на 10% с начала года

Вторичное жилье в России подорожало почти на 10% с начала года Москва. 5 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья РФ выросла за первые три месяца 2021 года на 9%, подсчитали в компании «Авито Недвижимость». Как отмечается, наибольшее повышение цен на «вторичку» отмечено в Калининграде — за последний год цены выросли здесь на 44% и на 17% за первый квартал 2021 года. Также […]...

14 06 2022 18:54:10

От чего зависит стоимость квартиры

От чего зависит стоимость квартиры Стоимость квартиры зависит от размера кухни и ванной, наличия лоджии или балкона, этажа, района, где находится дом, наличия рядом метро и инфраструктуры....

13 06 2022 16:59:31

Жилье Москвы продолжит дорожать в 2021 году из-за пандемии

Жилье Москвы продолжит дорожать в 2021 году из-за пандемии МОСКВА, 21 дек — РИА Недвижимость. В первой половине 2020 года главной проблемой жилищного рынка московского региона была неопределенность, поэтому власти предпринимали множество мер для поддержки отрасли. Однако ближе к декабрю рынок настолько «спасли», что на нем возник ажиотажный спрос и стремительный рост цен. Эксперты, опрошенные РИА Недвижимость, полагают, что жилье продолжит дорожать и в […]...

12 06 2022 14:21:26

По Болезни Продать Квартиру Деньги Быстро 100%

По Болезни Продать Квартиру  Деньги Быстро 100% BogoslavSky В связи с болезнью продать квартиру в срок, и не потерять деньги. Как продать быстро недвижимость, если нужны деньги на операцию? Серьезные проблемы со здоровьем, нужны деньги на лечение. Можно продать квартиру за неделю? У ребенка онкозаболевание, продаем квартиру, согласны на выкуп недвижимости. По тяжелой болезни продаем дом родителей в пригороде Киева. В продажах […]...

11 06 2022 1:22:25

Строительство апарткомплекса «Level Стрешнево» завершится во II квартале 2022 года

Строительство апарткомплекса «Level Стрешнево» завершится во II квартале 2022 года Всего в рамках проекта девелопер планирует возвести три башни высотой 25 этажей с подземным паркингом. Девелоперская компания Level Group завершила монолитные работы в башнях «Юг» и «Запад» апартаментного комплекса «Level Стрешнево» (Волоколамское шоссе, вл. 81, к.2, СЗАО).  Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. «Строительство началось в четвертом квартале 2019 года и ведется в соответствии с запланированным графиком, несмотря […]...

10 06 2022 11:45:33

Застройщики конкурируют, покупатель жилья выигрывает

Застройщики конкурируют, покупатель жилья выигрывает Руководитель Департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин считает, что здоровая конкуренция застройщиков может стабилизировать и даже способствовать снижению цен на жилье. При этом глава ведомства ссылается на аналитические отчеты самих застройщиков. Так в мае 2021 года общий объем экспонирования на рынке первичного жилья в ТиНАО составил 431 тыс. кв. метров, что на 35% выше […]...

09 06 2022 8:39:58

Несколько линий легкорельсового трaнcпорта могут проложить в новой Москве

Несколько линий легкорельсового трaнcпорта могут проложить в новой Москве Москва. 12 марта. ИНТЕРФАКС — Систему легкорельского трaнcпорта (ЛРТ) предлагают построить в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) Москвы, сообщил в пятницу вице-президент ООО «Центр экономики инфраструктуры» (ЦЭИ) Павел Чистяков. Разработку этого документа курировала автономная некоммерческая организация «Дирекция Московского трaнcпортного узла», разработкой занималось «ЦЭИ». Представитель «ЦЭИ» отметил на заседании, что проект ЛРТ в новой Москве […]...

08 06 2022 12:43:49

ЖК по проекту бюро Zaha Hadid Architects в Хорошёво-Мнёвниках построят в 2027 году

ЖК по проекту бюро Zaha Hadid Architects в Хорошёво-Мнёвниках построят в 2027 году Работы по строительству высотного жилого комплекса в бионическом стиле в районе Хорошёво-Мнёвники начнутся в 2023, а завершить их планируется в 2027 году, сообщила первый заместитель гендиректора концерна «КРОСТ» Марина Любельская. «В настоящее время проpaбатывается порядок расселения старых пятиэтажек и подготовки площадки для строительства многофункционального жилого кластера в стиле бионической архитектуры по проекту бюро ZahaHadidArchitects в […]...

07 06 2022 4:50:23

Риелтор рассказала, кому лучше не сдавать квартиру

Риелтор рассказала, кому лучше не сдавать квартиру МОСКВА, 26 мар – РИА Недвижимость. Сдача квартиры в аренду лицам, ведущим асоциальный образ жизни, может не только испортить отношения с соседями, но и создать проблемы с последующей репутацией объекта, рассказала РИА Недвижимость руководитель департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости компании «Этажи» Ольга Павлинова. «Существует риск, что арендованная квартира превратится в очередной притон. Это раз […]...

06 06 2022 11:39:44

Дом по реновации в районе Соколиная Гора ВАО Москвы сдадут в 2022 году

Дом по реновации в районе Соколиная Гора ВАО Москвы сдадут в 2022 году На строительстве жилого дома по программе реновации в районе Соколиная Гора Восточного АО Москвы в настоящее время ведутся подготовительные работы. Дом по программе реновации на 165 квартир появится на востоке столицы в 2022 году, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова. Новостройку с подземной парковкой возводят на ул. Гаражная, вл. […]...

05 06 2022 20:28:17

Как получить ипотеку молодой семье

Как получить ипотеку молодой семье Любая недвижимость из надежных рук! О чём нужно знать потенциальным заёмщикам? Уровень ставки — чем ниже ставка, тем выгоднее оформлять ипотеку. Весной 2021 года Банк России повысил ключевую ставку на 50 базисных пунктов до 5% годовых. При этом банки снизили проценты по кредитам, в том числе ипотечным. В середине года средневзвешенная ставка кредитования на первичном рынке составляла 5,82% (−2,42 п. п. год […]...

04 06 2022 10:59:20

Рост запросов на аренду дорогих квартир в Москве вырос на 83%

Рост запросов на аренду дорогих квартир в Москве вырос на 83% Москва. 3 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Количество запросов на аренду высокобюджетных квартир в Москве в 2020 году на 83% превысило значение 2019 года, подсчитали в Knight Frank. Он пояснил, что большую часть сделок составили переезды с целью оптимизации расходов на аренду. «С начала самоизоляции освободилось много ликвидных лотов и на фоне оттока арендаторов собственники активно шли […]...

03 06 2022 21:26:20

«Торопиться с покупкой недвижимости сейчас не стоит»

«Торопиться с покупкой недвижимости сейчас не стоит» Аналитики прогнозируют рост стоимости недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, а продавцы элитных объектов начали фиксировать их стоимость в валюте. Аналитики прогнозируют рост стоимости недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, а продавцы элитных объектов начали фиксировать их стоимость в валюте. Артем Цогоев, инвестиционный директор группы Т Р И Н Ф И К О, не советует торопиться […]...

02 06 2022 5:29:16

Дома в ЖК «Level Донской» и «Level Стрешнево» введут в 2021 году

Дома в ЖК «Level Донской» и «Level Стрешнево» введут в 2021 году Девелоперская компания Level Group планирует ввести в эксплуатацию 70,2 тыс. кв. метров недвижимости до конца этого года, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. В четвертом квартале застройщик рассчитывает сдать клубный апартаментный комплекс «Level Донской», расположенный в районе Донской на юге столицы, а также два корпуса проекта «Level Стрешнево» в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО). «Площадь проекта «Level Донской», […]...

01 06 2022 9:13:14

Арендная плата за помещение. 8 ответов, которые нужно знать.

Арендная плата за помещение. 8 ответов, которые нужно знать. Каждый понимает термин арендная плата по разному. Чтобы не запутаться и не ошибиться, мы ответим на 8 вопросов об арендной плате просто. На пальцах....

31 05 2022 2:27:39

Дом по реновации построят на ул. Ставропольской в р-не Люблино ЮВАО Москвы

Дом по реновации построят на ул. Ставропольской в р-не Люблино ЮВАО Москвы Согласован проект жилого дома по программе реновации на Ставропольской улице в районе Люблино Юго-Восточного АО Москвы. Многоквартирный дом по программе реновации планируют возвести на Ставропольской улице в Люблино. Ранее проект согласовала Москомархитектура. Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Жилой дом с благоустройством территории возведут по адресу: Ставропольская ул., […]...

30 05 2022 4:32:26

Типы сделок с недвижимостью

Типы сделок с недвижимостью Одной из наиболее распространенных сделок в прострaнcтве жилищной недвижимости выступает сделка под названием «купля - продажа»....

29 05 2022 6:49:42

Ремонт квартиры. Выбор обоев.

Ремонт квартиры. Выбор обоев. Ремонт квартиры. Выбор обоев. Перед тем, как начинать ремонт в доме или квартире, вы его должны «вымечтать». То есть, представлять в мельчайших подробностях, каким стане ваше жилище после ремонта. Для этого нужно выбрать стиль, определиться с цветовой гаммой каждой комнаты, каждого помещения. Одним из сложных занятий во время ремонта квартиры является выбор обоев, их текстуры, цвета, рисунка. […]...

28 05 2022 7:33:26

Согласован проект ЖК «Остров» в районе Хорошёво-Мнёвники СЗАО Москвы

Согласован проект ЖК «Остров» в районе Хорошёво-Мнёвники СЗАО Москвы Согласован проект Жилого комплекса «Остров» в Мневниковской пойме в районе Хорошёво-Мнёвники Северо-Западного АО Москвы. Москомархитектура согласовала проект современного жилого квартала в Мневниковской пойме, сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. «Выразительность архитектурной концепции комплекса заключается в сомасштабных повторяющихся соотношениях основных объемов в корпусах по улице Нижние Мневники. В отделке преобладает навесная […]...

27 05 2022 10:34:46

Сдан ЖК D1 в Тимирязевском районе САО Москвы

Сдан ЖК D1 в Тимирязевском районе САО Москвы Введен в эксплуатацию Жилой комплекс D1 в Тимирязевском районе Северного АО Москвы. Жилой комплекс D1, в составе которого возведены три дома на 1 101 квартиру, введен в эксплуатацию. Соответствующий документ девелопер проекта — компания MR Group получила сегодня. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области […]...

26 05 2022 9:45:35

Согласование перепланировки квартиры

Согласование перепланировки квартиры Когда процеДypa согласования закончена, у вас должен быть новый план БТИ, который будет начерчен в черных линиях. На его основании создается новый чертеж....

25 05 2022 4:27:24

Построен ЖК «Огни» в районе Раменки ЗАО Москвы

Построен ЖК «Огни» в районе Раменки ЗАО Москвы Выдано заключение о соответствии на Жилой комплекс «Огни» в районе Раменки Западного АО Москвы. Завершено строительство высотного Жилого комплекса «Огни» в районе Раменки Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возведен между улицей Лобачевского и платформой «Матвеевская» в районе Раменки за счет […]...

24 05 2022 18:36:23

Построен ЖК «Исток» в Войковском районе САО Москвы

Построен ЖК «Исток» в Войковском районе САО Москвы Выдано заключение о соответствии на Жилой комплекс «Исток» в Войковском районе Северного АО Москвы. Завершено строительство Жилого комплекса «Исток» в Войковском районе Северного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на ул. Космонавта Волкова, д. 5Б, стр. 1. Застройщик – ООО «КорундСтрой». […]...

23 05 2022 2:38:31

Оформление жилья на родню не поможет сохранить его, предупредили юристы

Оформление жилья на родню не поможет сохранить его, предупредили юристы МОСКВА, 14 авг — РИА Недвижимость. Пpaктика «переписывания» недвижимости на родственников с целью сохранить ее от раздела, обращения взыскания и других рисков чревата тем, что исходную проблему решить не удастся, зато появятся новые вплоть до вероятности утраты прав, рассказали юристы, опрошенные РИА Недвижимость. Среди опасностей сделок с родственниками можно выделить риск потери имущества в связи […]...

22 05 2022 13:44:50

ЖК Радужный – квартиры в Звенигороде

ЖК Радужный – квартиры в Звенигороде Предлагаем Вам квартиры в ЖК Радужный, Звенигород. Жилой комплекс представляет собой монолитно-кирпичный дом, расположенный на улице Радужная, в санаторной части города. Данный проект можно уверенно отнести к современному комфорт-классу. Здание включает пять корпусов, имеющих этажность от 9 до 11. В жилом доме всего 836 квартир, среди которых наиболее популярные современные форматы, такие как однокомнатные с […]...

21 05 2022 14:19:39

Темпы запуска нового жилья в России выросли вдвое в апреле

Темпы запуска нового жилья в России выросли вдвое в апреле МОСКВА, 17 мая — РИА Недвижимость. Темпы запуска новых проектов долевого строительства многоквартирного жилья в России выросли в апреле в годовом выражении в 2,1 раза — до 4,4 миллиона квадратных метров, говорится в сообщении компании «Дом.РФ». Как указывается в нем, в апреле отмечен самый высокий результат с начала 2020 года, за исключением декабря с показателем […]...

20 05 2022 16:31:41

Почти две трети ипотек на апартаменты выдается в Москве

Почти две трети ипотек на апартаменты выдается в Москве Москва. 2 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Около 65% выдач ипотечных кредитов на приобретение нежилых помещений банк ДОМ.РФ выдает в Москве, сообщила пресс-служба банка. Среди регионов-лидеров по этому показателю также Санкт-Петербург, Московская, Новосибирская, Свердловская и Челябинская области. Число заявок на оформление ипотеки на нежилые помещения в первом квартале текущего года выросло вдвое. Всего с 2018 года банк […]...

19 05 2022 14:26:31

Решение Конституционного суда позволит изъять дорогое жилье у должников

Решение Конституционного суда позволит изъять дорогое жилье у должников МОСКВА, 28 апр – РИА Недвижимость. Разрешение Конституционного суда на изъятие в некоторых случаях единственного жилья у должников приведет к реализации на торгах дорогостоящего жилья, принадлежащего им, а также исключит различные ухищрения в попытках не отдавать долги, считают юристы, опрошенные РИА Недвижимость. В среду Конституционный суд России признал не противоречащими конституции взаимосвязанные нормы Гражданского процессуального […]...

18 05 2022 12:41:44

ЖК Discovery Park более чем на 1 000 семей планируют ввести до конца июня 2021 года

ЖК Discovery Park более чем на 1 000 семей планируют ввести до конца июня 2021 года Девелопер жилого комплекса бизнес-класса Discovery Park планирует обеспечить ввод объекта до 30 июня 2021 года. Бригады строителей уже приступили к заключительному этапу внутренних работ. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Жилой комплекс находится по адресу: ул. Дыбенко, вл. 7/1 в районе Ховрино, на границе с Химкинским лесопарком и недалеко от крупнейшего водохранилища Москвы. Застройщиком […]...

17 05 2022 10:21:26

Отделочные работы в загородном доме

Отделочные работы в загородном доме Отделочные работы в загородном доме подразумевают множество волнений, пыли и расчетов. Любой человек сталкивался с этой нелегкой задачей. Можно, конечно, отдать выполнение отделочных работ в загородном доме специалистам и мастерам своего дела. Они готовы взять на себя проведение отделочных работ любой степени сложности. Наверное, не существует такой задачи, которая не была бы выполнена. Во время […]...

16 05 2022 22:21:55

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::