Как купить квартиру в сданном доме, новостройке Украины > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Как купить квартиру в сданном доме, новостройке Украины

Как купить квартиру в сданном доме, новостройке Украины

Если вы выбираете квартиру для покупки в уже готовом, сданном доме, то у вас будет возможность сразу оформить право собственности. Тут есть 3 возможных варианта покупки.

Если покупать квартиру от застройщика, то риски минимальны, но они всё-же есть. Мы постараемся подробно разобраться и поэтапно проанализировать процедуру покупки квартиры в новостройке в сданном доме. Какая цена переоформления и какие налоги.

Как происходит купля-продажа квартиры в сданном доме

Есть три способа, чтобы купить квартиру в сданном доме:

Покупка квартиры в сданном доме от застройщика

Часто бывает, что в уже сданном доме продаются квартиры напрямую от застройщика. В этом варианте вы можете выбрать из предложенных квартир. После этого подписать договор с застройщиком и оформить на себя право собственности. Самый оптимальный и выгодный вариант.

Квартира от инвестора по переуступке

Если инвестор не оформлял квартиру на своё имя, то можно оформить покупку путём заключения 3-стороннего договора с застройщиком. Произойдёт передача прав требования по договору инвестирования новому покупателю. Это наиболее частый вариант. Затраты по переуступке для вас будут минимальные.

Покупка у инвестора с правом собственности

Может быть, что первичный инвестор оформил квартиру на своё имя и зарегистрировал право собственности в Государственном реестре. Тогда такая покупка оформляется путём подписания договора купли-продажи у нотариуса.

Придётся потратить дополнительные деньги на услуги нотариуса и налоги по сделке. О них напишем ниже.

Сколько стоит купить квартиру от застройщика в сданном доме

Самый минимальный вариант по затратам – купить квартиру от застройщика в сданном доме. В этом случае нет затрат на переуступку и услуги нотариуса. Общая стоимость в этом случае на оформление права собственно получатся около 2-3 тысяч гривен.

Сколько стоит оформить договор переуступки

При оформлении переуступки таких больших платежей не будет. Заключается договор с застройщиком об изменении стороны в первичном договоре инвестирования, вы отдаёте деньги продавцу и становитесь инвестором.

Причём, застройщик за оформление договора переуступки получает свой процент. Обычно сумма составляет от 0 до 5%. Она отличается у разных застройщиков. Как правило, её платит продавец. В итоге покупатель становится инвестором, передав продавцу оговоренную сумму.

Сколько стоит оформить договор купли-продажи в сданном доме

Как правило инвестор, который покупал квартиру для её перепродажи, не спешит оформлять право собственности. Потому что расходы в случае дальнейшей продажи будут больше, чем по переуступке.

Дело в том, что по украинскому законодательству в случае продажи квартиры, которая была в собственности меньше 3 лет, нужно уплатить налог в сумме 5% + военный сбор 1,5%. В сумме 6,5%.

Кроме того, нужно сделать и оплатить оценку стоимостью от 100 долларов, плюс 1% госпошлина и 1% пенсионный сбор. Это не считая стоимости услуг нотариуса и услуг банка по переводу и обналичиванию денег. В итоге сумма набегает значительная.

Итого: Примерно 8.5% от суммы квартиры + 100 у.е. оценка + услуги нотариуса и банка примерно 200 у.е. Получается 8,5% + примерно 300 у.е.

Что нужно сделать, чтобы оформить на себя право собственности на квартиру в сданном доме

Но для того, чтобы право собственности на новую квартиру было оформлено и зарегистрировано, нужно предпринять после покупки следующие действия:

  • Подписать акт приёма-передачи квартиры с застройщиком
  • Получить справку от застройщика о том, что за квартиру выплачена полная сумма
  • Получить от застройщика документ о введении дома в эксплуатацию (декларацию или сертификат)
  • Пригласить инженера БТИ для изготовления техпаспорта

Расходы здесь гораздо меньше, чем в случае оформления сделки у нотариуса. Нужно будет только уплатить за техпаспорт.

При наличии всех вышеперечисленных документов инвестор обращается к регистратору, который вносит сведения о владельце недвижимости в Гоударственный реестр вещных прав. Эта услуга также платная.

С этого момента инвестор становится полноправным собственником.

Риски покупки квартиры в сданном доме

Основные риски скрываются в договоре переуступки, в самих условиях договора и в договоре купли продажи, если квартира уже была оформлена в собственность.

Мы написали статью. Прочитайте её, если вы собираетесь купить квартиру от инвестора по переуступке.

Статья по теме: Риски покупки квартиры по переуступке в новостройке

Если вы покупаете квартиру от застройщика в сданном доме, то тут пpaктически никаких рисков. Главное следите за очередностью действий на сделке и не попадайте на мошенничество.

И третий вариант – это покупка квартиры в сданном доме, но по договору купли-продажи от первичного инвестора. Тут существуют все те же риски, что и при покупке обычной квартиры во вторичном фонде. Нужно внимательно изучать и смотреть документы.

Как избежать рисков при покупке квартиры

В любом случае, нужно внимательно изучить ситуацию. Лучше обратиться к нашим юристам по недвижимости GetHom и мы поможем оценить риски и провести сделку безопасно. Это в тысячу раз дешевле, чем купить проблемный объект и потерять деньги. Поэтому обращайтесь.

Мы проверим квартиру, застройщика и условия сделки. В них заключены главные риски. После этого примете решение, стоит ли покупать квартиру или от покупки лучше отказаться.

063 705-09-42, 096 698-10-41

Юридический отдел GetHom

Работаем по всей Украине с 9 утра до 9 вечера без выходных и праздников. Звоните.

Выводы по покупке квартиры в сданном доме

Покупать квартиру в сданном доме это относительно безопасный вариант. Вы сразу получаете право собственности и можете начинать делать ремонт. Но и тут существуют свои риски, которые нужно устранить перед покупкой.

Предложений на рынке недвижимости много, поэтому покупать проблемные варианты не стоит. Всегда стоит перед покупкой проверять документы и внимательно разбираться в ситуации. Кто продаёт квартиру и почему. Часто проблемные варианты стараются продать дешевле. На это и попадаются покупатели.

Квартиры в сданных домах Одессы

Если хотите купить квартиру в Одессе в сданном доме, то обращайтесь в GetHom. Наши консультанты подберут вам варианты от любого застройщика в Одессе в сданных домах.

Так есть варианты с рассрочкой от застройщика. C GetHom сотрудничают пpaктически все застройщики Одессы. Их более 65. Поэтому мы сможем подобрать самые безопасные и выгодные варианты в нужном районе.

Надеемся, статья была вам полезна и теперь вы разобрались как купить квартиру в сданном доме и какие бывают варианты. Удачных покупок.


Сдан ЖК «Дом на Барвихинской» в Можайском районе ЗАО Москвы

Сдан ЖК «Дом на Барвихинской» в Можайском районе ЗАО Москвы Жилой комплекс «Дом на Барвихинской» в Можайском районе Западного АО Москвы представляет собой десятиэтажное здание из четырех секций на 261 квартиру. Введен в эксплуатацию Жилой комплекс «Дом на Барвихинской» в Можайском районе Западного административного округа Москвы. Соответствующий документ застройщику «Элит-Строй» выдал Мосгосстройнадзор. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве […]...

17 05 2022 15:19:37

Сбербанк повысил ставки по ипотеке для новых заявок

Сбербанк повысил ставки по ипотеке для новых заявок Москва. 7 мая. ИНТЕРФАКС — Сбербанк с 7 мая повышает ставки по ипотеке на 0,4 процентного пункта, сообщили «Интерфаксу» в колл-центре сервиса Сбера для поиска, продажи, покупки и аренды недвижимости «ДомКлик». Позже Сбербанк подтвердил изменение с 7 мая условий по ряду ипотечных продуктов. «Для клиентов, уже получивших одобрение по заявке на оформление ипотеки по ранее […]...

16 05 2022 19:11:25

Сданы ещё два корпуса ЖК «Ильменский 17» на севере Москвы

Введены в эксплуатацию корп. 3 и 4 в составе Жилого комплекса «Ильменский, 17» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 3 и 4 в составе Жилого комплекса «Ильменский, 17» на севере Москвы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Объект возведен в Ильменском проезде, владение 17 в районе Западное Дегунино. […]...

15 05 2022 2:15:23

Разрешены продажи в двух корпусах ЖК «Волжский парк» в ЮВАО Москвы

Разрешены продажи в двух корпусах ЖК «Волжский парк» в ЮВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 3.1 и 3.2 Жилого комплекса «Волжский парк» в районе Текстильщики Юго-Восточного АО Москвы. ГК ПИК разрешено открыть продажи помещений в двух новых корпусах Жилого комплекса «Волжский парк» в районе Текстильщики Юго-Восточного административного округа Москвы. Москомстройинвест выдал заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на корпуса №№ […]...

14 05 2022 12:25:14

Как льготная ипотека привела к росту расходов покупателей квартир.

Как льготная ипотека привела к росту расходов покупателей квартир. Вопреки распространенному мнению, что льготная ставка по ипотеке снизила расходы на покупку недвижимости и сократила расходы на обслуживание кредита, на самом деле нагрузка на бюджет покупателей только увеличилась. Точнее, выиграли только те покупатели новостроек, которые присоединился к этой программе в самом начале ее действия. В то время рынок недвижимости еще пребывал в нокдayне после введенного […]...

13 05 2022 22:12:45

Разрешено строительство третьего этапа ЖК «LIFE-Варшавская» в ЮАО Москвы

Два урбан-блока переменной высотности от 7 до 15 этажей на 923 квартиры построят в составе ЖК «LIFE-Варшавская» в районе Москворечье-Сабурово Южного АО Москвы. Выдано разрешение на строительство третьего этапа Жилого квартала LIFE-Варшавская, который девелопер ГК «Пионер» реализует в районе Москворечье-Сабурово Южного административного округа Москвы. Новые дома будут строиться по адресу: 2-й Котляковский переулок, вл. 1/1. […]...

12 05 2022 22:19:53

Покупка двухкомнатной квартиры

Покупка двухкомнатной квартиры Двухкомнатные квартиры стали пользоваться большим спросом, чем однокомнатные, среди определенного класса населения. Такая тенденция на рынке....

11 05 2022 9:55:54

Дом по реновации в р-не Лианозово СВАО Москвы сдадут в следующем году

Дом по реновации в р-не Лианозово СВАО Москвы сдадут в следующем году Ввод в эксплуатацию жилого дома по программе реновации в районе Лианозово Северо-Восточного АО Москвы запланирован на 2022 год. В районе Лианозово Северо-Восточного административного округа Москвы в следующем году планируют ввести в эксплуатацию дом для переселения участников программы реновации. Его строят по адресу: ул. Илимская улица, вл. 1–3. Об этом сообщил Департамент строительства города Москвы. «В […]...

10 05 2022 4:57:10

Дом по реновации построят в р-не Кузьминки ЮВАО Москвы

Дом по реновации построят в р-не Кузьминки ЮВАО Москвы Согласована проектная документация для жилого дома по программе реновации на улице Зеленодольской в районе Кузьминки Юго-Восточного АО Москвы. На Зеленодольской улице по программе реновации построят дом с подземной автостоянкой. Проектная документация согласована. Об этом сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) со ссылкой на председателя Комитета Валерия Леонова. […]...

09 05 2022 3:25:12

Госпрограмму по жилью планируется продлить до конца 2030 года

Госпрограмму по жилью планируется продлить до конца 2030 года МОСКВА, 8 фев — РИА Недвижимость. Минстрой России предложил продлить госпрограмму «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ» до конца 2030 года и увеличить ее финансирование до 5,08 триллиона рублей. Соответствующий проект постановления правительства опубликован на портале проектов нормативных актов. Сейчас программа рассчитана на 2018-2025 годы, общий объем ее финансового обеспечения составляет […]...

08 05 2022 10:32:58

«Мир квартир»: в России дорожает аренда «однушек» и дешевеют «трешки»

МОСКВА, 7 апр — РИА Недвижимость. Аренда «однушек» подорожала в крупных российских городах в первом квартале в среднем на 4,4%, при этом наем двух- и трехкомнатных квартир подешевел на 1% и 5,9% соответственно, сообщили РИА Недвижимость представители портала «Мир квартир». «Последствия ограничений, связанных с пандемией, продолжают влиять на рынок аренды и в этом году. Огромное […]...

07 05 2022 14:49:11

Бесплатная Услуга Продажи Недвижимости Это Обман?

Бесплатная Услуга Продажи Недвижимости  Это Обман? BogoslavSky Как могут обмануть при продаже квартиры? Почему юристы продают недвижимость? Бесплатная консультация юриста по телефону — что это? Зачем юристам заниматься перекупами недвижимости? Бесплатная услуга продажи квартир и домов от лучших юристов Украины — это обман? Невыдуманная история одной дeвyшки Натальи — собственницы двухкомнатной квартиры в Киеве: В связи с эмиграцией Наталья приняла твердое […]...

06 05 2022 10:31:15

Построен корп. 5 ЖК «Рассказово» в пос. Внуковское НАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на корпус №5 Жилого комплекса «Рассказово» в поселении Внуковское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство корпуса №5 в составе Жилого комплекса «Рассказово» в поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на бульваре Андрея Тарковского, дом 8 […]...

05 05 2022 11:53:46

Цены на аренду жилья уже с начала года могут вырасти на 7%

Цены на аренду жилья уже с начала года могут вырасти на 7% Новости недвижимости о повышении цен на аренду жилья с начала 2021 Ранее эксперты прогнозировали восстановление рынка долгосрочной аренды к 2021 году. Однако, как заявляют эксперты, этого не произошло. Предложение пребывает в дефиците. Новости недвижимости о повышении цен на аренду жилья с начала 2021 «С осени 2020-го в большинстве крупных городов России объем предложения на рынке […]...

04 05 2022 14:28:16

Дом по реновации в Дмитровском районе САО Москвы сдадут в 2022 году

Дом по реновации в Дмитровском районе САО Москвы сдадут в 2022 году На площадке жилого дома по программе реновации в Дмитровском районе Северного АО Москвы ведутся подготовительные работы. Началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации в Дмитровском районе Северного административного округа Москвы, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова. Односекционную новостройку с подземным паркингом возведут по адресу: Дмитровское шоссе, вл. […]...

03 05 2022 21:58:32

Продажи новостроек в Москве в январе выросли на 6%

Продажи новостроек в Москве в январе выросли на 6% МОСКВА, 9 фев — РИА Недвижимость. Продажи первичного жилья в Москве в январе 2021 года увеличились в сравнении с январем предыдущего года на 6% — почти до 5,3 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), рассказала замруководителя московского управления Росреестра Мария Макарова на конференции издательского дома «Коммерсант». При этом по сравнению с аналогичным периодом 2019 […]...

02 05 2022 17:36:35

Готовность Большого кольца московского метро составляет почти 75%

Готовность Большого кольца московского метро составляет почти 75% Москва. 20 апреля. ИНТЕРФАКС — Проходка тоннелей Большой кольцевой линии московского метрополитена завершена на 95%, общая готовность БКЛ превышает 70%, сообщили в пресс-службе мэра и правительства столицы. Как уточняется, что на финансирование дальнейших работ на линии планируют привлечь средства, полученные от размещения «зеленых» облигаций. Так, их собираются направить на строительство 18 станций и почти 44 […]...

01 05 2022 23:39:51

Дом по программе реновации построят в р-не Филёвский Парк ЗАО Москвы

Дом по программе реновации построят в р-не Филёвский Парк ЗАО Москвы Одобрен проект жилого дома из трех подъездов с подземной автостоянкой по программе реновации в районе Филёвский Парк Западного А О Москвы. Москомархитектура одобрила проект стартового дома программы реновации на Большой Филевской улице в районе Филёвский Парк Западного административного округа Москвы. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, здание будет оформлено в спокойных пастельных тонах. Об этом […]...

30 04 2022 13:22:51

Хуснуллин допустил привлечение заключенных к стройкам

Хуснуллин допустил привлечение заключенных к стройкам МОСКВА, 27 мая — РИА Недвижимость. Инициатива Федеральной службы исполнения наказаний (ФСИН) по привлечению заключённых к работе на стройках сейчас проpaбатывается, заявил журналистам вице-премьер России Марат Хуснуллин. Он отметил, что эта пpaктика имеет право на существование и работала в Советском Союзе. «Сейчас мы эту тему проpaбатываем. Для каких-то объектов это вполне возможный вариант. Это хорошо […]...

29 04 2022 11:26:38

Сдан корпус К1 ЖК «Переделкино Ближнее» в пос. Внуковское НАО Москвы

Сдан корпус К1 ЖК «Переделкино Ближнее» в пос. Внуковское НАО Москвы В корпусе К1 Жилого комплекса «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского АО Москвы размещаются 506 квартир. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса К1 в Жилом комплексе «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возводится в деревне Рассказовка за счет инвестора. Специалисты Комитета […]...

28 04 2022 5:37:20

Каждый пятый россиянин намерен купить загородный дом

Каждый пятый россиянин намерен купить загородный дом МОСКВА, 14 июл — РИА Новости. Загородный дом или дача есть почти у половины россиян, при этом каждый пятый гражданин собирается обзавестись загородной недвижимостью, говорится в исследовании банка «Открытие», которое имеется в распоряжении РИА Новости. «Почти половина россиян (46%) имеют дачу или загородный дом. Около 19% россиян заявили, что у них нет дома или дачи, […]...

27 04 2022 20:48:31

ЖК Рублевское предместье

ЖК Рублевское предместье Хотите купить квартиру в ЖК Рублевское предместье? Множество вариантов, ипотека, квартиры с отделкой и без. Разнообразие планировок и площадей. ЖК Рублевское предместье – это новостройка, расположенная в Красногорском районе. Находится комплекс в одном из самых престижных направлений – на Новорижском шоссе. На западе от Москвы. Притом расстояние до столицы всего 7 километров. Здесь отличная экология, […]...

26 04 2022 21:42:32

Влияние эскроу-счёта на рынок недвижимости

Влияние эскроу-счёта на рынок недвижимости В статье расскажем как будет работать новая система по строительству и покупке недвижимости в России. И поговорим про эскроу счетах. Для этого давайте для начала поймём как всё работает сейчас. Вы решились купить квартиру, и выбрали где и какую. Несёте свои накопления застройщику. Если их хватает, то сразу платите застройщику за квартиру в будущем доме. […]...

25 04 2022 5:23:17

Жители Москвы и области брали в 2020 году ипотеку в среднем на 17,6 лет

Жители Москвы и области брали в 2020 году ипотеку в среднем на 17,6 лет МОСКВА, 11 фев — РИА Недвижимость. Жители московского региона в 2020 году в среднем брали ипотечные кредиты на срок, составляющий 17,6 лет, что на полгода меньше аналогичного показателя 2019 года, говорится в сообщении компании «Миэль». «Снижение ипотечных ставок на первичное и вторичное городское жилье до 6-8% в 2020 году вызвало лишь незначительные колебания в среднем […]...

24 04 2022 14:36:16

Риелторы рассказали о главной опасности альтернативных сделок

Риелторы рассказали о главной опасности альтернативных сделок М О С К В А, 7 мая – Р И А Недвижимость. Главными рисками при альтернативных сделках на вторичном рынке жилья являются нарушение последовательности действий и включение в цепочку большого количества квартир, рассказали представители риелторских агентств, опрошенные Р И А Недвижимость. Основной риск альтернативной сделки заключается в ее сложности и большом количестве участников процесса, в то время как подписание всех договоров купли-продажи должно […]...

23 04 2022 7:25:43

Эксперт объяснил, как понять, что соседи по даче воруют электричество

Эксперт объяснил, как понять, что соседи по даче воруют электричество МОСКВА, 20 мар — РИА Недвижимость. Посторонние предметы на проводах и резкое увеличение счетов за электроэнергию часто могут означать, соседи по даче воруют ваше электричество, рассказал РИА Недвижимость владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский. Обращать внимание на провода и зажимы на проводах, это главное, подчеркнул он. Кроме того, обязательно должно насторожить резкое увеличение потрeбления […]...

22 04 2022 8:29:49

Проверка документов на объект недвижимости и юридическое заключение

Проверка документов на объект недвижимости и юридическое заключение Любая недвижимость из надежных рук! Проверка документов Проверка документов перед покупкой недвижимости требуется не только на вторичном, но и на первичном рынке. Это позволяет свести до минимума мошенничество и совершить чистую с правовой точки зрения сделку. У нас доступны услуги по проверке документов, предотвращающие оспаривание права собственности. Клиенты получают юридическое заключение, которое доказывает добросовестность покупателя. […]...

21 04 2022 1:54:15

Построены корп. 3 и 4 ЖК «Октябрьское поле» в районе Щукино СЗАО Москвы

Построены корп. 3 и 4 ЖК «Октябрьское поле» в районе Щукино СЗАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 3 и 4 Жилого комплекса «Октябрьское поле» в районе Щукино Северо-Западного АО Москвы. Завершено строительство корпусов 3 и 4 в Жилом комплексе «Октябрьское поле» на северо-западе Москвы, сообщил Мосгосстройнадзор со ссылкой на председателя ведомства Игоря Войстратенко. ЖК возводится на улице Берзарина, владение 30 в районе Щукино. «По результатам итоговой […]...

20 04 2022 21:38:52

Хуснуллин поручил создать штаб по анализу роста цен на жилье

Хуснуллин поручил создать штаб по анализу роста цен на жилье Москва. 16 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин поручил создать штаб по анализу роста цен на жилье, в который войдут представители Минстроя, Федеральной антимонопольной службы и «Главгосэкспертизы», сообщается в пятницу на сайте правительства. Он отметил, что непростая ситуация складывается по строительным материалам. «Кроме роста цен на жильё, это может привести к росту цен по […]...

19 04 2022 23:17:51

Сдан апарт-отель YE’S Botanica в районе Ростокино СВАО Москвы

Сдан апарт-отель YE’S Botanica в районе Ростокино СВАО Москвы Введён в эксплуатацию апарт-отель YE’S Botanica в районе Ростокино Северо-Восточного АО Москвы. В районе Ростокино Северо-Восточного административного округа Москвы в составе ТПУ «Ботанический сад» введен в эксплуатацию апарт-отель YE’S Botanica от ГК «Пионер», сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) со ссылкой на Председателя […]...

18 04 2022 13:21:45

Россиянам назвали способы дешево защитить квартиру от кражи

Россиянам назвали способы дешево защитить квартиру от кражи МОСКВА, 2 мая — РИА Новости. На майские праздники многие россияне надолго оставят свои квартиры. Как защитить жилище от злоумышленников на время длительного отсутствия хозяев, рассказал в интервью радио Sputnik эксперт в области комплексной безопасности Петр Фефелов. Он отметил, что наиболее эффективным способом обеспечить сохранность имущества в отсутствие хозяев остается установка современных защитных систем, которые […]...

17 04 2022 4:32:29

Как обыграть особенности планировки квартиры-распашонки

Как обыграть особенности планировки квартиры-распашонки Новости недвижимости о квартирах-распашонках и их особенностях Распашонками принято называть квартиры с окнами на разные стороны дома. Появление термина связывают с эпохой «xpyщeвок» — именно в тот период застройщики вынужденно экономили прострaнcтво, располагая помещения поперек здания. Результат жилищного эксперимента напоминал классическую одежду для младенцев: в центральной части импровизированной «рубашки» располагались кухня и ванная, а «рукавами» служили комнаты. Поговаривают, что название планировке дал сам […]...

16 04 2022 4:14:42

Построен квартал 6 в ЖК «Город на реке Тушино-2018» в СЗАО Москвы

Построен квартал 6 в ЖК «Город на реке Тушино-2018» в СЗАО Москвы Выдано заключение о соответствии на квартал 6 в составе ЖК «Город на реке Тушино-2018» в районе Покровское-Стрешнево Северо-Западного АО Москвы. В районе Покровское-Стрешнево в составе проекта «Город на реке Тушино-2018» завершилось строительство квартала 6, состоящего из трех жилых секций и паркинга. Застройщик ООО «СЗ «Стадион «Спартак» получил заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и […]...

15 04 2022 3:14:12

Разрешено строительство 3-й очереди ЖК «Селигер Сити» на севере Москвы

Разрешено строительство 3-й очереди ЖК «Селигер Сити» на севере Москвы Выдано разрешение на строительство третьей очереди Жилого квартала «Селигер Сити» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство третьей очереди Жилого квартала «Селигер Сити» в районе Западное Дегунино Северного административного округа Москвы по адресу: Ильменский проезд, вл. 14. Проект реализуется компанией MR Group вблизи станции метро «Селигерская». Об этом сообщил Комитет […]...

14 04 2022 23:18:28

Дом по программе реновации построят в районе Текстильщики ЮВАО Москвы

Дом по программе реновации построят в районе Текстильщики ЮВАО Москвы Согласована проектная документация на жилой дом по программе реновации на улице Грайвороново в районе Текстильщики Юго-Восточного АО Москвы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: ул. Грайвороново, кв. 90А, корп. 12, район […]...

13 04 2022 14:58:50

Построен корпус К1 ЖК «Переделкино Ближнее» в пос. Внуковское НАО Москвы

Построен корпус К1 ЖК «Переделкино Ближнее» в пос. Внуковское НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус К1 в Жилом комплексе «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство корпуса К1 в Жилом комплексе «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возводится в деревне Рассказовка за счет инвестора. «По результатам итоговой проверки […]...

12 04 2022 1:23:18

Более 20 домов по реновации передадут под заселение до конца года – Бочкарёв

Более 20 домов по реновации передадут под заселение до конца года – Бочкарёв 23 жилых корпуса планируется передать под заселение по программе реновации до конца года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «До конца года по программе реновации начнется заселение 23 новостроек в девяти административных округах столицы. Новое жилье будет предоставлено порядка 15 тысячам москвичей, проживающих сейчас в 68 старых домах», – […]...

11 04 2022 5:26:26

Сданы четыре корпуса ЖК «Первый Московский» в пос. Московский НАО Москвы

Сданы четыре корпуса ЖК «Первый Московский» в пос. Московский НАО Москвы Разрешен ввод в эксплуатацию четырех корпусов Жилого комплекса «Первый Московский» в поселении Московский Новомосковского АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию четырех корпусов в составе Жилого комплекса «Первый Московский» в поселении Московский Новомосковского административного округа Москвы. Девелопером проекта выступает ГК «Абсолют». Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве […]...

10 04 2022 18:35:23

Ценовая оттепель в январе 2010

Ценовая оттепель в январе 2010 Директор департамента популярной строительной компании по загородной недвижимости отмечал, что зимой началось постепенное оживление рынка недвижимости....

09 04 2022 16:52:38

Story. Честный бизнес-класс

Story. Честный бизнес-класс Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill. Вчера со своим верным айфоном заехал в ещё один готовый клубный дом, с которым хочется познакомить моих эстетских читателей. Автозаводская не самое поэтичное название для улицы. В голове сразу рисуется какая-то промзона, заводы и одинаковые административные здания с синими козловыми кранами. Но автомобильный завод «ЗИЛ», занимавший раньше гигантский кусок земли на юге Москвы площадью 140 гектар, уже снесён, а на его месте […]...

08 04 2022 21:19:26

Профессиональное инвестирование в недвижимость для физических лиц.

Профессиональное инвестирование в недвижимость для физических лиц. Инвестирование в недвижимость для физических лиц. Как проводить первоначальный финансовый анализ инвестиционных возможностей, чтобы выбирать лучший актив....

07 04 2022 4:54:30

В России построят первый жилой комплекс под брендом Armani

В России построят первый жилой комплекс под брендом Armani МОСКВА, 7 июн — РИА Недвижимость. Итальянский бред Armani стал партнером девелоперской компании Vos’hod по проекту элитного жилого комплекса в Старомонетном переулке на Якиманке в центре Москвы, сообщила газета «Ведомости». Как написало издание, компании принадлежат эксклюзивные права на использование бренда Armani/Casa в проектах в сфере недвижимости в России. По данным «СПАРК-Интерфакса», летом прошлого года девелопер […]...

06 04 2022 15:57:28

Эксперты рассказали о самых модных интерьерах в 2021 году

Эксперты рассказали о самых модных интерьерах в 2021 году Создание эргономичного рабочего прострaнcтва в домашних условиях и ретро-уюта за счет подчеркнуто несовременных вещей станут главными трендами домашнего интерьера в 2021 году, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Дом стал офисом «Интерьеры, создаются для того, чтобы в них жить. Удобство и функциональность в наступившем году обеспечит продуманное планировочное решение, и затем уже на грамотное функциональное зонирование […]...

05 04 2022 17:27:14

На Озерной улице в ЗАО Москвы построят два жилых корпуса на 288 квартир

На Озерной улице в ЗАО Москвы построят два жилых корпуса на 288 квартир Согласована проектная документация на корпуса 1.1 и 1.2 жилого комплекса в районе Очаково-Матвеевское Западного АО Москвы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры. Корпус 1.1-1.2» по адресу: ул. Озерная, район Очаково-Матвеевское, Западный […]...

04 04 2022 11:51:15

Как добиться максимально выгодных условий при покупке квартиры у застройщика?

Как добиться максимально выгодных условий при покупке квартиры у застройщика? Рассказывает коммерческий директор группы компаний BSA Алексей Зубик. Покупка квартиры у застройщика с использованием ипотеки зачастую сопряжена с огромным количеством разных программ и предложений как со стороны строительных компаний, так и со стороны банков. Помимо этого, на уровне государства также действует ряд программ, которые позволяют значительно сэкономить при покупке жилья. О том, как максимально выгодно […]...

03 04 2022 12:36:14

Можно ли использовать жилое помещение под офис?

Можно ли использовать жилое помещение под офис? Возможно ли использование квартиры под офис? Об этом в нашей статье, варианты использования, нормативные акты, риски, штрафы....

02 04 2022 19:54:28

Риелторы не обнаружили в Москве квартир для льготной ипотеки

Риелторы не обнаружили в Москве квартир для льготной ипотеки МОСКВА, 8 июн – РИА Недвижимость. В Москве под обновленную программу льготной ипотеки в настоящее время не подходит ни одна выставленная на продажу квартира, сообщили опрошенные РИА Недвижимость риелторы. Президент России Владимир Путин на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума в пятницу выступил за продление программы льготной ипотеки еще на год. Однако максимальный лимит кредита […]...

01 04 2022 12:54:37

Рынок недвижимости — взгляд сквозь время

Рынок недвижимости — взгляд сквозь время Экономический кризис, хотя и с некоторым опозданием, повлиял на отечественный рынок строительства и реализации недвижимости....

31 03 2022 10:34:36

Покупка однокомнатной квартиры

Покупка однокомнатной квартиры Покупка своей квартиры является важным событием в жизни каждого человека, чаще всего однокомнатные квартиры приобретают люди, живущие одни....

30 03 2022 13:33:40

ЖК по проекту бюро Zaha Hadid Architects в Хорошёво-Мнёвниках построят в 2027 году

ЖК по проекту бюро Zaha Hadid Architects в Хорошёво-Мнёвниках построят в 2027 году Работы по строительству высотного жилого комплекса в бионическом стиле в районе Хорошёво-Мнёвники начнутся в 2023, а завершить их планируется в 2027 году, сообщила первый заместитель гендиректора концерна «КРОСТ» Марина Любельская. «В настоящее время проpaбатывается порядок расселения старых пятиэтажек и подготовки площадки для строительства многофункционального жилого кластера в стиле бионической архитектуры по проекту бюро ZahaHadidArchitects в […]...

29 03 2022 14:26:49

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::