Предварительный договор купли-продажи квартиры 2022 > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Предварительный договор купли-продажи квартиры 2022

Предварительный договор купли-продажи квартиры 2022

Довольно часто перед самой покупкой квартиры или любой другой недвижимости требуется заключение предварительных соглашений. Они могут подписываться в виде различных договоров. Потребность в них может возникать в нескольких случаях:

  • продавец не успел собрать все необходимые документы;
  • у покупателя пока нет полной суммы денег.

Тогда, чаще всего, подписывается предварительный договор. Именно о нем мы расскажем подробнее в нашей статье. Материал будет полезен тем, кто только собирается подписывать предварительный договор и хочет узнать все его особенности и стоимость оформления в Украине в 2022 году.

Предварительный договор купли продажи – что это такое

Итак, для начала разберемся, что такое предварительный договор.

Предварительный договор купли-продажи – это своеобразная сделка, заключая которую стороны собираются в дальнейшем заключить основной договор купли-продажи недвижимости: квартиры, дома, земельного участка и т.д.

Возможность заключить такой договор подтверждается статьей 365 Гражданского кодекса и статьей 182 Хозяйственного кодекса Украины.

Если одна из сторон сделки – юридическое лицо

Стоит отметить тот факт, что заключать такой договор по требованиям Хозяйственного законодательства можно лишь тогда, когда одной из сторон является юридическое лицо. Т.е. в случае если вы покупаете недвижимость у предприятия или наоборот.

Главная особенность такой сделки – основной договор купли-продажи в таком случае нужно подписать не позже, чем через год после заключения предварительного договора.

Если стороны сделки – физические лица

Если же предварительное соглашение подписывают физические лица – срок его действия устанавливают только стороны договора.

Важный момент – если продавец соберет документы или покупатель соберет нужную сумму денег раньше, чем выходит срок– они могут заключить сделку купли-продажи, не дожидаясь срока, указанного в предварительном договоре.

Не забывайте, что подписание основного договора позже, чем это указано в предварительном соглашении, может считаться как нарушение, за которое будут применены юридические санкции.

То есть если вы, заключая предварительный договор купли-продажи, указали, что рассчитаетесь за квартиру через полгода, то по истечению 6 месяцев от даты его заключения продавец может заявить о нарушении условий, за что вы можете понести наказание в виде штрафных санкций, которые прописаны в данном договоре.

Предварительный договор купли-продажи квартиры: что нужно для подписания

Для того, чтобы ваш предварительный договор был правильно оформлен и в дальнейшем у вас не возникло проблем, важно, чтобы в нем были предусмотрены все условия, и он был заверен нотариусом.

Для подписания предварительного договора вам нужно будет обязательно выполнить несколько условий. Предлагаем ознакомиться с ними более детально:

1. При подписании предварительного договора должны присутствовать все владельцы квартиры

Согласитесь, такое, чтобы владельцем квартиры являлся один человек, бывает очень редко. Это был бы идеальный вариант и на заключении договора тогда требуется только присутствие покупателя и одного продавца. Но, чаще всего, владельцев недвижимости несколько.

В момент подписания договора купли-продажи должны присутствовать все владельцы недвижимости. Это может быть муж или жена, если квартира куплена в бpaке, братья, сестры или другие совладельцы.

Им нужно будет подписать письменное соглашение на продажу квартиры. Если этого не сделать – в дальнейшем кто-то из родственников может оспорить сделку купли-продажи в суде.

2. Важно проверить документы перед покупкой

Для подписания предварительного договора купли-продажи и, в дальнейшем, основного договора, нужно внимательно проверить все документы на недвижимость и продавца.

После заключения предварительного договора у вас появляются не только права, но и обязанности. Нужно удостовериться, что вы покупаете юридически чистую недвижимость без рисков. В плохом варианте можно заключить предварительный договор и потерять деньги.

Подробно о юридической проверке недвижимости перед покупкой мы написали отдельную статью:

Как проверить квартиру, недвижимость перед покупкой и купить безопасно

Что нужно проверить

В первую очередь вам, как покупателю, нужно ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности продавца на квартиру.

Это могут быть разные документы:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру, дом или земельный участок;
  • свидетельство, подтверждающее право собственности на наследство;
  • договор купли-продажи, дарения, мены, наследственный договор или договор пожизненного содержания;
  • копия решения суда о праве на квартиру.

Так же важно проверить паспортные данные владельца. Вы должны иметь уверенность в том, что продавец именно тот, кем представляется.

Обратите внимание на то, что в паспорте старого образца обязательно должны быть вклеены фото владельца по достижению 25- и 45-летнего возраста. Если таких фото нет – документ не действителен.

Не забудьте попросить у продавца свидетельство о бpaке или разводе. В паспортах старого образца не всегда есть отметка о семейном положении, а в новых ее и вовсе нет.

Попросите продавца, чтобы он предъявил вам справку из ЗАГСа, состоит ли он в бpaке и состоял ли. Если вы не сделаете этого вовремя – потом может появиться муж или жена, которые являются совладельцем квартиры, и оспорят ваш договор купли-продажи в суде.

Обязательно проверьте соответствие реквизитов продавца, которые указаны в предварительном договоре с оригиналами документов.

Следует проверить паспортные данные, а также идентификационный код. Если этого не сделать – может получиться такое, что в предварительном договоре будут указаны неверные данные продавца, а в итоге человек, с которым вы заключили соглашение, не будет вам ничего должен.

Самый важный момент в проверке документов

Кроме все этого самый важный момент в проверке документов – оценка рисков покупки и безопасности сделки. Вы должны чётко понимать что это недвижимость за недвижимость и как продавец её получил в собственность.

Это может быть договор купли-продажи, решение суда, наследство, дарственная и т.д. И в каждом отдельном случае важно оценить какие риски, которые могут возникнуть и постараться их избежать.

Для этого вы можете обратиться к нашим юристам по недвижимости GetHom, так ваши деньги при покупке будут в максимальной безопасности. Контакты наших юристов есть на главной страничке сайта.

3. Укажите в предварительном договоре все важные условия

Очень важно, чтобы в предварительном договоре были указаны все основные условия сделки. Составлять его следует в соответствии со всеми требованиями, которые по закону предъявляются к договору купли-продажи квартиры. Если этого не сделать, то такой договор может просто не иметь юридической силы.

В предварительном договоре вы можете указать как все основные условия совершения купли-продажи, так и определенную их часть. Не забывайте о том, что, если предварительное соглашение содержит в себе только часть условий, при подписании основного договора необходимо указать все недостающие условия.

Чтобы в дальнейшем у вас не возникало конфликтов с продавцом, в предварительном договоре купли-продажи нужно указать такие пункты:

  • точную дату заключения основного договора – сделку можно будет провести раньше этой даты, но если произойдет задержка со стороны продавца, то вы сможете привлечь его к ответственности;
  • детальные хаpaктеристики квартиры, которую вы хотите купить – чтобы на момент заключения договора купли-продажи вас не ждали неприятные сюрпризы от продавца;
  • цена продажи – согласно законодательству Украины цена недвижимости должна быть указана в национальной валюте, но вы можете дополнительно указать эквивалентную стоимость в долларах;
  • порядок расчёта – вы можете оплатить полную стоимость квартиры как при заключении основного договора, так и по истечению определенного срока;
  • момент перехода права собственности – например в момент заключения договора купли-продажи или после выплаты покупателем всей стоимости недвижимости.

По согласованию с продавцом вы также можете включить в предварительный договор все важные пункты именно для вашей конкретной сделки.

4. Форма заключения предварительного договора

  • Согласно нормам законодательства, предварительный договор заключается в форме такой же, как и основной договор. Все договоры купли-продажи недвижимости должны быть оформлены письменно и обязательно заверены нотариусом.
  • Обратите внимание на то, что ни в одном законе не указывается о том, что предварительный договор должен заверить нотариус. Но, если у вас возникнут какие-либо проблемы с продавцом и дело дойдет до суда – скорее всего там от вас потребуют нотариально заверенный договор. Именно поэтому, в целях своей безопасности, договоритесь с продавцом, чтобы добровольно заверить предварительный договор у нотариуса.
  • Согласно законам Украины, предварительный договор не должен проходить государственную регистрацию. Он не подразумевает передачу прав собственности на недвижимость, как и права пользования недвижимостью, а значит госрегистрации не требует.

Это основные моменты, которые нужно знать перед оформлением предварительного договора купли-продажи.

Цена предварительного договора в Украине

Предварительный договор заключается у нотариуса, а значит есть платежи и стоимость оформления.

Общая сумма, которую нужно заплатить, складывается из услуг нотариуса и 1% налога от суммы, которая указана в предварительном договоре. Услуги нотариуса будут стоить примерно от 1 тысячи до 2 тысяч гривен.

Важно знать, что в предварительном договоре нужно указывать реальную стоимость продажи, а не фиктивную, потому что в случае проблем продавца могут через суд обязать продать квартиру за указанную в договоре сумму.

Как сэкономить на предварительном договоре

Чтобы сэкономить на предварительном договоре, можно вообще его не заключать, но из-за этого увеличиваются обоюдные риски. Продавец может проснуться утром и передумать продавать вам квартиру, а покупатель выбрать другое предложение и сорвать сделку.

Предварительный договор страхует обе стороны и благодаря этому соглашения выполняются. Чтобы сэкономить на предварительном договоре, можно его не оформлять, а сразу заключить основной договор купли-продажи квартиры.

Но для этого у продавца должны быть собраны все документы и все выписаны из квартиры для проведения основной сделки.

Если все документы для проведения основной сделки готовы, то предварительный договор можно не заключать, а сразу встретиться у нотариуса для проведения основной сделки купли-продажи квартиры. Благодаря этому получится экономия.

Юридическая сила предварительного договора купли-продажи

Чтобы не получилось так, что продавец отказался от подписания основного договора, важно указать в предварительном соглашении, что все его пункты обязательны к выполнению для обеих сторон.

Иначе недобросовестный продавец сможет заявить, якобы предварительный договор – это просто документ о намерениях и никаких последствий в себе не несет.

Сегодня может случиться всякое, поэтому, чтобы согласование имело юридическую силу, нужно как можно точнее прописать обязанности обеих сторон.

Рассмотрите пример, что можно указать в обязательствах:

Обязательства продавца по предварительному договору

  • Предоставить оригиналы документов, которые подтверждают его право собственности на недвижимость, а также, если необходимо, выписку из реестра прав собственности на недвижимое имущество.
  • Предъявить технический паспорт объекта, а также отчет независимого эксперта по оценке недвижимости.

1. Справка о прописанных

Важно указать, что продавец обязан предоставить справку из ЦНАПа обо всех зарегистрированных в квартире. Так вы сможете проверить тот факт, что в квартире не прописан кто-то еще, кто может оспорить сделку купли-продажи или иметь законное право проживать в проданной квартире.

Если совладельцами квартиры или зарегистрированными в ней являются несовершеннолетние, малолетние или же недееспособные – продавец должен предоставить разрешение опекунского совета для проведения такой сделки.

2. Справка о семейном положении

В обязательном порядке требуйте от продавца справку из ЗАГСа о его семейном положении. Необходимо выяснить, состоял ли он когда-либо в бpaке.

Может оказаться так, что сейчас продавец не женат, а на момент покупки квартиры состоял в бpaке. В таком случае бывшая жена также может претендовать на часть недвижимости. Она может подать в суд и оспорить сделку купли-продажи.

3. Справка о задолженности по коммунальным

Кроме того, можете указать, что продавец должен предоставить справку о том, что в квартире нет задолженности по коммунальным платежам. Можете требовать акт сверки по электроэнергии, воде, газу, отоплению и документы, подтверждающие факт поверки счётчиков.

Так вы будете уверены в том, что в только что приобретенной квартире не придется расплачиваться с коммунальщиками за долги прошлого владельца.

4. Подготовить документы

Укажите отдельным пунктом обязанностей продавца, что он должен подготовить все необходимые для продажи документы и предоставить покупателю их копии. Необходимо их перечислить.

Обязательно согласуйте дату, до которой он должен это сделать. Обратите внимание, что конечная дата подготовки документов должна быть хотя бы на день раньше, чем дата подписания основного договора.

5. Выписать жильцов до заключения основной сделки

Так вы обезопасите себя от возможных неприятностей, которые могут вылезти уже после покупки квартиры.

Если останутся еще зарегистрированные граждане – выписывать их уже придется через суд. А это – дополнительные затраты, которые никому не нужны.

6. Срок выселения продавца из квартиры

Пропишите и срок, в который продавец должен полностью освободить квартиру и передать вам ключи.

Это может быть один день с момента подписания основного договора купли-продажи, а может и 2 недели или месяц.

Согласовывать этот момент нужно с продавцом, но пункт является обязательным, так как в некоторых случаях вы можете не получить ключи от входной двери и через несколько месяцев после полной оплаты стоимости квартиры.

7. Условия договора

Обсудите и то, что с момента подписания предварительного договора продавец не должен менять условия продажи и цену без согласования с покупателем.

Кроме того, важно договориться, что продавец прекращает показывать квартиру другим покупателям. В противном случае вы можете столкнуться с различными неприятностями.

8. Присутствие всех собственников на сделке

Укажите в предварительном соглашении, что продавец должен обеспечить присутствие всех дееспособных совладельцев квартиры в момент подписания договора купли-продажи.

Если совладельцы – несовершеннолетние, малолетние или недееспособные – на сделке должны присутствовать уполномоченные лица, которые имеют право на подписание договора купли-продажи.

9. Запрет на изменение состояния квартиры

Предусмотрите и тот момент, что после подписания предварительного договора продавец не может делать ремонт в данной квартире, перепланировку или любые другие действия, которые могли бы изменить стоимость недвижимости.

Иначе продавец может разобрать или заменить покрытие полов, снять или заменить сантехнику, газовое оборудование и т.д. на более дешевые аналоги.

10. Запрет на сдачу в аренду

Упомяните и о том, что с момента, когда вы подписали предварительный договор, продавец не может сдавать эту квартиру в аренду или кого-то еще в ней прописывать.

В противном случае состояние квартиры могут испортить постояльцы, а с новыми зарегистрированными жителями в дальнейшем у вас могут возникнуть проблемы.

11. Обсуждение условий по налогам

Важно описать в одном из пунктов то, что продавец, до момента подписания основного договора должен уплатить государственную пошлину – 1% от стоимости квартиры, заплатить налог с доходов физических лиц, а также услуги банка, которые связаны с оформлением основного договора.

Укажите и то, что продавец обязан прибыть для подписания основного договора в согласованное с покупателем время и место, но не позже срока, указанного в договоре.

Обязанности покупателя по предварительному договору

Подобным образом стоит прописать и ваши обязанности, как покупателя.

В первую очередь укажите, что покупатель должен оплатить сбор в пенсионный фонд – 1% от стоимости объекта. Кроме того, услуги банка, связанные с оформлением договора купли-продажи, а также услуги нотариуса.

Гарантия оплаты

Покупатель обязан провести полный расчет с продавцом до момента подписания договора купли-продажи.

Кроме того, он также должен прибыть к нотариусу в согласованные с продавцом время и место для заключения основного договора. Но не позже, чем дата, указанная в предварительном договоре.

Пункты обязательств могут меняться в зависимости от отдельной ситуации. Согласовав и подписав такие обязательства, вы обезопасите себя от возможного мошенничества продавца.

После того, как вы подпишите данное соглашение, и вы, и продавец несете ответственность за выполнение каждый своих обязательств.

Этот договор – гарантия и для вас, и для продавца.

Можно ли заключить договор в судебном порядке

В Хозяйственном кодексе Украины, частью 3 ст. 182 предусмотрено, что, если продавец недвижимости после подписания предварительного договора, отказывается заключать основной, покупатель может потребовать заключения сделки через суд.

Но такая возможность существует только тогда, когда продавец или покупатель – юридическое лицо.

Для сделок между физическими лицами такой возможности законом не предусмотрено. Согласно Гражданскому кодексу Украины в предварительном договоре можно предусмотреть похожий порядок защиты для вас, как для покупателя.

Пропишите в одном из пунктов предварительного соглашения, что если одна сторона передумает заключать основной договор без каких-либо причин, то его подписание можно рассмотреть в судебном порядке.

Предварительный договор купли продажи с задатком: особенности

  • Так уж у нас повелось, что, если вы хотите приобрести недвижимость, чтобы доказать продавцу серьезность своих намерений – нужно дать задаток. В большинстве случаев это от 3 до 5% от общей стоимости объекта. Иногда передача денег оформляется как задаток и вписывается отдельным пунктом в предварительном договоре купли-продажи квартиры или дома. Но это не совсем правильно.
  • Задаток можно передавать при подписании основного договора. Деньги, переданные продавцу при оформлении предварительного соглашения, не могут считаться задатком. А значит и возврату в двойном размере не подлежат. Именно поэтому вписывать в предварительное соглашение задаток бессмысленно.
  • Лучшим вариантом будет указать в одном из пунктов, что продавец получил от покупателя аванс или обеспечительный платёж. Если продавец не подпишет договор купли-продажи в срок, согласованный в предварительном договоре, он обязан выплатить покупателю штраф в размере 100% от суммы этого платежа, то есть вернуть полученную сумму в двойном размере.

Согласование ответственности сторон

Если вы решили подписать предварительный договор купли-продажи квартиры с авансом и штрафными санкциями, важно в этом же документе расписать ответственность продавца и покупателя в случае, если основной договор не будет подписан по их вине. Несколько пунктов смогут обеспечить безопасность не только вам, но и продавцу.

Чаще всего это выглядит следующим образом:

  1. В случае, если нарушение данного соглашения произойдет по вине покупателя – продавец оставляет переданный аванс себе.
  2. Если виновником нарушения данного договора выступает продавец – он обязуется вернуть покупателю аванс и выплатить штраф в размере переданного аванса.
  3. Сторона, которая является виновной в нарушении обязательства, должна возместить другой стороне все убытки в той сумме, на которую они больше, чем сумма аванса.
  4. Если срок действия обязательства истекает раньше, чем оно начнет исполняться или же его исполнение невозможно – аванс должен быть возвращен покупателю.

Предварительный договор купли-продажи квартиры в новостройке: риски

Чаще всего с оформлением предварительного договора встречаются люди, которые хотят купить квартиру в новостройке. Так как застройщик продает квартиры еще до того, как закончит строительство – оформить договор купли-продажи нельзя. Ни один нотариус не оформит переход прав на квартиру, которой пока еще не существует.

Согласно предварительному договору, застройщик обязуется закончить и сдать объект в оговоренный срок, после чего подписать с покупателем основной договор купли-продажи. Когда вы подписываете предварительный договор с застройщиком, вы должны понимать, что существует множество рисков для вас, которые мы и опишем ниже.

1. Изменение застройщиком объекта купли-продажи

Это – одна из наиболее распространенных проблем. Даже то, что в предварительном договоре точно указываются все хаpaктеристики квартиры, ее площадь, адрес, этаж и номер дома – это не всегда спасает застройщика и покупателя.

Может оказаться, что в готовом объекте просто не будет квартиры с такими хаpaктеристиками. В таком случае сразу нужно обращаться в суд.

2. Передача застройщиком объекта в ипотеку

Если у застройщика есть некие трудности с финансированием строительства – он может взять кредит в банке под залог возводимого объекта.

Это означает, что, если компания не будет обслуживать кредит – банк может отобрать у нее объект, а значит и вашу квартиру тоже. Так вы рискуете остаться и без денег, и без квартиры.

3. Продажа застройщиком одной квартиры нескольким покупателям

Недобросовестные застройщики могут подписывать договоры купли-продажи на одну квартиру с несколькими покупателями. Чтобы случайно не связаться с таким застройщиком – необходимо тщательно проверять его репутацию. А если такое случится именно с вами – доказывать свое право на квартиру придется уже в суде.

4. Нарушение сроков строительства

Это – пожалуй самая распространенная в Украине проблема. Например, объект вовремя не сдан в эксплуатацию. Это значит, что заключить договор купли-продажи в срок, который был указан в предварительном соглашении, застройщик не сможет.

Вы, в свою очередь, не можете потребовать от него подписания такого договора. Ведь фактически квартиры все еще пока нет.

Причин для нарушения сроков строительства и вовсе его временного прекращения может быть масса. Особенно, если застройщик и не собирался заканчивать объект. Это могут быть:

  • финансовые трудности;
  • проблемы в оформлении документов, разрешающих проводить строительство;
  • банкротство застройщика и множество других причин.

5. Изменение проекта строительства

В любой момент строительства застройщик может изменить определенные хаpaктеристики и параметры объекта. В таком случае вы, как покупатель, не сможете ничего сделать. А этим и пользуются недобросовестные компании.

Как уберечь себя от возможных рисков

Несмотря на то, что рисков при заключении предварительного договора с застройщиком довольно много, этот договор – один из наиболее популярных способов покупки квартиры в новостройке. Для того, чтобы обеспечить для себя безопасность такой сделки, в первую очередь необходимо тщательно проверить застройщика.

Кроме того, следует тщательно проанализировать каждый пункт договора.

Какие пункты договора защитят покупателя

  1. Важно конкретизировать все хаpaктеристики объекта. Для большей уверенности в том, что вы получите именно ту квартиру, на которую рассчитываете, в качестве приложений к договору можно приложить схемы и планы проекта.
  2. Прописать все технические хаpaктеристики объекта после сдачи в эксплуатацию. Например, наличие детской площадки, парковки и т.п.
  3. Особое внимание следует уделить возможности изменения стоимости квартиры в зависимости от курса валют. Ведь в условиях нестабильной экономики вы можете согласиться на покупку квартиры по определённой цене. А застройщик предложит вам ее совсем за другие деньги.
  4. Указать отдельным пунктом то, какую ответственность будет нести застройщик в случае срыва сроков сдачи объекта в эксплуатацию.
  5. Важно предусмотреть пункт, в котором бы указывалось, что третьи лица не имеют права на эту квартиру и указать, какую ответственность будет нести застройщик, если появится третье лицо, которое захочет отобрать у вас квартиру.
  6. Указать в отдельном пункте, что, если в готовой квартире будут какие-либо недостатки, застройщик обязан будет исправить все за свой счет.
  7. Точно прописать дату подписания основного договора. Предусмотреть штрафы для виновника того, что договор не подписан вовремя.
  8. Указать условия расторжения договора. Прописать размер штрафа, который придется уплатить застройщику в случае, если договор будет расторгнут по его вине.
  9. Прописать условия возврата выплаченной суммы с учетом уровня инфляции, а также процента за пользование вашими средствами.

Если тщательно продумать каждый пункт предварительного договора, а также тщательно проверять застройщика, с которым собираетесь сотрудничать, сделка пройдет более чем успешно.

Как правило, квартиры в новостройках стоят гораздо дешевле, чем оконченные объекты. При этом они гораздо современнее и удобнее в эксплуатации.

Статья по теме: Как проверить документы застройщика в новостройке

Предварительный договор – это гарантия для покупателя и продавца

Грамотно оформленный договор, в котором предусмотрена равная ответственность продавца и покупателя за подписание основного договора в будущем – это гарантия успешного проведения сделки. Следует обращать внимание на все аспекты. Можно обратиться к юристу. Он поможет составить предварительный договор купли-продажи с равными условиями для обеих сторон.

Из всего вышеизложенного можно сделать вывод: подписывать можно только такой предварительный договор, в котором –

  • обе стороны обязуются подписать основной договор в течение времени, оговоренного в согласовании, а также на условиях, прописанных в предварительном договоре;
  • передан аванс – это обеспечение выполнения обязательств и в случае несоблюдения условий договора прописана ответственность для обеих сторон;
  • который заверен нотариусом – только такой предварительный договор может быть основанием для судебного разбирательства с недобросовестным продавцом.

Вообще составление предварительного договора – сложный и трудоемкий процесс, доверить который лучше всего опытным юристам.

Наша комaнда поможет вам отстоять свои интересы и защитит вас от рискованных сделок. Мы работаем исключительно для вас и гарантируем, что ваша сделка купли-продажи пройдет успешно.

Вывод по предварительному договору

Предварительный договор поможет в сложной сделке. Его удобно заключать, когда:

  • Еще не весь пакет нужных бумаг собран и требуется время, чтобы собрать все документы;
  • Покупатель не может в назначенный срок передать денежные средства в полном объеме. Несмотря на это, хочет оставить объект сделки за собой;
  • Отсутствует один из продавцов, без подписи которого невозможно совершить соглашение и др.

Если при составлении предварительного договора учитывать все необходимые требования, то это обеспечит юридическую законность документа.

Подписание предварительного договора купли-продажи закрепляет договорённости. Даёт гарантии на приобретение конкретной недвижимости или объектов за чётко указанную цену в будущем. Таким образом защищает интересы сторон.

Предварительный договор – это юридические гарантии, позволяющие зафиксировать намерения сторон с предоставлением статуса взаимных обязательств.

Вы можете обратиться к нам за консультацией или сопровождением сделки по покупке, продаже квартиры и предварительному договору.

Работаем онлайн по всей Украине. Если нужна помощь в проведении сделки, то обращайтесь. Наши юристы помогут провести всё правильно и безопасно. Окажут консультацию и сопроводят в сложных моментах обсуждения деталей сделки.

Цены:

  • Консультация и поверхностный анализ рисков – 1500 грн
  • Комплексная проверка любой недвижимости – 2500 грн

063 705-09-42, 096 698-10-41

Юридический отдел GetHom

Надеемся, что статья по предварительному договору была вам полезна. Удачного вам заключения сделки и безопасной покупки или продажи квартиры.


Сданы четыре корпуса ЖК «Шереметьевский» в р-не Марьина роща СВАО Москвы

Сданы четыре корпуса ЖК «Шереметьевский» в р-не Марьина роща СВАО Москвы Введены в эксплуатацию корпуса 3, 4, 5 и 6 Жилого комплекса «Шереметьевский» в районе Марьина роща Северо-Восточного АО Москвы. Оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию 3, 4, 5 и 6 корпусов в Жилом комплексе «Шереметьевский» в районе Марьина роща Северо-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возводится на […]...

17 05 2022 11:29:14

Более 2400 комплектов ключей от квартир передадут дольщикам пяти корпусов ЖК «Саларьево Парк»

Более 2400 комплектов ключей от квартир передадут дольщикам пяти корпусов ЖК «Саларьево Парк» В конце 2020 года дольщики одного из жилых комплексов Новой Москвы, строительство, которого ГК «ПИК» ведет в поселении Московский, недалеко от Аэропорта «Внуково», получили радостное известие. В ЖК «Саларьево Парк» на пять жилых корпусов, и здание детского сада выданы разрешения на ввод в эксплуатацию. Это позволит передать дольщикам ключи от более чем 2 400 квартир, в […]...

16 05 2022 7:26:29

Дом по реновации в р-не Старое Крюково ЗелАО Москвы сдадут в 2022 году

Дом по реновации в р-не Старое Крюково ЗелАО Москвы сдадут в 2022 году Жилой дом на 180 квартир по программе реновации в районе Старое Крюково Зеленоградского АО Москвы введут в эксплуатацию в 2022 году. Жилой дом по программе реновации в Зеленограде планируется ввести в следующем году, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова. «Объект возводят в районе Старое Крюково на Солнечной аллее, вл. […]...

15 05 2022 19:24:27

Превращаем чердак в мансарду

Превращаем чердак в мансарду Превращаем чердак в мансарду Прошли те времена, когда чердачное помещение в домах использовалось для сушки белья или служило домом голубям. Теперь есть возможность использовать его, превратив в своеобразную мансарду целевого назначения. Как получить право воспользоваться чердаком Всегда считалось, что проживание на последнем этаже влечет за собой такие неприятные моменты, как протекание крыши или соседство с […]...

14 05 2022 23:15:32

Эксперт: дальнейшее снижение ставки по ипотеке ухудшит доступность жилья

Эксперт: дальнейшее снижение ставки по ипотеке ухудшит доступность жилья МОСКВА, 19 фев — РИА Новости. Снижение ставки по ипотеке ниже текущего уровня в 7,36% приведет к росту цен на жилье, что только ухудшит доступность жилья в России, заявил РИА Новости директор банковских рейтингов Национального рейтингового агентства (НРА) Константин Бородулин. Доступность ипотеки в России нужно обеспечивать адресными мерами, в том числе поддержкой заемщиков в регионах […]...

13 05 2022 20:37:30

SADOVYE KVARTALY

SADOVYE KVARTALY С февраля этого года Quadro Room занимается внутренней отделкой квартиры в Москве площадью 65 квадратных метров. Утонченный, не перегруженный деталями и цветами, дизайн создает эстетическую непринужденность. Строгие геометрические формы потолка обусловлены радиусной балкой, которую архитекторы спрятали в красивом кессонном исполнении, добавляющем структуры интерьеру. Функциональность прострaнcтв учитывает индивидуальные потребности людей, проживающих в центре города, когда вся […]...

12 05 2022 23:43:53

Загадочность цены среднего метра

Загадочность цены среднего метра Средние цены отображают требования трейдеров, а не фактическое состояние рынка. Большим спросом во время кризиса пользуются квартиры эконом-класса....

11 05 2022 19:35:51

Девелопер «Донстрой» открыл продажи в новом квартале ЖК «Остров» в Москве

Девелопер «Донстрой» открыл продажи в новом квартале ЖК «Остров» в Москве МОСКВА, 23 июн — РИА Недвижимость. Девелопер «Донстрой» объявил о начале продаж в новом квартале жилого комплекса «Остров» в Мнёвниковской пойме на северо-западе Москвы. Как указывается в сообщении компании, квартал состоит из шести домов в стиле бионической архитектуры. Они не превысят 22-23 этажа и рассчитаны почти на 1,5 тысячи квартир. Завершить строительство квартала, где также […]...

10 05 2022 12:31:30

Начато строительство дома по реновации в Академическом р-не ЮЗАО Москвы

Начато строительство дома по реновации в Академическом р-не ЮЗАО Москвы Жилой дом по программе реновации построят в Академическом районе Юго-Западного АО Москвы до конца 2022 года. На юго-западе Москвы начали строить жилой дом по программе реновации. Он появится в Академичкском районе на Новочеремушкинской улице (владение 27). «Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству строительства на жилых объектах по программе реновации. За объектом на Новочеремушкинской улице будет закреплен […]...

09 05 2022 3:51:51

Анализ инвестиций в недвижимость

Анализ инвестиций в недвижимость Чтобы не купить какой-нибудь неликвид, который будет тянуть из вас деньги, нужно обязательно проводить анализ инвестиций в недвижимость. Эта статья для тех, кто начинает делать свои первые шаги в этой сфере....

08 05 2022 11:28:16

Вступление в наследство Украина 2022 – цена, срок, порядок

Вступление в наследство Украина 2022 – цена, срок, порядок Наследование – это переход прав и обязанностей от человека, который умер (наследодатель) к другим лицам (наследникам). Открытие наследства происходит в день смерти наследодателя по последнему месту жительства или по месту нахождения наследства. Наследство бывает по завещанию и по закону. В этой статье мы собрали наиболее важную информацию о вступлении в наследство и наследственном договоре в […]...

07 05 2022 17:18:41

В Москве ввели более 2,5 млн «квадратов» недвижимости с начала года

В Москве ввели более 2,5 млн «квадратов» недвижимости с начала года Москва. 6 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Более 2,5 млн кв. метров недвижимости введено в Москве за первый квартал 2021 года, сообщил во вторник заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. «Результаты первого квартала 2021 года демонстрируют, что намеченный план по строительству недвижимости в столице выполняется в полном объеме, где-то даже с опережением графика […]...

06 05 2022 9:28:44

Заммэра рассказал, как Москва решает проблему дефицита строителей

Заммэра рассказал, как Москва решает проблему дефицита строителей МОСКВА, 24 апр — РИА Недвижимость. Специалисты из Москвы и Московской области частично компенсировали дефицит мигрантов-строителей на столичных стройках, сообщил журналистам в субботу заместитель Мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Российские власти неоднократно заявляли о нехватке строителей из ближнего зарубежья из-за пандемии COVID-19. В январе президент Владимир Путин поручил правительству рассмотреть […]...

05 05 2022 23:51:49

Сдана первая очередь ЖК «Спорт Таун» в пос. Филимонковское НАО Москвы

Сдана первая очередь ЖК «Спорт Таун» в пос. Филимонковское НАО Москвы В сданных корпусах ЖК «Спорт Таун» в поселении Филимонковское Новомосковского АО Москвы свои квартиры получит 71 дольщик. Полностью завершено строительство первой очереди проблемного жилого комплекса «Спорт Таун», расположенного в поселении Филимонковское Новомосковского округа Москвы. Компания Capital Group как технический заказчик обеспечила достройку корпусов для получения разрешения на ввод в эксплуатацию первой очереди, состоящей из семи […]...

04 05 2022 5:28:14

Сроки ввода более 2 тысяч домов перенесены в России в 2020 году

Сроки ввода более 2 тысяч домов перенесены в России в 2020 году МОСКВА, 2 фев – РИА Недвижимость. Сроки ввода в эксплуатацию почти 2,3 тысячи строящихся домов были перенесены в России по итогам 2020 года в связи с пандемией коронавируса и временным снижением активности продаж на рынке жилья, рассказал РИА Недвижимость заместитель руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Никита Белоусов. «Общее количество переносов срока ввода по сравнению с 2019 […]...

03 05 2022 6:12:39

Как сдать помещение в аренду.

Как сдать помещение в аренду. Не можете сдать помещение в аренду? Прочитайте нашу статью, в которой просто и по шагам расписан весь процесс о том, как сдать любое помещение в аренду быстро....

02 05 2022 21:28:19

Рост цен в проектах девелопера «Донстрой» в 2020 году превысил 30 процентов

Рост цен в проектах девелопера «Донстрой» в 2020 году превысил 30 процентов МОСКВА, 14 янв — РИА Недвижимость. Рост цен в некоторых проектах компании «Донстрой» в 2020 году превысил 30%, говорится в сообщении девелопера. Проекты бизнес-класса компании в среднем прибавили 20% к стоимости предложения. При этом один из новых корпусов жилого квартала «Символ», который вышел в продажу в сентябре 2020 году, за четыре месяца продемонстрировал динамику в […]...

01 05 2022 6:29:47

Рост интереса к ипотеке оказался наибольшим в сегменте бизнес-класса в январе-ноябре 2020 года

Рост интереса к ипотеке оказался наибольшим в сегменте бизнес-класса в январе-ноябре 2020 года Новости недвижимости о росте интереса к ипотеке в сегменте бизнес-класса Как подсчитали аналитики Capital Group, интерес к ипотеке оказался наиболее выраженным в сегменте жилья бизнес-класса. По итогам января-ноября 2020 года количество сделок с привлечением банковского финансирования в сегменте увеличилось на 108% к аналогичному периоду 2019 года. В элитном и комфорт-классах количество ипотечных сделок выросло на […]...

30 04 2022 20:35:18

Facebook стал совершеннолетним

Facebook стал совершеннолетним Как соцсети изменили рынок жилья?  4 февраля 2004 года в С Ш А была основана социальная сеть Facebook. За 18 лет социальные сети изменили весь, включая рынок недвижимости. Эксперт рынка недвижимости Петербурга Андрей Бондарёв рассказал о том, как соцсети повлияли на этот сегмент.  Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости П Р А Й Д Г Р У П П: – Если говорить об изменениях, то […]...

29 04 2022 7:56:26

Москва заняла четвертое место по ценам на премиальные офисы в рейтинге европейских городов

Москва заняла четвертое место по ценам на премиальные офисы в рейтинге европейских городов Негибкая позиция собственников в переговорах с арендаторами и выход на рынок наиболее дорогих площадей стали причиной устойчивости ставок на рынке премиальной офисной недвижимости. Москва оказалась единственным европейским рынком, где долларовые цены на них не выросли, но только за счет падения курса рубля. Российская столица также оказалась на четвертом месте по ценам на аренду офисов, уступив […]...

28 04 2022 6:54:18

«Умная» стройплощадка появится в Москве

Москва. 28 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Эксперимент по созданию «умной» стройплощадки вышел на пpaктический этап в Москве, сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики города. «Умная» строительная площадка предполагает применение различных современных информационных технологий для автоматизации процессов, что позволит сократить сроки строительства и предупреждать чрезвычайные ситуации и несчастные случаи», — рассказал глава департамента Сергeй Лёвкин. Он уточнил, […]...

27 04 2022 2:23:21

Сдан долгострой СУ-155 в районе Чертаново Северное ЮАО Москвы

Сдан долгострой СУ-155 в районе Чертаново Северное ЮАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса на Балаклавском проспекте в районе Чертаново Северное Южного АО Москвы. Компании «РК Строй» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса по строительному адресу: Балаклавский проспект, вл. 33, к. 2 АБВ (район Чертаново Северное, Южный административный округ Москвы), сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов […]...

26 04 2022 17:13:21

Налоги на квартиру и на операции с ней

Налоги на квартиру и на операции с ней Налоговые ставки, действующие в настоящее время в России, исчисляются с оценочной стоимости квартиры, определяемой органами технической инвентаризации....

25 04 2022 5:28:45

Сданы три корпуса ЖК «Новые Ватутинки. Квартал Десна» в НАО Москвы

Сданы три корпуса ЖК «Новые Ватутинки. Квартал Десна» в НАО Москвы В корпусах 14.1, 14.2 и 14.3 ЖК «Новые Ватутинки. Квартал Десна» в поселении Десеновское Новомосковского АО Москвы разместятся 1538 квартир. Введены в эксплуатацию три корпуса в Жилом комплексе «Новые Ватутинки. Квартал Десна» в ТиНАО Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен в поселении Десеновское […]...

24 04 2022 23:37:45

Группа «Эталон» завершила монолитный каркас детского сада в ЖК «Галактика.Премиум»

Группа «Эталон» завершила монолитный каркас детского сада в ЖК «Галактика.Премиум» Группа «Эталон» продолжает активное строительство дошкольного образовательного учреждения рядом с ЖК «Галактика.Премиум». Проект на 220 воспитанников возводится в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Малая Митрофаньевская, уч. 40.   На площадке строители завершили заливку монолитного каркаса четырехэтажного здания детского сада, общей площадью 5500 кв.м, а также провели работы по устройству прифундаментного дренажа объекта. На данный […]...

23 04 2022 23:55:47

Сданы четыре корпуса ЖК LIFE-Варшавская в Южном АО Москвы

Введены в эксплуатацию четыре жилых башни в Жилом квартале LIFE-Варшавская в районе Москворечье-Сабурово Южного АО Москвы. Девелопером ГК «Пионер» введены в эксплуатацию четыре дома-башни в составе Жилого квартала LIFE-Варшавская (проезд Каширский, владение 25, ЮАО): Б1, Б3, Б4 и Б5. Суммарно корпуса рассчитаны на 688 квартир, в составе корпуса Б5 откроется детский сад, рассчитанный на 110 […]...

22 04 2022 2:37:30

Сдана первая очередь ЖК «Остафьево» в пос. Рязановское Новой Москвы

Сдана первая очередь ЖК «Остафьево» в пос. Рязановское Новой Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса «Остафьево» в селе Остафьево поселения Рязановское Новой Москвы. Группа «Самолет» получила разрешение на ввод в эксплуатацию всех шести корпусов первой очереди жилого комплекса «Остафьево» в селе Остафьево поселения Рязановское Новой Москвы, сообщил Москомстройинвест со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову. Разрешение на ввод в эксплуатацию […]...

21 04 2022 16:32:20

Разрешены продажи в корпусах 2.1 и 2.2 ЖК «Перовское 2» в ЮВАО Москвы

Разрешены продажи в корпусах 2.1 и 2.2 ЖК «Перовское 2» в ЮВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 2.1 и 2.2 Жилого комплекса «Перовское 2» в Нижегородском районе Юго-Восточного АО Москвы. Девелопер ПИК получил право открыть продажи в строящихся корпусах 2.1 и 2.2 Жилого комплекса «Перовское 2» в Нижегородском районе Юго-Восточного административного округа Москвы по адресу Перовское шоссе, з/у 2. Москомстройинвест выдал необходимое заключение о соответствии застройщика […]...

20 04 2022 1:36:37

Популярен ли рынок недвижимости?

Популярен ли рынок недвижимости? Деятельность мошенников на рынке недвижимости набирает обороты. Довольно часто можно услышать о махинациях во время покупки долей в квартире....

19 04 2022 1:15:50

Покупка квартиры в ваших руках

Покупка квартиры в ваших руках Вздувшийся линолеум, потемневшая плитка, плохая сантехника, старые окна – это все подлежит ремонту и совсем не так страшно, как кажется....

18 04 2022 6:59:39

Инвестиции в залоговую недвижимость.

Инвестиции в залоговую недвижимость. Статья о том, что такое инвестиции в залоговую недвижимость. Где найти, как проверить и купить объект залоговой недвижимости, чтобы получить отличный доход....

17 04 2022 1:35:46

Покупка недвижимости от застройщика

Для того, чтобы не оказаться жертвой нечистых на руку дельцов, нужно скрупулёзно изучать все документы и знать свои права и обязанности....

16 04 2022 19:57:59

ГК «Регионы» выходит на рынок с первым жилым проектом в своем портфеле

ГК «Регионы» выходит на рынок с первым жилым проектом в своем портфеле МОСКВА, 20 июл – РИА Недвижимость. Компания Regions Development, входящая в структуру ГК «Регионы», получила разрешение на строительство своего первого жилого проекта – комплекс построят в Нагатинском Затоне в формате городского курорта, рассказал РИА Недвижимость представитель компании. По его словам, проект премиум-класса получит название Dream Towers. Его построят на земельном участке 2,1 гектара на проспекте […]...

15 04 2022 21:57:40

Правовое регулирование рынка недвижимости

Правовое регулирование рынка недвижимости Любые акты купли-продажи квартиры, а таковыми являются и операции на рынке недвижимости, регулируются действующим законодательством РФ....

14 04 2022 4:15:40

В столице зафиксирован рекордный рост спроса на недвижимость в Москва-Сити

В столице зафиксирован рекордный рост спроса на недвижимость в Москва-Сити Об этом сообщает компания Skolkovo Realty.  В октябре 2021 года спрос на покупку недвижимости в Москва-Сити вырос на 34,47% относительно результата за сентябрь нынешнего года. Это рекордный мecячный рост количества запросов начиная с 2018 года. Отдельно эксперты компании Skolkovo Realty отмечают, что в октябре нынешнего года спрос на жильё в высотках на Пресненской набережной оказался […]...

13 04 2022 2:22:51

ГК «А101» выводит на рынок 955 квартир бизнес-класса в ЖК «Скандинавия» — Владимир Жидкин

ГК «А101» выводит на рынок 955 квартир бизнес-класса в ЖК «Скандинавия» — Владимир Жидкин Застройщик начала продавать квартиры в доме №23 в южной части жилого комплекса «Скандинавия». Он продолжает линейку домов бизнес-класса в одной из самых «зеленых» локаций Новомосковского округа Москвы. Монолитный дом бизнес-класса состоит из пяти корпусов секционного и башенного типа высотой от 9 до 16 этажей, полностью «одетых» в вентилируемый фасад и выполненных в выдержанном северном стиле. […]...

12 04 2022 1:10:52

Разрешено строительство высотного дома в ЖК «Сердце столицы» в СЗАО Москвы

Разрешено строительство высотного дома в ЖК «Сердце столицы» в СЗАО Москвы 41-этажный дом на 1071 квартиру построят в составе Жилого комплекса «Сердце столицы» в районе Хорошёво-Мнёвники Северо-Западного АО Москвы. Выдано разрешение на строительство высотного жилого дома (здание №9, третья очередь, пятый этап) на северо-западе Москвы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Объект возведут на Шелепихинской набережной, вл. 34 в районе Хорошёво-Мнёвники в составе ЖК «Сердце столицы». «Срок […]...

11 04 2022 0:59:33

Дом на 318 квартир построят по программе реновации в Нагорном районе ЮАО Москвы

Дом на 318 квартир построят по программе реновации в Нагорном районе ЮАО Москвы Жилой дом с одноэтажной подземной стоянкой построят по программе реновации в Электролитном проезде в Нагорном районе Южного АО Москвы. Согласована проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома по программе реновации в Электролитном проезде, вл. 7А в Нагорном районе Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов […]...

10 04 2022 19:35:56

Спрос на обучение профессии риелтор в Москве вырос на 36%

Спрос на обучение профессии риелтор в Москве вырос на 36% Соискателей проверяют на прочность гвоздями. В октябре 2021 года спрос на обучение профессии риэлтор в Москве вырос на 23,78% относительно октября прошлого года. При этом по итогам десяти месяцев нынешнего года – с января по октябрь – количество запросов от соискателей на обучение этому ремеслу в столице выросло на 35,98% относительно аналогичного периода прошлого года.  […]...

09 04 2022 7:26:38

Построен корпус 3 ЖК «Южное Бунино» в пос. Сосенское Новой Москвы

Построен корпус 3 ЖК «Южное Бунино» в пос. Сосенское Новой Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус 3 в жилом комплексе «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новой Москвы. Завершено строительство корпуса 3 в жилом комплексе «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возводится в деревне Столбово, уч. 40/1 за счет инвестора. «По результатам итоговой […]...

08 04 2022 8:31:48

Три новые станции Люблинско-Дмитровской линии метро откроются в 2023 году

Три новые станции Люблинско-Дмитровской линии метро откроются в 2023 году Москва. 14 июля. ИНТЕРФАКС — Строительство тоннелей для нового участка Люблинско-Дмитровской линии московского метрополитена на севере столицы планируют завершить в ноябре, сообщил в среду журналистам мэр Москвы Сергeй Собянин. По его словам, работы идут полным ходом, построена большая часть тоннелей, до ноября месяца должны все тоннели быть пройдены. «По плану в 2023 году все три […]...

07 04 2022 17:59:48

Налоги на недвижимость скоро могут вырасти, предупредил эксперт

Налоги на недвижимость скоро могут вырасти, предупредил эксперт МОСКВА, 17 апр — РИА Недвижимость. Рост цен на жилье приведет к увеличению суммы налога на недвижимость в скором времени, рассказал РИА Недвижимость общественный уполномоченный в Москве по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков. Реальная рыночная стоимость оказывает влияние на результаты очередной кадастровой оценки, от которой в свою очередь зависит […]...

06 04 2022 6:30:12

Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Галактика.Премиум» и корпус 4.7 квартала «Галактика»

Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Галактика.Премиум» и корпус 4.7 квартала «Галактика» Новости недвижимости о введении в эксплуатацию ЖК «Галактика.Премиум» и корпус 4.7 квартала «Галактика» Группа «Эталон» объявляет о вводе в эксплуатацию жилого комплекса класса бизнес-лайт «Галактика.Премиум» и корпуса 4.7 квартала «Галактика» 29 декабря 2020 г. ЖК «Галактика.Премиум» присвоен адрес ул. Малая Митрофаньевская, дом 8, корпус 1, строение 1, а корпусу 4.7 квартала «Галактика»  —  ул. Парфеновская, […]...

05 04 2022 8:35:53

Два жилых квартала построят в ЖК «LIFE-Варшавская» на юге Москвы

Два жилых квартала построят в ЖК «LIFE-Варшавская» на юге Москвы Одобрен проект двух жилых кварталов в составе Жилого комплекса «LIFE- Варшавская» в районе Москворечье- Сабурово Южного А О Москвы. Москомархитектура одобрила проект двух жилых кварталов в районе Москворечье- Сабурово Южного административного округа Москвы. Фасады зданий оформят по принципу мозаики. Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора Москвы, первого заместителя председателя Москомархитектуры Сергея Кузнецова. Речь идет о […]...

04 04 2022 11:59:43

Повышение ставки ЦБ приведет к снижению доступности ипотеки в России – эксперты

Повышение ставки ЦБ приведет к снижению доступности ипотеки в России – эксперты Также аналитики ожидают падения спроса на жилье Москва. 23 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Решение Центробанка РФ о повышении ключевой ставки приведет в ближайшее время к росту средних ставок по ипотеке на новостройки до 8%, а также к снижению спроса на жилье, считают опрошенные «Интерфаксом» эксперты рынка. Совет директоров Банка России на заседании в пятницу принял решение […]...

03 04 2022 2:53:21

Названы соседи, которых больше всего боятся покупатели жилья

Названы соседи, которых больше всего боятся покупатели жилья Квартиру на вторичном рынке Москвы выбирают от локации до качества проводки и соседей, которые проживают этажом выше. Квартиру на вторичном рынке Москвы выбирают по ряду различных факторов: от локации до качества проводки и соседей, которые проживают этажом выше или сбоку. Эксперт рынка недвижимости Москвы Валерий Летенков рассказал о том, каких соседей больше всего боятся покупатели […]...

02 04 2022 20:53:38

Стоимость квадратного метра в кризис

Стоимость квадратного метра в кризис На сегодня средние цены на квартиры в столице превышает заветную мечту госчиновников в четыре раза, а в области более чем в два....

01 04 2022 4:18:49

Купить квартиру в Звенигороде

Купить квартиру в Звенигороде Квартиры в Звенигороде Хотите купить квартиру в Звенигороде на вторичке или в новостройке? Мы предложим недорогие варианты с отделкой и без, в том числе ипотека. Квартиры как в центре, так и в новых микрорайонах. В наличии разные площади, планировки, широкий выбор. Почему именно Звенигород? Во-первых, город находится в престижном западном направлении. Во-вторых, здесь чистый воздух […]...

31 03 2022 4:25:51

Инвестиции в недвижимость России в I квартале сократились на 1,5%

Инвестиции в недвижимость России в I квартале сократились на 1,5% МОСКВА, 1 апр — РИА Недвижимость. Объем инвестиций в недвижимость России в первом квартале 2021 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 1,5% — до 67 миллиардов рублей, сообщила консалтинговая компания CBRE. Несмотря на схожий показатель вложений в текущем году по сравнению с предыдущим, структура инвестиций демонстрирует зеркально противоположную картину, отмечается в […]...

30 03 2022 19:35:28

Сдан корп. 41 ЖК «Саларьево-Парк» в пос. Сосенское НАО Москвы

Введен в эксплуатацию корпус 41 Жилого комплекса «Саларьево-Парк» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 41 в Жилом комплексе «Саларьево-Парк» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен вблизи деревни Николо-Хованское. Застройщик – […]...

29 03 2022 18:59:13

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::