Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2022 > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2022

Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2022

С 4 апреля 2016 года в Украине изменились правила регистрации места жительства граждан. Прописка стала регистрацией. Теперь регистрацией занимается не Государственная миграционная служба (паспортные столы), а местные органы власти.

Если в больших городах функции прописки и регистрации теперь выполняют Центры по предоставлению административных услуг, то в сёлах и посёлках – сельские советы.

В этой статье мы рассмотрим все важные моменты по прописке и регистрации в Украине на 2022 год. Как прописаться и сколько это стоит. Какие нужны документы для прописки и как происходит сама процеДypa регистрации. Как прописать новорожденного ребенка. Что такое временная регистрация. Как выписаться из квартиры и выписать ребенка или бывшего собственника. Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдёте в нашей статье.

Содержание:

  1. Как прописаться и получить регистрацию
  2. Чем отличается регистрация от прописки
  3. Какие права даёт прописка и регистрация
  4. Документы для регистрации места жительства
  5. Какой документ подтверждает регистрацию
  6. Как прописать ребёнка
  7. Временная регистрация в арендованной квартире
  8. Правила регистрации военнообязанных
  9. Как выписаться из квартиры
  10. Как выписать человека из квартиры без его согласия
  11. Порядок выписки из квартиры бывшего собственника
  12. Как выписать из квартиры члeна семьи бывшего собственника
  13. Как выписать из квартиры ребёнка до 14 лет
  14. Кто такой резидент в Украине
  15. Как прописаться в ипотечной квартире
  16. Какие документы подлежат замене после замужества
  17. Итоги

 

1. Как прописаться и получить регистрацию

По закону получить регистрацию можно только в одном месте жительства, находиться при этом человек может где угодно.

Местом постоянного проживания считается тот адрес, по которому он живёт более 6 месяцев в году.

Например, он может выехать из дому временно на 2-3 месяца и потом вернуться обратно. Регистрироваться при этом ему нигде не нужно.

Регистрация места жительства носит уведомительный хаpaктер. Другими словами, человек просто сообщает государству о том, где он проживает.

Прописка в Киеве, Одессе, Харькове и Днепре

Как правило, во всех больших городах Украины правила прописки не отличаются. Для того, чтобы зарегистрировать своё место жительства, нужно обратиться в Центр предоставления административных услуг согласно месту вашего проживания. Для начала нужно записаться, а дальше прийти на приём.

Оформляется регистрация или прописка за 1 обращение. Как правило, записаться можно по телефону, который можно найти в интернете по запросу центр административных услуг и название вашего города.

Отличия есть в небольших посёлках и сёлах. Если там нет центров предоставления услуг, то нужно обратиться просто в местные органы власти.

2. Чем отличается регистрация от прописки

  • Прописка пришла к нам ещё с советских времён. Раньше, чтобы прописаться, нужно было получить разрешение административных органов. Существовали определённые ограничения и лимиты для приезжих, например, при прописке в больших городах. А также было ограничение по минимальной жилой площади квартиры на каждого прописанного.
  • После того, как вступили в действие новые правила, для получения регистрации вам нужно только подтвердить право проживания по данному адресу. Больше никаких ограничений нет. Например, регистрация никак не связана с правом собственности и носит уведомительный хаpaктер. Для регистрации нужен существенно меньший перечень документов, чем для прописки.

Если выражаться простым языком, то можно сделать вывод, что регистрация – это облегчённый или упрощённый вариант прописки.

Прописка и регистрация – это слова-синонимы, которые имеют близкий смысл и похожее содержание.

Чем отличается право собственности от регистрации

  • Зарегистрированный человек имеет право проживать в квартире, то есть имеет право пользования жилым помещением.
  • Собственник имеет право не только владеть и пользоваться, но также распоряжаться квартирой – продать, подарить, обменять, завещать. При этом его регистрация в квартире не обязательна.

3. Какие права даёт прописка и регистрация

Как правило, регистрация является обязательным условием для получения от государства определённых льгот и гарантий.

В частности, по месту жительства производится следующее:

  • Выдача внутреннего паспорта.
  • Оформление загранпаспорта.
  • Получение водительского удостоверения.
  • Получение идентификационного кода налогоплательщика.
  • Восстановление утерянных документов.
  • Регистрация автомобиля.
  • Оформление проездного документа на ребёнка.
  • Регистрация предпринимательства.
  • Выплата пенсий, пособий по безработице, уходу за ребёнком.
  • Подача налоговой декларации.
  • Предоставление бесплатной медицинской помощи.
  • Оформление ребёнка в садик и школу.
  • Голосование на выборах.
  • Банковские услуги – получение кредита, оформление ипотеки.
  • Получение земельного пая.
  • Повод для оплаты иных ставок аренды земли, страховки автотрaнcпорта.

4. Документы для регистрации места жительства

  • Письменное заявление.
  • Паспорт или другой документ, его заменяющий. Например, это может быть вид на жительство, удостоверение беженца и другие документы. Для несовершеннолетних – свидетельство о рождении.
  • Квитанция об уплате госпошлины.
  • Талон снятия с регистрации. Талон не нужен, если снятие и регистрация проводятся одновременно.
  • Документ, подтверждающий право на проживание по данному адресу. Например, это может быть документ на право собственности, договор аренды квартиры или письменное согласие собственников жилья. Как правило, для оформления согласия собственников нужно их личное присутствие при подаче заявления и свидетельство о праве собственности на квартиру. Если нет возможности присутствовать лично, можно оформить такое согласие заблаговременно и заверить его у нотариуса.
  • Для военнообязанных – военный билет или приписное свидетельство с соответствующей отметкой военкомата.

5. Какой документ подтверждает регистрацию

  • Штамп о прописке в паспорте-книжечке старого образца
  • Справка о регистрации места жительства (форма 13). Её можно получить в ЦНАПе или в исполкоме
  • Справка о составе семьи (форма 1). Полное название – “Выписка из домовой книги о составе семьи и регистрации”. Её выдаёт паспортистка ЖЭКа, УК или ОСМД. С недавнего времени эту справку также можно получить в ЦНАПе.
  • Выписка из Единого государственного демографического реестра о регистрации места жительства. Её можно получить в ЦНАПе. Иногда эту справку выдают при получении паспорта нового образца как дополнение к нему.

Паспорт и прописка

  • Например, в старых паспортах-книжечках, которые выдавались с 1993 года, есть специальные странички, куда ставят штамп о прописке.
  • Если у вас паспорт нового образца, которые выдаются с 2015 года в виде ID-карточки – информация о регистрации вносится в бесконтактный электронный носитель этой карточки.
  • Иногда, если нет возможности сразу внести данные о прописке на электронный носитель, то при получении такого паспорта владельцу выдают справку (вытяг) на бумаге о регистрации места жительства.

Вопрос-ответ:

Чому разом із ID-карткою видають витяг з Єдиного державного демографічного реєстру про місце проживання?

Він подається у випадках, коли необхідно підтвердити документально місце реєстрації та за умови, що установа, яка вимагає такого підтвердження, не має технічної можливості зчитати інформацію з чіпа. У разі зміни місця проживання особі видається довідка про реєстрацію або зняття з реєстрації місця проживання, а також вилучається раніше видана довідка про реєстрацію місця проживання для подальшого знищення. Внесення інформації до безконтактного електронного носія здійснюється територіальним підрозділом ДМС на підставі такої довідки.

Как получить справку о регистрации

  • Справку о регистрации своего места проживания может получить в Центрі надання адміністративних послуг (ЦНАП) сам гражданин/доверенное лицо – самостоятельно (без запросов).
  • Справку о всех зарегистрированных в конкретном жилом помещении ЦНАП выдает только по запросу нотариуса/другого органа, имеющего полномочия. В запросе должны быть указаны цель получения справки и данные гражданина, которому должна быть выдана эта справка.

Стоимость прописки и регистрации в Украине

Стоимость регистрации и выписки с бывшего места жительства одинаковая.

  • Административный сбор составляет 0,0085 от размера минимальной заработной платы. Если на данный момент минимальная зарплата в Украине 6000 гривен, то исходя из этого цена услуги по прописке и регистрации будет составлять 51 гривну.
  • Если одновременно сниматься с регистрации и прописываться по новому месту жительства, то административный сбор уплачивается только 1 раз.

Как правило, выгоднее за одно обращение в центр административных услуг и выписаться и прописаться, тогда вы и время сэкономите, и деньги.

Штраф за нарушение сроков регистрации

https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/80731-10#n2362

В случае просроченного срока регистрации свыше 30 дней взимается административный сбор по повышенной ставке в 0,0255 от минимальной зарплаты. На 2021 год он составляет 153 гривны.

Цифровой паспорт

30 марта 2021 года Верховная Рада 302 голосами приняла Закон (проект № 4355) “О внесении изменений в Закон Украины “О Едином государственном демографическом реестре и документах, подтверждающих гражданство Украины, удостоверяющих личность или ее специальный статус”. Закон вступает в силу с 23 августа 2021 года, кроме пункта 2 раздела II, который вступает в силу со дня опубликования Закона.

Украинцам достаточно иметь с собой телефон с цифровым паспортом для любой жизненной ситуации, требующей паспорта. Биометрический паспорт и ID-карта в “Дії” с 23 августа 2021 года на законодательном уровне станут полным аналогом бумажного и пластикового, сообщает пресс-служба Минцифры.

Цифровые паспорта можно будет предъявлять на территории Украины для удостоверения личности и подтверждения гражданства.

В Минцифры указывают, что украинцы уже могут пользоваться цифровыми паспортами в большинстве жизненных ситуаций. Их принимают ЦПАУ для предоставления государственных услуг, государственные учреждения и суды. Цифровые паспорта можно использовать для получения отправлений на почте, для подтверждения возраста в супермаркетах, в банках – для подтверждения личности и осуществления кассовых операций, а также для открытия банковского счета онлайн. С цифровыми паспортами также можно путешествовать по Украине самолетом и поездом, заселяться в гостиницу и т. п.

В сентябре 2021 года Украина начнет вхождение в режим “без бумаги” – государственные органы не будут иметь права требовать бумажные документы, если необходимая информация уже есть в реестрах.

Когда нельзя использовать цифровой паспорт

Е-паспорт и е-паспорт для выезда за границу не используется в случае:
1⃣пересечения государственной границы Украины, кроме случаев необходимости подтверждения личности гражданина Украины при въезде в Украину;
2⃣ въезда на временно оккупированную территорию Украины и выезда с нее;
3⃣въезда, нахождения, проживания или передвижения в пределах пограничной полосы, выхода в территориальное море и внутренние воды Украины.

6. Как прописать ребёнка

Как прописать новорожденного ребёнка

Например, зарегистрировать место жительства новорожденного ребёнка можно прямо в роддоме или при подаче документов в органы социальной защиты для получения пособия на ребёнка.

Подать документы на регистрацию и получить свидетельство о рождении можно в роддоме.

Для этого нужно:

  • Медицинское свидетельство о рождении, которое выдаётся в роддоме.
  • Если родители пребывают в бpaке и имеют одну фамилию, нужны их паспорта и свидетельство о бpaке. Присутствие отца в этом случае не обязательно.
  • Если родители пребывают в бpaке, но имеют разные фамилии, нужны их паспорта, свидетельство о бpaке и заявление о фамилии ребёнка. Присутствие обоих родителей обязательно. Если один из них присутствовать не может, то его подпись на заявлении нужно заверить нотариально. Подать подписанное заявление может второй родитель, при этом он должен иметь нотариально заверенную доверенность.
  •  В случае, если родители в бpaке не состоят, но отец признаёт отцовство – нужны паспорта и заявление о признании отцовства, присутствие обоих родителей обязательно. Если кто-то не может присутствовать, то нужна от него доверенность.
  • Если мать не пребывает в бpaке и от отца нет признания отцовства, нужен паспорт матери и её заявление о записи сведений об отце с её слов.

Прописать новорожденного нужно в течение 3 месяцев с момента рождения.

Если ребёнок не получил свидетельство о рождении и регистрацию места жительства в роддоме, то после выписки из роддома свидетельство можно получить только в ЗАГСе, а регистрацию можно оформить в Центре предоставления административных услуг или в органах социальной защиты при оформлении пособия на ребёнка.

Какое обязательное условие прописки новорожденного ребёнка

Как правило, прописать новорожденного ребёнка можно только по месту регистрации обоих родителей или одного из них, причём независимо от того, являются ли родители собственниками жилья или только зарегистрированы в нём. Согласие собственника жилья для прописки ребёнка не требуется.

Таким образом, прописка хотя бы одного из родителей является обязательной для того, чтобы можно было прописать новорожденного ребёнка.

Что такое мать-одиночка

Мать становится матерью-одиночкой, если при рождении ребенка она не состоит в бpaке, нет совместного заявления обоих родителей, заявления отца или решения суда, запись об отце ребенка в Книге регистрации рождений внесена по фамилии и гражданству матери, а имя и отчество отца ребенка записаны по ее указанию. Статья 135 Семейного кодекса Украины.

Прописка ребенка до 10 лет

Ребёнок возрастом до 10 лет может быть зарегистрирован только по месту жительства одного или обоих родителей, причём согласие ребёнка и собственника жилья для этого не требуется. Место жительства определяется исключительно по соглашению родителей.

Прописка ребёнка от 10 до 14 лет

Ребёнок в возрасте от 10 до 14 лет может быть прописанным и соответственно проживать как с родителями или одним из родителей, так и быть прописанным и проживать отдельно от родителей (например, у кого-то из родственников) при условии, что оба родителя, ребёнок и собственник жилья дали согласие на это. Место жительства ребенка, достигшего 10 лет, определяется по общему согласию родителей и самого ребенка.

Документы для регистрации ребёнка до 14 лет

  • Заявление.
  • Свидетельство о рождении.
  • Квитанция об уплате пошлины.
  • Паспорт родителя, к которому прописывается ребёнок.
  • Нотариальное согласие второго родителя или его личное присутствие и паспорт.

Если родители ребёнка прописаны по разным адресам

  • Если отец и мать прописаны по разным адресам, место жительства регистрируют с одним из них. При этом нужно письменное согласие другого родителя.
  • Такое согласие получать не нужно, если место жительства ребёнка определено решением суда или органом опеки.
  • Если сведения об отце ребёнка внесены в свидетельство о рождении со слов матери, нужно предоставить выписку из Государственного реестра актов гражданского состояния о внесении такой информации.

Прописка ребенка с 14 до 18 лет

  • В 14 лет ребёнок получает паспорт. После 14 лет он имеет право быть прописанным где угодно и никакого согласия родителей на прописку его по новому адресу не требуется (нужно только согласие на прописку владельца или владельцев жилплощади, на которую прописывается ребёнок).
  • Если ребёнок любого возраста с рождения до 18 лет прописывается к родителям или одному из них, то получать согласие собственника жилья в этом случае не нужно.
  • Таким образом, если ребёнок с 14 до 18 лет самостоятельно прописывается на жилплощадь, где не зарегистрирован хотя бы один из родителей, он должен получить согласие собственника жилья.

Порядок разрешения споров о месте жительства ребёнка

Спор между родителями решается органом опеки и попечительства, если мать и отец, которые проживают отдельно, не пришли к согласию относительно того, с кем из них будет проживать малолетний ребенок (не достигший 14 лет).

Как правило, для разрешения спора между родителями относительно определения места жительства ребенка через орган опеки и попечительства один из родителей подает службе по делам детей по месту жительства (нахождения) ребенка следующие документы:

заявление;
копию паспорта;
справку с места регистрации (проживания);
копию свидетельства о заключении или расторжении бpaка (при наличии);
копию свидетельства о рождении ребенка;
справку с места учебы, воспитания ребенка;
справку об уплате алиментов (при наличии).

Обращение в суд происходит путем подачи искового заявления с необходимыми документами истцом (тем из родителей, кто обращается в суд с исковым заявлением и желает, чтобы с ним остался проживать ребенок) к ответчику, то есть, другому родителю.

Что учитывается при решении спора?

При разрешении спора о месте жительства малолетнего ребенка (до 14 лет) принимаются во внимание:
отношение родителей к выполнению своих родительских обязанностей;
личная привязанность ребенка к каждому из них;
возраст ребенка, состояние его здоровья и другие обстоятельства, имеющие существенное значение.

  • Орган опеки и попечительства или суд не могут передать ребенка для проживания с тем из родителей, кто не имеет самостоятельного дохода, злоупотрeбляет спиртными напитками или наркотическими средствами, своим амopaльным поведением может повредить развитию ребенка .
  • Если орган опеки и попечительства или суд признал, что ни один из родителей не может создать ребенку надлежащих условий для воспитания и развития, по требованию бабушки, дедушки или других родственников, привлеченных к участию в деле, ребенок может быть передан кому-то из них.
  • Если ребенок не может быть передан одному из этих лиц, суд по требованию органа опеки и попечительства может принять решение об отобрании ребенка от лица, с которым он проживает, и передачи его на попечение органа опеки и попечительства.

Когда нужно получать паспорт в Украине

  • Паспорт гражданина Украины оформляется детям в 14 лет. Паспорт нового образца в виде пластиковой карточки начали выдавать с 1 октября 2016 года. До этого были старые паспорта-книжечки с неограниченным сроком действия.
  • Вместе с тем, старые паспорта до настоящего времени действительны и менять их не обязательно. Если в них вклеивать фотографию по достижении 25- и 45-летнего возраста, то можно пользоваться и дальше. Это нужно сделать в срок не позже 30 дней после достижения соответствующего возраста.
  • Если вы упустили этот срок, то вклеить фотографию уже нельзя. Нужно будет заплатить штраф и оформить паспорт нового образца в виде пластиковой карточки.

Срок действия нового паспорта

Если новый паспорт, полученный в 14 лет, будет действовать 4 года, то в 18-летнем возрасте нужно будет получить другой документ, который будет действителен уже 10 лет. Каждые последующие 10 лет нужно будет менять паспорт.

Сколько стоит получение нового паспорта в Украине

Первый паспорт ребёнок получает бесплатно, а все последующие на платной основе.

Административный сбор за получение паспорта составляет 10% от размера минимальной зарплаты.

Согласно внесенным изменениям, с 1.07.2019 новые суммы административного сбора будут составлять:

при оформлении ID-карты (до 20 рабочих дней) – 345 грн. (126 грн. стоимость админуслуги и 219 грн стоимость бланка), ранее 279 грн.;
при оформлении ID-карты (до 10 рабочих дней) – 471 грн. (252 грн. стоимость админуслуги и 219 грн стоимость бланка), ранее 366 грн.;
при оформлении загранпаспорта (до 20 рабочих дней) – 682 грн. (352 грн. стоимость админуслуги и 330 грн. Стоимость бланка), ранее 557,32 грн.;
при оформлении загранпаспорта (до 7 рабочих дней и до 3 рабочих дней при наличии оснований *) – 1034 грн. (704 грн. стоимость админуслуги и 330 грн. стоимость бланка), ранее 810,32 грн.

Вместе с тем, в соответствии со статьёй 20 Закона Украины «О Едином государственном демографическом реестре и документах, подтверждающих гражданство Украины, удостоверяющих личность или ее специальный статус», предельная стоимость административных услуг может изменяться, она зависит от размера прожиточного минимума, установленного для трудоспособных лиц на 1 января календарного года.

Стоимость оформления биометрического паспорта с 1 января 2021 года

Стоимость бланка для оформления паспорта гражданина Украины в форме карточки повысится с 219 до 237 гривен. Соответственно, обычная стоимость оформления документа до 20 рабочих дней — возрастет с 345 до 363 гривен, до 10 рабочих дней — с 471 до 489 гривен.

Стоимость бланка для оформления паспорта гражданина Украины для выезда за границу изменится с 330 до 342 гривен. Соответственно, стоимость оформления документа до 20 рабочих дней — увеличится с 682 до 694 гривен, до 7 рабочих дней (а также — до 3 рабочих дней в случае наличия оснований) — с 1034 до 1046 гривен.

Кроме того, стоимость оформления документа на временное проживание повысится с 891 до 915 гривен, а стоимость оформления документа на постоянное проживание повысится с 728 до 752 гривен.

Стоимость оформления биометрического паспорта с 1 января 2022 года

С 1 января 2022 года в Украине возросла стоимость оформления биометрических паспортов – ID-карты и заграничного паспорта.
Оформление ID-карты в течение 20 рабочих дней подорожало с 363 до 372 грн, в течение 10 рабочих дней – с 489 до 498 грн. Первый раз ее выдадут по-прежнему бесплатно.

Биометрический загранпаспорт в течение 20 рабочих дней оформят за 733 грн (ранее – 694 грн), в течение семи или трех при уважительной причине – за 1085 грн (было – 1046 грн).

Как можно поменять имя и фамилию ребёнка

Украинское законодательство позволяет изменить имя и фамилию в документах. Дети с 14 лет могут это сделать при получении паспорта с согласия родителей, а с 16 лет уже самостоятельно. Статья 295 Гражданского кодекса.

Как узнать, состоит ли человек в бpaке

  • Документ, подтверждающий семейное положение в Украине – это Свидетельство о заключении бpaка или Свидетельство о расторжении бpaка.
  • Например, в старых паспортах-книжечках раньше ставился штамп о бpaке и разводе, поэтому есть отметки на соответствующих страницах. С 2016 года такой штамп не ставится.
  • Иногда при потере старого паспорта штамп о регистрации отношений не восстанавливается. Это нужно учитывать. Поэтому достоверность данных в паспорте нужно проверять.
  • В новых паспортах-карточках таких отметок нет. Поэтому узнать о семейном положении в этом случае можно из электронного реестра. Доступ к реестру имеют нотариусы. Если необходимо, любой желающий может оформить нотариальное заявление о своём семейном положении и заверить его у нотариуса.

Какие бывают виды заявлений

  • Вариант 1 – подтверждается факт того, что заявитель в данное время бpaке не состоит и никогда не состоял;
  • Вариант 2 – заявитель на момент оформления заявления в бpaке не состоит. Предыдущий бpaк был расторгнут;
  • Вариант 3 – на момент оформления заявления, заявитель является вдовцом или вдовой и в бpaке не состоит.

Заявление в любой вариации заменит справку о семейном положении в Украине.

Справку о своём семейном положении также можно получить в отделе ЗАГСа.

7. Временная регистрация в арендованной квартире

 


Если у вас есть официальный договор аренды квартиры, то прописаться в ней вы можете без присутствия собственника, просто обратившись в центр административных услуг в вашем городе или в другие органы регистрации.

Для этого вам понадобится:

  • Договор аренды квартиры, где есть пункт о возможности прописки в этой квартире
  • Заявление
  • Квитанция об оплате административных услуг

Важно, чтобы ваш договор аренды был принят регистратором и соответствовал внутренним распоряжениям центра – должен ли он быть заверен нотариально или нет. Но при наличии официального договора прописаться вполне реально.

Вместе с тем, в Украине существует целый рынок услуг временной регистрации за денежную плату. Как правило, такие собственники регистрируют в одной квартире по 20 человек и заpaбатывают на этом деньги.

Наказание, если нет регистрации

  • За нарушение правил и сроков регистрации предусмотрена административная ответственность.
  • Срок регистрации для взрослых – 30 дней, для новорожденных детей – 3 месяца.
  • В первый раз выносится предупреждение. За повторное нарушение – штраф.

8. Правила регистрации военнообязанных

  • Как правило, при смене места жительства каждый военнообязанный (или призывник) должен лично явиться в военкомат и зарегистрировать своё новое место жительства.
  • Военкомат выдаёт талончик, который вместе с военным билетом или приписным свидетельством нужно принести в Центр предоставления административных услуг.
  • Если возникнет необходимость, военкомат при постановке на учёт может потребовать пройти медкомиссию, сдать анализы или пройти медосмотр врачей в поликлинике для определения степени годности к военной службе. На это может потребоваться довольно много времени. Это нужно учитывать.

Можно ли прописаться по доверенности

Для прописки не обязательно подавать документы лично. Если необходимо, от вашего имени это может сделать представитель, имеющий нотариально заверенную доверенность.

Вместе с тем, исключение составляют военнообязанные, которые должны лично явиться в военкомат для регистрации своего нового места жительства. Поэтому военнообязанные и призывники не могут прописаться по доверенности.


9. Как выписаться из квартиры

  • ПроцеДypa выписки аналогична прописке. Как правило, вы приходите в Центр административных услуг, пишете заявление и предъявляете другие необходимые документы.
  • Если вы хотите выписаться и одновременно прописаться по другому адресу, то вам достаточно прийти в Центр по новому месту жительства. В этом случае выписку и прописку сделают одновременно.
  • Для военнообязанных и призывников необходимо перед выпиской или пропиской получить талончик в военкомате.

Как выписаться из квартиры, находясь за границей

Выписаться из квартиры можно, не приезжая в Украину. Как правило, для этого нужно обратиться в украинское консульство страны пребывания, заверить заявление о прекращении регистрации, оформить доверенность и отправить в Украину доверенному лицу оригиналы документов (паспорт, заявление, доверенность).

Если все документы в наличии, доверенное лицо обращается в Центр предоставления административных услуг и выписывает бывшего жильца без его присутствия. Это можно сделать только для невоеннообязанного.

Документы для выписки из квартиры

  • Паспорт.
  • Заявление.
  • Квитанция об уплате административного сбора.
  • Военный билет или приписное свидетельство для военнообязанных.

Как выписаться без посещения военкомата

Никак. Выписаться без военкомата не получится.

Для военнообязанных и призывников личное посещение военкомата обязательно.

Если нет военного билета

  • Бывают ситуации, что военный билет или приписное свидетельство утеряны или испорчены. В этом случае восстанавливать их нужно только в военкомате.
  • Если это произошло, то придётся писать заявление на восстановление документа и проходить медицинскую комиссию на предмет годности к военной службе.
  • Только после получения нового военного билета вы сможете зарегистрировать изменение адреса места жительства и получить соответствующую справку.

Можно ли выписаться из квартиры по доверенности

  • По доверенности выписаться могут только невоеннообязанные. Для этого доверенное лицо должно предъявить нотариально заверенную доверенность и паспорт.
  • Как правило, доверенность должна предусматривать полномочия на выписку доверителя с правом подписи и подачи от него всех необходимых документов.

10. Как выписать человека из квартиры без его согласия

Выписка из квартиры – дело добровольное. Выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. Но сделать это не всегда просто. Должны быть для этого причины и основания.


Какие основания для выписки человека без его согласия через суд

  • Если квартира находится в частной собственности, то непроживание прописанного человека в течение 1 года будет основанием для его выписки через суд. Если это неприватизированная квартира, то достаточно 6 месяцев. Но нужны доказательства длительного отсутствия человека, чтобы суд принял такое решение. Это могут быть показания соседей или подтверждение проживания человека по другому адресу. Например, если он проживает в другом городе или за границей.
  • Если жилец был прописан в квартире незаконно.
  • Вы купили квартиру с прописанным бывшим владельцем.
  • В купленной квартире прописаны члeны семьи бывшего собственника.
  • В связи со cмepтью прописанного жильца.
  • Если жилец признан судом пропавшим без вести.

Но не всегда длительное непроживание по месту прописки будет основанием для снятия с регистрации. Если есть уважительные причины, которые не позволят выписать человека из квартиры, несмотря на длительное отсутствие, то сделать ничего нельзя.

Сколько человек отсутствовал – 1 год или 5 лет – значения не имеет. Если есть такие причины, то выписать из квартиры его не получится.

Вот некоторые из этих причин:

В каких случаях нельзя выписать человека из квартиры

  • Призыв на срочную военную службу.
  • Выезд на лечение.
  • Длительная комaндировка, экспедиция, в том числе за границу.
  • Работа моряков на судах дальнего плавания.
  • Нахождение в местах лишения свободы.
  • Участие в АТО, ООС или в военных действиях.
  • Пребывание в плену.
  • Проживание инвалида в социальном учреждении или стариков в доме престарелых.
  • Нельзя выписать ребёнка, переданного на воспитание родственникам в приёмную семью или детдом.

Как правило, в этих случаях срок отсутствия человека по месту регистрации в 6 месяцев или 1 год будет отсчитываться после окончания действия уважительной причины, то есть после окончания военной службы, возвращения из мест лишения свободы и так далее.


Как в суде доказать непроживание человека в квартире

Доказательством непроживания может служить:

  • Заказные письма отсутствующему лицу с просьбой сняться с учёта. Например, квитанция будет подтверждать факт отправки такого письма.
  • Акт из ЖЭКа, ОСМД или от Управляющей компании, который составлен в течение года, предшествующего обращению в суд. В акте должно быть указано об отсутствии бывшего жильца по данному адресу.
  • Свидетельские показания 2-3 соседей.
  • Документальное подтверждение проживания в другом месте, другом городе, наличие другой семьи, отсутствие в стране.

 

11. Порядок выписки из квартиры бывшего собственника

Если вы купили квартиру, а бывший владелец не выписался – что делать? Как правило, в  этом случае выписать его из квартиры можно вне зависимости от того, как долго он в ней не проживает. Нужно подавать исковое заявление в суд, но работать здесь будут совсем другие нормы законодательства.

Что делать после получения положительного решения суда о выписке

Если у вас уже есть решение суда о выписке, то нужно обратиться в Центр предоставления административных услуг, написать заявление о снятии с регистрации, приложить решение суда и оплатить административный сбор.

Когда не нужно обращаться в суд для выписки

Если основанием для прописки жильца в квартире был договор аренды и срок его действия истёк, то обращаться в суд для выписки в таком случае не потребуется.

12. Как выписать из квартиры члeна семьи бывшего собственника

Например, вы купили квартиру, собственник из неё выписался или изначально не был прописан. Но остался прописанным его дальний родственник. Например, он живёт в квартире и уходить ему некуда, а выписываться не хочет. Или находится в заключении, в рейсе, в розыске, живёт за границей. Что делать в таком случае? Это более сложная ситуация. Решается только через суд.

Какое решение примет суд

Как правило, пpaктика рассмотрения аналогичных дел в судах показывает, что решение может зависеть от многих факторов – это степень родства с бывшим собственником, наличие у прописанного другого жилья в собственности, причина временного отсутствия и его длительность в случае непроживания.

Дело может длиться долго и доставить много хлопот. Если по совокупности доказательств чаша весов окажется на стороне прописанного, то суд откажет в выселении. Поэтому лучше не допускать такого развития событий и не покупать квартиру с прописанными в ней жильцами.

Какие ещё сложности могут возникнуть при выписке через суд

Если вы получили положительное решение суда о выписке члeна семьи бывшего собственника, то это не значит, что проблема полностью решена. Например, принудительно выписанный человек может обратиться в суд за защитой своих прав с целью восстановления регистрации.

13. Как выписать из квартиры ребёнка до 14 лет

До этого возраста ребёнок должен проживать с родителями, с одним из родителей или у кого-то из родственников (например, дедушка или бабушка). Для снятия его с регистрации нужно согласие обоих родителей.

Если ребёнок проживает с родителями, то выписать его из квартиры можно только вместе с одним из родителей. Одного ребёнка выписать не получится. Какие документы нужны при выписке ребёнка:

  • Заявление.
  • Свидетельство о рождении.
  • Квитанция об уплате сбора.

Если родители прописаны по разным адресам, то выписать ребёнка с одним из родителей можно при наличии письменного согласия второго родителя, которое должно быть дано лично. То есть родители должны подавать заявление на выписку ребёнка вместе.

Если один из родителей не может присутствовать на выписке, нужно предоставить его письменное нотариально заверенное согласие.

Если один из родителей не согласен на выписку ребёнка

Как правило, выписать ребёнка без согласия второго родителя можно по решению суда или с разрешения органа опеки и попечительства.

В некоторых случаях решение суда о разводе содержит пункт о проживании ребёнка с одним из родителей.

Если такой фразы нет или развода не было, нужно подавать отдельный иск для определения места проживания ребёнка.

Когда нужно согласие органа опеки для выписки ребёнка

Такое согласие нужно только при выписке детей-сирот или детей, лишённых родительской опеки. В других случаях согласие органа опеки не требуется.

Изменения в законодательстве

ВР приняла закон «Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні», защищающий права собственников жилья и позволяющий снимать с регистрации (выписывать) третьих лиц без их согласия и обращения в суд.

Закон вступает в силу с 01.12.2021 года.
В частности, законом закреплено, что декларирование места жительства (регистрация места жительства/пребывания лица) не является основанием для приобретения таким лицом права владения, пользования (проживания) или распоряжения жильем (в том числе не является основанием для вселения или признания за лицом права на жительство и/или права пользования жильем), проживание в котором лицо сообщило.
Кроме того, закон предусматривает возможность зарегистрироваться/сняться с регистрации в электронной форме, без необходимости посещать органы регистрации или ЦНАП.
Также Закон запрещает регистрацию места проживания в жилье, на которое наложены обременения: аресты, запреты.
Декларирование/регистрация места жительства в дачном или садовом доме осуществляется после перевода такого дома в жилой дом в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.
Как следствие, отпадает необходимость предъявлять при обращении за получением других услуг справку о регистрации, теперь информацию о месте жительства лиц органы государственной власти, местного самоуправления, предприятия, учреждения и организации должны получать самостоятельно путем доступа к информационной системе ДМС.

И ГЛАВНОЕ НОВОВВЕДЕНИЕ: Закон закрепляет право собственника (собственников) жилья без обращения в суд отменить задекларированное/зарегистрированное до получения им права собственности на это жилье место жительства третьих лиц в жилье, принадлежащем ему (снять с регистрации/выписать). Снятие с регистрации места жительства третьих лиц (бывших собственников, члeнов их семей, их детей), теперь будет осуществляться на основании заявления владельца жилья о снятии с регистрации места жительства лиц, зарегистрированных в таком жилье до получения им права собственности на это жилье, поданного в орган регистрации по месту нахождения этого жилья.

14. Кто такой резидент в Украине

Резидент – это физическое лицо, имеющее постоянное место проживания в Украине. Другими словами, резиденты – это граждане Украины, иностранные граждане и лица без гражданства, которые постоянно проживают в Украине, в том числе и те, кто временно находится за рубежом.

Как правило, резидентство не зависит от гражданства, основной критерий здесь – постоянное место жительства в Украине.

Как определить резидентский статус

  • Человек может иметь место проживания как в иностранном государстве, так и в Украине. Но если его проживание в Украине подтверждено регистрацией, то он резидент. Следовательно, гражданин Украины, имеющий постоянную регистрацию и проживающий на территории Украины, является резидентом.
  • Если человек имеет место постоянного проживания не только в Украине, но и на территории иностранного государства, то для определения резидентства нужно учесть наличие тесных личных или экономических связей с Украиной. Как правило, это проживание его семьи или ведение зарегистрированного бизнеса на территории Украины, что предусматривает уплату налогов в Украине. То есть, если центр жизненных интересов находится в Украине, то это резидент.
  • В случае, если государство, в котором человек имеет центр жизненных интересов, нельзя определить или если человек не имеет постоянного проживания ни в одном из государств, он считается резидентом, если находится в Украине не менее 183 дней (включая день приезда и отъезда) в течение налогового года.

Кто не является резидентом в Украине

Нерезиденты – это граждане Украины, иностранные граждане или лица без гражданства, постоянно проживающие за рубежом, в том числе те, кто временно находится на территории Украины.

Кто определяет статус резидента в Украине

Как правило, ответственность за правильность определения статуса резидента Украины возлагается на нотариуса, который оформляет договоры дарения, купли-продажи и выдаёт свидетельства о праве на наследство.

15. Как прописаться в ипотечной квартире

27 травня 2020 року Кабінет міністрів України підтримав проєкт постанови Міністерства юстиції «Про внесення змін до Правил реєстрації місця проживання», якою врегульовуються особливості реєстрації місця проживання в іпотечному житлі.

Постановою передбачається, що у разі перебування житла в іпотеці або в довірчій власності, що є одним із способів забезпечення виконання зобов’язань, реєстрація місця проживання особи здійснюється лише за наявності згоди відповідного іпотекодержателя або довірчого власника.

Крім того, з метою перевірки права власності особи, що подала заяву для реєстрації місця проживання, на відповідне житло, а також перевірки перебування такого житла в іпотеці або в довірчій власності передбачається обов’язок працівника органу реєстрації використовувати відомості Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього.

Прописаться в ипотечной квартире стало сложнее

Зарегистрировать место проживания в ипотечной недвижимости станет немного сложнее – потребуется разрешение ипотекодержателя (или доверительного владельца на доверенную недвижимость).

16. Какие документы подлежат замене после замужества

Смена фамилии в результате замужества влечет за собой ряд обязательных процедур. К примеру, это касается необходимости замены документов после замужества.

Обязательной замене подлежат следующие документы:

  • гражданский паспорт;
  • водительское удостоверение;
  • идентификационный код (ИНН);
  • заграничный паспорт.

Список документов, которые не нужно менять после смены фамилии:

  • документы об образовании: аттестаты, дипломы о среднем и высшем образовании, дипломы кандидатов и докторов наук и так далее;
  • документы, устанавливающие право на имущество. Например, договор купли-продажи квартиры, свидетельство о праве собственности.

Гражданский паспорт

Срок для замены паспорта при смене фамилии, связанной с замужеством – 1 месяц с даты заключения бpaка. Несоблюдение установленных сроков влечет за собой юридические последствия. Например, это невозможность заключать договора, продавать имущество, оформлять доверенность, принимать наследство, совершать банковские операции.

Код ИНН

Как правило, идентификационный номер налогоплательщика присваивается человеку на всю жизнь. То есть даже в случае смены фамилии после замужества, сам номер не поменяется, а вот карточку ИНН выдадут другую уже с новой фамилией. Замена карточки ИНН производится после получения нового паспорта или одновременно с ним.

Заграничный паспорт

После замены внутреннего паспорта придется менять загранпаспорт. Со старой фамилией он действителен только один месяц со дня изменения фамилии.

Водительское удостоверение

Обязанность смены водительского удостоверения в случае изменения фамилии существует, а вот ответственности за несвоевременную замену водительских прав законом не установлена.

17. Итоги по прописке и регистрации

Во многих государствах институт прописки ликвидирован полностью. В Греции, например, учёт граждан ведётся по месту работы. Если во Франции и Великобритании место проживания связано с оплатой коммунальных услуг, то в США учёт ведётся департаментом трaнcпорта при регистрации автомобиля или выдаче водительского удостоверения.

Как правило, человек может свободно перемещаться и выбирать любое место для жизни. Украина тоже к этому стремится, делая последовательные шаги в выбранном направлении.

Вместе с тем, ушла в прошлое советская система прописки, которая имела разрешительный хаpaктер – для проживания нужно было получать разрешение от государства.

К примеру, современная система регистрации носит уведомительный хаpaктер – мы ставим в известность государство о своём месте проживания.

Что нас ждёт в будущем

Если произойдёт повсеместное введение электронных ID-паспортов и создание единой базы данных, то это позволит со временем отказаться и от института регистрации.

Например, наша страна в ближайшем будущем может перейти к автоматическому учёту граждан путём добровольного электронного декларирования места проживания. Если это произойдёт, то можно будет до минимума сократить количество необходимых для человека документов. Полностью отказаться от бумажных справок, подписей и печатей.

К примеру, это значительно упростит людям жизнь и позволит интегрироваться в современный европейский мир. Не будет вопросов, какие документы нужны для прописки или регистрации. Человек будет просто сообщать своё место проживания и всё. А прописка детей или новорожденных будет происходить автоматически. Но это всё в будущем.

Надеемся, вы разобрались как происходит регистрация в Украине сейчас и зачем нужна прописка.


Как получить ипотеку молодой семье

Как получить ипотеку молодой семье Любая недвижимость из надежных рук! О чём нужно знать потенциальным заёмщикам? Уровень ставки — чем ниже ставка, тем выгоднее оформлять ипотеку. Весной 2021 года Банк России повысил ключевую ставку на 50 базисных пунктов до 5% годовых. При этом банки снизили проценты по кредитам, в том числе ипотечным. В середине года средневзвешенная ставка кредитования на первичном рынке составляла 5,82% (−2,42 п. п. год […]...

07 08 2022 18:25:31

Построен дом с детским садом в ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы

Построен дом с детским садом в ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы Выдано заключение о соответствии на третий этап строительства Жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок Восточного АО Москвы. Завершен третий этап строительства Жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на ул. Тагильская, вл. 4, […]...

06 08 2022 12:31:48

Рядом с ВДНХ начался монтаж самого высокого в Европе колеса обозрения

Рядом с ВДНХ начался монтаж самого высокого в Европе колеса обозрения МОСКВА, 7 дек — РИА Недвижимость. В районе южного входа ВДНХ начался монтаж самого высокого в Европе колеса обозрения под названием «Солнце Москвы», говорится в сообщении пресс-службы проекта. «Крупнейшее колесо обозрения в Европе высотой 136 метров, пятое по величине в мире, располагается рядом с территорией ВДНХ левее южного входа. На данный момент уже возведен первый […]...

05 08 2022 13:55:38

ФСК вместо «Баркли» застроит жильем завод красок на юге Москвы

ФСК вместо «Баркли» застроит жильем завод красок на юге Москвы МОСКВА, 15 фев — РИА Недвижимость. Девелоперская группа ФСК вместо «Баркли» застроит жильем территорию лакокрасочного завода «СКИМ» на Варшавском шоссе в Москве. ФСК сообщила о приобретении 2 гектаров в районе Нагатино-Садовники, на которых она намерена возвести жилой комплекс бизнес-класса площадью 54 тысячи квадратных метров, а также социальную и коммерческую инфраструктуру. Рядом с участком будущей застройки […]...

04 08 2022 3:47:35

Стартовали продажи в ЖК «Южные сады» в районе Южное Бутово ЮЗАО Москвы

Стартовали продажи в ЖК «Южные сады» в районе Южное Бутово ЮЗАО Москвы ГК «А101» начала продажи квартир в Жилом комплексе «Южные сады» в районе Южное Бутово Юго-Западного АО Москвы. ГК «А101» объявила о старте продаж в новом Жилом комплексе «Южные сады» в районе Южное Бутово Юго-Западного административного округа Москвы. Проект предполагает возведение на участке вдоль улицы Бартеневская более 300 тысяч кв. метров недвижимости, включая жильё комфорт- и […]...

03 08 2022 16:19:11

Как получить больше звонков и быстро продать недвижимость

Как получить больше звонков и быстро продать недвижимость Новости недвижимости о советах по быстрой продаже Каждый день миллионы людей ищут недвижимость на ДомКлик. Трафик сайта DomClick.ru активно растет. А недавно мы запустили масштабную рекламную кампанию в ведущих СМИ, включая федеральные телеканалы и интернет-медиа. И останавливаться на этом не собираемся. Чтобы сделать ваши объявления заметнее, мы запустили новый тариф «Топ». Он поможет вам получить […]...

02 08 2022 1:44:20

Анализ инвестиций в недвижимость

Анализ инвестиций в недвижимость Чтобы не купить какой-нибудь неликвид, который будет тянуть из вас деньги, нужно обязательно проводить анализ инвестиций в недвижимость. Эта статья для тех, кто начинает делать свои первые шаги в этой сфере....

01 08 2022 17:54:36

Разрешены продажи в двух корпусах ЖК «Зеленая Вертикаль» на юге Москвы

Разрешены продажи в двух корпусах ЖК «Зеленая Вертикаль» на юге Москвы Выдано заключение о соответствии на два корпуса второй очереди Жилого комплекса «Зеленая Вертикаль» в районе Чертаново Южное ЮАО Москвы. ООО «Специализированный застройщик «Варшавский»» (компания «Э.К. Девелопмент») может открыть продажи квартир в двух корпусах II очереди Жилого комплекса «Зеленая Вертикаль» на Варшавском шоссе в районе Чертаново Южное Южного административного округа Москвы. Москомстройинвест выдал компании необходимое заключение […]...

31 07 2022 22:23:45

Почти две трети ипотек на апартаменты выдается в Москве

Почти две трети ипотек на апартаменты выдается в Москве Москва. 2 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Около 65% выдач ипотечных кредитов на приобретение нежилых помещений банк ДОМ.РФ выдает в Москве, сообщила пресс-служба банка. Среди регионов-лидеров по этому показателю также Санкт-Петербург, Московская, Новосибирская, Свердловская и Челябинская области. Число заявок на оформление ипотеки на нежилые помещения в первом квартале текущего года выросло вдвое. Всего с 2018 года банк […]...

30 07 2022 3:42:42

Минстрой: приказ по ценам на жилье нужен для расчета соцвыплат

Минстрой: приказ по ценам на жилье нужен для расчета соцвыплат МОСКВА, 11 дек – РИА Недвижимость. Проект приказа о нормативе стоимости квадратного метра жилых помещений и показателях средней рыночной стоимости, опубликованный на федеральном портале проектов правовых актов, необходим для расчета социальных выплат на жилье и не влияет на показатели, формирующие рыночную стоимость квартир, заявили РИА Недвижимость в Минстрое России. Ранее газета «Известия» написала, что Минстрой […]...

29 07 2022 11:24:12

Российские новостройки подешевеют в третьем квартале, считает эксперт

Российские новостройки подешевеют в третьем квартале, считает эксперт МОСКВА, 9 июн — РИА Недвижимость. Российские застройщики будут вынуждены скорректировать цены в сторону понижения не позднее третьего квартала 2021 года, рассказал РИА Недвижимость директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Причин тому две: корректировка программы льготной ипотеки и высокая вероятность повышения ключевой ставки в ближайшей перспективе, уточнил он. Президент России Владимир Путин на Петербургском международном экономическом […]...

28 07 2022 21:29:31

Как арендовать помещение для склада: полезные советы

Как арендовать помещение для склада: полезные советы Покупка склада далеко не всегда рентабельна и выгодна, поэтому многие компании предпочитают арендовать складские помещения. Так, аренда помещений является очень востребованной услугой, но нужно понимать, что склад нужно выбирать внимательно. Вне зависимости от того, какую продукцию вы планируете хранить, он должен соответствовать ряду параметров. У него должно быть удобное расположение и трaнcпортная развязка. Что же […]...

27 07 2022 15:21:29

Чехия собирает инвестиции со всего мира

Чехия собирает инвестиции со всего мира Чешская Республика получила 62% инвестиций в недвижимость в Центральной и Восточной Европе за 2017 год. И хотя эта цифра немного колeблется от квартала к кварталу, это самый высокий результат страны в ее обозримой истории. Страна обогнала своих более богатых и всегда более популярных и успешных соседок – Германию и Австрию.  Объемы Чешская Республика получила почти […]...

26 07 2022 15:15:24

Почему анализ рынка недвижимости так важен?

Почему анализ рынка недвижимости так важен? Многие покупатели и инвесторы в недвижимость не осознают важности анализа рынка. Независимо от того, не хватает ли им навыков и знаний для его проведения или они просто не понимают его преимуществ, анализ рынка недвижимости является необходимым шагом при инвестициях в недвижимость. На самом деле анализ рынка является наиболее важным элементом оценки инвестиций в недвижимость. Он […]...

25 07 2022 7:12:32

Дом по реновации в районе Царицыно ЮАО Москвы сдадут в 2021 году

Дом по реновации в районе Царицыно ЮАО Москвы сдадут в 2021 году В жилом доме по программе реновации в районе Царицыно Южного АО Москвы ведутся работы по устройству инженерных сетей и внутренняя отделка. Дом по программе реновации в районе Царицыно Южного административного округа Москвы введут в эксплуатацию в этом году, сообщил Департамент строительства города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова. «По адресу: улица Кантемировская, владение […]...

24 07 2022 10:37:51

Выгодно ли приобретать квартиру от застройщика?

Выгодно ли приобретать квартиру от застройщика? Во время кризиса ситуация на рынке жилья усложнилась, ведь многие не могли себе позволить купить квартиру. Покупка квартиры для многих стала проблемой....

23 07 2022 16:35:11

Адвокат рассказал, кому запрещено продавать свою квартиру

Адвокат рассказал, кому запрещено продавать свою квартиру МОСКВА, 7 июн — РИА Недвижимость. Многие люди в определенных ситуациях не имеют права самостоятельно распоряжаться своей квартирой, например, если они состоят в бpaке или находятся в состоянии банкротства, рассказал РИА Недвижимость партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов. «Ситуаций, в которых гражданин ограничен в правовой возможности купить или продать недвижимость, либо в которых […]...

22 07 2022 15:49:11

Эксперт рассказал, когда ваша квартира может отойти государству

Эксперт рассказал, когда ваша квартира может отойти государству МОСКВА, 27 мар – РИА Новости. Квартира собственника может отойти государству в нескольких случаях. Например, если владелец жилья умер, не оставив завещания. Квартиру могут отобрать у ее владельца принудительно по инициативе государственных органов. В каждом случае есть свои особенности, рассказал агентству «Прайм» партнер юридической компании «Можно» Михаил Кучин. Принудительно изъять жилье у собственника государство может, […]...

21 07 2022 8:42:15

Все дольщики корпуса №7 в ЖК «Новая Звезда» получили ключи от своих квартир

Все дольщики корпуса №7 в ЖК «Новая Звезда» получили ключи от своих квартир Все дольщики корпуса №7 в ЖК «Новая Звезда» получили ключи от своих квартир. Концерн «КРОСТ» передал гражданам 340 комплектов ключей от всех жилых помещений в новом доме в составе жилого комплекса в НАО. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Жилой дом, о котором идет речь, расположен по адресу: поселок Коммунарка, Бачуринская улица, дом 9А. […]...

20 07 2022 17:42:34

Лечение алкоголизма самостоятельно

Лечение алкоголизма самостоятельно Если вы ощущаете, что не можете остановиться и пьёте каждый день — это верный признак алкоголизма и ли начала алкоголизма. Вы наверно слышали, что алкоголизм это пагубное заболевание. Алкоголизм часто губит не только вашу жизнь, но и жизнь ваших семей. Зависимость может быть как психологическая, так и физиологическая. Может у Вас в семье кто-то уже […]...

19 07 2022 20:22:40

Как выбрать квартиру в новостройке?

Как выбрать квартиру в новостройке? Изменение жилищных условий для большинства людей связано с изменением образа жизни, новыми планами и перспективами. Это по-настоящему радостное и волнительное событие. Особенно если предполагается переезд в новостройку. Но прежде чем искать варианты на сайтах, следует заранее определиться с критериями, на которые рекомендуется обратить внимание при выборе. Как выбрать район Оптимальным вариантом является покупка квартиры где-нибудь […]...

18 07 2022 3:40:45

Профессиональное инвестирование в недвижимость для физических лиц.

Профессиональное инвестирование в недвижимость для физических лиц. Инвестирование в недвижимость для физических лиц. Как проводить первоначальный финансовый анализ инвестиционных возможностей, чтобы выбирать лучший актив....

17 07 2022 12:39:10

Show must go on. Отчёт о сделках Whitewill в июне

Show must go on. Отчёт о сделках Whitewill в июне Фотография к этому посту сделана несколько дней назад на сцене Whitewill Sensation. Олег Торбосов, основатель Whitewill, сидит на сцене за баpaбанной установкой и играет вместе с Queen. На экранах идёт видео с историей компании. На поле возле сцены наша комaнда и гости вечера. Ниже мы покажем вам, на сколько набаpaбанили за июнь наши брокеры. Начнём как обычно с небольших сделок. По одному лоту продали в «Зиларте», «Метрополии», «Настоящем» и «Новоданиловской, 8», […]...

16 07 2022 20:40:26

Разрешено строительство апарт-комплекса HighWay в ЮВАО Москвы

Разрешено строительство апарт-комплекса HighWay в ЮВАО Москвы Выдано разрешение на строительство комплекса апартаментов HighWay около метро Волгоградский проспект в Юго- Восточном А О Москвы. Группа компаний « Гранель» получила разрешение на строительство нового комплекса апартаментов HighWay. Новое строительство девелопер развернет на юго-востоке Москвы. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Адресный ориентир строительной площадки: Волгоградский проспект, земельный участок с кадастровым номером 77:04:0001018:12697. Разрешение на строительство […]...

15 07 2022 12:41:56

Как заключить договор аренды: 9 главных советов, которые помогут сохранить ваши деньги. Инструкция для арендатора.

Как заключить договор аренды: 9 главных советов, которые помогут сохранить ваши деньги. Инструкция для арендатора. Как заключить договор аренды недвижимости: 9 главных советов, которые помогут сохранить ваши деньги. Инструкция для арендатора....

14 07 2022 18:38:14

ЖК Самолет в Краснодаре – обзор микрорайона

ЖК Самолет в Краснодаре – обзор микрорайона Привет, на связи я Дмитрий Хачари и комaнда Новостройки.SHOP в Краснодаре. Сегодня расскажу вас о жилом комплексе «Самолет» в Краснодаре и о квартире студии с 2-мя окнами!  Очереди в ЖК «Самолет» и цены на квартиры ЖК «Самолет» первая очередь (сданный дом) ЖК «Самолет 2-ая очередь» ЖК «Самолет 3-ая очередь» ЖК «Самолет 4-ая очередь» ЖК […]...

13 07 2022 1:34:35

Дом по программе реновации построят в районе Бибирево СВАО Москвы

Дом по программе реновации построят в районе Бибирево СВАО Москвы Согласована проектная документация на жилой дом по программе реновации в районе Бибирево Северо-Восточного АО Москвы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: Белозерская улица, вл. 3/5, район Бибирево, Северо-Восточный административный округ города […]...

12 07 2022 4:29:32

Риелторы рассказали о главной опасности альтернативных сделок

Риелторы рассказали о главной опасности альтернативных сделок МОСКВА, 7 мая – РИА Недвижимость. Главными рисками при альтернативных сделках на вторичном рынке жилья являются нарушение последовательности действий и включение в цепочку большого количества квартир, рассказали представители риелторских агентств, опрошенные РИА Недвижимость. Основной риск альтернативной сделки заключается в ее сложности и большом количестве участников процесса, в то время как подписание всех договоров купли-продажи должно […]...

11 07 2022 12:45:40

В какую недвижимость выгодно инвестировать?

В какую недвижимость выгодно инвестировать? Недвижимость является одним из самых выгодных вариантов для вложения денег. Однако, чтобы действительно получить максимальную выгоду с таких инвестиций, следует знать, в какие объекты недвижимости лучше вкладывать средства. Как утверждают эксперты, наиболее выгодным вложением на рынке жилой недвижимости станет квартира эконом-класса. Конечно, дорогая отделка, ковка позволят сдавать жилье в аренду дороже, однако объекты жилой недвижимости […]...

10 07 2022 11:49:26

В Москве упал объем предложения квартир в новостройках

В Москве упал объем предложения квартир в новостройках Переход на проектное финансирование оказал влияние на сокращение новых проектов по застройке жилья в Москве. Объем предложения квартир в новостройках за год сократился на 20%, став минимальным с осени 2015 года. Это происходит на фоне сохраняющегося повышенного покупательского спроса. В феврале совокупный объем предложения жилья на первичном рынке Москвы составил 11,8 тыс. квартир, сократившись на […]...

09 07 2022 20:35:17

Малоквартирные дома-коттеджи

Малоквартирные дома-коттеджи Крупные инвесторы рынка недвижимости увеличили вложения в строительство городских малоэтажных коттеджей на несколько семей....

08 07 2022 14:36:45

Согласован проект дома в ЖК «Скандинавия» в пос. Сосенское Новой Москвы

Согласован проект дома в ЖК  «Скандинавия» в пос. Сосенское Новой Москвы Согласован проект жилого дома в составе Жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новой Москвы. Москомархитектура согласовала проект многоквартирного жилого дома вблизи поселка Коммунарка в составе Жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новой Москвы. Отделка фасадов будет выполнена в современном стиле – это лаконичные цветовые решения, выразительная пластика фасадов, витражное остекление. Об этом сообщил Архсовет Москвы […]...

07 07 2022 20:19:33

Что входит в цену квадратных метров

Что входит в цену квадратных метров Каждый, кто приобретал квадратные метры в собственность, интересовался и подсчитывал, какие затраты формируют цену квартиры....

06 07 2022 10:43:47

Сдан ЖК Discovery Park в районе Ховрино САО Москвы

Сдан ЖК Discovery Park в районе Ховрино САО Москвы В Жилом комплексе Discovery Park в районе Ховрино Северного АО Москвы к заселению готовы 1223 квартиры. Введен в эксплуатацию Жилой комплекс Discovery Park, расположенный в районе Ховрино Северного административного округа Москвы на границе с Химкинским лесопарком, по адресу: ул. Дыбенко, д. 7/1. Девелопер проекта, MR Group, получил соответствующее разрешение. Об этом сообщил Комитет города Москвы […]...

05 07 2022 17:10:21

Достроен ЖК «Сити Парк» в Пресненском районе ЦАО Москвы

Достроен ЖК «Сити Парк» в Пресненском районе ЦАО Москвы Выдано заключение о соответствии на третью очередь Жилого комплекса «Сити Парк» в Пресненском районе Центрального АО Москвы. В Пресненском районе Центрального административного округа Москвы полностью завершено строительство Жилого комплекса «Сити Парк». Застройщик ООО «МонАрх-УКС» получил заключение о соответствии третьей очереди требованиям технических регламентов и проектной документации. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю […]...

04 07 2022 21:59:38

Эксперты спрогнозировали снижение спроса на ипотеку

Эксперты спрогнозировали снижение спроса на ипотеку МОСКВА, 22 мая — РИА Новости. Спрос на ипотеку в России будет падать, в том числе из-за решения Банка России ужесточить условия выдачи таких кредитов с низким первоначальным взносом, что, впрочем, не приведёт к значительному снижению цен на жильё, заявили РИА Новости опрошенные агентством эксперты. Банк России с 1 августа решил ужесточить регулирование выдачи ипотеки […]...

03 07 2022 6:34:58

«Торопиться с покупкой недвижимости сейчас не стоит»

«Торопиться с покупкой недвижимости сейчас не стоит» Аналитики прогнозируют рост стоимости недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, а продавцы элитных объектов начали фиксировать их стоимость в валюте. Аналитики прогнозируют рост стоимости недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке, а продавцы элитных объектов начали фиксировать их стоимость в валюте. Артем Цогоев, инвестиционный директор группы Т Р И Н Ф И К О, не советует торопиться […]...

02 07 2022 22:16:33

Жилой комплекс из двух корпусов построят в районе Щукино СЗАО Москвы

Жилой комплекс из двух корпусов построят в районе Щукино СЗАО Москвы Согласован проект жилого комплекса из двух задний высотой 18 и 22 этажа в районе Щукино Северо-Западного АО Москвы. Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) сообщил о согласовании проекта жилого комплекса на Большом Волоколамском проезде в районе Щукино Северо-Западного административного округа Москвы. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, строгие формы здания будут подчеркнуты […]...

01 07 2022 15:31:14

Дом по программе реновации в Можайском р-не ЗАО Москвы сдадут в 2022 году

Дом по программе реновации в Можайском р-не ЗАО Москвы сдадут в 2022 году Жилой дом по программе реновации в Можайском районе Западного АО Москвы будет состоять из трех секций, в которых разместятся 134 квартиры. Жилой дом для переселения по программе реновации в Можайском районе Западного административного округа Москвы планируется ввести в эксплуатацию в 2022 году, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова. «Здание […]...

30 06 2022 13:43:53

ПИК построит более 1 миллиона «квадратов» недвижимости на востоке Москвы

ПИК построит более 1 миллиона «квадратов» недвижимости на востоке Москвы МОСКВА, 12 мая — РИА Недвижимость. Крупнейший российский девелопер ПИК построит более 1 миллиона квадратных метров недвижимости в районах Метрогородок и Гольяново на востоке Москвы. Соответствующие изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы для территории площадью 70 гектаров между улицами Тагильская, Николая Химушина, Монтажная и Открытым шоссе выставлены на общественные обсуждения на портале «Активный […]...

29 06 2022 20:24:39

Хуснуллин: программу расселения из аварийного жилья закончат в 2023 году

Хуснуллин: программу расселения из аварийного жилья закончат в 2023 году МОСКВА, 19 мая — РИА Новости. Программа расселения аварийного жилья во всех основных регионах России будет закончена в 2023 году, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. В среду президент России Владимир Путин проводит совещание с правительством по реализации отдельных положений его послания Федеральному собранию. «По аварийному жилью у нас ситуация следующая. Вы в прошлом году приняли […]...

28 06 2022 8:40:35

Разрешено строительство нескольких домов в двух проектах на севере Москвы

Разрешено строительство нескольких домов в двух проектах на севере Москвы Выдано разрешение на строительство нескольких домов в жилых комплексах «Кронштадтский 9» и «Большая Академическая 85» в Северном АО Москвы. ГК «ПИК» получила разрешения на строительство домов в составе жилых комплексов «Большая Академическая 85» и «Кронштадтский 9», сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Анастасию Пятову. «Выданные документы позволяют одному из крупнейших столичных застройщиков приступить […]...

27 06 2022 21:44:22

Два корпуса на 549 квартир построят в ЖК «Фили Сити» на западе Москвы

Два корпуса на 549 квартир построят в ЖК «Фили Сити» на западе Москвы Разрешено строительство второго этапа Жилого комплекса «Фили Сити» в районе Филевский парк Западного АО Москвы. Выдано разрешение на строительство второго этапа Жилого комплекса «Фили Сити». Проект реализует девелопер MR Group в районе Филевский парк Западного административного округа Москвы по адресу: Багратионовский проезд, вл. 5. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов […]...

26 06 2022 23:45:26

Бывший партнер Glorax Development построит ЖК на северо-западе Москвы

Бывший партнер Glorax Development построит ЖК на северо-западе Москвы МОСКВА, 10 янв — РИА Недвижимость. Бывший партнер Glorax Development Дмитрий Коновалов согласовал с властями Москвы градостроительный план земельного участка в районе Куркино на северо-западе Москвы, на котором можно построить 38 тысяч квадратных метров многоэтажного жилья. Информация по выдаче ГПЗУ на площадку по адресу: Куркинское шоссе, владение 15, есть в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности […]...

25 06 2022 20:43:16

«Рентавед» инвестирует 14 млрд в девелопмент коттеджного поселка на Рублевке

«Рентавед» инвестирует 14 млрд в девелопмент коттеджного поселка на Рублевке Участок под застройку площадью 35 Га расположен на 22-ом километре Рублево-Успенского шоссе. Инвестиционно-девелоперская компания «Рентавед» построит премиальный коттеджный поселок в Подмосковье. Участок под застройку площадью 35 Га расположен на 22-ом километре Рублево-Успенского шоссе. Проект предполагает строительство 130 частных жилых домов площадью от 350 до 500 квадратных метров и инфраструктуры – школы, детского сада, коворкинга, зоны […]...

24 06 2022 15:40:18

Сдан третий этап ЖК «Резиденции архитекторов» в Басманном р-не ЦАО Москвы

Сдан третий этап ЖК «Резиденции архитекторов» в Басманном р-не ЦАО Москвы Введены в эксплуатацию корпуса К1 и 1а, К2, К8 и К9 Жилого комплекса « Резиденции архитекторов» в Басманном районе Центрального А О Москвы. Введен в эксплуатацию третий этап строительства многофункционального жилого комплекса « Резиденции архитекторов» в Басманном районе Центрального административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы ( Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Жилой […]...

23 06 2022 18:42:41

Договор купли продажи земельного участка Украина 2022

Договор купли продажи земельного участка Украина 2022 В этой статье мы подробно расскажем, как заключается договор купли-продажи земельного участка в Украине в 2022 году. Какие налоги нужно будет оплатить и сколько стоит оформление у нотариуса. Также вы узнаете, какие документы потребуются для продажи участка, сколько они стоят и где их можно получить. Расскажем, как проверить участок перед покупкой и не ошибиться с […]...

22 06 2022 5:29:40

Maison rouge — новый дом с любопытной историей

Maison rouge — новый дом с любопытной историей Рассказывает Олег Торбосов, основатель Whitewill. На прошлой неделе заехал посмотреть, как получился дом «Мезон руж» на Новослободской. День был на удивление солнечный, небо гoлyбое, поэтому фотки получились яркими, несмотря на привычную в это время в Москве серость. Девелопер проекта MR group вывел дом в активные продажи в 2018-2019 году, отдав реализацию этого премиального проекта на эксклюзив одному из старейших элитных агентств недвижимости с двадцатилетней историей. Опытная […]...

21 06 2022 5:16:45

Разрешены продажи в 3-й очереди ЖК «Селигер Сити» на севере Москвы

Разрешены продажи в 3-й очереди ЖК «Селигер Сити» на севере Москвы Выдано заключение о соответствии на третью очередь Жилого квартала «Селигер Сити» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) разрешил застройщику открыть продажи квартир в третьей очереди Жилого квартала «Селигер Сити» в районе Западное Дегунино Северного административного округа Москвы. […]...

20 06 2022 2:46:13

Эксперты прогнозируют сокращение числа новых ЖК

Эксперты прогнозируют сокращение числа новых ЖК Новости недвижимости о снижении количества новых жилых комплексов В 2021-ом объемы строительства жилых зданий в России планируется увеличить до 94 млн квадратных метров, заявляет Минстрой. Однако, эксперты сомневаются, что планы властей осуществимы. «По нашим оценкам ввод жилья в эксплуатацию в следующем году должен быть не больше значений 2020-го, поскольку будет заканчиваться волна проектов эпохи «до […]...

19 06 2022 12:40:29

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::