Как правильно снять квартиру. Главные советы > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Как правильно снять квартиру. Главные советы

Как правильно снять квартиру. Главные советы

В этой статье мы рассмотрим как правильно снять квартиру. Дадим пpaктические рекомендации, чтобы вас не обманули и обратим внимание на самые важные моменты.

Расскажем о том как арендуют квартиру в теории и почему на пpaктике часто происходит совсем иначе. Подскажем о том как арендовать квартиру самостоятельно, а так же когда стоит обращаться к риелтору.

Основная информация будет о том, как арендуют квартиры в Украине, но так же расскажем как снимать недвижимость в Москве и какие особенности аренды в Европе.

Вся информация основана на личном опыте и на опыте наших клиентов. Будем рады, если вам будет полезно и наша статья поможет арендовать квартиру безопасно и без проблем.

Что самое важное при аренде квартиры

При аренде квартиры самое важное не договор, а личный контакт с хозяином. Важно, чтобы вы нашли с ним общий язык и как человек он был вам приятен. Очень часто, если хозяин не понравился, то и с арендой начинаются проблемы.

Договор фиксирует обязательства и договорённости, но часто возникают непредвиденные моменты, которые потребуется решать с хозяином. И от того, какой хозяин, зависит комфорт вашего проживания в квартире.

Очень часто условия договора прописаны, но на пpaктике не соблюдаются. Одна из сторон нарушает договор, происходит конфликт и квартиранты съезжают. Обычно никто не судится, потому что обращение в суд требует много денег и исход дела предсказать сложно.

Пример проблем при аренде

Например, некоторые хозяева любят приходить проверять квартиру раз в месяц. Не всем понравится такое, но и отказать хозяину вы не сможете.

Если прописать в договоре, что хозяин не имеет права заходить и проверять квартиру, то он не подпишет с вами договор.

Какие бывают спopные моменты при аренде квартиры

Опишем наиболее очевидные спopные моменты, которые у вас могут возникнуть при аренде квартиры.

Проверка квартиры хозяином

Самый спopный момент – это ежемecячная проверка хозяином квартиры. Не все хозяева понимают, что сдавая в аренду квартиру, на время аренды он передаёт право пользования квартирой и это становится ваша территория.

Периодически даже встречаются случаи, когда хозяин, без предупреждения, своими ключами открывает квартиру, которую сдаёт вам в аренду и смотрит как там у вас внутри. Это можно квалифицировать как проникновение в жилище, но защитит вас от этого только адекватность собственника.

Смена замков на входной двери

При аренде в квартире у вас будет много личных вещей. Чтобы защититься от проблем описанных выше, часть квартирантов хочет сменить замки, чтобы жить спокойно. Но не все хозяева это одобряют.

Если с вами возникнут проблемы, то они не смогут зайти в квартиру и собственники этого боятся. Поэтому такие моменты важно обсуждать непосредственно перед арендой квартиры. Спрашивайте можно ли сменить один из замков на свой и делайте выводы.

Непредвиденные расходы

Если вы поломали хозяину стол, то понятно, что вы должны купить новый за свой счёт. Но бывают варианты, когда ситуация может тpaктоваться двояко.

Например, реальный случай – вор хотел ограбить квартиру, поломал 2 замка на входных дверях и испортил бронированную дверь. Чтобы восстановить двери – нужно купить 2 замка, вызвать мастера и заказать новые входные двери. Кто за это должен платить ?

В нашем случае хозяин был понимающий и за свой счёт поменял двери на новые. А как будет в вашем случае, если вы изначально с хозяином не нашли общий язык и отношения конфликтные ?

Скорее всего вам не вернут депозит за последний месяц и вы со скандалом выселитесь. Но жить даже несколько дней без входных дверей достаточно экстремальное занятие. Поэтому адекватный хозяин при аренде, первое на что нужно обращать внимание.

Ожидаемые расходы

Кроме непредвиденных расходов есть и ожидаемые. Всё зависит от того, как вы договоритесь с хозяином по оплате мелких поломок. Например, наиболее частый случай – потёк кран на кухне. Кто должен установить новый смеситель ?

Хозяин может сказать, что вы пользовались не аккуратно и поломали. Другой хозяин скажет – вышлите чек и отнимите сумму от стоимости аренды. Такие моменты в квартире могут быть по каждой мелочи. Всё важно обсуждать и договариваться на обоюдно удобных условиях.

Арендная плата

Часто в договоре указывают, что арендная плата закрепляется на весь срок договора. Но иногда бывает, что рыночная ситуация меняется и хозяин решает резко поднять стоимость аренды.

Что делать в таком случае ? Вы можете ссылаться на пункты договора, но хозяин на вполне законных основаниях может сказать, что квартира требуется ему для личного проживания и выселит вас в течении 2 месяцев.

С понимающим хозяином такого не случится, даже если он надумает поднять стоимость аренды, то мягко предложит обсудить этот вопрос и цену поднимет не за 1 раз, а частями, чтобы всем было комфортно. Либо с ним можно будет договориться об адекватной скидке.

Выселение на лето

Некоторые собственники летом сдают квартиру посуточно и могут не предупредить вас об этом. В конце весны вас попросят выселиться или поднимут стоимость аренды. Обсудите заранее с хозяином поднимается ли стоимость на лето, собирается ли он квартиру продавать и на какой срок он сдаёт квартиру.

Как правильно арендовать квартиру

Не важно, вы пришли на просмотр квартиры с риелтором или самостоятельно, нужно проверить, что перед вами действительно хозяин квартиры, а не посторонний человек.

Для этого нужно, чтобы хозяин предоставил вам документы на квартиру в оригинале с печатями и свой паспорт. Если собственников квартиры несколько, то требуется согласие всех собственников на сдачу квартиры в аренду. Их личное присутствие или нотариально оформленная доверенность с разрешением на сдачу квартиры в аренду вторым собственником.

Какие бывают случаи мошенничества

Самый частый случай – мошенники снимают квартиру на несколько дней посуточно и под видом хозяина сдают эту же квартиру всем желающим на длительный срок. Таким образом они за несколько дней собирают оплаты за первый и последний месяц со всех квартирантов и скрываются.

Часто у них снимают квартиры неопытные люди, которые даже не проверяют документы. Но встречаются и более подготовленные мошенники, которые перед сдачей подделывают какие-то документы и предоставляют их желающим в виде копий или доверенности на сдачу квартиры.

Как защититься от этого вида мошенничества

Чтобы защититься, проверку собственника лучше проводить более комплексно. Лучше для этого привлечь юриста по недвижимости, чтобы он проверил квартиру и собственника по реестрам и убедился, что проблем у вас не будет. Так же он может помочь составить максимально правильный и детальный договор аренды.

Если вы хотите арендовать квартиру в Украине, то можете обратиться к нашим юристам по недвижимости. Мы сможем помочь. Контакты есть на главной страничке сайта.

Другие способы мошенничества при аренде квартир

Способов мошенничества придумали достаточно много. Поэтому вам важно их знать и избежать при аренде.

Информационные агентства

Вам за некоторую сумму предлагают приехать в офис и купить услугу по поиску и побору квартиры. Услуга заключается в распечатке списка сдающихся квартир. Стоит обычно это недорого и предлагают квартиры с привлекательными ценниками.

Способ обмана заключается в том, что вы покупаете список квартир, а на самом деле таких квартир нет. Вы звоните по номерам телефонов, а вам говорят что все квартиры уже сданы или просто номер телефона не отвечает.

При возврате в офис компании вам скажут, что не имеют к этому отношения и свою часть работы они выполнили – вы получили список квартир. В итоге вы теряете время и деньги.

Множество собственников

Если при подписании договора аренды вы не проверили количество собственников и подписали договор только с одним из них, то второй собственник может прийти и выселить вас.

Договор аренды, подписанный только с одним из собственников, считается недействительным. Поэтому, перед подписанием договора, вам важно присутствие обоих собственников или нотариальная доверенность с согласием от второго владельца на сдачу квартиры.

В ином случае – приходит второй собственник, устраивает скандал, вызывает полицию и вас из квартиры выводят. После этого можете подавать в суд и судиться, но деньги вернуть будет достаточно сложно.

Передача аванса при аренде

Один из видов мошенничества – передача аванса за квартиру. Может так получиться, что квартиру сдаёт друг хозяина, коллега, риелтор или любое другое лицо. Они готовы показать документы собственника, но в следующий раз.

Чтобы забронировать квартиру за вами они просят аванс. Вы, чтобы не упустить классный вариант, рады передать деньги и зафиксировать квартиру за вами, чтобы её не арендовали другие.

В итоге друг хозяина, знакомый оказывается мошенником и на звонки больше не отвечает. Схема заключается в том, что этот друг арендовал квартиру посуточно и просто собирает авансы с желающих снять квартиру. После получения достаточной суммы денег, мошенник скроется и вы его больше не увидите.

Как снимать квартиру в других городах и странах

Если вы хотите арендовать квартиру в Украине, то ситуация везде с арендой примерно одинаковая. Одно законодательство и примерно одинаковые способы мошенничества.

Можете искать квартиру самостоятельно, а можете с риелтором. Тут на ваше усмотрение и бюджет. Риелторы обычно берут единоразово 50% от стоимости аренды в месяц. За эту сумму они помогут вам найти квартиру и встретиться с хозяином.

Но если вы собираетесь арендовать квартиру в другой стране, то советуем очень внимательно изучить местный рынок или обратиться к риелтору, если готовы заплатить за его услуги. Либо вам нужно самостоятельно изучить особенности местного законодательства и уловки в которые вы можете попасть.

Пример, как арендуют квартиры в Германии

У каждого рынка свои особенности. Например, в Германии много компаний, которые имеют в собственности более 100 квартир и сдают их в аренду без комиссии. Она уже включена в стоимость аренды и разбита на множество месяцев. Минимальный контpaкт на аренду квартиры 1 год.

Для того чтобы арендовать квартиру, вам нужно предоставить 20 листов документов об источнике дохода, работе, легальности нахождения в стране и т.д. Так же сдают и частные лица.

Чтобы арендовать квартиру вы должны вначале пройти собеседование, а потом на конкурсной основе собственник выбирает себе квартирантов, которые ему больше понравятся.

При этом, собственник часто нанимает риелтора и даже не встречается с квартирантами, а делает выводы на основании описания их по документам и источнику заработка, который готовят каждые потенциальные квартиросъёмщики.

Вывод как правильно арендовать квартиру

Подведём итоги. Первое – главное при аренде это адекватный хозяин квартиры. Если вы найдёте общий язык с хозяином, то это сэкономит вам много нервов и денег при аренде.

Второе – проверяйте документы собственника и квартиры перед арендой. Вы должны знать кому вы передаёте деньги. Внимательно читайте договор и избегайте схем мошенничества описанных выше.

Третье – изучите особенности местного законодательства и уловок мошенников, если вы собрались арендовать квартиру. Это правило применимо для любой страны. Лучше потратить вечер времени на изучение информации как правильно арендовать квартиру, чем потерять деньги и время при ошибке с арендой.

Надеемся, что статья была полезной для вас и вы арендуете квартиру правильно и безопасно.


Как купить квартиру без посредников в Украине 2022

Как купить квартиру без посредников в Украине 2022 В статье мы расскажем, как купить квартиру без посредников в Украине в 2022 году. Какой перечень документов для этого необходим и какие расходы несут продавец с покупателем при заключении сделки купли-продажи недвижимости. Предупредим о трудностях, которые могут возникнуть и расскажем как их избежать. Купить квартиру без риелтора – вполне посильная задача для каждого. После прочтения […]...

03 07 2022 17:47:44

Сдан корп. 5 ЖК «Рассказово» в поселении Внуковское НАО Москвы

Сдан корп. 5 ЖК «Рассказово» в поселении Внуковское НАО Москвы В корпусе 5 Жилого комплекса «Рассказово» в поселении Внуковское Новомосковского АО Москвы размещается 296 квартир. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №5 в Жилом комплексе «Рассказово» в поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на бульваре Андрея Тарковского, […]...

02 07 2022 10:34:20

Разрешено строительство дома на 189 квартир в ЖК «LIFE-Варшавская» на юге Москвы

Разрешено строительство дома на 189 квартир в ЖК «LIFE-Варшавская» на юге Москвы Разрешено строительство последнего корпуса третьей очереди Жилого комплекса «LIFE-Варшавская» в районе Москворечье-Сабурово Южного АО Москвы. Выдано разрешение на строительство последнего корпуса в составе третьего этапа Жилого комплекса «LIFE-Варшавская» в районе Москворечье-Сабурово Южного административного округа Москвы. Проект реализует девелопер ГК «Пионер». Новый дом будет строиться по адресу: 2-й Котляковский переулок, земельный участок 1/1В. Об этом сообщил […]...

01 07 2022 8:28:53

Эксперты рассказали, как заработать на рынке жилья, не купив ни одной квартиры

Эксперты рассказали, как заработать на рынке жилья, не купив ни одной квартиры Новости недвижимости о возможности заработка на недвижимости без покупки самой недвижимости. Сейчас на Московской бирже можно купить ценные бумаги четырех крупных девелоперов: «ПИК», Группа «ЛСР», Группа «Эталон» и Группа «Самолет». Novostroy опросил профессиональных инвесторов и узнал, какие дивиденды можно получить от акций строительных компаний, сравнимо ли это с доходом от инвестиционной недвижимости и какие есть […]...

30 06 2022 19:45:50

Россияне смогут получить данные о своей недвижимости на портале госуслуг

Россияне смогут получить данные о своей недвижимости на портале госуслуг МОСКВА, 20 апр — РИА Новости. Сведения о принадлежащей ему недвижимости гражданин сможет получить в личном кабинете портала госуслуг, заявила пресс-служба кабмина РФ. «Правительство продолжает расширять функционал единого портала госуслуг. Уже в этом году в своих личных кабинетах граждане смогут получать информацию о принадлежащей им недвижимости. Такое постановление подписал председатель правительства Михаил Мишустин», — говорится […]...

29 06 2022 15:48:49

Сдан корпус К9 в ЖК «Переделкино Ближнее» в Новой Москве

Сдан корпус К9 в ЖК «Переделкино Ближнее» в Новой Москве Введен в эксплуатацию корпус К9 Жилого комплекса «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса К9 Жилом комплексе «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возведен в деревне Рассказовка за счет инвестора. В жилом доме переменной […]...

28 06 2022 18:44:53

Дом по программе реновации построят в р-не Люблино ЮВАО Москвы в 2022 году

Дом по программе реновации построят в р-не Люблино ЮВАО Москвы в 2022 году Ввод в эксплуатацию жилого дома по программе реновации в районе Люблино Юго- Восточного округа Москвы запланирована на 2022 год. Жилой дом по программе реновации возводится в районе Люблино Юго- Восточного округа Москвы по адресу ул. Люблинская, вл. 109/1, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на Департамент строительства города Москвы. В настоящее время идут работы по устройству монолитных конструкций. […]...

27 06 2022 4:22:16

Росреестр помог выявить квартирных мошенников в Москве

Росреестр помог выявить квартирных мошенников в Москве МОСКВА, 19 мар — РИА Недвижимость. Управление Росреестра по Москве помогло правоохранительным органам выявить квартирных мошенников на юго-востоке города, говорится в сообщении ведомства. «В управление поступили документы на государственную регистрацию права собственности в отношении квартиры на юго-востоке Москвы. Основанием для этого послужило решение суда, отменившее зарегистрированный ранее переход права собственности по договору купли-продажи недвижимости, который […]...

26 06 2022 10:15:33

Построены четыре корпуса ЖК «Первый Московский» в пос. Московский НАО Москвы

Построены четыре корпуса ЖК «Первый Московский» в пос. Московский НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на четыре корпуса на 1227 квартир в Жилом комплексе «Первый Московский» в поселении Московский Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство четырех корпусов на 1227 квартир в Жилом комплексе «Первый Московский» в поселении Московский Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. […]...

25 06 2022 2:26:39

Названы крупнейшие застройщики жилья в России 2020 года

Названы крупнейшие застройщики жилья в России 2020 года МОСКВА, 8 фев — РИА Недвижимость. Девелоперская группа ПИК по итогам 2020 года сохранила лидерство по вводу жилья в России, сдав 2,3 миллиона квадратных метров, что на 34% больше, чем годом ранее, следует из рейтинга Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ). По данным ЕРЗ, компания сдала 62 многоквартирных дома и два дома с апартаментами в 33 жилых […]...

24 06 2022 0:39:20

Риелтор рассказала, кому лучше не сдавать квартиру

Риелтор рассказала, кому лучше не сдавать квартиру МОСКВА, 26 мар – РИА Недвижимость. Сдача квартиры в аренду лицам, ведущим асоциальный образ жизни, может не только испортить отношения с соседями, но и создать проблемы с последующей репутацией объекта, рассказала РИА Недвижимость руководитель департамента аренды жилой и коммерческой недвижимости компании «Этажи» Ольга Павлинова. «Существует риск, что арендованная квартира превратится в очередной притон. Это раз […]...

23 06 2022 7:39:40

Дом по программе реновации построят в районе Бибирево СВАО Москвы

Дом по программе реновации построят в районе Бибирево СВАО Москвы Согласована проектная документация на жилой дом по программе реновации в районе Бибирево Северо-Восточного АО Москвы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: Белозерская улица, вл. 3/5, район Бибирево, Северо-Восточный административный округ города […]...

22 06 2022 1:30:38

Эксперты определили девелоперов, которые построили больше всего жилья в год пандемии

Эксперты определили девелоперов, которые построили больше всего жилья в год пандемии Новости недвижимости о девелоперах построивших больше всего жилья в год пандемии По сравнению с 2019-ым в 2020-ом году объем введенного в эксплуатацию жилья в Северной столице вырос на 21%, свидетельствуют данные «ДОМ.РФ». Эксперты Национального объединения застройщиков жилья определили, какие девелоперы Петербурга построили в пандемийный год больше всего. Замыкает пятерку лидеров – «ЦДС». В 2020-ом году […]...

21 06 2022 14:22:24

Жилой комплекс построят в районе Нагатино-Садовники ЮАО Москвы

Жилой комплекс построят в районе Нагатино-Садовники ЮАО Москвы Жилой комплекс с детским садом и начальной школой построят в районе Нагатино-Садовники Южного АО Москвы. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 2 июня 2021 года согласовала внесение изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы в отношении территории по адресу: Каширское шоссе, вл. 1 в районе Нагатино-Садовники Южного административного округа […]...

20 06 2022 4:25:31

В Новой Москве готовится к вводу в эксплуатацию первый корпус ЖК «Городские истории»

В Новой Москве готовится к вводу в эксплуатацию первый корпус ЖК «Городские истории» Жилое здание рассчитано на 1153 квартиры. Его общая площадь — почти 82 тысячи «квадратов». На первых этажах разместятся магазины, кафе, аптеки и салоны красоты. На территории комплекса также появится торгово-развлекательный центр. Общестроительные работы уже завершены, специалисты подключили корпус к инженерным сетям. Застройщик заканчивает благоустройство прилегающей территории. Конечно, без необходимой «социалки» проект не может быть реализован […]...

19 06 2022 9:37:27

Популярен ли рынок недвижимости?

Популярен ли рынок недвижимости? Деятельность мошенников на рынке недвижимости набирает обороты. Довольно часто можно услышать о махинациях во время покупки долей в квартире....

18 06 2022 0:33:54

Строительство жилого комплекса D1 вышло на завершающую стадию

Строительство жилого комплекса D1 вышло на завершающую стадию Новости недвижимости о завершающей стадии строительства жилого комплекса D1 Компания MR Group сообщает о высокой готовности ЖК D1, который строится в Дмитровском проезде, в 2 минутах пешком от станции метро «Дмитровская».   Монолитные работы на объекте полностью завершены. В ближайшее время застройщик завершит закрытие контура ЖК по фасаду и приступит к благоустройству территории, проект которого […]...

17 06 2022 1:38:21

Ротенберг планирует открыть апарт-отель в Геленджике к 2023 году

Ротенберг планирует открыть апарт-отель в Геленджике к 2023 году ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, 31 янв — РИА Новости. Бизнесмен Аркадий Ротенберг заявил, что планирует открыть «дворец в Геленжике», свой апарт-отель на мысе Идокопас к 2023 году, рассказал бизнесмен в эфире телеканала «Россия 1». Накануне журналисты телеканала «Россия 1» и одного Telegram-канала показали здание изнутри, на кадрах видно, что там ведутся черновые работы, везде бетон, по свидетельству корреспондента […]...

16 06 2022 14:23:18

Самая дешевая квартира в Москве сдается за 23 тыс. рублей в месяц

Самая дешевая квартира в Москве сдается за 23 тыс. рублей в месяц Москва. 29 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Минимальная стоимость съемной квартиры в Москве в июне 2021 года составила 23 тыс. рублей в месяц, сообщает компания «Инком-Недвижимость». Как отмечается, за такую сумму сдается малогабаритная студия в новом доме в 25 минутах ходьбы от станции метро «Некрасовка» на юго-востоке столицы. Ее общая площадь – 20 кв.м, габариты комнаты с […]...

15 06 2022 19:54:56

Спрос на обучение профессии риелтор в Москве вырос на 36%

Спрос на обучение профессии риелтор в Москве вырос на 36% Соискателей проверяют на прочность гвоздями. В октябре 2021 года спрос на обучение профессии риэлтор в Москве вырос на 23,78% относительно октября прошлого года. При этом по итогам десяти месяцев нынешнего года – с января по октябрь – количество запросов от соискателей на обучение этому ремеслу в столице выросло на 35,98% относительно аналогичного периода прошлого года.  […]...

14 06 2022 7:22:54

Двуспальная кровать с подъемным механизмом 160х200 в спальню

Двуспальная кровать с подъемным механизмом 160х200 в спальню В этой статье мы рассмотрим почему двуспальная кровать с подъемным механизмом и размерами 160х200 лучший выбор для квартиры и спальных комнат. Вы узнаете почему стоит выбрать именно такой вариант, а не раскладной диван или другой вид кровати. Рассмотрим преимущества и недостатки основных видов кроватей. Расскажем как правильно выбрать кровать в спальню или детскую и каким […]...

13 06 2022 2:53:49

Как выбрать юридическую компанию для сделок с недвижимостью?

Как выбрать юридическую компанию для сделок с недвижимостью? Сопровождение сделок, имеющих отношение к недвижимости, требуется для защиты финансовых интересов сторон, обеспечения законности договора, грамотного оформления документации. Специалисты нужны для передачи недвижимости новому владельцу, в соответствии с действующим законодательством. Кроме того, юрист помогает в таком деле, как досрочное расторжение договора аренды. Рассмотрим некоторые особенности выбора адвоката. Зачем нужна помощь юриста? Для каждой сделки необходимо […]...

12 06 2022 12:38:58

Разрешены продажи в трех корпусах ЖК «Символ» в р-не Лефортово ЮВАО Москвы

Разрешены продажи в трех корпусах ЖК «Символ» в р-не Лефортово ЮВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 16, 17 и 18 Жилого комплекса «Символ» в районе Лефортово Юго-Восточного АО Москвы. Девелопер «Донстрой» получил право открыть продажи в корпусах 16, 17 и 18 Жилого комплекса «Символ» на ул. Золоторожский вал, вл. 11 в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов […]...

11 06 2022 21:58:58

За полгода в Гатчине раскупили половину всех частных домов

За полгода в Гатчине раскупили половину всех частных домов Эксперты журнала «Загородного обозрения Салон загородной недвижимости» выяснили, как изменились цены. В ближайшее время Гатчине присвоят статус исторического поселения. Об этом сообщает правительство Ленобласти. Эксперты журнала «Загородного обозрения Салон загородной недвижимости» провели исследование и выяснили, то как изменились цены на недвижимость в этом населённом пункте.  В декабре 2021 года на рынке частных домов Гатчины экспонируется […]...

10 06 2022 19:11:47

Что входит в цену квадратных метров

Что входит в цену квадратных метров Каждый, кто приобретал квадратные метры в собственность, интересовался и подсчитывал, какие затраты формируют цену квартиры....

09 06 2022 8:50:12

Дом по программе реновации построят в р-не Филёвский Парк ЗАО Москвы

Дом по программе реновации построят в р-не Филёвский Парк ЗАО Москвы Одобрен проект жилого дома из трех подъездов с подземной автостоянкой по программе реновации в районе Филёвский Парк Западного АО Москвы. Москомархитектура одобрила проект стартового дома программы реновации на Большой Филевской улице в районе Филёвский Парк Западного административного округа Москвы. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, здание будет оформлено в спокойных пастельных тонах. Об этом […]...

08 06 2022 14:36:29

Более 70% россиян поддержали замену гастарбайтеров заключенными

Более 70% россиян поддержали замену гастарбайтеров заключенными Москва. 1 июня. ИНТЕРФАКС — Идею замены трудовых мигрантов осужденными для работы в сферах, где обычно задействована иностранная рабочая сила, например на стройках и промышленных объектах, поддерживает 71% россиян, свидетельствуют данные опроса ВЦИОМ, поступившие во вторник в «Интерфакс». Наибольший уровень поддержки данная идея имела у респондентов в возрасте 45-59 лет и от 60 лет — […]...

07 06 2022 2:33:32

Покупка жилья на вторичном рынке: что нужно знать?

Покупка жилья на вторичном рынке: что нужно знать? Тщательная проверка и юридическая чистота – это основные требования к вторичному рынку жилья. Всегда обращайте внимание на безопасность сделки, покупая и мебель для кухни, и тем более квартиру. Заранее узнайте стоимость квадратного метра объекта и не поленитесь застраховать саму сделку. Если ваш бюджет ограничен, то обратитесь в профессиональное агентство по недвижимости, чтобы значительно сэкономить и […]...

06 06 2022 12:46:29

Сданы четыре корпуса ЖК «Первый Московский» в пос. Московский НАО Москвы

Сданы четыре корпуса ЖК «Первый Московский» в пос. Московский НАО Москвы Разрешен ввод в эксплуатацию четырех корпусов Жилого комплекса «Первый Московский» в поселении Московский Новомосковского АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию четырех корпусов в составе Жилого комплекса «Первый Московский» в поселении Московский Новомосковского административного округа Москвы. Девелопером проекта выступает ГК «Абсолют». Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве […]...

05 06 2022 14:39:41

Строители назвали главные мифы о своей профессии

Строители назвали главные мифы о своей профессии МОСКВА, 8 авг – РИА Недвижимость. Повышенный травматизм, пьянство и преобладание мужчин на работе являются самыми распространенными мифами о профессии строителя, рассказали РИА Недвижимость представители строительных компаний. Каждое второе воскресенье августа в России ежегодно отмечают День строителя. Этот профессиональный праздник обязан своему появлению генеральному секретарю СССР Никите Хрущеву, который был восхищен строительством Жигулевской ГЭС. Указ […]...

04 06 2022 7:23:12

Степашин: на российские стройки планируется привезти 300 тысяч мигрантов

Степашин: на российские стройки планируется привезти 300 тысяч мигрантов МОСКВА, 28 мая — РИА Недвижимость. На российские стройки в ближайшее время могут приехать около 300 тысяч мигрантов, рассказал глава набсовета Фонда ЖКХ Сергeй Степашин. Российские власти неоднократно заявляли о нехватке строителей из ближнего зарубежья из-за пандемии коронавирусной инфекции. В январе президент России Владимир Путин поручил правительству рассмотреть вопрос упрощенного привлечения трудовых мигрантов на стройки, […]...

03 06 2022 15:48:32

Инвестирование в недвижимость для начинающих.

Инвестирование в недвижимость для начинающих. Эта небольшая статья расскажет о том, что такое инвестирование в недвижимость, чтобы те кто делает первые шаги смогли понять, какие есть способы для получения дохода....

02 06 2022 18:50:54

Когда нужна клининговая служба?

Когда нужна клининговая служба? Если вы холостяк и вам некогда убирать квартиру самостоятельно, или у вас 2-3 квартиры. Естественно при таком темпе жизни как в крупном городе, не хватает времени на уборку. На помощь к нам приходят клининговые компании. Для организаций всегда выгодно нанимать клининг. Обычно подписывают договор, в котором будет указано в какие дни и в какое время […]...

01 06 2022 14:43:12

Банки РФ стали чаще давать ипотеку на новостройки с низким первым взносом

Банки РФ стали чаще давать ипотеку на новостройки с низким первым взносом М О С К В А, 17 мая — Р И А Новости. Банк России, помимо роста цен на жилье в новостройках, фиксирует рост ипотечных кредитов на этом рынке с низким первоначальным взносом, заявила журналистам глава департамента финансовой стабильности Ц Б Елизавета Данилова. « Есть некоторые моменты, которые вызывают некоторую озабоченность. Это ускоренный рост цен на первичном рынке, прежде всего, на уровне 18% год […]...

31 05 2022 20:43:17

Минстрой создаст единый реестр нуждающихся в жилье

Минстрой создаст единый реестр нуждающихся в жилье МОСКВА, 12 фев – РИА Недвижимость. Минстрой России создаст единый федеральный реестр нуждающихся в жилье, которым должно помочь государство, сообщила газета «Известия». Как пояснили изданию в министерстве, планируется создать систему, позволяющую оптимально планировать расходы бюджета для каждого льготника. Проект о создании реестра сейчас проходит согласование в правительстве. В настоящее время Минстрой получает отчеты от регионов […]...

30 05 2022 18:37:31

Сбербанк повысил ставки по ипотеке для новых заявок

Сбербанк повысил ставки по ипотеке для новых заявок Москва. 7 мая. ИНТЕРФАКС — Сбербанк с 7 мая повышает ставки по ипотеке на 0,4 процентного пункта, сообщили «Интерфаксу» в колл-центре сервиса Сбера для поиска, продажи, покупки и аренды недвижимости «ДомКлик». Позже Сбербанк подтвердил изменение с 7 мая условий по ряду ипотечных продуктов. «Для клиентов, уже получивших одобрение по заявке на оформление ипотеки по ранее […]...

29 05 2022 7:46:53

Эксперт: после отмены льготной ипотеки продажи жилья упадут на 50%

Эксперт: после отмены льготной ипотеки продажи жилья упадут на 50% МОСКВА, 29 мар — РИА Недвижимость. В случае отмены программы ипотеки с господдержкой в июле 2021 года на рынке первичного жилья московского региона произойдет резкий спад объемов продаж, который может достигнуть 50%, говорится в сообщении девелопера ГК «А101». «Сейчас разница в ставках между льготной и «обычной» ипотекой составляет 2-2,5 процентного пункта, что дает разницу в […]...

28 05 2022 5:27:32

Эксперт по недвижимости – Агапкина Александра Владимировна

Эксперт по недвижимости – Агапкина Александра Владимировна Любая недвижимость из надежных рук! Знакомьтесь – эксперт по недвижимости – Агапкина Александра Владимировна. руководитель агентства недвижимости «АССОЛЬ». Александра о себе “Для меня и моих сотрудников на первом месте не электронные сервисы и порталы, а личный контакт. Необходимость познакомиться лично, увидеть друг друга, услышать, понять суть задачи, прислушаться, заслужить доверие и в итоге помочь с […]...

27 05 2022 4:52:45

Водные сады и аттpaкционы построят в акватории затона Новинки

Водные сады и аттpaкционы построят в акватории затона Новинки Москва. 18 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Площадки водных аттpaкционов, плавучий спа-комплекс и сад с водными растениями планируется построить в акватории затона Новинки на юге Москвы, сообщили в четверг в пресс-службе Москомархитектуры. Там отметили, что по проекту планировки набережной Москвы-реки от бывшего завода ЗИЛ до парка развлечений «Остров мечты» в среду, 17 марта, стартовали общественные обсуждения на […]...

26 05 2022 17:55:19

Два корпуса на 549 квартир построят в ЖК «Фили Сити» на западе Москвы

Два корпуса на 549 квартир построят в ЖК «Фили Сити» на западе Москвы Разрешено строительство второго этапа Жилого комплекса «Фили Сити» в районе Филевский парк Западного АО Москвы. Выдано разрешение на строительство второго этапа Жилого комплекса «Фили Сити». Проект реализует девелопер MR Group в районе Филевский парк Западного административного округа Москвы по адресу: Багратионовский проезд, вл. 5. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов […]...

25 05 2022 3:27:17

Счетная палата предупредила о риске увеличения числа обманутых дольщиков

Счетная палата предупредила о риске увеличения числа обманутых дольщиков МОСКВА, 29 июн — РИА Новости. Счетная палата РФ предупредила о рисках остановки реализуемых в рамках нацпроектов строек и увеличения количества обманутых дольщиков в России из-за повышения себестоимости строительства, говорится в отчете ведомства по итогам анализа реформы системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве в 2019–2021 годы. По данным ведомства, действующая методология ценообразования в строительстве […]...

24 05 2022 9:47:33

Путин обратил внимание на резкий рост цен на жилье на фоне льготной ипотеки

Путин обратил внимание на резкий рост цен на жилье на фоне льготной ипотеки Москва. 23 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Рост цен на жилье на фоне программы льготной ипотеки может нивелировать усилия правительства по обеспечению жильем россиян, заявил в среду президент РФ Владимир Путин. «Льготная ипотека под 6,5% работает, но если у нас цены будут расти дальше на жилье, то тогда значительная часть наших усилий, направленных на то, чтобы обеспечить […]...

23 05 2022 1:43:15

Построен дом с детским садом в ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы

Построен дом с детским садом в ЖК «Сиреневый парк» на востоке Москвы Выдано заключение о соответствии на третий этап строительства Жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок Восточного АО Москвы. Завершен третий этап строительства Жилого комплекса «Сиреневый парк» в районе Метрогородок Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на ул. Тагильская, вл. 4, […]...

22 05 2022 17:23:29

Что нужно знать о договоре покупки квартиры

Что нужно знать о договоре покупки квартиры Несколько правил заполнения договора купли-продажи, которые смогут уберечь вас от неприятных ситуаций и недобросовестности продавцов и арендодателей....

21 05 2022 14:41:37

Стратегии инвестирования в недвижимость в 2022г. — советы опытного инвестора

Стратегии инвестирования в недвижимость в 2022г. — советы опытного инвестора Существует бесконечное множество способов инвестировать в недвижимость, от получения ипотеки на жилье до создания империи недвижимости, охватывающей всю страну. Хотя последнее, вероятно, недоступно для большинства из нас, но недостатка в других вариантах нет. Более того, не все из них должны быть связаны с головной болью, связанной с финансированием, контролем и обслуживанием недвижимости, которая сдается в […]...

20 05 2022 9:19:46

Дарственная и договор дарения в Украине 2022 – цена и налоги

Дарственная и договор дарения в Украине 2022 – цена и налоги Недвижимость не только продают, но и дарят. Вы можете подарить квартиру, дом, участок и любое другое имущество. Для этого используется договор дарения или дарственная. В статье мы расскажем вам всю важную и актуальную информацию о договоре дарения и дарственной в Украине. Вся информация актуальна на 2022 год. Подскажем, как можно сэкономить при дарении близкому родственнику. […]...

19 05 2022 5:25:56

Эксперты рассказали, как проверить квартиру перед покупкой

Эксперты рассказали, как проверить квартиру перед покупкой МОСКВА, 2 апр — РИА Недвижимость. Специалисты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как проверить квартиру перед покупкой. «В первую очередь покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) помогает проверить сведения об объекте перед сделкой. Документ содержит актуальную информацию как об объекте, так и о владельце, что позволяет […]...

18 05 2022 4:46:56

Квартира в пражском предместье, или все о пригородах

Квартира в пражском предместье, или все о пригородах Чешская столица Прага дорожает с каждым кварталом. Этому предшествовал целый ряд причин: процветающая экономика, приток инвестиций из Италии, Индии и Южной Кореи, превышение спроса над предложением, недостаток новых квартир и т.д. За последние 3 года пражская недвижимость подорожала на 35%, став недоступной для части потенциальных покупателей квартир. Как раз в этот период начался новый тренд: […]...

17 05 2022 15:38:25

Программу льготной ипотеки в России могут продлить еще на год с повышением ставки

Программу льготной ипотеки в России могут продлить еще на год с повышением ставки Москва. 1 июня. ИНТЕРФАКС — Госпрограмму субсидирования ипотеки на новостройки в РФ могут продлить до 1 июля 2022 года с повышением ставки до 7% и установлением пониженного лимита кредитного лимита для всех регионов, рассказали «Интерфаксу» источники на финансовом рынке, знакомые с ходом обсуждения вопроса. Напомним, программа льготной ипотеки по ставке до 6,5% годовых заработала в […]...

16 05 2022 20:23:27

Сдан ЖК «Дом на Тишинке» в Пресненском районе ЦАО Москвы

Сдан ЖК «Дом на Тишинке» в Пресненском районе ЦАО Москвы В Жилом комплексе «Дом на Тишинке» в Пресненском районе Центрального АО Москвы размещаются 142 квартиры. Введен в эксплуатацию Жилой комплекс «Дом на Тишинке» в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возведен в Среднем Тишинском переулке, дом 5. Жилой комплекс […]...

15 05 2022 22:42:47

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::