Жилая недвижимость в Москве — обзор рынка > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Жилая недвижимость в Москве — обзор рынка

Жилая недвижимость в Москве — обзор рынка

Прогнозы аналитиков рынка недвижимости на перспективы 2009 года разделились. Суммируя оптимистические предсказания, можно было сказать: в 2009 году наступит стабилизация. Стремительное падение цен приостановится. Роста цен на жилье не предвидится. Ориентиром может служить лишь отслеживание текущей инфляции. Пессимисты же утверждали, что темпы падения цен, продемонстрированные в конце 2008 года, сохранятся и в 2009 году. Интересный факт. Этими пессимистами оказались именно оптимисты января 2008 года, столь убедительно ратовавшие за вложение средств в недвижимость. С той же убедительностью, что и сейчас, доказывавшие в 2008 году гарантированное поддержание темпов роста цен на жилье.

Истина, как всегда, оказалась посередине. Цены на квартиры даже в Москве снижались в течение всего 2009 года, хотя и не столь стремительно, как нам обещали «экстремалы-аналитики».

В итоге общее падение цен на квартиры за весь 2009 год не превысил этот показатель за два последних месяца 2008 года. Во второй половине 2009 года начали постепенно сбываться и прогнозы здравомыслящих аналитиков оптимистов. Ведь не может же кризис продолжаться до бесконечности. К концу 2009 года цены на жилье стабилизировались, достигнув, по-видимому, своего нижнего предела. В декабре наметились робкие попытки некоторого их повышения, хотя эти тенденции могли быть вызваны и чисто субъективными причинами.

Рассматривая 2008 год, мы обращались к календарному просмотру прошедших событий, которые легче, конечно, рассматривать и оценивать с позиции дня сегодняшнего. Давайте теперь поговорим о проблемах и тенденциях, которые царили на рынке недвижимости Москвы в 2009 году.

Первичный и вторичный рынки. Проблемы и пути выхода.

Рассматривая первичный рынок недвижимости и его основную базу – строительство, следует отметить следующее. В первую очередь пострадала та его часть, которая была связана с инвестиционными проектами компаний, потерявших свои устойчивые позиции в результате кризиса. Это не обязательно был бизнес, связанный с недвижимостью. К строительству они имели отношение лишь как Заказчики или как Инвесторы. Возвращения активности в этой области следует ожидать только после стабилизации положения в их основном бизнесе.

Ощутимую помощь получил первичный рынок недвижимости в 2009 году от, казалось бы, своего первого врага. От кризиса, точнее от его последствий. Дело в том, что негативные явления коснулись всех сфер, связанных с недвижимостью. Снижение активности в строительстве привело к упадку в сбыте строительных материалов, упали цены и на них. И когда началось небольшое потепление в середине 2009 года в самом строительстве, оно произошло на базе относительно дешевых стройматериалов. А это 60-80% стоимости готового строения. В результате можно сказать, что если рентабельность самого строительства и не выросла, то, по крайней мере, эта сфера деятельности не стала убыточной. А, следовательно, выжила.

Относительно вторичного рынка недвижимости можно сказать следующее. Имевшиеся до обвала цен в 2008 году перекосы в ценообразовании стали выправляться. Действительно, когда цены на вторичные, достаточно хорошие квартиры в центральных районах столицы, сравнялись с первичным жильем в других районах с достаточно развитой инфраструктурой, они оказались вне зоны внимания потенциальных покупателей. Дело в том, что такая цена не соотносилась с общей запущенность домов, в которых располагались такие квартиры. Кризис 2008 года заставил всерьез задуматься над этой проблемой, и в первую очередь, риелторов вторичного рынка.

Коммерческая недвижимость

Несмотря на отток рабочей силы из Москвы во время кризисного периода, цены за арендуемое жилье пpaктически не изменились. Хотя следует отметить, что и такого стремительного роста, как показала стоимость квартир в первой половине 2008 года, они не испытывали. Воистину, стабильно то, что стабильно. Вследствие этого кризис 2008-2009 годов наименьшим образом сказался на этом секторе использования недвижимости в Москве. А он составляет до 25% всего оборота, сосредоточенного в сфере торговли недвижимостью и услугами, связанными с ней. Ведь в аренду сдается не только жилье. До 75% офисных помещений столицы находятся в аренде. И плата за престижные служебные апартаменты иногда мало отличается от услуг пятизвездочных отелей.

И хотя цены за аренду, как уже отмечалось, мало подверглись влиянию кризисных явлений, сам объем таких услуг заметно сократился. Многие фирмы, ранее достаточно неплохо заpaбатывавшие на сдаче в аренду или субаренду таких помещений, попросту выставили их на продажу. В результате предложение вновь превысило спрос, и цены на офисную недвижимость упали как минимум на 50%. Немалую роль в этом сыграла и изначально завышенная, часто необоснованно, стоимость коммерческой недвижимости. Часто при строительстве ставка делалась не на небольшие фирмы, снимавшие площади в 250 – 300 кв. метров. Расчет делался в основном на крупные отечественные фирмы, совместные предприятия с иностранным капиталом и дочерние филиалы крупных зарубежных компаний.

Итоги кризиса в недвижимости Москвы.

Следует отметить, что общее снижение цен на недвижимость оказалось не таким значительным, как в период дефолта 1998-1999 годов. Тогда оно составило, по разным оценкам, от 35 до 40%. Нынешнее положение не такое уж катастрофическое. Сказались как масштабы самого кризиса, так и приобретенный опыт по выходу из тяжелых положений. Более оперативное и адекватное на него реагирование. Можно говорить, скорее всего, о возврате, с учетом инфляции конечно, к нормальной, а не искаженной цене на жилье и офисную недвижимость в Москве. Соотнося снижение цен за весь период с октября 2008 года до конца 2009 года со скачком цен в первой половине 2008 года, можно сказать, что результат всего лишь на 10-12 % превысил естественный уровень инфляции. Таким образом, реальное снижение цен составило порядка 5-7 %. Это лишь общие цифры, сильно отличающиеся от данных конкретных секторов рынка недвижимости.

Прогнозы по рынку недвижимости и перспективы на 2010 год.

И хотя прогнозы вещь нeблагодарная, попробуем все же, опираясь на факты, накопленные за период 2008-2009 годов, взглянуть в будущее с позиций здравого оптимизма. Кризис имеет, конечно, негативные последствия. Потери, как чисто материальные, так и мopaльные. Потерпели крах достаточно сильные компании и операторы рынка. Снизилась активность инвесторов, особенно зарубежных. Пострадал авторитет некоторых отечественных гигантов строительного холдинга. Однако, наметившаяся стабилизация дает повод надеяться на лучшее. Тем более что восстановление происходит не на голом месте. Обвал неоправданного роста цен на недвижимость, часто не подкрепленную надлежащим качеством, нивелировал эту позицию на рынке. Все теперь оценивается с утроенным вниманием. Не может не вселять оптимизма и понемногу возрождающаяся активность в ипотечном строительстве. Несколько оживили ее изменения в законодательной базе, влияющие на этот сектор отечественной экономики. Будем надеяться на более стабильное положение дел в строительстве, первичном и вторичном рынке недвижимости. Думаем, что цены на квартиры, особенно в Москве, придут к соответствию с остальными факторами и реалиями нашей жизни.


Продажи новостроек в MR Group превысили 75,5 млрд рублей

Продажи новостроек в MR Group превысили 75,5 млрд рублей Новости недвижимости сообщает,  продажи новостроек в MR Group превысили 75 миллиардов рублей Компания MR Group подвела предварительные итоги продаж по итогам неполных 4 кварталов 2020 года. Четвертый квартал, данные по которому анализируются без учета декабря, оказался отмечен очередным рекордом: выручка за ноябрь 2020-го составила 12,9 млрд рублей — это максимальный мecячный результат за всю историю […]...

05 07 2022 7:42:35

Загородный дом с комфортом

Загородный дом с комфортом Уровень цен на загородное жилье всегда зависел от развитости инфраструктуры. Развитость инфраструктуры загородного жилья лишь подтверждает правило....

04 07 2022 12:51:17

Город одобрил параметры компенсационного жилого дома для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис»

Город одобрил параметры компенсационного жилого дома для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис» Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 28 января 2021 года приняла решение о целесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Николая Старостина, вл. 8 (напротив). Как рассказала Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова, суммарная поэтажная площадь компенсационного дома […]...

03 07 2022 11:26:43

В 2021 году в Троицке начнется строительство школы-гиганта – В. Жидкин

В 2021 году в Троицке начнется строительство школы-гиганта – В. Жидкин Строительство одной из крупнейших школ Москвы на 2,1 тыс. учащихся в Троицке начнется в 2021 году, сообщил руководитель Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин. — Вопросам обеспечения жителей новых округов местами образования Строительный комплекс Москвы уделяет большое внимание. Комплексное развитие территорий предполагает возведение в шаговой доступности от жилых домов детских садов и школ, – […]...

02 07 2022 10:38:59

Чехия собирает инвестиции со всего мира

Чехия собирает инвестиции со всего мира Чешская Республика получила 62% инвестиций в недвижимость в Центральной и Восточной Европе за 2017 год. И хотя эта цифра немного колеблется от квартала к кварталу, это самый высокий результат страны в ее обозримой истории. Страна обогнала своих более богатых и всегда более популярных и успешных соседок – Германию и Австрию.  Объемы Чешская Республика получила почти […]...

01 07 2022 20:25:13

Capital Group и концепт-стор КМ20 переосмыслили рекламу в девелопменте

Capital Group и концепт-стор КМ20 переосмыслили рекламу в девелопменте Новую рекламную кампанию проекта жилых небоскребов с квартирами в Москве — Capital Towers, сняла фотограф Emmie America, которая стала известна благодаря сотрудничеству с Vogue Arabia, Numero, Office Magazine и другими мировыми изданиями и брендами. Это стало для девелопера продолжением коллаборации с концепт-стором КМ20. Главной героиней fashion-съемки стала основательница КМ20 Ольга Карпуть.   Красота, стиль, актуальность, […]...

30 06 2022 22:31:28

Дом по реновации на 216 квартир в районе Ломоносовский введут в этом году

Дом по реновации на 216 квартир в районе Ломоносовский введут в этом году Новостройка по реновации на 216 квартир появится на юго-западе столицы в 2021 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. Здание возводится на ул. Архитектора Власова, вл. 2 в районе Ломоносовский. «Уже завершены монолитные работы, ведется отделка помещений. Дом рассчитан на 36 однокомнатных, 120 двухкомнатных и 60 трехкомнатных квартир. Также здесь предусмотрен подземный паркинг», – […]...

29 06 2022 7:35:19

Как проверить надежность застройщика – нестандартный квест с элементами хоррора

Как проверить надежность застройщика – нестандартный квест с элементами хоррора Строительство в России – всегда рискованный бизнес. Хотя… А какой бизнес в нашей богоспасаемой стране не рискованный? Но строительство – это всегда большие деньги и длительные сроки окончания проектов, которые частенько кружат голову представителям третьей древнейшей профессии, да-да, застройщикам. В 2020 году в России больше 1000 застройщиков-банкротов, и покупатели их квадратных метров так и не […]...

28 06 2022 1:32:52

Жилье с инфраструктурой возведут в р-не Нагатино-Садовники ЮАО Москвы

Жилье с инфраструктурой возведут в р-не Нагатино-Садовники ЮАО Москвы Жилой район и объекты инфраструктуры построят рядом со станцией метро Нагатинская в районе Нагатино-Садовники Южного АО Москвы. Жилой квартал с детским садом, школой, физкультурным комплексом и деловым кластером планируется создать в бывшей промзоне «Варшавское шоссе» в районе Нагатино-Садовники Южного административного округа Москвы, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя градостроительного бюро Master‘sPlan Юлию Зубарик. «Утвержден […]...

27 06 2022 14:26:26

Различия жилых и нежилых помещений — определение и классификация объектов недвижимости

Различия жилых и нежилых помещений — определение и классификация объектов недвижимости Для чего нужно классификация объектов недвижимости? Большинство людей считают, что недвижимость это только здания и земельные участки, но к недвижимости согласно ГК РФ также относятся, самолеты и речные суда. Но их мы пока оставим в стороне, так как все-таки не каждый день обычный человек покупает себе самолет или пароход. Сегодня мы остановимся именно на зданиях […]...

26 06 2022 5:39:31

Сдан корп. 16 ЖК «Скандинавия» в поселении Сосенское НАО Москвы

В доме №16 в составе Жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы размещаются 432 квартиры. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 16 в Жилом комплексе «Скандинавия» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возведен в […]...

25 06 2022 13:24:22

Жилой комплекс построят на улице Демьяна Бедного в СЗАО Москвы

Жилой комплекс построят на улице Демьяна Бедного в СЗАО Москвы Согласована документация на первую очередь жилого комплекса на улице Демьяна Бедного в районе Хорошево-Мневники Северо-Западного АО Москвы. Москомэкспертиза сообщила о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой. 1-я очередь» по адресу: улица Демьяна Бедного, земельный участок 24 А, корп.1, район Хорошево-Мневники, Северо-Западный административный округ города Москвы. Запланированы работы […]...

24 06 2022 0:24:24

ПИК построит более 1 миллиона «квадратов» недвижимости на востоке Москвы

ПИК построит более 1 миллиона «квадратов» недвижимости на востоке Москвы МОСКВА, 12 мая — РИА Недвижимость. Крупнейший российский девелопер ПИК построит более 1 миллиона квадратных метров недвижимости в районах Метрогородок и Гольяново на востоке Москвы. Соответствующие изменения в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Москвы для территории площадью 70 гектаров между улицами Тагильская, Николая Химушина, Монтажная и Открытым шоссе выставлены на общественные обсуждения на портале «Активный […]...

23 06 2022 20:53:41

Путин: ипотека под 6,5% помогла многим семьям и поддержала стройсектор

Путин: ипотека под 6,5% помогла многим семьям и поддержала стройсектор МОСКВА, 1 фев — РИА Новости. Президент РФ Владимир Путин на совещании с банкирами заявил, что льготная ипотека под 6,5% помогла многим семьям и поддержала строительный сектор. «Рассчитываю сегодня услышать подробный доклад о том, как сработали эти меры поддержки экономики, реализованные при участии банков. Насколько удобными они оказались для предприятий и организаций, и, конечно, отмечу […]...

22 06 2022 16:39:27

Хуснуллин: программу расселения из аварийного жилья закончат в 2023 году

Хуснуллин: программу расселения из аварийного жилья закончат в 2023 году М О С К В А, 19 мая — Р И А Новости. Программа расселения аварийного жилья во всех основных регионах России будет закончена в 2023 году, заявил вице-премьер Р Ф Марат Хуснуллин. В среду президент России Владимир Путин проводит совещание с правительством по реализации отдельных положений его послания Федеральному собранию. « По аварийному жилью у нас ситуация следующая. Вы в прошлом году приняли […]...

21 06 2022 12:47:18

Дом на 172 квартиры построят по программе реновации в районе Перово ВАО Москвы

Дом на 172 квартиры построят по программе реновации в районе Перово ВАО Москвы Для жителей района Перово Восточного А О Москвы в рамках программы реновации построят двухсекционный жилой дом на 172 квартиры. Согласован проект строительства дома по программе реновации в районе Перово Восточного административного округа Москвы. Он появится по адресу: ул. 2-я Владимирская, вл. 13, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов ( Москомэкспертиза) […]...

20 06 2022 16:32:19

Банк России предупредил об опасности дальнейшего наращивания ипотечного кредитования

Банк России предупредил об опасности дальнейшего наращивания ипотечного кредитования Москва. 27 мая. ИНТЕРФАКС — Потенциал роста спроса на жилье за счет удешевления ипотеки во многом исчерпан, дальнейшее расширение потребительского интереса возможно только при увеличении доходов населения темпами, опережающими рост цен на недвижимость, говорится в обзоре финансовой стабильности Банка России. ЦБ отмечает, что программы льготного ипотечного кредитования позволили оказать поддержку рынку жилой недвижимости в начале […]...

19 06 2022 17:44:39

Возвращение ипотечного рынка

Возвращение ипотечного рынка После кризисных явлений на Российском рынке недвижимости, вызванном мировыми экономическими процессами, аналитики и эксперты отмечают новое оживление....

18 06 2022 22:45:24

Кризис – подходящий момент для переезда за город

Кризис – подходящий момент для переезда за город Эксперты считают, что прямо сейчас наилучшее время, чтобы вкладывать свои накопления именно в недвижимость, находящуюся за загородом....

17 06 2022 21:37:12

Юрист объяснил, каких квартир боятся воры

Юрист объяснил, каких квартир боятся воры МОСКВА, 30 мая – РИА Новости. Квартирных краж всегда больше всего летом, при этом у преступников есть как «предпочтительные» для их злого умысла квартиры, так и те, которые они обходят стороной, рассказал агентству «Прайм» управляющий партнер юридической компании «Позиция права» Егор Редин. Как правило, злоумышленники стараются не связываться с квартирами, которые явно оборудованы современными средствами […]...

16 06 2022 20:13:51

Собянин утвердил проект строительства метро в районе Гольяново

Собянин утвердил проект строительства метро в районе Гольяново Москва. 18 мая. И Н Т Е Р Ф А К С — Столичное правительство утвердило проект продления Арбатско- Покровской линии московского метро в район Гольяново, соответствующее постановление подписал мэр Москвы Сергей Собянин, сообщает во вторник пресс-служба мэра и правительства Москвы. Отмечается, что участок метро от станции « Щелковская» до станции « Гольяново» будет проложен в створе Уральской и Уссурийской улиц, что исключает его негативное влияние […]...

15 06 2022 5:22:19

Недвижимость в Чехии: как покупают люди разных возрастов

Недвижимость в Чехии: как покупают люди разных возрастов Миллениалы, или поколение Y – люди, которые вырастали одновременно с развитиям современных технологий. Они видят мир иначе и не хотят слушать, что думают о многих аспектах жизни их родители. Чешские риэлторы составили список основных различий при выборе недвижимости молодыми людьми и теми, кто постарше.  Благодаря очень быстрому социальному развитию современных молодых людей, они смотрят иначе […]...

14 06 2022 10:17:32

Построен корп. 5 ЖК «Рассказово» в пос. Внуковское НАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на корпус №5 Жилого комплекса «Рассказово» в поселении Внуковское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство корпуса №5 в составе Жилого комплекса «Рассказово» в поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на бульваре Андрея Тарковского, дом 8 […]...

13 06 2022 23:31:21

Разрешено строительство дома №4 в ЖК «Прокшино» в пос. Сосенское

Разрешено строительство дома №4 в ЖК «Прокшино» в пос. Сосенское Выдано разрешение на строительство дома №4 в составе жилого комплекса «Прокшино» в поселении Сосенское Новой Москвы. Группа компаний «А101» получила разрешение на строительство дома №4, состоящего из шести корпусов, в составе жилого комплекса «Прокшино» в поселении Сосенское Новой Москвы, вблизи деревни Николо-Хованское, сообщил Москомстройинвест со ссылкой на председателя ведомства Анастасию Пятову. Разрешение на строительство выдано […]...

12 06 2022 20:42:23

Сдан ЖК D1 в Тимирязевском районе САО Москвы

Сдан ЖК D1 в Тимирязевском районе САО Москвы Введен в эксплуатацию Жилой комплекс D1 в Тимирязевском районе Северного АО Москвы. Жилой комплекс D1, в составе которого возведены три дома на 1 101 квартиру, введен в эксплуатацию. Соответствующий документ девелопер проекта — компания MR Group получила сегодня. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области […]...

11 06 2022 6:19:58

Апарт-отель премиум-класса построят в Мещанском районе ЦАО Москвы

Апарт-отель премиум-класса построят в Мещанском районе ЦАО Москвы Апарт-отель с бассейном и подземной автостоянкой построят в Мещанском районе Центрального АО Москвы. Выдано разрешение на строительство апарт-отель «Дом с бассейном – Сретенка 13/26» в Мещанском районе Центрального административного округа Москвы. Девелопером проекта выступает АО «Главстрой». Апарт-отель будет реализован по адресу: ул. Сретенка, вл. 13/26, стр. 1. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению […]...

10 06 2022 12:22:52

Российские новостройки подешевеют в третьем квартале, считает эксперт

Российские новостройки подешевеют в третьем квартале, считает эксперт МОСКВА, 9 июн — РИА Недвижимость. Российские застройщики будут вынуждены скорректировать цены в сторону понижения не позднее третьего квартала 2021 года, рассказал РИА Недвижимость директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Причин тому две: корректировка программы льготной ипотеки и высокая вероятность повышения ключевой ставки в ближайшей перспективе, уточнил он. Президент России Владимир Путин на Петербургском международном экономическом […]...

09 06 2022 5:36:10

Дом на 268 квартир построят по программе реновации в Можайском р-не ЗАО Москвы

Дом на 268 квартир построят по программе реновации в Можайском р-не ЗАО Москвы Согласована проектная документация на жилой дом на 268 квартир по программе реновации в Можайском районе Западного А О Москвы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов ( Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для объекта « Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: ул. Толбухина, влд. 2/4, Можайский район, Западный […]...

08 06 2022 7:58:46

Эксперт: половину сделок с «вторичкой» Москвы проводят частные риелторы

Эксперт: половину сделок с «вторичкой» Москвы проводят частные риелторы МОСКВА, 16 фев – РИА Недвижимость. Половина сделок с вторичной недвижимостью Москвы проходит при участии частных маклеров, через которых ежегодно проходит собственность на сумму около 1,5 триллиона рублей, рассказала на круглом столе в Общественной палате председатель комитета по развитию рынка недвижимости московского отделения «Деловой России» Анна Лупашко. По ее словам, среди таких риелторов много не […]...

07 06 2022 3:47:42

Недвижимости от застройщика — плюсы и минусы

Недвижимости от застройщика — плюсы и минусы Раньше на рынке недвижимости происходило однотипное строительство, но в настоящее появились варианты новых квартир с разной планировкой и степенью комфорта....

06 06 2022 5:21:12

Стоимость квадратного метра в кризис

Стоимость квадратного метра в кризис На сегодня средние цены на квартиры в столице превышает заветную мечту госчиновников в четыре раза, а в области более чем в два....

05 06 2022 16:18:20

Два дома на севере столицы переданы под заселение по программе реновации

В Северном административном округе по программе реновации передано под заселение две новостройки в Войковском и Дмитровском районах. В Войковском районе выданы уведомления о начале переселения жителей в дом по адресу: ул. Нарвская, д.5А. Сюда переедет 81 семья из соседней пятиэтажки д.№5 по Нарвской улице. В Дмитровском районе с января 2021 года в новостройку по адресу: […]...

04 06 2022 16:37:16

Квартиры бизнес-класса: преимущества без недостатков

Квартиры бизнес-класса: преимущества без недостатков Хаpaктерные признаки элитного жилья закладываются еще на стадии проекта. Это – индивидуальная планировка квартир и дизайнерская разработка отделки....

03 06 2022 10:38:32

Агентства недвижимости — правила выбора

Профессиональный риелтор должен быть специалистом высочайшего уровня. Ведь он является не просто посредником, который ищет для клиента подходящий вариант....

02 06 2022 19:49:13

Продажи новостроек в Москве в январе выросли на 6%

Продажи новостроек в Москве в январе выросли на 6% МОСКВА, 9 фев — РИА Недвижимость. Продажи первичного жилья в Москве в январе 2021 года увеличились в сравнении с январем предыдущего года на 6% — почти до 5,3 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), рассказала замруководителя московского управления Росреестра Мария Макарова на конференции издательского дома «Коммерсант». При этом по сравнению с аналогичным периодом 2019 […]...

01 06 2022 1:29:46

Сданы пять корпусов в ЖК «Лефортово парк» в р-не Лефортово ЮВАО Москвы

Сданы пять корпусов в ЖК «Лефортово парк» в р-не Лефортово ЮВАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию на корпуса К-11, К-12, К-13, К-14 и К-15 Жилого комплекса «Лефортово парк» в районе Лефортово Юго-Восточного АО Москвы. Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) сообщил о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию пяти корпусов в Жилом комплексе «Лефортово парк» в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа Москвы. Введены в […]...

31 05 2022 15:59:56

Совет торговых центров просит мэра Москвы оказать поддержку отрасли

Совет торговых центров просит мэра Москвы оказать поддержку отрасли Москва. 21 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Российский совет торговых центров (РСТЦ) направил письмо мэру Москвы Сергею Собянину с просьбой поддержать владельцев торговых комплексов, и, в частности, снизить ставку налогов и размер арендных платежей, говорится в письме, имеющимся в распоряжении «Интерфакса». «Российский совет торговых центров просит главу столицы оказать своевременную поддержку владельцев торговых, торгово-развлекательных и деловых центров […]...

30 05 2022 20:36:38

Как проверить квартиру перед покупкой Онлайн в Украине

Как проверить квартиру перед покупкой Онлайн в Украине В самостоятельном поиске квартиры нет ничего сложного. Но очень важно проверить документы и безопасно провести сделку. Это самый важный этап. Именно в этой части вам и помогут наши юристы по недвижимости GetHom. Мы специализируемся на проверке документов и сопровождении сделок с недвижимостью на вторичным рынке и при покупке квартир от застройщиков. Опыт работы наших юристов […]...

29 05 2022 12:36:34

Правовое регулирование рынка недвижимости

Правовое регулирование рынка недвижимости Любые акты купли-продажи квартиры, а таковыми являются и операции на рынке недвижимости, регулируются действующим законодательством РФ....

28 05 2022 0:27:58

Ещё пять корпусов построят в ЖК Shagal в Даниловском районе ЮАО Москвы

Ещё пять корпусов построят в ЖК Shagal в Даниловском районе ЮАО Москвы Разрешено строительство пяти корпусов в составе Жилого комплекса Shagal в Даниловском районе Южного АО Москвы. Выданы разрешения на строительство пяти корпусов в рамках проекта комплексного освоения территории «ЗИЛ-Юг» на юге Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Речь идет о новых корпусах в составе Жилого комплекса […]...

27 05 2022 18:31:13

Несколько линий легкорельсового трaнcпорта могут проложить в новой Москве

Несколько линий легкорельсового трaнcпорта могут проложить в новой Москве Москва. 12 марта. ИНТЕРФАКС — Систему легкорельского трaнcпорта (ЛРТ) предлагают построить в Троицком и Новомосковском административных округах (ТиНАО) Москвы, сообщил в пятницу вице-президент ООО «Центр экономики инфраструктуры» (ЦЭИ) Павел Чистяков. Разработку этого документа курировала автономная некоммерческая организация «Дирекция Московского трaнcпортного узла», разработкой занималось «ЦЭИ». Представитель «ЦЭИ» отметил на заседании, что проект ЛРТ в новой Москве […]...

26 05 2022 4:52:13

В России необходимо увеличивать объемы строительства жилья — Хуснуллин

В России необходимо увеличивать объемы строительства жилья — Хуснуллин Москва. 27 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В России необходимо наращивать объемы жилищного строительства, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Хуснуллин напомнил, что нацпроектом поставлена задача выйти на строительство 120 млн кв.м жилья в год. По его мнению, это более чем реальная задача. «Это возможно. У нас уже 10 регионов показатель нацпроекта перевыполняют, как крупные, так и мелкие», […]...

25 05 2022 10:55:10

Сдан корпус №4 в ЖК «Михайловский парк» в Рязанском районе ЮВАО Москвы

Введен в эксплуатацию корпус №4 на 1476 квартир в Жилом комплексе «Михайловский парк» в Рязанском районе Юго-Восточного АО Москвы. Введен в эксплуатацию жилой многосекционный дом в Жилом комплексе «Михайловский парк» в Рязанском районе Юго-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Мосгосстройнадзора Игоря Войстратенко. Жилой комплекс возводится […]...

24 05 2022 3:55:44

Хуснуллин: закон об апартаментах доработают с учетом специфики регионов

Хуснуллин: закон об апартаментах доработают с учетом специфики регионов МОСКВА, 5 май — РИА Недвижимость. Законопроект об апартаментах доработают с учетом специфики разных регионов, сообщил журналистам вице-премьер России Марат Хуснуллин. «Депутаты внесли этот закон, он будет доpaбатываться, так как есть разные мнения, потому что в разных регионах разная ситуация с апартаментами», — сказал он. По словам вице-премьера, предложенный законопроект определяет правовое положение только новых […]...

23 05 2022 23:29:58

Высота Национального космического центра в Москве составит почти 250 метров

Высота Национального космического центра в Москве составит почти 250 метров На стройплощадке центра ведутся подготовительные работы Москва. 23 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Москомархитектура согласовала проект Национального космического центра, его высота составит почти 250 метров, сообщили во вторник в пресс-службе ведомства. «Высота башни будет достигать 248 метров. Сегодня на стройплощадке вовсю идут подготовительные работы. Основной акцент сделан на башню, так как она является архитектурным и смысловым центром […]...

22 05 2022 23:48:28

Эксперты выявили самых пассивных ипотечных заемщиков 2020 года

Эксперты выявили самых пассивных ипотечных заемщиков 2020 года Новости недвижимости о самых пассивных ипотечных заемщиков 2020 года Число оформленных в 2020 году ипотек было рекордным за историю жилищного кредитования. Однако, эксперты заявляют, что представители некоторых профессий предпочти не ввязываться в банковские «долги». По данным аналитиков агентства недвижимости «Этажи», в Москве меньше всего за жилищным кредитованием обращались работники сферы нотариальных услуг — в последние […]...

21 05 2022 6:19:25

Сдан корпус К9 в ЖК «Переделкино Ближнее» в Новой Москве

Сдан корпус К9 в ЖК «Переделкино Ближнее» в Новой Москве Введен в эксплуатацию корпус К9 Жилого комплекса «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса К9 Жилом комплексе «Переделкино Ближнее» в поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возведен в деревне Рассказовка за счет инвестора. В жилом доме переменной […]...

20 05 2022 5:30:10

Эксперт рассказал, кому не нужно продавать свою квартиру

Эксперт рассказал, кому не нужно продавать свою квартиру МОСКВА, 17 июл – РИА Новости. При совершении сделки с недвижимостью начеку должен быть не только покупатель, но и продавец, ведь бывает, что сделку может оспорить и покупатель. Такой вариант следует предусмотреть, рассказал агентству “Прайм” управляющий партнер “Большаков и партнеры” Андрей Большаков. Так, покупатель может оказаться недееспособным. «Тогда его опекун будет требовать расторжения сделки и […]...

19 05 2022 7:53:33

Отделка четырех корпусов проблемного ЖК «Марьино Град» завершится до конца февраля

Отделка четырех корпусов проблемного ЖК «Марьино Град» завершится до конца февраля Технический заказчик завершения строительства жилого комплекса «Марьино Град», компания Capital Group, приступил к финальному этапу отделочных работ в четырех корпусах III очереди. Вопросы достройки одного из крупнейших «долгостроев» Москвы обсуждались в рамках выездного совещания на площадке «Марьино Град» под руководством заместителя Председателя Москомстройинвеста Камиля Абдулина. Совещание состоялось 19 февраля. Представители руководства Комитета и Capital Group […]...

18 05 2022 10:27:40

Сдан корпус Д-1 ЖК «Румянцево-Парк» в поселении Московский Новой Москвы

Сдан корпус Д-1 ЖК «Румянцево-Парк» в поселении Московский Новой Москвы Оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса Д-1 в жилом комплексе «Румянцево-Парк» в поселении Московский Новой Москвы. Мосгосстройнадзор оформил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса Д-1 в жилом комплексе «Румянцево-Парк» в поселении Московский Новой Москвы, сообщила пресс-служба ведомства. Объект возведен в деревне Румянцево, вл. 17Е за счет инвестора. Специалисты Комитета провели комплексную проверку готовности жилого […]...

17 05 2022 2:12:24

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::