Почему новый локдayн не повлияет на продажи новостроек > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Почему новый локдayн не повлияет на продажи новостроек

Почему новый локдayн не повлияет на продажи новостроек

За год рынок создал и отработал механизмы полностью удаленных сделок

Москва. 25 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Очередная волна коронавируса привела к новому пpaктически полному локдayну во всех регионах страны. Но такого катастрофического влияния на рынок жилой недвижимости страны она не окажет, уверены эксперты. Как обещают власти, стройки не встанут, а продажи не остановятся, потому что за полтора года с начала пандемии участники рынка научились работать онлайн.

Опять онлайн

Президент РФ Владимир Путин поддержал предложение ввести в стране режим нерабочих дней с 30 октября по 7 ноября включительно из-за сложной ситуации с коронавирусом. О том, что все к этому идет, стало понятно еще в конце сентября, когда каждый новый день приносил новые рекорды по заболевшим в разных регионах страны. Президент не просто объявил всероссийский локдayн, но и сказал, что регионы при необходимости могут объявить период нерабочих дней и раньше, начиная с 23 октября, а также продлить этот режим после 7 ноября.

Самое главное, чего опасалась отрасль – остановка строек – не случится, заверили «Интерфакс» в Минстрое России. Напомним, в 2020 году в столице из-за ситуации с распространением коронавируса строительные и ремонтные работы были приостановлены почти на два месяца — до 1 мая. Ограничения не касались строительства медицинских объектов, метро, предприятий «Роскосмоса», «Ростеха» и оборонно-промышленного комплекса, а также предприятий, которые работают в непрерывном цикле и обслуживают городской, железнодорожный трaнcпорт и аэропорты. В Подмосковье на время также было приостановлено строительство многоквартирных домов и социальных объектов.

Сейчас этого ожидать не стоит, подтверждают и застройщики.

«Мы продолжаем строительные работы на всех своих объектах в Московском регионе в полном соответствии с утвержденными графиками. Количество вакцинированных рабочих на строительных площадках компании доходит до 80%, остальные имеют либо медицинский отвод, либо переболели», — рассказали в компании «Инград».

Там заверили, что офисы продаж новостроек будут работать, правда, потом уточнили, что происходить это будет все-таки онлайн.

Не было ничего, и вдруг всё

Так почему же не стоит нервничать по поводу остановки продаж? Дело в том, что за полтора года, прошедших с момента начала первых ограничений, отрасль настолько адаптировалась, что перевела в удаленный режим не только просмотры, но и сам процесс покупки. Сейчас механизмы для онлайн-продаж есть пpaктически у всех, а у кого нет – использует чужие хорошие.

«Сейчас этим занимается ЦИАН, а также ДомКлик, который предоставляет продавцам и покупателям похожий сервис, – проведение сделки вообще без личного присутствия в банке или других организациях. В этом случае в режиме онлайн проходят подпись договора, регистрация и открытие аналога аккредитивов, это т.н. система безопасных расчетов», — рассказал заместитель руководителя департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Денис Гаджиев.

Что касается собственных каналов, то, в частности, Банк ДОМ.РФ разработал и внедрил сервис дистанционного открытия счетов эскроу без посещения банка.

«Работник приедет к клиенту в любое удобное время и место, пополнение счета будет доступно сразу же после активации», — рассказал директор Управления продажами Банка ДОМ.РФ Кирилл Варенцов.

Для резервирования счета необходимо заполнить форму на сайте Банка ДОМ.РФ, указав паспортные данные, контактный номер телефона, e-mail, данные застройщика, а также удобное место и время для встречи с работником банка, который привезет все необходимые для подписания документы.

В «Главстрое» пересмотрели скрипты общения колл-центра и отдела продаж. Сместили акцент с «продажи по телефону» или призыва к посещению офиса.

«Отдел продаж скорее стал отделом поддержки пользователей, оператор – менеджер по продажам — подсказывает, как и что сделать на сайте, или какие-то детали по продукту, если покупатель не нашел информацию», — рассказал руководитель департамента продаж «Главстроя» Алексей Гусев.

«В «Сити-XXI век» в качестве платформы для онлайн-продаж мы используем сайты проектов/объектов. На текущий момент дистанционное бронирование квартир доступно в миниполисах Рафинад (Химки) и Серебрица (Красногорск)», — рассказала директор по продукту «Сити-XXI век» Мария Могилевцева-Головина.

Минута рубль бережет

Все участники рынка единодушны в том, что онлайн-продажи пользуются спросом у граждан. И не только в редкие (тьфу-тьфу) моменты локдayнов.

«Традиционно консервативная сфера недвижимости с устоявшимся правилом приехать в офис продаж и пообщаться с менеджером «в живую» ускоренно трaнcформируется. «Главстрой» еще в октябре 2018 года до пандемии удивил рынок недвижимости нестандартным решением — купить квартиру в проекте balance стало возможным только онлайн. Вопреки присущему россиянам консерватизму, за два года пользователи скупили более 1000 квартир, а офис продаж работал без физического контакта с клиентом», — поделился опытом Гусев.

«Спрос на подобного рода сервисы сегодня есть и по нашим оценкам будет только увеличиваться. При этом, выбирая квартиру, многим клиентам все же важно непосредственно на месте оценить локацию, трaнcпортную доступность, наличие инфраструктуры и т.д.», — уточнили в «Сити-XXI век».

С этим согласна и Ирина Дзюба, заместитель генерального директора MR Group.

«Безусловно, личное впечатление от района, площадки, жилого комплекса тоже важно, но уже очевидно, что доверие покупателей к дистанционным инструментам растет», — считает она.

Почему россияне полюбили онлайн? Это удобно и экономит время, напомнили эксперты.

«Среднее время бронирования составит не более 10 минут, средний срок сделки со 100% оплатой всего 2 дня, а ипотечной сделки — около 3-5 дней. Кроме того, покупатели легко и быстро могут купить квартиру, даже находясь в другом городе», — подсчитал экономию времени при онлайн-сделках Гусев.

«Однозначно, процеДypa покупки проходит быстрее, но на сколько — зависит от всех сторон сделки. Онлайн покупка квартиры осуществляется в несколько этапов: бронирование, сбор документов, подписание договора, регистрация договора долевого участия. В теории клиент при условии оперативного сбора необходимого пакета документов и наличия электронной цифровой подписи может полностью пройти процедуру покупки за один день. Однако, если квартира приобретается в ипотеку, все же необходимо будет приехать в банк, чтобы подписать кредитный договор», — добавила Могилевцева-Головина.

Она уточнила, что для подписания договора ипотечного кредитования пока еще необходимо личное присутствие клиента в банке. То есть фактически можно полностью провести сделку в онлайн от бронирования до регистрации договора, но при наличии подписанного кредитного договора у покупателя.

«Проблема, из которой сегодня может затянуться процесс онлайн покупки, — новые правила выдачи электронной подписи. С 1 июля 2021 года большинство удостоверяющих центров не прошли аккредитацию по новым правилам и не могут выдавать сертификаты электронных подписей. Соответственно, у клиентов появились определенные трудности с получением ЭЦП, без которой не возможна онлайн регистрация», — пояснила эксперт.

Защита и оборона

Чем больше общество пользуется цифровыми механизмами, тем больше нарушений закона в этой сфере. И логично, что часто граждане, которые сталкивались с мошенничеством в цифровом прострaнcтве, опасаются онлайн-покупок. Обоснованы ли эти опасения при покупке жилья онлайн?

«Каждая операция хорошо защищена. Для бронирования квартиры необходима регистрация личного кабинета. Регистрация возможна только с привязкой номера телефона, на который направляется смс-уведомление с кодом подтверждения. То есть без доступа к номеру телефона зарегистрировать и получить доступ в личный кабинет не получится. Оплата бронирования происходит через эквайринг по защищенному каналу. Подписание документов на регистрацию договора возможно только при наличии электронно-цифровой подписи клиента. Без ЭЦП процесс онлайн регистрации не возможен», — рассказала про алгоритм Могилевцева-Головина.

«Вся информация шифруется по надежной технологии, которой пользуются передовые финансовые институты. Боле чем за три года работы интернет магазина квартир «Главстрой» не произошло ни одно утечки данных или взлома системы. Онлайн продажи и механизмы интернет магазина компании надежно сохраняют данные клиентов», — заверил Гусев.

Опасения были не беспочвенны ранее, но сейчас все стало более надежным, заверил Гаджиев.

«100%-ную гарантию от мошенничества не может дать никто, но все же вероятность обмана минимальна. Есть определенные риски, связанные с использованием и возможным взломом цифровой подписи. Некоторое время назад для того, чтобы получить цифровую подпись, нужно было обратиться в специальные органы, которые выдавали пользователю флешку с программой цифровой подписи, и взломать ее можно было довольно легко. Однако затем был перерыв в предоставлении электронных подписей, когда власти доpaбатывали возможность их цифровизации для обеспечения высокого уровня безопасности пользователей, поэтому риски мошенничества сейчас минимизированы», — рассказал эксперт.

Цифровое будущее уже наступило

Как бы то ни было, онлайн-продажи недвижимости плотно и надолго вошли в повседневную пpaктику. Заказ еды, такси, поиск знакомств, покупка техники и даже недвижимости — все эти задачи можно решить онлайн, или как это сейчас называют – удаленно. Отрасль за отраслью поддается всепроникающей цифровизации, в основе которой — автоматизация процессов, а также прозрачная и простая связь между заказчиком и исполнителем, клиентом и продавцом, начальником и подчиненным. Форс-мажорные условия ограничения передвижения, дабы предотвратить распространение коронавируса, как катализатор, только ускорили переход в цифровой мир, напомнил Алексей Гусев. В будущем, при условии хорошо отлаженного застройщиком, банками, Росреестром бесшовного процесса онлайн продаж, он может стать всеобщей пpaктикой проведения сделок с недвижимостью, уверена Мария Могилевцева-Головина.

«Я предполагаю, что в дальнейшем ЦИАН найдет технические возможности для заключения в режиме онлайн еще и альтернативных сделок, чего пока сделать нельзя. При этом есть некоторые виды сделок, которые не могут быть проведены в таком формате, – к примеру, с участием недееспособных граждан, несовершеннолетних детей, а также операции по купле-продаже долей. В этом случае необходимо участие и других лиц – нотариусов, юристов, представителей органов опеки и попечительства и т.д.», — рассказал Денис Гаджиев.

Резюмируя все вышесказанное, директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов подчеркнул, что все больше процессов на рынке недвижимости будет автоматизироваться и реализовываться с участием искусственного интеллекта, что значительно упростит выбор и приобретение жилья, в том числе с участием заёмных средств.

«Уже сейчас мы видим неплохой результат, в части оценки недвижимости с использованием алгоритмов искусственного интеллекта и это только начало, поскольку конечный потребитель все больше заинтересован в максимально сокращении затрат своего времени, в том числе и в таком ответственном вопросе, как покупка-продажа недвижимости», — уверен эксперт.


Как получить больше звонков и быстро продать недвижимость

Как получить больше звонков и быстро продать недвижимость Новости недвижимости о советах по быстрой продаже Каждый день миллионы людей ищут недвижимость на ДомКлик. Трафик сайта DomClick.ru активно растет. А недавно мы запустили масштабную рекламную кампанию в ведущих СМИ, включая федеральные телеканалы и интернет-медиа. И останавливаться на этом не собираемся. Чтобы сделать ваши объявления заметнее, мы запустили новый тариф «Топ». Он поможет вам получить […]...

17 05 2022 4:28:22

Москва поставила рекорд по вводу жилья для обманутых дольщиков в 2020 году

Москва поставила рекорд по вводу жилья для обманутых дольщиков в 2020 году Более 30 корпусов сданы в эксплуатацию в жилых комплексах столицы для решения вопросов обманутых дольщиков с начала 2020 года, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Стройкомплекс Москвы в прошлом году, несмотря на ограничительные меры из-за пандемии, выдержал традиционно высокие показатели работы. Мы вышли на рекорд по объемам и ввели […]...

16 05 2022 22:52:49

Три жилых корпуса возведут в районе Некрасовка ЮВАО Москвы

Три жилых корпуса возведут в районе Некрасовка ЮВАО Москвы Три жилых комплекса на 170 квартир каждый возведут в районе Некрасовка Юго-Восточного АО Москвы. Москомэкспертиза сообщила о согласовании проектной документации для объекта «Жилые дома с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: район Некрасовка, квартал 15, корпуса 1.1, 1.2, 2, район Некрасовка, Юго-Восточный административный округ города Москвы. В каждом из корпусов запроектировано по 170 квартир. […]...

15 05 2022 11:36:27

Ввод жилья в России в 2020 году оказался выше показателя годом ранее

Ввод жилья в России в 2020 году оказался выше показателя годом ранее Москва. 30 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Итоговый показатель ввода жилья на территории России в 2020 году составил 82,2 млн кв.м, что на 143 тыс. «квадратов» превышает результат 2019 года, прокомментировал актуализированные данные Росстата вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Напомним, что по итогам 2020 года количество выданных разрешений на строительство многоквартирных домов выросло до 28,2 млн кв.м, что […]...

14 05 2022 1:30:47

Москомстройинвест: в «Доме в Газетном» под видом апартаментов продаются офисные помещения

Москомстройинвест: в «Доме в Газетном» под видом апартаментов продаются офисные помещения Реализация помещений в жилом комплексе «Дом в Газетном» осуществляется без соответствующих документов и не регулируется Федеральным законом о долевом строительстве. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Нежилое здание 50-х годов, о котором идет речь, расположено в Пресненском районе Москвы, по адресу: Газетный переулок, вл. 13/15 (ЦАО). Девелопером проекта является ООО «Актив-Центр». Под видом апартаментов […]...

13 05 2022 15:51:36

Сданы три корпуса ЖК «Борисоглебское» в Троицком АО Москвы

Сданы три корпуса ЖК «Борисоглебское» в Троицком АО Москвы Введены в эксплуатацию корпуса №№ 22, 23, 176 Жилого комплекса «Борисоглебское» в поселении Новофедоровское Троицкого АО Москвы. В поселении Новофедоровское Троицкого административного округа Москвы введены в эксплуатацию корпуса №№ 22, 23, 176 (секция 2) Жилого комплекса «Борисоглебское». После прохождения необходимых юридических процедур будут восстановлены права еще более 70 граждан, инвестировавших в строительство трех домов проблемного […]...

12 05 2022 0:39:34

Компания Игоря Чайки построит жилой комплекс вместо ПИК в Москве

Компания Игоря Чайки построит жилой комплекс вместо ПИК в Москве МОСКВА, 8 дек — РИА Недвижимость. Компания «Архплей Девелопмент» Игоря Чайки, Александра Додона и Александра Пономарева выкупила у ПИК участок под строительство жилья на юго-востоке Москвы, сообщил РБК. ООО «Дубровская», в которой «Архплей Девелопменту» принадлежит 50%, стало единственным собственником ООО «ДРСУ-34», владеющего землей по адресу: 1-й Дубровский проезд, 78/14. Ранее застроить землю планировала девелоперская группа […]...

11 05 2022 16:23:53

Выгодно ли покупать курортную недвижимость?

Выгодно ли покупать курортную недвижимость? Тема инвестиций в недвижимость сегодня очень популярна. В этой статье мы разберем выгодно ли покупать курортную недвижимость....

10 05 2022 2:46:24

Инвестиции для начинающих физических лиц.

Инвестиции для начинающих физических лиц. Статья инвестиции для начинающих физических лиц поможет сориентроваться в многообразии активов и составить представление, куда вкладывать деньги....

09 05 2022 8:44:22

Власти Москвы сообщили о существенном подорожании стройматериалов

Власти Москвы сообщили о существенном подорожании стройматериалов МОСКВА, 24 мая — РИА Недвижимость. Стоимость строительных материалов превысила коэффициенты, заложенные властями Москвы в расчеты цен для госзакупок, сообщил журналистам руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов. В марте чиновник говорил, что Москвы пока не сильно коснулось подорожание стройматериалов, так как основные городские закупки в этой сфере производились до основного роста цен на них. «Металл, […]...

08 05 2022 4:45:27

Различия жилых и нежилых помещений — определение и классификация объектов недвижимости

Различия жилых и нежилых помещений — определение и классификация объектов недвижимости Определение и классификация объектов недвижимости, а также различия жилых и нежилых зданий и помещений в нашей статье....

07 05 2022 15:42:35

Темпы строительства в Москве превзошли доковидные показатели

Темпы строительства в Москве превзошли доковидные показатели М О С К В А, 25 мая — Р И А Недвижимость. Темпы строительства в Москве превзошли доковидные показатели, сообщил заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарёв. « В наиболее сложный и острый период пандемии коронавируса вводились частичные ограничения ведения строительных работ. В следствии этого по отдельным объектам отмечалось замедление на месяц-два. Однако сегодня с помощью комплекса организационных и технологических […]...

06 05 2022 16:21:23

Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г.

Аналитика по рынку офисной недвижимости в Москве за 4-й квартал 2020г. Представляем Вашему вниманию аналитику по рынку офисной недвижимости Москвы в 3-4 кварталах 2020г. Обзор по изменениям рынка аренды и продажи офисов....

05 05 2022 0:28:32

Построены три корпуса ЖК «Академика Павлова» в р-не Кунцево ЗАО Москвы

Построены три корпуса ЖК «Академика Павлова» в р-не Кунцево ЗАО Москвы Выдано заключение о соответствии на три корпуса в составе Жилого комплекса « Академика Павлова» в районе Кунцево Западного А О Москвы. Завершено строительство трех корпусов в составе многоэтажного жилого комплекса с подземной автостоянкой « Академика Павлова» в районе Кунцево Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы ( Мосгосстройнадзор). Ж К возводится по адресу: ул. Академика Павлова, […]...

04 05 2022 10:39:59

Дом на 172 квартиры построят по программе реновации в районе Перово ВАО Москвы

Дом на 172 квартиры построят по программе реновации в районе Перово ВАО Москвы Для жителей района Перово Восточного АО Москвы в рамках программы реновации построят двухсекционный жилой дом на 172 квартиры. Согласован проект строительства дома по программе реновации в районе Перово Восточного административного округа Москвы. Он появится по адресу: ул. 2-я Владимирская, вл. 13, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) […]...

03 05 2022 5:15:33

Разрешены продажи в шести корпусах ЖК Shagal в Даниловском р-не ЮАО Москвы

Разрешены продажи в шести корпусах ЖК Shagal в Даниловском р-не ЮАО Москвы Выдано заключение о соответствии на шесть корпусов третьего этапа Жилого комплекса Shagal в Даниловском районе Южного АО Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал девелоперу «Эталон» заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на шесть корпусов третьего этапа Жилого комплекса […]...

02 05 2022 10:14:30

Проходку тоннелей Большого кольца метро планируется завершить в этом году

Проходку тоннелей Большого кольца метро планируется завершить в этом году Проходку тоннелей Большой кольцевой линии (БКЛ) метро планируется завершить в этом году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «На сегодняшний день выполнена проходка 95% тоннелей Большой кольцевой линии метро. До конца года планируем завершить строительство всех тоннелей, девяти станций БКЛ и реконструкцию станции «Каховская»», – рассказал Андрей Бочкарёв. По […]...

01 05 2022 5:35:47

Формула (модель) AIDA в маркетинге и продаже недвижимости: инструкция по применению.

Формула (модель) AIDA в маркетинге и продаже недвижимости: инструкция по применению. Формула AIDA в маркетинге и продаже недвижимости: пошаговая инструкция по применению, как эффективно рекламировать, продавать и арендовать недвижимость....

30 04 2022 20:31:13

Show must go on. Отчёт о сделках Whitewill в июне

Show must go on. Отчёт о сделках Whitewill в июне Фотография к этому посту сделана несколько дней назад на сцене Whitewill Sensation. Олег Торбосов, основатель Whitewill, сидит на сцене за баpaбанной установкой и играет вместе с Queen. На экранах идёт видео с историей компании. На поле возле сцены наша комaнда и гости вечера. Ниже мы покажем вам, на сколько набаpaбанили за июнь наши брокеры. Начнём как обычно с небольших сделок. По одному лоту продали в «Зиларте», «Метрополии», «Настоящем» и «Новоданиловской, 8», […]...

29 04 2022 17:34:36

Сбербанк ожидает, что ипотека в 2021 году продолжит расти

Сбербанк ожидает, что ипотека в 2021 году продолжит расти МОСКВА, 15 фев — РИА Новости. Ипотечное кредитование в России в текущем году продолжит расти прошлогодними темпами, — этому способствует рост доступности жилья и остающийся спрос граждан на улучшение жилищных условий, считает зампред правления Сбербанка Кирилл Царев. «По ипотеке, я думаю, что останется уровень такой же, как был в прошлом году. Я имею в виду […]...

28 04 2022 4:50:15

Дома в ЖК «Level Донской» и «Level Стрешнево» введут в 2021 году

Дома в ЖК «Level Донской» и «Level Стрешнево» введут в 2021 году Девелоперская компания Level Group планирует ввести в эксплуатацию 70,2 тыс. кв. метров недвижимости до конца этого года, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. В четвертом квартале застройщик рассчитывает сдать клубный апартаментный комплекс «Level Донской», расположенный в районе Донской на юге столицы, а также два корпуса проекта «Level Стрешнево» в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО). «Площадь проекта «Level Донской», […]...

27 04 2022 22:56:10

Построен последний дом МФК «Савёловский Сити» в р-не Бутырский СВАО Москвы

Построен последний дом МФК «Савёловский Сити» в р-не Бутырский СВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на последний дом МФК «Савёловский Сити» в районе Бутырский Северо-Восточного АО Москвы. MR Group завершила строительство последнего дома, предусмотренного проектом многофункционального комплекса (МФК) «Савёловский Сити» в районе Бутырский Северо-Восточного административного округа Москвы, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на председателя Москомстройинвеста Анастасию Пятову. Корпусу с апартаментами К1 в составе третьего этапа проекта […]...

26 04 2022 8:17:55

Какова судьба основных объектов СОЧИ-2014

Какова судьба основных объектов СОЧИ-2014 Пять лет назад, 23 февраля 2014 года, на стадионе «Фишт» в Сочи прошла церемония закрытия зимней Олимпиады, общие затраты на подготовку к которой превысили 1 трлн руб. У российских властей были особые виды на столицу Игр 2014 года: они рассчитывали, что бывшая всесоюзная здравница превратится в современный курорт, привлекательный для инвестиций. Но реальность оказалась другой: вернуть […]...

25 04 2022 3:14:30

Покупка коммерческой недвижимости физическим и юридическим лицом: 6 этапов и пошаговая инструкция.

Покупка коммерческой недвижимости физическим и юридическим лицом: 6 этапов и пошаговая инструкция. Поэтапная покупка коммерческой недвижимости физическим и юридическим лицом, приводится список документов и особенности налогообложения....

24 04 2022 12:17:43

Фантомные акции Whitewill

Фантомные акции Whitewill В процессе роста компании неизбежно возникают задачи и проблемы нового уровня, с которыми мы не сталкивались раньше. В начале пути мы думали о том, как найти в Whitewill каких-либо брокеров, которые смогут звонить и ездить на показы. Искали, кто будет следить, чтобы на балансе телефонов у менеджеров не заканчивались деньги, а реклама не отключалась посреди дня. Но сейчас, когда собрана сильная комaнда, статистики растут, развивается офис в Лондоне, а Whitewill забирает награды […]...

23 04 2022 16:57:41

Как в Чехии растет цена аренды и как на ней заработать

Как в Чехии растет цена аренды и как на ней заработать Средняя по Чехии стоимость месячной аренды жилья выросла на 13,8%, что составило 197 крон (почти 10$) за метр квадратный. Аренда выросла в северо-восточном городе Градец- Кралове на целых 28%, а вот Карловы Вары оказались последним среди крупных городов страны – прирост лишь 0,6%. А как обстоят дела в Праге? История аренды На сегодняшний день, аренда квартиры […]...

22 04 2022 7:11:50

Разрешено строительство ЖК в районе Метрогородок ВАО Москвы

Разрешено строительство ЖК в районе Метрогородок ВАО Москвы Выдано разрешение на строительство перво очереди (корпусов 1.1, 1.2, 1.3 и 1.4) жилого комплекса на Открытом шоссе в районе Метрогородок Восточного АО Москвы. Выдано разрешение на первую очередь строительства жилого комплекса на востоке Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведут на Открытом шоссе, владение […]...

21 04 2022 3:58:55

Разрешено строительство ЖК MYPRIORITY в Басманном районе ЦАО Москвы

Разрешено строительство ЖК MYPRIORITY в Басманном районе ЦАО Москвы Выдано разрешение на строительство жилого комплекса MYPRIORITY в Басманном районе Центрального АО Москвы. Девелопер ГК «Гранель» может начать возведение нового жилого комплекса MYPRIORITY в Басманном районе Центрального административного округа Москвы. Застройщик получил соответствующее разрешение на строительство объекта, который расположится по адресу: ул. Малая Почтовая, вл. 12 стр. 2, 3, 4, 5, 7, 9, 11, вл. […]...

20 04 2022 11:31:15

Главные события рынка недвижимости в 2020 году

Главные события рынка недвижимости в 2020 году Что произошло в строительной отрасли РФ в «коронавирусный» год Москва. 15 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Уходящий год был непростым для экономики страны, не стала исключением и строительная отрасль. На фоне пандемии COVID-19 в регионах России приостанавливались стройки, снижались темпы строительства и падал спрос на жилье. В этих условиях правительство приняло ряд мер, которые позволили рынку не […]...

19 04 2022 20:54:55

Андрей Бочкарёв: более 5,5 млн «квадратов» жилья по реновации проектируется и строится в Москве

Андрей Бочкарёв: более 5,5 млн «квадратов» жилья по реновации проектируется и строится в Москве 5,6 млн кв. метров жилья по реновации находится в проектировании и строительстве. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «В рамках реализации программы реновации уже построено 2 млн кв. метров жилья – это 155 новостроек, 126 из которых переданы под заселение. Также продолжается строительство 152 […]...

18 04 2022 21:15:10

Переселение жителей Южного Медведково по реновации закончат за 5 лет

Переселение жителей Южного Медведково по реновации закончат за 5 лет МОСКВА, 15 янв — РИА Новости. Переселение по программе реновации жителей московского района Южное Медведково завершат за пять лет, сообщил журналистам в пятницу мэр столицы Сергeй Собянин. «Южное Медведково — район, в котором мало домов для переселения, около десятка, наверное. И по всем есть стартовые площадки. Все, кто вошли в программу, я думаю, в течение […]...

17 04 2022 0:18:26

Элитные квартиры: мечты сбываются

Элитные квартиры: мечты сбываются Хаpaктерные признаки элитного жилья закладываются еще на стадии проекта. Это – индивидуальная планировка квартир и дизайнерская разработка отделки....

16 04 2022 23:13:16

Группа «Эталон» завершила монолитный каркас детского сада в ЖК «Галактика.Премиум»

Группа «Эталон» завершила монолитный каркас детского сада в ЖК «Галактика.Премиум» Группа «Эталон» продолжает активное строительство дошкольного образовательного учреждения рядом с ЖК «Галактика.Премиум». Проект на 220 воспитанников возводится в Московском районе Санкт-Петербурга по адресу: ул. Малая Митрофаньевская, уч. 40.   На площадке строители завершили заливку монолитного каркаса четырехэтажного здания детского сада, общей площадью 5500 кв.м, а также провели работы по устройству прифундаментного дренажа объекта. На данный […]...

15 04 2022 21:37:26

Строительство малоэтажного жилья в Москве

Строительство малоэтажного жилья в Москве До 2016 года в Москве и пригородах столицы будет действовать государственная программа по строительству малоэтажных кирпичных домов....

14 04 2022 17:26:49

ПИК построит более 1 миллиона «квадратов» недвижимости на востоке Москвы

ПИК построит более 1 миллиона «квадратов» недвижимости на востоке Москвы М О С К В А, 12 мая — Р И А Недвижимость. Крупнейший российский девелопер П И К построит более 1 миллиона квадратных метров недвижимости в районах Метрогородок и Гольяново на востоке Москвы. Соответствующие изменения в правила землепользования и застройки ( П З З) Москвы для территории площадью 70 гектаров между улицами Тагильская, Николая Химушина, Монтажная и Открытым шоссе выставлены на общественные обсуждения на портале « Активный […]...

13 04 2022 8:38:38

Построен корп. 3 Микрорайона «Домашний» в районе Марьино ЮВАО Москвы

Построен корп. 3 Микрорайона «Домашний» в районе Марьино ЮВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус 3 Микрорайона «Домашний» в районе Марьино Юго-Восточного АО Москвы. Завершено строительство корпуса 3 в Жилом комплексе «Микрорайон Домашний» в районе Марьино Юго-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на Донецкой улице, владение 30. «По результатам […]...

12 04 2022 3:49:44

Число панельных новостроек в Москве упало в четыре раза

Число панельных новостроек в Москве упало в четыре раза Москва. 29 апреля. И Н Т Е Р Ф А К С- Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь – Предложение панельных новостроек в Москве сократилось в четыре раза за пятилетний период, подсчитали в « Инком- Недвижимость». « С 2016 по 2021 годы доля экспозиции жилья в возведенных по панельной технологии домах уменьшилась с 16% до 4%, а объем реализации квартир упал почти в 6 раз», — говорится в исследовании компании. Остальной объем […]...

11 04 2022 4:30:44

VALO: доходные апартаменты

VALO: доходные апартаменты Новости недвижимости о доходных апартаментах Инвестиции в недвижимость привычные, надежные и предсказуемые. Именно за это их любят россияне. Рентный доход — мечта любого: вложился один раз, а все остальное время получаешь деньги. Сегодня есть три основных инвестмодели заработка на недвижимости. Купить квартиру и сдать в аренду. Но доходность таких вложений низкая — около 4%. Приобрести […]...

10 04 2022 10:28:27

Андрей Бочкарёв: готов фундамент башни Национального космического центра

Андрей Бочкарёв: готов фундамент башни Национального космического центра Завершено бетонирование фундаментной плиты 47-этажной башни Национального космического центра (НКЦ). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Завершено бетонирование основания башни НКЦ, в общей сложности уложено более 6 тыс. кубометров бетона. Ведутся работы по сборке гидравлической подъемной щитовой опалубки, с помощью которой будет осуществляться укладка […]...

09 04 2022 19:12:45

Сдан 2-й корпус ЖК «Серебряный фонтан» в Алексеевском р-не СВАО Москвы

Сдан 2-й корпус ЖК «Серебряный фонтан» в Алексеевском р-не СВАО Москвы Введен в эксплуатацию второй корпус Жилого комплекса «Серебряный фонтан» в Алексеевском районе Северо-Восточного АО Москвы. Группа «Эталон» получила разрешение на ввод в эксплуатацию 2-го корпуса Жилого комплекса бизнес-класса «Серебряный фонтан» на ул. Новоалексеевская, вл. 16 в Алексеевском районе Северо-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю […]...

08 04 2022 8:54:59

Дом по программе реновации построят в Головинском районе САО Москвы

Дом по программе реновации построят в Головинском районе САО Москвы Согласовано архитектурно-градостроительное решение дома по программе реновации на Онежской улице в Головинском районе Северного АО Москвы. Москомархитектура согласовала архитектурно-градостроительное решение дома по реновации на Онежской улице. Согласно документации, здание в современном стиле оформлено в темно-кирпичных тонах. Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Стартовая площадка находится в районе Головинский, […]...

07 04 2022 14:29:21

Хотите прописать в квартире родственника? Сначала узнайте о рисках

Хотите прописать в квартире родственника? Сначала узнайте о рисках Новости недвижимости о рисках прописки в своей квартире родственников Если вы получили в наследство или купили квартиру (особенно в Москве, Санкт-Петербурге или другом крупном городе), родственники могут обратиться к вам с просьбой о прописке на квадратных метрах в мегаполисе. Вы можете ответить отказом, поскольку по закону в квартире должны быть прописаны только владельцы жилья и их несовершеннолетние дети. Но если под давлением семьи вы все же согласитесь прописать двоюродную племянницу или […]...

06 04 2022 11:56:35

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя.

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя. Статья на тему "Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя": права, основания, порядок и процеДypa расторжения договора, направление уведомления...

05 04 2022 3:25:50

Дом по реновации в Бескудниковском р-не САО Москвы построят в 2022 году

Дом по реновации в Бескудниковском р-не САО Москвы построят в 2022 году Дом из четырех секций на 209 квартир построят по программе реновации в в Бескудниковском районе Северного АО Москвы. Жилой дом по программе реновации построят в Бескудниковском районе Северного административного округа Москвы по адресу: Бескудниковский бульвар, вл. 52. Новостройку планируется ввести в эксплуатацию в следующем году. Об этом сообщил Департамент строительства города Москвы. «В настоящее время […]...

04 04 2022 10:55:51

Сданы пять корпусов ЖК «Саларьево Парк» в поселении Московский НАО Москвы

Сданы пять корпусов ЖК «Саларьево Парк» в поселении Московский НАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию на пять корпусов Жилого комплекса «Саларьево Парк» в поселении Московский Новомосковского АО Москвы. Застройщик получил разрешение на ввод пяти корпусов в Жилом комплексе «Саларьево Парк» в поселении Московский Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы (Стройкомплекс Москвы) со ссылкой на заместителя мэра столицы по […]...

03 04 2022 6:50:33

Сдан жилой дом «Счастье на Пресне» в Пресненском районе ЦАО Москвы

Сдан жилой дом «Счастье на Пресне» в Пресненском районе ЦАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома «Счастье на Пресне» в Пресненском районе Центрального АО Москвы. Группа «Эталон» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома «Счастье на Пресне», расположенного в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы по адресу: Красногвардейский бульвар, д. 15, стр.2, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в […]...

02 04 2022 12:53:36

Частные дома в России подорожали за год на 4%

Частные дома в России подорожали за год на 4% Москва. 6 мая. И Н Т Е Р Ф А К С- Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь – Частные дома в регионах России за год подорожали в среднем на 4%, говорится в исследовании федерального портала « Мир квартир». Цены были проанализированы в 84 регионах Р Ф. С начала года частные дома поднялись в цене почти повсеместно – в 77 регионах из 84. Больше всего подорожали дома в Амурской области (+16,3%), […]...

01 04 2022 23:17:32

Москва заняла четвертое место в пятерке лучших городов мира

Москва заняла четвертое место в пятерке лучших городов мира Российская столица оказалась на четвертом месте в рейтинге 100 лучших городов мира, сообщает mos.ru. Список The World‘s 100 Best Cities составляется консалтинговой компанией Resonance Consultancy с 2016 года по следующим данным: удобство для жизни, работы, ведения бизнеса, а также туристическая привлекательность. «Москва вновь подтвердила свои лидерские позиции, опередив сильнейших соперников, в частности − Токио, Дубай, […]...

31 03 2022 6:11:26

Новый квартал появится в Москве при возведении кампуса МГТУ имени Баумана

Новый квартал появится в Москве при возведении кампуса МГТУ имени Баумана МОСКВА, 16 мар — РИА Недвижимость. Новый городской квартал появится в Москве при строительстве кампуса МГТУ имени Баумана, рассказал журналистам главный архитектор Москвы Сергeй Кузнецов. Он уточнил, что кампус общей площадью 169 тысяч квадратных метров появится между Бауманскими улицами. «Мы не просто расширяем площадь университета — мы создаем новый городской квартал по примеру лучших мировых […]...

30 03 2022 5:14:29

Эксперты определили девелоперов, которые построили больше всего жилья в год пандемии

Эксперты определили девелоперов, которые построили больше всего жилья в год пандемии Новости недвижимости о девелоперах построивших больше всего жилья в год пандемии По сравнению с 2019-ым в 2020-ом году объем введенного в эксплуатацию жилья в Северной столице вырос на 21%, свидетельствуют данные «ДОМ.РФ». Эксперты Национального объединения застройщиков жилья определили, какие девелоперы Петербурга построили в пандемийный год больше всего. Замыкает пятерку лидеров – «ЦДС». В 2020-ом году […]...

29 03 2022 22:28:40

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::