Что включает в себя стоимость квартиры? > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Что включает в себя стоимость квартиры?

Что включает в себя стоимость квартиры?

Несомненно, эффективно и максимально точно установить справедливую стоимость любого вида недвижимости могут только специалисты. В их услугах каждый день нуждаются миллионы желающих купить квартирупродать квартируобменять квартиру или получить ипотечный кредит. Оценивание жилья – сложный процесс, полный нюансов, поэтому осуществить его самостоятельно – это значит допустить ошибки, а ошибки – гарантия упустить время и потерять деньги.

На первый взгляд, все очень просто – позвоните в любое агентство недвижимости или посчитайте среднюю стоимость квартиры на специализированном калькуляторе, размещенном на сайтах недвижимости. Вы должны понимать, что полученная вами цифра и реальная цена именно вашей квартиры могут разительно отличаться друг от друга. На бумаге это лишь 10-20%, а пpaктически – это потеря больших денежных сумм. Многих продавцов недвижимости интересует, как можно повлиять на стоимость жилья таким образом, чтобы в итоге продать его как можно быстрее и дороже.

Определение факторов, влияющих на стоимость квартир

Первым фактором, влияющим на стоимость вашей квартиры, являются параметры, которые отличают ее от других в позитивную или негативную сторону. Вы должны адекватно и справедливо оценить достоинства и недостатки жилья, не думая, что ваша квартира лучше других. Владея такой информацией, можно определить, за что именно вы просите ту или иную цену. Необоснованное повышение стоимости квартиры приведет к противоположным результатам – жилье вы так и не продадите, а средства потеряете.

На ценообразование также влияют: расположение квартиры, инфраструктура, тип дома, количество этажей, планировка и состояние жилья. Можно сказать, что стоимость квартиры собирается по крупицам, каждый показатель влияет на цену по-своему. Оценить квартиру качественно и без упущения важных моментов смогут только профессионалы. Не жалейте денежных средств на услуги риелтора, которого можно вызвать на дом, и оценку в специализированном агентстве. Эксперты помогут вам разобраться в вопросе ценообразования и назовут цифру, на которую вы сможете ориентироваться при определении стоимости жилья. Люди, знающие рынок изнутри, подскажут, какие качества квартир ценятся на данный момент, а какие – остаются без внимания покупателя.

Как сделать квартиру привлекательной для покупателя?

На престижность района вы, естественно, повлиять не сможете. Но, внимательно изучив все достоинства района и остальных параметров, вам это будет под силу. Стоит лишь приложить усилия, чтобы собрать такую информацию и включить влияние всех факторов в стоимость жилья. Стоимость квартиры собирается по крупицам, с учетом влияния каждого на первый взгляд маловажного фактора. Какие параметры вы сможете использовать в свою пользу? Естественно, инфраструктура. Если дом обладает удобным подъездом, автостоянками, охраной, террасами и прочим, это только плюс к цене квартиры. Узнать наверняка, что является важным для потенциального покупателя, вы не сможете. Поэтому включите в достоинства жилья всё, что может быть таковым: близко расположенная станция метро или остановка общественного трaнcпорта разных видов, школа, детский сад, парк, игровые площадки для детей, больница, торгово-развлекательные центры и так далее. Последнее время большим спросом пользуются квартиры, размещенные в районах с хорошей экологической обстановкой, парками и скверами, а также районы, владеющие благоприятной социальной средой. Не думайте, что эти плюсы повысят стоимость квартиры настолько, что вам не нужно будет потрудиться. Покупатель обращает внимание на прилагающие к квартире плюсы – район, тип дома, этаж, планировка, — но первым делом он смотрит на состояние квартиры, облагородить которую должны именно вы – продавец жилья.

Целесообразность проведения ремонта

Специалисты утверждают, что хорошее техническое состояние квартиры на сегодняшний день является одним из составляющих успешной продажи квартиры. Плачевное состояние жилья не привлекает покупателя (разве что за заниженную цену), он хочет покупать красивую и пригодную для жизни квартиру. Вопросом целесообразности проведения ремонта в квартире, которая продается, задается почти каждый продавец. Ремонт не стоит проводить в том случае, если вы продаете квартиру среднего и эконом-класса. Перед тем, как заехать в новое жилье, люди обычно делают ремонт, опираясь на свои желания, вкусы и так далее. Если же вы сделаете это за них, то получится, что они оплачивают ремонт два раза – ваш и свой. От вас требуется, чтобы на момент демонстрации и продажи квартира была чистой, подсобные помещения и балкон не были заставлены вашими вещами и мусором. Поклейте недорогие, но новые, обои, побелите потолки, замените старые выключатели и розетки на новые. Такие приятные глазу моменты сделают квартиру привлекательной и ухоженной. Если же вы уберетесь в подъезде и лестничной клетке, то таким образом психологически настроите потенциального покупателя на положительные эмоции, перед тем, как он войдет в квартиру.

Если же вы продаете элитную квартиру или квартиру премиум и квартиру бизнес-класса, то можете быть уверенны в том, что дорогой ремонт стопроцентно окупится. Покупатели таких квартир обычно являются бизнесменами или занятыми заpaбатываем денег людьми. Они готовы платить столько, сколько вы скажете, только ради того, чтобы зайти в готовую квартиру и не делать там ремонт. Такие покупатели не хотят и не имеют времени заниматься подобными вопросами. Вы смело можете воспользоваться услугами профессионального дизайнера и даже обставить жилье мебелью. Ваши старания будут оценены и окупятся сполна.

Что касается перепланировки квартиры, то этот процесс имеет как положительные, так и негативные моменты. Проблема заключается в том, что для проведения данной процедуры требуется разрешение. На стоимости квартиры может отобразиться и то, что перепланировка была произведена незаконно, а таких квартир более 80% на рынке недвижимости. Это послужит тому, что покупатель вполне оправданно может требовать снижения цены. Если же вы позаботитесь об узаконивании перепланировки заранее, имеете шанс остаться на высоте. Перепланировка квартиры – это дело вкуса и личных предпочтений и вероятность совпадения ваших вкусов со вкусами покупателя — 50/50%. Если покупатель доволен хаpaктеристиками жилья, он заплатит запрашиваемую сумму. В противном случае, например объединенный санузел в многокомнатной квартире, может привести к торгам в сторону уменьшения стоимости по инициативе покупателя.

Подводя итоги статьи, скажем, что формулы, по которой устанавливается стоимость жилья, не существует. Повысить цену на квартиру возможно, и это в ваших силах. Продажа недвижимости – это процесс, требующий определенных знаний, опыта, а иногда и таланта. Профессиональные риелторы обладают всеми необходимыми качествами для того, чтобы помочь вам представить продаваемую квартиру в наиболее выгодном свете. Выиграть деньги и время вы сможете только в том случае, если уделите внимание всем факторам, которые в той или иной степени могут повлиять на привлекательность объекта продажи.


Отказ в регистрации права

Отказ в регистрации права Любая недвижимость из надежных рук! Узнать причину приостановки, отказа в регистрации права Сделка, связанная с покупкой недвижимости, завершается регистрацией перехода права собственности. Случается, что после подачи документов в Росреестр регистрация приостанавливается, заявителю высылается уведомление. Все основания приостановки и отказа указаны в законе № 218-ФЗ. В большинстве ситуаций проблема решается подачей дополнительной документации. При неправомерном решении […]...

05 07 2022 11:30:19

Жилой комплекс построят на улице Демьяна Бедного в СЗАО Москвы

Жилой комплекс построят на улице Демьяна Бедного в СЗАО Москвы Согласована документация на первую очередь жилого комплекса на улице Демьяна Бедного в районе Хорошево-Мневники Северо-Западного АО Москвы. Москомэкспертиза сообщила о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства: «Многоэтажный жилой комплекс с подземной автостоянкой. 1-я очередь» по адресу: улица Демьяна Бедного, земельный участок 24 А, корп.1, район Хорошево-Мневники, Северо-Западный административный округ города Москвы. Запланированы работы […]...

04 07 2022 19:12:17

Влияние эскроу-счёта на рынок недвижимости

Влияние эскроу-счёта на рынок недвижимости В статье расскажем как будет работать новая система по строительству и покупке недвижимости в России. И поговорим про эскроу счетах. Для этого давайте для начала поймём как всё работает сейчас. Вы решились купить квартиру, и выбрали где и какую. Несёте свои накопления застройщику. Если их хватает, то сразу платите застройщику за квартиру в будущем доме. […]...

03 07 2022 16:26:21

Оформление жилья на родню не поможет сохранить его, предупредили юристы

Оформление жилья на родню не поможет сохранить его, предупредили юристы МОСКВА, 14 авг — РИА Недвижимость. Пpaктика «переписывания» недвижимости на родственников с целью сохранить ее от раздела, обращения взыскания и других рисков чревата тем, что исходную проблему решить не удастся, зато появятся новые вплоть до вероятности утраты прав, рассказали юристы, опрошенные РИА Недвижимость. Среди опасностей сделок с родственниками можно выделить риск потери имущества в связи […]...

02 07 2022 6:10:12

Доля строящегося с эскроу жилья в России превысила 50 процентов

Доля строящегося с эскроу жилья в России превысила 50 процентов МОСКВА, 4 дек — РИА Недвижимость. Площадь строящегося с использованием эскроу-счетов жилья в России впервые превысила объем строительства по старым правилам, сообщил гендиректор компании «Дом.РФ» Виталий Мутко. «Площадь жилья, которое строится через счета эскроу, превысила объем строительства по старым правилам. Из 99,7 миллиона квадратных метров 45,9 миллиона «квадратов» возводится по новой схеме — деньги дольщиков […]...

01 07 2022 17:19:34

ЦИАН: жилье в депрессивных районах Москвы пользуется наибольшим спросом

ЦИАН: жилье в депрессивных районах Москвы пользуется наибольшим спросом МОСКВА, 10 мая – РИА Недвижимость. Капотня, Бирюлево и Гольяново, имея репутацию не самых благоприятных столичных районов, пользуются наибольшим спросом при покупке жилья из-за относительно низкой стоимости квадратного метра, рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. По его словам, при средней стоимости недвижимости по Москве в 260 тысяч рублей за квадратный метр, ценник […]...

30 06 2022 17:20:29

Собянин: более 100 тысяч москвичей записались на вакцинацию от коронавируса

Собянин: более 100 тысяч москвичей записались на вакцинацию от коронавируса Мэр Москвы Сергeй Собянин сообщил, что более 100 тысяч москвичей записались на вакцинацию от коронавируса, а около 50 тысяч уже сделали прививку до начала новогодних праздников. В интервью телеканалу «‎Россия-1» столичный градоначальник сказал, что, по его мнению, количество желающих сделать прививку от COVID-19 в Москве возрастет. Также Собянин считает, что без вакцинации пандемию победить невозможно. Собянин […]...

29 06 2022 20:17:12

Проект по реновации в районе Богородское удостоен Международной премии

Проект по реновации в районе Богородское удостоен Международной премии Проект планировки территории микрорайонов 15Б-16Б района Богородское стал победителем престижной ежегодной Международной премии UDAD (Urban Design & Architecture Design Awards) в номинации «Концепция городского планирования», сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Такая высокая оценка со стороны профессионального сообщества говорит о том, что принципы, заложенные в московской программе реновации жилья, […]...

28 06 2022 20:50:57

Началось строительство проблемного ЖК «Легенда»

Началось строительство проблемного ЖК «Легенда» Сегодня на стройплощадке проблемного ЖК «Легенда» подрядная организация приступила к подготовительным работам. ООО «ФЛЭТ и Ко» начинает обустраивать бытовой городок, огораживать стройплощадку, поставлять необходимую технику. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. В начале текущей недели Московский фонд защиты прав дольщиков подписал с подрядной организацией ООО «ФЛЭТ и Ко» договор о выполнении строительно-монтажных работ на […]...

27 06 2022 8:52:22

Путин обсудит с иностранными партнерами нехватку трудовых мигрантов в РФ

Путин обсудит с иностранными партнерами нехватку трудовых мигрантов в РФ МОСКВА, 23 дек — РИА Новости. Президент РФ Владимир Путин сообщил, что обсудит с иностранными партнерами ситуацию с нехваткой трудовых мигрантов в России. На совместном заседании Госсовета и совета по стратегическому развитию и нацпроектам глава Татарстана Рустам Минниханов поднял вопрос о дефиците рабочей силы на строительных объектах, который возник с введением ограничений из-за пандемии. Для […]...

26 06 2022 15:27:54

Бизнес-парк с апартаментами построят в деревне Дудкино в Новой Москве

Бизнес-парк с апартаментами построят в деревне Дудкино в Новой Москве Разрешено строительство первой очереди бизнес-парка с апартаментами в деревне Дудкино поселения Мосрентген Новомосковского АО Москвы. Выдано разрешение на строительство первой очереди бизнес-парка с апартаментами в деревне Дудкино поселения Мосрентген Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Объект возведут за счет инвестора. «Срок действия разрешения – до 22 февраля 2023 года. […]...

25 06 2022 23:11:21

Оформление интерьера спальни

Оформление интерьера спальни Оформление интерьера спальни В спальных комнатах множество людей находится около третьей части жизни. Потому, оформляя спальню, необходимо относится к этому процессу особенно тщательно и внимательно. Во-первых, нужно выбрать ту комнату, которая подходит вам по всем критериям. В таком случае большинство будет пользоваться собственными привычками. Когда вы ищите дизайнера, не забывайте, что значение будет иметь очень […]...

24 06 2022 19:19:39

Дом с византийскими фасадами построят в ЖК «ЗИЛАРТ» в ЮАО Москвы

Дом с византийскими фасадами построят в ЖК «ЗИЛАРТ» в ЮАО Москвы В составе Жилого комплекса «ЗИЛАРТ» в Даниловском районе Южного АО Москвы построят дом с фасадами, имитирующими византийский орнамент. Фасады жилого дома №14 в составе Жилого комплекса «ЗИЛАРТ» в Даниловском районе Южного административного округа Москвы будут иметь интересную архитектонику: один корпус облицуют панелями, имитирующими византийский орнамент, второй украсят «волнообразными» чередующимися элементами, выполненными из декоративной штукатурки. Об […]...

23 06 2022 12:10:49

Приобретение недвижимости: юридическая сторона

Приобретение недвижимости: юридическая сторона Любая сделка на рынке недвижимости, будь то аренда или купля-продажа жилья, должна соответствовать нормам, установленным гражданским законодательством....

22 06 2022 16:12:42

6 способов, как потерять деньги при покупке недвижимости.

6 способов, как потерять деньги при покупке недвижимости. В этой статье мы расскажем о 6 верных способах, как потерять деньги при инвестициях в коммерческую недвижимость. Никто не инвестирует в недвижимость или в другой актив, чтобы потерять деньги. Однако число инвесторов-неудачников, которые потеряли все или часть своих денег, значительно превосходит число разбогатевших. Это относится к любому рынку: форекс, недвижимости, акций, опционов и т.д. Не […]...

21 06 2022 18:52:57

Вступление в наследство Украина 2021 – цена, срок, порядок

Вступление в наследство Украина 2021 – цена, срок, порядок Наследование – это переход прав и обязанностей от человека, который умер (наследодатель) к другим лицам (наследникам). Открытие наследства происходит в день cмepти наследодателя по последнему месту жительства или по месту нахождения наследства. Наследство бывает по завещанию и по закону. В этой статье мы собрали наиболее важную информацию о вступлении в наследство и наследственном договоре в […]...

20 06 2022 17:56:45

В Москве завершено строительство Tatlin Apartments

В Москве завершено строительство Tatlin Apartments На Бакyнинской улице столицы закончено возведение комплекса Tatlin Apartments, куда входит уникальный объект эпохи конструктивизма 1920-х годов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы, первый заместитель председателя Москомархитектуры Сергeй Кузнецов. Построенное в 1927 году инженером-строителем В.В. Патеком оригинальное здание АТС на Бакyнинской улице – классический пример русского промышленного конструктивизма и одна из трех сохранившихся телефонных станций […]...

19 06 2022 4:12:31

Как сдать помещение в аренду.

Как сдать помещение в аренду. В этой статье я расскажу о том, как сдать помещение в аренду быстро и эффективно. Вы узнаете: Какую информацию по помещению нужно собрать, чтобы ответить профессионально и исчерпывающе на вопросы потенциальных арендаторов. Какие сведения о районе и локации вашего помещения помогут арендатору выбрать в аренду ваш офис. Как определить, какого арендатора нужно искать. Как описать […]...

18 06 2022 10:28:26

Как снять офис. 7 действующих правил, как сохранить деньги и время.

Как снять офис. 7 действующих правил, как сохранить деньги и время. 7 работающих правил, которые по шагам расскажут как снять офис и сэкономить время на поиск и деньги аренду и проведение ремонта....

17 06 2022 21:13:19

Покупка квартиры по доверенности – риски. Украина 2022

Покупка квартиры по доверенности – риски. Украина 2022 Какие могут быть риски покупки квартиры по доверенности в 2022 году. В некоторых ситуациях покупатель квартиры сталкивается с проблемой, когда квартиру продаёт не сам собственник, а его представитель по доверенности. Как правильно оформить доверенность, находясь за рубежом? Какие негативные моменты может содержать в себе такая сделка? Как обезопасить себя в такой ситуации? Что может скрывать […]...

16 06 2022 20:29:33

Спрос на элитные новостройки в Москве вырос на 72%

Спрос на элитные новостройки в Москве вырос на 72% МОСКВА, 1 июл — РИА Недвижимость. В Москве по итогам первого полугодия 2021 года было заключено около 600 сделок по продаже квартир и апартаментов премиум-класса, что на 72% больше итогов аналогичного периода прошлого года, подсчитали в агентстве элитной недвижимости Tweed. Общая стоимость реализованных лотов превысила, по данным компании, отметку в 50 миллиардов рублей. «Рост спроса […]...

15 06 2022 21:50:10

Построены два корпуса в ЖК «Бунинские луга» в поселении Сосенское НАО Москвы

Построены два корпуса в ЖК «Бунинские луга» в поселении Сосенское НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 2.2/1 и 2.2/2 Жилого комплекса «Бунинские луга» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство двух корпусов в Жилом комплексе «Бунинские луга» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возводится на улице Александры […]...

14 06 2022 16:18:38

Почему новый локдayн не повлияет на продажи новостроек

Почему новый локдayн не повлияет на продажи новостроек За год рынок создал и отработал механизмы полностью удаленных сделок Москва. 25 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Очередная волна коронавируса привела к новому пpaктически полному локдayну во всех регионах страны. Но такого катастрофического влияния на рынок жилой недвижимости страны она не окажет, уверены эксперты. Как обещают власти, стройки не встанут, а продажи не остановятся, потому что за […]...

13 06 2022 10:12:27

Дом на 258 квартир построят в ЖК Shagal в Даниловском районе ЮАО Москвы

Дом на 258 квартир построят в ЖК Shagal в Даниловском районе ЮАО Москвы Жилой дом на 258 квартир построят в составе Жилого комплекса Shagal на территории ЗИЛ-Юг в Даниловском районе Южного АО Москвы. Группа «Эталон» получила разрешение на строительство еще одного жилого дома на 258 квартир в составе Жилого комплекса Shagal на территории ЗИЛ-Юг в Даниловском районе Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации […]...

12 06 2022 0:50:42

Разрешено строительство высотного дома в ЖК «Сердце столицы» в СЗАО Москвы

Разрешено строительство высотного дома в ЖК «Сердце столицы» в СЗАО Москвы 41-этажный дом на 1071 квартиру построят в составе Жилого комплекса «Сердце столицы» в районе Хорошёво-Мнёвники Северо-Западного АО Москвы. Выдано разрешение на строительство высотного жилого дома (здание №9, третья очередь, пятый этап) на северо-западе Москвы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Объект возведут на Шелепихинской набережной, вл. 34 в районе Хорошёво-Мнёвники в составе ЖК «Сердце столицы». «Срок […]...

11 06 2022 1:50:34

Предложение апартаментов в Москве упало на 33%

Предложение апартаментов в Москве упало на 33% Москва. 27 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Предложение на первичном рынке апартаментов комфорт- и бизнес-класса Москвы упало на 33,8% по итогам первого квартала текущего года, подсчитали в «Метриум». По данным экспертов, средневзвешенная цена квадратного метра апартаментов комфорт-класса составила 219 865 руб. (+13,6% за квартал; +15,3% за год), бизнес-класса — 274 645 руб. (+5,4% за квартал; +10,7% за […]...

10 06 2022 17:14:13

Квартиру могут забрать за долги родственников, предупредил юрист

Квартиру могут забрать за долги родственников, предупредил юрист МОСКВА, 29 мая — РИА Недвижимость. Квартиру в случае банкротства в некоторых случаях могут забрать и продать с торгов не только у самого должника, но и у его родственников, рассказал РИА Недвижимость партнер коллегии адвокатов Pen&Paper Станислав Данилов. Есть несколько сценариев, когда на квартиру претендуют кредиторы родственников и имеют реальные шансы забрать ее за их […]...

09 06 2022 14:26:43

Идеальная инвестиционная квартира в Чехии

Идеальная инвестиционная квартира в Чехии Многие заграничные инвесторы рассматривают чешскую столицу Прагу, как прекрасный город для покупки инвестиционной квартиры. Это перспективный город с высоким туристическим интересом, стабильной экономикой и воспитанной многолетней культурой местных жителей по отношению к длительной аренде жилья.  Многие наши клиенты задаются вопросом, какую квартиру в Праге выбрать и выгодно ли купить одно большое жилье или 2-3 поменьше, […]...

08 06 2022 2:19:55

Отделка четырех корпусов проблемного ЖК «Марьино Град» завершится до конца февраля

Отделка четырех корпусов проблемного ЖК «Марьино Град» завершится до конца февраля Технический заказчик завершения строительства жилого комплекса «Марьино Град», компания Capital Group, приступил к финальному этапу отделочных работ в четырех корпусах III очереди. Вопросы достройки одного из крупнейших «долгостроев» Москвы обсуждались в рамках выездного совещания на площадке «Марьино Град» под руководством заместителя Председателя Москомстройинвеста Камиля Абдулина. Совещание состоялось 19 февраля. Представители руководства Комитета и Capital Group […]...

07 06 2022 13:42:20

Договор купли продажи земельного участка Украина 2022

Договор купли продажи земельного участка Украина 2022 В этой статье мы подробно расскажем, как заключается договор купли-продажи земельного участка в Украине в 2022 году. Какие налоги нужно будет оплатить и сколько стоит оформление у нотариуса. Также вы узнаете, какие документы потребуются для продажи участка, сколько они стоят и где их можно получить. Расскажем, как проверить участок перед покупкой и не ошибиться с […]...

06 06 2022 16:18:40

«Какао с молоком»: дом по реновации в районе Люблино введут в 2022 году

«Какао с молоком»: дом по реновации в районе Люблино введут в 2022 году Жилой дом для переселения по программе реновации на юго-востоке столицы планируется ввести в эксплуатацию в следующем году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. «Здание возводят на ул. Краснодарская, вл. 6 в районе Люблино. Сейчас там сооружают вертикальные конструкции дома с первого по седьмой этажи», – сказал Рафик Загрутдинов. Жилой дом будет состоять из пяти […]...

05 06 2022 19:47:34

Хуснуллин допустил досрочное достижение цели по вводу 120 млн кв.м жилья в год

Хуснуллин допустил досрочное достижение цели по вводу 120 млн кв.м жилья в год Москва. 21 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Цель национального проекта по вводу 120 млн кв.м жилья в год может быть достигнута досрочно при росте экономики и доходов населения, заявил в среду вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Вице-премьер напомнил, что количество разрешений на строительство растет впервые с середины 2019 года, когда началась реформа долевого строительства. «Количество разрешений увеличилось, несмотря […]...

04 06 2022 0:39:45

Метр квадратный в Праге уже стоит 100 000 крон. Выгодно ли до сих пор?

Метр квадратный в Праге уже стоит 100 000 крон. Выгодно ли до сих пор? Рынок недвижимости в Чехии переживает невероятный рост уже пятый год подряд. Для потенциальных покупателей ситуация серьезно обострилась 2 года назад, когда цены вдруг выросли еще на 40% за м2. Количество законченных квартир падает ежегодно, а население города все растет: плюс 15000 человек в год. Выгодно ли до сих пор думать о пражской квартире? История То, […]...

03 06 2022 3:59:38

Ипотечное кредитование в России

Ипотечное кредитование в России Банковская система отреагировала на постепенный выход страны из кризиса тем, что граждане вновь стали получать кредиты на покупку квартир....

02 06 2022 1:42:52

На Рублёво-Архангельской линии готовятся к старту проходки тоннелей

На Рублёво-Архангельской линии готовятся к старту проходки тоннелей Начался монтаж тоннелепроходческого комплекса (ТПМК) для строительства первого тоннеля Рублёво-Архангельской линии метро, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Все элементы шестиметрового щита «Наталия» доставлены на строительную площадку станции с рабочим названием «Карамышевская», – сказал Андрей Бочкарёв. Генеральный директор АО «Мосинжпроект» (генеральный проектировщик и генеральный подрядчик по строительству новых станций […]...

01 06 2022 6:54:40

Предложение новостроек в Москве снизилось до шестилетнего минимума

Предложение новостроек в Москве снизилось до шестилетнего минимума Москва. 7 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Объем предложения квартир в новостройках Москвы снизился до минимальных значений, сопоставимых с 2015 годом, сообщили в консалтинговой компании «Бест-Новострой». Как отмечается, в столице в марте было представлено на продажу 11,2 тыс. квартир в новостройках комфорт-класса. По данным экспертов, за прошедший месяц объем предложения на столичном рынке массового жилья пополнился пятью […]...

31 05 2022 11:17:50

Сдан корпус 1 ЖК «Тополя» в районе Марьино ЮВАО Москвы

Сдан корпус 1 ЖК «Тополя» в районе Марьино ЮВАО Москвы В корпусе №1 Жилого комплекса «Тополя» в районе Марьино Юго-Восточного АО Москвы размещаются 446 квартир. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 1 в Жилом комплексе «Тополя» в районе Марьино Юго-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Новостройке присвоен адрес: ул. Верхние […]...

30 05 2022 7:26:24

Разрешены продажи в пяти корпусах ЖК «Новое Внуково» в НАО Москвы

Разрешены продажи в пяти корпусах ЖК «Новое Внуково» в НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на пять корпусов Жилого комплекса «Новое Внуково» вблизи деревни Санино поселения Кокошкино Новомосковского АО Москвы. Группа компаний «Самолет» получила право открыть продажи в корпусах 6–10 (третий и четвертый этапы) Жилого комплекса «Новое Внуково» вблизи деревни Санино поселения Кокошкино Новомосковского административного округа Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в […]...

29 05 2022 8:14:19

Депозит это банк или недвижимость – куда вложить деньги

Депозит это банк или недвижимость – куда вложить деньги «Деньги должны работать» – эту фразу знает, наверное, каждый из нас. Именно так, ведь сбережения, спрятанные под матрасом, могут приносить вам неплохой доход, если грамотно их во что-то инвестировать. Сегодня мы поговорим о таком виде инвестирования, как депозит. Из этой статьи вы узнаете, что такое депозит, какую прибыль он вам может приносить, какие бывают депозиты […]...

28 05 2022 4:32:40

Сданы ещё два корпуса ЖК «Ильменский 17» на севере Москвы

Введены в эксплуатацию корп. 3 и 4 в составе Жилого комплекса «Ильменский, 17» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 3 и 4 в составе Жилого комплекса «Ильменский, 17» на севере Москвы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Объект возведен в Ильменском проезде, владение 17 в районе Западное Дегунино. […]...

27 05 2022 6:42:15

Власти Москвы сообщили о существенном подорожании стройматериалов

Власти Москвы сообщили о существенном подорожании стройматериалов М О С К В А, 24 мая — Р И А Недвижимость. Стоимость строительных материалов превысила коэффициенты, заложенные властями Москвы в расчеты цен для госзакупок, сообщил журналистам руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов. В марте чиновник говорил, что Москвы пока не сильно коснулось подорожание стройматериалов, так как основные городские закупки в этой сфере производились до основного роста цен на них. « Металл, […]...

26 05 2022 21:40:53

В Госдуму внесен проект об упрощении ряда сделок по продаже недвижимости

В Госдуму внесен проект об упрощении ряда сделок по продаже недвижимости МОСКВА, 14 мая — РИА Новости. Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, которым отменяется обязанность подавать налоговую декларацию при продаже недвижимости, если доход от сделки составил до 1 миллиона рублей. Соответствующий документ опубликован в электронной базе нижней палаты парламента. «Законопроектом предусматривается отмена обязанностей налогоплательщиков в представлении налоговых деклараций формы 3-НДФЛ в случае реализации имущества, находившегося […]...

25 05 2022 10:52:44

Лучшие идеи для организации прострaнcтва в новой квартире

Лучшие идеи для организации прострaнcтва в новой квартире Портал недвижимости NaydiDom.com начинает серию публикаций посвященных идеям дизайна интерьера. Надеемся, это поможет вам перед началом ремонта не допустить ошибки планирования, ничего не забыть и сделать максимально эффективный и эксклюзивный ремонт в новой квартире или доме.   Итак, сегодня мы поговорим о ТОП-5 идей для оптимизации и организации прострaнcтва.   Стеллаж в роли интерьерной перегородки […]...

24 05 2022 1:29:38

Хуснуллин: ввод жилья в России с 2020 по 2024 год составит 400 млн кв м

Хуснуллин: ввод жилья в России с 2020 по 2024 год составит 400 млн кв м МОСКВА, 25 дек — РИА Недвижимость. Ввод жилья в России с 2020 по 2024 год суммарно составит 400 миллионов квадратных метров, сказал журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Он подчеркнул, что все меры поддержки строительной отрасли, предпринятые государством в связи с пандемией коронавируса, сработали, и благодаря этому удалось не провалиться по объёмам строительства жилья. Как напомнил […]...

23 05 2022 12:51:43

Лес рядом. В чем польза?

Лес рядом. В чем польза? Зеленые насаждения: очищают воздух от вредных веществ, пыли и газов снижают уровень шума в жилых кварталах повышают влажность воздуха в жаркие дни ионизируют воздух снижают температуру воздуха создают полезные человеку фитонциды и просто — очень красивы! Ионизация воздуха значительно выше в лесу, чем на открытой местности в лесном воздухе степень ионизации кислорода в 2—3 раза […]...

22 05 2022 23:38:19

Договор купли-продажи квартиры

Договор купли-продажи квартиры Наиболее распространенным способом юридического оформления сделок с недвижимостью является типовой договор купли-продажи квартиры....

21 05 2022 14:59:57

Сдан корп. 5 ЖК «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское НАО Москвы

Сдан корп. 5 ЖК «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское НАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корп. 5 Жилого комплекса «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского АО Москвы. Девелопер МИЦ получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №5 в Жилом комплексе «Кленовые аллеи» в поселении Десёновское Новомосковского административного округа Москвы. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю […]...

20 05 2022 15:15:58

Москва входит в ТОП-10 городов мира по качеству и удобству трaнcпорта

Москва входит в ТОП-10 городов мира по качеству и удобству трaнcпорта Москва входит в ТОП-10 городов мира по качеству и удобству трaнcпортной системы, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергeй Лёвкин. «Еще 10 лет назад трaнcпортная ситуация в столице была одной из главных проблем города. Сейчас она кардинально изменилась: с учетом Московского центрального кольца количество станций столичного метро увеличилось в два раза, заработали Московские центральные диаметры, […]...

19 05 2022 7:12:13

Разрешено строительство ЖК Symphony 34 в Савеловском р-не САО Москвы

Разрешено строительство ЖК Symphony 34 в Савеловском р-не САО Москвы Выдано разрешение на строительство Жилого комплекса Symphony 34 в Савеловском районе Северного АО Москвы. Разрешено строительство Жилого комплекса Symphony 34 в Савеловском районе Северного административного округа Москвы. Девелопер MR Group получил соответствующее разрешение на проект, который будет расположен по адресу: ул. 2-я Хуторская, вл. 34. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных […]...

18 05 2022 19:44:21

Российские новостройки подешевеют в третьем квартале, считает эксперт

Российские новостройки подешевеют в третьем квартале, считает эксперт МОСКВА, 9 июн — РИА Недвижимость. Российские застройщики будут вынуждены скорректировать цены в сторону понижения не позднее третьего квартала 2021 года, рассказал РИА Недвижимость директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Причин тому две: корректировка программы льготной ипотеки и высокая вероятность повышения ключевой ставки в ближайшей перспективе, уточнил он. Президент России Владимир Путин на Петербургском международном экономическом […]...

17 05 2022 10:14:30

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::