Банк России предупредил об опасности дальнейшего наращивания ипотечного кредитования > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Банк России предупредил об опасности дальнейшего наращивания ипотечного кредитования

Банк России предупредил об опасности дальнейшего наращивания ипотечного кредитования

Москва. 27 мая. ИНТЕРФАКС — Потенциал роста спроса на жилье за счет удешевления ипотеки во многом исчерпан, дальнейшее расширение потребительского интереса возможно только при увеличении доходов населения темпами, опережающими рост цен на недвижимость, говорится в обзоре финансовой стабильности Банка России.

ЦБ отмечает, что программы льготного ипотечного кредитования позволили оказать поддержку рынку жилой недвижимости в начале пандемии. По мере восстановления экономической активности расширение спроса в отсутствие роста предложения жилья стало одним из основных факторов ускорения цен в 2020 году как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. В отдельных регионах с недостаточным объемом жилищного строительства рост цен превысил 20% даже в условиях снижения реальных доходов населения. Кроме того, на первичном рынке ипотеки существенно выросла доля кредитов с первоначальным взносом менее 20% (с 33% в первом квартале 2020 года до 45% в первом квартале 2021 года), кредитный риск по которым выше.

Ожидания дальнейшего роста цен подогревают спрос, по косвенным признакам растет количество инвестиционных сделок на рынке жилья. При этом результатом двузначного роста цен в 2020 году стало снижение покупательной способности заработных плат в отношении жилой недвижимости.

По данным ЦБ, если на начало 2020 года на одну среднюю заработную плату можно было приобрести 0,76 кв.м жилой недвижимости, то по состоянию на 1 января 2021 года данный показатель снизился до 0,67 кв.м. Снижение было отмечено в подавляющем большинстве регионов. Тем не менее количество метров жилья, которые можно приобрести в ипотеку по средней ставке, расходуя половину средней заработной платы на обслуживание кредита, в течение 2020 года увеличилось с 40,1 до 40,5 кв.м (доступность жилья в ипотеку). Увеличение было достигнуто за счет смягчения денежно-кредитных условий по ипотечным кредитам (финансовый рычаг): роста сроков кредитования c 216 до 223 месяцев и снижения процентных ставок с 9,24% до 7,37% в условиях действия государственных льготных ипотечных программ и перехода к мягкой денежно-кредитной политике.

Так, если во втором квартале 2019 года ежемecячный ипотечный платеж в 1 тыс. рублей позволял обслуживать кредит в 96 тыс. рублей, то в четвертом квартале 2020 года данный показатель достиг 121 тыс. рублей и тем самым за 1,5 года показал рост, превышающий накопленное изменение за период с 2010 года.

«Потенциал дальнейшего роста доступности жилья для населения за счет увеличения финансового рычага во многом исчерпан. Даже при увеличении среднего срока по новым кредитам до 240 месяцев и снижении ставки до 7% его значение не превысит 130 тыс. рублей и будет нивелировано уже при 6%-ном росте цен на жилую недвижимость, что при сохранении роста цен на уровне 2020 года произойдет в течение двух кварталов. Дальнейшее увеличение спроса на жилье и повышение доступности жилья без угроз для финансовой стабильности возможно только при росте доходов населения темпами, опережающими рост цен на недвижимость», — предупреждает ЦБ.

На первичном рынке ипотечного кредитования кредиты под залог договоров долевого участия доля кредитов с LTV более 80% уже достигла 45% в выдачах банков, что почти вдвое больше значений до пандемии.

«Дальнейшее наращивание доли выдач с высоким LTV несет угрозу для финансовой стабильности, поскольку такие кредиты хаpaктеризуются большим уровнем кредитного риска. Первоначальный взнос отражает способность заемщика сберегать средства. Потенциал дальнейшего наращивания спроса за счет удешевления кредитования во многом исчерпан. В этих условиях ключевым фактором развития рынка жилой недвижимости и ипотеки в 2021 года выступит динамика цен на жилье и номинальных доходов населения», — говорится в обзоре.

В случае сохранения ускоренного роста цен на жилье или ухудшения стандартов кредитования Банк России рассмотрит вопрос о дальнейшем ужесточении макропруденциальной политики по ипотечным кредитам, предоставленным заемщикам с высоким значением долговой нагрузки.

Ранее глава Банка России Эльвира Набиуллина заявляла, что ЦБ видит признаки перегрева на рынке ипотеки.

«Мы считаем, что некоторые признаки перегрева есть на этом рынке. Достаточно быстро растет спрос на жилье инвестиционного плана, мы видим некоторое снижение качества кредитов ипотечных. Мы в прошлом году, чтобы поддержать ипотеку, снизили надбавки для кредитов с первоначальным взносом от 15% до 20%, мы считаем необходимым вернуться к предпандемическим уровням, будем обсуждать в ближайшее время это с участниками рынка», — сказала Набиуллина.

Напомним, что главным драйвером рынка жилищного кредитования стала программа льготной ипотеки на новостройки по ставке до 6,5% годовых. Она заработала в середине апреля 2020 года и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года.

За год банки выдали по программе почти 450 тыс. кредитов на 1,337 трлн рублей. В настоящее время правительство рассматривает возможность продления льготной ипотеки для отдельных регионов, где реализация программы не привела к разгону цен на жилье.

По данным ЦБ, в первом квартале текущего года россиянам было предоставлено 418,1 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1 трлн 163,7 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2020 года объем жилищного кредитования вырос на 35,5% в количественном отношении и на 52,7% в денежном.


Парки, ТПУ и жилые дома появятся в промзоне «Южный порт»

Парки, ТПУ и жилые дома появятся в промзоне «Южный порт» Жилье, офисы, парки и трaнcпортно-пересадочный узел (ТПУ) планируется построить на территории промзоны «Южный порт» на юго-востоке столицы. В ближайшие 30 лет город планирует выполнить комплексное развитие этой территории (КРТ). Здесь появятся многоэтажные жилые дома, офисы, детско-взрослая поликлиника на 320 посещений в смену, школы и детские сады. Планируется создать деловой центр с причалом для общественного водного […]...

17 05 2022 3:30:33

«Дом.РФ» открыл продажи жилья в бывшем московском проекте «СУ-155»

МОСКВА, 1 фев — РИА Недвижимость. Госкомпания «Дом.РФ» объявила о начале реализации жилья на первичном рынке Москвы: первым объектом, продажей квартир в котором она займется, стал жилой комплекс «Новые Черемушки» обанкротившегося застройщика «СУ-155». Подразделение реализации недвижимости «Дом.РФ» впервые выходит на московский рынок жилья и планирует заняться продажей квартир в московских новостройках бизнес-класса. В портфеле компании […]...

16 05 2022 21:56:34

Как заработать 70% на продаже квартир в новостройках Одессы

Как заработать 70% на продаже квартир в новостройках Одессы Хотите узнать сколько заpaбатывают на продаже квартир в новостройках Одессы ? Мы расскажем как заработать до 4,9% от цены квартиры, когда выплачивают деньги и как начать. Информация будет полезна для всех, кто хочет увеличить свой доход и заpaбатывать на недвижимости. Что нужно сделать и сколько на этом заpaбатывают Ваша главная задача – найти клиентов на […]...

15 05 2022 12:45:45

Райффайзенбанк: пятая часть россиян боится продавать квартиру в ипотеку

Райффайзенбанк: пятая часть россиян боится продавать квартиру в ипотеку МОСКВА, 26 фев — РИА Недвижимость. Около 17% россиян не готовы продавать жилье людям, которые будут расплачиваться за него с помощью ипотеки, следует из опроса Райффайзенбанка. Около половины (52%) из них боятся получать деньги долго и по частям. Большинство (64%) считают, что сделка в таком случае будет дольше, хотя есть и другие опасения. Например, то, […]...

14 05 2022 12:28:12

Обман с квартирами: 7 опасных схем риелторов.

Обман с квартирами: 7 опасных схем риелторов. Большинство риелторов порядочные и честные специалисты, которые помогают клиентам совершить сложную и дорогую сделку купли-продажи квартиры, помещения или здания. Тем не менее среди них попадаются экземпляры, которые ради наживы пускаются в обман с квартирами. Схем обмана очень много: от относительно безобидных с целью привлечь клиента, до уголовно наказуемых. В этой статье я расскажу о нескольких […]...

13 05 2022 11:17:49

Как купить квартиру в ипотеку?

Как купить квартиру в ипотеку? Если вы решили взять квартиру в ипотеку, то необходимо знать, что банки предъявят определенные требования к жилью, которое вы выберете для приобретения....

12 05 2022 6:41:32

Дом на 258 квартир построят на территории бывшей промзоны ЗИЛ в ЮАО Москвы

Дом на 258 квартир построят на территории бывшей промзоны ЗИЛ в ЮАО Москвы Жилой дом из двух односекционных строений возведут в составе жилого комплекса в Даниловском районе Южного А О Москвы. Согласована проектная документация на строительство жилого дома по адресу: ул. Автозаводская, вл. 23/65 в Даниловском районе Южного административного округа Москвы. Дом будет состоять из двух односекционных строений, объединенных подземной встроенно-пристроенной автостоянкой, наземным стилобатом и консольной частью. Об этом […]...

11 05 2022 6:28:48

Льготный кредит на жилье в регионах

Льготный кредит на жилье в регионах Семьям, которые переезжают в другой регион на постоянное проживание в связи с изменением места работы, бывает очень трудно быстро обжиться на новом месте....

10 05 2022 2:24:49

Сергeй Собянин рассказал о достижениях Москвы в 2020 году

Сергeй Собянин рассказал о достижениях Москвы в 2020 году В 2020 году в столице открылась новая ветка метро, построено 115 км дорог, началась программа модернизации поликлиник. Главное событие 2020-го – это пандемия COVID-19 и борьба с ней, но не только коронавирусом запомнился москвичам прошлый год, были в нем и приятные моменты, достижения и победы. Это открытие новых школ, станций метро и Московских центральных диаметров […]...

09 05 2022 12:24:22

Zaha Hadid Architects спроектировали для Хорошево-Мневников пять башен бионической формы

Zaha Hadid Architects спроектировали для Хорошево-Мневников пять башен бионической формы Концерн «КРОСТ» совместно с Zaha Hadid Architects создадут в Москве многофункциональный жилой кластер в 82 квартале Хорошево-Мневников. Концепция подразумевает хаpaктерную для бюро параметрическую архитектуру. Проект реализуется в рамках ЖК Union Park и станет первым жилым многофункциональным комплексом такого масштаба в России. Основная идея, заложенная британскими архитекторами, – взгляд в будущее, которое позволит реализовать принципы естественного […]...

08 05 2022 8:57:19

Построен III этап ЖК «Резиденции архитекторов» в Басманном р-не ЦАО Москвы

Построен  III этап ЖК «Резиденции архитекторов» в Басманном р-не ЦАО Москвы Выдано заключение на III этап строительства Жилого комплекса «Резиденции архитекторов» в Басманном районе Центрального АО Москвы. Компания AFI Development завершила строительство III этапа Жилого комплекса «Резиденции архитекторов» в Басманном районе Центрального административного округа Москвы. Девелоперу выдано заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС). Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации […]...

07 05 2022 7:42:40

Дарение квартиры — тонкости договора

Дарение квартиры — тонкости договора Часто договор дарения применяется вместо завещания на жилье. Это защищает потенциального обладателя от внезапных изменений в пожеланиях владельца....

06 05 2022 12:17:48

Сбербанк повысил ставки по ипотеке для новых заявок

Сбербанк повысил ставки по ипотеке для новых заявок Москва. 7 мая. И Н Т Е Р Ф А К С — Сбербанк с 7 мая повышает ставки по ипотеке на 0,4 процентного пункта, сообщили « Интерфаксу» в колл-центре сервиса Сбера для поиска, продажи, покупки и аренды недвижимости « Дом Клик». Позже Сбербанк подтвердил изменение с 7 мая условий по ряду ипотечных продуктов. « Для клиентов, уже получивших одобрение по заявке на оформление ипотеки по ранее […]...

05 05 2022 18:42:23

Построены корпуса 8 и 9 ЖК «Преображение» в районе Богородское ВАО Москвы

Построены корпуса 8 и 9 ЖК «Преображение» в районе Богородское ВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 8 и 9 Жилого комплекса « Преображение» в районе Богородское Восточного А О Москвы. Группа компаний INGRAD завершила строительство корпусов 8 и 9 Жилого комплекса « Преображение» в районе Богородское Восточного административного округа Москвы по адресу: Тюменский пр., вл. 3-5. Девелоперу выдано заключение о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации […]...

04 05 2022 6:42:13

В центре Москвы сдали еще один корпус проблемного комплекса Sky House

В центре Москвы сдали еще один корпус проблемного комплекса Sky House МОСКВА, 4 мая — РИА Недвижимость. На Мытной улице в центре Москвы сдали в эксплуатацию корпус №4 проблемного жилого комплекса Sky House, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста. Sky House строится с 2008 года. Сроки завершения строительства и ввода неоднократно переносились. В ноябре 2019 года Арбитражный суд Московской области вынес решение о признании банкротом застройщика жилого комплекса — […]...

03 05 2022 21:37:11

Андрей Бочкарёв: Большая кольцевая линия метро замкнется на год раньше планируемого срока

Андрей Бочкарёв: Большая кольцевая линия метро замкнется на год раньше планируемого срока Завершить работы по строительству Большой кольцевой линии (БКЛ) метро в столице планируется на год раньше срока – в 2022 году. Об этом заявил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв на заседании комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Мосгордумы. «Традиционно строительство метро остается одним из приоритетов трaнcпортного […]...

02 05 2022 8:59:45

Как самому зарегистрировать договор аренды.

Как самому зарегистрировать договор аренды. В этой статье мы расскажем о том, как самому зарегистрировать договор аренды недвижимости: когда это нужно, какие нужны документы, сколько это стоит, и куда подавать документы....

01 05 2022 19:30:12

Как и где найти риелтора на ДомКлик: советы эксперта и отзывы клиентов

Как и где найти риелтора на ДомКлик: советы эксперта и отзывы клиентов Новости недвижимости о советах по поиску риелтора Сделки с недвижимостью — это всегда риски, причем на кону могут быть миллионы рублей и крыша над головой. Поэтому многие предпочитают довериться риелтору. Найти и выбрать хорошего риелтора — сложно, но можно. Рассказываем, как это сделать. Новости недвижимости о советах по поиску риелтора Зачем нужен риелтор Обычно люди […]...

30 04 2022 19:28:27

Построен дом на 391 квартиру в составе ЖК «Новая звезда» в Новой Москве

Построен дом на 391 квартиру в составе ЖК «Новая звезда» в Новой Москве Выдано заключение о соответствии на жилой дом на 391 квартиру в составе Жилого комплекса «Новая звезда» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство 21-этажного жилого дома в Жилом комплексе «Новая звезда» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Олега Антосенко. Объект […]...

29 04 2022 23:19:19

Покупка квартиры на вторичном рынке

Покупка квартиры на вторичном рынке При приобретении жилья на вторичном рынке, необходимо соблюдать несколько элементарных правил и изучить предложения и цены на рынке вторичного жилья....

28 04 2022 9:22:43

Большинство банков РФ не готовы выдавать ипотеку по плавающим ставкам

Большинство банков РФ не готовы выдавать ипотеку по плавающим ставкам МОСКВА, 4 янв — РИА Новости. Большинство крупных российских банков не заинтересовано в выдаче ипотеки по плавающим ставкам, показал опрос РИА Новости. Банки назвали такие кредиты непредсказуемыми и некомфортными для заемщика и отметили, что в прошлом они пользовались низким спросом. Среди тех, кто верит в будущее новых форм ипотечного кредитования, оказался Сбербанк: там считают, что […]...

27 04 2022 9:39:12

Выгодно ли покупать курортную недвижимость?

Выгодно ли покупать курортную недвижимость? Чтобы ответить на вопрос, выгодно ли покупать курортную недвижимость, нужно понимать цели покупки. Предлагаю рассмотреть этот вопрос с трех позиций: Покупка с целью отдыха. Покупка с целью инвестиций. Некий микс двух предыдущих пунктов. Покупка квартиры или апартаментов с целью отдыха. Период активных закупок курортных апартаментов за границей пришелся на 2006-2008гг. Это было время стремительного роста […]...

26 04 2022 3:56:12

Квартиры бизнес-класса: преимущества без недостатков

Квартиры бизнес-класса: преимущества без недостатков Хаpaктерные признаки элитного жилья закладываются еще на стадии проекта. Это – индивидуальная планировка квартир и дизайнерская разработка отделки....

25 04 2022 22:11:23

Разрешено строительство трех корпусов ЖК High Life в Даниловском р-не ЮАО Москвы

Разрешено строительство трех корпусов ЖК High Life в Даниловском р-не ЮАО Москвы Выдано разрешение на строительство трех корпусов первого этапа Жилого комплекса High Life в Даниловском районе Южного АО Москвы. Группа компаний «Пионер» получила разрешение на строительство трех корпусов первого этапа нового Жилого комплекса High Life на ул. Летниковская, вл. 11/10 в Даниловском районе Южного административного округа Москвы. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации […]...

24 04 2022 21:37:40

Почти 300 строящихся в России ЖК могут стать проблемными — Фонд дольщиков

Почти 300 строящихся в России ЖК могут стать проблемными — Фонд дольщиков Москва. 9 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — На данный момент 285 строящихся объектов жилой недвижимости подходят под выявленные Фондом защиты прав дольщиков критерии потенциально проблемных объектов, сообщила пресс-служба фонда. «На данный момент специалистами Фонда обнаружено 285 объектов общей жилой площадью 2,3 млн кв.м, по которым высок риск появления обманутых дольщиков. Они составляют 3,4% от общего количества объектов, […]...

23 04 2022 0:35:14

Строительство качественного загородного дома

Строительство качественного загородного дома Поговорим о выборе наиболее эффективных вариантов оформления при строительстве качественного загородного дома.Постройки из дерева пользуются высоким спросом. Предпочитают такие породы древесины как: осина, дуб, сосна, ель, лиственница и липа. Эти материалы отличаются качеством и приемлемой ценой. Главный плюс -это долгая эксплуатация, ведь такой дом эксплуатируется более ста лет. Кирпичный дом монолитный, поэтому отличается высоким уровнем […]...

22 04 2022 12:43:19

Как снять офис. 7 действующих правил, как сохранить деньги и время.

Как снять офис. 7 действующих правил, как сохранить деньги и время. 7 работающих правил, которые по шагам расскажут как снять офис и сэкономить время на поиск и деньги аренду и проведение ремонта....

21 04 2022 4:38:18

Как государство декларирует помощь бизнесу, а чиновники этот бизнес разоряют.

Как государство декларирует помощь бизнесу, а чиновники этот бизнес разоряют. Статья о взимании госпошлины за регистрацию допсоглашений к договорам аренды или как увеличить расходы бизнеса в 22 раза!...

20 04 2022 3:49:45

Так ли выросли цены на пражские квартиры за 10 лет?

Так ли выросли цены на пражские квартиры за 10 лет? Мировая пресса и аналитики рынка недвижимости только и говорят о том, как сильно дорожает Прага, позабыв некоторые важные факты. Да, если анализировать последние 5 лет, то квартиры в чешской столице действительно подорожали на 68%, но если рассматривать период в 10 лет, то окажется, что подорожание составило лишь 5%. Давайте разбираться и пытаться составлять прогнозы.  2008 […]...

19 04 2022 6:53:51

В Москве зафиксирован исторический рекорд спроса на жилье бизнес-класса

В Москве зафиксирован исторический рекорд спроса на жилье бизнес-класса МОСКВА, 7 июл — РИА Недвижимость. В Москве зафиксирован максимальный полугодовой уровень спроса на жилье бизнес-класса за всю историю рынка. «На рынке жилой недвижимости бизнес-класса Москвы установлен новый рекорд спроса на покупку жилья. За первое полугодие 2021 года объем реализованных площадей в бизнес-классе составил почти 900 тысяч квадратных метров, что превышает в два раза итоги […]...

18 04 2022 8:40:37

Количество ипотечных сделок в Москве за пять месяцев выросло на 65%

Количество ипотечных сделок в Москве за пять месяцев выросло на 65% МОСКВА, 16 июн — РИА Недвижимость. В Москве за пять месяцев 2021 года зарегистрировано 49,3 тысячи договоров ипотечного жилищного кредитования, что на 65% больше результатов аналогичного периода прошлого года, сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра. Как указывается в сообщении, в сравнении с январем-маем 2019 года количество ипотек выросло на 38,5%. По данным ведомства, в мае 2021 […]...

17 04 2022 17:35:29

Построены два корпуса в ЖК «Бунинские луга» в пос. Сосенское НАО Москвы

Построены два корпуса в ЖК «Бунинские луга» в пос. Сосенское НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 2.5/1 и 2.5/2 Жилого комплекса « Бунинские луга» в поселении Сосенское Новомосковского А О Москвы. Завершено строительство двух корпусов в Жилом комплексе « Бунинские луга» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы ( Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Ж К возводится в районе деревни […]...

16 04 2022 7:29:57

Курьерская служба для организаций

Курьерская служба для организаций Каждой организации рано или поздно нужны курьерские услуги. Самый быстрый способ если нет штатного курьера, это воспользоваться услугами курьерской службы. Так как они доставляют совершенно любые габариты.  Цена на курьерские службы, даже по доставке документов, чаще всего завышенная особенно если нужен срочный курьер. Да они работают гораздо дольше, это вам не доставка еды. Я никогда […]...

15 04 2022 7:54:16

Анна Савка: Двухуревная квартира — роскошь или альтернатива дома?

Анна Савка: Двухуревная квартира — роскошь или альтернатива дома? Мы продолжаем серию публикаций от эксперта недвижимости, милой дeвyшки и человека, который знает намного больше, чем вы про выбор квартиры, новостройки, ремонт и многое другое в сфере недвижимости. Ранее мы писали о мифах про первый и последние этажи (читайте по этой ссылке) и о выборе вида из окна на юг или восток (читайте по этой ссылке), […]...

14 04 2022 17:11:45

Жилье и инфраструктуру построят в районе Западное Дегунино САО Москвы

Жилье и инфраструктуру построят в районе Западное Дегунино САО Москвы Одобрен проект жилой застройки с социальной инфраструктурой в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 16 апреля 2021 года одобрила проект планировки территории (ППТ) ограниченной Коровинским шоссе, ул. Базовской, проездом внутреннего пользования, проездом 4389, ул. Зеленоградской, ул. Маршала Федоренко, ул. Бусиновская Горка и ул. Ижорской (район […]...

13 04 2022 15:22:43

Первичному рынку жилья в Петербурге обвал не угрожает

Первичному рынку жилья в Петербурге обвал не угрожает Новости недвижимости о первичном рынке жилья в Петербурге Новое жилье в Петербурге и пригородных районах исправно сдается в эксплуатацию; застройщики регулярно выводят на рынок новые проекты. Баланс спроса и предложения пока не вызывает серьезных опасений. Главные риски для первичного рынка кроются в ипотечных ставках (они будут расти) и уровне доходов населения (он будет снижаться). Кроме […]...

12 04 2022 10:23:16

Элитные квартиры: мечты сбываются

Элитные квартиры: мечты сбываются Хаpaктерные признаки элитного жилья закладываются еще на стадии проекта. Это – индивидуальная планировка квартир и дизайнерская разработка отделки....

11 04 2022 3:36:47

Государственный жилищный сертификат (ГЖС)

Государственный жилищный сертификат (ГЖС) Гарантия государства, которое готово выделить вам денежную сумму на улучшение жилищных условий из основного бюджета – вот суть документа под названием государственный жилищный сертификат (ГЖС). Получить его имеют право не все граждане, есть определенные категории лиц. Но как не упустить свой шанс, выполнить все бюрократические требования и заполучить заветный документ? Давайте разбираться. Кто имеет право […]...

10 04 2022 21:46:28

Построены корп. 35 и 36 ЖК «Саларьево-Парк» в Новомосковском АО Москвы

Построены корп. 35 и 36 ЖК «Саларьево-Парк» в Новомосковском АО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса №35 и 36 в Жилом комплексе «Саларьево-Парк» в Новомосковском АО Москвы. Завершено строительство корпусов №35 и 36 в Жилом комплексе «Саларьево-Парк» в Новомосковском административном округе Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объекты возведены вблизи деревни Николо-Хованское. Застройщик – ООО […]...

09 04 2022 21:29:38

Генпрокуратура поручила проверить факты завышения тарифов на услуги ЖКХ

Москва. 2 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Генпрокурор России Игорь Краснов поручил принять меры по приведению тарифов в сфере ЖКХ в регионах соответствие с законодательством из-за случаев их завышения, сообщили во вторник в пресс-службе Генпрокуратуры. В ведомстве отметили, что в Пермском крае, Кировской и Ульяновской областях вмешательство прокуроров потребовалось в связи с завышением тарифов на услуги в […]...

08 04 2022 11:48:25

Проектирование — важнейший этап строительства

Проектирование — важнейший этап строительства Не секрет, что проектирование — это важнейший этап при строительстве многоквартирных жилых домов, так как оно обязательно для получения разрешения на строительство. При разработке проектной документации на строительство многоквартирного жилого дома проводятся изыскания, выбираются архитектурные, объемные и планировочные решения, разpaбатываются разделы по инженерным системам, мерам пожарной безопасности, по множеству других направлений. А так ли важно […]...

07 04 2022 7:49:50

Шаг назад

Шаг назад С брокерами иногда приходится расставаться. Чаще всего расставание происходит по инициативе компании — мы прощаемся с теми, у кого так и не получается продавать, при том что все другие члeны комaнды с тем же обучением, с тем же потоком клиентов, с теми же системами и продуктом — продают. Обычно мы ждём 3-6 месяцев и прощаемся. Мы до сих пор не нашли этот секретный элемент или группу элементов, которые блокируют сделки у некоторых продавцов. Может это особенности […]...

06 04 2022 9:34:16

Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2022

Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2022 С 4 апреля 2016 года в Украине изменились правила регистрации места жительства граждан. Прописка стала регистрацией. Теперь регистрацией занимается не Государственная миграционная служба (паспортные столы), а местные органы власти. Если в больших городах функции прописки и регистрации теперь выполняют Центры по предоставлению административных услуг, то в сёлах и посёлках – сельские советы. В этой статье […]...

05 04 2022 12:33:45

Айк Зебелян: «Планируем превратить бывший пансионат «Юг» в новый четырехзвездочный отель»

Айк Зебелян: «Планируем превратить бывший пансионат «Юг» в новый четырехзвездочный отель» На территории советского учреждения появится новая гостиница с вместимостью в 300 номеров. Однако, исторические традиции учреждения будут сохранены. Так, гости смогут пройти различные процедуры по оздоровлению и подлечиться в медицинском центре. Айк Зебелян – руководитель компании AR-GROUP – поставил перед архитекторами цель благоустроить здешнюю территорию 4 гектара с тем, чтобы она стала максимально удобной для […]...

04 04 2022 20:30:25

Эксперты прогнозируют подорожание аренды квартир в Москве на 10%

Эксперты прогнозируют подорожание аренды квартир в Москве на 10% Москва. 20 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Стоимость аренды квартир к концу года может вырасти на 10%, считают аналитики экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в Группу ВТБ). «После периода охлаждения прошлого года ставки на аренду жилой недвижимости вернулись к допандемийным значениям, а за счет растущего спроса на бюджетное жилье по итогам года они могут вырасти в пределах […]...

03 04 2022 13:16:57

Какой должна быть детская инфраструктура в ЖК

Какой должна быть детская инфраструктура в ЖК Новости недвижимости о детской инфраструктуре в ЖК Современные жилые комплексы часто рекламируют себя как «город в городе». В них должно быть все необходимое для комфортной жизни – так, чтобы при желании неделями можно было не покидать территорию. В условиях недавней самоизоляции это стало особенно актуальным. Семьи с детьми – одни из основных покупателей квартир в […]...

02 04 2022 9:18:54

Дарственная и договор дарения в Украине 2022 – цена и налоги

Дарственная и договор дарения в Украине 2022 – цена и налоги Недвижимость не только продают, но и дарят. Вы можете подарить квартиру, дом, участок и любое другое имущество. Для этого используется договор дарения или дарственная. В статье мы расскажем вам всю важную и актуальную информацию о договоре дарения и дарственной в Украине. Вся информация актуальна на 2022 год. Подскажем, как можно сэкономить при дарении близкому родственнику. […]...

01 04 2022 11:14:12

«Донстрой» введет более 530 тыс. кв. м жилья в семи ЖК столицы в 2021 году

«Донстрой» введет более 530 тыс. кв. м жилья в семи ЖК столицы в 2021 году Компания «Донстрой» планирует сдать в эксплуатацию 532 тыс. кв. метров недвижимости в пяти округах столицы до конца года, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. «Эти площади строятся в составе семи жилых комплексов», – отметила Анастасия Пятова. Так, на западе столицы в районе Раменки девелопер реализует два проекта – ЖК «Событие» (между ул. Лобачевского и платформой Матвеевская […]...

31 03 2022 18:27:30

У застройщиков все идет в рост

У застройщиков все идет в рост На продаже жилья больше всего заработали девелоперы Москвы и Петербурга В первом квартале застройщики жилья двух крупнейших субрынков — московского и петербургского — увеличили продажи почти на 30%. Этот взлет стал продолжением роста 2020 года, продажи девелоперы этих регионов поднялись более чем на 19%, до 1,89 трлн руб. В основном причина в повышении цен на […]...

30 03 2022 7:16:25

Как льготная ипотека привела к росту расходов покупателей квартир.

Как льготная ипотека привела к росту расходов покупателей квартир. Льготная ипотека в совокупности со сниженной учетной ставкой ЦБ РФ привела к серьезному росту недвижимости, в результате чего значительно увеличились расходы покупателей квартир....

29 03 2022 3:37:12

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::