Первичному рынку жилья в Петербурге обвал не угрожает > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Первичному рынку жилья в Петербурге обвал не угрожает

Первичному рынку жилья в Петербурге обвал не угрожает

Новости недвижимости о первичном рынке жилья в Петербурге

Новое жилье в Петербурге и пригородных районах исправно сдается в эксплуатацию; застройщики регулярно выводят на рынок новые проекты. Баланс спроса и предложения пока не вызывает серьезных опасений.

Главные риски для первичного рынка кроются в ипотечных ставках (они будут расти) и уровне доходов населения (он будет снижаться). Кроме того, с января перестает действовать запрет на банкротство и включаются штрафы и санкции за просрочку ввода объектов – эти меры были отменены с началом первого «карантина»

На сдачу

Декабрь – традиционно самый напряженный месяц для строителей. В Петербурге – так уж сложилось – именно в декабре вводится от трети до половины годового объёма жилья.

Ниже – краткая хроника предновогодней сдачи.

Во второй половине месяца областной Госстройнадзор выдал разрешение на ввод четырёх восьмиэтажных корпусов в ЖК «Ясно.Янино» от ГК «КВС». Это первый этап третьей очереди проекта; в совокупности – на 860 квартир. (Всего в комплексе будет 41 жилой дом, около 8100 квартир).

В Рыбацком компания «Ми2» (структура ГК «Технополис») сдала в эксплуатацию небольшой ЖК «Рыбацкая гавань» — 12-этажный дом на 275 квартир. Жители протестовали против уплотнительной застройки, но тщетно; дом сдан даже раньше срока.

ЖК «Рыбацкая гавань»

В Каменке холдинг Setl Group ввёл в эксплуатацию восьмую очередь комплекса «Чистое небо»: пять корпусов, 1655 квартир, тоже с опережением графика. Всего в этом проекте планируют построить около 1,3 млн кв. м жилья, плюс коммерция и социалка. На василеостровском намыве компания Seven Suns Development сдала ЖК «Светлый мир «Тихая гавань…»: девять секций высотой от 3 до 23 этажей, всего — на 996 квартир. (Заключение о соответствии было получено еще в мае, полгода ушло на устранение недоделок).

Группа ЦДС ввела в эксплуатацию седьмой корпус в жилом комплексе «Приневский»: 23 этажа, 792 квартиры. ЖК на Русановской улице будет состоять из

восьми корпусов общей площадью около 300 000 кв. м. Тот же застройщик сдал первую очередь (931 квартира) в ЖК «Елизаровский» (это тоже Невский район).

Группа ЛСР закончила строительство крупного ЖК «Шуваловский» в популярном у девелоперов микрорайоне Каменка: в двух последних корпусах– 1075 квартир. А всего в комплексе 24 жилых дома.

Setl Group закончила первую очередь комплекса «Pulse на набережной» на территории бывшего завода «Пигмент» (Невский район, между Октябрьской набережной и Дальневосточным проспектом): три корпуса высотой от 14 до 15 этажей, в общей сложности на 1484 квартиры. Проект разделен на пять этапов, общая площадь жилья составит около 350 000 кв. м.

Шведская компания Bonava досрочно – на семь месяцев раньше — отчиталась о сдаче трёх домов в третьей очереди ЖК Magnifika Lifestyle на набережной речки Охты. В корпусах высотой от 12 до 15 этажей — 233 квартиры.

ЖК Magnifika Lifestyle

Архангельская группа «Аквилон» в декабре завершила ЖК «4YOU» в Московском районе, на Среднерогатской улице: сданы последние два 18-этажных дома – 1020 и 595 квартир, это третья и четвёртая очереди проекта. Всего в ЖК 3179 квартир.

Компания «Л1» получила разрешение на ввод двух домов в третьей очереди ЖК «Граф Орлов» рядом с метро «Московская»: 250 и 47 квартир.

Дом в Гатчине на улице Чехова на 303 квартиры сдала в эксплуатацию ГК «Ленстройтрест». Это четыре разновысотные секции в третьей очереди ЖК «IQ Гатчина».

Московская фирма Glorax Development ввела ЖК бизнес-класса «Второй квартал» в составе проекта Ligovsky City: в разновысотном (9–11 этажей) корпусе — 830 квартир. Холдинг завершил строительство последней, третьей очереди ЖК «Ренессанс» в Невском районе, на улице Дыбенко – шесть секций, 514 квартир. Всего в ЖК девять жилых корпусов на едином стилобате, 1346 квартир. Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию ЖК «Охта Хаус» (Красногвардейский район, улица Лагоды): 1680 квартир. Холдинг Setl Group на три месяца раньше срока сдал три дома (девятая очередь) в ЖК «Солнечный город» в Красносельском районе: плюс еще 1768 квартир.

Всего в перечисленных выше проектах девелоперы сдали почти 14 400 квартир. Почти во всех ЖК к моменту сдачи в продаже оставалось несколько вариантов. (В комплексах бизнес-класса – побольше). Это свидетельствует о том, что ценовая политика сбалансирована, и стоимость квадрата, хотя и выросла за год на 18-20%, все еще устраивает покупателей. Напомним: этот длинный перечень объектов – отчет всего лишь за две недели декабря. Причем он наверняка не полон: скорее всего, несколько объектов мы упустили. По итогам года общий объём ввода составит 3,2-3,3 млн кв. м.

Для сравнения: в декабре 2019 года в Петербурге и области граждане заключили 11 522 ДДУ.

Дебюты

Теперь посмотрим на предложение – новинки за вторую половину декабря. Новых проектов немного, но они есть, причем в разных ценовых категориях. И главное – они легко масштабируются: если спрос будет выше ожидаемого, застройщик легко может увеличить объем предложения.

Открылись продажи в 16-й очереди ЖК «Солнечный город» от Setl Group: два 8-этажных корпуса, 1164 квартиры.

Группа ЦДС вывела в продажу первые два корпуса масштабного жилого проекта в Новосаратовке: 803 квартиры. Тот же застройщик начал реализацию жилья во второй очереди ЖК «Новые Горизонты» (между Буграми и Мурино): в 15-этажном корпусе — 296 квартир.

ЖК «Новые Горизонты»

ГК «КВС» открыла реализацию жилья в квартале «Имение» (в составе ЖК «Новое Сертолово». Квартал состоит из трёх 4–5-этажных корпусов, в общей сложности на 680 квартир. В Янино в продажу поступили 222 квартиры в двух корпусах в «голландском» квартале «Янила» (застройщик — ГК «Ленстройтрест»).

Компания «Красная стрела» начала бронирование квартир в ЖК бизнес-класса «Менделеев» у Московских ворот. Самую маленькую «единичку» можно зарезервировать за 9,97 млн рублей. В трёх разновысотных (5–10 и 11 этажей) корпусах предусмотрены 538 квартир.

Еще несколько крупных проектов на подходе. ГК «КВС» в декабре получила разрешение на строительство первой очереди масштабного проекта «Любоград» в Стрельне; в первую очередь войдут три четырехэтажных дома на 724 квартиры. Продажи откроются в январе.

В начале января Группа ЦДС открыла продажи в ЖК Parkolovo; в первом корпусе – 475 квартир.

Факторы спроса

По предварительным прогнозам, за 2020 год девелоперы отчитаются примерно за 100-110 000 договоров долевого участия. (Это вместе с апартами и машиноместами). В 2019 году объем продаж составил 127 200 ДДУ. Спрос подпитывался льготной ипотекой и необходимостью куда-то пристроить рублевые сбережения.

С льготной ипотекой все более или менее понятно: программа будет завершена 1 июля 2021-го; ее могут продлить для отдельных депрессивных регионов, но вряд ли в их перечень войдут Петербург и Ленобласть. Прикупленных загодя участков и подготовленных к выходу на рынок проектов хватит, чтобы не допустить дефицита. (Локальные провалы в отдельные периоды вполне возможны).

Спрос будет зависеть от давления «свободных» денег, выведенных с депозитов: по прогнозам аналитиков, в ближайшие три года их объем может составить более 3 трлн рублей. И от активности внутренней миграции: от того, насколько все плохо с работой и заработком будет в других регионах.

Инвестиционные мотивы сводятся к нулю: ставки жилой аренды в Петербурге за год снизились на 6-7%, с учетом инфляции – на 10-12% минимум. Срок окупаемости вырос до 20-25 лет. Речь уже не о том, чтобы заработать – лишь бы не потерять. А роста доходов гражданам не обещает даже Минэкономразвития…

Похоже, в 2021 году спокойно чувствовать себя могут те застройщики, которые работают в элитном сегмент (закрытые границы дополнительно этому способствуют). И компании, ориентированные на жесткий экономкласс. При условии, что их проекты будут относительно приличными.

Источник информации для НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ

Читайте и другие новости недвижимости

Один из старейших долгостроев Петербурга сдан

Как получить больше звонков и быстро продать недвижимость

На севере Петербурга начали строить новый район на 20 тысяч жителей

 


В Москве новая эстакада свяжет районы Бибирево, Алтуфьевский и Отрадное

В Москве новая эстакада свяжет районы Бибирево, Алтуфьевский и Отрадное МОСКВА, 31 янв — РИА Новости. Новая эстакада свяжет три района на севере столицы: Бибирево, Алтуфьевский и Отрадное, сообщается официальном сайте мэра Москвы. «На данный момент сообщение между районами Бибирево, Алтуфьевский и Отрадное затрудняется из-за необходимости пересечения ветки железной дороги. Сейчас, чтобы попасть из одного района в другой, необходимо двигаться по неудобным маршрутам и выезжать […]...

05 07 2022 22:43:37

Почти на 7% снизилась экспозиция квартир на вторичном рынке Москвы за один месяц

Почти на 7% снизилась экспозиция квартир на вторичном рынке Москвы за один месяц Москва. 8 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — На вторичном рынке недвижимости Москвы продолжает усиливаться дефицит предложения — в марте 2021 года число выставленных на продажу квартир уменьшилось еще на 6,7%, сообщила пресс-служба компании «Инком-Недвижимость». «С февраля по март экспозиция в этом сегменте уменьшилась на 6,7%, в сравнении с мартом 2020-го — на 25,8%. (...) В условиях ограниченного […]...

04 07 2022 12:38:39

Рост цен в проектах девелопера «Донстрой» в 2020 году превысил 30 процентов

Рост цен в проектах девелопера «Донстрой» в 2020 году превысил 30 процентов МОСКВА, 14 янв — РИА Недвижимость. Рост цен в некоторых проектах компании «Донстрой» в 2020 году превысил 30%, говорится в сообщении девелопера. Проекты бизнес-класса компании в среднем прибавили 20% к стоимости предложения. При этом один из новых корпусов жилого квартала «Символ», который вышел в продажу в сентябре 2020 году, за четыре месяца продемонстрировал динамику в […]...

03 07 2022 7:10:32

Приобретение недвижимости: юридическая сторона

Приобретение недвижимости: юридическая сторона Любая сделка на рынке недвижимости, будь то аренда или купля-продажа жилья, должна соответствовать нормам, установленным гражданским законодательством....

02 07 2022 0:11:14

Спрос на жилье на вторичном рынке Москвы в 2020 году не снизился относительно прошлого года

Спрос на жилье на вторичном рынке Москвы в 2020 году не снизился относительно прошлого года Москва. 8 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Число сделок на рынке вторичной недвижимости Москвы по итогам 2020-го сравнялось с 2019-м, подсчитали в «Инком-Недвижимость». «Из-за пандемии мы наблюдали в этом году на рынке недвижимости совершенно нетипичную картину спроса: довольно долгий провал, когда сделок было крайне мало, а затем – ажиотаж, приведший в том числе к заметному росту цен […]...

01 07 2022 12:54:50

Бывший партнер Glorax Development построит ЖК на северо-западе Москвы

Бывший партнер Glorax Development построит ЖК на северо-западе Москвы МОСКВА, 10 янв — РИА Недвижимость. Бывший партнер Glorax Development Дмитрий Коновалов согласовал с властями Москвы градостроительный план земельного участка в районе Куркино на северо-западе Москвы, на котором можно построить 38 тысяч квадратных метров многоэтажного жилья. Информация по выдаче ГПЗУ на площадку по адресу: Куркинское шоссе, владение 15, есть в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности […]...

30 06 2022 7:52:52

Построены два корпуса в ЖК «Бунинские луга» в поселении Сосенское НАО Москвы

Построены два корпуса в ЖК «Бунинские луга» в поселении Сосенское НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 2.2/1 и 2.2/2 Жилого комплекса «Бунинские луга» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство двух корпусов в Жилом комплексе «Бунинские луга» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возводится на улице Александры […]...

29 06 2022 8:16:24

Перебираемся в города-спутники Праги

Перебираемся в города-спутники Праги Цены на новые квартиры в Праге поднялись за 2017 год на 15000 крон за м2. А квартир в центре города было продано самое маленькое количество за последний десяток лет. Давайте изучать, какие есть альтернативные варианты и почему жизнь за Прагой так прекрасна, что имеет право быть не альтернативой, а ведущим направлением! Потенциальные покупатели сетуют на […]...

28 06 2022 7:15:10

Путин упростил оформление прав на землю и объекты недвижимости

Путин упростил оформление прав на землю и объекты недвижимости МОСКВА, 1 мая — РИА Новости. Президент России Владимир Путин подписал закон о совершенствовании системы госрегистрации недвижимости, которым упрощается оформление прав на нее, соответствующий документ опубликован на портале правовой информации. Законом определены полномочия федерального государственного бюджетного учреждения, подведомственного Росреестру и осуществляющего полномочия в сфере регистрации прав и кадастрового учета. Закон вводит запрет «на создание интернет-сайтов […]...

27 06 2022 4:41:57

Разрешены продажи в двух корпусах ЖК LIFE-Варшавская в ЮАО Москвы

Разрешены продажи в двух корпусах ЖК LIFE-Варшавская в ЮАО Москвы Выдано заключение о соответствии на два корпуса Жилого комплекса LIFE-Варшавская в районе Москворечье-Сабурово Южного АО Москвы. ООО «Специализированный застройщик «ПИОНЕР-1»» может открыть продажи помещений в двух корпусах Жилого комплекса LIFE-Варшавская в районе Москворечье-Сабурово Южного административного округа Москвы. Москомстройинвест выдал компании необходимое заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам № 214-ФЗ (ЗОС). Об этом сообщила […]...

26 06 2022 6:45:56

Рынок недвижимости: термины и понятия

Рынок недвижимости: термины и понятия Покупать и продавать жилье приходится не так часто, как одежду, обувь, бытовую технику. Обычно такое событие происходит один раз в жизни....

25 06 2022 7:42:30

Покупка однокомнатной квартиры

Покупка однокомнатной квартиры Покупка своей квартиры является важным событием в жизни каждого человека, чаще всего однокомнатные квартиры приобретают люди, живущие одни....

24 06 2022 12:27:53

Разрешены продажи в корпусе 1 ЖК «Кольская 8» на северо-востоке Москвы

Разрешены продажи в корпусе 1 ЖК «Кольская 8» на северо-востоке Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус № 1 в составе Жилого комплекса «Кольская 8» в Бабушкинском районе Северо-Восточного АО Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал АО «СЗ «Стройдеталь» (ГК ПИК) заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на корпус […]...

23 06 2022 8:18:26

Расторжение договора аренды по инициативе арендатора.

Расторжение договора аренды по инициативе арендатора. В этой статье я расскажу об особенностях расторжения договора аренды помещения по инициативе арендатора. Вы узнаете: По каким основаниям можно расторгнуть договор аренды недвижимости. Какой порядок существует для расторжения договора аренды. Срок для расторжения договора аренды. Процедуру для расторжения договора аренды. Как составить и как направлять уведомление о расторжении договора аренды. Одностороннее расторжение договора аренды […]...

22 06 2022 21:51:20

В Москве началось возведение высотной части Национального космического центра

В Москве началось возведение высотной части Национального космического центра Москва. 12 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Началось возведение башенной части Национального космического центра (НКЦ) в районе Фили на западе Москвы, сообщил в понедельник заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев. Он добавил, что на предварительном этапе строительства высотки в полном объеме были выполнены земляные работы и завершено устройство буронабивных свай. «Это наиболее важная […]...

21 06 2022 12:14:54

Виза в Америку или опять на грабли?

Чего-то в последнее время многим моим знакомым отказали в визе в Штаты. Конечно многим отказывали и раньше, но в последнее время я лично стал сталкиваться с этим больше. Гораздо больше. Понимаете-ли, Америка довольно хорошая страна. Это, конечно, если там жить, а не по новостям в СМИ или интернете о ней судить. Демократия и равноправие развито […]...

20 06 2022 19:33:49

Влияние эскроу-счёта на рынок недвижимости

Влияние эскроу-счёта на рынок недвижимости В статье расскажем как будет работать новая система по строительству и покупке недвижимости в России. И поговорим про эскроу счетах. Для этого давайте для начала поймём как всё работает сейчас. Вы решились купить квартиру, и выбрали где и какую. Несёте свои накопления застройщику. Если их хватает, то сразу платите застройщику за квартиру в будущем доме. […]...

19 06 2022 23:49:46

Застройщики из регионов рвутся в Москву

Застройщики из регионов рвутся в Москву Московские девелоперы продолжают привлекать региональных партнеров для строительства своих проектов в столице. Так, Wainbridge Кирилла Писарева, являющегося одним из основателей группы П И К, передала долю в проекте по строительству жилого комплекса « Акватория» екатеринбургской Acons Group, выступающей генподрядчиком этой стройки. Участники рынка не исключают, что компания получила долю в счет оплаты своих строительных работ. О том, что […]...

18 06 2022 16:43:12

Договор аренды недвижимости. Все о сроке и государственной регистрации. Регистрировать или нет?

Договор аренды недвижимости. Все о сроке и государственной регистрации. Регистрировать или нет? Нужно ли регистрировать договор аренды, на какой срок можно заключать договор, какие документы нужны для регистрации договора аренды, особенности договоров аренды, заключаемых на различные сроки. Об этом и о многом другом в этой статье. Вы узнаете: На какой срок можно заключить договор аренды недвижимости. Какой срок нужно выбрать для подписания договора аренды недвижимости. Особенности договоров […]...

17 06 2022 19:44:39

Отказ в регистрации права

Отказ в регистрации права Любая недвижимость из надежных рук! Узнать причину приостановки, отказа в регистрации права Сделка, связанная с покупкой недвижимости, завершается регистрацией перехода права собственности. Случается, что после подачи документов в Росреестр регистрация приостанавливается, заявителю высылается уведомление. Все основания приостановки и отказа указаны в законе № 218- Ф З. В большинстве ситуаций проблема решается подачей дополнительной документации. При неправомерном решении […]...

16 06 2022 10:49:36

Банк России видит признаки перегрева на ипотечном рынке

Банк России видит признаки перегрева на ипотечном рынке Москва. 23 апреля. ИНТЕРФАКС — ЦБ РФ видит признаки перегрева на рынке ипотеки, будет обсуждать с участниками рынка возможность возврата к допандемическим уровням надбавок по ипотеке с небольшим первоначальным взносом, заявила глава Банка России Эльвира Набиуллина. «В прошлом году в целом цены на жилье выросли гораздо выше инфляции. И предварительные данные первого квартала показывают, что […]...

15 06 2022 11:35:59

Сделки Whitewill в марте. Поэтичный сезон

Сделки Whitewill в марте. Поэтичный сезон Хоть вчера было первое апреля — день шуток и приколов, но март у нас получился вполне себе нешуточный. По традиции начнем с небольших моно-сделок: «Джаз», «Йес-Tехнопарк, „Шаболовский“, „Режиссёр“, „Форивер“, „Амарант“ — в сумме на 136 000 000₽. По два лота продали в „Серебряном фонтане“, „Казаков лофте“, „Зорге 9“, „Йес“, „Сохо Нохо“. Всё вместе получается — 180 300 000₽. Четыре квартиры в сумме на 105 000 000₽ реализовали в „Сидней Сити“ […]...

14 06 2022 10:23:20

В районе «Балтийская Жемчужина» появится пожарное депо

В районе «Балтийская Жемчужина» появится пожарное депо Новости недвижимости о строительстве нового пожарного депо в районе «Балтийская Жемчужина» В микрорайоне «Балтийская Жемчужина» в лесополосе на улице Адмирала Черокова будет построено новое пожарное депо. Строительство начнется в этом году и завершится в 2023-м. Новости недвижимости о строительстве нового пожарного депо в районе «Балтийская Жемчужина» Ранее депутаты муниципалитета обращались в Смольный с просьбой построить […]...

13 06 2022 20:49:17

Сдана 2-я очередь ЖК «Селигер Сити» в р-не Западное Дегунино САО Москвы

Сдана 2-я очередь ЖК «Селигер Сити» в р-не Западное Дегунино САО Москвы В домах второй очереди Жилого квартала «Селигер Сити» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы располагаются 1 584 квартиры. Введена в эксплуатацию вторая очередь Жилого квартала «Селигер Сити» в районе Западное Дегунино Северного административного округа Москвы. Соответствующее разрешение на три корпуса и офисное здание выдано девелоперу проекта MR Group. В построенных домах готово 1 584 […]...

12 06 2022 17:52:26

Люди Whitewill. Михаил

Люди Whitewill. Михаил На фотографии Михаил держит коробку с девятой версией экшн-камеры GoPro и часы Apple Watch — это выбранные им бонусы от компании за крутые сделки этой осенью. За последние шесть месяцев Михаил продал четыре особняка в центре Москвы и усадьбу. Но таких результатов у него получились добиться далеко не сразу. Михаил самый взрослый сотрудник Whitewill — ему почти шестьдесят, но мы спокойно называем его Миша и обращаемся к нему на «ты». Он живет на полную, […]...

11 06 2022 18:50:51

Хуснуллин перечислил способы остановки роста цен на рынке жилья

Хуснуллин перечислил способы остановки роста цен на рынке жилья ЕКАТЕРИНБУРГ, 19 фев – РИА Новости. Снятие введенных из-за коронавируса ограничений, контроль за ценами на строительные материалы и разрешение въезда в Россию рабочих поможет остановить рост цен на недвижимость, заявил в пятницу журналистам зампред правительства РФ Марат Хуснуллин. «Надо снимать все нормативные ограничения, потому что чтобы скорость была быстрее. Надо очень жестко контролировать цены на […]...

10 06 2022 5:28:12

Два дома на севере столицы переданы под заселение по программе реновации

В Северном административном округе по программе реновации передано под заселение две новостройки в Войковском и Дмитровском районах. В Войковском районе выданы уведомления о начале переселения жителей в дом по адресу: ул. Нарвская, д.5А. Сюда переедет 81 семья из соседней пятиэтажки д.№5 по Нарвской улице. В Дмитровском районе с января 2021 года в новостройку по адресу: […]...

09 06 2022 17:20:55

Эксперты не ждут существенного снижения ставок по ипотеке в 2021 году

Эксперты не ждут существенного снижения ставок по ипотеке в 2021 году МОСКВА, 7 янв — РИА Новости. Значительного понижения ставок по ипотеке в 2021 году не ожидается, напротив, они могут даже подрасти, такие прогнозы РИА Новости дали представители российских рейтинговых агентств. «При отсутствии значительного изменения макроэкономической среды и текущей риторике регулятора относительно денежно-кредитной политики, существенного снижения ставок в 2021 году ожидать не стоит», — отметила младший […]...

08 06 2022 1:29:36

Еще пять участков бывших московских промзон будут реорганизованы

Еще пять участков бывших московских промзон будут реорганизованы МОСКВА, 12 янв — РИА Новости. Еще пять территорий бывших столичных промзон будут реорганизованы, сообщается на сайте мэра Москвы. Проект был одобрен на заседании градостроительно-земельной комиссии Москвы. Отмечается, что за счет этого в городе появятся около 37 тысяч новых рабочих мест. «На заседании был рассмотрен проект комплексного развития промзоны Автомоторная, по нему на участке площадью […]...

07 06 2022 23:40:13

Построен корп. 1 ЖК FoRest в районе Ново-Переделкино ЗАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на корпус 1 Жилого комплекса FoRest в районе Ново-Переделкино Западного АО Москвы. Завершено строительство корпуса № 1 в Жилом комплексе FoRest в районе Ново-Переделкино Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Новостройка возведена на пересечении Боровского шоссе и улицы […]...

06 06 2022 23:31:58

Сенатор: обманутых дольщиков при системе с эскроу в РФ не зафиксировано

Сенатор: обманутых дольщиков при системе с эскроу в РФ не зафиксировано ЕКАТЕРИНБУРГ, 28 дек – РИА Новости. Ни одного случая появления обманутых дольщиков при работе системы с эскроу-счетами в России не зафиксировано, сообщил в понедельник первый зампред комитета Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике Аркадий Чернецкий. «2020 год – это был пpaктически первый год, когда мы уже в полном объеме приступили к работе, связанной […]...

05 06 2022 8:14:30

Разрешено строительство двух домов в ЖК «LIFE-Варшавская» в ЮАО Москвы

Разрешено строительство двух домов в ЖК «LIFE-Варшавская» в ЮАО Москвы Два 24-этажных корпуса на 418 квартир построят в рамках третей очереди Жилого комплекса «LIFE-Варшавская» в районе Москворечье-Сабурово Южного АО Москвы. Выдано разрешение на строительство двух домов третьего этапа Жилого квартала LIFE-Варшавская, который девелопер ГК «Пионер» реализует в районе Москворечье-Сабурово Южного административного округа Москвы. Новые дома будут строиться по адресу: Москва, 2-й Котляковский пер., вл. 1/1. […]...

04 06 2022 10:22:33

Два корпуса построят в ЖК «Большая Очаковская 2» на западе Москвы

Согласована проектная документация на два корпуса в составе Жилого комплекса «Большая Очаковская 2» в районе Очаково-Матвеевское Западного АО Москвы. Мосгосэкспертиза сообщила о согласовании проектной документации для инвестиционного объекта капитального строительства «Многоэтажная жилая застройка с объектами социальной инфраструктуры. 2-й этап строительства корпуса 2.1, 2.2» по адресу: ул. Большая Очаковская, вл. 2, район Очаково-Матвеевское, Западный административный округ […]...

03 06 2022 10:56:39

В доме по реновации в районе Басманный ведется устройство фасадов

В доме по реновации в районе Басманный ведется устройство фасадов Дом по реновации на 274 квартиры в центре столицы построят в 2022 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. Здание возводится на ул. Бауманская, вл. 47/1 в районе Басманный. Здесь предусмотрено 115 однокомнатных, 127 двухкомнатных, 29 трехкомнатных и три четырехкомнатные квартиры. Для маломобильных людей оборудуют пять квартир, в пожаробезопасных зонах и санузлах установят переговорные […]...

02 06 2022 20:18:35

Промышленный наливной пол для частного дома, гаража, квартиры

Промышленный наливной пол для частного дома, гаража, квартиры С развитием промышленности, меняются и материалы, которые можно использовать при обустройстве своего жилища или гаража. В этой статье мы рассмотрим преимущества и недостатки промышленных наливных полов для частного дома, гаража или квартиры. Расскажем где лучше применять такое покрытие и почему это одно из лучших решений для технических помещений и квартир в стиле лофт, минимализм. Чем […]...

01 06 2022 3:22:34

Собянин пообещал ускорить сроки переселения по программе реновации

Собянин пообещал ускорить сроки переселения по программе реновации МОСКВА, 12 июл — РИА Новости. Мэр Москвы Сергeй Собянин пообещал ускорить сроки переселения по программе реновации, отметив, что при этом не должно страдать качество жилья. В понедельник Собянин посетил строительство корпуса «Ломоносов» в научной долине МГУ. Во время осмотра к мэру обратился кандидат в депутаты Госдумы Евгений Попов с просьбой рассмотреть возможность ускорить переселение […]...

31 05 2022 21:54:36

Как льготная ипотека привела к росту расходов покупателей квартир.

Как льготная ипотека привела к росту расходов покупателей квартир. Льготная ипотека в совокупности со сниженной учетной ставкой ЦБ РФ привела к серьезному росту недвижимости, в результате чего значительно увеличились расходы покупателей квартир....

30 05 2022 22:13:19

Прага в цифрах, или почему стоит сдавать свою квартиру через Airbnb

Прага в цифрах, или почему стоит сдавать свою квартиру через Airbnb Прага, начиная с 2004 года, т.е. года вступления страны в Европейский союз, привлекает ежегодно один из самых высоких показателей туристического потока в целой Европе. Город посещает около 7 миллионов туристов, из них более 6 миллионов является иностранцами. Эти люди – прекрасное основание для бизнеса. А какой бизнес не требует специализированного образования и квалификационных знаний? В […]...

29 05 2022 21:18:49

Сдан третий этап ЖК «Резиденции архитекторов» в Басманном р-не ЦАО Москвы

Сдан третий этап ЖК «Резиденции архитекторов» в Басманном р-не ЦАО Москвы Введены в эксплуатацию корпуса К1 и 1а, К2, К8 и К9 Жилого комплекса «Резиденции архитекторов» в Басманном районе Центрального АО Москвы. Введен в эксплуатацию третий этап строительства многофункционального жилого комплекса «Резиденции архитекторов» в Басманном районе Центрального административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Жилой […]...

28 05 2022 5:27:39

ЖК Радужный – квартиры в Звенигороде

ЖК Радужный – квартиры в Звенигороде Предлагаем Вам квартиры в ЖК Радужный, Звенигород. Жилой комплекс представляет собой монолитно-кирпичный дом, расположенный на улице Радужная, в санаторной части города. Данный проект можно уверенно отнести к современному комфорт-классу. Здание включает пять корпусов, имеющих этажность от 9 до 11. В жилом доме всего 836 квартир, среди которых наиболее популярные современные форматы, такие как однокомнатные с […]...

27 05 2022 15:26:18

Народное восстание против уплотнительной застройки. Петербуржцы объявляют войну девелоперу и чиновникам

Народное восстание против уплотнительной застройки. Петербуржцы объявляют войну девелоперу и чиновникам Новости недвижимости о народном восстании в Петербурге В начале декабря суд отказал жителям Фрунзенского района в иске против комитета по охране памятников (КГИОП), разрешившего снести дом № 45 на Воронежской улице ради строительства апарт-комплекса от компании «БФА-Девелопмент». В знак протеста жители района выйдут на пикет против уплотнительной застройки. Встреча пройдет в эту субботу в 12:00 […]...

26 05 2022 7:44:23

Построен ЖК «Измайловский 11» на востоке Москвы

Построен ЖК «Измайловский 11» на востоке Москвы Выдано заключение о соответствии на Жилой комплекс «Измайловский 11» в районе Измайлово Восточного АО Москвы. Группа компаний ПИК завершила строительство Жилого комплекса «Измайловский 11» в районе Измайлово Восточного административного округа Москвы по адресу: Измайловский проезд, вл. 5А, стр. 11. Мосгосстройнадзор выдал застройщику заключение о соответствии объекта (ЗОС) всем необходимым требованиям и регламентам. Объект готовится ко […]...

25 05 2022 4:29:29

Tekta Group построит высотный комплекс бизнес-класса на юго-западе Москвы

Tekta Group построит высотный комплекс бизнес-класса на юго-западе Москвы МОСКВА, 8 фев — РИА Недвижимость. Девелопер Tekta Group построит высотный комплекс бизнес-класса общей площадью свыше 112 тысяч квадратных метров на улице Обручева на юго-западе Москвы, рассказала РИА Недвижимость коммерческий директор компании Елизавета Севастьянова. Ранее СМИ писали о том, что под этот проект проект Tekta Group планирует приобрести у компании «Автокомбинат №12» 5,2 гектара земли. […]...

24 05 2022 3:34:30

Парк «Остров мечты» с 20 февраля временно меняет систему оплаты

Парк «Остров мечты» с 20 февраля временно меняет систему оплаты МОСКВА, 19 фев — РИА Новости. Посетители парка «Остров мечты» с 20 февраля смогут оплачивать только те аттpaкционы, на которых хотят прокатиться, входной билет будет стоить 500 рублей в будни и 700 рублей в выходные, билет на аттpaкцион от 150 до 350 рублей, сообщили РИА Новости в пресс-службе парка. «Остров мечты» – это первый в […]...

23 05 2022 2:40:22

Власти опровергли планы по строительству легкорельского трaнcпорта в новой Москве

Власти опровергли планы по строительству легкорельского трaнcпорта в новой Москве Приоритетом трaнcпортного развития ТиНАО является метро, отметил глава департамента развития новых территорий столицы Москва. 12 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – К вопросу о строительстве систем легкорельского трaнcпорта (ЛРТ) и трамвайных линий в ТиНАО можно будет вернуться после создания сети метро, заявил «Интерфаксу» глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин в пятницу. «Вопросам формирования трaнcпортного каркаса новой […]...

22 05 2022 0:11:57

Назван самый популярный формат коммерческой недвижимости в Петербурге

Назван самый популярный формат коммерческой недвижимости в Петербурге Эксперт рынка коммерческой недвижимости Полина Фиофилова рассказала о популярности объектов.  В ноябре 2021 года на рынке аренды коммерческой недвижимости экспонируется 514 объектов площадью до 100 квадратных метров. В сегменте купли-продажи объектов с такой площадью ещё меньше – всего 205. Эксперт рынка коммерческой недвижимости Полина Фиофилова рассказала о причинах популярности такого формата объектов.  Полина Фиофилова, руководитель […]...

21 05 2022 7:58:23

Двуспальная кровать с подъемным механизмом 160х200 в спальню

Двуспальная кровать с подъемным механизмом 160х200 в спальню В этой статье мы рассмотрим почему двуспальная кровать с подъемным механизмом и размерами 160х200 лучший выбор для квартиры и спальных комнат. Вы узнаете почему стоит выбрать именно такой вариант, а не раскладной диван или другой вид кровати. Рассмотрим преимущества и недостатки основных видов кроватей. Расскажем как правильно выбрать кровать в спальню или детскую и каким […]...

20 05 2022 15:35:57

Хуснуллин допустил досрочное достижение цели по вводу 120 млн кв.м жилья в год

Хуснуллин допустил досрочное достижение цели по вводу 120 млн кв.м жилья в год Москва. 21 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Цель национального проекта по вводу 120 млн кв.м жилья в год может быть достигнута досрочно при росте экономики и доходов населения, заявил в среду вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Вице-премьер напомнил, что количество разрешений на строительство растет впервые с середины 2019 года, когда началась реформа долевого строительства. «Количество разрешений увеличилось, несмотря […]...

19 05 2022 0:38:43

Как в Чехии растет цена аренды и как на ней заработать

Как в Чехии растет цена аренды и как на ней заработать Средняя по Чехии стоимость мecячной аренды жилья выросла на 13,8%, что составило 197 крон (почти 10$) за метр квадратный. Аренда выросла в северо-восточном городе Градец-Кралове на целых 28%, а вот Карловы Вары оказались последним среди крупных городов страны – прирост лишь 0,6%. А как обстоят дела в Праге? История аренды На сегодняшний день, аренда квартиры […]...

18 05 2022 1:26:35

Сбербанк запускает в Москве специпотеку на новостройки дороже 12 млн рублей

Сбербанк запускает в Москве специпотеку на новостройки дороже 12 млн рублей Москва. 3 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Сбербанк запускает в Москве специальное предложение по ипотечным кредитам на жилье в новостройках стоимостью от 12 млн рублей, сообщили в пресс-служба банка. Как отмечается, кредит может быть оформлен в любом офисе Сбербанка в Москве, при этом недвижимость может находиться в любом регионе России. Максимальная сумма кредита составляет 60 млн рублей, […]...

17 05 2022 12:58:25

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::