Как самостоятельно определить стоимость квартиры > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Как самостоятельно определить стоимость квартиры

Как самостоятельно определить стоимость квартиры

Рассчитать рыночную стоимость квартиры должен уметь как продавец, так и покупатель. Ошибки боится каждый. Это и понятно, ведь стоимость квартир на рынке достаточно велика. Чтобы уверенно продать или купить жилое помещение, нужно вполне реально ориентироваться в сегодняшнем рынке недвижимости. Только так можно правильно оценить свое жилье.

Рынок недвижимости всегда был подвижным. Но наиболее мобильной его частью была и остается купля-продажа квартир. К тому же в любом большом городе стоимость жилья довольно высокая. Все это заставляет как продавца, так и покупателя предельно внимательно отнестись к любым нюансам перед началом переговоров о цене.

Конечно, самым лучшим вариантом для определения действительной стоимости жилья будет нанять профессионала-оценщика. Но это доступно не всем.

Во-первых, услуги специалиста достаточно дороги. А во-вторых, сама процеДypa оценки займет не меньше недели.

Как же быть, если и время ограничено, и нет необходимой суммы?

Но на самом-то деле, не так уж все и страшно, как кажется на первый взгляд. Пусть у вас нет специального образования в данной области, тем не менее, вы без особого труда сможете самостоятельно оценить нужный объект.

Обычно для этого используется широко известный метод сравнения. Суть его состоит в том, что в одном районе похожие квартиры, как правило, стоят пpaктически одинаково.

Однако для самостоятельного применения этого метода мы вам предлагаем узнать хотя бы классическую последовательность предполагаемых действий.

Разберем проведение оценки поэтапно

Первое, что нужно сделать, это собрать наиболее полную информацию о выставленных на продажу квартирах в нужном вам районе. Причем интересовать вас должны только квартиры, расположенные в домах такого же типа и на том же этаже. Количество комнат так же должно совпадать с оцениваемой квартирой.

Для этой цели можно воспользоваться специализированными газетами и журналами (например, хорошо всем известной газетой «Из рук в руки») или же изучить соответствующие предложения интернета. Запишите общую площадь и стоимость каждой квартиры.

Чтобы картина была наиболее полной, необходимо рассмотреть, как минимум, пять похожих квартир, предлагаемых к продаже на данное время.

Следующим шагом нужно будет скорректировать выбранные показатели в направлении уменьшения цены. Зачем это нужно? А вот зачем. Все продавцы предлагают цену с запасом на скидку. Иначе говоря, в процессе торгов владелец квартиры заранее готов к частичному уменьшению стоимости. Это так называемая корректировка на уторговывание. Для вычисления ее достаточно самого простого анализа рынка недвижимости, чтобы определить преобладающее на сегодня направление цен.

Этих направлений, в принципе, существует всего только три – упадок, стагнация (или застой) и рост. Как правило, в определенный период времени преобладает какое-либо одно из них. И чтобы оценить ситуацию, нужно отыскать в интернете два-три обзора рынка недвижимости, написанных специалистами, и опубликованных хотя бы на сайтах крупных агентств недвижимости. Тем более что таких обзоров в сети много. Определив интересующее Вас направление, можно рассчитать цены на квартиры, аналогичные вашей. Стоимости напрямую зависят от поведения рынка.

Так, если наблюдается упадок, то корректировка составляет 20-25%, если стагнация, то 10-15%, ну а при подорожании жилья корректировка на уторговывание берется минимальной, всего 3-5%.

И что в итоге имеем?

А имеем мы теперь уже возможность рассчитать рыночную стоимость квартиры.

Поступаем так. Скорректированную цену каждой равноценной квартиры делим на ее общую площадь, получая тем самым стоимость 1 кв.м. Эта цифра должна быть очень близкой для всех квартир. Если же различие достигает 30% и более, можно сделать вывод, что либо выбран не аналогичный объект, либо владелец квартиры слишком сильно завысил или занизил стоимость. При правильных результатах для того, чтобы узнать рыночную стоимость 1 кв. м аналогичных квартир воспользуемся средним арифметическим. Ну а дальше простое умножение общей площади интересующей вас квартиры на стоимость 1 кв. м на рынке даст нам ее действительную цену.

Понятно, что в данной статье сравнительный метод изложен в самом простом варианте. Однако воспользоваться им может каждый человек, даже абсолютно незнакомый с данным вопросом. Познакомившись с этими нехитрыми приемами, любой продавец или покупатель сможет правильно оценить свою недвижимость.


Сдан корп. 2 ЖК Fresh в районе Зябликово ЮАО Москвы

В корпусе 2 Жилого комплекса Fresh в районе Зябликово Южного АО Москвы размещаются 162 квартиры. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 2 в Жилом комплексе Fresh в районе Зябликово Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на Ореховом бульваре, дом […]...

19 05 2022 18:21:23

Разрешены продажи в двух корпусах ЖК «Волжский парк» в ЮВАО Москвы

Разрешены продажи в двух корпусах ЖК «Волжский парк» в ЮВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 3.1 и 3.2 Жилого комплекса «Волжский парк» в районе Текстильщики Юго-Восточного АО Москвы. ГК ПИК разрешено открыть продажи помещений в двух новых корпусах Жилого комплекса «Волжский парк» в районе Текстильщики Юго-Восточного административного округа Москвы. Москомстройинвест выдал заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на корпуса №№ […]...

18 05 2022 18:33:21

В доме по реновации в районе Басманный ведется устройство фасадов

В доме по реновации в районе Басманный ведется устройство фасадов Дом по реновации на 274 квартиры в центре столицы построят в 2022 году, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. Здание возводится на ул. Бауманская, вл. 47/1 в районе Басманный. Здесь предусмотрено 115 однокомнатных, 127 двухкомнатных, 29 трехкомнатных и три четырехкомнатные квартиры. Для маломобильных людей оборудуют пять квартир, в пожаробезопасных зонах и санузлах установят переговорные […]...

17 05 2022 12:29:50

Зловещий сезон отпусков. Сделки Whitewill в августе

Зловещий сезон отпусков. Сделки Whitewill в августе Август завершился, забрав с собой тёплое лето и расслабленный сезон отпусков, поэтому настало время подвести итоги. Перейдём к сделкам, которые у нас получилось закрыть в августе. Начнём по традиции с небольших лотов: «Новоданиловская, 8», Level Причальный, Very, Jazz-квартал, «Серебряный парк», Level Донской — на 128 400 000₽. По две сделки закрылось в «Крыльях», «Хэдлайнере» и Little — и это ещё 106 000 000₽. RiverSky — 30 300 000₽, «Резиденция Тверская» — […]...

16 05 2022 1:55:27

Москва нашла подрядчиков реновации на 193 миллиарда рублей

Москва нашла подрядчиков реновации на 193 миллиарда рублей МОСКВА, 19 мар — РИА Недвижимость. Структура Capital Group и компания «Магистраль» стали единственными участниками конкурсов на комплексные услуги техзаказчиков и подрядчиков программы реновации для двух районов Москвы совокупной стоимостью контpaктов около 193 миллиардов рублей. Как указывается на сайте госзакупок, структура Capital Group «Стройпроект» подала единственную заявку на застройку по программе реновации микрорайонов 74, 77, […]...

15 05 2022 8:56:31

Сдан корпус 4 ЖК «Полярная, 25» в р-не Южное Медведково СВАО Москвы

Сдан корпус 4 ЖК «Полярная, 25» в р-не Южное Медведково СВАО Москвы Введен в эксплуатацию корпус 4 в составе Жилого комплекса «Полярная, 25» в районе Южное Медведково Северо-Восточного АО Москвы. Оформлено разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 4 в Жилом комплексе «Полярная, 25» на северо-востоке Москвы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Объект возведен на улице Полярная, владение 25 в районе Южное Медведково. В 33-этажном здании общей площадью […]...

14 05 2022 4:42:46

Москва и Санкт-Петербург вошли в топ-10 мировых лидеров по росту цен на жилье

Москва и Санкт-Петербург вошли в топ-10 мировых лидеров по росту цен на жилье Москва. 31 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Москва и Санкт-Петербург вошли в первую десятку мирового рейтинга по росту цен на жилье по итогам четвертого квартала 2020 года, говорится в исследовании Global Residential Cities Index, опубликованном в среду консалтинговой компанией Knight Frank. Как отмечается, общий показатель индекса роста цен в 150 анализируемых городах вырос на 5,6%. В 81% […]...

13 05 2022 0:33:16

DOT Coffee Station # 1

DOT Coffee Station # 1 DOT Coffee Station # 1 — городское кафе, расположенное в одном из самых оживленных районов Киева и специализирующееся на качественных кофейных напитках на вынос. Интерьер заведения — воплощение современной городской жизни. Он эклектичный, с мягким ритмом и городской атмосферой.Основное внимание в дизайне уделяется мозаичной пиксельной графике на стене.Пиксель как отправная точка каждого изображения.Архитекторы сознательно решили […]...

12 05 2022 15:25:57

Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2022

Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2022 С 4 апреля 2016 года в Украине изменились правила регистрации места жительства граждан. Прописка стала регистрацией. Теперь регистрацией занимается не Государственная миграционная служба (паспортные столы), а местные органы власти. Если в больших городах функции прописки и регистрации теперь выполняют Центры по предоставлению административных услуг, то в сёлах и посёлках – сельские советы. В этой статье […]...

11 05 2022 3:31:34

Вторичное жилье в России подорожало почти на 10% с начала года

Вторичное жилье в России подорожало почти на 10% с начала года Москва. 5 апреля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Средняя стоимость квартир на вторичном рынке жилья РФ выросла за первые три месяца 2021 года на 9%, подсчитали в компании «Авито Недвижимость». Как отмечается, наибольшее повышение цен на «вторичку» отмечено в Калининграде — за последний год цены выросли здесь на 44% и на 17% за первый квартал 2021 года. Также […]...

10 05 2022 12:42:44

Дом по реновации построят в районе Черемушки ЮЗАО Москвы

Дом по реновации построят в районе Черемушки ЮЗАО Москвы Согласована проектная документация на дом по программе реновации в районе Черемушки Юго-Западного АО Москвы. Дом по программе реновации появится на Новочеремушкинской улице (владение 56, корпус 3) в районе Черемушки Юго-Западного административного округа Москвы. Проектная документация на строительство уже согласована. Об этом сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза). […]...

09 05 2022 23:44:50

Дом на 268 квартир построят по программе реновации в Можайском р-не ЗАО Москвы

Дом на 268 квартир построят по программе реновации в Можайском р-не ЗАО Москвы Согласована проектная документация на жилой дом на 268 квартир по программе реновации в Можайском районе Западного А О Москвы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов ( Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проектной документации для объекта « Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу: ул. Толбухина, влд. 2/4, Можайский район, Западный […]...

08 05 2022 0:48:24

Какую мебель выбрать для ванной?

Какую мебель выбрать для ванной? Разберем популярные фирмы мебели для ванной. И определимся какую купить мебель в ванную.  Нам нужно знать какая мебель выдержит перепады температур и высокий уровень влажности в ванной комнате. Мы должны обратить внимание на те фирмы которые предлагают надёжную мебель.   Важным фактором в выборе мебели в ванную считается материал. Мебель должна быть из: Покрытая эмалью […]...

07 05 2022 5:55:41

Застройщики настроились на кризис

Застройщики настроились на кризис Из-за пандемии COVID-19 почти 60% девелоперов, чьи акции или облигации торгуются на бирже, в июле снизили объемы строительства. По прогнозам аналитиков Национального рейтингового агентства (НРА), это может стать причиной сокращения прибыли застройщиков и роста их долговой нагрузки. Ряд экспертов считают выводы НРА излишне пессимистичными. Однако, судя по итогам исследования Центра стратегических разработок, большинство участников рынка […]...

06 05 2022 7:24:11

Разрешены продажи в корп. 12 ЖК «Лучи» в районе Солнцево ЗАО Москвы

Разрешены продажи в корп. 12 ЖК «Лучи» в районе Солнцево ЗАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус Жилого комплекса «Лучи» в районе Солнцево Западного АО Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) выдал «Группе ЛСР» заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) на корпус №12 Жилого комплекса «Лучи» в районе Солнцево Западного […]...

05 05 2022 4:20:16

Дом по реновации построят в Бескудниковском р-не САО Москвы

Дом по реновации построят в Бескудниковском р-не САО Москвы Согласован проект жилого дома по программе реновации на Бескудниковском бульваре в Бескудниковском районе Северного АО Москвы. Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) сообщил о согласовании проекта жилого дома по программе реновации в Бескудниковском районе Северного административного округа Москвы. Четырехсекционное здание с подземным паркингом появится по адресу: Бескудниковский бульвар, […]...

04 05 2022 1:44:17

Продаем свою квартиру быстро

Продаем свою квартиру быстро На квартиры в некоторых престижных домах столицы очередь исчисляется годами, не зависимо от той цены, которую за них запросит продавец....

03 05 2022 22:53:40

Разрешено строительство 3-й очереди ЖК «Событие» в р-не раменки ЗАО Москвы

Разрешено строительство 3-й очереди ЖК «Событие» в р-не раменки ЗАО Москвы Выдано разрешение на строительство квартала 9.2 Жилого комплекса «Событие» в районе Раменки Западного АО Москвы. Девелопер «Донстрой» может начать строительство квартала 9.2 (третьей очереди) Жилого комплекса «Событие» в районе Раменки Западного административного округа Москвы. Застройщик получил соответствующее разрешение. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области […]...

02 05 2022 21:45:53

Каждая третья квартира на первичном рынке куплена в Новой Москве

Каждая третья квартира на первичном рынке куплена в Новой Москве 123,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) заключено на первичном рынке недвижимости Новой Москвы с 2015 по 2021 год по данным аналитического центра ЦИАН, сообщили в пресс-службе столичного Департамента развития новых территорий. В «старых» границах города за тот же период зарегистрировано в 2,2 раза больше ДДУ – 274,6 тыс. Таким образом, доля Новой Москвы в общей […]...

01 05 2022 1:51:41

Клубный жилой комплекс возведут в районе Южное Тушино СЗАО Москвы

Клубный жилой комплекс возведут в районе Южное Тушино СЗАО Москвы Жилой комплекс клубного формата из двух пятиэтажных блоков построят в проезде Досфлота в районе Южное Тушино на северо-западе Москвы. Бюро WALL спроектировало комплекс клубного формата в Тушино, архитектурный облик которого объединяет городскую среду и жизнь на природе. Он будет расположен рядом с рекой. Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора Москвы, первого […]...

30 04 2022 11:58:40

«Ленина 8»: уникальные квартиры в сердце Екатеринбурга

«Ленина 8»: уникальные квартиры в сердце Екатеринбурга Клубный дом «Ленина 8» (L VIII) расположен в квартале улиц Сакко и Ванцетти — Шейнкмана — Попова — пр. Ленина, в тихом центре Уральской столицы за галереей «Главный проспект». Клубный дом «Ленина 8» Рассказываем об уникальных «фишках» жилого комплекса и актуальном ходе его строительства, квартирах от застройщика и выгодных способах их покупки. О проекте «Ленина […]...

29 04 2022 15:16:12

Договор купли продажи земельного участка Украина 2022

Договор купли продажи земельного участка Украина 2022 В этой статье мы подробно расскажем, как заключается договор купли-продажи земельного участка в Украине в 2022 году. Какие налоги нужно будет оплатить и сколько стоит оформление у нотариуса. Также вы узнаете, какие документы потребуются для продажи участка, сколько они стоят и где их можно получить. Расскажем, как проверить участок перед покупкой и не ошибиться с […]...

28 04 2022 19:14:11

Выгодно ли покупать курортную недвижимость?

Выгодно ли покупать курортную недвижимость? Чтобы ответить на вопрос, выгодно ли покупать курортную недвижимость, нужно понимать цели покупки. Предлагаю рассмотреть этот вопрос с трех позиций: Покупка с целью отдыха. Покупка с целью инвестиций. Некий микс двух предыдущих пунктов. Покупка квартиры или апартаментов с целью отдыха. Период активных закупок курортных апартаментов за границей пришелся на 2006-2008гг. Это было время стремительного роста […]...

27 04 2022 5:46:11

Загадочность цены среднего метра

Загадочность цены среднего метра Средние цены отображают требования трейдеров, а не фактическое состояние рынка. Большим спросом во время кризиса пользуются квартиры эконом-класса....

26 04 2022 22:40:12

Разрешены продажи в доме по КРТ в ЖК «Октябрьское поле» в СЗАО Москвы

Разрешены продажи в доме по КРТ в ЖК «Октябрьское поле» в СЗАО Москвы «РГ-Девелопмент» планирует начать продажи квартир в доме в районе Щукино СЗАО Москвы, который возводится в рамках договора о комплексном развитии территории. Компания «РГ-Девелопмент» планирует приступить к реализации квартир в строящемся жилом комплексе по адресу: ул. Берзарина, вл. 32/14/2 в районе Щукино Северо-Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в […]...

25 04 2022 0:37:14

Налоги на недвижимость скоро могут вырасти, предупредил эксперт

Налоги на недвижимость скоро могут вырасти, предупредил эксперт МОСКВА, 17 апр — РИА Недвижимость. Рост цен на жилье приведет к увеличению суммы налога на недвижимость в скором времени, рассказал РИА Недвижимость общественный уполномоченный в Москве по вопросам судебной экспертизы, кадастровой оценке и оспариванию кадастровой стоимости Кирилл Кулаков. Реальная рыночная стоимость оказывает влияние на результаты очередной кадастровой оценки, от которой в свою очередь зависит […]...

24 04 2022 0:31:35

MR Group открыла продажи в клубном доме на западе Москвы

MR Group открыла продажи в клубном доме на западе Москвы МОСКВА, 13 июл — РИА Недвижимость. Девелопер MR Group объявил о начале продаж в клубном доме Noble, который является частью жилого комплекса «Фили Сити» на западе Москвы. Как указывается в сообщении компании, 11-этажный дом строится в рамках второй очереди ЖК «Фили Сити» в районе Филёвский Парк. «В составе Noble реализуются 39 трех- и четырехкомнатных лотов, […]...

23 04 2022 4:58:56

Пандемия повысила спрос у москвичей на комфортные городские прострaнcтва

Пандемия повысила спрос у москвичей на комфортные городские прострaнcтва Пандемия коронавируса повысила спрос проживающих в Москве людей на комфортные городские прострaнcтва и зоны отдыха, сообщила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству столицы Юлиана Княжевская. «Пандемия показала, что многие из нас могут эффективно работать из дома, и в дальнейшем число специалистов, работающих удаленно, будет только увеличиваться. При этом в ряде стран Европы все большей популярностью […]...

22 04 2022 12:59:20

Эксперты рассказали, как проверить квартиру перед покупкой

Эксперты рассказали, как проверить квартиру перед покупкой МОСКВА, 2 апр — РИА Недвижимость. Специалисты Федеральной кадастровой палаты рассказали, как проверить квартиру перед покупкой. «В первую очередь покупателям стоит учитывать, что продавать недвижимость может только собственник. Выписка из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) помогает проверить сведения об объекте перед сделкой. Документ содержит актуальную информацию как об объекте, так и о владельце, что позволяет […]...

21 04 2022 19:30:38

Разрешено строительство 2-го этапа ЖК «Красноказарменная 15» в ЮВАО Москвы

Разрешено строительство 2-го этапа ЖК «Красноказарменная 15» в ЮВАО Москвы Застройщик может начать строительство 26-этажного корпуса №2 на 950 квартир в составе Жилого комплекса «Красноказарменная 15» в районе Лефортово ЮВАО Москвы. Выдано разрешение на строительство второго этапа Жилого комплекса «Красноказарменная 15», расположенного на одноименной улице в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа Москвы. Застройщиком проекта является компания ПИК. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению […]...

20 04 2022 13:11:47

Сдан ЖК Discovery Park в районе Ховрино САО Москвы

Сдан ЖК Discovery Park в районе Ховрино САО Москвы В Жилом комплексе Discovery Park в районе Ховрино Северного АО Москвы к заселению готовы 1223 квартиры. Введен в эксплуатацию Жилой комплекс Discovery Park, расположенный в районе Ховрино Северного административного округа Москвы на границе с Химкинским лесопарком, по адресу: ул. Дыбенко, д. 7/1. Девелопер проекта, MR Group, получил соответствующее разрешение. Об этом сообщил Комитет города Москвы […]...

19 04 2022 17:14:36

Строить метро в городах-миллионниках пока нецелесообразно — Хуснуллин

Строить метро в городах-миллионниках пока нецелесообразно — Хуснуллин Москва. 19 мая. И Н Т Е Р Ф А К С- Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь — Начатые проекты метро будут завершены после поиска более дешевых решений, но новое метро в городах-миллионниках пока строить не будут, заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин. « В городах-миллионниках начатые проекты надо постараться минимальными затратами закончить, но не теми деньгами, которые они называют… Мы считаем, что метро для миллионников пока нецелесообразно, пока надо […]...

18 04 2022 8:53:57

Андрей Бочкарёв: более 5,5 млн «квадратов» жилья по реновации проектируется и строится в Москве

Андрей Бочкарёв: более 5,5 млн «квадратов» жилья по реновации проектируется и строится в Москве 5,6 млн кв. метров жилья по реновации находится в проектировании и строительстве. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «В рамках реализации программы реновации уже построено 2 млн кв. метров жилья – это 155 новостроек, 126 из которых переданы под заселение. Также продолжается строительство 152 […]...

17 04 2022 22:35:22

Один из старейших долгостроев Петербурга сдан

Один из старейших долгостроев Петербурга сдан Новости недвижимости о сдаче старейшего долгостроя Петербурга Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Светлана», расположенного в Выборгском районе Петербурга. Комплекс строили 17 лет. Девелопер проекта – «Невский луч», компания переносила сроки завершения строительства 19 раз. «Большинство дольщиков купили квартиры еще в 2003-2004-ом, речи о выплате неустоек не идет. Информация о сдаче дома – […]...

16 04 2022 9:26:27

В Праге строится все меньше квартир. Успеем?

В Праге строится все меньше квартир. Успеем? Прага с точки зрения цен на недвижимость является самым быстро растущим регионом Евросоюза. Цены за 5 лет здесь выросли на 68%, побив рекорды Парижа и Лондона несколькими годами ранее. Пока аналитики рынка не предсказывают существенных снижений цен на квартиры, в городе начинает накалятся атмосфера, а другие крупные города Чехии принимают эстафету.  Почему дорожает Прага: власти […]...

15 04 2022 10:21:15

Дом с кариатидами и грифонами на проспекте Мира признан памятником

Дом с кариатидами и грифонами на проспекте Мира признан памятником Доходный дом купца Камзолкина XIX века на проспекте Мира получил статус объекта культурного наследия регионального значения, сообщили в пресс-службе Мосгонаследия. Теперь здание находится под охраной государства. Над его обликом в разное время работали архитектор Василий Загорский и прославленный скульптор Сергeй Коненков. Доходный дом был возведен в 1885 году и частично перестроен после пожара спустя восемь […]...

14 04 2022 14:14:24

Сдан ЖК ONYX Deluxe в районе Черемушки ЮЗАО Москвы

Сдан ЖК ONYX Deluxe в районе Черемушки ЮЗАО Москвы Разрешен ввод в эксплуатацию Жилого комплекса ONYX Deluxe в районе Черемушки Юго-Западного АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию Жилого комплекса ONYX Deluxe в районе Черемушки Юго-Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). ЖК возведен на пересечении улиц Наметкина и Херсонская за счет инвестора. Жилой дом с тремя секциями […]...

13 04 2022 5:29:26

Правительство готовит новые подходы по сдерживанию цен на жилье

Правительство готовит новые подходы по сдерживанию цен на жилье Вице-премьер заявил о рисках строительных компаний к концу года в связи с ростом цен на стройматериалы Москва. 24 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Правительство РФ готовит дополнительные меры и подходы по сдерживанию цен на стройматериалы и жилье, губернаторам поручено внести соответствующие предложения, сообщил в четверг вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. «На стоимость жилья я просил бы обратить особое […]...

12 04 2022 9:32:56

Дом по программе реновации в р-не Котловка ЮЗАО Москвы построят в 2023 году

Дом по программе реновации в р-не Котловка ЮЗАО Москвы построят в 2023 году Ввод в эксплуатацию жилого дома по программе реновации в районе Котловка Юго- Западного А О Москвы запланирован на 2023 год. В районе Котловка Юго- Западного административного округа Москвы началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации. Новостройка расположится по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, вл. 47. Об этом сообщил Департамент строительства города Москвы. « В настоящее время ведутся работы […]...

11 04 2022 10:56:42

За полгода в Гатчине раскупили половину всех частных домов

За полгода в Гатчине раскупили половину всех частных домов Эксперты журнала «Загородного обозрения Салон загородной недвижимости» выяснили, как изменились цены. В ближайшее время Гатчине присвоят статус исторического поселения. Об этом сообщает правительство Ленобласти. Эксперты журнала «Загородного обозрения Салон загородной недвижимости» провели исследование и выяснили, то как изменились цены на недвижимость в этом населённом пункте.  В декабре 2021 года на рынке частных домов Гатчины экспонируется […]...

10 04 2022 23:21:49

Купить квартиру в Звенигороде

Купить квартиру в Звенигороде Квартиры в Звенигороде Хотите купить квартиру в Звенигороде на вторичке или в новостройке? Мы предложим недорогие варианты с отделкой и без, в том числе ипотека. Квартиры как в центре, так и в новых микрорайонах. В наличии разные площади, планировки, широкий выбор. Почему именно Звенигород? Во-первых, город находится в престижном западном направлении. Во-вторых, здесь чистый воздух […]...

09 04 2022 10:36:37

Жилая недвижимость в Москве — обзор рынка

Кризис имеет, конечно, негативные последствия. Потери, как чисто материальные, так и мopaльные. Потерпели крах сильные компании и операторы рынка....

08 04 2022 2:15:54

Согласован проект дома в ЖК «Скандинавия» в пос. Сосенское Новой Москвы

Согласован проект дома в ЖК  «Скандинавия» в пос. Сосенское Новой Москвы Согласован проект жилого дома в составе Жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новой Москвы. Москомархитектура согласовала проект многоквартирного жилого дома вблизи поселка Коммунарка в составе Жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новой Москвы. Отделка фасадов будет выполнена в современном стиле – это лаконичные цветовые решения, выразительная пластика фасадов, витражное остекление. Об этом сообщил Архсовет Москвы […]...

07 04 2022 10:42:51

Покраска потолка водоэмульсионной краской

Покраска потолка водоэмульсионной краской Выбор материала Самый распространенный вид отделки, имеющий множество преимуществ – покраска потолка водоэмульсионной краской. Она хорошо подходит для окрашивания потолка и стен. Данный вид материала имеет множество хороших отзывов. Некоторые особенности водоэмульсионки: Она не отличается неприятным ароматом, не выделяет токсинов, а также пожаробезопасная, что делает её всепригодной для использования в любых помещениях, и даже в […]...

06 04 2022 5:59:59

10 особенностей хаpaктера, мешающих быть успешным риэлтором.

10 особенностей хаpaктера, мешающих быть успешным риэлтором. Работа риэлтора одна из самых творческих. Мы расскажем о 10 особенностях хаpaктера, мешающих стать успешных риэлтором и добиваться крутых результатов....

05 04 2022 4:58:18

Собянин: проходку всех тоннелей БКЛ метро планируется завершить в этом году

Собянин: проходку всех тоннелей БКЛ метро планируется завершить в этом году До конца года планируется завершить проходку всех тоннелей на Большой кольцевой линии (БКЛ) метро, сообщил мэр Москвы Сергeй Собянин. «До конца года планируем завершить проходку всех тоннелей на #БКЛ. Строить самую длинную в мире кольцевую линию помогают проходческие комплексы», – написал Сергeй Собянин на своей странице в «Твиттере». Он отметил, что первый тоннелепроходческий механизированный комплекс […]...

04 04 2022 13:34:34

Как переход на эскроу изменил рынок недвижимости Петербурга

Как переход на эскроу изменил рынок недвижимости Петербурга Новости недвижимости о изменениях  с приходом эскроу С 1 июля 2019 года дольщики больше не рассчитываются с застройщиками напрямую. Теперь они перечисляют деньги по договорам долевого участия на эскроу-счета в банках. Строительная компания получает эти деньги только после сдачи жилого комплекса в эксплуатацию. Если раньше новостройки возводились на средства будущих жильцов, то теперь застройщики могут рассчитывать только на свои сбережения либо получать проектное финансирование от банков. По новым […]...

03 04 2022 9:26:54

Главные события рынка недвижимости в 2020 году

Главные события рынка недвижимости в 2020 году Что произошло в строительной отрасли РФ в «коронавирусный» год Москва. 15 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Уходящий год был непростым для экономики страны, не стала исключением и строительная отрасль. На фоне пандемии COVID-19 в регионах России приостанавливались стройки, снижались темпы строительства и падал спрос на жилье. В этих условиях правительство приняло ряд мер, которые позволили рынку не […]...

02 04 2022 6:25:49

Идеальная инвестиционная квартира в Чехии

Идеальная инвестиционная квартира в Чехии Многие заграничные инвесторы рассматривают чешскую столицу Прагу, как прекрасный город для покупки инвестиционной квартиры. Это перспективный город с высоким туристическим интересом, стабильной экономикой и воспитанной многолетней культурой местных жителей по отношению к длительной аренде жилья.  Многие наши клиенты задаются вопросом, какую квартиру в Праге выбрать и выгодно ли купить одно большое жилье или 2-3 поменьше, […]...

01 04 2022 3:13:48

Разрешены продажи в трех корпусах ЖК «Символ» в р-не Лефортово ЮВАО Москвы

Разрешены продажи в трех корпусах ЖК «Символ» в р-не Лефортово ЮВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 16, 17 и 18 Жилого комплекса «Символ» в районе Лефортово Юго-Восточного АО Москвы. Девелопер «Донстрой» получил право открыть продажи в корпусах 16, 17 и 18 Жилого комплекса «Символ» на ул. Золоторожский вал, вл. 11 в районе Лефортово Юго-Восточного административного округа Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов […]...

31 03 2022 23:19:54

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::