Покупка квартиры без посредников > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Покупка квартиры без посредников

Покупка квартиры без посредников

Вы решили приобрести квартиру, накопили определенную сумму денег для этого, узнали действующие цены на квартиры. Вы уже готовы начать этот непростой и ответственный для себя процесс. Но опыта у вас, как и у большинства, нет никакого. С чего начать?

Ваши знакомые, уже имевшие дело с продажей своей квартиры или приобретением новой, расскажут вам множество тонкостей и нюансов, ожидающих каждого, кто берется за это непростое дело. При этом могут посоветовать делать это с помощью специалистов. Это могут быть частные агенты-маклеры, или серьезные агентства по недвижимости, годами работающие на рынке купли-продажи недвижимости. Возникнет вопрос об оплате услуг посредников. У частников цены будут ниже, чем в агентстве, стоимость услуг которого может достигать 8-10 % от суммы сделки. Однако обычная ставка находится в пределах 5%. Если Вы собрались покупать квартиру, но бюджет на ее приобретение ограничен, то можно и самостоятельно решить все проблемы, связанные с приобретением квартиры, сэкономив при этом.

Первичная или вторичная квартира

Рисков на привычном рынке недвижимости при приобретении квартиры существенно меньше. Иметь дело вы будете с солидным строительным подрядчиком или крупной компанией, реализующей готовое к вселению новое жилье. Избегать необходимо только заключения предварительных договоров приобретения квартир в только что начавшихся строиться домах.

Риски здесь настолько велики, что за них иногда не берутся даже опытные риелторы. Но поскольку ваш бюджет на приобретение квартиры ограничен, то приобретать вы будете, скорее всего, вторичную квартиру. Здесь придется столкнуться с жильем, имеющим длинную приватизационную историю. С проблемами, связанными с проживающими в настоящее время в ней жильцами. Скорее всего, продавец не скажет Вам до конца всю правду об особенностях данной квартиры. Риски, связанные с приобретением такой квартиры, особенно высоки.

Поиск квартиры

Определившись с тем, какую квартиру и в каком районе вы желаете приобрести, займитесь изучением объявлений о продаже квартиры. Не размещайте объявлений типа «Куплю квартиру в …». 90% всех звонков будет от посредников. Реальные хозяева квартир дают объявления о продаже самостоятельно. Вам только остается внимательно изучать их предложения. Избавиться от предложений посредников, которыми переполнены различные бюллетени с объявлениями о продаже, можно по двум признакам.

Во-первых, в цене будет заложен их интерес, добавленный к цене реального хозяина. По уровню цены вы сразу отличите реального хозяина квартиры от посредника. Во-вторых, в объявлении посредника будет указано несколько городских телефонов. Это явный признак агентства. Просматривая объявления, Вы можете заметить, что под разными объявлениями то и дело мелькают одни и те же телефонные номера, даже если это один мобильный. Это еще один признак того, что квартиру продает посредник, а не ее хозяин. Обзванивая интересные предложения продажи, Вы сможете узнать и уровень текущих цен на требуемую Вам квартиру.

Запомните, что в стартовой цене присутствует так называемый «вершок», надбавка к стоимости квартиры, которую хозяин рассчитывает за нее получить, То есть всегда имеется предмет для уступки. Торгуйтесь, на то и рынок. По хаpaктеру уступчивости можно понять, даже еще не увидев самой квартиры, что на самом деле Вам предлагают. Визуально Вы сможете оценить только состояние квартиры, узнать ее возраст, а по техпаспорту узнать о проведенных там перепланировках. Особое внимание следует уделить вопросу «чистоты» квартиры в юридическом плане и наличию задолженности по коммунальным платежам. Большое значение имеет и состав проживающих в квартире лиц. Степень их родства и наличие индивидуальных прав на данное жилье. Поэтому, вначале попросите продавца рассказать Вам об этих подробностях, а затем предъявить документы и справки, подтверждающие его слова. Доступ к базам данных, по которым можно проверить достоверность сообщенных Вам сведений, ограничен. Поэтому, подобрав самостоятельно вариант квартиры, устраивающий Вас по своим хаpaктеристикам, состоянию и цене, доверьте эту часть работы опытному риэлтору из агентства недвижимости. Оплата такой услуги небольшая, так как остальную часть работы Вы выполнили самостоятельно.

Как избежать обмана при покупке квартиры?

Если условием продажи квартиры будет выдвинуто требование о задатке, то это может быть и хорошо и плохо. Хорошо то, что квартира не будет продана кому то другому. Плохо то, что получив задаток, псевдо-продавец начнет, под любыми предлогами, уходить от самой продажи. Имеются и такие аферисты. Квартиру никто продавать не собирался. Вернуть деньги назад будет очень трудно. Поэтому, если вы все же согласитесь дать задаток, то обязательно оформите у нотариуса этот акт юридически. В форме договора о намерениях. С четким определением обязательств и ответственности сторон за все их действия и возможные последствия. После такого предложения псевдо-продавцы, как правило, исчезают мгновенно и самостоятельно.

Доказательством отсутствия задолженности по коммунальным платежам может быть только предъявление оригиналов квитанций за последние три месяца. А еще лучше потребовать справки от всех коммунальных служб об отсутствии такой задолженности по состоянию на 1 число текущего месяца предполагаемой сделки.

Это касается, но еще в большей мере, справки из государственных органов о том, что приобретаемая квартира не имеет ограничений и запретов на продажу. «Свежесть» такой справки должна быть максимальной. Потому что и риски, связанные с этим, максимальны. После получения такой справки, срок действия которой составляет 1 месяц, непорядочные продавцы могут напоследок взять под залог квартиры кредит, выставив в качестве залога продаваемую квартиру. Кредит они возвращать не будут, а отвечать имуществом, в данном случае приобретенной квартирой, придется Вам.

Оформлять договор купли-продажи в любом случае Вы будете у нотариуса, на бирже или в агентстве по недвижимости. Передачу денег следует производить там же. После вычитки текста договора, в момент его подписания или буквально за несколько минут до него. Здесь у Вас будут полные гарантии безопасности. Так как все документы на квартиру и паспорт продавца в этот момент будут находиться у лица, оформляющего сделку.


Бочкарёв: проходка тоннелей восточного участка БКЛ метро завершена на 64 процента

Бочкарёв: проходка тоннелей восточного участка БКЛ метро завершена на 64 процента Проходка тоннелей восточного участка Большой кольцевой линии метро (БКЛ) выполнена на 64%, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Для возведения тоннелей восточного участка БКЛ применяются тоннелепроходческие щиты как традиционного диаметра 6 метров, так и 10-метровые щиты-гиганты, которые возводят двухпутные тоннели. На текущий момент проходка на данном отрезке БКЛ выполнена […]...

05 07 2022 23:39:18

Ввоз мигрантов для работы на стройках Москвы разрешили только крупным компаниям

Ввоз мигрантов для работы на стройках Москвы разрешили только крупным компаниям Москва. 31 марта. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Крупным компаниям со штатом более 250 сотрудников и выручкой более 2 млрд рублей разрешили ввозить трудовых мигрантов при обеспечении их проживания и санитарных норм, сообщила пресс-служба департамента экономической политики и развития Москвы. Кроме того, компания не должна иметь задолженностей по зарплате и налогам, готова взять на себя обязательства по обеспечению […]...

04 07 2022 15:28:15

Завершен второй этап строительства ЖК «Дмитровский парк» в САО Москвы

Завершен второй этап строительства ЖК «Дмитровский парк» в САО Москвы Выдано заключение о соответствии на второй этап Жилого комплекса «Дмитровский парк» в Дмитровском районе Северного АО Москвы. Завершен второй этап строительства Жилого комплекса «Дмитровский парк» на севере Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возводится на Лобненской улице, владение 13 в районе Дмитровский рядом с […]...

03 07 2022 6:52:44

Согласован проект дома в ЖК «Скандинавия» в пос. Сосенское Новой Москвы

Согласован проект дома в ЖК  «Скандинавия» в пос. Сосенское Новой Москвы Согласован проект жилого дома в составе Жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новой Москвы. Москомархитектура согласовала проект многоквартирного жилого дома вблизи поселка Коммунарка в составе Жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новой Москвы. Отделка фасадов будет выполнена в современном стиле – это лаконичные цветовые решения, выразительная пластика фасадов, витражное остекление. Об этом сообщил Архсовет Москвы […]...

02 07 2022 7:32:47

«Донстрой» открыл продажи в последнем корпусе ЖК «Сердце столицы»

МОСКВА, 5 авг — РИА Недвижимость. Девелопер «Донстрой» открыл продажи в последнем десятом корпусе жилого квартала «Сердце столицы» в Москве, говорится в сообщении компании. В нем указывается, что дом, рассчитанный почти на 1,1 тысячи квартир, находится на второй линии жилого комплекса. Квартиры предлагаются по цене от 11,2 миллиона рублей. В наличии варианты от студий до […]...

01 07 2022 20:57:22

Закон о дачной амнистии решено продлить до 2018 года.

Закон о дачной амнистии решено продлить до 2018 года. Закон о дачной амнистии решено продлить до 2018 года. До 2018 года решено продлить законопроект о дачной амнистии, — Министерство Экономического Развития. Закон о дачной амнистии начал действовать с 1-го сентября 2006 года. Данный законопроект подразумевает, упрощение при оформлении права на участки, которые выдавались людям в период с 1992 по 1998 гг. Соответственно, и на […]...

30 06 2022 19:33:56

Как Законно Сделать Пристройку к Дому Сосед Против 50/50

Как Законно Сделать Пристройку к Дому  Сосед Против 50/50 BogoslavSky Как законно сделать пристройку к дому? Каким образом взять письменное согласие соседей? Как сделать реконструкцию половины частного дома без согласия соседей? С чего начать? Порядок реконструкции частного дома. Можно ли, покупать половину частного дома с проблемным соседом? Одна молодая семья с нашей помощью за очень выгодную цену купила половину частного дома в Святошинском районе […]...

29 06 2022 1:13:22

Дом по реновации построят в Лосиноостровском районе СВАО Москвы

Дом по реновации построят в Лосиноостровском районе СВАО Москвы Одобрен проект строительства жилого дома на 257 квартир по программе реновации на Тайнинской улице в Лосиноостровском районе Северо-Восточного АО Москвы. В рамках столичной программы реновации жилья экспертами одобрен проект строительства жилого дома с подземной автостоянкой на ул. Тайнинская, вл. 7/1, 7/2 и 7/3 в Лосиноостровском районе Северо-Восточного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по ценовой […]...

28 06 2022 11:24:51

Где находят хороших адвокатов?

Где находят хороших адвокатов? Если вы что-то натворили, лучше заранее позаботится об адвокате и заключить с ним договор на долгий срок, чтобы он сразу начал вам помогать когда что-то начнёт происходить. В интернете есть хорошие адвокаты? Безусловно. Вы сможете найти хорошего специалиста, обязательно обращайте внимание на цену, она не должна быть низкой!  Спросить адвоката у знакомых, тоже хороший вариант, […]...

27 06 2022 13:42:58

В проектах комфорт-класса в Москве стали появляться дополнительные преимущества

В проектах комфорт-класса в Москве стали появляться дополнительные преимущества Москва. 29 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Современная классификация жилья предполагает довольно четкие границы между классами. Однако наиболее продвинутые застройщики пошли по пути улучшения своего продукта, предусматривая в своих проектах хаpaктеристики, присущие более дорогим сегментам. По их признанию, это дает дополнительные преимущества как самим объектам, так и их будущим жильцам. Базовые хаpaктеристики Что же такое комфорт класс […]...

26 06 2022 15:32:26

Риелторы рассказали, какое жилье в Москве продолжит дорожать

Риелторы рассказали, какое жилье в Москве продолжит дорожать МОСКВА, 25 мая — РИА Недвижимость. Цены на жилье в Москве продолжат медленно расти, однако апартаменты, квартиры в домах около будущих станций метро, а также домах, попавших под реновацию, в ближайшем будущем могут дорожать наиболее активно, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты. Активный цикл роста цен на первичном и вторичном рынках жилья уже завершился, однако цены […]...

25 06 2022 2:14:54

Шаг назад

Шаг назад С брокерами иногда приходится расставаться. Чаще всего расставание происходит по инициативе компании — мы прощаемся с теми, у кого так и не получается продавать, при том что все другие члeны комaнды с тем же обучением, с тем же потоком клиентов, с теми же системами и продуктом — продают. Обычно мы ждём 3-6 месяцев и прощаемся. Мы до сих пор не нашли этот секретный элемент или группу элементов, которые блокируют сделки у некоторых продавцов. Может это особенности […]...

24 06 2022 9:45:49

Дом по реновации в Бескудниковском районе САО Москвы сдадут в 2022 году

Дом по реновации в Бескудниковском районе САО Москвы сдадут в 2022 году Завершены подготовительные работы на строительстве жилого дома по программе реновации в Бескудниковском районе Северного А О Москвы. Жилой дом по программе реновации на Коровинском шоссе, вл. 10 в районе Бескудниковский Северного административного округа Москвы введут в эксплуатацию в следующем году, сообщил Департамент строительства города Москвы со ссылкой на руководителя Департамента Рафика Загрутдинова. « Завершены подготовительные работы, вынесены […]...

23 06 2022 12:16:35

Жилой квартал из семи жилых высоток построят в Даниловском р-не ЮАО Москвы

Жилой квартал из семи жилых высоток построят в Даниловском р-не ЮАО Москвы Москомэкспертиза согласовала проектную документацию на строительство семи 32-этажных домов с подземной автостоянкой в Даниловском районе Южного АО Москвы. Согласована проектная документация на строительство семи 32-этажных жилых домов с двухуровневой подземной автостоянкой, объединяющей все строения, а также с двумя детскими образовательными организациями (ДОО) на улице Дербеневская в Даниловском районе Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет города […]...

22 06 2022 11:40:44

Оформление сделки купли-продажи квартиры

Оформление сделки купли-продажи квартиры Оформление сделки купли-продажи квартиры занимает достаточно много времени и требует как от продавца, так и от покупателя затраты немалых сил....

21 06 2022 20:49:19

Разрешены продажи в новом корпусе ЖК «Бунинские луга» в НАО Москвы

Разрешены продажи в новом корпусе ЖК «Бунинские луга» в НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус 3.6.3 Жилого комплекса «Бунинские луга» в деревне Столбово поселения Сосенское Новомосковского АО Москвы. Девелопер ПИК получил право открыть продажи в новом корпусе 3.6.3 Жилого комплекса «Бунинские луга» в деревне Столбово поселения Сосенское Новомосковского административного округа Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в […]...

20 06 2022 8:40:20

Сроки реализации проектов редевелопмента бывших промышленных зон в Москве сократили вдвое

Сроки реализации проектов редевелопмента бывших промышленных зон в Москве сократили вдвое Москва. 24 марта. ИНТЕРФАКС — Столичное правительство приняло постановление «О мерах по реализации проектов комплексного развития территорий нежилой застройки города Москвы», оно позволяет в два раза быстрее заключать контpaкты на развитие таких территорий с инвесторами, сообщил заммэра города по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. «Если раньше с момента принятия решения о комплексном […]...

19 06 2022 20:13:39

За полгода в Гатчине раскупили половину всех частных домов

За полгода в Гатчине раскупили половину всех частных домов Эксперты журнала «Загородного обозрения Салон загородной недвижимости» выяснили, как изменились цены. В ближайшее время Гатчине присвоят статус исторического поселения. Об этом сообщает правительство Ленобласти. Эксперты журнала «Загородного обозрения Салон загородной недвижимости» провели исследование и выяснили, то как изменились цены на недвижимость в этом населённом пункте.  В декабре 2021 года на рынке частных домов Гатчины экспонируется […]...

18 06 2022 14:30:42

Инвестирование в недвижимость: 7 актуальных советов

Инвестирование в недвижимость: 7 актуальных советов Инвестирование в недвижимость Вы хотите создать надежный источник пассивного дохода, который не иссякнет внезапно и без предупреждения? Вы хотите иметь такой уровень пассивного дохода, который покроет все ваши расходы даже в случае потери работы?   Если это так, то инвестирование в недвижимость может быть эффективным способом достижения этой цели. Инвестирование в недвижимость — надежный способ вложения […]...

17 06 2022 22:26:40

В ЦИАН выяснили, кто больше всего выиграл от программы реновации в Москве

В ЦИАН выяснили, кто больше всего выиграл от программы реновации в Москве МОСКВА, 30 мар — РИА Недвижимость. Больше остальных от переезда по программе реновации в Москве выигрывают собственники двухкомнатных квартир, которые в среднем получают дополнительные 35% к имевшейся площади жилья, подсчитали специалисты онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН. По данным компании, переезд по программе реновации в среднем дает прибавку к средней площади квартир в пятиэтажках под снос […]...

16 06 2022 17:25:52

Профессиональное инвестирование в недвижимость для физических лиц.

Профессиональное инвестирование в недвижимость для физических лиц. Анализ альтернативных инвестиций. Инвестирование в недвижимость для физических лиц предполагает проведение финансовых расчетов и сравнение денежных потоков от разных инвестиционных активов. Для принятия правильного инвестиционного решения недостаточно просто определить хаpaктеристики инвестиции и ее цену. Верное инвестиционное решение требует от инвестора грамотного управления риском и последующего сравнения данного варианта инвестиции с другими инвестиционными альтернативами. Если этого […]...

15 06 2022 10:56:12

Фантомные акции Whitewill

Фантомные акции Whitewill В процессе роста компании неизбежно возникают задачи и проблемы нового уровня, с которыми мы не сталкивались раньше. В начале пути мы думали о том, как найти в Whitewill каких-либо брокеров, которые смогут звонить и ездить на показы. Искали, кто будет следить, чтобы на балансе телефонов у менеджеров не заканчивались деньги, а реклама не отключалась посреди дня. Но сейчас, когда собрана сильная комaнда, статистики растут, развивается офис в Лондоне, а Whitewill забирает награды […]...

14 06 2022 23:27:55

Салон интерьеров 2021. Международная выставка интерьеров и декора

Салон интерьеров 2021. Международная выставка интерьеров и декора с 21 по 24 октября, МВЦ «Крокус Экспо», г. Красногорск, Московская обл., 65-66й км МКАД. Участники продемонстрируют продукцию от мировых и российских производителей. Одновременно с выставкой «Салон интерьеров» состоятся выставки смежных тематик — «Красивые дома. Российский архитектурный салон», «Деревянный дом. Осень» и «Салон камня». Разделы выставки Дизайн интерьера: передовые российские и мировые достижения в области проектирования и дизайна интерьеров […]...

13 06 2022 9:40:27

Квартира вашей мечты — это реально?

Квартира вашей мечты — это реально? Если некогда заниматься поисками жилья самостоятельно, лучше не тянуть время и сразу обратиться в надежное агентство по недвижимости....

12 06 2022 13:21:16

Построен ЖК «Талисман на Водном»в Головинском районе САО Москвы

Построен ЖК «Талисман на Водном»в Головинском районе САО Москвы Выдано заключение о соответствии на Жилой комплекс «Талисман на Водном в Головинском районе Северного АО Москвы. Завершено строительство Жилого комплекса «Талисман на Водном» с подземным паркингом в Головинском районе Северного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен на Головинском шоссе, дом 11 […]...

11 06 2022 15:12:23

На юго-востоке столицы введен в эксплуатацию храм в честь Сретения Господня

На юго-востоке столицы введен в эксплуатацию храм в честь Сретения Господня Храм в честь Сретения Господня, расположившийся на Саранской улице, вл.1 в районе Выхино- Жулебино на юго-востоке Москвы, введен в эксплуатацию. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин. « Все строительные работы в храмовом комплексе, включая возведение здания хозяйственного назначения, завершены. На территории храмового комплекса будет работать воскресная школа с творческими и познавательными кружками […]...

10 06 2022 22:53:46

Разрешены продажи в 3-й очереди ЖК «Селигер Сити» на севере Москвы

Разрешены продажи в 3-й очереди ЖК «Селигер Сити» на севере Москвы Выдано заключение о соответствии на третью очередь Жилого квартала «Селигер Сити» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства (Москомстройинвест) разрешил застройщику открыть продажи квартир в третьей очереди Жилого квартала «Селигер Сити» в районе Западное Дегунино Северного административного округа Москвы. […]...

09 06 2022 15:16:56

Чем занимается БТИ?

Чем занимается БТИ? Чем занимается БТИ? Какие у БТИ функции и обязанности? Все мы знаем, что задания по сбору различной документации, ее регистрации, связанной с разнообразной недвижимостью, требуют от нас достаточно затратных и кропотливых усилий. По своей сути, данные функции возложены на так называемое Бюро технической инвентаризации. Этот орган является не чем иным, как предприятием коммунальной собственности, которое […]...

08 06 2022 23:16:27

Сдан жилой дом «Счастье на Пресне» в Пресненском районе ЦАО Москвы

Сдан жилой дом «Счастье на Пресне» в Пресненском районе ЦАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома «Счастье на Пресне» в Пресненском районе Центрального АО Москвы. Группа «Эталон» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома «Счастье на Пресне», расположенного в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы по адресу: Красногвардейский бульвар, д. 15, стр.2, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в […]...

07 06 2022 15:10:47

Как рынок жилья преодолевал сложности пандемии

Как рынок жилья преодолевал сложности пандемии Уходящий год ознаменовался низкими ставками по ипотеке, ростом цен и снижением предложения Москва. 25 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Для строительной отрасли 2020 год оказался противоречивым: сначала на фоне пандемии COVID-19 в России приостанавливались стройки, произошло снижение спроса на жилье, замедлялись продажи. Позднее запущенная правительством программа льготной ипотеки по ставке до 6,5% помогла рынку стабилизироваться. При этом […]...

06 06 2022 1:54:11

Крупный жилой квартал построят в районе Западное Дегунино САО Москвы

Крупный жилой квартал построят в районе Западное Дегунино САО Москвы Группа ЛСР построит крупный жилой квартал на части территории промзоны «Дегунино-Лихоборы» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 10 апреля 2021 года одобрила подготовку проекта планировки территории и внесение изменений в правила землепользования и застройки города Москвы в отношении участка по адресу: часть производственной зоны […]...

05 06 2022 1:42:25

Апартаментам не хватает статуса

Апартаментам не хватает статуса Кредитование их строительства остается точечным На фоне роста спроса на апартаменты как альтернативу покупке жилой недвижимости девелоперы не теряют интерес к их строительству. Группа МИЦ Андрея Рябинского ведет переговоры о покупке площадки, где может построить апарт-комплекс. Но к таким проектам стали настороженно относиться банки из-за заявлений властей изменить правовой статус апартаментов, из-за чего кредитные учреждения […]...

04 06 2022 20:30:50

Два дома по реновации возведут в р-не Выхино-Жулебино ЮВАО Москвы

Два дома по реновации возведут в р-не Выхино-Жулебино ЮВАО Москвы Началось строительство двух домов на 144 и 183 квартиры по программе реновации в районе Выхино-Жулебино Юго-Восточного АО Москвы. В районе Выхино-Жулебино Юго-Восточного административного округа Москвы началось строительство двух жилых домов для переселения по программе реновации по адресам: Самаркандский бульвар, владение 15, з/у 1 и Ферганский проезд, владение 14. В настоящее время на площадках идут работы […]...

03 06 2022 16:39:16

Построен корп. 41 ЖК «Саларьево-Парк» в пос. Сосенское НАО Москвы

Выдано заключение о соответствии на корпус 41 в Жилого комплекса «Саларьево-Парк» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство корпуса 41 в Жилом комплексе «Саларьево-Парк» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Объект возведен вблизи деревни Николо-Хованское. Застройщик – ООО […]...

02 06 2022 20:27:47

Ячеистый жилой комплекс может появиться на территории Рублево-Архангельское

Ячеистый жилой комплекс может появиться на территории Рублево-Архангельское Жилой комплекс из двух корпусов, объединенных общим подземным уровнем, планируется построить на территории Рублево- Архангельское рядом с деревней Захарково Жилой комплекс по проекту бюро UNK Project планируют построить в Москве на территории Рублево- Архангельское рядом с деревней Захарково. Архитекторы особое внимание уделили работе с природным ландшафтом, создав при этом современный динамичный образ, сообщил Архсовет Москвы. « Общая площадь […]...

01 06 2022 19:19:57

Разрешено строительство двух корпусов в ЖК «Событие» в ЗАО Москвы

Разрешено строительство двух корпусов в ЖК «Событие» в ЗАО Москвы Выдано разрешение на строительство первой очереди четвертого квартала ЖК «Событие» в районе Раменки Западного АО Москвы. Компания «Донстрой» получила разрешение на строительство первой очереди четвертого квартала Жилого комплекса «Событие» в районе Раменки Западного административного округа Москвы. Новые дома будут построены между улицей Лобачевского и платформой «Матвеевское», квартал 4.1. Об этом сообщил Москомстройинвест со ссылкой на […]...

31 05 2022 1:32:20

Почти 300 строящихся в России ЖК могут стать проблемными — Фонд дольщиков

Почти 300 строящихся в России ЖК могут стать проблемными — Фонд дольщиков Москва. 9 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — На данный момент 285 строящихся объектов жилой недвижимости подходят под выявленные Фондом защиты прав дольщиков критерии потенциально проблемных объектов, сообщила пресс-служба фонда. «На данный момент специалистами Фонда обнаружено 285 объектов общей жилой площадью 2,3 млн кв.м, по которым высок риск появления обманутых дольщиков. Они составляют 3,4% от общего количества объектов, […]...

30 05 2022 5:29:36

Число сделок с ипотекой в России выросло за год почти вдвое

Число сделок с ипотекой в России выросло за год почти вдвое Москва. 9 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – По итогам апреля в России было выдано 387 тысяч сделок по ипотеке, что почти вдвое больше аналогичных показателей прошлого года, сообщили в среду в пресс-службе Росреестра. В ведомстве отметили, что наибольший спрос на ипотеку зафиксирован в Московской области, Москве, Санкт-Петербурге и Краснодарском крае. За апрель россияне также оформили почти 87 […]...

29 05 2022 13:21:53

Жилая недвижимость в Москве — обзор рынка

Кризис имеет, конечно, негативные последствия. Потери, как чисто материальные, так и мopaльные. Потерпели крах сильные компании и операторы рынка....

28 05 2022 4:16:13

Как выбрать офис? Инструкция и чек-лист выбора офиса.

Как выбрать офис? Инструкция и чек-лист выбора офиса. Ищите офис? В нашей статье мы расскажем, как выбрать офис, чтобы не потерять время, деньги и нервы. Простые, но работающие советы и чек-лист по выбору офиса...

27 05 2022 11:26:45

«Яндекс» выяснил, о каком жилье мечтают россияне

МОСКВА, 11 июн — РИА Недвижимость. Большинство россиян хотели бы жить в частном доме с участком, свидетельствуют данные опроса, проведенного сервисом «Яндекс.Недвижимость». «О таком жилье мечтают 48% опрошенных. На втором месте в рейтинге находится городская квартира — за неё проголосовали 27% респондентов. Чуть меньше желающих переехать в таунхаус — 25%», — говорится в сообщении пресс-службы […]...

26 05 2022 23:57:12

ЦИАН: новая льготная ипотека позволит купить только 19% квартир в России

ЦИАН: новая льготная ипотека позволит купить только 19% квартир в России МОСКВА, 8 июн — РИА Недвижимость. Льготная ипотека с обновленными условиями позволяет купить только 19% квартир на рынке новостроек в крупных российских городах, говорится в сообщении онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН. Президент России Владимир Путин на пленарном заседании Петербургского международного экономического форума выступил за продление программы льготной ипотеки еще на год. Однако максимальный лимит кредита […]...

25 05 2022 8:46:15

Метр квадратный в Праге уже стоит 100 000 крон. Выгодно ли до сих пор?

Метр квадратный в Праге уже стоит 100 000 крон. Выгодно ли до сих пор? Рынок недвижимости в Чехии переживает невероятный рост уже пятый год подряд. Для потенциальных покупателей ситуация серьезно обострилась 2 года назад, когда цены вдруг выросли еще на 40% за м2. Количество законченных квартир падает ежегодно, а население города все растет: плюс 15000 человек в год. Выгодно ли до сих пор думать о пражской квартире? История То, […]...

24 05 2022 8:18:28

Построен дом на 296 квартир в ЖК «Невский» в Войковском р-не САО Москвы

Выдано заключение о соответствии на жилой дом на 296 квартир в Жилом комплексе «Невский» в Войковском районе Северного АО Москвы. Завершено строительство многосекционного дома на севере Москвы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Здание возведено на улице Адмирала Макарова, дом 6А в районе Войковский за счет инвестора в составе Жилого комплекса «Невский». «По результатам итоговой проверки […]...

23 05 2022 9:43:23

Девелопер: цены на стройматериалы в РФ могут вырасти на 15% к концу года

Девелопер: цены на стройматериалы в РФ могут вырасти на 15% к концу года МОСКВА, 17 мар — РИА Недвижимость. Общий уровень цен на строительные материалы в России может вырасти на 15% к концу 2021 года, что может вынудить девелоперов повысить цены на жилье, говорится в сообщении девелоперской группы «А101». «Банки одобряют девелоперам эскроу-кредиты на основе оценки финансовых моделей проектов. В них отражены основные параметры расходной части и диапазон […]...

22 05 2022 4:11:30

Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2022

Прописка и регистрация, какие документы нужны в Украине 2022 С 4 апреля 2016 года в Украине изменились правила регистрации места жительства граждан. Прописка стала регистрацией. Теперь регистрацией занимается не Государственная миграционная служба (паспортные столы), а местные органы власти. Если в больших городах функции прописки и регистрации теперь выполняют Центры по предоставлению административных услуг, то в сёлах и посёлках – сельские советы. В этой статье […]...

21 05 2022 19:14:21

Построены три корпуса ЖК «Саларьево парк» в поселении Московский Новой Москвы

Построены три корпуса ЖК «Саларьево парк» в поселении Московский Новой Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 38, 39 и 40 жилого комплекса «Саларьево-Парк» в поселении Московский Новой Москвы. Завершено строительство корпусов 38, 39 и 40 в жилом комплексе «Саларьево-Парк» в поселении Московский Новой Москвы, сообщил Мосгосстройнадзор. Объекты возведены вблизи деревни Николо-Хованское в составе IX очереди застройки. «По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано заключение о соответствии […]...

20 05 2022 12:28:30

Построен корпус 3 ЖК «Южное Бунино» в пос. Сосенское Новой Москвы

Построен корпус 3 ЖК «Южное Бунино» в пос. Сосенское Новой Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус 3 в жилом комплексе «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новой Москвы. Завершено строительство корпуса 3 в жилом комплексе «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возводится в деревне Столбово, уч. 40/1 за счет инвестора. «По результатам итоговой […]...

19 05 2022 14:52:11

SRG: для переезда в Москву регионалам нужно продать минимум две квартиры

SRG: для переезда в Москву регионалам нужно продать минимум две квартиры МОСКВА, 7 апр — РИА Недвижимость. Минимум две квартиры придется продать жителям регионов для комфортного переезда в Москву, рассказали РИА Недвижимость в консалтинговой компании SRG. Аналитики компании рассчитали индекс миграции в российскую столицу, рассчитанный, исходя из средней стоимости квадратного метра в Москве и 50 крупнейших городах России. Подсчеты проводились для вторичной квартиры площадью 40 квадратных […]...

18 05 2022 21:36:21

Более 7 тыс. жителей в районе Солнцево переедут по реновации

Более 7 тыс. жителей в районе Солнцево переедут по реновации Более 2,5 тыс. жителей района Солнцево начнут переселение в рамках первого этапа программы реновации, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергeй Лёвкин. «С началом переселения жителей трех пятиэтажек в Боровском проезде, Солнцево станет пятым по счету районом в Западном округе, в котором реализуется программа реновации», – сказал Сергeй Лёвкин. По его словам, скоро стартует переселение […]...

17 05 2022 0:43:20

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::