В Праге строится все меньше квартир. Успеем? > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

В Праге строится все меньше квартир. Успеем?

В Праге строится все меньше квартир. Успеем?

Прага с точки зрения цен на недвижимость является самым быстро растущим регионом Евросоюза. Цены за 5 лет здесь выросли на 68%, побив рекорды Парижа и Лондона несколькими годами ранее. Пока аналитики рынка не предсказывают существенных снижений цен на квартиры, в городе начинает накалятся атмосфера, а другие крупные города Чехии принимают эстафету. 

Почему дорожает Прага:

  • власти города уже много лет подряд не утверждают расширение границ, что вызывает недостаток строительных участков для жилых домов;
  • власти Праги ограничивают возможность постройки новых жилых домов для застройщиков;
  • население Праги постоянно растет, что вызывает нехватку квартир;
  • в Чехии выросла доступность жилья благодаря выгодным и дешевым ипотекам.

Прага становится очень проблематичной для застройщиков, что еще больше повышает цены на готовые квартиры. Строительные разрешения получать все сложнее, а в нагрузки пражские власти нередко дают девелоперам реставрацию прилегающих к проекту улиц или даже станций метро. Ввиду данных сложностей девелоперы уходят в другие регионы страны.

Учитывая эти факторы, за 2017 год Прага построила на 8% меньше квартир, чем в среднем в предыдущие года. В то время, как общий уровень по Республике колeблется в районе 3%. 

Рост

Прага для Чехии представляет особый сегмент недвижимости. Это самый крупный, развитый и богатый город страны. В год только благодаря внутренней миграции сюда перебирается жить 15 000 человек. А учитывая сложный иммиграционный кризис в Европе, чешскую столицу своим домом делает еще и множество западных европейцев, которые бегут от нестабильности и дискомфорта. 

На данный момент в процессе строительства находятся 2487 пражских квартир, что на 48% чем годом ранее, но этого категорически недостаточно для удовлетворения запросов потенциальных покупателей. 4623 квартиры были закончены в 2017 году, что и так на 8% меньше, чем в 2016. При этом продалось 5400 новых квартир, а это значит, что были распроданы все квартиры, которые остались с предыдущих лет. Аналитики рынка называют ситуацию в Праге весьма серьезной, способной еще больше поднимать цены за квадратный метр.

Итак, широкий центр Праги может похвастаться ценой в 4000 евро за м2, что на 40% выше, чем в 2014 году. Для столицы страны из бывшего советского блока такие суммы едва ли можно было предсказать. Однако даже невооруженным глазом видно, как сильно Прага развивается, догоняя по уровню жизни мировые столицы. По официальной статистике это проследить также легко: одним из примеров может быть количество торговых площадей, которое на душу населения превосходит как Берлин, так Лондон и даже Милан. Покупательская способность города растет ежечасно. 

Как мы строились

Давайте проследим в цифрах, как менялось количество построенных новых квартир в чешской столице за последние 10 лет:

2007 год: 7775 квартир

2008 год: 4600 квартир

2009 год: 6222 квартир

2010 год: 4896 квартир

2011 год: 2611 квартир

2012 год: 2997 квартир

2013 год: 2991 квартира

2014 год: 3879 квартир

2015 год: 4001 квартира

2016 год: 5056 квартир

2017 год: 4623 квартир

Интересным фактом является и тот, что не все квартиры, чье строительство было начато, закончены. Некоторые дома от мелких застройщиков остаются по разным причинам необитаемыми на долгие годы. 

Альтернативные варианты

При постоянно растущем населении города такого количества новых квартир недостаточно. Тенденция сейчас такова, что дорогие квартиры постоянно поднимают цены и на аренду, дома и пражские предместья, что в последствии может сделать мало доступным целый Среднечешский край Чехии, который кольцом оплетает Прагу.

Ввиду множества сложностей для девелоперов, связанных со строительством в Праге, они уходят в регионы страны. Стремительно растут крупные чешские города, как Брно, Острава, Пльзень или Оломоуц и города-спутники Праги, как Мнелник, Кладно, Слани или Гостивице. Цены там пока значительно уступают Праге в разной степени, кроме второго по величине города страны Брно, который находится между Прагой и Веной и очень активно развивается. Остальные развитые города Чехии в половину дешевле Праги, а ее предместья и пригороды приметно на 30% ниже по стоимости. 

Пузырь или время принимать решение

Некоторые аналитики чешского рынка объясняют, что ситуация на рынке может являются определенным ценовым пузырем, который, лопнув, вызовет большие финансовые потери владельцами недвижимости. Но если изучать их слова, то получается, что они предвещали лопнувший пузырь каждый год, а на пpaктике, цены лишь продолжают расти, побив все европейские рекорды. 

Возможно, это сигнал к тому, что покупать недвижимость надо уже сейчас. Пока все попытки ожидания у наших клиентов провалились. Многие чехи уже также приняли решение не ждать потенциального разрушения пузыря, но инвестировать в развитый и прогрессивный город. Пока еще, например, пригороды Праги не успели особо догнать столицу, тенденция повышения цен лишь началась, и в этом контексте сейчас весьма неплохое время для покупки там. В Праге прослеживается другая ситуация: в цене сильно растет широкий центр, но само сердце города, будучи и так весьма дорогим, особо не дорожает. Оттого, можно сказать, что сейчас очень хорошее время для покупки элитных квартир в центре города, потому что придет момент, когда начнут дорожать и они. Уже сейчас квартира-студия там стоит около 4,5 млн.крон, что соответствует просторной “двушке» в широком центре. 

Рынок аренды

Ввиду огромной популярности Праги, как среди чехов, которые приезжают учиться или работать, так и среди заграничных бизнесменов и участников всяческих учебных программ, или иностранцев, которые решили попробовать пожить в Чехии, в Прагу стремятся десятки тысяч людей, которые в течение долгих лет будут арендовать жилье. Поэтому с каждым годом свои позиции в городе укрепляет рынок аренды. Среднестатистический русскоязычный инвестор покупает квартиру-студию или двушку для последующей сдачи в аренду. Инвестиционная квартира способна не только сохранить деньги в среде стабильной экономики, но и преумножить их: годовой доход от долгосрочной сдачи в аренду в Праге составляет от 4 до 7%. По европейским меркам это один из самых высоких пассивных доходов. Это гарантированные деньги, которые всегда будут нужны. Краткосрочная аренда способна выносить до 15% в год. 

Цены

Двушка в широком центре Праги стоит 160 000 евро, центр предлагает такие квартиры за 230 000 евро.

Студии сейчас продаются по 100 000 евро в широком центре, а в центре – по 160 000 евро.

Рассматривать для аренды более просторные квартиры мы не рекомендуем,ввиду более низкой платежной способности у контингента арендаторов, которым они интересны: а именно, молодые семьи с детьми, у которых нет своего жилья. 

Окраины Праги для успешной и бесперебойной сдачи в аренду также не очень подходят.

Эти исключения имеет смысл рассматривать лишь в том случае, если владелец и сам в последствии планирует жить в своей квартире. 

В целом и общем, в Праге четко работает одно важное Правило: сдается и продается абсолютно все! Ввиду в значительной степени доминирующего спроса над предложением.

Мы на рынке чешский недвижимости с 2006 года. За это время мы совершили сотни сделок с недвижимостью и является высококлассными специалистами в данной области. Обираетесь ка нам. Мы поможем вам инвестировать с умом и покупать в радость. 

Ripid s.r.o. Ключ от вашего нового дома


Москва может обогнать Сидней и Майами по росту цен на элитное жилье

Москва может обогнать Сидней и Майами по росту цен на элитное жилье Москва. 21 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Темпы роста цен на элитное жилье в Москве в 2021 году пока опережают Сидней, Майами, Гонконг и другие города мира, сообщила пресс-служба агентства Knight Frank. На конец июня средневзвешенная цена квадратного метра элитной недвижимости в москве достигла 1,016 млн рублей, что на 14% выше значения на конец 2020 года, рассказал […]...

05 07 2022 1:35:59

Метр квадратный в Праге уже стоит 100 000 крон. Выгодно ли до сих пор?

Метр квадратный в Праге уже стоит 100 000 крон. Выгодно ли до сих пор? Рынок недвижимости в Чехии переживает невероятный рост уже пятый год подряд. Для потенциальных покупателей ситуация серьезно обострилась 2 года назад, когда цены вдруг выросли еще на 40% за м2. Количество законченных квартир падает ежегодно, а население города все растет: плюс 15000 человек в год. Выгодно ли до сих пор думать о пражской квартире? История То, […]...

04 07 2022 14:30:12

ЦИАН: новостройки Москвы подешевели впервые за 1,5 года

ЦИАН: новостройки Москвы подешевели впервые за 1,5 года МОСКВА, 8 фев — РИА Недвижимость. Первичный рынок жилья в Москве впервые за полтора года — с сентября 2019 года — показал отрицательную ценовую динамику, говорится в сообщении онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН. В нем указывается, что в январе 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы упала в сравнении с предыдущим месяцем на […]...

03 07 2022 5:46:47

Разрешено строительство первого дома в ЖК «Михалковский» в САО Москвы

Разрешено строительство первого дома в ЖК «Михалковский» в САО Москвы Выдано разрешение на строительство дома на 462 квартиры с подземной автостоянкой в рамках первого этапа Жилого комплекса «Михалковский» на севере Москвы. Компания «РГ — Девелопмент» сообщила о начале застройки территории бывшей Московской тонкосуконной фабрики им. Петра Алексеева на севере Москвы. Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство дома на 462 квартиры с подземной автостоянкой и помещениями общественного […]...

02 07 2022 13:56:25

Построены четыре корпуса ЖК «Первый Московский» в пос. Московский НАО Москвы

Построены четыре корпуса ЖК «Первый Московский» в пос. Московский НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на четыре корпуса на 1227 квартир в Жилом комплексе « Первый Московский» в поселении Московский Новомосковского А О Москвы. Завершено строительство четырех корпусов на 1227 квартир в Жилом комплексе « Первый Московский» в поселении Московский Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы ( Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. […]...

01 07 2022 21:43:54

Стоимость парковки изменилась почти на 200 московских улицах

Стоимость парковки изменилась почти на 200 московских улицах Москва. 5 апреля. ИНТЕРФАКС — Столичные власти приняли решение об изменении тарифа на парковку более чем на 190 московских улицах: на некоторых из них цены повышены, на некоторых — снижены, сообщила в понедельник начальник управления развития парковочного прострaнcтва департамента трaнcпорта и развития дорожно-трaнcпортной инфраструктуры города Мария Майорова. Она добавила, что тариф понижен на тех улицах, […]...

30 06 2022 0:50:42

Сдан корпус 8 ЖК «Новая звезда» в поселении Сосенское НАО Москвы

Сдан корпус 8 ЖК «Новая звезда» в поселении Сосенское НАО Москвы Введен в эксплуатацию корпус № 8 в Жилом комплексе «Новая звезда» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию 24-этажного жилого дома в Жилом комплексе «Новая звезда» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Объект возведен в районе поселка Газопровод за счет инвестора. […]...

29 06 2022 4:58:42

Бочкарёв: проходка тоннелей восточного участка БКЛ метро завершена на 64 процента

Бочкарёв: проходка тоннелей восточного участка БКЛ метро завершена на 64 процента Проходка тоннелей восточного участка Большой кольцевой линии метро (БКЛ) выполнена на 64%, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Для возведения тоннелей восточного участка БКЛ применяются тоннелепроходческие щиты как традиционного диаметра 6 метров, так и 10-метровые щиты-гиганты, которые возводят двухпутные тоннели. На текущий момент проходка на данном отрезке БКЛ выполнена […]...

28 06 2022 7:12:20

Построен Клубный комплекс SOHO NOHO в Беговом районе САО Москвы

Построен Клубный комплекс SOHO NOHO в Беговом районе САО Москвы Клубный комплекс SOHO NOHO в Беговом районе Северного АО Москвы представляет собой две 20-этажные башни с подземной автостоянкой. Завершено строительство многофункционального гостиничного комплекса с апартаментами в Бумажном проезде, д. 2/2 в районе Беговой Северного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Олега Антосенко. Объект известен как […]...

27 06 2022 13:49:50

Жители Москвы и области брали в 2020 году ипотеку в среднем на 17,6 лет

Жители Москвы и области брали в 2020 году ипотеку в среднем на 17,6 лет МОСКВА, 11 фев — РИА Недвижимость. Жители московского региона в 2020 году в среднем брали ипотечные кредиты на срок, составляющий 17,6 лет, что на полгода меньше аналогичного показателя 2019 года, говорится в сообщении компании «Миэль». «Снижение ипотечных ставок на первичное и вторичное городское жилье до 6-8% в 2020 году вызвало лишь незначительные колебания в среднем […]...

26 06 2022 1:14:17

Проблемный ЖК «Легенда» в Троицке построят до конца 2022 года

Проблемный ЖК «Легенда» в Троицке построят до конца 2022 года Строительство проблемного жилого комплекса «Легенда» планируется возобновить в конце августа – начале сентября, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. «Московский фонд защиты прав дольщиков подписал с подрядной организацией ООО «ФЛЭТ и Ко» договор о выполнении строительно-монтажных работ. Эта компания также является техническим заказчиком, который проектирует проблемный объект. Учитывая то, что стройплощадка подрядчиком уже изучена, он может […]...

25 06 2022 11:15:29

Сдан ещё один дом в ЖК «Рассказово» в пос. Внуковское НАО Москвы

Сдан ещё один дом в ЖК «Рассказово» в пос. Внуковское НАО Москвы Введен в эксплуатацию жилой дом на 137 квартир в Жилом комплексе «Рассказово» в поселении Внуковское Новомосковского АО Москвы. В поселении Внуковское Новомосковского административного округа Москвы введен в эксплуатацию еще один жилой дом на 137 квартир. Документ выдан на корпус №8, который Sezar Group возводит в составе Жилого комплекса «Рассказово». Об этом сообщил Комитет города Москвы […]...

24 06 2022 6:41:59

Построены ещё два корпуса ЖК «Ильменский 17» на севере Москвы

Построены ещё два корпуса ЖК «Ильменский 17» на севере Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 3 и 4 Жилого квартала «Ильменский 17» в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. Завершено строительство корпусов № 3 и 4 в составе Жилого комплекса «Ильменский, 17» в районе Западное Дегунино Северного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря […]...

23 06 2022 14:59:39

Чехия: знакомство с квартирами в панельным домах

Чехия: знакомство с квартирами в панельным домах Недвижимость в Чехии подорожала за 2 года на 40%, побив все возможные национальные рекорды. Виной (или заслугой) тому большой интерес к квартирам со стороны иностранных инвесторов, ограничения со стороны властей крупных городов на строительство новостроек и дешевые ипотеки, которые впервые в истории страны стали доступны простым обывателям под 2% годовых. Результатом данных аспектов стало серьезное […]...

22 06 2022 4:52:59

Два корпуса на 549 квартир построят в ЖК «Фили Сити» на западе Москвы

Два корпуса на 549 квартир построят в ЖК «Фили Сити» на западе Москвы Разрешено строительство второго этапа Жилого комплекса «Фили Сити» в районе Филевский парк Западного АО Москвы. Выдано разрешение на строительство второго этапа Жилого комплекса «Фили Сити». Проект реализует девелопер MR Group в районе Филевский парк Западного административного округа Москвы по адресу: Багратионовский проезд, вл. 5. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов […]...

21 06 2022 3:57:48

Разрешено строительство второй очереди ЖК Sydney City в СЗАО Москвы

Разрешено строительство второй очереди ЖК Sydney City в СЗАО Москвы В двух новых корпусах Жилого комплекса Sydney City в районе Хорошево-Мневники Северо-Западного АО Москвы разместятся 545 квартир. Группа компаний ФСК получила разрешение на строительство второй очереди Жилого комплекса Sydney City – двух корпусов, объединенных стилобатом. Жилой комплекс строится в районе Хорошево-Мневники Северо-Западного административного округа Москвы по адресу: ул. Шеногина, вл. 2. Об этом сообщил Комитет […]...

20 06 2022 17:20:51

ЖК «Жемчужная гавань» стала победителем в КАИССЕ-2020

ЖК «Жемчужная гавань» стала победителем в КАИССЕ-2020 Новости недвижимости о ЖК «Жемчужная гавань» «Лучший девелоперский проект на рынке жилья повышенной комфортности» — так гласит надпись на дипломе победителя, которым жюри ХХVI Международной ежегодной премии в сфере недвижимости «КАИССА-2020» удостоило жилой квартал бизнес-класса «Жемчужная гавань». Помимо диплома, 17 декабря на торжественной церемонии в ресторане Палкинъ представители «Балтийской жемчужины» получили статуэтку греческой богини Каиссы, […]...

19 06 2022 21:36:55

Специалист дал совет, как проверить риелтора на честность

Специалист дал совет, как проверить риелтора на честность МОСКВА, 14 фев – РИА Новости. Продать квартиру без риелтора достаточно сложно. Для того чтобы найти брокера, желающего помочь клиенту, следует придерживаться следующих правил, рассказывает агентству «Прайм» управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка. Для продажи квартиры эксперт рекомендует обратиться в риелторское агентство с именем, где пpaктически невозможно встретить недобросовестного агента. При этом и частный брокер […]...

18 06 2022 4:36:11

Дом на 318 квартир построят по программе реновации в Нагорном районе ЮАО Москвы

Дом на 318 квартир построят по программе реновации в Нагорном районе ЮАО Москвы Жилой дом с одноэтажной подземной стоянкой построят по программе реновации в Электролитном проезде в Нагорном районе Южного АО Москвы. Согласована проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома по программе реновации в Электролитном проезде, вл. 7А в Нагорном районе Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов […]...

17 06 2022 4:15:23

Покупка жилья на вторичном рынке: что нужно знать?

Покупка жилья на вторичном рынке: что нужно знать? Тщательная проверка и юридическая чистота – это основные требования к вторичному рынку жилья. Всегда обращайте внимание на безопасность сделки, покупая и мебель для кухни, и тем более квартиру. Заранее узнайте стоимость квадратного метра объекта и не поленитесь застраховать саму сделку. Если ваш бюджет ограничен, то обратитесь в профессиональное агентство по недвижимости, чтобы значительно сэкономить и […]...

16 06 2022 5:30:53

Сданы еще два корпуса ЖК «Бунинские луга» в пос. Сосенское Новой Москвы

Сданы еще два корпуса ЖК «Бунинские луга» в пос. Сосенское Новой Москвы Введены в эксплуатацию жилые корпуса 2.3/1 и 2.3/2 в жилом комплексе «Бунинские луга» в поселении Сосенское Новой Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилых корпусов 2.3/1 и 2.3/2 в Жилом комплексе «Бунинские луга» в поселении Сосенское Новой Москвы, сообщил Мосгосстройнадзор. Дома возведены в районе деревни Столбово за счет инвестора. В каждом из корпусов переменной […]...

15 06 2022 21:55:52

Сдан корпус 3 ЖК «Лучи» в районе Солнцево ЗАО Москвы

Сдан корпус 3 ЖК «Лучи» в районе Солнцево ЗАО Москвы Разрешен ввод в эксплуатацию корпуса 4 Жилого комплекса « Лучи» в районе Солнцево Западного А О Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №3 в Жилом комплексе « Лучи» в районе Солнцево Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы ( Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Ж К возводится на Производственной улице, вл. […]...

14 06 2022 8:46:37

Три дома на 1220 квартир построены в ЖК Prime Park в САО Москвы

Три дома на 1220 квартир построены в ЖК Prime Park в САО Москвы Завершен первый этап строительства Жилого комплекса Prime Park в Хорошевском районе Северного АО Москвы. Завершен первый этап строительства жилого комплекса Prime Park в Хорошевском районе Северного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Объект возводится по адресу Ленинградский проспект, вл. 37 за счет инвестора. «В Мосгосстройнадзор поступило извещение об окончании первого […]...

13 06 2022 4:54:37

Четыре жилых корпуса возводят по реновации в районе Нагатинский Затон

Четыре жилых корпуса возводят по реновации в районе Нагатинский Затон Строительство четырех жилых корпусов для переселения по программе реновации ведется в районе Нагатинский Затон, сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Рафик Загрутдинов. Дома возводятся на ул. Речников, вл. 18-20 (планируется ввести в эксплуатацию в этом году) и вл. 22 (ввод в эксплуатацию − в следующем году). Первая новостройка состоит из двух корпусов, расположенных на едином стилобате. […]...

12 06 2022 10:48:59

В жилых комплексах Москвы начали очищать воздух от вирусов и бактерий

В жилых комплексах Москвы начали очищать воздух от вирусов и бактерий МОСКВА, 16 июл – РИА Недвижимость. Застройщики Москвы с началом пандемии коронавирусной инфекции начали активно внедрять в свои жилые проекты инновационные системы очистки воздуха, способные убивать как бактерии, так и вирусы, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службах девелоперских компаний. MR Group уже применила в нескольких своих домах инновационную систему ламинарных потолков, которая способна уничтожать до 95% […]...

11 06 2022 10:28:30

Новостройки в Москве могут подорожать еще на 10% до конца года

Новостройки в Москве могут подорожать еще на 10% до конца года Москва. 27 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Квартиры в новостройках могут подорожать еще на 10% до конца года, прогнозируют в компании «Инком-Недвижимость». В нем также отмечается, что прогноз объясняется активным спросом и увеличением ключевой ставки ЦБ – покупатели стараются успеть приобрести квартиру до очередного ее повышения. Кроме того, за период действия программы льготной ипотеки крупные девелоперы накопили […]...

10 06 2022 8:40:55

Квартира в Москве – мечта миллионов

Квартира в Москве – мечта миллионов Квартиры в Москве – это не только место прописки и проживания, это еще актив, который может приносить доход и увеличиваться в цене каждый год....

09 06 2022 1:20:42

Власти Москвы сообщили о существенном подорожании стройматериалов

Власти Москвы сообщили о существенном подорожании стройматериалов М О С К В А, 24 мая — Р И А Недвижимость. Стоимость строительных материалов превысила коэффициенты, заложенные властями Москвы в расчеты цен для госзакупок, сообщил журналистам руководитель столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов. В марте чиновник говорил, что Москвы пока не сильно коснулось подорожание стройматериалов, так как основные городские закупки в этой сфере производились до основного роста цен на них. « Металл, […]...

08 06 2022 21:56:22

Эксперт по недвижимости – Агапкина Александра Владимировна

Эксперт по недвижимости – Агапкина Александра Владимировна Любая недвижимость из надежных рук! Знакомьтесь – эксперт по недвижимости – Агапкина Александра Владимировна. руководитель агентства недвижимости «АССОЛЬ». Александра о себе “Для меня и моих сотрудников на первом месте не электронные сервисы и порталы, а личный контакт. Необходимость познакомиться лично, увидеть друг друга, услышать, понять суть задачи, прислушаться, заслужить доверие и в итоге помочь с […]...

07 06 2022 8:19:55

Построен первый корпус ЖК «Тополя» в районе Люблино ЮВАО Москвы

Построен первый корпус ЖК «Тополя» в районе Люблино ЮВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на первый корпус Жилого комплекса «Тополя» в районе Люблино Юго-Восточного АО Москвы. Первый корпус нового Жилого комплекса «Тополя» который располагается по адресу ул. Верхние Поля, вл. 32 на границе районов Люблино и Марьино Юго-Восточного административного округа Москвы, готовится к вводу в эксплуатацию, сообщил Департамент градостроительной политики города Москвы. «В новом корпусе, […]...

06 06 2022 23:49:20

Полное руководство по аренде коммерческой недвижимости. Как арендовать помещение.

Полное руководство по аренде коммерческой недвижимости. Как арендовать помещение. В нашем руководстве даются основные моменты и инструкции, как арендовать помещение, чтобы не потерять время и деньги и пользоваться помещение длительное время....

05 06 2022 2:20:12

Правила покупки жилья — советы покупателям

Правила покупки жилья — советы покупателям Жилой площадью распоряжается собственник. Но без согласия лиц, зарегистрированных на данной жилплощади, собственник не имеет права продавать жилье....

04 06 2022 15:33:45

Названы регионы, лидирующие по вводу жилья

Названы регионы, лидирующие по вводу жилья МОСКВА, 17 мая — РИА Новости. Ленинградская и Московская области, а также Севастополь лидируют в рейтинге российских регионов по объемам ввода жилья в 2020 году, в аутсайдерах — Чукотка, Еврейская автономная, Магаданская и Мурманская области, свидетельствует исследование РИА Новости. Эксперты отмечают, что повышенный спрос на жилье из-за программы льготной ипотеки привел и к ускоренному запуску […]...

03 06 2022 19:37:58

Построен корпус №3 ЖК «Москвичка» в поселении Сосенское НАО Москвы

Построен корпус №3 ЖК «Москвичка» в поселении Сосенское НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус №3 в Жилом комплексе «Москвичка» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Завершено строительство корпуса №3 в Жилом комплексе «Москвичка» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возводится вблизи деревни Столбово за счет инвестора. «По […]...

02 06 2022 22:38:56

Средневзвешенная цена на жилье в Москве составила почти 406 тыс. рублей за квадратный метр

Средневзвешенная цена на жилье в Москве составила почти 406 тыс. рублей за квадратный метр Москва. 21 мая. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Рекордная средневзвешенная цена на квартиры и апартаменты на первичном рынке старой Москвы по итогам первого квартала 2021 года составила рекордные 405,8 тыс. руб. за квадратный метр, говорится в отчете консалтинговой компании Knight Frank. «По итогам I квартала 2021 года средневзвешенная цена квадратного метра квартир и апартаментов выросла на 24,4% относительно […]...

01 06 2022 8:44:38

ПИК и Capital Group построят жилой комплекс в Бабушкинском районе Москвы

ПИК и Capital Group построят жилой комплекс в Бабушкинском районе Москвы МОСКВА, 2 апр — РИА Недвижимость. Группа компаний ПИК вместе с Capital Group построит жилой комплекс на Кольской улице в Бабушкинском районе на северо-востоке Москвы, говорится в сообщении ПИК. Ранее Москомстройинвест сообщал о том, что жилая площадь комплекса на Кольской улице, рассчитанного на 1120 квартир, составляет чуть более 48 тысяч квадратных метров. В этом проекте […]...

31 05 2022 9:37:34

Нотариус объяснил, в каких случаях можно вернуть подаренную квартиру

Нотариус объяснил, в каких случаях можно вернуть подаренную квартиру МОСКВА, 23 мар — РИА Недвижимость. Люди, подарившие свою квартиру, имеют возможность забрать ее назад, хотя сделать это довольно сложно, рассказал РИА Недвижимость нотариус Москвы Вадим Сопин. Гражданским кодексом и другими российскими законами предусмотрены несколько оснований для отмены дарения, отметил он. Даритель вправе отменить дарение, если тот, кому он подарил ту или иную вещь, совершил […]...

30 05 2022 3:18:29

Как выбрать ноутбук в 2022 для работы, учёбы, дома Параметры

Как выбрать ноутбук в 2022 для работы, учёбы, дома Параметры Примерно каждые 3 года вы стоите перед выбором – как выбрать ноутбук. Какой ноутбук лучше, сколько стоит хороший компьютер и в каких случаях стоит переплатить за параметры, а где просто маркетинговые уловки. Внизу статьи есть много отзывов, где сказано, что это одна из лучших статей в интернете по данной теме. Поэтому советуем дочитать до конца. […]...

29 05 2022 14:32:45

Виза в Америку или опять на грабли?

Чего-то в последнее время многим моим знакомым отказали в визе в Штаты. Конечно многим отказывали и раньше, но в последнее время я лично стал сталкиваться с этим больше. Гораздо больше. Понимаете-ли, Америка довольно хорошая страна. Это, конечно, если там жить, а не по новостям в СМИ или интернете о ней судить. Демократия и равноправие развито […]...

28 05 2022 23:52:15

«Умная» стройплощадка появится в Москве

Москва. 28 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Эксперимент по созданию «умной» стройплощадки вышел на пpaктический этап в Москве, сообщили в пресс-службе департамента градостроительной политики города. «Умная» строительная площадка предполагает применение различных современных информационных технологий для автоматизации процессов, что позволит сократить сроки строительства и предупреждать чрезвычайные ситуации и несчастные случаи», — рассказал глава департамента Сергeй Лёвкин. Он уточнил, […]...

27 05 2022 9:29:44

Сданы четыре корпуса ЖК «Садовые кварталы» в р-не Хамовники ЦАО Москвы

Сданы четыре корпуса ЖК «Садовые кварталы» в р-не Хамовники ЦАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию четырех корпусов Жилого комплекса «Садовые кварталы» в районе Хамовники Центрального АО Москвы. Компания «ИНТЕКО» получила разрешение на ввод в эксплуатацию четырех корпусов Жилого комплекса «Садовые кварталы» в районе Хамовники Центрального административного округа Москвы по адресу: ул. Усачева, вл. 11. Мосгосстройнадзор выдал девелоперу соответствующий документ. Об этом сообщил Комитет города […]...

26 05 2022 10:32:14

Дом на 318 квартир построят по программе реновации в Нагорном районе ЮАО Москвы

Дом на 318 квартир построят по программе реновации в Нагорном районе ЮАО Москвы Жилой дом с одноэтажной подземной стоянкой построят по программе реновации в Электролитном проезде в Нагорном районе Южного А О Москвы. Согласована проектная документация на строительство многоквартирного жилого дома по программе реновации в Электролитном проезде, вл. 7 А в Нагорном районе Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов […]...

25 05 2022 9:41:59

Апарт-комплекс построят на берегу Головинских прудов на севере Москвы

Апарт-комплекс построят на берегу Головинских прудов на севере Москвы Разрешено строительство 10-этажного комплекса апартаментов с подземным паркингом в Головинском районе Северного АО Москвы. Выдано разрешение на строительство комплекса апартаментов с подземным паркингом в Головинском районе Северного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Олега Антосенко. Объект, известный как МФК Monodom Lake, возведут на ул. Михалковская, […]...

24 05 2022 15:28:14

В трети московских районов строящееся жилье обогнало по ценам готовое

В трети московских районов строящееся жилье обогнало по ценам готовое Резкий рост цен на первичном рынке вместе с активным строительством последних лет поменяли конъюнктуру на рынке жилой недвижимости Москвы. Более чем в трети районов города квартиры в новостройках оказались дороже жилья в готовых домах. Рекордной разница стала в районе Филёвский Парк, где «вторичка» стоит на 31% дешевле строящегося жилья. Смениться тренд сможет только после насыщения […]...

23 05 2022 3:13:25

Сданы 5 корпусов ЖК «Резиденции архитекторов» в Басманном р-не ЦАО Москвы

Сданы 5 корпусов ЖК «Резиденции архитекторов» в Басманном р-не ЦАО Москвы Введены в эксплуатацию пять жилых корпусов Жилого комплекса «Резиденции архитекторов» в Басманном районе Центрального АО Москвы. Компания AFI Development сегодня получила разрешение на ввод в эксплуатацию пяти жилых корпусов (II этап) в Жилом комплексе «Резиденции архитекторов» в Басманном районе Центрального административного округа Москвы. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в […]...

22 05 2022 1:22:31

Построен ЖК «Фонвизинский» в Бутырском районе СВАО Москвы

Построен ЖК «Фонвизинский» в Бутырском районе СВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на Жилой комплекс «Фонвизинский» в Бутырском районе Северо-Восточного АО Москвы. Завершено строительство Жилого комплекса «Фонвизинский» в Бутырском районе Северо-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возведен в Огородном проезде, вл. 20 за счет инвестора. «По результатам итоговой проверки Мосгосстройнадзором выдано заключение о соответствии (ЗОС) […]...

21 05 2022 3:22:28

Правило одного процента в недвижимости

Правило одного процента в недвижимости Является ли правило одного процента в недвижимости жестким и единственно верным руководством, которому должен следовать каждый инвестор, чтобы добиться успеха? Давайте разберемся. Это полезный инструмент для оценки денежного потока недвижимости, но он не обязательно раскрывает весь инвестиционный потенциал. В этой статье мы приоткрываем завесу над тем, как выглядит правило одного процента при инвестировании в недвижимость, […]...

20 05 2022 11:22:47

Разрешены продажи во второй очереди ЖК Nagatino i-Land в ЮАО Москвы

Разрешены продажи во второй очереди ЖК Nagatino i-Land в ЮАО Москвы Выдано заключение о соответствии на второй этап Жилого комплекса Nagatino i-Land в Даниловском районе Южного АО Москвы. Группе «Эталон» разрешено открыть продажи в объектах II этапа Жилого комплекса Nagatino i-Land в Даниловском районе Южного административного округа Москвы. Москомстройинвест выдал застройщику документ, позволяющий начать реализацию помещений в строящихся домах. Об этом сообщила пресс-служба Комитета со ссылкой […]...

19 05 2022 15:55:57

Сданы два корпуса ЖК «Преображение» в районе Богородское ВАО Москвы

Сданы два корпуса ЖК «Преображение» в районе Богородское ВАО Москвы Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов 1 и 2 Жилого квартала «Преображение» в районе Богородское Восточного АО Москвы. Группа компаний INGRAD получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов №1 и №2 в Жилом квартале «Преображение» в районе Богородское Восточного административного округа Москвы по адресу Тюменский проезд, д. 3, к. 1, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению […]...

18 05 2022 9:35:17

Дом по программе реновации в р-не Котловка ЮЗАО Москвы построят в 2023 году

Дом по программе реновации в р-не Котловка ЮЗАО Москвы построят в 2023 году Ввод в эксплуатацию жилого дома по программе реновации в районе Котловка Юго- Западного А О Москвы запланирован на 2023 год. В районе Котловка Юго- Западного административного округа Москвы началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации. Новостройка расположится по адресу: ул. Дмитрия Ульянова, вл. 47. Об этом сообщил Департамент строительства города Москвы. « В настоящее время ведутся работы […]...

17 05 2022 14:13:14

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::