Инвестирование в недвижимость: 7 актуальных советов > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Инвестирование в недвижимость: 7 актуальных советов

Инвестирование в недвижимость: 7 актуальных советов

Инвестирование в недвижимость

Вы хотите создать надежный источник пассивного дохода, который не иссякнет внезапно и без предупреждения? Вы хотите иметь такой уровень пассивного дохода, который покроет все ваши расходы даже в случае потери работы?  Если это так, то инвестирование в недвижимость может быть эффективным способом достижения этой цели.

Инвестирование в недвижимость — надежный способ вложения
капитала, но лишь для тех, кто разбирается в рынке недвижимости и проводит
инвестиционный и финансовый анализ прежде, чем вложит деньги.

Знаете ли вы, что в 2021 году средняя стоимость квадратного
метра жилья увеличилась более чем на 60%? А увеличившийся спрос на коммерческую
недвижимость привел к росту арендных ставок на 10-13%. С учетом этих
статистических данных инвестирование в недвижимость может быть привлекательным способом
вложения денежных средств.

Инвестирование в недвижимость — надежный способ вложения
капитала, но лишь для тех, кто разбирается в рынке недвижимости и проводит
инвестиционный и финансовый анализ прежде, чем вложит деньги. Вам нужно будет
научиться мыслить стратегически и посвятить больше времени финансовому анализу,
чем охоте за интересным активом.

Независимо от того, инвестируете ли вы в жилую, коммерческую
или промышленную недвижимость, крайне важно оценить тенденции рынка. Чтобы
помочь вам принимать обоснованные решения, вот подробное руководство по
инвестированию в недвижимость.

Инвестиции для начинающих

1. Выберите свою нижу и разработайте свою стратегию для
инвестиций.

Существуют различные способы инвестирования, когда дело
доходит до инвестирования в недвижимость. Например, вы можете купить и
удерживать в собственности объект много лет, а можете сразу попытаться его
продать или сдать в долгосрочную аренду, а может даже открыть свое дело в этом
помещении.

Как и другие инвестиции, каждая стратегия имеет свои
преимущества и недостатки. Прежде чем инвестировать, проведите детальное
исследование, чтобы выбрать стратегию, которая будет работать на вас и на ваши цели.
После выбора идеальной для вас стратегии вам также необходимо выбрать нишу.
Ниша поможет вам сузить круг объектов недвижимости, в которые вы будете
инвестировать и не распылять свои силы, время и средства.

Например, если вы выберете стратегию «купи и
держи», вы можете иметь дело с квартира, а в случае «купи и сдавай в
аренду» это может быть что-то из сферы коммерческой недвижимости в зависимости
от будущих рыночных тенденций.

2. Проведите анализ рынка

Одним из главных факторов, определяющих, насколько успешными
будут ваши инвестиции в недвижимость, является выбор местоположения. Выбор
района с высоким или прогнозируемым увеличением спроса означает, что вы
получите большие выгоды от инвестиций. Однако неправильный выбор местоположения
может негативно сказаться на ваших инвестициях и привести к огромным убыткам.

Например, если вы решите инвестировать в курортную
недвижимость или дома отдыха, вам нужно выбрать место с высоким туристическим
потоком. Это должно быть рядом с пляжем или другим популярным туристическим
местом. Если у вас есть недвижимость в отдаленной сельской местности или городе
с уменьшающимся населением, скорее всего, вы не получите пpaктически никакого
дохода.

При определении успешного сектора недвижимости анализ рынка
играет ключевую роль. Во-первых, вы захотите проверить спрос и предложение в
вашем предпочтительном местоположении, клиентские потоки, уровень дохода населения,
уровень вакантности площадей и т.д.

Во-вторых, после того как у вас сложится представление о
рынке, на который вы хотели бы ориентироваться, определите потенциальные
районы, чтобы найти тот, который соответствует вашей инвестиционной стратегии.

3. Работайте с правильными специалистами

При инвестициях в недвижимость у вас так много всего
поставлено на карту. Кроме того, этот сектор сложен, и работа с квалифицированными
профессионалами – юристами, финансистами, риелторами, может привести вас к
успеху. Вам нужно будет найти экспертов, обладающих нужными знаниями о вашем
предпочтительном местоположении, стратегии и нише. Это будет нелегко, но поиски
таких специалистов стоят потраченного времени.

4. Будьте готовы к осмотрам и обследованиям

При покупке инвестиционной недвижимости имейте в виду, что критерии
отбора и требования будут очень отличаться от тех, которые у вас были при
покупке собственного жилья.  Вместо того,
чтобы думать о том, насколько вам нравится недвижимость, вам придется
сосредоточиться на состоянии и надежности конструкции объекта. Помните, что
покупка объекта недвижимости в хорошем состоянии означает, что вы потратите
меньше, чтобы сделать его пригодным для сдачи в аренду или приведения в
нормальное состояние для продажи.

Иногда может быть полезно пригласить опытного подрядчика или
инженера-строителя для получения их профессионального мнения. Узнайте больше о
недвижимости, в которую планируете инвестировать!

5. Сделайте финансовые расчеты

После того как у вас будет несколько интересующих вас
объектов недвижимости, запустите финансовый анализ. Как потенциальный инвестор,
решение о покупке инвестиционной недвижимости должно быть основано на расчетах
и логике, а не на эмоциях и впечатлениях. Есть несколько показателей, которые
необходимо проверить, чтобы принять правильное финансовое решение.

К ним относятся:

  • Ставка капитализации
  • Чистый операционный доход
  • Наличные на наличные
  • Внутренняя норма доходности
  • Коэффициент покрытия обслуживания долга

Эти показатели являются ключевыми для определения риска
ваших инвестиций и ожидаемой прибыли. Кроме того, вы можете оценить,
соответствует ли рентабельность инвестиций вашим финансовым целям.

6. Изучите текущие расходы

Если вас устраивают финансовые показатели, то вы можете
приобрести недвижимость. Однако при составлении бюджета покупки не забудьте учесть
текущие расходы, связанные с покупкой недвижимости. Это поможет вам определить
общие и будущие затраты на покупку недвижимости.

Текущие расходы могут включать капитальный и текущий ремонт,
страхование имущества, оплату коммунальных услуг и многое другое — сюда входят
расходы на приведение имущества в пригодное для целей его использования
состояние.

7. Определите цену

После того, как вы успешно приобрели недвижимость, пришло
время подумать о том, как вы начнете заpaбатывать. Здесь вам нужно будет
использовать сравнительный анализ рынка для определения рыночной стоимости.

Цель состоит в том, чтобы узнать правильную стоимость
недвижимости после того, как вы сделали все необходимые обновления. Наймите
агента по недвижимости, который поможет вам определить стоимость вашей
недвижимости на основе аналогичных объектов по соседству.

Если вы собираетесь сдавать свою недвижимость в аренду
арендаторам, сравните ее с другими объектами аренды по соседству, чтобы узнать,
как оценить ее по справедливой рыночной стоимости (или чуть выше, если вы ее
профессионально отремонтировали).

Инвестирование в недвижимость является разумным финансовым
решением. Тем не менее, важно быть хорошо подготовленным и оценивать все
связанные с этим риски, прежде чем использовать свой капитал.

В любом случае, если Вам будет необходим профессиональный совет по состоянию рынка недвижимости, инвестиционной привлекательности, финансированию или по юридическим вопросам, обратитесь в Лабораторию недвижимости и мы обязательно вам поможем.


Разведение мускатных уток

Разведение мускатных уток Если вы задаётесь вопросом как разводить мускатных уток, то это лучший вариант — эти утки самые популярные! По другому из называют индоутками или шипунами. Индоутки неприхотливы, многие занимаются выращиванием мускатных уток. Это очень прибыльно! В утках-шиптунах — нежироное, диетическое красное мясо. Индоутки прилетели к нам из Южной Америки, они там живут в диком виде.Утки несут […]...

19 05 2022 1:46:36

Рядом с ВДНХ начался монтаж самого высокого в Европе колеса обозрения

Рядом с ВДНХ начался монтаж самого высокого в Европе колеса обозрения МОСКВА, 7 дек — РИА Недвижимость. В районе южного входа ВДНХ начался монтаж самого высокого в Европе колеса обозрения под названием «Солнце Москвы», говорится в сообщении пресс-службы проекта. «Крупнейшее колесо обозрения в Европе высотой 136 метров, пятое по величине в мире, располагается рядом с территорией ВДНХ левее южного входа. На данный момент уже возведен первый […]...

18 05 2022 20:40:36

Как в Евросоюзе растут цены на недвижимость. Место Чехии

Как в Евросоюзе растут цены на недвижимость. Место Чехии По последним данным Евростата, подорожание недвижимости в Чехии стало самым дорогим во всем Европейском союзе. Как обстоят дела и почему Чешская Республика так дорожает, мы рассмотрим в этой статье. Ситуация в Европе За последний квартал 2017 года цены на недвижимость в Чехии возросли на 12,3%, что обеспечило этой стране первое место в Е С по наиболее […]...

17 05 2022 20:55:39

Стоимость парковки изменилась почти на 200 московских улицах

Стоимость парковки изменилась почти на 200 московских улицах Москва. 5 апреля. ИНТЕРФАКС — Столичные власти приняли решение об изменении тарифа на парковку более чем на 190 московских улицах: на некоторых из них цены повышены, на некоторых — снижены, сообщила в понедельник начальник управления развития парковочного прострaнcтва департамента трaнcпорта и развития дорожно-трaнcпортной инфраструктуры города Мария Майорова. Она добавила, что тариф понижен на тех улицах, […]...

16 05 2022 17:14:59

Самая дешевая квартира сдается в Москве за 20 тыс. рублей в месяц

Самая дешевая квартира сдается в Москве за 20 тыс. рублей в месяц Москва. 16 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В августе 2021 года минимальная стоимость съемной квартиры в Москве составила 20 тыс. рублей в месяц, сообщили в риелторской компании «Инком-Недвижимость». Это двухкомнатная квартира с одной закрытой комнатой, она которая сдается как «однушка». Общая площадь квартиры составляет 45 кв.м, габариты комнаты – 15 кв.м, кухни – 10 кв.м, есть застекленный […]...

15 05 2022 21:35:15

Разрешены продажи в новом корпусе ЖК «Бунинские луга» в НАО Москвы

Разрешены продажи в новом корпусе ЖК «Бунинские луга» в НАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус 3.6.3 Жилого комплекса «Бунинские луга» в деревне Столбово поселения Сосенское Новомосковского АО Москвы. Девелопер ПИК получил право открыть продажи в новом корпусе 3.6.3 Жилого комплекса «Бунинские луга» в деревне Столбово поселения Сосенское Новомосковского административного округа Москвы. Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в […]...

14 05 2022 23:17:20

Юрист: схемы риелторов по снижению налогов не будут работать в 2021 году

Юрист: схемы риелторов по снижению налогов не будут работать в 2021 году МОСКВА, 31 дек — РИА Новости. Схемы риелторов, которые они предлагали россиянам для снижения налоговой нагрузки при продаже недвижимости, в новом году перестанут работать в связи со вступлением в силу поправок в «антиотмывочный» закон, сообщила РИА Новости партнер адвокатского бюро Москвы «Щеглов и партнеры», адвокат Виктория Рыбалко. С 10 января вступят в силу поправки в […]...

13 05 2022 2:56:34

РБК: в России выросло число регионов, где не продаются новостройки

РБК: в России выросло число регионов, где не продаются новостройки МОСКВА, 31 июл — РИА Новости. В семи российских регионах за первые шесть месяцев этого года не продали ни одной квартиры в новостройках, сообщает РБК со ссылкой на данные Росреестра. Ранее список состоял из Камчатки, Чукотки, Еврейскойавтономной области(ЕАО), Республики Тыва, Мурманской и Магаданскойобластей. Теперь в него вошла и Карачаево-Черкесия. С 1 июля 2019 года в […]...

12 05 2022 2:13:33

Разрешено строительство дома в ЖК «Саларьево Парк» в пос. Сосенское НАО Москвы

Разрешено строительство дома в ЖК «Саларьево Парк» в пос. Сосенское НАО Москвы Жилой дом на 240 квартир построят в составе Жилого комплекса «Саларьево Парк» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Выдано разрешение на строительство жилого дома в составе Жилого комплекса «Саларьево Парк» вблизи деревни Николо-Хованское в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. […]...

11 05 2022 18:58:33

Мосгосстройнадзор: в ЖК «Москвичка» построен дом на 1328 квартир

Мосгосстройнадзор: в ЖК «Москвичка» построен дом на 1328 квартир Завершается строительство многоквартирного жилого дома в ЖК «Москвичка» в ТиНАО Москвы, сообщили в Мосгосстройнадзоре. Объект возводится вблизи деревни Столбово в поселении Сосенское за счет инвестора. «Застройщик направил в Мосгосстройнадзор извещение об окончании строительно-монтажных работ на корпусе №3. Назначена итоговая проверка, по результатам которой будет решаться вопрос о вводе объекта в эксплуатацию», – сказали в пресс-службе. […]...

10 05 2022 5:36:35

За время пандемии новостройки Петербурга подорожали в 1,5 раза

За время пандемии новостройки Петербурга подорожали в 1,5 раза С апреля 2020-го до середины декабря 2021-го средняя стоимость квартиры в новостройках города выросла на 45,9%. С апреля 2020-го до середины декабря 2021-го средняя стоимость квартиры в новостройках города, с учетом всех объектов, находящихся в открытой продаже, выросла на 45,9% с 7,32 до 10,68 миллионов рублей. А цена квадратного метра в новых домах почти достигла […]...

09 05 2022 20:59:39

Налоги на квартиру и на операции с ней

Налоги на квартиру и на операции с ней Налоговые ставки, действующие в настоящее время в России, исчисляются с оценочной стоимости квартиры, определяемой органами технической инвентаризации....

08 05 2022 6:54:26

Строительная отрасль готова к работе в условиях ограничительных мер

Строительная отрасль готова к работе в условиях ограничительных мер Строительный комплекс неукоснительно соблюдает санитарные нормы и готов к работе в условиях введения ограничительных мер, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Мы уже имеем опыт работы в условиях пандемии, здоровье и безопасность людей являются нашими безусловными приоритетами. Поэтому в соответствии с указом мэра Москвы Сергея Собянина Строительный комплекс перевел […]...

07 05 2022 15:53:27

Готовность Большого кольца московского метро составляет почти 75%

Готовность Большого кольца московского метро составляет почти 75% Москва. 20 апреля. ИНТЕРФАКС — Проходка тоннелей Большой кольцевой линии московского метрополитена завершена на 95%, общая готовность БКЛ превышает 70%, сообщили в пресс-службе мэра и правительства столицы. Как уточняется, что на финансирование дальнейших работ на линии планируют привлечь средства, полученные от размещения «зеленых» облигаций. Так, их собираются направить на строительство 18 станций и почти 44 […]...

06 05 2022 11:35:19

Рост цен позволил московским девелоперам увеличить выручку на 22 процента

МОСКВА, 14 янв — РИА Недвижимость. Московские новостройки подорожали за 2020 год на 21% — в среднем до 236 тысяч рублей за квадратный метр, а девелоперы региона получили выручку в размере 1,32 триллиона рублей, заработав на 22% больше, чем в предыдущем году, подсчитали аналитики онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН. «2020 год стал рекордным с точки […]...

05 05 2022 6:38:24

Озеро и пляж появятся на территории ЖК «Селигер Сити»

Озеро и пляж появятся на территории ЖК «Селигер Сити» Работы по благоустройству второй очереди ЖК «Селигер Сити» планируется завершить в июне, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Проект реализуется на Ильменском проезде, вблизи станции метро «Селигерская» Люблинско-Дмитровской линии метро в районе Западное Дегунино. Застройщик – компания MR Group. «Одним из центральных элементов благоустройства станет собственное озеро и пляж для отдыха жителей комплекса. Уже завершено обустройство […]...

04 05 2022 5:21:52

Город одобрил параметры компенсационного жилого дома для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис»

Город одобрил параметры компенсационного жилого дома для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис» Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 28 января 2021 года приняла решение о целесообразности внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы в отношении территории по адресу: ул. Николая Старостина, вл. 8 (напротив). Как рассказала Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Анастасия Пятова, суммарная поэтажная площадь компенсационного дома […]...

03 05 2022 0:21:44

Дом по программе реновации построят в р-не Западное Дегунино САО Москвы

Дом по программе реновации построят в р-не Западное Дегунино САО Москвы Жилой дом на 272 квартиры с подземной автостоянкой построят по программе реновации в районе Западное Дегунино Северного АО Москвы. «В районе Западное Дегунино по адресу улица Талдомская напротив владения 1 в следующем году введут жилой дом для переселения по программе реновации. В настоящее время работы по устройству монолитных конструкций выполнены на 80%. Начался монтаж внутренних […]...

02 05 2022 8:23:26

Два дома по реновации возведут в р-не Выхино-Жулебино ЮВАО Москвы

Два дома по реновации возведут в р-не Выхино-Жулебино ЮВАО Москвы Началось строительство двух домов на 144 и 183 квартиры по программе реновации в районе Выхино-Жулебино Юго-Восточного АО Москвы. В районе Выхино-Жулебино Юго-Восточного административного округа Москвы началось строительство двух жилых домов для переселения по программе реновации по адресам: Самаркандский бульвар, владение 15, з/у 1 и Ферганский проезд, владение 14. В настоящее время на площадках идут работы […]...

01 05 2022 12:13:21

Правила покупки жилья — советы покупателям

Правила покупки жилья — советы покупателям Жилой площадью распоряжается собственник. Но без согласия лиц, зарегистрированных на данной жилплощади, собственник не имеет права продавать жилье....

30 04 2022 8:22:58

Какие виды планировок квартир существуют?

Какие виды планировок квартир существуют? От планировки квартиры зависит очень многое, эта одна из хаpaктеристик жилплощади, которая прямо влияет на стоимость всей квартиры....

29 04 2022 1:25:59

Сбербанк ожидает, что ипотека в 2021 году продолжит расти

Сбербанк ожидает, что ипотека в 2021 году продолжит расти МОСКВА, 15 фев — РИА Новости. Ипотечное кредитование в России в текущем году продолжит расти прошлогодними темпами, — этому способствует рост доступности жилья и остающийся спрос граждан на улучшение жилищных условий, считает зампред правления Сбербанка Кирилл Царев. «По ипотеке, я думаю, что останется уровень такой же, как был в прошлом году. Я имею в виду […]...

28 04 2022 22:18:30

Проблемный дом на Нагорной улице введен в эксплуатацию

Проблемный дом на Нагорной улице введен в эксплуатацию Проблемный жилой дома на улице Нагорная, вл. 7, корп. 1 (ЮЗАО), где квартиры ожидают 89 семей дольщиков, введен в эксплуатацию. Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. «Застройщик жилого дома ООО «Ринго-Трейд» получил разрешение на ввод. Теперь дольщики смогут получить ключи от квартир, которые они ждали несколько лет», — рассказала Анастасия Пятова. Напомним, застройщик ООО […]...

27 04 2022 8:37:58

Какие документы запросить у арендодателя нежилого помещения.

Какие документы запросить у арендодателя нежилого помещения. Узнайте из нашей статьи, какие документы нужно запросить у арендодателя нежилой недвижимости, чтобы сохранить свои деньги....

26 04 2022 22:13:38

Достроен ЖК «Сити Парк» в Пресненском районе ЦАО Москвы

Достроен ЖК «Сити Парк» в Пресненском районе ЦАО Москвы Выдано заключение о соответствии на третью очередь Жилого комплекса «Сити Парк» в Пресненском районе Центрального АО Москвы. В Пресненском районе Центрального административного округа Москвы полностью завершено строительство Жилого комплекса «Сити Парк». Застройщик ООО «МонАрх-УКС» получил заключение о соответствии третьей очереди требованиям технических регламентов и проектной документации. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю […]...

25 04 2022 2:33:59

Депозит это банк или недвижимость – куда вложить деньги

Депозит это банк или недвижимость – куда вложить деньги «Деньги должны работать» – эту фразу знает, наверное, каждый из нас. Именно так, ведь сбережения, спрятанные под матрасом, могут приносить вам неплохой доход, если грамотно их во что-то инвестировать. Сегодня мы поговорим о таком виде инвестирования, как депозит. Из этой статьи вы узнаете, что такое депозит, какую прибыль он вам может приносить, какие бывают депозиты […]...

24 04 2022 15:21:11

Построен ЖК «Огни» в районе Раменки ЗАО Москвы

Построен ЖК «Огни» в районе Раменки ЗАО Москвы Выдано заключение о соответствии на Жилой комплекс «Огни» в районе Раменки Западного АО Москвы. Завершено строительство высотного Жилого комплекса «Огни» в районе Раменки Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. ЖК возведен между улицей Лобачевского и платформой «Матвеевская» в районе Раменки за счет […]...

23 04 2022 23:54:12

Сдан корп. 18 ЖК «Скандинавия» в поселении Сосенское НАО Москвы

Разрешен ввод в эксплуатацию корпуса №18 Жилого комплекса «Скандинавия» в поселении Сосенское Новомосковского АО Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №18 в Жилом комплексе «Скандинавия» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Новостройке присвоен адрес: ул. Эдварда Грига, […]...

22 04 2022 16:19:43

Построен ЖК «Медный 3.14» в районе Якиманка ЦАО Москвы

Построен ЖК «Медный 3.14» в районе Якиманка ЦАО Москвы Выдано заключение о соответствии на Жилой комплекс «Медный 3.14» в районе Якиманка Центрального АО Москвы. Компания Capital Group завершила строительство Жилого комплекса «Медный 3.14», состоящего из трех домов, в районе Якиманка Центрального административного округа Москвы. Объект расположен по адресу ул. Донская вл. 14, корп. 1. Об этом сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных […]...

21 04 2022 1:54:41

Дом по реновации на 267 квартир построят в р-не Марфино СВАО Москвы в 2023 году

Дом по реновации на 267 квартир построят в р-не Марфино СВАО Москвы в 2023 году Завершены подготовительные работы для строительства дома по программе реновации в районе Марфино Северо- Восточного А О Москвы. Дом по программе реновации на 267 квартир планируется построить в районе Марфино Северо- Восточного административного округа Москвы в 2023 году, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова. Здание с подземной парковкой появится по адресу: Гостиничный проезд, […]...

20 04 2022 12:15:50

ЖК AQUATORIA на Ленинградском шоссе построят в 2023 году

ЖК AQUATORIA на Ленинградском шоссе построят в 2023 году Строительство жилого комплекса (ЖК) AQUATORIA на севере столицы планируется завершить в 2023 году, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Проект ЖК на Ленинградском шоссе, вл. 69 в районе Левобережный реализует девелоперская компания Wainbridge. «Он разделен на два этапа: первая очередь на 647 квартир будет сдана в первом квартале 2022 года, а полное завершение строительства запланировано на […]...

19 04 2022 1:52:35

Новые квартиры в монолитных домах

Новые квартиры в монолитных домах Монолитная конструкция здания позволяет создавать планировку квартир индивидуальной. Будущим жильцам оставляют только внешние стены и несущие колонны....

18 04 2022 11:43:35

Как Продавать Недвижимость в Чрезвычайной Ситуации? Карантин 2020

Как Продавать Недвижимость в Чрезвычайной Ситуации?  Карантин 2020 BogoslavSky Как продавать недвижимость в чрезвычайной ситуации? Можно ли, проводить сделки в карантин 2020? Работают ли, нотариусы в чрезвычайной ситуации? А как выписаться и прописаться, когда в Киеве все закрыто? Что делать, когда нужно срочно продать и купить недвижимость? Как риэлторы помогают в такой ситуации? Режим чрезвычайной ситуации в Украине в разгар весеннего всплеска покупательской […]...

17 04 2022 18:50:49

Квартиры бизнес-класса: преимущества без недостатков

Квартиры бизнес-класса: преимущества без недостатков Хаpaктерные признаки элитного жилья закладываются еще на стадии проекта. Это – индивидуальная планировка квартир и дизайнерская разработка отделки....

16 04 2022 7:37:10

Деревянные загородные дома

Деревянные загородные дома Древесина обладает уникальными свойствами, которые издавна были замечены еще первыми строителями и на протяжении веков умело и правильно использовались....

15 04 2022 22:52:32

Риелторы из крупных городов заинтересованы в повышении финансового лимита по статусу самозанятого

Риелторы из крупных городов заинтересованы в повышении финансового лимита по статусу самозанятого В январе 2022 года количество запросов риелторов об особенностях работы в статусе самозанятого в России выросло на 14,98% относительно декабря прошлого года. В январе 2022 года количество запросов риэлторов об особенностях работы в статусе самозанятого в России выросло на 14,98% относительно декабря прошлого года. Также рост в январе зафиксирован к январю 2021 года на 29,39%.  […]...

14 04 2022 13:56:43

ЖК Радужный – квартиры в Звенигороде

ЖК Радужный – квартиры в Звенигороде Предлагаем Вам квартиры в ЖК Радужный, Звенигород. Жилой комплекс представляет собой монолитно-кирпичный дом, расположенный на улице Радужная, в санаторной части города. Данный проект можно уверенно отнести к современному комфорт-классу. Здание включает пять корпусов, имеющих этажность от 9 до 11. В жилом доме всего 836 квартир, среди которых наиболее популярные современные форматы, такие как однокомнатные с […]...

13 04 2022 5:39:21

Сданы корп. 2 и 3 ЖК «Тополя» в районе Марьино ЮВАО Москвы

Сданы корп. 2 и 3 ЖК «Тополя» в районе Марьино ЮВАО Москвы В корпусах 2 и 3 Жилого комплекса «Тополя» в районе Марьино Юго-Восточного АО Москвы размещаются 177 и 165 квартир. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов № 2 и 3 в Жилом комплексе «Тополя» в районе Марьино Юго-Восточного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря […]...

12 04 2022 10:13:12

Как государство декларирует помощь бизнесу, а чиновники этот бизнес разоряют.

Как государство декларирует помощь бизнесу, а чиновники этот бизнес разоряют. Статья о взимании госпошлины за регистрацию допсоглашений к договорам аренды или как увеличить расходы бизнеса в 22 раза!...

11 04 2022 9:50:34

Дом на 258 квартир построят в ЖК Shagal в Даниловском районе ЮАО Москвы

Дом на 258 квартир построят в ЖК Shagal в Даниловском районе ЮАО Москвы Жилой дом на 258 квартир построят в составе Жилого комплекса Shagal на территории З И Л- Юг в Даниловском районе Южного А О Москвы. Группа « Эталон» получила разрешение на строительство еще одного жилого дома на 258 квартир в составе Жилого комплекса Shagal на территории З И Л- Юг в Даниловском районе Южного административного округа Москвы, сообщил Комитет города Москвы по обеспечению реализации […]...

10 04 2022 2:16:30

В «ЗИЛАРТе» появится «клубный» дом с пилястрами

В «ЗИЛАРТе» появится «клубный» дом с пилястрами Семнадцатый дом в «ЗИЛАРТе» выполнен в виде четырех корпусов, которые спроектировали четыре архитектурных бюро. Комплекс отличает невысокая этажность, небольшое количество квартир, а также уникальная архитектура, рассказал главный архитектор Москвы Сергeй Кузнецов. «Семнадцатый дом в «ЗИЛАРТе» выполнен в виде четырех корпусов, которые спроектировали четыре архитектурных бюро, — рассказал главный архитектор столицы Сергeй Кузнецов. — В одном […]...

09 04 2022 6:46:24

Прага в цифрах, или почему стоит сдавать свою квартиру через Airbnb

Прага в цифрах, или почему стоит сдавать свою квартиру через Airbnb Прага, начиная с 2004 года, т.е. года вступления страны в Европейский союз, привлекает ежегодно один из самых высоких показателей туристического потока в целой Европе. Город посещает около 7 миллионов туристов, из них более 6 миллионов является иностранцами. Эти люди – прекрасное основание для бизнеса. А какой бизнес не требует специализированного образования и квалификационных знаний? В […]...

08 04 2022 7:22:52

Построен корпус 3 ЖК «Южное Бунино» в пос. Сосенское Новой Москвы

Построен корпус 3 ЖК «Южное Бунино» в пос. Сосенское Новой Москвы Выдано заключение о соответствии на корпус 3 в жилом комплексе «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новой Москвы. Завершено строительство корпуса 3 в жилом комплексе «Южное Бунино» в поселении Сосенское Новомосковского административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы (Мосгосстройнадзор). Жилой комплекс возводится в деревне Столбово, уч. 40/1 за счет инвестора. «По результатам итоговой […]...

07 04 2022 3:24:54

«Дом.РФ» составил портрет молодого арендатора жилья в Москве

МОСКВА, 7 июл — РИА Недвижимость. Арендаторы в возрасте до 35 лет в Москве чаще всего снимают жилье площадью до 50 квадратных метров, свидетельствуют данные компании «Дом.РФ», средний возраст квартиросъемщиков которой составляет 32 года. Люди старше 35 лет выбирают в проектах «Дом.РФ» более просторные квартиры площадью от 50 до 120 квадратных метров, что, как правило, […]...

06 04 2022 9:21:17

Как сдать помещение в аренду.

Как сдать помещение в аренду. В этой статье я расскажу о том, как сдать помещение в аренду быстро и эффективно. Вы узнаете: Какую информацию по помещению нужно собрать, чтобы ответить профессионально и исчерпывающе на вопросы потенциальных арендаторов. Какие сведения о районе и локации вашего помещения помогут арендатору выбрать в аренду ваш офис. Как определить, какого арендатора нужно искать. Как описать […]...

05 04 2022 9:45:44

Жилой комплекс возведут в районе Чертаново Южное ЮАО Москвы

Жилой комплекс возведут в районе Чертаново Южное ЮАО Москвы Компания «РГ-Девелопмент» построит общественно-жилой комплекс напротив парка «Битцевский лес» в районе Чертаново Южное на юге Москвы. Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Сергеем Собяниным, на заседании 30 декабря 2020 года согласилась с целесообразностью внесения изменений в правила землепользования и застройки города Москвы (ПЗЗ) в отношении территории по адресу: Варшавское ш., вл. 141 в районе Чертаново Южное […]...

04 04 2022 19:43:45

Построены четыре корпуса ЖК «Шереметьевский» в р-не Марьина роща СВАО Москвы

Построены четыре корпуса ЖК «Шереметьевский» в р-не Марьина роща СВАО Москвы Выдано заключение о соответствии на корпуса 3, 4, 5 и 6 Жилого комплекса «Шереметьевский» в районе Марьина роща Северо-Восточного АО Москвы. Группа компаний ПИК завершила строительство четырех жилых корпусов на 549 квартир в Жилом комплексе «Шереметьевский» в районе Марьина роща Северо-Восточного административного округа Москвы. Заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации выдано на […]...

03 04 2022 5:12:23

ЖК «Прибрежный Квартал» — чем ближе к городу, тем экологичнее

ЖК «Прибрежный Квартал» — чем ближе к городу, тем экологичнее «Прибрежный Квартал» — малоэтажный жилой комплекс, строящийся в Лисьем Носу, на территории Петербурга. До центра города отсюда — 15 минут на машине, до крупнейшего делового комплекса «Лахта-центр» — 5 минут. «Это городской проект, который создается для активных жителей мегаполиса, и это жизнь в гармонии с природой: мы сохранили лесной ландшафт, невысокие дома с интересной архитектурой […]...

02 04 2022 5:29:57

Более 1,2 тыс. обманутых дольщиков в России получат компенсации

Более 1,2 тыс. обманутых дольщиков в России получат компенсации Москва. 14 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – В январе 2021 года стартуют выплаты возмещений дольщикам, покупавшим квартиры в 43 проблемных домах в 14 регионах России, сообщает Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. «Это позволит восстановить права 1 284 человек», — отметил гендиректор Фонда Константин Тимофеев. В частности, с 13 января начались выплаты в Хабаровском крае […]...

01 04 2022 14:43:15

Частные инвесторы ушли с рынка новостроек

Частные инвесторы ушли с рынка новостроек Остались только профессионалы, которые знают, на чем именно можно заработать Москва. 8 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Рынок недвижимости всегда относился к консервативным отраслям с невысоким, но стабильным доходом. Инструменты, предлагаемые рынком недвижимости в России, не очень разнообразны и для профессиональных инвесторов скучноваты. Но оба эти качества как раз делают его привлекательным для инвесторов непрофессиональных, мечтающих о […]...

31 03 2022 4:24:35

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::