Названы самые популярные схемы мошенничества с жильем > Бентен - недвижимость
Бентен - квартира, дача, дом!    

Названы самые популярные схемы мошенничества с жильем

Названы самые популярные схемы мошенничества с жильем

МОСКВА, 17 фев – РИА Недвижимость. Наиболее распространенными видами мошенничества в сфере недвижимости являются продажа квартиры по подложным документам, а также проведение сделок с привлечением недееспособных лиц, считают опрошенные РИА Недвижимость юристы.

Самый популярный вид мошенничества с недвижимостью – подделка документов, рассказывает управляющий партнер санкт-петербургского офиса коллегии адвокатов Pen & Paper Алексей Добрынин.

«Не следует покупать квартиру по копиям документов, даже если они нотариально заверены. В оригинальных документах не должно быть помарок и исправлений, а если квартира продается по доверенности, то обязательно требуйте присутствия собственника на сделке», — поясняет Добрынин.

По его словам, чаще всего мошенники пытаются подделать именно нотариальную доверенность, поэтому данный документ следует в первую очередь проверить на подлинность. Удостовериться, настоящий документ или нет, и не был ли он отозван, можно на сайте Федеральной нотариальной палаты, заполнив реквизиты, указанные в доверенности.

В качестве примера использования фальшивок в сделках с жильем эксперты приводят истории лжериелторов, которые, арендовав квартиру, пытаются продать ее по поддельным документам, предлагая хороший дисконт. Как правило, отмечает члeн ассоциации юристов России Артем Коростелев, такие мошенники говорят, что в настоящее время собственник не может присутствовать на сделке, но хочет продать квартиру как можно скорее. «Настоящий риелтор в большинстве случаев действует без доверенности, так как обычно во взаимоотношениях агентства и продавца используется агентский договор, а сам риелтор в основном занимается показами и подбором покупателей. Если риелтор будет участвовать в сделке от имени продавца, то об этом прямо нужно спросить и попросить оригинал доверенности», — комментирует он.

Второй распространенной мошеннической схемой является продажа квартиры с участием лиц, которые в дальнейшем могут оспорить сделку через суд. По словам юристов, к ним относятся не только граждане с частичной или полной недееспособностью, но и пенсионеры, несовершеннолетние, а также бывшие супруги, с которыми продавцы «забыли» разделить имущество.

«Лица преклонного возраста нередко продают свои квартиры и переезжают к своим детям. При сделках с ними нужно запросить справку из психоневрологического и наркологического диспансера или предложить пройти медицинское освидетельствование. Такое лицо не лишено дееспособности, но может не отдавать отчета в своих действиях вследствие заболеваний, приема сильнодействующих лекарств. Если квартира продается по доверенности, то необходимо уточнить, где находится собственник и куда он будет переезжать», — поясняет заместитель директора по правовым вопросам агентства «Миэль» Ольга Балбек.

Распространены виды мошенничества и с квартирами, якобы полученными в наследство, предупреждают эксперты. Как правило, при подобных махинациях продавец рассказывает, что он являлся единственным наследником и, оформив собственность на жилье, хочет его продать как можно быстрее, ссылаясь на сложные финансовые обстоятельства. Однако после проведения сделки продавец перестает выходить на связь, а спустя некоторое время появляется другой наследник, который заявляет, что не знал о cмepти наследодателя и также претендует на квартиру. Если «новый» наследник сможет предоставить доказательства, что он не был в курсе cмepти близкого, то с большой долей вероятности сделка со спopной квартирой может быть признана недействительной, объясняет руководитель юридического департамента компании «Этажи» Регина Дыдалина.

Собеседники РИА Недвижимость в сделках с наследной недвижимостью рекомендуют проверять очередность наследования продавца, а также обращать внимание на то, в каких отношениях были наследодатель и наследник. Если они являлись чужими людьми, то это дополнительный повод насторожиться.

Реже распространены, но все же встречаются сомнительные схемы продажи квартиры с участием супругов и несовершеннолетних. В случае приобретения недвижимости у человека, находившегося на момент оформления собственности в бpaке, нужно убедиться, что его супруг или супруга дали согласие на продажу жилья и что между ними произошел раздел имущества. При участии в сделке ребенка важно удостовериться, что не нарушены его права, иначе сделка может быть оспорена опекой или самим несовершеннолетним по достижении 18 лет. Если выяснится, что квартире был прописан несовершеннолетний, но родители оформили квартиру на себя в ущерб его интересам, то в дальнейшем ребенок может обратиться в суд, а сделка будет признана недействительной, подчеркивает Дыдалина.

Продолжая тему сделок, которые в дальнейшем могут быть оспорены в суде, юрист напоминает, что встречаются случаи, когда лица, которые за то или иное преступление отбыли в места лишения свободы, были принудительно выписаны из квартиры, и процесс приватизации прошел без их участия. Нового собственника также ждет суд процесс и в большинстве случаев с нeблагоприятным исходом.

Еще одной периодически встречающейся на рынке вторичного жилья недобросовестной схемой продажи является сделка с потенциальным банкротом. Дыдалина описывает ее так: объект реализуется по документам с заниженной стоимостью, после чего собственник этого объекта банкротится, а сделку ставят под сомнение как фиктивную, доказывая через суд, что она была осуществлена на явно невыгодных условиях с целью вывода средств. Далее в суде появляются «кредиторы банкрота», которые претендуют на купленную жертвой недвижимость, поэтому юрист советует проверять кредитную историю продавца, тем более, если он вызывает у покупателя сомнения.

Следует опасаться и такого распространенного вида мошенничества, при котором риелтор просит потенциального покупателя как можно скорее внести задаток за понравившееся жилье под предлогом того, что квартиру может «застолбить» другой претендент, рассказывает старший преподаватель департамента правовых дисциплин университета «Синергия» Наталья Пшеничникова. «В дальнейшем оказывается, что квартира непригодна для проживания, с долгами за ЖКХ и прочими проблемами. Покупатель отказывается от приобретения недвижимости и попадает в ловушку, так как в договоре сказано, что задаток не возвращается», — говорит она. Эксперт рекомендует знать разницу между авансом за жилье и задатком: в первом случае, если сделка срывается, и в договоре не предусмотрено штрафных санкций, то его возвращают. А вот в определении задатка, согласно Гражданскому кодексу, сказано, что за неисполнение договора отвечает сторона, давшая задаток, и он остается у другой стороны. Пшеничникова подчеркивает, что не стоит покупать жилье «заочно», без просмотра и проверки всех документов, а все денежные операции стоит осуществлять только напрямую с продавцом.

Эксперты остерегают покупателей вторичного жилья и от сложных мошенничеств с участием недобросовестных нотариусов, а также хакеров, получающих доступ к электронной цифровой подписи стороны сделки. «Здесь в группе риска пенсионеры, одинокие люди и лица, которые являются неуверенными пользователями компьютера. Под видом социальной помощи мошенники получают доступ к паспорту, данным СНИЛС, после чего оформляют поддельную доверенность и саму ЭЦП. Далее с участием недобросовестного нотариуса оформляется договор дарения или купли-продажи от имени человека, который ничего не подозревает», – уточняет Коростелев.

Кроме того, эксперты советуют быть предельно внимательными и при осуществлении взаиморасчетов между сторонами сделки. Добрынин отмечает, что расписка о передаче денежных средств должна быть строго написана от руки, так как есть риск, что сторона может оспорить сделку в суде, заявив, что подпись подделана. «Наиболее приемлемый способ передачи денежных средств – банковская ячейка, когда продавец получает право забрать денежные средства из ячейки после регистрации сделки Росреестром. Также среди способов расчета выступает депозит нотариуса и аккредитив. Покупатель открывает специальный банковский счет, вносит туда денежную сумму, после регистрации перехода права собственности продавец предъявляет банку договор купли-продажи, затем деньги с аккредитива переводятся на его личный счет», — подводит итог юрист.


Бирюлевская линия метро может пройти через центр Москвы

Бирюлевская линия метро может пройти через центр Москвы МОСКВА, 1 июл — РИА Недвижимость. Власти Москвы проpaбатывают вариант прохождения Бирюлевской линии метро через центр города и соединения её с Рублево-Архангельской линией, сообщил заммэра по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарёв на Московском урбанистическом форуме. «Сейчас мы рассматриваем возможность продления Бирюлевской линии через центр города на соединение с проектируемой Рублево-Архангельской линией», — сказал он. […]...

19 05 2022 10:22:25

Дома в ЖК «Level Донской» и «Level Стрешнево» введут в 2021 году

Дома в ЖК «Level Донской» и «Level Стрешнево» введут в 2021 году Девелоперская компания Level Group планирует ввести в эксплуатацию 70,2 тыс. кв. метров недвижимости до конца этого года, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. В четвертом квартале застройщик рассчитывает сдать клубный апартаментный комплекс «Level Донской», расположенный в районе Донской на юге столицы, а также два корпуса проекта «Level Стрешнево» в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО). «Площадь проекта «Level Донской», […]...

18 05 2022 18:29:13

Собственникам жилья рекомендуют воздержаться от продажи

Собственникам жилья рекомендуют воздержаться от продажи Новости недвижимости о рекомендации собственникам временно воздержаться от продажи жилья Конкуренция за покупателя жилья в первые месяцы 2021-го будет высокой, эксперты рынка рассказали, когда в грядущем году можно будет реализовать квартиру быстро и по наиболее высокой цене. По словам аналитиков агентства недвижимости «Этажи», январь и февраль будут периодом низкого спроса на рынке: те, кто заинтересован […]...

17 05 2022 11:38:18

Идеальная инвестиционная квартира в Чехии

Идеальная инвестиционная квартира в Чехии Многие заграничные инвесторы рассматривают чешскую столицу Прагу, как прекрасный город для покупки инвестиционной квартиры. Это перспективный город с высоким туристическим интересом, стабильной экономикой и воспитанной многолетней культурой местных жителей по отношению к длительной аренде жилья.  Многие наши клиенты задаются вопросом, какую квартиру в Праге выбрать и выгодно ли купить одно большое жилье или 2-3 поменьше, […]...

16 05 2022 14:28:51

На трех секциях корпуса 27 проблемного ЖК «Царицыно» застройщик возводит финальные этажи

На трех секциях корпуса 27 проблемного ЖК «Царицыно» застройщик возводит финальные этажи На трех секциях корпуса № 27 II очереди проблемного ЖК «Царицыно» застройщик приступил к достройке последнего жилого этажа. Еще на одной секции работа идет на 18 этаже из 20. Об этом рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. Так, на секции 1 корпуса № 27 завершается возведение 20 этажа, в частности, идут работы по заливке плиты перекрытия. […]...

15 05 2022 6:50:31

Чехия собирает инвестиции со всего мира

Чехия собирает инвестиции со всего мира Чешская Республика получила 62% инвестиций в недвижимость в Центральной и Восточной Европе за 2017 год. И хотя эта цифра немного колeблется от квартала к кварталу, это самый высокий результат страны в ее обозримой истории. Страна обогнала своих более богатых и всегда более популярных и успешных соседок – Германию и Австрию.  Объемы Чешская Республика получила почти […]...

14 05 2022 23:58:18

Дом по реновации построят в р-не Кузьминки ЮВАО Москвы

Дом по реновации построят в р-не Кузьминки ЮВАО Москвы Согласована проектная документация для жилого дома по программе реновации на улице Зеленодольской в районе Кузьминки Юго-Восточного АО Москвы. На Зеленодольской улице по программе реновации построят дом с подземной автостоянкой. Проектная документация согласована. Об этом сообщил Комитет города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов (Москомэкспертиза) со ссылкой на председателя Комитета Валерия Леонова. […]...

13 05 2022 1:34:34

РБК: в России выросло число регионов, где не продаются новостройки

РБК: в России выросло число регионов, где не продаются новостройки МОСКВА, 31 июл — РИА Новости. В семи российских регионах за первые шесть месяцев этого года не продали ни одной квартиры в новостройках, сообщает РБК со ссылкой на данные Росреестра. Ранее список состоял из Камчатки, Чукотки, Еврейскойавтономной области(ЕАО), Республики Тыва, Мурманской и Магаданскойобластей. Теперь в него вошла и Карачаево-Черкесия. С 1 июля 2019 года в […]...

12 05 2022 16:59:34

Что такое таунхаус и в чем его преимущество?

Что такое таунхаус и в чем его преимущество? Довольно новое для российского рынка недвижимости явление как “таунхаус” набирает все большую популярность среди застройщиков. Что же из себя представляет таунхаус и на что нужно обратить внимание при покупке такого жилья?   Таунхаус — малоэтажный жилой дом, разделенный на секции для проживания отдельно взятой семьи. Каждая секция имеет свой вход, парковочное место или гараж, небольшую […]...

11 05 2022 9:55:53

Сдан корп. 3 Микрорайона «Домашний» в районе Марьино ЮВАО Москвы

Сдан корп. 3 Микрорайона «Домашний» в районе Марьино ЮВАО Москвы В многосекционном корпусе 3 на Донецкой улице в районе Марьино Юго-Восточного АО Москвы размещается 861 квартира. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 3 в Жилом комплексе «Микрорайон Домашний» на юго-востоке Москвы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко. Объект возведен на Донецкой улице, дом 34, корпус 3 в районе Марьино. Многосекционный корпус 3 переменной этажности (7-16-20-25-32 […]...

10 05 2022 13:59:43

Выгодно ли приобретать квартиру от застройщика?

Выгодно ли приобретать квартиру от застройщика? Во время кризиса ситуация на рынке жилья усложнилась, ведь многие не могли себе позволить купить квартиру. Покупка квартиры для многих стала проблемой....

09 05 2022 7:36:12

Станции юго-западного участка БКЛ метро находятся в высокой готовности

Станции юго-западного участка БКЛ метро находятся в высокой готовности На станциях юго-западного участка Большой кольцевой линии (БКЛ) метро продолжается архитектурная отделка, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «Все четыре станции этого участка БКЛ находятся в высокой степени готовности, планируем завершить строительство до конца года», – сказал Андрей Бочкарёв. По его словам, на станции «Давыдково» ведется архитектурная отделка пассажирских […]...

08 05 2022 6:22:22

Специалист дал совет, как проверить риелтора на честность

Специалист дал совет, как проверить риелтора на честность МОСКВА, 14 фев – РИА Новости. Продать квартиру без риелтора достаточно сложно. Для того чтобы найти брокера, желающего помочь клиенту, следует придерживаться следующих правил, рассказывает агентству «Прайм» управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка. Для продажи квартиры эксперт рекомендует обратиться в риелторское агентство с именем, где пpaктически невозможно встретить недобросовестного агента. При этом и частный брокер […]...

07 05 2022 12:15:36

Дом по реновации на 267 квартир построят в р-не Марфино СВАО Москвы в 2023 году

Дом по реновации на 267 квартир построят в р-не Марфино СВАО Москвы в 2023 году Завершены подготовительные работы для строительства дома по программе реновации в районе Марфино Северо-Восточного АО Москвы. Дом по программе реновации на 267 квартир планируется построить в районе Марфино Северо-Восточного административного округа Москвы в 2023 году, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова. Здание с подземной парковкой появится по адресу: Гостиничный проезд, […]...

06 05 2022 12:31:17

Банки РФ стали чаще давать ипотеку на новостройки с низким первым взносом

Банки РФ стали чаще давать ипотеку на новостройки с низким первым взносом МОСКВА, 17 мая — РИА Новости. Банк России, помимо роста цен на жилье в новостройках, фиксирует рост ипотечных кредитов на этом рынке с низким первоначальным взносом, заявила журналистам глава департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. «Есть некоторые моменты, которые вызывают некоторую озабоченность. Это ускоренный рост цен на первичном рынке, прежде всего, на уровне 18% год […]...

05 05 2022 8:10:37

Комплекс на месте завода часов в Москве построит Renaissance Construction

Комплекс на месте завода часов в Москве построит Renaissance Construction МОСКВА, 15 фев — РИА Недвижимость. Компания Renaissance Construction выбрана генеральным подрядчиком строительства комплекса на месте часового завода «Слава» возле метро «Белорусская» в Москве, говорится в сообщении MR Group, fee-девелопера проекта. В начале ноября 2020 года архсовет Москвы отправил на доработку архитектурно-функциональную концепцию первой очереди МФК на месте снесенного в 2008-2011 годах часового завода «Слава». […]...

04 05 2022 1:28:51

Москвичам стали доступны две новые услуги при переезде по реновации

Москвичам стали доступны две новые услуги при переезде по реновации Москва. 26 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Две новые услуги добавили в суперсервис «Помощь при переезде в рамках программы реновации» — запись на осмотр квартиры и запись на заключение договора при согласии с выделенным жильем, сообщил официальный сайт мэра Москвы. «Участники программы реновации могут воспользоваться двумя новыми онлайн-услугами на портале mos.ru — записью на осмотр квартиры и […]...

03 05 2022 11:14:53

Построен ЖК «Измайловский 11» на востоке Москвы

Построен ЖК «Измайловский 11» на востоке Москвы Выдано заключение о соответствии на Жилой комплекс «Измайловский 11» в районе Измайлово Восточного АО Москвы. Группа компаний ПИК завершила строительство Жилого комплекса «Измайловский 11» в районе Измайлово Восточного административного округа Москвы по адресу: Измайловский проезд, вл. 5А, стр. 11. Мосгосстройнадзор выдал застройщику заключение о соответствии объекта (ЗОС) всем необходимым требованиям и регламентам. Объект готовится ко […]...

02 05 2022 10:50:22

Проходку тоннелей Большого кольца метро планируется завершить в этом году

Проходку тоннелей Большого кольца метро планируется завершить в этом году Проходку тоннелей Большой кольцевой линии (БКЛ) метро планируется завершить в этом году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв. «На сегодняшний день выполнена проходка 95% тоннелей Большой кольцевой линии метро. До конца года планируем завершить строительство всех тоннелей, девяти станций БКЛ и реконструкцию станции «Каховская»», – рассказал Андрей Бочкарёв. По […]...

01 05 2022 14:19:56

«Донстрой» открыл продажи в последнем корпусе ЖК «Сердце столицы»

МОСКВА, 5 авг — РИА Недвижимость. Девелопер «Донстрой» открыл продажи в последнем десятом корпусе жилого квартала «Сердце столицы» в Москве, говорится в сообщении компании. В нем указывается, что дом, рассчитанный почти на 1,1 тысячи квартир, находится на второй линии жилого комплекса. Квартиры предлагаются по цене от 11,2 миллиона рублей. В наличии варианты от студий до […]...

30 04 2022 16:59:35

Как льготная ипотека привела к росту расходов покупателей квартир.

Как льготная ипотека привела к росту расходов покупателей квартир. Вопреки распространенному мнению, что льготная ставка по ипотеке снизила расходы на покупку недвижимости и сократила расходы на обслуживание кредита, на самом деле нагрузка на бюджет покупателей только увеличилась. Точнее, выиграли только те покупатели новостроек, которые присоединился к этой программе в самом начале ее действия. В то время рынок недвижимости еще пребывал в нокдayне после введенного […]...

29 04 2022 10:50:21

Полное руководство по аренде коммерческой недвижимости. Как арендовать помещение.

Полное руководство по аренде коммерческой недвижимости. Как арендовать помещение. Без сомнения, самая важная часть процесса аренды коммерческой недвижимости — это убедиться, что вы точно определились с тем, какое помещение ищите! Мы определили лучшие вопросы, которые помогут вам ответить на вопрос, как арендовать помещение и найти идеальное помещение. Что такое коммерческая аренда? Когда вы планируете арендовать новое помещение для бизнеса, есть много разных моментов, которые […]...

28 04 2022 3:32:52

28 шагов, которые расскажут, как продать недвижимость быстро и самостоятельно без риэлтора.

28 шагов, которые расскажут, как продать недвижимость быстро и самостоятельно без риэлтора. Самое полное описание шагов о том, как продать любой объект недвижимости самостоятельно, быстро и без риэлтора. Всего 28 последовательных действий!...

27 04 2022 7:50:28

Эксперт рассказал, какие дверные замки проще всего взломать

Эксперт рассказал, какие дверные замки проще всего взломать МОСКВА, 1 мая — РИА Недвижимость. Большая часть квартирных дверей легко поддается взлому, потому что установленные в них замки ненадежны, рассказал РИА Недвижимость мастер дверного дела с портала Profi.ru Андрей Абрамов. «Если говорить честно, с точки зрения надежности установленных замков 90% горожан рискуют приехать после майских праздников и обнаружить вскрытую квартиру. Это связано с тем, […]...

26 04 2022 14:37:36

Строительство ЖК «Рихард» на 802 квартиры ГК ФСК планирует завершить в I квартале 2022 года

Строительство ЖК «Рихард» на 802 квартиры ГК ФСК планирует завершить в I квартале 2022 года Строительство ЖК «Рихард» на 802 квартиры ГК ФСК планирует завершить в I квартале 2022 года. На сегодняшний день в двух корпусах жилого комплекса завершены монолитные работы. О новом жилом проекте на севере Москвы рассказала Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова. ЖК «Рихард» строится в Хорошевском районе Москвы, по адресу: ул. Зорге, вл. 9. Это многофункциональный жилой комплекс […]...

25 04 2022 21:29:41

Юристы предупредили об опасностях микрозаймов под залог жилья

Юристы предупредили об опасностях микрозаймов под залог жилья М О С К В А, 3 мая – Р И А Недвижимость. Микрофинансовые организации, несмотря на запрет выдачи займов под залог недвижимости, продолжают использовать ряд «серых» схем, в результате которых их клиенты теряют жилье, рассказали юристы, опрошенные Р И А Недвижимость. Одной из самых распространенных, по словам юриста адвокатского бюро Asterisk Анастасии Хантимировой, является схема с пустыми листами. Сотрудники М Ф О говорят клиентам, что […]...

24 04 2022 21:10:12

Продажа квартир от застройщика

Продажа квартир от застройщика Дольщик обязуется вложить средства в строительство объекта, а застройщик обязуется этот объект построить и передать в собственность дольщику....

23 04 2022 22:47:34

Проект «Донстроя» стал самым покупаемым в высокобюджетном сегменте Москвы

Проект «Донстроя» стал самым покупаемым в высокобюджетном сегменте Москвы МОСКВА, 20 апр — РИА Недвижимость. ЖК «Остров», расположенный в южной части Мневниковской поймы в Москве, в первом квартале 2021 года стал самым покупаемым московским проектом в высокобюджетном сегменте, говорится в сообщении девелопера проекта компании «Донстрой». «Продажи в «Острове» стартовали в феврале 2021 года, всего за два месяца здесь было приобретено 408 квартир, что составило […]...

22 04 2022 12:43:22

Дом по реновации построят на Перовской улице в р-не Перово ВАО Москы

Дом по реновации построят на Перовской улице в р-не Перово ВАО Москы Жилой дом в серых и песочных тонах построят по программе реновации на Перовской улице в районе Перово Восточного АО Москвы. Многоэтажный жилой дом по реновации на Перовской улице оформят в серых и песочных тонах. Он будет состоять из шести смежных секций, выполненных в форме буквы «П». Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на первого […]...

21 04 2022 9:52:49

Дом по программе реновации построят в Бутырском р-не СВАО Москвы

Дом по программе реновации построят в Бутырском р-не СВАО Москвы Ввод в эксплуатацию жилого дома по программе реновации в районе Бутырский Северо-Восточного АО Москвы запланирован на 2023 год. Началось строительство жилого дома для переселения по программе реновации на ул. Милашенкова, вл. 7/3 в районе Бутырский Северо-Восточного административного округа Москвы, сообщил Стройкомплекс Москвы со ссылкой на руководителя Департамента строительства города Москвы Рафика Загрутдинова. «Ведутся подготовительные работы. […]...

20 04 2022 11:13:12

Господдержка ипотечного кредитования

Господдержка ипотечного кредитования Максимальная сумма ипотеки для Москвы и Санкт-Петербурга составляет 8 миллионов рублей, для других городов Федерации – 3 миллиона рублей....

19 04 2022 1:41:58

В трети московских районов строящееся жилье обогнало по ценам готовое

В трети московских районов строящееся жилье обогнало по ценам готовое Резкий рост цен на первичном рынке вместе с активным строительством последних лет поменяли конъюнктуру на рынке жилой недвижимости Москвы. Более чем в трети районов города квартиры в новостройках оказались дороже жилья в готовых домах. Рекордной разница стала в районе Филёвский Парк, где «вторичка» стоит на 31% дешевле строящегося жилья. Смениться тренд сможет только после насыщения […]...

18 04 2022 8:59:13

Договор аренды недвижимости. Все о сроке и государственной регистрации. Регистрировать или нет?

Договор аренды недвижимости. Все о сроке и государственной регистрации. Регистрировать или нет? Как заключить долгосрочный договор аренды недвижимости, не регистрируя его в РОсреестре. И еще многое другое о сроке и государственной регистрации договоров аренды недвижимости....

17 04 2022 23:46:32

Аналитика по помещениям стрит-ритейл в третьем квартале 2020г.

Аналитика по помещениям стрит-ритейл в третьем квартале 2020г. В III квартале доля свободных помещений увеличилась и достигла 15,9%. То есть рост составил более 50% по сравнению с 1-м кварталом, когда этот коэффициент свободных площадей был 10,4%. Основными триггерами для такого значительного роста стали: Строгие карантинные меры, предпринятые Правительством России и мэрией Москвы в апреле и мае 2020г., когда пpaктически все предприятия стрит-ритейла были […]...

16 04 2022 22:59:48

Где находят хороших адвокатов?

Где находят хороших адвокатов? Если вы что-то натворили, лучше заранее позаботится об адвокате и заключить с ним договор на долгий срок, чтобы он сразу начал вам помогать когда что-то начнёт происходить. В интернете есть хорошие адвокаты? Безусловно. Вы сможете найти хорошего специалиста, обязательно обращайте внимание на цену, она не должна быть низкой!  Спросить адвоката у знакомых, тоже хороший вариант, […]...

15 04 2022 20:14:50

Минстрой: в России расселено более 2 млн «квадратов» жилья

Минстрой: в России расселено более 2 млн «квадратов» жилья МОСКВА, 5 янв — РИА Новости. Более двух миллионов квадратных метров жилья расселено в рамках программы ликвидации аварийного ветхого жилья, заявил министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин. «Ключевой задачей является ... исполняемая программа ликвидации аварийного ветхого жилья. В этом году мы план пpaктически перевыполнили в два раза. Расселено более двух миллионов квадратных метров жилья […]...

14 04 2022 18:41:19

Качество жизни в Чехии растет

Качество жизни в Чехии растет Популярный рейтинг Social Progress Index, показывающий качество жизни в разных странах мира, присвоил Чехии  22-ое место за 2014 год. Впервые Чехия, страна советского блока, обогнала Италию – страну западную и всегда высокоразвитую. В том же году чехов назвали сразу несколько изданий самой счастливой нацией советского блока, которая наравне конкурирует с западными, исторически более богатыми и развитыми, […]...

13 04 2022 9:21:30

ЦИАН: жилье в депрессивных районах Москвы пользуется наибольшим спросом

ЦИАН: жилье в депрессивных районах Москвы пользуется наибольшим спросом МОСКВА, 10 мая – РИА Недвижимость. Капотня, Бирюлево и Гольяново, имея репутацию не самых благоприятных столичных районов, пользуются наибольшим спросом при покупке жилья из-за относительно низкой стоимости квадратного метра, рассказал РИА Недвижимость руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов. По его словам, при средней стоимости недвижимости по Москве в 260 тысяч рублей за квадратный метр, ценник […]...

12 04 2022 10:38:34

Строитель будущего: самые перспективные профессии в сфере строительства

Строитель будущего: самые перспективные профессии в сфере строительства Москва. 6 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — В преддверии главного праздника строительной отрасли «Дня строителя» эксперты рынка недвижимости рассказали «Интерфаксу» о наиболее востребованных и перспективных профессиях в сфере строительства. Изменения рынка Сегодня, в условиях пандемии COVID-19, закрытия границ и дефицита иностранной рабочей силы, строительная отрасль переживает не лучшие времена. По оценкам властей, нехватка кадров достигает 3 млн […]...

11 04 2022 23:13:31

Люди Whitewill. Михаил

Люди Whitewill. Михаил На фотографии Михаил держит коробку с девятой версией экшн-камеры GoPro и часы Apple Watch — это выбранные им бонусы от компании за крутые сделки этой осенью. За последние шесть месяцев Михаил продал четыре особняка в центре Москвы и усадьбу. Но таких результатов у него получились добиться далеко не сразу. Михаил самый взрослый сотрудник Whitewill — ему почти шестьдесят, но мы спокойно называем его Миша и обращаемся к нему на «ты». Он живет на полную, […]...

10 04 2022 9:39:45

В Москве новая эстакада свяжет районы Бибирево, Алтуфьевский и Отрадное

В Москве новая эстакада свяжет районы Бибирево, Алтуфьевский и Отрадное МОСКВА, 31 янв — РИА Новости. Новая эстакада свяжет три района на севере столицы: Бибирево, Алтуфьевский и Отрадное, сообщается официальном сайте мэра Москвы. «На данный момент сообщение между районами Бибирево, Алтуфьевский и Отрадное затрудняется из-за необходимости пересечения ветки железной дороги. Сейчас, чтобы попасть из одного района в другой, необходимо двигаться по неудобным маршрутам и выезжать […]...

09 04 2022 12:29:24

Сдан корпус 3 ЖК «Лучи» в районе Солнцево ЗАО Москвы

Сдан корпус 3 ЖК «Лучи» в районе Солнцево ЗАО Москвы Разрешен ввод в эксплуатацию корпуса 4 Жилого комплекса « Лучи» в районе Солнцево Западного А О Москвы. Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса №3 в Жилом комплексе « Лучи» в районе Солнцево Западного административного округа Москвы, сообщил Комитет государственного строительного надзора города Москвы ( Мосгосстройнадзор) со ссылкой на председателя Комитета Игоря Войстратенко. Ж К возводится на Производственной улице, вл. […]...

08 04 2022 15:52:50

Бизнес-центры: зоны для релакса. Аренда офиса в деловом центре

В офисе всегда должно оставаться прострaнcтво для отдыха. Эту идею перенимает у Запада всё больше владельцев киевских бизнес-центров. Если десять и пять лет назад организация мест для релаксации отдавалась на откуп арендаторам, то сегодня за восстановление сил сотрудников взялись собственники офисных зданий. Отдыхать или не отдыхать? Доказано, что перерывы в работе благоприятно влияют на трудоспособность персонала, […]...

07 04 2022 14:27:46

Дом по программе реновации построят в Головинском районе САО Москвы

Дом по программе реновации построят в Головинском районе САО Москвы Согласовано архитектурно-градостроительное решение дома по программе реновации на Онежской улице в Головинском районе Северного АО Москвы. Москомархитектура согласовала архитектурно-градостроительное решение дома по реновации на Онежской улице. Согласно документации, здание в современном стиле оформлено в темно-кирпичных тонах. Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова. Стартовая площадка находится в районе Головинский, […]...

06 04 2022 18:20:33

Превращаем чердак в мансарду

Превращаем чердак в мансарду Превращаем чердак в мансарду Прошли те времена, когда чердачное помещение в домах использовалось для сушки белья или служило домом голубям. Теперь есть возможность использовать его, превратив в своеобразную мансарду целевого назначения. Как получить право воспользоваться чердаком Всегда считалось, что проживание на последнем этаже влечет за собой такие неприятные моменты, как протекание крыши или соседство с […]...

05 04 2022 11:45:17

Риелторы: увеличение налогового вычета слабо повлияет на рынок жилья

Риелторы: увеличение налогового вычета слабо повлияет на рынок жилья МОСКВА, 26 апр – РИА Недвижимость. Предложенное в Госдуме увеличение суммы налогового вычета за строительство или покупку жилья не окажет существенного влияния на количество сделок с недвижимостью в крупных городах России, считают риелторы, опрошенные РИА Недвижимость. Соответствующий законопроект подготовил депутат от ЛДПР Максим Зайцев. Он предлагает увеличить имущественный налоговый вычет, который предусмотрен в связи с […]...

04 04 2022 7:10:57

Жилой комплекс в стиле модернизма построят в р-не Богородское ВАО Москвы

Жилой комплекс в стиле модернизма построят в р-не Богородское ВАО Москвы В районе Богородское Восточного АО Москвы построят жилой комплекс с интересной и необычной архитектурой. Жилой комплекс в стиле модернизма построят на Гражданской улице в районе Богородское Восточного административного округа Москвы. Планировочные решения здания базируются на сочетании сложных кубических объемов, а для отделки фасадов выбраны монохромные тона. Об этом сообщил Архсовет Москвы со ссылкой на главного […]...

03 04 2022 18:42:34

В Черемушках начинается заселение второго дома по программе реновации

В Черемушках начинается заселение второго дома по программе реновации Смотровые ордера получат 208 жителей из 80 квартир. В Черемушках под заселение передан второй дом по программе реновации. Жителям дома 17, корпуса 2 на улице Гарибальди выдадут смотровые ордера в расположенной рядом новостройке. Планируется переселить 208 жителей из 80 квартир. Все они могут получить бесплатную консультацию и помощь в переезде в центре информирования населения. Он […]...

02 04 2022 21:38:42

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя.

Расторжение договора аренды по инициативе арендодателя. Не так давно на нашем сайте была опубликована статья о досрочном расторжении договора аренды арендатором. Расторжение договора аренды по инициативе арендатора. Мы получили запросы от действующих и будущих арендодателей, некоторые из которых тоже захотели разобраться, как им быстро и недорого избавиться от арендатора, нарушающего условия договора аренды. Ничего не имею против, нарушители должны отвечать за […]...

01 04 2022 21:34:13

Еще два дома по реновации достроили в Северном Тушине и Восточном Измайлове в Москве

Еще два дома по реновации достроили в Северном Тушине и Восточном Измайлове в Москве Москва. 5 февраля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Два жилых дома по программе реновации введены в эксплуатацию в Москве после завершения строительных работ и благоустройства территории, сообщила пресс-служба столичного депстроя. На 13-й Парковой улице построили односекционный дом на 147 квартир, из которых четыре оборудованы для маломобильных жильцов. Общая площадь квартир — 8,2 тыс. кв. метров. Фасады зданий отделаны […]...

31 03 2022 3:38:59

Еще:
Недвижимость -1 :: Недвижимость -2 :: Недвижимость -3 :: Недвижимость -4 :: Недвижимость -5 :: Недвижимость -6 :: Недвижимость -7 ::